Editörden Ayşe DEMİR aysedemir_canay@hotmail.com GÜNEŞ ve RÜZGAR Güneş ve Rüzgâr, hangisinin daha güçlü olduğu konusunda tartışırlar.ve Rüzgâr; Sana benim daha güçlü olduğumu kanıtlayacağım Der. Şuradaki yaşlı adamı görüyor musun, hani şu üstünde palto olan. Bahse girerim, o paltoyu üstünden senden çok daha çabuk söküp alabilirim. Bu denemeye razı olan güneş bir bulutun arkasında durarak, rüzgârın gücünü seyretmeye başlar. Rüzgâr bir fırtına gücüyle eser. Ancak rüzgâr şiddetini ne kadar arttırırsa yaşlı adam da paltosuna o kadar sarınır. Sonunda rüzgâr pes edip, durulur ve güneş bulutun arkasından çıkarak yaşlı adama sıcacık gülümser. Bunu gören yaşlı adamın yüzünde bir hoşnutluk ifadesi belirir. Ve paltosunu çıkarır. İddiayı kazanan güneş, rüzgâra; Dostluk ve naziklik, her zaman haşinlik ve zorbalıktan daha güçlüdür der. Sevgili Soyak Olympiakent Sakinleri, yukarıda sizlerle beğenerek okuduğum bir yazıyı paylaşmak istedim. Bizlerde güneş gibi olalım, pozitifliğimizle, sıcaklığımızla çevremizi ısıtalım. Misal asansörde bir komşumuzla karşılaştık, suratı asık zorla selam veriyor-vermiyor arası, arkasından ne kadar suratsız-soğuk diye düşünürüz, ama onun yerine güler yüzle bizi selamlayan bir komşumuzla karşılaşınca, çok mutlu oluruz, ne kadar iyi birisi diye düşünürüz. değil mi? O zaman bizde iyi olan konumunda olalım, bir merhabayı bir tebessümü çevremizden esirgemeyelim. Çevremizle iyi iletişim içinde olmanın temelinde herşeye sevgi ile bakabilmek yatar diye düşünüyorum. Sevmenin ve sevginin kıymetini bilen herkesin Sevgililer gününü kutlar. Selam sevgi ve saygılarımı sunarım. Sitemiz Soyak Olympiakent Dergisi İmtiyaz Sahibi Ayşe DEMİR Yazı İşleri Müdürü Ercan DEMİR Yayın Kurulu Salih KARAHAN Teoman MAT Danışma Kurulu Şevket YUYUCU Ersin Çalışkan Aydın YILMAZTÜRK Hızır YILMAZ Hüseyin MERT Mehmet ŞAHİNSOY Dr. Y. Taner Bayram Grafik Tasarım Burcu YÜKSEL ÇETİNTAŞ Yapım CANAY AJANS Tel: +90 (212) 671 73 20-21 Fax: +90 (212) 671 73 22 İ.O.S.B. Giyim Sanatkarları Sitesi 3. Ada C Blok No:32 İkitelli / Küçükçekmece / İstanbul Baskı Has Matbaacılık San. ve Tic. Ltd. Şti. Sitemiz Soyak Olympiakent Dergisi 5187 Sayılı kanunun 7. maddesi gereğince T.C. KÜÇÜKÇEKMECE CUMHURİYET BAŞSAVCILIĞI nı izni ile yayınlanmaktadır.
AKTUEL İÇİNDEKİLER 06-10 18-28 Etkinlik Spor 06 Başkandan Mesaj 18 Sitemizdeki Teknik Yapılanma 08 Şevket Yuyucu nun Vedası 24 Uludağ 10 Dr. Yıldırım Taner Bayram 28 Olympiakent te Karne Heyecanı 4
34-38 44-56 Kültür&Sanat Sağlık 34 Çocoğun Okul Başarısı Nasıl Artar? 44 14 Şubat Efsaneleri 36 Atakent Siteler Birliği Derneği Kuruldu 54 Astım 38 Tenis Gündemi 56 Erkeklerde Kemik Erimesi 5
BAŞKANDAN MESAJ ŞEVKET YUYUCU Yönetim Kurulu Başkanı Sevgili, Dergimizin 2011 yılındaki bu ikinci sayısı üzerinden hepinizi sevgi ve saygıyla selamlıyorum. Aslında bu yazım aynı zamanda bir veda yazısı. Daha önceki yazılarımı okuduysanız eğer, benim site yönetim anlayışım ve olaylara yaklaşım tarzım hakkında az da olsa bir fikir sahibi olmuşsunuzdur diye düşünüyorum. Göreve geldiğimiz ilk günden itibaren, sitemizin sorunlarını çözmek amacıyla, Yönetim kurulu olarak her alanda yeni bir yaklaşım göstererek ve birer beyaz sayfa açarak ön yargısız bir şekilde olaylara yaklaşmaya çalıştık. Bu sorunlar bağlamında en önemli kesişme noktalarımızdan biri olan Belediyemizle yakın diyaloğa girdik ve karşılıklı iyi niyet çerçevesinde bir çok konuda (Duvar yapımı, tartan pist yapımı, Yönetim binası, siteye ağaç ve çiçek alımları gibi) iyi bir noktaya geldik. Biz bunu yaparken tamamen siyaset üstü ve sadece sitemizin sorunlarını ön planda tutarak hareket ettik. Bildiğiniz gibi sitemizde dokuz ana bölge bulunmakta ve bu bölgelerin Blok temsilcilerinin seçtiği Bölge Başkanları da sitemizin Yönetim Kurulunu oluşturmaktadır. Bu dokuz kişi de kendi aralarında sitenin başkanlık divanını seçmektedir. Zaman içerisinde anlaşıldı ki, Site yönetim kurulu içindeki uyumlu ve verimli işbirliğimize rağmen, ben kendi bölgemdeki blok temsilcilerimin bir kısmıyla, bu kadar büyük bir sitenin gerektirdiği vizyon, problemlere yaklaşım şekli ve yönetim anlayışı açısından farklı yönlerde
