www.karanfilevleri.com
Yaşamın değerini her an hissetmek İçİn
İşimizi, gücümüzü seviyoruz 1966 yılından bugüne, insanların yaşamına güven ve kaliteyi sunmayı asıl amaç olarak belirledik.47 saygın yılda kazandığımız kurumsal deneyimimize mühendislik, taahhüt ve hizmet sektörlerindeki faaliyetlerimiz ile yeni değerler katmaya devam ediyoruz. Bizim için yaşam alanları yalnızca yaşanan değil, yaşayan bir yapı niteliğindedir. Nüvesine, zevk ve tecrübe katarak, her anlamda hayatın değerini yansıtan yapıları oluşturmayı ve bu değeri yaşatmayı arzu ediyoruz. Modern ve çağdaş kentlere ulaşmada kentsel dönüşüm hareketini destekliyor ve bu sayede herkesin hak ettiği nitelikli konutlarda güven ve konfor içinde yaşayabileceğini düşünüyoruz. İşimizi, gücümüzü seviyoruz ve bu nedenle de her zaman daha iyiyi yakalamayı hedefliyoruz. Sev Yapı ve Gayrimenkul Geliştirme Hizmetleri
KARANFİL EVLERİ Hissettiğin kadar hayatı yaşarsın sözünü benimsedik ve duygularınızı harekete geçirecek, kendinizi oraya ait hissedeceğiniz yeni bir yaşam kompleksinin yükselişini başlattık. Birinin muhakkak sizi yansıtacağını düşündüğümüz birçok farklı tipte daire ayrıcalığı ile Karanfil Evleri nde sizleri bekliyoruz. www.karanfilevleri.com
Yaşamın her köşesinde kaliteyi hissedeceksiniz Kullanılan malzemelerin kalitesi ile size bir evden çok daha fazlasını sunan Karanfil Evleri nde hak ettiğiniz değeri bulacaksınız.
Karanfİl Evlerİ, yüksek yaşam standartlarını sunmak İçİn gelişmiş teknolojik alt yapı İle planlandı.
Hayatın her adımında huzuru hissedeceksiniz Kapalı Otopark ve site çevresini 7/24 kamera kayıt sistemi ile TV kanalından görüntüleyebilme, güvenlik personeli, kontrollü araç ve yaya giriş-çıkışı, yangın ve duman alarmı, her dairede dahili renkli interkom sistemi, ortak alanların tamamını aydınlatacak kapasitede jeneratör, kısaca güvenliğinizi her açıdan düşünen bir yapı ile yaşamınızı huzurla birleştireceksiniz.
Yapı sanatının tüm İncelİklerİ İle konforu hissedeceksiniz Yaşamınızı kolay ve sıkıntısız sürdürmeniz bizim önceliğimiz. Her katta bulunan çöp bacaları ile evdeki atıklarınızdan hızlıca kurtulabilecek, kapalı otoparkınıza aracınızı park ettikten sonra tek bir asansör ile dairenize çıkabileceksiniz. Sizin için düşündüğümüz daha birçok ayrıntı ile hayatın rahatlığını yaşayacaksınız. İstanbul yaşamında öncelikli aranan ulaşımda kolaylık Özel araç kullanmayanlar için de Karanfil Evleri nde yaşam çok kolay. Konum olarak toplu taşıma ulaşımına yürüme mesafesinde konumlanan Karanfil Evleri nden İstanbul un her köşesi daha yakın. M3 Başakşehir Kirazlı metro hattının Yenimahalle durağına yürüyerek 250 m.
YERLEŞİM PLANI BAHÇE ALANI: 800 m2 AÇIK HAVA SPOR ALETLERİ PERGOLALAR ÇOCUK OYUN PARKI
Mutlu bir aile tablosunun değerini biliyoruz ve yaşam alanlarının İncelİkle oluşturulması gerektiğinin bilinciyle adımlarımızı atıyoruz.
KAPALI OTOPARK KAT PLANI 36 ARAÇLIK PARK ALANI SIĞINAK MAKİNE DAİRESİ/ISI MERKEZİ JENERATÖR ODASI HİDROFOR ODASI KULLANMA SUYU DEPOSU YANGIN SUYU DEPOSU ÇÖP TOPLAMA ODALARI YÖNETİM ODASI
Kendİnİz ve en değerli hazineniz aileniz İçİn aradığınız huzuru, Karanfİl Evlerİ nin sunmuş olduğu güven ortamında bulacaksınız
A BLOK BAHÇE KATI
B BLOK BAHÇE KATI Satışı Tamamlanmıştır.
