Marka: Franchisor un tescilli markası olan Araba Ekspertiz anlaşılır.

Transkript

1 FRANCHISING (İMTİYAZ) SÖZLEŞMESİ BÖLÜM 1: TANIM Franchising: Bir mal ve/veya hizmet ve/veya teknoloji pazarlama yöntemidir. Yasal ve finansal açıdan ayrı ve bağımsız kuruluşlar olan franchisor ve franchisee nin aralarında kurdukları yakın ve sürekli iş birliğine dayanır. Bu ilişkide franchisor, franchisee lerine bireysel olarak işlerini kendi sistemine uygun olarak yürütme hak ve yükümlülüğünü verir. Franchisee, doğrudan veya dolaylı bir mali bedel karşılığında franchisor ın ticari adını veya markasını, know-how ını, iş görme ve teknik yöntemlerini, işgörme sistemini ve diğer sınai ve fikri mülkiyet haklarını kullanma hak ve zorunluluğunu, taraflar arasında bu amaçla yapılan yazılı bir franchising anlaşmasının süresi ve kapsamı içinde, devamlı alacağı ticari ve teknik destek ile üstlenir. Franchisor: Kendisi ve bireysel Franchisee lerinden oluşan franchise sisteminin kurucusu ve uzun vadeli koruyucusudur. Bu sözleşmede anıldığında Kalemci Proje Geliştirme ve Danışmanlık (Yüksel Kalemci) Araba Ekspertiz (Bundan böyle Araba Ekspertiz olarak anılacaktır) anlaşılır ve sözleşmede bundan böyle İmtiyaz Veren olarak anılacaktır. Franchisee: Bir mali bedel karşılığında, franchisor un markasını, iş görme ve teknik yöntemlerini, işbu anlaşma, şart, süre ve kapsamı içinde satın alan kişi veya kişiler veya kurum dur. Bu sözleşmede anıldığında... anlaşılır ve sözleşmede bundan böyle Bayi olarak anılacaktır. Marka: Franchisor un tescilli markası olan Araba Ekspertiz anlaşılır. Sözleşmenin Başlangıcı: İşbu sözleşmenin okunarak mutabakata varılıp imzalandığı tarih olarak kabul edilir. Sözleşme Süresi : Sözleşme ekinde yer alan fizibilite raporuna göre başlama tarihinden itibaren... yıldır. Sözleşmenin sonunda, taraflar gerek sözleşme hükümlerinden kaynaklanan devir vs. ve diğer kanunlardan doğan haklarını kullanmadıkça ve bu konularda birbirlerine geçerli sürelerde yazılı bir beyanda bulunmadıkça, sözleşme kendiliğinden 1 sene uzayacaktır. Franchising Bedeli: Sistemin kurulup, ek listedeki ekipmanların ve işletmenin çalışır halde teslimi karşılığı. TL bedelidir.

2 BÖLÜM 2 SÖZLEŞME ŞARTLARI; 1.) İmtiyaz Verene ait yükümlülükler: Bu sözleşmenin konusu olan ve Bayi tarafından sunulacak Araba Ekspertiz hizmetlerini gerekli sistem usul ve prensipleri doğrultusunda denetleyerek en iyi hizmetin verilmesini sağlamak İşletmenin yukarıdaki hizmetleri verebilmesi için gerekli demirbaş eşya, donanım ve ekipmanı sağlayarak, ekipmanların kurulduğu ve hizmetin verileceği yeri iş akımına uygun dizayn etmek İşçi ücretleri Bayi ye ait olmak üzere, tüm elemanlara usta öğretici ile bir ay süreli eğitim vermek Gerektiğinde Bayi nin ürün bazındaki problemlerine anında çözüm getirmek Özel bilgisayar programı konusunda eğitim vererek, pratik sipariş kabulünü sağlamak Sisteme ait broşür, fiyat listesi, kutu, peçete vs gibi basılı malzemeyi hazırlayarak, dağıtılmak üzere bedeli karşılığında teslim etmek Ekspertiz birim ücreti belirlemek. Bu ücret, imtiyaz veren tarafından belirlenecek olup, şehrin potansiyel ve dinamiklerine göre (+%25) (-%25) değişiklik gösterebilir Bayi in, İmtiyaz Veren ın ticari itibarını ve müşteri ilişkilerini zedeleyecek, basiretli tüccar anlayışına ters düşecek davranış içinde olması ve bunu sürdürmekte ısrar etmesi halinde, markayı ve diğer Bayi lerin itibarını koruma açısından sözleşmeyi tek taraflı feshetme hakkına sahip ve yükümlüdür. 2.) İmtiyaz Veren e tanınan haklar: Sistemin kurulup işletmeye alınması ve kuruluş sürecinin başlaması için sözleşme başlangıç tarihinde peşin ve nakit olarak.tl tahsil edecektir İşletmede; satış fiyatı, hizmet kalitesi, temizlik ve müşteri ilişkilerin istediği her zaman denetleme ve bilgisayar raporu alma hakkına sahiptir İmtiyaz Veren, Bayi nin hizmet sunduğu bölgedeki nüfus yoğunluğu i geçen yerlerde, bir üçüncü şahıs ile bir başka Franchising sözleşmesi yapma hakkını saklı tutar Ekte yer alan fizibilite raporuna göre, sözleşmenin süresi tamamlandığında, her yıl için hesaplanacak %15 tutarındaki yıpranma payı ile beraber Bayi den işletmeyi devir alma hakkına sahiptir. Bu devir hakkının kullanılması, Bayi nin, İmtiyaz Veren e sözleşme bitiş tarihinden en fazla 120 gün önce yapacağı yazılı

