TOPLANTI DÖNEMİ 2015/ MAYIS SAAT : 10.00 KARAR NO 71-72- 73-74- 75-76- 77-78- 79 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Süreyya DAŞCI COŞGUNSU Ünal KÖSE Belediye Başkanı Üye Üye Zeki GÜL, Ahmet ÖZLER, Nahide TEKİN, Necmettin DURMUŞBAŞ, Ahmet YABACIOĞLU, Ekrem DEMİRTEN, İsmail AKGÖZ, Seyhan GÜNHAN, Abdullah GÖZÜBÜYÜKLÜ, Ünal KÖSE, Abdulaziz LAYIK, Gadenfer ÖZTÜRK, Şahiste UÇAR, Şükrü GAYI, Mehmet DÖNGEL, İsmail TEKÇAM, Lütfi KARAKUŞ, Süreyya DAŞCI COŞGUNSU, Kenan KELLERBAĞI, Hasan Levent ÇÖPHÜSEYİNOĞLU, Semrin KALELİ, Özgür KILIÇ, Ogün MEROĞLU, Necdet BİÇER, Ertuğrul DEMİRAN, Sezer YALÇINKAYA ve Ali BEYAZ olmak üzere 27 üye katılmıştır. Erdem Burak BAKIRCI, Nurullah İPEK, Serda UYSAL KARLIDAĞ, Mehmet TAHTASIZ. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Başkan, Katip Üyelerden Erdem Burak Bakırcı nın toplantıya katılmayacağını belirterek, yerine yedek Katip Üye Ünal Köse yi davet etmiştir. Meclis Üyelerinden, Erdem Burak Bakırcı, Serda Uysal Karlıdağ ve Mehmet Tahtasız ın mazeretli sayılmaları hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenlerin mazeretli sayılmasını oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Erdem Burak Bakırcı, Serda Uysal Karlıdağ ve Mehmet Tahtasız ın mazeretli sayılmaları oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, gündeme ilave edilmek üzere; -İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün gayrimenkul satın alınmasına ilişkin 05.05.2015 tarih ve 1746 sayılı yazısı ile, -Park ve Bahçeler Müdürlüğünün Bahçelievler Mahallesi Yunus Emre Parkında bulunan Kafeteryanın kiraya verilmesine ilişkin 06.05.2015 tarih ve 284 sayılı yazılarının bulunduğunu belirterek, gündeme alınmasını oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; belirtilen tekliflerin gündeme alınarak gündemin 8 ve 9. Maddelerinde görüşülmesi oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, gündemle ilgili ve gündem dışı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuş ve Meclis üyesi Necdet Biçer in gündem dışı söz almasından sonra gerekli müzakereler yapılarak başkada herhangi bir teklif bulunmadığından, gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir. (İmza) (İmza) (İmza) Sayfa 1 / 13
KARAR NO 71 MADDE 1 Teklif Eden Müdürlük BAŞKANLIK MAKAMI Tarih ve No 20.04.2015 / 927 2014 Yılı Bütçe kesin hesabının Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesi. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (b) fıkrası, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 64. Maddesi, 34. Maddesinin (a) fıkrası ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 40. Maddesi ve Taşınır Mal Yönetmeliğinin 35. Maddeleri gereğince, Belediyemizin 2014 Yılı Bütçesi Kesin Hesabı ve Taşınır Kesin Hesabının, Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesinin gerektiğini belirterek, 2014 Yılı Bütçe Kesin Hesabının Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (b) fıkrası, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 64. Maddesi, 34. Maddesinin (a) fıkrası ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 40. Maddesi ve Taşınır Mal Yönetmeliğinin 35. Maddeleri gereğince, Belediyemizin 2014 Yılı Bütçesi Kesin Hesabı ile Taşınır Kesin Hesabının incelenmek üzere, Plan ve Bütçe Komisyonuna 1 gün süre verilerek, 08.05.2015 tarihinde görüşülmek üzere, Plan ve Bütçe Komisyonuna havalesine, OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir. Sayfa 2 / 13