A BLOK NORMAL KAT (1.2.3.4.5.6.7.8.9)
B BLOK NORMAL KAT Satışı Tamamlanmıştır.
A BLOK (2+1 BAHÇE KATI PLANI) TOPLAM BRÜT ALAN 105,00 m2
A BLOK (2+1 1.2.3.4.5.6.7.8.9. KAT PLANI) TOPLAM BRÜT ALAN 110 m2
A BLOK (3+1 BAHÇE KATI PLANI) TOPLAM BRÜT ALAN 129 m2
A BLOK (3+1 1.2.3.4.5.6.7.8.9 KAT PLANI) TOPLAM BRÜT ALAN 138 m2
>TEKNİK ŞARTNAME MAHAL İMALAT ADI İZAHAT RADYE TEMEL VE BODRUM KAT PERDELERİ -Betonarme radya temel ve betonarme perdeleri -Otopark Katı betonarme perde ve döşeme -Su İzolasyonu -St.lll çelik donatılı, C30 hazır beton -İki kat su izolasyonu BETONARME TAŞIYICI SİSTEMİ -Karkas konstrüksiyon -St.lll çelik donatılı, C30 hazır beton DIŞ CEPHE -Dış duvarlar -Isı İzolasyonu -Denizlikler -Balkon ve Fransız balkon korkulukları -PVC doğrama ve camlar -Dış cephe kaplaması -İzotuyla veya gazbeton -4cm kalınlıkta, isteğe bağlı olarak B1 sınıfı expande polistren levlalarla, mantolama, dekoratif pencere söveleri ve kat sistemi -3 cm kalınlıkta doğal granit -Dış cephe projesine ve şartnamelere uygun, dekoratif Alüminyum profil -TSE Standartlarına uygun, 5 odacıklı, 7 cm profil kalınlıklı, beyaz PVC doğrama ve Isıcam S -Dış cephe projesine uygun, kısmen ahşap görünümlü alüminyum kompozit panel, kısmen mantolama üzeri dekoratif sıva ve silikonlu akrilik esaslı dış cephe boyası ÇATI -Konstruksiyon -Su izolasyonu -Isı izolasyonu -Kaplama -Çelik konstrüksiyon taşıyıcı üzerine OSB kaplama -TSE Standartlarına uygun nefes alabilen buhar dengeleyici tyvek veya 2 mm membran -Extrude polistren levha -TSE Standartlarına uygun 1. Sınıf kiremit ORTAK ALANLAR VE TESİSAT SİSTEMLERİ -Otoparklar -Otopark kapısı -Kapıcı dairesi -Yönetim odası -Sığınak -Bina giriş kapıları -Merdiven ve Sahanlıklar -Yangın merdivenleri ve sahanlıkları -Çöp toplama bacası sistemi -Yangın ve kullanma suyu deposu -Yangın ve kullanma suyu hidrofor sistemi -Güvenlik sistemi -Sıhhi tesisat sistemi -Isıtma sistemi -Soğutma sistemi -Doğalgaz tesisatı -Kuvvetli akım tesisatı -Zayıf akım tesisatı -Jeneratör sistemi -Diafon sistemi -Uydu ve TV sistemi -Sosyal alanlar -Kuvars ile sertleştirilmiş beton zemin ve otopark çizgileri ayrılmış ve numaralanmış araç otoparkı -Seksiyonel otopark kapısı -Otopark katında 1+1 kapıcı dairesi imal edilecektir. -Otopark katında yeterli büyüklükte yönetim odası imal edilecektir. -Şartnameye uygun büyüklükte sığınak imal edilecektir. -Özel tasarım, güvenlikli, camlı çelik kapı -Sahanlık ve basamaklar granit kaplama, alüminyum korkuluklar, alçı sıva üzerine su bazlı silikon boya ile boyanmış duvar ve tavanlar, dekoratif (harekete duyarlı) aydınlatma armatürleri -Sahanlık ve basamaklar yangın şartnamesine uygun kaplama, alüminyum korkuluklar, alçı sıva üzerine su bazlı silikon boya ile boyanmış duvar ve tavanlar, aydınlatma armatürleri -Her kattan irtibatlı merkezi çöp toplama bacası -Şartnamelere uygun, yangın ve kullanma suyu için yeterli