ENCÜMEN KARARI. Hüseyin YILMAZ. Selamet GÜNER

Transkript

1 S. KÜLTE 2010/ 684 Kararın Konusu : Hisse Satışı İptali Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.6.GEB / 61 sayılı yazıları okundu ve gereği düşünüldü. İlgi : a) 12/ 01/ 2010 tarih ve 2010/ 100 sayılı encümen kararı. b) Cahit PARLAKÇI nın 16/02/2010 tarih ve 3033 kayıt nolu dilekçesi. İlgi (a) encümen kararıyla; Çayırova Mahallesi, G22b18c-1b pafta, 3714 ada, 12 nolu 171 m² alanlı, 3115 taşınmaz sayılı parselde bulunan 27 / 171 Gebze Belediyesi hissesinin 220,00 TL/m² den 4 ay eşit taksitle Cahit PARLAKÇI ya satışına karar verilmiştir. İlgi (b) dilekçeyle; Çayırova Mahallesi, G22b18c-1b pafta, 3714 ada, 12 nolu 171 m² alanlı, 3115 taşınmaz sayılı parselde bulunan 27/171 Gebze Belediyesi hissesi için belirlenmiş olan bedeli ödeyemeyeceğinden dolayı encümen kararının iptali talep edilmektedir. Konu encümenimizce incelenmiş olup, 12/ 01/ 2010 tarih ve 2010/ 100 sayılı encümen kararının iptali ile, makul süre içinde söz konusu hisseyi satın almadığı takdirde izale-i şuyu hakkımızın kullanılacağının ihtarına tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi.

2 S. KÜLTE 2010/ 685 Kararın Konusu : Halil ÖZTÜRK Tevhid, İfraz ve Yola Terk Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.6.GEB / 58 sayılı yazıları okundu ve gereği düşünüldü. İlgi : Halil ÖZTÜRK ün 11/02/2010 tarih ve 2711 kayıt nolu dilekçesi. İlgi dilekçede, Mustafapaşa Mahallesi, G22b19d-2c pafta, 5246 ada, 1 ve 18 nolu parsellerin tevhid, ifraz ve yola terki talep edilmektedir. Konu encümenimizce incelenmiş olup, Mustafapaşa Mahallesi, G22b19d-2c pafta, 5246 ada, 1 ve 18 nolu parsellerin tevhidi ile A parsel oluşturulması, oluşturulan A parsel ifraz edilerek C ile gösterilen kısmın yola terki ile B imar parseli oluşturulması Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin 01/01/2010 tarihinde yürürlüğe giren imar yönetmeliğinin 17. madde 4. bendince ve 3194 sayılı yasanın 15. maddesince uygun olup, aynı yasanın 16. maddesince tesciline tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi.

