T.C. ANTALYA 9. İCRA DAİRESİ 2015/2699 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu kaydı : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Çaybaşı mah. 4698 ada, 6 Parsel, Kat irtifakı, Yüzölçüm : 243,00 m2, Ana Taş.Nitelik : Arsa, 2.kat + çatı katı, 4 nolu bağ.bölüm,- Mesken - Dubleks, Arsa Pay / Payda : 71/ 243 Özellikleri: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Çaybaşı Mahallesi, 4698 Ada, 06 Parsel ( 4 ) nolu bağımsız bölümün posta adresi;çaybaşı Mahallesi, 1335. Sokak, No: 8, Kat 3, Daire No:4, Muratpaşa / ANTALYA adresidir. ( Apartmanın ismi bulunmamaktadır ) Muratpaşa İlçesi, Çaybaşı Mahallesi,1335. Sokak, No: 8 adresinde bulunan apartman zemin kat+ 3 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, 4 nolu bağımsız bölüm kuzey - güney - batı cepheli bir dairedir. Apartmanın giriş kapısı ferforje profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer kaplama olup, korkuluğu paslanmaz çelik korkuluktur. Apartmanın asansörü yoktur. Apartmanın her katında bir daire olmak üzere 4 mesken İlgili Belediyesinde bulunan onaylı mimari projesine göre, 4 nolu bağımsız bölümün alt katı 115,00 M2, üst katı 47,00 M2 olmak üzere bürüt 162,00 M2, net 135,00 yüzölçümlüdür. 4 nolu bağımsız bölümün alt katında salon, mutfak, ebeveyn yatak odası ve banyosu, çocuk yatak odası, banyo,antre,hol, bir adet balkon, üst katında 1 adet yatak odası, çatı arası oda, banyo ve teras mahalli. Balkon korkulukları paslanmaz çelik çerçeveli security camdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar mobilya kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, ısı camlıdır. Dubleks merdiveni ahşaptan imal edilmiştir. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak tezgâhı mermerit olup, tezgâh alt ve üstünde MDF mutfak dolapları Kıymet takdirine konu 4 nolu bağımsız bölümünde kiracı oturduğu apartman sakinlerincekıymet takdir işlem tarihinde beyan edilmiştir. İmar Durumu: Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Çaybaşı Mahallesi, 4698 Ada, 06 Parselin inşaat tarzı doğudan blok nizam, kat âdeti üç (3), saçak seviyesi 11,50 metre, yol ve komşu mesafesi 5,00 / 3,00 / 0,00 metre, inşaat
cephesi 10,62 metre, inşaat taban alanı 80,19 M2 olup, konut alanında kalmaktadır. Taşınmaza kıymet takdirinde,bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, vasıfları, daire olması, alt yapı ve toplu ulaşım imkânlarından yararlanışı, alış veriş merkezlerine, Antalya merkeze, denize, havaalanı ve otogara olan mesafesi gibi değerine etki eden faktörler ile ve mahalli alım satım rayiçleri dikkate alınmıştır. Kıymeti: 300.000,00 TL Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Yönetim planı şerhi vardır. Otopark bedeline ilişkin taahhütname Bulunmaktadır şerhi vardır. 1. Satış Günü: 14/10/2015 günü 14:00-14:10 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 14:00-14:10 arası 2 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Güzeloba mah. 6121 ada,5 parsel, Yüzölçüm : 8.862,00 m2, Ana Taş.Nitelik : Arsa, Kat irtifakı, E Blok, Zemin kat, 5 nolu Bağ.bölüm, Mesken, Arsa Pay/Payda : 6/668 Özellikleri: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 6121 Ada, 05 Parsel E Blok ( 5 ) nolu bağımsız bölümün posta adresi; Güzeloba Mahallesi, 2388. Sokak, Cihan Kent Sitesi, No: 8, E Blok, 1. Kat, Daire No:5, Muratpaşa / ANTALYA adresidir. Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 2388. Sokak, Cihan Kent Sitesi, No: 8, E Blok adresinde bulunan apartman zemin kat+ 10 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, 5 nolu bağımsız bölüm kuzey - güney - batı cepheli bir dairedir. Apartmanın giriş kapısı camlı alüminyum kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları doğal granit kaplama olup, korkuluğu paslanmaz çelik korkuluktur. Apartmanın asansörü vardır. Apartmanın her katında iki daire olmak üzere 20 adet mesken, zemin katında 3 adet dükkân Sitenin iki adet yüzme havuzu ve bir adet basket sahası İlgili Belediyesinde bulunan 27.03.2014 tarih ve 2 / 4 nolu Yapı kullanma İzin Belgesine göre, E Blok 5 nolu bağımsız bölüm 132,00 M2 yüzölçümlüdür. E Blok 5 nolu bağımsız bölüm salon, oturma odası, ebeveyn yatak odası ve duşu, çocuk yatak odası,( 3 + 1 özellikli ) mutfak, banyo,kiler, antre,hol üç adet balkon mahallinden oluşmuştur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap mobilya kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, ısı camlı ve panjurludur.. Balkon korkulukları paslanmaz çelik çerçeveli security camdır. Duvar kaplamaları kâğıt kaplama olup,tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Tavan köşelerinde alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır.mutfak tezgâhı mermerit olup, tezgâh alt ve üstünde lake kaplı MDF mutfak dolapları Kıymet takdir işlem
tarihinde kiracı oturduğu tespit edilmiştir. 6121 Ada 5 Parselin üzerinde bulunan Cihan Kent Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi. 1- Denize mesafesi 1665,00 metre, 2- Lara Turizm Yoluna 410,00 metre, 3- Havaalanı İç Hatlar Terminaline 6275,00 metre, 4- Teracity Alış Veriş Merkezine 7140,00 metre, 5- Muratpaşa Belediyesine 6920,00 metre İmar Durumu: Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Güzeloba Mahallesi, 6121 Ada, 05 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat adeti iki (2), saçak seviyesi 6,50 metre, yol mesafesi 5,00 metre, inşaat taban alanı 2658,60 M2 olup, konut alanında kalmaktadır. Kıymeti: 250.000,00 TL Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü: 14/10/2015 günü 14:30-14:40 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 14:30-14:40 arası 3 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı :Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Meydankavağı mah. 7965 ada, 10 parsel, Yüzölçüm :633,00 m2,ana Taş.Nitelik : Arsa, 3 + çatı arası kat, 10 nolu bağ.bölüm, Arsa Pay/Payda : 10 /66,Kat irtifakı, Mesken - Dubleks. Özellikleri: Taşınmazın posta adresi; Meydankavağı Mahallesi, 1610. Sokak, Aydın Apartmanı, No: 7, Kat 4, Daire No:10, Muratpaşa / ANTALYA adresidir. Muratpaşa İlçesi, Meydankavağı Mahallesi,1610. Sokak, Aydın Apartmanı, No: 7 adresinde bulunan apartman zemin kat+ 4 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, 10 nolu bağımsız bölüm kuzey - güney - batı cepheli bir dairedir. Apartmanın giriş kapısı ferforje profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları doğal granit kaplama olup, korkuluğu paslanmaz çelik korkuluktur. Apartmanın asansörü vardır. Apartmanın her katında iki daire olmak üzere 10 mesken İlgili Belediyesinde bulunan 04.04.2008 tarih ve 10 / 12 nolu Genel İskân Belgesine göre, 10 nolu bağımsız bölümün alt katı 84,00 M2, üst katı 42,00 M2 olmak üzere toplam 126,00 M2 yüzölçümlüdür. 10 nolu bağımsız bölümün alt katında salon, salonda açık mutfak, oturma odası, yatak odası, banyo,antre,hol, iki adet balkon, üst katında 1 adet yatak odası ve teras mahalli Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC
doğrama olup, ısı camlıdır. Dubleks merdiveni betonarme olup, ahşap kaplıdır. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, tezgâh alt ve üstünde MDF mutfak dolapları 7965 Ada 10 Parselin üzerinde bulunan Aydın Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi. 1- Perge Bulvarına 250,00 metre, 2-12. Caddeye 200,00 metre, 3- Aspendos Bulvarına ( Yörükoğlu Kavşağı) 840,00 metre, 4- Kale İçi yat Limanına 2980,00 metre, 5- Denize 2250,00 metre dir. Kıymet takdir işlem tarihinde kiracı oturduğu tespit edilmiştir. İmar Durumu: Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Meydankavağı Mahallesi, 7965 Ada, 10 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti maksimum dört (4), saçak seviyesi kat âdetine göre belirlenecek, yol mesafesi 5,00 metre, yan bahçe mesafesi kat adetine göre belirlenecek, inşaat taban alanı 506,40 M2 olup, konut alanında kalmaktadır. Kıymeti: 225.000,00 TL Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Yönetim planı şerhi vardır. 