3 bildirim ile gerçekleşecektir. Bu bildirimi takiben, devir işlemi için imtiyaz verenin değerlendirme ve ödemeler gibi durumlar için 60 günlük süresi bulunmaktadır. Bu esnada araba ekspertiz, bayinin devri için görüşme ve pazarlıklar yapabilir. Sözleşme bitiminden 120 gün öncesine kadar yazılı olarak yapılmayan devir istekleri süresinde yapılmadığı için araba ekspertiz tarafından dikkate alınmayacaktır. Bayi, imtiyaz verenin bu hakkını kullanmasını tercih etmemiş olacaktır Sözleşmenin bitiş tarihinden itibaren eğer İmtiyaz Veren yukarıda belirtilen devir hakkını kullanmazsa, ve sözleşme belirlendiği şekilde uzarsa, imtiyaz veren yapılan her ekspertiz işleminden %4 oranında kar payı alacaktır. Bu kar payının ne kadar aralıklarla ve ne kadar süreliğine ödeneceği taraflar arasında düzenlenecek ayrı bir sözleşme ile belirlenecektir. 3.) Bayi in yükümlülükleri; Sözleşme başlangıcından itibaren.. gün içinde.tl kuruluş ve işletmeye alma avans bedelini ödemeyi kabul ve taahhüt eder Bayi nin işletmesi eğer üçüncü şahıslardan kiralanan bir gayrimenkul mahiyetinde ise, bu kira sözleşmesinin en az 5 yıl süreyle yapılmış olması, kira bedelinin sözleşme ekinde yer alan fizibilite bedelinin %10 ununu aşmaması gerekmektedir. Aksi durumda, kira sözleşmesinin 5 yıl süreli olmaması ve kira bedelinin, fizibilite bedelinin %10 ununu aşması durumunda numaralı maddede yer alan devir hakkının İmtiyaz Veren tarafından kullanılma zorunluluğu ortadan kalkmaktadır İsim hakkı, öğretim hizmetleri, beceri aktarımı ile tüm standart kuruluş harcamaları İmtiyaz Veren tarafından(ek listede mevcut harcamalar)yapılacağından sözleşme bedeli olan toplam.tl İmtiyaz Veren haklarında belirtildiği şekilde ödemeyi kabul ve taahhüt eder İmtiyaz Veren in iş talimatı, düzeni ile genel temizlik kurallarına başka bir yorum katmamak üzere uyacaktır. Kullanılacak cihaz ve ekipman dışında İmtiyaz Veren in onayı olmadan herhangi farklı bir ekipman kullanılmamalıdır Bayi, kendisine ait iş yerinde, bizzat bulunup, hizmeti kendi denetiminde sunacaktır. Herhangi bir sebeple işin başında olmaması durumunda, işyerinde varmış gibi kabul edilerek gerekli müeyyide uygulanır, tekrarı halinde sözleşmenin fesih sebebi sayılabilir Bayi, kendisine ait işyerinin SGK, maliye, belediye ve benzeri resmi kuruluşlar ile 3.şahıslara ait borç ve yükümlülüklerini yerine getirmek zorundadır. Bundan doğan hiçbir sorumluluk İmtiyaz Verene rücu edemez, yükletilemez Bayi her ayın sonu itibariyle, bilgisayar toplu hizmet raporunu İmtiyaz Veren merkezine teslim etmekle yükümlüdür.