Soyak Olympiakentliler ilerlemişiz. En son yaptığımız rutin bölge toplantımızda bu durum ön plana çıktı ve toplantı gündemimizde olmamasına rağmen ve benim tüm temsilcilerimize katılma fırsatı vereceğimiz ve başkanlık seçimi gündemli ayrı bir toplantı düzenleme önerime rağmen, bazı temsilcilerimiz hemen o toplantıda başkanlık seçimini yapmak konusunda ısrarcı oldular. Yapılan bu ani oylamada ben artık tekrar aday olmadım ve diğer bir temsilci arkadaşımız bölge başkanı ve site yönetim kurulu üyesi seçildi. Dolayısıyla benim tüm sitenin Yönetim Kurulu Başkanlığı görevim de bu şekilde sona ermiş oldu. Bu durumda gösteriyor ki, şu anki yönetim planı, bizim gibi büyük bir site için uygun değildir. Çünkü yalnızca bir bölgede bir grupla oluşan görüş ayrılığı tüm sitenin yönetimde sürekliliğini ve istikrarını etkileyebilmektedir. Site Yönetim Kurulu üyesi arkadaşlarımız bu durum karşısında dayanışma göstermek ve topluca istifa etmek istediler. Ancak, benim birlikte başladığımız işlerin tamamlanabilmesi yönündeki ısrarlı ricalarım sonucunda şimdilik devam kararı aldılar. Benim onların bu görevi başarıyla sürdüreceklerine olan inancım tamdır. Bu 8 aylık görevim esnasında anladığım şudur ki, bu tür görevler her kesimle ortak vizyon ve yönetim yaklaşımı gerektiriyor ancak bunu sağlamak pratikte çok zor olabilmektedir. Benim görüşüme göre buradaki vizyon farkı veya anahtar soru şudur: Soyak Olympiakent Sitesi, - Şeffaf ve Kurumsal yönetimiyle, - Kamu kurumu gibi değilde profesyonelce ve performansa dayalı yönetilen, - Halkla ilişkiler, sosyal ve kültürel etkinlikleriyle, - Spor faaliyetleriyle, - Geniş yeşil alanlarıyla, - Yaptığımız yatırımın değerinin sürekli arttığı bir marka, - Herkesin gıptayla baktığı, - Burada oturmak için can attığı, - Çevresindeki yeni sitelerle her alanda yarışan bir site mi olacak? yoksa - Mevcut durumun zar zor korunduğu, korunmaya çalışıldığı, - Aidatlar artmasın veya düşsün diye ekstra hiçbir şeyin yapılmadığı, - Evlerimizin değerlerinin yerinde saydığı veya gerilediği, - Kiraların artmadığı veya düştüğü, - Sürekli yönetim sorunlarıyla boğuşan, - Site yönetimine bile siyasetin bulaştırılmak istendiği, - 6-7 ayda bir başkanın değiştiği, - Düzgün ve katkı vermek isteyen insanların kendini geri çektiği, - Sitenin markasına güvenerek ev alanların bir bir terk ettiği, - Çevresindeki yeni sitelerle yarışı tamamen kaybetmiş, - Buranın aslında yarı değerindeki TOKİ konutlarından bir farkı kalmayan bir sitemi olacak? İşin özü burada yatmaktadır. Eğer kısa sürede bu konu netleşip süreklilik arz edecek şekilde sitemiz vizyonundaki yerini güçlü bir şekilde korumaz ise korkarım sitemizin akibeti yukarıdaki sorunun ikinci kısmı yönünde olacaktır. Ben sitemiz kat maliklerinin büyük çoğunluğunun yukarıdaki soruyu birinci kısmındaki gibi cevaplayacağından eminim. Ancak bunun böyle olması için herkes elinden geleni yapmak ve katkı sunmak zorundadır. Bunun asgarisi ise, tüm kat maliklerinin blok temsilcisi seçimlerine yüksek katılım göstermesi ve yeni yüzlerin, farklı donanımdaki kişilerin de temsilci seçilmek için aktif olmalarıdır. Ayrıca en kısa zamanda sitemizin bütünlüğünü ve istikrarını güvence altına alan ve büyüklüğüne uygun yeni bir yönetim planı da yapılmalıdır. Sevgili komşularım, yazımı burada sonlandırırken hepinizi sevgi ve saygıyla selamlıyor, bana şimdiye kadar göstermiş olduğunuz teveccühünüz için teşekkür ediyor ve hoşcakalın diyorum. Şevket YUYUCU
AKTUEL Yönetim Kurulu Başkanı Şevket Yuyucu nun Vedası Soyak Olympiakent Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Şevket Yuyucu, görevi bırakırken 21 Şubat Pazartesi akşamı site yönetim çalışanlarıyla ve diğer yönetim kurulu üyeleriyle bir araya gelip herkesle tek tek vedalaştı. Yönetim binasında yapılan ve tüm çalışanların katıldığı toplantıda Şevket Yuyucu, tüm ekibe teşekkür konuşması yaptı. Yuyucu ayrıca daha sonra birlikte görev yaptığı yönetim kurulu üyeleriyle bir araya geldi. Yönetim Kurulu Üyeleri, Şevket Bey e siteye verdiği hizmetlerden ötürü plaket takdim ettiler. 8