KARAR NO 72 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük İNSAN KAYNAKLARI VE EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 20.04.2015 / 893 Kadro değişikliği. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (L) gereğince, Belediyemiz teşkilat kadrolarında, unvan ve tahsilleri doğrultusunda kadro dereceleri dar gelen personelin derece yükseltilerinin yapılması ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birliklerinin Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11. Maddesi gereğince Belediyemiz teşkilat kadrolarında münhal bulunan kadroların derecelerinin yükseltilmesinin gerektiğini belirterek, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (L) gereğince, Belediyemiz teşkilat kadrolarında, unvan ve tahsilleri doğrultusunda kadro dereceleri dar gelen personelin derece yükseltilerinin yapılması ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birliklerinin Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11. Maddesi gereğince Belediyemiz teşkilat kadroların; SIRA SİCİL ADI SOYADI SINIFI KADRO ÜNVANI KADRO 1 1149 Mustafa AKYÜZ T.H.S. Mimar 3/3-3 2 1188 Nagehan YAŞAR T.H.S. Mimar 8/8-3 3 1164 Banu Süheyla EFTEKİN T.H.S. Mühendis 5/5-3 4 1165 İhsan ÇEK T.H.S. Mühendis 5/5-3 5 1186 Gözde GÜNHAN T.H.S. Mühendis 8/8-3 6 1191 O. Kubilay SUCU T.H.S. Mühendis 8/8-3 7 1058 Mustafa ÖLÇER T.H.S. Mühendis 6/6-3 8 1152 Ömer MAZ T.H.S. Mühendis 4/4-3 9 1160 Sebile EKER T.H.S. Peyzaj Mimarı 5/5-3 10 1161 Şevki Fırat DEMİRER T.H.S. Şehir Plancısı 5/5-3 11 1170 Cengiz EKER T.H.S. Tekniker 7/7-3 12 1139 Hüseyin GENÇ T.H.S. Tekniker 9/9-3 13 1138 Aysun TONBUL S.H. Sosyal Çalışmacı 8/8-3 14 1137 Abdulkadir KARABULUT S.H. Sosyal Çalışmacı 8/8-3 15 1039 Oktay ÇALIŞKAN G.İ.H. Bilgisayar İşletmeni 8/8-3 16 1061 Çiğdem ÖZER G.İ.H. Bilgisayar İşletmeni 9/8-1 17 1110 Zeycan GEZİCİ G.İ.H. Memur 9/9-3 18 1049 Ali AYBİR G.İ.H. Memur 7/7-3 19 1108 Dursun KEKİL G.İ.H. Tahsildar 9/9-3 20 1103 Metin YEŞİL G.İ.H. Tahsildar 9/9-3 21 1127 Mustafa ÖZDEMİR G.İ.H. V.H.K.İ. 9/9-3 22 1126 Hasan TURNALI G.İ.H. V.H.K.İ. 8/8-3 Sayfa 3 / 13
SIRA SİCİL ADI SOYADI SINIFI KADRO ÜNVANI KADRO 23 1130 Memduh UYGUN G.İ.H. V.H.K.İ. 8/8-3 24 1086 Mesut ORMANCI G.İ.H. V.H.K.İ. 8/8-3 25 1047 Semra TOMUK DOĞAN G.İ.H. V.H.K.İ. 8/8-3 26 1208 Yusuf EFDAL G.İ.H. V.H.K.İ. 6/5-3 27 1082 Yasin ÖLÇER G.İ.H. İtfaiye Eri 8/8-3 28 1020 Bekir GÜNEŞ G.İ.H. İtfaiye Eri 6/4-3 29 1195 M. Zeynuddin BAĞDAT G.İ.H. İtfaiye Eri 7/6-1 30 1095 Ömer YILDIZ G.İ.H. İtfaiye Eri 7/6-2 31 1063 Üzeyir BEKDAŞ G.İ.H. İtfaiye Eri 8/8-3 32 1073 Kadir SÖZÜDOĞRU G.İ.H. İtfaiye Eri 8/8-3 33 1210 Hakan ÇIRAKOĞLU G.İ.H. İtfaiye Eri 8/7-2 34 1090 Gazi ALGÖK G.İ.H. İtfaiye Eri 7/6-1 35 1094 Fatih CIDIK G.İ.H. İtfaiye Eri 7/7-3 36 835 Halil İbrahim İŞİTMEN G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 37 876 Hakan KAYA G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-3 38 952 Necattin TULU G.