4 2.3.7 Bayi işletmesinin gelişmesi ve franchise sisteminin ortak kimliği ile saygınlığının korunması için azami gayreti göstermelidir İmtiyaz Verenin verimli yönetimi için, performansı ve mali durumunu belirleyecek işletme bilgilerini verecek, İmtiyaz Veren ın temsilcileri ne işletme kayıtlarını incelemesi konusunda yardımcı olacaktır Bayi, imtiyaz verenin yapmış olduğu dekorda herhangi bir değişiklik yapamaz. Aynı şekilde bayi çalışanları belirlenen iş kıyafetleri ile çalışacak olup başkaca iş elbiseleri ile çalışamayacaktır İmtiyaz Veren e ait sistem, program ve benzer özel bilgi ve belgelerin 3. şahıslara aktarılması konusunda tam gizlilik içinde olacağını kabul ve taahhüt eder. 3.şahıslara franchise hakkının tamamını veya bir kısmını kullandıramaz. Malzeme, sistem vs. hakkında bilgi ve belge verdiğinin tespiti halinde..tl tazminat ödemeyi peşinen kabul ve taahhüt eder İmtiyaz Veren, online sistemi ile kendisine başvuran müşterileri, bayiye yönlendirirken, bayiye iş emri gönderecek, herhangi bir sebeple iş emrini yerine getiremeyen bayi, bu durumu imtiyaz verene 3 gün içerisinde bildirecektir. Bildirim, iş emrinin bayiye ulaşmasını takiben 3 gün geçtikten sonra yapılması halinde sonuç doğurmayacak olup, bayi bu şekilde gerçekleştirilmeyen iş emirlerinin komisyonunu imtiyaz verene ödemekle yükümlüdür Bayi, kullandığı bütün görsellerde imtiyaz veren müşteri hizmetleri telefon numarasını paylaşmak zorundadır, başkaca ulaşım bilgisi bayi tarafından paylaşılmayacaktır. Ancak bayinin talebi halinde, araba ekspertiz müşteri hizmetlerine ulaşan müşteriler bayinin telefonuna aktarılabilir Sözleşme tarihinden itibaren 1 yıl süre ile, Bayi, İmtiyaz Veren e reklam vs. gibi maliyetler için herhangi bir ödemede bulunmayacak olup 1 senenin dolması sonrasında aylık 250,00 TL +KDV reklam gideri ödemesinde bulunacaktır. Buna karşılık olarak, İmtiyaz Veren, Türkiye genelinde sözleşme süresi boyunca sürekli reklam faaliyetlerinde bulunacak, Google adwords gibi uygulamaları Bayi nin menfaatleri doğrultusunda kullanacaktır. 4.) Bayi'ye tanınan haklar: İmtiyaz Veren in tescilli marka ve logosunu sözleşmede belirtilen adreste kullanma Marka ile ilgili afiş, tabela ve reklam vasıtalarını bulunduğu işyerinde kullanma Bölgesinin ihtiyacı olan broşür, peçete, kutu vs. basılı malzeme adedini merkeze bildirerek bedeli karşılığı alarak, dağıtmak Bu sözleşme tarihinde, anlaşmada olan yeni hizmetlerin çıkması halinde, bunları talep etmek ve İmti

