BPARSEL KAT PLANLARI s. 42

EVORA DENİZLİ TOKİ İştiraki EMLAK KONUT GYO A.Ş. Kaynak Geliştirme Uygulamaları Kapsamında Yapılmaktadır. s. 43 Tüm görseller tanıtım amaçlı hazırlanmıştır. Teknik Yapı, Emlak Konut onayı ile gerekli gördüğü halde projede her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir.

EVORA DENİZLİ Projesi Özel Teknik Şartnamesi İNŞAAT Projenin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartlarına ve Son Deprem Yönetmeliği ne uyulmasının yanı sıra, arazinin yeraltı zemin haritası çıkartılıp temel sistemi oluşturulmuştur. Taşıyıcı sistem olarak; statik projesine göre Tünel Kalıp Sistem ve Konvansiyonel Kalıp Sistem olarak yapılacaktır. Betonarme taşıyıcı sistemin beton sınıfı, statik projesinde belirlenen sınıfa uygun olarak yapılacaktır. Tamamen kontrollü bir üretim yapılabilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı yapı laboratuvarından hizmet alınacaktır. Blokların dış cephesinde; projesine uygun ısı yalıtımı ve cephe kaplaması yapılacaktır. Doğramalar; PVC doğrama, camlar; ısı kontrol kaplamalı çift cam olacaktır. Pencerelerin açılır kanatları çift açılır olacaktır. ELEKTRİK Merkezi jeneratör üniteleri ile projesine uygun enerjiyi sağlayacak kapasitede jeneratör sistemi tesis edilecektir. Sistem, elektrik kesintisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir. Ayrıca ortak alanlar, hareket detektörü kontrollü armatürler ile aydınlatılacaktır. Elektrik tesisatında kullanılacak anahtar ve prizler TSE ve/veya CE standartlarına uygun, 1.sınıf malzeme olarak seçilecektir. (Birden fazla olanlar tek çerçevede toplanacaktır.) Dairelerde; hayat koruma amaçlı kaçak akım koruma röleleri kullanılacaktır. ASANSÖR Bloklarda trafik hesabına uygun sayıda ve hızda, TSE ve CE standartlarında acil kurtarma tertibatı olan yük taşımaya da elverişli, havalandırmalı ve interkom sistemli (güvenlikle irtibatlı) asansörlerin montajı yapılacaktır. Ayrıca Yangın Yönetmeliğine uygun olarak projesine uygun özel basınçlandırmalı yangın asansörleri tesis edilecektir. GENEL ÖZELLİKLER Dairelerde projesine uygun olarak telefon tesisatı yapılacaktır. Merkezi UYDU-TV sistemi altyapısı tesis edilecektir. Her daireye 2 adet uydu hattı çekilecek olup, 1 adet salona diğeri ise kalan odalara bölünerek dağıtılacaktır. Daire giriş kapılarına, kapı hırsız alarm sistemi yapılacaktır. Dairelerde projesine uygun olarak, data tesisatı yapılacaktır. İnternet altyapısı sağlanarak, ilgili dağıtım şirketine abone olunması halinde wireless internet kullanımı mümkün olacaktır. ISITMA Dairelerde kullanma sıcak suyu, paslanmaz çelik eşanjörlü, istenilen sıcak su değerinde su çıkışı ayarlanabilen tipte daire giriş istasyonu (sub-station) ile sağlanacaktır. Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, pay ölçer ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır. SOĞUTMA Dairelerde; salon ve ebeveyn yatak odalarına split klima tesisatı (bakır borulama) çekilecektir. Salon için iç ve dış ünite montajı yapılacaktır. YANGIN Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak, dairelerde, ortak alanlarda ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın dolapları ve itfaiye su alma ağızları tesis edilecektir. Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır. GÜVENLİK Projesine uygun olarak renkli görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler; blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. OTOPARK - DEPO Her bağımsız bölüm için 1 adet kapalı otopark yeri ve depo alanı tesis edilecektir. DIŞ MEKÂNLAR Bahçede projesine uygun olarak peyzaj imalatları yapılacaktır. Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları projesine uygun olarak yapılacaktır. SOSYAL TESİSLER Sosyal Tesis Fitness Center Kafeterya TV Odası Oyun Odası Teknik servis odaları Mescit Basketbol Sahası Çocuk Oyun Parkı Bay & Bayan soyunma odaları ve duşları İÇ MEKÂNLAR Daire Giriş Kapıları İç kapılar Duvarlar Antre ve Koridorlar Vestiyer ve Çamaşırlık Odalar Mutfak Banyo Tuvalet Tavanlar Antre ve Koridorlar Vestiyer ve Çamaşırlık Odalar Mutfak Banyolar Döşeme kaplamaları Antre ve Koridorlar Vestiyer ve Çamaşırlık Odalar Mutfak Banyo ve Tuvaletler Banyolar Banyo Dolabı Vitrifiye Armatürler Mutfak Mutfak Cihazları Çelik gövdeli membran (PVC) çelik kapı. Polimerik Laminat veya PVC kaplamalı kapı ve pervazlar Alçı sıva+plastik boya. Alçı sıva+plastik boya. Alçı sıva+plastik boya. Tezgâh üstü seramik, diğer duvarlar alçı sıva+plastik boya. VITRA veya muadili bir marka seramik VITRA veya muadili bir marka seramik Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya. Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya. Alçı sıva+plastik boya. Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya. Alçı asma tavan üzeri alçı sıva+plastik boya. (Alçı asma tavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır.) VITRA veya muadili bir marka seramik VITRA veya muadili bir marka seramik Laminat parke. VITRA veya muadili bir marka seramik Hilton tipi lavabo dolabı Membran (PVC) kaplamalı kapaklı olarak yapılacaktır. VITRA veya muadili bir marka. Artema veya muadili bir marka. İthal Membran (PVC) kaplamalı kapaklı hazır mutfak. FRANKE, SIEMENS, VESTEL veya muadili marka ocak. FRANKE, SIEMENS, VESTEL veya muadili marka fırın. FRANKE, SIEMENS, VESTEL veya muadili marka bulaşık makinesi. FRANKE, SIEMENS, VESTEL veya muadili marka davlumbaz. FRANKE veya muadili marka eviye. (Mutfaklarda 1+1 dairelerde elektrikli ocak. 2+1, 3+1 ve 4+1 dairelerde doğalgazlı ocak kullanılacaktır.) s. 66