1. Satış Günü: 14/10/2015 günü 15:00-15:10 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 15:00-15:10 arası 4 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : Antalya ili, Konyaaltı ilçesi, Hurma mah. 9160 ada, 9 parsel,yüzölçüm : 4.393,00 m2, Ana Taş.Nitelik : Arsa, B blok, 2. Kat, 21 nolu bağ.bölüm - Mesken, Arsa Pay/Payda:33 /4396,Kat irtifakı. Özellikleri: Taşınmazın posta adresi; Hurma Mahallesi, 220. Sokak, Natürel Park Residence Sitesi, B Blok, Kat 3, Daire No:21 Konyaaltı / ANTALYA adresidir. Konyaaltı İlçesi, Hurma Mahallesi, 220. Sokak, Natürel Park Residence Sitesi, B Blok adresinde bulunan apartman zemin kat+ 4 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, 21 nolu bağımsız bölüm kuzey güney - doğu cepheli bir dairedir. Apartmanın giriş kapısı camlı alüminyum profil kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer kaplama olup, korkuluğu paslanmaz çelik korkuluktur. Apartmanın asansörü vardır. Apartmanın her katında altı daire olmak üzere 29 mesken Sitenin yüzme havuzu İlgili Belediyesinde bulunan 06.09.2012 tarih ve 04 / 23 nolu Genel İskân Belgesine göre, B Blok 21 nolu bağımsız bölümün 80,00 M2 yüzölçümlüdür. B Blok 21 nolu bağımsız bölüm salon, salonda açık mutfak, iki oda, banyo,antre, hol ve bir
adet balkon mahallinden oluşmuştur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, ısı camlı ve panjurludur. Balkon korkulukları parapet üzerine paslanmaz çelik korkuluktur. Duvar kaplamaları kısmen kağıt kaplama, kısmen saten alçı üzeri plastik badana olup, tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Tavan köşelerinde alçıpan asma tavan ve spot aydınlatma Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, tezgâh alt ve üstünde lake kaplı MDF mutfak dolapları Kıymet takdirine konu B Blok 21 nolu bağımsız bölümünde kıymet takdir işlem tarihindekiracıoturduğu tespit edilmiştir. 21 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 9160 Ada 9 Parselin üzerinde bulunan Natürel Park Residence Sitesinin bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi. 1- Boğaçayı Caddesine 120,00 metre, 2- Yeni Batı Antalya Çevre Yoluna 145,00 metre, 3- Nato Dolum Tesislerine 360,00 metre, 4- Denize ( Konyaaltı Plajlarına ) 1860,00 metre, 5-5M Migros Alışveriş Merkezine 5220,00 metre, İmar Durumu: Dosya içinde bulunan Konyaaltı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Hurma Mahallesi, 9160 Ada, 09 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti dört (4), TAKS= 0,20, KAKS/EMSAL= 0,80, saçak seviyesi 14,50 metre, taban alanı 878,60 M2, toplam inşaat alanı 3514,40 M2, min.inşaat cephesi 6,00 metre, min.inşaat derinliği 6,00 metre, min.bahçe 5,00 metre, min. Yan bahçe 5,75 metre, min arka bahçe mesafesi 11,50 metre olup, konut alanında kalmaktadır. Kıymeti: 190.000,00 TL Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 14/10/2015 günü 15:30-15:40 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 15:30-15:40 arası 5 NO'LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı :Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Doğuyaka mah. 12761 ada, 5 Parsel, Yüzölçüm : 2.000,00 m2, Ana Taş.Nitelik : Arsa, Kat irtifakı, 5. Kat, 28 nolu bağ.bölüm - Mesken. Arsa Pay / Payda : 40 /2000 Özellikleri: Taşınmazın posta adresi;doğuyaka Mahallesi, 1214. Sokak, Arar Apartmanı, No: 6, Kat 6, Daire No:28 Muratpaşa / ANTALYA adresidir.