İ.H. Zabıta Memuru 5/2-6 39 838 Erdinç ÖZ G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 40 954 Halil GÜLEÇ G.İ.H. Zabıta Memuru 5/2-6 41 743 Nevzat VELDET G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 42 1015 İlhami TANGAZOĞLU G.İ.H. Zabıta Memuru 5/2-1 43 746 Mustafa ŞAHİN G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 44 786 Kasım ÇAĞDAŞ G.İ.H. Zabıta Memuru 5/2-6 45 837 Zihni ÜNALDI G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 46 964 Vehbi AĞIR G.İ.H. Zabıta Memuru 5/2-3 47 869 Ahmet YAŞAR G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 48 1004 Durdu KOÇ G.İ.H. Zabıta Memuru 5/3-2 49 909 Hamza YAĞMUR G.İ.H. Zabıta Memuru 5/3-3 50 990 Burhan ŞAHİN G.İ.H. Zabıta Memuru 5/4-1 51 867 Nihat AVUNCA G.İ.H. Zabıta Memuru 5/3-2 52 858 Şahin ÇAL G.İ.H. Zabıta Memuru 5/1-4 53 871 Burhan KEKLİK G.İ.H. Zabıta Memuru 5/3-1 54 1024 İlhan YAZGI G.İ.H. Zabıta Memuru 5/3-2 55 1093 Furkan ACAR G.İ.H. Zabıta Memuru 10/10-3 56 1214 Fatih SAK G.İ.H. Zabıta Memuru 8/7-1 57 1003 Hüseyin ÇAMLI G.İ.H. Zabıta Memuru 6/6-3 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (L) gereğince, Belediyemiz teşkilat kadrolarında, unvan ve tahsilleri doğrultusunda kadro dereceleri dar gelen personelin derecelerinin iptal edilerek, Sayfa 4 / 13
SIRA SİCİL ADI SOYADI SINIFI KADRO ÜNVANI DERECE 1 1149 Mustafa AKYÜZ T.H.S. Mimar 2/3-3 2 1188 Nagehan YAŞAR T.H.S. Mimar 7/8-3 3 1164 Banu Süheyla EFTEKİN T.H.S. Mühendis 4/5-3 4 1165 İhsan ÇEK T.H.S. Mühendis 4/5-3 5 1186 Gözde GÜNHAN T.H.S. Mühendis 7/8-3 6 1191 O. Kubilay SUCU T.H.S. Mühendis 7/8-3 7 1058 Mustafa ÖLÇER T.H.S. Mühendis 5/6-3 8 1152 Ömer MAZ T.H.S. Mühendis 3/4-3 9 1160 Sebile EKER T.H.S. Peyzaj Mimarı 4/5-3 10 1161 Şevki Fırat DEMİRER T.H.S. Şehir Plancısı 4/5-3 11 1170 Cengiz EKER T.H.S. Tekniker 6/7-3 12 1139 Hüseyin GENÇ T.H.S. Tekniker 8/9-3 13 1138 Aysun TONBUL S.H. Sosyal Çalışmacı 7/8-3 14 1137 Abdulkadir KARABULUT S.H. Sosyal Çalışmacı 7/8-3 15 1039 Oktay ÇALIŞKAN G.İ.H. Bilgisayar İşletmeni 7/8-3 16 1061 Çiğdem ÖZER G.İ.H. Bilgisayar İşletmeni 8/8-1 17 1110 Zeycan GEZİCİ G.İ.H. Memur 8/9-3 18 1049 Ali AYBİR G.İ.H. Memur 6/7-3 19 1108 Dursun KEKİL G.İ.H. Tahsildar 8/9-3 20 1103 Metin YEŞİL G.İ.H. Tahsildar 8/9-3 21 1127 Mustafa ÖZDEMİR G.İ.H. V.H.K.İ. 8/9-3 22 1126 Hasan TURNALI G.İ.H. V.H.K.İ. 7/8-3 23 1130 Memduh UYGUN G.İ.H. V.H.K.İ. 7/8-3 24 1086 Mesut ORMANCI G.İ.H. V.H.K.İ. 7/8-3 25 1047 Semra TOMUK DOĞAN G.İ.H. V.H.K.İ. 7/8-3 26 1208 Yusuf EFDAL G.İ.H. V.H.K.İ. 4/5-3 27 1082 Yasin ÖLÇER G.İ.H. İtfaiye Eri 7/8-3 28 1020 Bekir GÜNEŞ G.İ.H. İtfaiye Eri 5/4-3 29 1195 M. Zeynuddin BAĞDAT G.İ.H. İtfaiye Eri 5/6-1 30 1095 Ömer YILDIZ G.İ.H. İtfaiye Eri 5/6-2 31 1063 Üzeyir BEKDAŞ G.İ.H. İtfaiye Eri 7/8-3 32 1073 Kadir SÖZÜDOĞRU G.İ.H. İtfaiye Eri 7/8-3 33 1210 Hakan ÇIRAKOĞLU G.İ.H. İtfaiye Eri 6/7-2 34 1090 Gazi ALGÖK G.İ.H. İtfaiye Eri 5/6-1 35 1094 Fatih CIDIK G.İ.H. İtfaiye Eri 6/7-3 36 835 Halil İbrahim İŞİTMEN G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 37 876 Hakan KAYA G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-3 38 952 Necattin TULU G.