kapasitede -Şartnamelere uygun, yangın ve kullanma suyu için yeterli kapasitede -Güvenlik kabinli tek site girişi, güvenlik kabininden izlenebilen ve kaydedilebilen çevre kamera sistemi -Temiz su kolon ve branşmanlarında PP-R Tip 3 polipropilen boru, pis su tesisatı için BD Tip 1 PVC Boru ( Kullanılan malzemeler 1. sınıf olacaktır.) -Doğalgaz yakıt kaynaklı, panel radyatörlü merkezi ısıtma sistemi -Her dairenin salonunda 1 adet klima sistemi altyapısı -Kazan dairesi ve mutfaklarla irtibatlanmış TSE li siyah borudan imal edilmiş doğalgaz tesisatı -Bakır levhalı topraklama tesisatı, 1. kalite boru, kablo, anahtar, priz ve panolardan oluşmuş elektrik tesisatı -1. kalite boru ve kablolardan imal edilmiş ADSL sistemine uygun zayıf akım tesisatı -Elektrik kesintisi halinde; merdivenler, otoparklar, kazan dairesi ve asansörlere yetecek kapasitede -Kapıcı dairesi ve güvenlik kulübesi ile irtibatlı görüntülü diafon sistemi -Ulusal kanalların ve Digitürk kanallarının izlenebileceği merkezi uydu anteni sistemi (salon, yatak odası, oturma odası ve mutfak) -İki adet pergola, çocuk oyun alanı ve kum havuzu, 1. sınıf peyzaj ve otomatik çim sulama sistemi KONUT İÇİ İMALAT -Dış kapılar -İç kapılar -Yer kaplamaları -Duvar kaplamaları -Tavan kaplamaları -Kartonpierler -Sabit mobilya imalati -Vitrifiyeler -Ahşap görünümlü, multisistem emniyet kilitli çelik kapı -MDF üzeri, rüstik beyaz lake boyalı ahşap kapı -Salon ve yatak odalarında 8 mm kalınlığında lamine parke (Çamsan, Vario veya muadili) Giriş holü ve mutfakta granit seramik kaplama Banyo ve WC lerde 1. kalite seramik kaplama -Salon ve yatak odalarında alçı sıva üzeri, saten alçı-macun ve su bazlı boya Giriş holü ve mutfakta alçı sıva üzeri, saten alçı-macun ve su bazlı boya Banyo ve WC lerde 1. kalite seramik kaplama -Salon ve yatak odalarında alçı sıva üzeri, saten alçı-macun ve su bazlı boya Giriş holü ve mutfakta alçı sıva üzeri, saten alçı-macun ve su bazlı boya Banyo ve WC lerde buhar ve neme dayanıklı spot aydınlatmalı asma tavan uygulaması -Tüm iç mekanlarda dekoratif kartonpier uygulaması yapılacaktır. Salonlarda ışık bandı uygulaması yapılacaktır. -Mutfak dolapları MDF lam gövdeli, membran kapaklı mutfak dolabı, granit veya mermer tezgah, 1. sınıf krom evye Banyo dolapları MDF lam gövde ve kapaklı banyo dolabı, mermer tezgahlı Hilton lavabo, tek gövde mix batarya -1. kalite klozet takımı, duş teknesi, lavabo, batarya, el duş takımları ve aksesuarlar kullanılacaktır. ( Vitra, Çanakkale, ECA veya muadili markalar)
- % 1 KDV AVANTAJI -KARANFİL EVLERİ BİR KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİDİR. (SEV YAPI KENTSEL DÖNÜŞÜM HAREKETİNİ DESTEKLEMEKTEDİR.) -SEV YAPI KULLANILAN MALZEME VE PLANLARDA DEĞİŞİKLİK YAPMA HAKKINA SAHİPTİR.
Türkoba Mah.Barış Cad. No:45 Tepekent / Büyükçekmece / İstanbul Tel : 212.860 05 50-533.425 35 60 Fax: 212.860 05 55 www.sev.com.tr