TEESSÜFLERİMİZLE... Yaklaşık 8 aydır görevini yürütmekte olduğumuz Soyak Olympiakent Sitesi Yönetim Kurulu Üyeliğimiz esnasında yaşanan ilginç bir olaya tanık olmanın üzüntüsü içerisindeyiz... Site Yönetim Kurulu Başkanımız Sn. Şevket Yuyucu yu bölge toplantısında sudan sebepler ve mesnetsiz iddialarla azledilme çabaları maalesef sonuç vermiştir. Sitenin kurumsal bir yapıya kavuşturulması ve büyük projelerin altyapısının oluşmasında gece-gündüz demeden büyük özveri ile çalışmalarına devam eden başkanımıza yapılan bu girişime teessüflerimizi beyan ediyoruz... Uyumlu bir Yönetim Kurulu oluşturarak ailesinden ve özel hayatından büyük fedakarlıklarla sitemizin geleceğine önemli katkılar sağlayan başkanımıza görevi süresince gereksiz entrikalarla üzerine gidilmiş ve enerjisini bitirmeye yönelik hareketlerde bulunulmuştur. Bu tarz davranışların ve kurguların sitemize hiçbir şey katmayacağını aksine önemli kazanımlar kaybettireceği aşikârdır. Tüm bu yapılanların biz yönetim kurulunun enerjisini almadığını, bilakis işimize dört elle sarılmanın gerekliliğini ortaya koyduğu da bir realitedir. Başkanımızın da isteği üzerine görevine tüm gayretiyle devam eden bizler, basit ayak oyunlarının malzemesi olmadan sitemize katma değer katmanın gayreti içerisinde olacağımızı bildirmek isteriz... Saygılarımızla... Mehmet ŞAHİNSOY Ersin ÇALIŞKAN Aydın YILMAZTÜRK Hızır YILMAZ Dr. Y.Taner BAYRAM Teoman MAT Salih KARAHAN 4,8,9. Bölge Başkanı 11.Bölge Başkanı 1.Bölge Başkanı 5.Bölge Başkanı 2,3,7,10. Bölge Başkanı 6.Bölge Başkanı 12.Bölge Başkanı 9
AKTUEL 2,3,7,10. BÖLGELER BAŞKANI VE YÖNETİM KURULU ÜYESİ DR. YILDIRIM TANER BAYRAM Kuşkusuz her gün onlarca komşumuz enjeksiyon, pansuman, serum uygulaması gibi sağlık hizmetine ihtiyaç duyuyor ve sitemizin dışında bu ihtiyaçlarını yüksek ücretler ödeyerek ya da çeşitli sıkıntılara katlanarak gidermek zorunda kalıyor. Hizmeti talep eden komşularımızın aidatlarına yansıtılacak cüzi rakamlarla bu hizmetin finansmanı da sağlanabilir. Son Genel Kurulumuzda bu amaçla bir önerge verdim. Ama ne yazık ki oylanması bile mümkün olmadı. Bildiğiniz gibi Medikal Park Hastanesi ve Halkalı Kent Hastanesi ile anlaşma imzaladık Bunların sayısının arttırılması için de çalışıyoruz. Ayrıca 3592 konut ve bunca nüfusu barındıran yüksek potansiyelimizi yeterince kullanabilirsek eczaneler, taksi durakları, çeşitli mağazalar, okul servis şirketleri ve daha pek çok kurumla özel anlaşmalar yaparak hem yaşam kalitemizi yükseltmemiz hem de masraflarımızı azaltmamız mümkün. Bütün bunlar Olympiakent olarak bizim iyi organize olmamıza, birlik ve beraberlik içerisinde hareket etmemize bağlı ve bir süreç gerektiren hizmetler. Yatırım maliyetlerini 3592 aileye paylaştırdığınızda göreceksiniz ki bütçelerimizi fazla etkilemeyeceği gibi sitemizin marka değerini de arttıracaktır. Dr. Yıldırım Taner Bey bize biraz kendinizden bahseder misiniz? 1966 Erzurum doğumluyum. İlk ve Ortaokulu Çatalca da bitirdim. Sonra Trakya Üniversitesi Edirne Tıp Fakültesi nden mezun oldum Aile hekimiyim. Uzun yıllar Hipnoz ve Hipnoterapi konusunda çalışmalar yaptım. Hekimliğin dışında ticaret, siyaset, ekonomi ve tasavvuf ile de ilgileniyorum. Evliyim, Ömer ve Tarık adında iki oğlum var. Komşularınıza bir mesajınız var mı? Bizi onlar seçerek Olympiakent Site Yönetim Kurulu Üyeliği gibi onurlu bir görev verdiler Şimdi de bize güvensinler ve yapıcı fikirleriyle yardımcı olsunlar. Başarı hepimizin başarısı, başarısızlık Yönetim Kurulumuzun başarısızlığı olacaktır. Soyak Olympiakent te oturmaya nasıl karar verdiniz? Benden önce kız kardeşim sitemizden bir ev aldı, taşındı. Onun sayesinde bu projeyi gördüm ve eşimin de ısrarıyla Olympiakent te yaşamaya karar verdik. Olympiakent te yaşamaktan memnun musunuz? Olympiakent te yaşamaktan çok memnunum ve bütün sevdiklerime de tavsiye ediyorum. Yönetim Kurulu Üyesi olarak Olympiakent için hedefleriniz nelerdir? Çocuklarımızın voleybol, basketbol, yüzme, güreş vs eğitimi alabilecekleri ve ebeveynlerinin kullanabileceği sitemize yakışır bir kapalı spor salonuna, sinema, tiyatro, seminer gibi sosyal faaliyetlerde kullanabileceğimiz bir tesise kavuşmamız lazım. Ayrıca yaklaşık 15.000 kişinin yaşadığı sitemizin kendi logosunu taşıyan bir hasta nakil ambulansına ve 24 saat göreve hazır iyi eğitimli yardımcı sağlık personeline sahip olması gerekir. 10