3 S. KÜLTE 2010/ 686 Kararın Konusu : İmar Uygulaması Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.6.GEB / 60 sayılı yazıları okundu ve gereği düşünüldü. İlgi a) Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin 20/05/2008 tarih ve 304 sayılı kararı. b) Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin 12/06/2009 tarih ve 293 sayılı kararı. İlgi (a) Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin kararında; Gebze ilçesi Osmanyılmaz (Beylikbağı) Mahallesi, G22b24a nazım imar planı, G22b24a-1a uygulama imar planı paftası, 5053 ada, 2 ve 3 nolu parseller ile 5048 ada, 1 nolu parsel arasından geçen metrelik tescil harici yolun Gebze Belediye Meclis inin 20/02/2004 tarih ve 2004/ sayılı kararı ile nazım imar planına aykırı olarak onaylanan uygulama imar planında sanayi alanına dahil edildiği, kaldırılan yol alanı miktarı kadar alanın, 5052 ada, 7 nolu parselin otopark ve park alanı olarak düzenlenmesi suretiyle karşılandığı ve bölgede yapılan imar uygulaması sonucu 5053 ada ve 5048 adaların ada numarasının 5758 olarak düzenlendiği tespit edilmiştir. Söz konusu uygulama imar planı değişikliğinin iptali ve yürütmesinin durdurulması yönünde Gebze Belediyesi aleyhine 5758 ada, 2 nolu parsel sahibince 2006/1570 esas sayılı dava açıldığı ve Kocaeli İdare Mahkemesinin 30/05/2007 tarih ve 2007/927 sayılı kararı ile bahse konu olan uygulama imar planı değişikliğinin iptaline karar verildiği belirlenmiştir ada, 1 nolu parselin güney kısmının 1/5000 ölçekli nazım imar planında metrelik imar yolu kullanımına, 1/1000 uygulama imar planında sanayi alanı kullanımına sahip olduğu ve Kocaeli İdare Mahkemesinin 30/05/2007 tarih ve 2007/927 sayılı kararı gereği ve nazım ve uygulama imar planları arasındaki farklılığın giderilmesi amacı ile 5758 ada, 1 nolu parselin güneyinden geçen, plan değişikliği öncesi yol hattını koruyacak şekilde metrelik imar yolunun yeniden düzenlenmesi ile ilgili uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygunluğuna karar verilmiştir. İlgi (b) Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin kararında, ilgi (a) Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin kararının onaylandığı ancak iptal edilen plan değişikliğine konu 5761 ada 6 ve 7 nolu parsellerin (eski 5052 ada 7 nolu parsel) arasında yer alan tescil harici alan ile ilgili herhangi bir değişikliğin yapılmadığı belirlenmiştir. Teklif edilen uygulama imar planı değişikliği ile söz konusu mahkeme kararı gereğinin yerine getirilmesi amacıyla 5761 ada, 6 ve 7 nolu parseller (eski 5052 ada 7 nolu parsel) arasında yer alan tescil harici alanın Otopark Alanı ve Park Alanı olan kullanımının alanda terk ve ihdas dengesinin sağlanması ile kamulaştırma yükünden kurtulmak için 5/A-3/3 yapılaşma koşulu ile Ticaret Alanı olarak değiştirilmek istendiği anlaşılmıştır ada 6 ve 7 nolu parseller arasında yer alan tescil harici alanın Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisi nin 16/12/2008 tarih ve 670 sayılı kararı ile onaylanan 1/25000 ölçekli nazım imar planı ile 18/ 07/ 2008 tarih ve 404 sayılı onaylanan ve 16/ 12/ 2008 tarih ve 1/ 2

4 2010/ 686 Kararın Konusu : İmar Uygulaması 671 sayılı kararı ile kesinleşen 1/5000 ölçekli Gebze güney planlama bölgesi revizyon ve ilave nazım imar planı değişikliği teklifinin 1/5000 ölçekli revizyon ve ilave nazım imar planına kullanım kararı açısından uygun olarak hazırlandığı belirlenmiştir. Dolayısıyla nazım imar planı kullanım kararlarına aykırılık teşkil etmeyen uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygunluğuna karar verilmiştir. Konu encümenimizce incelenmiş olup, Osmanyılmaz (Beylikbağı) Mahallesi, G22b24a-1a pafta 5758 ve 5761 adaları kapsayan alanda plan tadilatları ve söz konusu Kocaeli İdare Mahkemesinin kararı nedeniyle 3194 sayılı yasanın 18. maddesince imar uygulaması yapılmasına tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi. 2/ 2