Muratpaşa İlçesi, Doğuyaka Mahallesi, 1214. Sokak, Arar Apartmanı, No: 6 adresinde bulunan apartman zemin kat+ 7 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, 28 nolu bağımsız bölüm kuzey - doğu cepheli bir dairedir. Apartmanın giriş kapısı ferforje profil demir kapı, merdiven ve sahanlık kaplamaları renkli mermer kaplama olup, korkuluğu paslanmaz çelik korkuluktur. Apartmanın çift asansörü vardır. Apartmanın her katında dört daire olmak üzere 32 mesken Apartmanın yüzme havuzu İlgili Belediyesinde bulunan onaylı mimari projesine göre, 28 nolu bağımsız bölümün 59,00 M2 yüzölçümlüdür. 28 nolu bağımsız bölüm salon, salonda açık mutfak, iki oda, banyo,antre, bir adet balkon mahallinden oluşmuştur. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup, ısı camlıdır. Balkon korkulukları paslanmaz çelik çerçeveli security camdır. Duvar ve tavan kaplamaları saten alçı sıva üzeri plastik badanadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer Islak zemin duvar kaplamaları tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfak tezgâhı doğal granit olup, tezgâh alt ve üstünde MDF mutfak dolapları Bağımsız bölümün ısıtılması kat kaloriferi veya doğal gaz sistemi ile yapılacak şekilde tasarlanmıştır. Taşınmazınkeşif tarihinde boş olduğu, bazı bölümlerde oturanlar olmasına rağmen binanın kısmi inşaat eksiklerinin ve çevre tanzim imalatlarının yapımının devam ettiği tespit edilmiştir. Kıymet takdirine esas 28 nolu bağımsız bölümün bulunduğu 12761 Ada 05 Parselin üzerinde bulunan Arar Apartmanının bazı merkezlere kuş uçumu mesafesi. 1- Çevre Yoluna 2040,00 metre, 2- Spor İl Müdürlüğü Stadına 535,00 metre, 3- Markantalya Alıveriş Merkezine 2590,00 metre, 4- Kepez Belediyesine 2605,00 metre, 5- Çallı kavşağına 4615,00 metre, İmar Durumu: Dosya içinde bulunan Muratpaşa Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planına göre, Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Doğuyaka Mahallesi, 12761 Ada, 05 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat âdeti dört (4), subasman kotu 2,50 metre, TAKS= 0,20, KAKS/EMSAL= 0,80, saçak seviyesi planlı alanlar tip yönetmenliğine göre belirlenecek, yol 5,00 metre, yan bahçe mesafelerinin toplamı 11,50 metre inşaat cephesi 28,93 metre, çıkma katsayısı 1,70 olup, konut alanında kalmaktadır. Kıymeti: 130.000,00 TL Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 14/10/2015 günü 16:00-16:10 arası 2. Satış Günü: 11/11/2015 günü 16:00-16:10 arası
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2699 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/08/2015 Bilal ER İcra Müdür Yardımcısı 41240