AKTUEL MALİ GENEL KURUL GERÇEKLEŞTİ Soyak Olympiakent 2011 Yılı Mali Genel Kurulu, 23 Ocak Pazar günü Site Yönetim Binası nda yapıldı. Yeterli çoğunluğun sağlanmasıyla birlikte toplanan Genel Kurul da, divan başkanlığına, verilen önerge gereğince Ceren Okutan, üyeliklerine de Metin Şahin ve Mehmet Güngörmez seçildi. Daha sonra gündem maddelerine geçildi. Öncelikle Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Şevket Yuyucu söz alarak, yönetimin hazırladığı Faaliyet Raporu nu ekrana yansıtarak, yönetimin göreve geldiği andan itibaren neler yaptığını temsilcilere anlattı. Sonrasındaki gündem maddesinde ise Denetim Kurulu Başkanı Sayın Tanju Fırıncıoğlu, denetim kurulu olarak yapılan faaliyetleri katılımcılara aktardı. Sonuç olarak Mali Genel Kurul da 2011 Mali Yılı Bütçesi oylamaya sunuldu, oybirliği ile bütçe kabul edildi. Daha sonra 2010 yılı Ek bütçesine ve 2011 bütçesine yapılan itirazlar gündeme alındı ve yapılan oylama sonucunda bu itirazlar kabul edilmedi. 12
Yapılan Genel Kurul da her üye için, bölgesini ve bloğunu belirten kişiye özel yaka kartı dağıtılırken, Soyak Olympiakent in kurumsal kimliği ön planda tutuldu. Yönetim Kurulu nun sunduğu faaliyet raporu ise özel powerpoint gösterisi olarak hazırlanıp duvara yansıtılırken, tüm temsilcilere de elden basılı olarak dağıtıldı. Genel Kurul başlamadan önce ve verilen aralarda ise Yönetim Kurulu nun yapmış olduğu faaliyetleri gösteren fotoğraflardan oluşan slayt gösterisi temsilcilere izletildi. 13
AKTUEL SOYAK OLYMPİAKENT TE OCAK AYINDA YAPILAN PEYZAJ ÇALIŞMALARI Ocak ayında peyzaj alanlarında yapılan çalışmalar şunlardır. - Bölgelerde yabani ot mücadelesine tüm hızıyla devam edilmiştir. - Bölge bahçıvanları vasıtası ile çalı grubu bitkiler ve çit bitkilerinde göze hoş gelmeyen sürgünler kesilerek şekil verilmeye devam edilmiştir. - Havaların müsaade ettiği ölçülerde tüm bölgelerde fidan diplerinde çapalama faaliyeti yapılmıştır. - Ağaçlarda herek kontrolleri düzenli olarak yapılarak ağaçların hızla esen rüzgarda yatmaları engellenmeye çalışılmıştır. - Ocak ayı içerisinde güneşli geçen günlerde çimleri uzayan bölgelerde çim biçim faaliyetleri yapılmıştır. - Sarmaşıklar düzenli olarak kontrol edilerek kopan dağılan dallar toparlanarak düzgün şekilde sardırılmaya çalışılmıştır. - Satın almaları yapılan bitkilerin dikim çalışmaları devam etmiş ve şubat ayında da dikimler yapılacaktır. - Ağaçların budanmasına bazı bölgelerde başlanmıştır. ÜNAL TURAN Ziraat mühendisi 14
AKTUEL Sitemizin çeşitli bölgelerinde peyzaj çalışmaları gerçeleştirildi. 16
11. Bölgeye merdiven yapıldı Atık Yağ Kovaları konuldu E6 Bloğun karşısına merdiven yapıldı Yangın tüpleri yenilendi D8 Blok ta ve bazı diğer bloklarda uydu çalışmaları yapıldı Kapalı otoparklara ve belirlenen noktalara büyük tekerlekli yangın tüpleri konuldu Sitemizde yangın depoları üzerinde çalışma yapılacak. Elden geçirilen bir yangın deposunun önceki ve sonraki hali 17