5 S. KÜLTE 2010/ 687 Kararın Konusu : İhale Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Emlak ve İstimlak Müdürlüğü nün tarih ve M.41.6.GEB / 59 sayılı yazıları okundu ve gereği düşünüldü. İlçemiz Osmanyılmaz (Mustafapaşa, Köşklüçeşme, Ulus), Çayırova (Mimarsinan), Güzeller (Arapçeşme), Mustafapaşa (Mevlana, Gaziler) Mahallelerinde bulunan 32 adet parseller belediyemiz mülkiyetinde olup muhtelif gün ve tarih sayılı meclis kararlarına istinaden satışlarına müsaade edilmiştir. Söz konusu parsellerin öncelikle Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünce satın alınıp alınmayacağı hususundaki yazılarımızın cevabı muhtelif gün ve tarih sayılı Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü nün yazılarında bahse konu olan taşınmazın Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünce satın alınmasında fayda görülmediği belirtilmiştir. İlgili parsellerin muhammen bedelleri 10/04/2009 tarih ve 525 sayılı başkanlık olur yazısı ile kurulan Kıymet Takdir Komisyonu tarafından muhammen bedelleri tespit edilmiştir. SIRA NO MAHALLE PAFTA ADA PARSEL ALAN PARSELİN İMARI VE DURUMU KDV (% 18) DAHİL TOPLAM FİYATI İHALE TEMİNATI 1 OSMAN (K.ÇEŞME) 30L3C /301 Konut-İşgalli ,00 TL 696,00 TL 2 OSMAN (K.ÇEŞME) 30L3A Konut-İşgalli ,00 TL 1.614,00 TL 3 OSMAN (K.ÇEŞME) 30L2C /792 Konut-İşgalli ,60 TL 683,10 TL 4 OSMAN (K.ÇEŞME) 30L2C Konut-İşgalli ,00 TL 1.296,00 TL 5 MUSTAFAPAŞA (MEVLANA) 31M4D Konut-İşgalli ,60 TL 1.020,60 TL 6 MUSTAFAPAŞA (MEVLANA) 30L2B Konut-İşgalli ,40 TL 644,40 TL 7 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 31M4A Konut-İşgalli ,00 TL 1.950,00 TL 8 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 30M4A Konut-İşgalli ,00 TL 1.650,00 TL 9 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 31M4A Konut-İşgalli ,00 TL 1.068,00 TL 10 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 31M4A Konut-İşgalli ,00 TL 924,00 TL 11 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 31M4A /373 Konut-İşgalli ,60 TL 996,60 TL 12 MUSTAFAPAŞA (GAZİLER) 31M4A Konut-İşgalli ,00 TL 3.000,00 TL 13 GÜZELLER (ARAPÇEŞME) G22B20D1D Konut-İşgalli ,00 TL 2.256,00 TL 14 GÜZELLER (ARAPÇEŞME) G22B20D1D ,75 Konut-İşgalli ,00 TL 1.426,50 TL 1/2

6 2010/ 687 Kararın Konusu : İhale SIRA NO MAHALLE PAFTA ADA PARSEL ALAN PARSELİN İMARI VE DURUMU KDV (% 18) DAHİL TOPLAM FİYATI İHALE TEMİNATI 15 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2A Konut-İşgalli ,00 TL 1.512,00 TL 16 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D Konut-İşgalli ,00 TL 1.050,00 TL 17 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2A Konut-İşgalli ,00 TL 1.140,00 TL 18 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2C Konut-İşgalli ,00 TL 2.704,50 TL 19 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D Konut-İşgalli ,00 TL 1.584,00 TL 20 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D Konut-İşgalli ,60 TL 1.839,60 TL 21 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D Konut-İşgalli ,00 TL 1.035,00 TL 22 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D /489 Konut-İşgalli ,20 TL 1.159,20 TL 23 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D Konut-İşgalli ,00 TL 792,00 TL 24 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D /797 Konut-İşgalli ,00 TL 900,00 TL 25 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C2D /438 Konut-İşgalli ,80 TL 1.276,80 TL 26 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C4B Konut-İşgalli ,00 TL 999,00 TL 27 ÇAYIROVA (MİMARSİNAN) G22B18C4B Konut-İşgalli ,00 TL 909,00 TL 28 OSMAN (M.PAŞA) G22B19C3D /264 Konut-İşgalli ,00 TL 598,50 TL 29 OSMAN (M.PAŞA) G22B19D3C Konut-İşgalli ,80 TL 856,80 TL 30 OSMAN (K.ÇEŞME) G22B24A2A Konut-İşgalli ,60 TL 993,60 TL 31 OSMAN (ULUS) G22B18C3D Konut-İşgalli ,00 TL 715,50 TL 32 OSMAN (K.ÇEŞME) G22B24A1A /323 Konut-İşgalli ,60 TL 669,60 TL Konu encümenimizce incelenmiş olup, yukarıda mahalle, pafta, ada, parsel, alanı, muhammen bedeli ve geçici teminat tutarları belirtilen parsellerin ekli genel ve özel şartnameleri uyarınca her türlü vergi, resim, harçlar ve doğabilecek vaktiye bedelinin alıcıya ait olması kaydıyla 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu nun 45. maddesi kapsamında satışlarının yapılmasına tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi. 2/ 2