5 yaz Veren ile aynı kalitede uygulamak Franchise hakkını, yalnızca sözleşmede yazılı tesiste kullanabilir İşbu sözleşmenin Bendinde yer alan bir durumda, yatırım önceliği Bayide olacaktır İmtiyaz Veren in online hizmeti, işletmenin bulunduğu yer için sürekli olarak yönlendirmelerini Bayi ye yapacaktır. Yapılan bu online yönlendirmelerde, ücret tarifesi ve kampanya yapma hakkı İmtiyaz Veren e ait olup, tarafların bu yönlendirmeler sonucu aralarındaki kar payı ödemesi ayrı bir sözleşme ile düzenlenecektir. Bayi, yapılan kampanyalara ve ücretlere koşulsuz olarak uymakla yükümlüdür. Bu yönlendirmelerde bayi herhangi bir ek ücret ödemeyecektir konusundaki maddeye göre eğer İmtiyaz Veren işletmeyi devir almayacaksa, ve işletme üçüncü şahıslara devredilecektse, sözleşmenin bitiş tarihinden 60 gün öncesine kadar, Bayi işletmesini üçüncü şahıslara devir edeceğini İmtiyaz Veren e bildirmek zorundadır. Bu devir ile ilgili olarak yapılacak görüşmelerde İmtiyaz Veren de bulunacak, devir konusunda mutlaka yazılı olarak onayı olacaktır. Onaylanmayan devirler bu sözleşme gereği geçersiz olup, Bayi nin sorumluluğu doğacaktır. Aynı şekilde bu devirden elde edilecek kar ın %30 bedeli devir sonrasında İmtiyaz Veren e ödenecektir. BÖLÜM 3 Genel Şartlar 1-) İmtiyaz Veren ın belirlediği ve onayladığı kaynaklar, mal alımında birinci tercih olarak değerlendirilecektir. 2-) Bayilik sözleşmesinin tarafı gerçek şahıs ise bizzat kendisi, hükmi şahıs ise yetkili temsilcisi, işletmesinde bizzat bulunarak, hizmeti devamlı denetlemek zorundadır. 3-) İşbu sözleşme İmtiyaz Veren in muvafakatı olmadan 3.şahıslara devir ve temlik edilemez. Sözleşmeden doğan haklar kullandırılamaz. 4-) Yatırım için gerekli standart harcamalar ekte belirtilmiştir. Yer durumunun gerektirdiği ilave harcamalar iş bitimini takip eden 3 gün içinde İmtiyaz Veren e ödenecektir. Ödeme tamamlanmadan işletme açılamaz. 5-) Anlaşmanın yenilenmesi; her hangi bir nedenle feshedilmezse fizibilite raporuna göre sözleşmenin bitiş tarihinden sonra aksi bir bildirim olmaması halinde ile 1 yıl süre ile yenilenir. 6-) Anlaşmanın feshi; işbu sözleşmedeki yükümlülüklere uyulmaması yerine getirilmemesi veya yapılan ihtara rağmen 3 gün içinde önlem alınmaması halinde sözleşme İmtiyaz Veren tarafından tek taraflı olarak feshedilir.

6 7-) Sözleşmenin feshi halinde; sözleşmenin bitim tarihine kadar olan %... lik İmtiyaz Veren hakkı, daha önce tahsil edilmiş en yüksek aylık üzerinden kalan süre için hesaplanarak tahsil edilir. 8-) Sözleşmesi feshedilen işyerinden; tabela, afiş, broşür ve benzeri İmtiyaz Veren e ait markayı taşıyan tüm malzeme bedelsiz olarak alınır. Aynı işyerinde hiçbir şekil ve marka adı altında hizmet sunulamaz. Bu maddenin ihlali halinde bayi günlük.tl tazminat ödemeyi kabul ve taahhüt eder. 9-) İşbu sözleşmenin herhangi bir sebeple feshi veya yenilenmemesi halinde, Bayi, imtiyaz verenin markası altında ait hiçbir hizmet satamaz, sattıramaz, bu şartı işin başında kabul ve taahhüt eder. Bu maddenin ihlal edilmesi halinde.tl tazminat ödemeyi hiçbir ihtara gerek kalmaksızın kabul ve taahhüt eder. 10-) Bu sözleşmede belirtilen bütün beyanların taraflar arasında yazılı olarak yapılması gerekmektedir. Yazılı olmayarak yapılan bütün beyan ve bildirimler geçersizdir. 11 ) Taraflar tarafından imzalanan bu sözleşmenin, sözleşme tarihinden itibaren iki ay deneme süresi bulunmaktadır, sözleşme tarihinden sonraki iki ay içinde taraflardan herhangi biri hiçbir neden göstermeksizin sözleşmenin fesihini talep edebilir. Sözleşmenin fesih yapılması durumunda sözleşmede belirtilen ödeme tutarları dahil olmak üzere tüm maddeler geçersiz kılınacaktır. Sözleşme tarihinden sonraki ilk iki ay sonrasında taraflar sözleşme fesih haklarını yazlı olarak kullanmamaları durumunda sözleşmenin tüm maddeleri geçerli sayılacaktır. 11-) İşbu sözleşme 6 sahife 3 ayrı Bölümden ibaret olup, taraflarca imzalanmadan 1 hafta önce okunmuş ve gününde imzalanmıştır. Sözleşmeden doğan ihtilaflarda İzmir/Karşıyaka Ticaret Mahkemeleri yetkilidir.