AKTUEL SİTEMİZDEKİ TEKNİK YAPILANMA Teknik İşlerden Sorumlu Müdür Yardımcısı : Hasan Taşçı Kendine bağlı birimler arasında iş verimliliği açısından koordinasyonu sağlamak. Gerekli olan malzemenin iş akışında bir aksamaya neden olmamak için zamanında tedarik edilmesini sağlamak. Yönetim Kurulu kararlarının uygulamasına dönük gerekli organizasyonları yapmak ve sonuçlanma aşamasına kadar süreci takip etmek. Yönetim faaliyetlerini aksatmayacak şekilde bakım planlarını uygulatmak. Kendisine bağlı birimlerin günlük/haftalık/aylık v.b. faaliyet raporlarını takip ederek programlı bakımların ilerlemesini ve arızaların ne derece azaldığını takip etmek, böylece kendisine bağlı birimlerin performans takiplerini yapmak. Kendisine bağlı birimler arası koordinasyon toplantıları yapmak. Farklı birimlerden sorumlu şef ve personelleri konularına göre bir araya getirerek bilgi, deneyim, iş akışı ile malzeme, ekipman ve insan kaynaklarının en verimli bir şekilde kullanımını sağlamak. Site yönetimi olarak hizmet alınan taşeron firmalarca yürütülen faaliyetlerin sözleşme hükümlerine uygunluğunu denetlemek. Taşeron firmaların faaliyetlerindeki aksamalar, sözleşme gereği cezai uygulamaları gerekiyor ise uygulamak üzere Site Müdürüne bildirimde bulunmak. Taşeron firmaların faaliyetlerindeki aksama uyarıya rağmen devam ediyor ise yazılı rapor haline getirip; durumu Yönetim Kuruluna bildirmek. Elektrik İşleri: Ertunç Karaman, Mahsun Özdemir, Adnan Ülger, Mehmet Tabak Bildirilen arızalara acil müdahale ve sonuçlandırma. Arıza formu hazırlamak ve gerekli malzemeleri belirlemek ve teknik sorumluya onaylatıp çalışmayı başlatmak. Sonuçlanmayan arızalarla ilgili diğer vardiya ve teknik sorumluya bilgi verilmesi. Arızalara dikkatli ve arızaya uygun müdahale edilmesi. Firmadan gelen teknik servislerin teknik sorumluya yönlendirilmesi. Jeneratörlerin yakıt seviyeleri ve çalışma saatlerinin kontrolü. Elektrik odaları, kapalı otoparklar ve çevre aydınlatmalarının kontrolü. Havuz devir daim motorlarının kontrolü. Çeşitli tesisatların döşenmesi, gerekli yerlere hatların çekilmesi. Sıhhi Tesisat İşleri : Mehmet Zengin, Şaban Şeker, Mehmet Korkmaz Blok altındaki temiz su ve yangın hidroforların kontrolü ve bakımları. Genleşme farklarının havalarının basılması. Bahçe sulama hidroforlarının kontrolü ve bakımı. Blok altındaki temiz su ve yangın deposunun kontrolü ve su geçiş aparatlarının arızaları veya değişme tamiri. Blok altı sığınak klozetlerinin tamiri ve yer süzgeçlerinin tıkanıklıklarını açılır hale gelmesini sağlamak. Blok havalandırmadaki atık su PVC lerinin kırık veya su sızdırmalarının tamirini veya değişimini yapmak. Blok etrafındaki rögarların açılması için alt yapıya proje hakkında yardımcı olmak. Kapalı otopark giderlerini ve splintleri kontrol edip çalışmasını sağlamak. Daire içindeki akan suyu tespit edip özel tesisatçıya ve yapım firması Soyak a yönlendirmek. Yüzme havuzu motorlarının bağlantı elementlerindeki kaçakları yapmak. Sondaj kuyularının motorlarını ve hattını takip edip, bakımlarını yaptırmak. Mekanik Alt Yapı İşleri : Nevzat Şentürk Ali Ünal Bildirilen arızalara acil müdahale ve sonuçlandırma. Arıza formu hazırlamak ve gerekli malzemeleri belirlemek ve teknik sorumluya onaylatıp çalışmayı başlatmak. Sonuçlanmayan arızalarla ilgili diğer vardiya ve teknik sorumluya bilgi verilmesi. Arızalara dikkatli ve arızaya uygun müdahale edilmesi. Blok, sığınak, acil çıkış kapılarının periyodik kontrolü ve arızaların giderilmesi. Yol tamiratı, yol ızgaraları, otopark ızgaralarının kontrolü, tamiratı. Havuz Bakım İşleri : Ali Koca Murat Kurt Havuz suyunun fiziksel temizliği ve sürekli hijyenik şartlarda 18
bulundurulması. Filtrasyon sisteminin kontrolü ve filtrasyon pompasının temizlenmesi. Sistemde bulunan filtrelerin temizlenmesi. Havuz dip temizliğinin vakum süpürgesi ile yapılması. Havuz yüzeyinin katı pisliklerden temizlenmesi. Havuz sepetlerinin, filtrelerinin ve kum filtrelerinin temizlenmesi. Denge tankı suyunun kontrolü ve bakımı. Havuz bakımının ve ekipmanlarının doğru ve bilinçli kullanılması. Taşmalı havuzlarda ters yıkama,durulama filtrasyonun sağlanması. Süs havuzlarının bakım ve temizliğinin yapılması. Bilgi İşlem İşleri : Sadık Aksu Site yönetim ofisi bünyesinde bulunan bilgisayarların genel bakımı. Bünyemizdeki sunucuların yönetimi ve bakımı. Sitemizdeki network (fiber optik) altyapı rutin kontrolleri ve onarımı. Network de çalışan kartlı geçiş sistemi ve OGS sisteminin devamlı iletişim erişiminin sağlanması. Otomatik geçiş TagMaster ı tanıtmak ve çalışmayan Tag Masterları kontrol etmek. IP ve Analog kameraların bakımı yapılarak çalışır duruma getirilmek. Elektrik hattından internet sisteminin bakımı. 