MÜGE APARTMANI FENERBAHÇE
PROJE Tablo gibi ince ince işlendi. Müge Apartmanı'nın zarifliği ve yüksek tasarım kalitesi ilk adımda hissediliyor ve her adımda karşınıza çıkıyor.
Müge Apartmanı'nda sizi ince detaylara sahip, zarif bir tasarım anlayışı karşılıyor. Özenle seçilmiş ıslak ve ahşap zeminler, mutfak dolapları ve banyo takımları lüksün sınırlarını baştan çiziyor. Deniz manzarası ve iç mimarisiyle evinize her girdiğinizde yeniden büyüleneceksiniz.
KONUM Bir tatlı huzur... BAĞDAT CADDESİ Manzarası ve atmosferiyle şarkılara bile konu olan Kalamış'ta hayat sizin için çok mutlu ve huzurlu. İstanbul un en güzel marinası ve çevredeki yürüyüş yollarının yanı sıra çevreyollarına bağlanmak da sadece birkaç dakika. MÜGE APARTMANI ADRES Fenerbahçe Mahallesi Fener Kalamış Caddesi Müge Apartmanı No: 84 Kadıköy İstanbul MÜGE APARTMANI
VAZİYET PLANI Fener Kalamış Caddesi
BİNA KESİTİ Yan kesit
Ön kesit
KAT PLANI
DAIRE PLANI (4+1) Brüt 189 m 2 Net 148 m 2
DUBLEKS DAIRE PLANI (5+1) Alt kat Brüt 189 m 2 Net 148 m 2
DUBLEKS DAIRE PLANI (5+1) Üst kat Brüt 55 m 2 Net 17 m 2 Toplam Brüt 244 m 2 Net 165 m 2
1. BODRUM KAT PLANI
2. BODRUM KAT PLANI Her bir daire için 4,30 m 2 depo alanı.
1. GARAJ KAT PLANI Toplam araç sayısı: 18
2. GARAJ KAT PLANI Toplam araç sayısı: 26 Açık otopark araç sayısı: 6
ZEMIN KAT PLANI
TEKNİK ŞARTNAME MÜGE APARTMANI TEKNİK ŞARTNAMESİ
MÜGE APARTMANI TEKNIK ŞARTNAMESI İNŞAAT Kullanılacak tüm malzemeler TSE normlarında olacaktır. Taşıyıcı sistem dizayn ve tasarım hesaplarında ülkemizde yürürlükte olan Türk şartnameleri ve (TS498, TS500) Türk Deprem Yönetmeliği nin yanı sıra, uluslararası düzeyde kullanılan ve geçerliliği olan Uniform Building Code, International Building Code, ACI 318-11 (American Concrete Institute) Yönetmelikleri / Şartnameleri de esas alınmıştır. Temelde, çatıda, daire aralarında ve döşemelerinde, ıslak hacimlerde ısı, su ve ses yalıtımı uygulanacaktır. Bina cephesinde porselen seramik ve alüminyum kompozit panel kaplamalar kullanılarak estetik bir görünüm elde edilecektir. Dış cephelerde 1. sınıf, yalıtımlı REHAU marka panjurlu doğrama yapılacaktır. ELEKTRİK Tüm elektrik malzemeleri LEGRAND marka olacaktır. Elektrik kesintisi durumunda, daire ve tesis içindeki tüm elektrik yüklerini % 100 besleyecek şekilde jeneratör ve jeneratör enerjisi dağıtım altyapısı yapılacaktır. (AKSA ya da TEKSAN) Panolarda insan hayatını koruma ve yangın koruma amaçlı kaçak akım koruma rölesi olacaktır. ASANSÖR Binada projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında, asansör temini ve montajı yapılacaktır. Asansör markası OTİS olacaktır. SOĞUTMA Dairelerde soğutma sistemi için MİNİ VRV uygulanacaktır. DAIKIN marka olacaktır. GÜVENLİK OTOMASYON Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV); tesis çevresi, otopark alanları, girişler ve bina içi bazı kritik bölgelerin 24 saat kameralar vasıtası ile izlenmesi için öngörülmüştür. Ev içerisindeki touch panel, otomasyona uyumlu touch panel ekran olarak düzenlenecektir. Ekran üzerinden, gelen misafir ile güvenlik noktası arasında sesli ve görüntülü görüşme yapılabilecektir. OTOPARK Her bir daire için 2 adet kapalı otopark, 2 dükkan için 4 kapalı otopark ve projeye göre yeterli sayıda misafir otoparkı sağlanacaktır. Kapalı otoparklardan toprak üstüne çıkmadan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır.
GENEL ÖZELLİKLER Daire içlerinde, salon ve tüm yatak odalarına telefon ve TV prizi konulacaktır. Her daireye ilgili idare ile yapılacak protokol çerçevesinde fiber optik kablolama ile telefon, internet ve IP TV altyapısı getirilecek veya her daireye zayıf akım odasından CAT6 kablo ile müstakil, eksiz telefon hattı tesis edilecektir. Binada ihtiyacı karşılayacak şekilde su deposu yapılacaktır. Merkezi çöp toplama istasyonu yapılarak çöplerin hijyenik koşullarda toplanıp transferi sağlanacaktır. Binada engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır. Bina 1. bodrum katında fitness, sauna, buhar odası, soyunma - duş alanları oluşturulacaktır. ISITMA Her dairenin ısıtması doğalgaz yakıtlı sıcak su kazanlarından oluşan merkezi sistem ile sağlanacaktır. Banyolarda havlupanlar ile diğer mahallerde DEMİRDÖKÜM radyatörler kullanılacaktır. Yerden ısıtma istenirse borular REHAU marka olacaktır. DIŞ MEKÂNLAR Bina yerleşimi dışında kalan alanlar rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları olarak planlanacaktır. Araç ve yaya yolları, yeşil alanlar, tüm sert zemin ve meydanların alt yapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri oluşturulacaktır. İÇ MEKÂNLAR Daire iç kapıları, tasarımına uygun DORTEK veya INDOOR marka proje modeli olacaktır. Daire dış kapıları KALE marka çelik kapı olacaktır. Vitrifiyeler Artema veya Grohe olacaktır. Mutfak dolapları projesine uygun olarak SNAIDERO ya da ALNO olacaktır. Tüm dairelerde mutfakta, ankastre bulaşık makinesi, ankastre ocak, ankastre fırın, davlumbaz, buzdolabı (isteyene ankastre) montajı yapılmış olarak teslim edilecektir. (SIEMENS 2015 kataloğundan üst segment) Duvarlar Antre ve koridorlar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya. Odalar: Alçı sıva üzeri su bazlı boya. Mutfak: Alçı sıva üzeri su bazlı boya. Banyo / WC: Seranit ya da Vitra marka seramik. Tavanlar Antre ve koridorlar: Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan boyası. Odalar: Alçı sıva + tavan boyası. Kartonpiyer opsiyonel olacak. Mutfak: Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan boyası. Banyo: Alçı panel asma tavan üzeri su bazlı tavan boyası. Döşeme Kaplamaları Antre ve koridorlar: Seranit ya da Vitra marka seramik / lamine parke. Odalar: Lamine / masif parke. Mutfak: Seranit ya da Vitra marka seramik / lamine parke. Banyo: Seranit ya da Vitra marka seramik.
Bu katalogda yer alan görseller, tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Nidapark A.Ş. projenin uygulaması sırasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkına sahiptir.