İ.H. Zabıta Memuru 3/2-6 39 838 Erdinç ÖZ G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 40 954 Halil GÜLEÇ G.İ.H. Zabıta Memuru 3/2-6 41 743 Nevzat VELDET G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 42 1015 İlhami TANGAZOĞLU G.İ.H. Zabıta Memuru 3/2-1 43 746 Mustafa ŞAHİN G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 44 786 Kasım ÇAĞDAŞ G.İ.H. Zabıta Memuru 3/2-6 45 837 Zihni ÜNALDI G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 46 964 Vehbi AĞIR G.İ.H. Zabıta Memuru 3/2-3 47 869 Ahmet YAŞAR G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 48 1004 Durdu KOÇ G.İ.H. Zabıta Memuru 3/3-2 49 909 Hamza YAĞMUR G.İ.H. Zabıta Memuru 3/3-3 50 990 Burhan ŞAHİN G.İ.H. Zabıta Memuru 3/4-1 51 867 Nihat AVUNCA G.İ.H. Zabıta Memuru 3/3-2 52 858 Şahin ÇAL G.İ.H. Zabıta Memuru 3/1-4 53 871 Burhan KEKLİK G.İ.H. Zabıta Memuru 3/3-1 54 1024 İlhan YAZGI G.İ.H. Zabıta Memuru 3/3-2 55 1093 Furkan ACAR G.İ.H. Zabıta Memuru 9/10-3 56 1214 Fatih SAK G.İ.H. Zabıta Memuru 7/7-1 57 1003 Hüseyin ÇAMLI G.İ.H. Zabıta Memuru 5/6-3 Kadroların alınması ile, münhal bulunan; Sayfa 5 / 13
SINIFI ÜNVANI DERECESİ ADEDİ G.İ.H. Eğitmen 9 1 G.İ.H. Zabıta Memuru 8 3 S.H.S. Sağlık Memuru 10 1 G.İ.H. Zabıta Trafik Memuru 5 1 Kadroların kaldırılarak, SINIFI ÜNVANI DERECESİ ADEDİ G.İ.H. Eğitmen 3 1 G.İ.H. Zabıta Memuru 5 3 S.H.S. Sosyal Çalışmacı 7 1 G.İ.H. Zabıta Memuru 3 1 Kadroların alınması, Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir. Sayfa 6 / 13
KARAR NO 73 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 13.04.2015 / 1571 Kanatlı Hayvancılık İşletmeleri için sınır tesbiti. Başkan, Hayvancılık İşletmesi olarak yalnızca kanatlı hayvancılık işletmeleri için karar üretilerek, sınır tespitine ilişkin, Başkanlık Makamınca görevlendirilen İnceleme Komisyonu Raporuna ilişkin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Komisyon Hayvancılık işletmesi olarak yalnızca kanatlı hayvan işletmeleri için karar üreterek; 1- Onaylı mücavir alan sınırı içerisinde yeni işletme yapılamaz. 2- Mevcut faal ve müktesep hakka sahip işletmelerden 1997 yılı öncesi mücavir alan sınırı içinde ve 1 km dışına kadar olan alanda olanlar yenileme yapamaz. 3- Mevcut faal ve müktesep hakka sahip işletmelerden 1997 yılı öncesi mücavir alan sınırından 1km ve daha uzun mesafede yer alan işletmeler ve Ankara- Samsun karayolunun Organize Sanayi Bölgesi kavşağından mevcut mücavir alan sınırı dışına kadar olan kısmındaki tesisler yenileme yapabilir. 4- Yenileme izni verilmeyecek işletmeler 2019 yılına kadar faaliyetlerine son verilecektir. 5- Mevzi imar planı (yenileme) yapabilecek işletmeler 2016 yılı sonuna kadar plan tekliflerini Belediyeye sunacaklar ve 2017 yılı sonuna kadar yenileme yapacaklardır. 6- Yenilemeye ilişkin koşullar aşağıda yer almaktadır. 6.1- Çevresel sorunlar ve atık bertarafına yönelik tedbirleri almak, diğer yasalarla bu tür tesisler için kısıtlanmış alanda bulunmamak, 6.2- İmar planı ile yerleşme, çalışma (sanayi, ticaret vb.) ve rekreaktif amaçlarla kullanılmak üzere plan kararı getirilmiş alanlara yakın olmamak, 6.3- Plan yapımına dair tüm veri ve kurumsal görüşlerin elde edilmiş ve buna uygun plan hazırlanmış olması, 6.4-1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı tekliflerinin belediye meclisince onaylanmış olması, 6.5- Yenileme yapacak işletmeler Kapalı Sistem Tesis (modern, klimalı, iklimlendirmeli) şeklinde yapılacaktır. Aynı parselde eski sistemle çalışan tesis bulunmayacaktır. Şeklinde Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir. Sayfa 7 / 13