1. Daire içi kurulum, arıza tespiti ve çözümü. 2. Dairelerdeki elektrikli cihazların oluşturduğu faz parazitlerinin minimum seviyeye indirilip internetin çalışır duruma getirilmesi. 3. Bloklardaki router, fiberoptik converter, switchlerin ve Powerline Adaptörlerin bakımı, Arızalı cihazlarının garantisi varsa garanti sürecini takip ederek ürünü değiştirmek. Arızalı cihazların garantisi süresi sonra ermiş ise bünyemizdeki Elektronik bölümünden destek alarak arızalı cihazın tamir edilebilme olasılığını tespit etmek. Elektronik İşleri : Ramazan Dinç Bariyer 1. Bariyerlerin periyodik yada gerektiğinde bakımını yapmak. 2. Motor aksamındaki dişlilerin değiştirilmesi. 3. Bariyerlere araç çarptığında hasar tespit yapıp güvenlik görevlisine rapor tutturmak. Kaza sonrası bariyeri en kısa sürede çalışır duruma getirmek. Uydu 1. Uydu sistemi kullanıcılarının daire içi kurulum ve arızalarının giderilmesi. 2. Binalarda uydu tadilatı yaparak sistemin daha verimli çalışmasının sağlanması. Kartlı geçiş sistemlerindeki cihazlar arıza yaptığında ilk kontrolünü yapmak ve gerekirse yetkili firmanın arızanın gidermesini sağlamak. Demir kapı motorlarının bakımı ve onarımı 19
AKTUEL ARIZA ŞİKAYET TAKİP SİSTEMİ Sitemizde geçtiğimiz aylarda geliştirilerek hizmete sokulan Arıza Şikayet Takip sistemi, tam randımanlı olarak bu ay siz Olympiakentlilere hizmet vermeye başladı. Sitemizde meydana gelen tüm arıza ve şikayetleri kayıt altına alan sistem, aynı zamanda da bir oto kontrol mekanizması oluşturarak yönetimin de kendi kendini denetimini sağlıyor. Şeffaf bir sistem olan bu uygulamada herkes arıza- şikayetin kimin tarafından alınıp, kimin tarafından kapatıldığını görebiliyor. Ayrıca kayıt girildiği anda arıza veya şikayeti yapan kişi, cep telefonu numarasını vermişse sms olarak şikayetin girildiğinden haberdar ediliyor. Bu bilgi, isteğe göre sms ya da e-mail şeklinde ilgili bloğun temsilcisine, ilgili bölgenin başkanına, arızayı çözecek teknik ekibe ve ilgili bölgenin sorumlusuna da gidiyor. Sistemde arıza sorgula bölümü de mevcut. Raporlama yapabilmek için, kaç şikayetin alındığını, tarihlere göre sıralama yapılması sağlanabiliyor. Sistemin uygulaması; 1 - Açılan sayfada kullanıcı adı ve şifre girildikten sonra güvenlik kodu da yazılarak sisteme giriş yapılır. 20
2 Üst kısımdan Arıza Bildirim ya da Halkla İlişkiler kısmından Arıza Ekle ya da Şikayet Ekle kısmına girilerek Ekle bölümüne girilir. 5 Girilen arızanın ya da şikayetin okunması için üzerine tıklanarak ilgili sayfa açılır. 3 İlgili Bölge, Blok ve Daire girildikten sonra ekrana çıkan sayfaya şikayet edenin adı, soyadı, telefon numarası, e-mail adresi, şikayetin kategorisi gibi bilgiler girilmektedir. 6 Alttaki cevap bölümüne de arızanın şikayetin durumu ve sonucu yazılarak kaydedilir. 4 Daha sonra Arızalar veya Halkla İlişkiler bölümünden Yeni Gelen kısmına girilerek ekrana sırasıyla en son alınan arıza veya şikayetler gelmektedir. Bu sayfada alınan kaydın içeriği ve çözülme durumu gösterilmektedir. Yeşil tık işaretli şikayetler çözüldü anlamına gelirken, kırmızı çarpı işaretli şikayetler şu an çözülmedi anlamına gelmektedir. Soru işaretli arızalar ise arızanın beklemede olduğunu göstermektedir. 21