s. 68

1974 yılından bu yana inşaat sektöründe geniş bir yelpazede hizmet veren TEKNİK YAPI, bugüne kadar konut ve sanayi yapılarında altı milyon m² nin üzerinde imalat gerçekleştirmiştir. Proje geliştirme, taahhüt ve kat karşılığı şeklinde faaliyet gösteren TEKNİK YAPI, ürettiği yapılarda uyguladığı yenilikçi tasarımları, ileri teknolojisi ve yüksek hızı ile sektörde farklı bir konum elde etmiştir. TEKNİK YAPI; deneyim, birikim ve iş anlayışını firmanın kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi DURBAKAYIM ın öncülüğünde yürütülen kurumsallaşma çalışmaları ile firma geneline aktarmış ve aktarmaya devam etmektedir. Bu sayede koşulsuz müşteri memnuniyeti, doğruluk, adalet, güven ve kalitede süreklilik ilkeleri tüm şirket çalışanlarının rehberi olmuş ve şirket kültürü bu değerler üzerine oturtulmuştur. TEKNİK YAPI inşaatın yanı sıra, gayrimenkul geliştirme, turizm, güvenlik, sağlık ve gıda alanlarındaki faaliyetlerini TEKNİK YAPI HOLDİNG çatısı altında toplamıştır. s. 69

s. 70 UPHILL COURT ATAŞEHİR, UPHILL COURT BAHÇEŞEHİR ve EVORA İSTANBUL TOKİ İştiraki EMLAK KONUT GYO A.Ş. Kaynak Geliştirme Uygulamaları Kapsamında Yapılmıştır.

1953 yılında bir ülkenin kentleşme çalışmalarına öncülük edecek, insanların yaşam kalitesini yükseltecek anlayış hayat buldu. İnşaat alanının köklü markası Emlak Konut un, başarılarla dolu yolculuğu başladı. İnsan hayatına konfor katacak, çevreye duyarlı, modern kentler kurmak kurumsal vizyon olarak belirlendi. Bu temel amaçla birlikte Emlak Konut, sektörüne pek çok yenilik getiren uygulamaların mimarı oldu. Emlak Konut, ülkemizin planlı kentleşmesinde örnek teşkil eden, iz bırakan projeler gerçekleştirdi. Bulunduğu semte ismini verecek büyüklükte ve döneminin en yenilikçi kentlerini inşa etti. Bu istikrarlı büyüme, ciddi bir dönüm noktasını beraberinde getirdi. Ve 2002 yılında Emlak Konut, gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüştü. Bu dönüşüm aslında dev projelerin, ses getirecek atılımların ve daha büyük bir şirket olmanın habercisiydi. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olmasıyla beraber Emlak Konut; tasarım alanında dünyada yankı bulan, çevreye duyarlı teknolojileri içinde barındıran, şehre değer katan niteliklerde projelerin ardında yer aldı. 2003 yılından itibaren 12 yıllık dönemde ise yaklaşık 121.000 bağımsız bölümün ihalesini gerçekleştirdi. Emlak Konut hızlı büyümesini taçlandıracak, hedeflerini daha geniş ufuklara taşıyacak bir atılımla iki kez halka arz edildi. 2010 yılındaki ilk arz, Cumhuriyet tarihinin en büyük 5 halka arzı arasına girdi. 2013 teki ikincil halka arz ise son 5 yılda Avrupa da gayrimenkul alanında yapılan en büyük halka arz oldu. Halka arzlarla büyüyen Emlak Konut, 3,8 milyar liralık ödenmiş sermayesi ve 31 Aralık 2015 itibariyle ulaştığı 17,2 milyar liralık aktif toplamıyla Türkiye nin en güçlü şirketleri arasındaki yerini daha da sağlamlaştırmıştır. Emlak Konut kuruluşundan beri artan ivmesi, insan odaklı kurum felsefesi ve geldiği noktadaki konumu itibariyle yarınlara güçlü adımlarla yürüyor. Bu ülkenin gururla anılacak, küresel oyuncusu olma hedefine her geçen gün biraz daha yaklaşıyor s. 71

444 10 08 www.evoradenizli.com