KARAR NO 74 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 27.04.2015 / 1668 Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih ve 03/49 Sayılı kararına yapılan itiraz. Başkan, Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih ve 03/49 Sayılı Kararı ile onaylanan, Mevcut imar planında Camii olarak planlanmış olan 3745 ada, 23 parsele komşu olan 22, 24, 39, 40, 41 ve 45 nolu parseller içinde Camii kullanım kararı getirildiğinden, Ulukavak Mahallesi, 3745 adada plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım (NİP 5793,2) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP 5794,2) değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih ve 03/49 Sayılı Kararı ile onaylanan, Mevcut imar planında Camii olarak planlanmış olan 3745 ada, 23 parsele komşu olan 22, 24, 39, 40, 41 ve 45 nolu parseller içinde Camii kullanım kararı getirildiğinden, Ulukavak Mahallesi, 3745 adada plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım (NİP 5793,2) ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP 5794,2) değişikliğine yapılan itirazlar, Meclis üyelerinden, Kenan Kellerbağı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Semrin Kaleli, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Necdet Biçer, Ertuğrul Demiran, Sezer Yalçınkaya nın kabul oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA reddedilmiştir. (İmza) (İmza) (İmza) ASLI GİBİDİR Özgül YILMAZER Yazı İşleri Müdür V. Sayfa 8 / 13
KARAR NO 75 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 27.04.2015 Karakeçili Mahallesi, 4400 ve 4401 adalarda plan değişikliği. Başkan, Karakeçili Mahallesi 4400 ve 4401 adalarda plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin, İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Komisyonca yapılan incelemede; Karakeçili Mahallesi 4400 ve 4401 adalar 31.10.1989 tarih 12 sayılı Belediye Meclis Kararı ile yapı adalarının bulunduğu bölge Park olarak planlandığından, 30.10.1998 tarih 10 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Taks : 0.05, Kaks : 0.10 Hmax : 6.50 metre Yapılaşma haklarına sahip olacak şekilde Bağ alanı olarak planlandığından, 01.09.2005 tarih 19 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Bağ alanı olarak planlanan bölgede yapılaşma hakları Taks : 0.08, Kaks : 0.16 hmax : 6.50 metre olacak şekilde artışa gidildiğinden, 07.01.2013 tarih 9 sayılı Belediye Meclis Kararı ile 4401 nolu adanın tamamı ve 4400 nolu adanın bir kısmı Taks : 0.40, Kaks : 2.00 yapılaşma koşullarında Konut Alanı olarak, 4400 nolu adanın kalan kısmının ise Park alanı olarak planlandığından, 08.10.2014 tarih 106 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanmış ve şuan yürürlükte bulunan imar planında 4400 ve 4401 adalar için yapılaşma koşulları; Taks : 0.40, Kaks: 2.00 olup imar adaları Konut Alanı nda kalmakta