7 S. KÜLTE 2010/ 688 Kararın Konusu : Ali KILIÇASLAN Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü nün 17/ 02/ 2010 tarih ve M.41.6.GEB / 214 sayılı yazıları okundu ve gereği düşünüldü. Belediyemiz Basın Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü ne 15/ 02/ 2010 tarih ve 2886 sayılı dilekçe ile başvuran Ali KILIÇASLAN, 08/ 02/ 2010 tarihinde çıkan yangın sonucu evinin yandığını ve eşyalarının kullanılmaz durumda olduğunu beyan ederek, belediyemizden tabii afet yardımı yapılmasını talep etmektedir. Konu encümenimizce incelenmiş olup, talep sahibi Ali KILIÇASLAN a 5393 Sayılı Yasanın 14 ncü maddesinin a fıkrası gereği 1.000,00 ( Bin) TL tabii afet yardımı yapılmasına tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi.

8 S. KÜLTE 2010/ 689 Kararın Konusu : Erdem SEKİ - SAFKAR Bugün encümenimiz, S. KÜLTE nin Başkanlığında yukarıda ad Başkanlıktan encümenimize havale olunan Belediye Zabıta Müdürlüğü nün 16/ 02/ 2010 tarih ve M.41.6.GEB / 101 sayılı yazısı okundu ve gereği düşünüldü. Belediyemize bağlı şehirlerarası otobüs terminali giriş çıkışlarında bulunan otomasyon kolunu kırmak suretiyle zarar verdiği Zabıta Müdürlüğü Ekipleri tarafından 18/ 12/ 2009 tarihli tutanakla tespit edilen şahıs ve firmalar hakkında Belediye Emir ve Yasaklarının 47. Maddesine istinaden 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 34/e ve 5326 Sayılı Kabahatler Kanunun 32. Maddeleri gereği Encümende görüşülmek üzere yazımızın Encümene havalesini arz ederim, denilmektedir. S.No Adı Soyadı - Plakalı Firması Suçun Türü 1 Erdem SEKİ 37 HA 665 Plakalı Otobüs Şoförü SAFKAR SAFRAN TURİZM SEY. TAŞIMACILIK OT. HİZ. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 18/12/2009 tarihinde terminal çıkışında bulunan Otomasyon kolunun kırılması suretiyle KAMU MALINA ZARAR VERME Konu encümenimizce incelenmiş olup, Umuru Belediyeye Müteallik Ahkamı Cezaiye hakkında 1608 (3506) Sayılı Kanunun 5728 Sayılı Kanun ile değişik 66 ncı maddesi ve 5326 Sayılı Kanunun 32 nci maddesi gereğince yukarıda adı zikrolunan suçluya bu kerre 300,00 TL + KDV bedelin ilgiliden tahsili ile tahakkukuna esas olmak üzere karar suretinin bir adedinin Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğü ve uygulamanın yapılabilmesi için bir adedinin de Zabıta Müdürlüğü ne verilmesine tarihinde hazır bulunan üyelerin ittifakıyla karar verildi.