AKTUEL Röportaj : Fatih Atlas Dergimizde bu ay, futbolumuzun önemli yıldızlarından, ülkemizi yurt dışında temsil eden ender futbolcularımızdan, eski Galatasaray lı oyuncu Hasan KABZE yle söyleşi yaptık. Şu anda kariyerini Fransa da şampiyonluk mücadelesi veren takımlardan Montpellier de sürdüren Hasan Kabze yle hem futbol, hem de sitemiz üzerine röportaj yaptık. İşte Hasan Kabze : Hasan Kabze futbola nasıl, nerede ve ne zaman başladı? İzmir Buca Ortaokulu birinci sınıf öğrencisiyken Bucaspor yıldız takımına o dönem Bucaspor da oynayan sınıf arkadaşlarımla birlikte katıldım. Ama bu heves kısa sürdü. Kolumu kırınca annem futbol oynamamı yasakladı. Ben de futbolu başlamadan bırakmıştım. Lise yıllarında okul takımda oynamaya başladım o dönem beni izleyen bir futbol adamı, Buca da oturuyorum diye Bucaspor alt yapısına beni almalarını soylemiş. Çünkü o dönem Bucaspor B Genç Türkiye Şampiyonası gruplara kalmışlardı. Yaklaşık 5 yıl sonra Bucaspor yöneticileri, o dönem Buca Ticaret Meslek Lisesi Müdürlüğü nü yapan babamı ziyaret ederek beni takıma almak istemişler. Babam da kararı bana bırakmıştı. Ben de kabul ettim ama annemin tavrı yine aynı oldu. Annemi de güzel bir dille ikna edip 5 yıl aradan sonra 17 yaşında gerçek olarak futbol hayatıma yeniden başladım. O dönem Bucaspor B Genç Türkiye Şampiyonluğu nu kazandık ve 9 maç sonunda Profesyonel takıma seçildim yani herşey çok çabuk gelişti. Bucaspor, Dardanelspor, Galatasaray, Rubin Kazan ve son olarak Montpellier Kariyerinizdeki yükselişte hedeflediğiniz takım ya da ülke hangisi? Futbola başladığım ilk zamanlarda hedeflerimi belirlemiştim, bunlar ilk olarak oynadığım yerde başarılı olup Türkiye de en iyi takımlarından birinde oynayabilmekti, futbola başladıktan sonraki 5 yıl sonra bu hedefime Galatasaray formasını giyerek kavuştum ki Dardanelspor a geldiğim ilk yılda transferim soz 22
Türkiye deki site yaşamıyla, yurt dışındaki toplu yaşam alanları arasındaki farklar sizce nelerdir? (Örnek Rusya Fransa ) Rusya da da güzel bir sitede oturuyordum. O siteninde kendine ait oyun alanları vardı. Güzel aile yaşamını rahatlıkla yaşabileceğimiz bir ortamdı. Fransa da villaların olduğu güzel bir sitede müstakil villada oturuyorum. Burası tabiî ki de daha keyifli, kendimize ait bahçemiz var. Buradaki yaşam çok daha düzgün ve eglenceli. konusuydu sakatlanıp 1 yıl sonra Galatasaray a transfer oldum. Galatasaray da hedefim iyi oynayıp milli takıma gitmekti, 1,5 yıl sonra A Milli Takım da görev aldım ve ilk maçımda ilk golümü atmıştım. Galatasaray da bir başka hedefim de Avrupa da, yurtdışında ülkemi en iyi şekilde temsil etmekti. Nitekim 2.5 yıl Galatasaray da oynadıktan sonra hedefime ulaştığım Rubin Kazan takımıyla anlaştım. Yurt dışında oynama hayalimi boylelikle gerçekleştirmiştim. Rubin Kazan seçimiyle ne kadar doğru bir karar verdiğimi herkes 2 Rusya Ligi Şampiyonluğu ve 1 tane Rusya Süper Kupası kazandığımda anlamış oldu. Burada oynadığım 3 yıl boyunca artık daha fazla Türkiye nin takip ettiği Avrupa nın göz bebeği olan Fransa Ligi Lig 1 de mücadele eden ve şu anda formasını gururla giydiğim Montpellier e transfer oldum. Şimdiki hedefim tekrar A Milli Takım da ülkemi en iyi şekilde temsil etmek ve uzun yıllar boyunca Avrupa da tüm dünya tarafından bilinen diğer bir Avrupa kulübünde forma giymek. Ülkemizde ünlü futbolcular özellikle gayrimenkul yatırımlarıyla bilinirler. Siz de yatırımlarınızı genelde gayrimenkul üzerine mi değerlendiriyorsunuz? Aslında evet benim de gayrimenkul yatırımım var. Fakat şimdi iş hayatına atıldığım ve firma ortaklığını yaptığım UNİSELKA DIŞ TİC. LTD. ŞTİ ne sahibim. Buradaki hedefimiz Türkiye de bulunmayan ve olması gerektiğini düşündüğümüz tüm ürün veya hizmetleri ülkemize kazandırmak. Ayrıca ülkemizde olan tüm ürün ve hizmetleri de yurtdışına yaymak. Soyak Olympiakent ten ev almak fikri nasıl doğdu? Ne zaman sitemizde ev sahibi oldunuz? Soyak Olympiakent ten ev aldığım zaman Galatasaray da oynuyordum. O zamanlar araştırdığımda kulübümüze en yakın olan site olduğu için almıştım ve yaklaşık 1.5 yıl kadar oturdum. Sonra Rubin Kazan takımına trasfer olduğum için ayrıldım. Sitemizi tercih sebebiniz neydi? Dediğim gibi o dönem Galatasaray da oynuyordum. Kulübümün tesislerine yakın, en seçkin, imkanları diğer sitelerden daha iyi olduğu için almayı tercih etmiştim. Olympiakent in hizmetlerinden memnun musunuz? Oturduğum dönemlerde hiçbir sıkıntım olmadı ve herşey gayet güzeldi. Her Galatasaraylının kalbinde ayrı bir yeriniz vardır. Bu