olup, Karakeçili Mahallesi 4400 ve 4401 adalarda plan müellifinde hazırlanan teklif planda, 4401 ada 3 ve 4 nolu parsellerin güneyinde yer alan yolun 12.00 metre olacak şekilde genişletildiği, 3 ve 4 parselin güney sınırına 11.00 metre olan yapı yaklaşma mesafesinin 5.00 metre olarak yeniden düzenlendiği ve imar adaları için Taks ve Kaks hesabı brüt parsel üzerinden (Terkten önceki Alan üzerinden) hesaplanacaktır ve 4400-4401 nolu adaların otopark ihtiyacı parsel içerisinde karşılanacaktır. şeklinde plan notu getirildiği, ayrıca 4400 ada içerisinde ada ayırma çizgisinin yeniden düzenlendiğinden, Karakeçili Mahallesi 4400 ve 4401 adalar için plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı (UİP 5800,2) değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır. Sayfa 9 / 13
KARAR NO 76 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 27.04.2015 Yavruturna Mahallesi, 201 ada, 88, 89 ve 90 nolu parsellerde plan değişikliği. Başkan, Yavruturna Mahallesi 201 ada 88, 89 ve 90 nolu parselde plan müellifince hazırlanan 1/5000 Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Komisyonca yapılan incelemede; Yavruturna mahallesi 201 ada 88,89 ve 90 nolu parsel 21.02.1986 tarih ve 13 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Bitişik Nizam 5 Katlı Konut Alanı olarak planlandığından, 13.10.2004 tarih ve 6 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Bitişik Nizam 5 Katlı Ticaret Alanı olarak işaretlendiğinden, Samsun- Çorum- Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Yerleşke Alanı içerisinde kaldığından, 201 ada 88, 89 ve 90 nolu parselin komşusu olan 201 ada 52 nolu parselde 84 envanter nolu tescilli yapının bulunduğu ve bu nedenle yapılaşmada Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünden izin alınması gerektiğinden; Yavruturna Mahallesi 201 ada 88, 89 ve 90 nolu parsel plan müellifinde hazırlanan teklif planda Bitişik Nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahip Ticaret Alanı olarak planlandığından, Yavruturna mahallesi 201 ada 88, 89 ve 90 nolu parselde plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım (NİP 5783,2) ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı (UİP 9546,1) değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır. Sayfa 10 / 13
KARAR NO 77 MADDE 7 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 27.04.2015 Çepni Mahallesi, 3985, 3986, 3987, 3988, 3989, 3990 ve 3991 adalarda plan değişikliği. Başkan, Çepni Mahallesi 3985, 3986, 3987, 3988, 3989, 3990 ve 3991 adalarda plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifine ilişkin, İmar Komisyon Üyelerinden Sezer Yalçınkaya ve Özgür Kılıç ın itirazı ile gelen, Yençok ; 8,70 metre olarak planlandığı ve 8,70 metreden daha düşük bina yapılamaz şeklinde plan notu eklenerek, İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Komisyonca yapılan incelemede; Çepni Mahallesi 3985, 3986, 3987, 3988, 3989, 3990 ve 3991 adalar 25.06.1993 tarih ve 4 sayılı Belediye Meclis kararı ile onaylanan 4. Etap Uygulama İmar planında Park, Belediye Hizmet Alanı, Çorum Belediyesi Kentsel Ticari Servis Rant Tesis ve Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak planlı olduğundan, 28.08.1997 tarih ve 7 sayılı Belediye Meclis Kararı ile onaylanan OSB- İskilip yolu arası Uygulama İmar planı içerisinde kaldığı fakat yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmadığından, 26.10.2000 tarih ve 11 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Park, Sanayi ve Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak işaretlendiğinden, 05.04.2005 tarih ve 14 sayılı Belediye Meclis Kararı ile Park, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı ve Toptan Ticaret Alanı (Yençok :10.50) olarak işaretlenmiş olduğundan, Samsun- Çorum- Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Kentsel Yerleşke Alanı içerisinde kaldığından; Çepni Mahallesi 3985, 3986, 3987, 3988, 3989, 3990 ve 3991 adalar da plan fonksiyonlarında değişiklik yapılmadan Toptan Ticaret Alanı, Yençok ; 8,70 metre olarak planlandığı ve 8,70 metreden daha düşük bina yapılamaz şeklinde plan notu eklenerek, Çepni Mahallesi 3985, 3986, 3987, 3988, 3989, 3990 ve 3991 adalar da plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı (UİP 7571,5) değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince, Meclis üyelerinden, Kenan Kellerbağı, Hasan Levent Çöphüseyinoğlu, Semrin Kaleli, Özgür Kılıç, Ogün Meroğlu, Necdet Biçer, Ertuğrul Demiran, Sezer Yalçınkaya nın ret oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA onanmıştır. Sayfa 11 / 13
KARAR NO 78 MADDE 8 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 05.05.2015 / 1746 Tepecik Mahallesinde gayrimenkul satın alınması. Başkan, İmar planında Hastane işaretli, İlimiz Merkez Tepecik Mahallesi, 68 Pafta, 2043 ada, 1 nolu parseldeki gayrimenkulün Belediyemiz tarafından satın alınması gerektiğini belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Yasasının 18. Maddesinin (e) fıkrasına istinaden, İmar planında Hastane işaretli, İlimiz Merkez Tepecik Mahallesi, 68 Pafta, 2043 ada, 1 nolu parseldeki gayrimenkulün Belediyemiz tarafından satın alınması, satınalma ile ilgili iş ve ve işlemler için Belediye Başkanına yetki verilmesi OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir. Sayfa 12 / 13
KARAR NO 79 MADDE 9 Teklif Eden Müdürlük PARK VE BAHÇELER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 06.05.2015 / 284 Yunus emre Parkı içerisinde bulunan Kafenin 10 yıla kadar kiraya verilmesi. Başkan, Bahçelievler Mahallesi, Yunus Emre Parkı içerisinde bulunan Kafeteryanın, çay bahçesi, hızlı yemek, Kafe ve resteurant hizmeti olarak 10 yıla kadar kiraya verilmesine ilişkin Park ve Bahçeler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Yasasının 18. Maddesine istinaden, Bahçelievler Mahallesi, Yunus Emre Parkı içerisinde bulunan Kafeteryanın, çay bahçesi, hızlı yemek, kafe ve resteurant hizmeti olarak, 2886 Sayılı Yasanın 45. Maddesi hükümleri doğrultusunda 10 yıla kadar kiraya verilmek üzere Belediye Encümenine yetki verilmesi OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir. Başkan, gündem maddelerinin tamamlanmış olduğunu belirterek, Belediyemizin 2014 Yılı Bütçesi Kesin Hesabı ile Taşınır hesabını görüşmek üzere 08.05.2015 Cuma günü saat : 10.00 da toplanılmak üzere birleşime son vermiştir. Sayfa 13 / 13