özelliği yaratan ise Galatasaray ın 2006 da elde ettiği mucizevi şampiyonluğundaki en kritik golü atmanız mıdır sizce? Ben Galatasaray da oynadığım dönemde takımımı hem saha içerisinde hemde saha dışında çok iyi temsil ettiğimi düşünüyorum. Bir tek olumsuz tepki almamıştım. O sezonki şampiyonluk da hayatımın en güzel şampiyonluğuydu. O sezonki kritik gol öncelikle benim kariyerim adına en anlamlı golümdü. (Şu ana kadarki kariyerim adına). Bu anlam tüm Galatasaraylıları sevindirmişti o yüzden de olabilir tabi ki. Şu anda Hasan Kabze deyince 7 Mayıs 2006 da İnönü Stadı nda oyuna sonradan girerek Beşiktaş a attığınız 2. golden sonra spiker Ercan Taner in çıldırmış bir şekilde 3 kez Hasan Kabze diye bağırması gelir. Siz o golü attıktan sonra neler hissettiniz? Sonrasında izlerken neler hissettiniz? Gerçekten hayatımın futbol adına en güzel gecesiydi. Maça sonradan girip ilk golü atarak beraberliği ve sonrasında 2. golü atarak da kazanmamızı ve son haftaya şampiyonluk maçına çıkmamızı sağlayabilmenin vermiş olduğu mutluluğun tarifi imkansız aslında... Sonrasında izlerken oradaki taraftarımızın attığım golden sonraki delirircesine sevincini görünce gerçekten duygulandım, mutlu oldum. Son olarak, Türkiye ye yakın zamanda dönmeyi düşünüyor musunuz? İstanbul a döndüğünüzde yine Olympiakent te oturmaya devam edecek misiniz? Şuan da Montpellier de oynamaktan dolayı mutluyum ve futbol hayatıma Avrupa da devam etmeyi düşünüyorum. Döndüğümde tekrar Soyak Olympiakent te oturabilirim neden olmasın. Galatasaray da oynarken kulübümün tesislerine yakın, en seçkin, imkanları diğer sitelerden daha iyi olduğu için Olympiakent ten ev almayı tercih ettim. Oturduğum dönemde de hiçbir sıkıntım olmadı ve her şey gayet güzeldi. 23
AKTUEL ULUDAĞ Tarihi Antik çağın ilk tarihçilerinden Herodot (M.Ö. 490-420) yazdığı Herodot Tarihi isimli kitabında Uludağ, Olympos olarak geçer ve Olympos ta Lydia kralı Kroisos un oğlu Atys in yaşadığı trajediyi anlatır. Herodot tan 400 yıl sonra Amasya doğumlu coğrafyacı Strabon (M.Ö. 64-M.S 21) yazdığı 17 kitaptan oluşan Coğrafya isimli kitabında Uludağ, Olympos ve Mysia Olympos u olarak geçer. Strabon; Mysia isminin aslının Lydia lılarda gürgen ağacı anlamına gelmekte olduğunu belirtir. Roma İmparatorluğu nda resmi din hıristiyanlık olduktan sonra Uludağ da 3. yüzyıldan sonra keşişlerin yaşadığı ilk manastırlar kurulmaya başlanmış ve manastırlar 8. yüzyılda sayıca en üst seviyeye çıkmıştır. Uludağ da Nilüfer çayı ile Deliçay arasındaki vadi ve tepelerde 28 manastır kurulmuştur. Orhan Gazi Bursa yı uzun bir kuşatmadan sonra teslim almış ve dağdaki keşişlerin yaşadığı manastırların bir kısmı terk edilirken, bazılarının yerlerine Doğlu Baba, Geyikli Baba, Abdal Murat gibi müslüman dervişlerin inziva yerleri olmuştur.bursa nın fethinden sonra Türkler dağa Keşiş Dağı ismini vermişlerdir. 16. yüzyılda Bursa ya gelen Alman seyyah Reinhold Lubenau Uludağ ın Türklerin eline geçtikten sonra keşişlerin sadece gündüzleri ibadet için dağa çıktıkları ve manastırların harç kullanılmadan taş duvarlarla yapıldığını belirtir. Olympos Mysios veya Keşiş dağı, 1925 yılında Bursa Vilayeti Coğrafya Cemiyeti nin girişimleri ve Osman Şevki Bey in önerisi ile Uludağ adını almıştır. Turizm 1933 te Uludağ a bir otel, bir de muntazam şose yol yapılmış, böylece bu tarihten itibaren Uludağ kış kayak sporları için bir merkez haline gelmiştir. Düzenli otobüs seferlerinin başlaması da buraya ilgiyi daha da artırmıştır. Sonradan asfaltla kaplanan bu yol Uludağ ın Kadıyayla hariç bütün yerleşim birimlerini doğrudan Bursa ya bağlar. Uludağ modern dağ tesisleri,1963 te hizmete açılan Türkiye nin ilk teleferiği, dördüncü büyük kent olan Bursa nın hemen yanında olması ile dağ ve kış turizminin merkezi olmuştur. Uludağ Türkiye nin en büyük kayak merkezidir. Yol durumunun uygunluğu,uzun kış mevsiminde (Ekim- Nisan arası) kar bulunması, eşsiz manzaraları buraya turist çekmektedir. Dağın doruk noktasından açık havada İstanbul, 24