T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2010/45 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Mahallesi, Köşealanı mevkii 101 ada 62 nolu parsel parselde borçlunun 3/32 oranındaki hissesinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz, Susuz Tarla Arazi Sömek mahallesinin yaklaşık olarak 5-6 km kuzey tarafında kalmakta olup, Sömek- Seydili mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yoldan yaklaşık 1-2 kmdoğu tarafında yer almaktadır. Arazinin yüzölçümü 12.520,00 m²dir. Arazinin bulunduğu mevkideki arazi yapısı taşlık, çalılık kayalık alanlar çoğunlukta olup kayalık ve çalılıkların müsaade ettiği kısımlarda tarım yapılabilmektedir. Arazinin içerisinde de taşlık ve çalılık alanlar bulunmaktadır. Arazinin tamamının tarıma açılabilmesi için burada iş makinelerinin çalıştırılması gerekmektedir. Arazinin sulama imkânı yoktur. Kıraç arazilerde buğday, arpa, nohut gibi tahıllar yetiştirilmektedir. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları yoktur. Arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşlı ve az geçirgendir. Arazi 3. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir. Adresi: Sömek Mah. 101 Ada 62 Parsel Silifke / MERSİN Yüzölçümü: 12.520 m2 İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Plansız alanda kalmaktadır. Kıymeti: 3.515,00 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 09:30-09:35 arası 2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 09:30-09:35 arası 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Mahallesi, Köşealanı mevkii 101 ada 62 nolu parsel parselde borçlunun 3/32 oranındaki hissesinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz, Susuz Tarla Arazi Sömek mahallesinin yaklaşık olarak 5-6 km kuzey tarafında kalmakta olup, Sömek- Seydili mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yoldan yaklaşık 1-2 kmdoğu tarafında yer almaktadır. Arazinin yüzölçümü 12.520,00 m²dir. Arazinin bulunduğu mevkideki arazi yapısı taşlık, çalılık kayalık alanlar çoğunlukta olup kayalık ve çalılıkların müsaade ettiği kısımlarda tarım yapılabilmektedir. Arazinin içerisinde de taşlık ve çalılık alanlar bulunmaktadır. Arazinin tamamının tarıma açılabilmesi için burada iş makinelerinin çalıştırılması gerekmektedir. Arazinin sulama imkânı yoktur. Kıraç arazilerde buğday, arpa, nohut gibi tahıllar yetiştirilmektedir. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları yoktur. Arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşlı ve az geçirgendir. Arazi 3. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir. Adresi: Sömek Mah. 101 Ada 62 ParselSilifke / MERSİN Yüzölçümü: 12.520 m2 İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Plansız alanda kalmaktadır. Kıymeti: 3.515,00 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 09:45-09:50 arası
2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 09:45-09:50 arası 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Köyü 119 ada 433 parseldeki borçlunun 3/32 oranındaki hessinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz arazi Sömek mahallesinin yerleşim yeri içersinde yer almaktadır. Sömek- Esenpınar mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yolun sınırında olup yolun batı tarafında yer almaktadır. Arazinin yüzölçümü 12.430,78 m²dir. Arazi içeresinde 2 katlı betonarme ev ve 2 adet sulama havuzu bulunmaktadır. Evin bahçesinde ve arazinin sınırlarında muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları dikilmiştir. Arazinin içerisinde sebze üretimi için hazırlandığı bir kısmına da sebze fidelerinin dikildiği görülmüştür. Arazinin bulunduğu mevkideki arazilerde genellikle sebze üretiminde kullanılmakta olup arazi meyli %2-3 dür. Arazi içerisinde domates, fasulye, karnabahar gibi sebzelerin yanısıra şeftali, kiraz, elma gibi meyveler yetiştiriciliği için uygundur. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları vardır.arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşsız ve orta derecede süzektir. Arazi 1. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir. Taşınmaz üzerindeki inşaai yapılar incelendiğinde arsa üzerindeki iki katlı ev mesken özellikli olup hemen yolun bitişiğinde bulunmaktadır keşif anında kullanılır durumda bulunan evin dış pencere doğramaları plastik doğrama olup dış boyasıda iyi durumda olduğu gözlemlendi icra konusu parsel üzerinde bulunan diğer inşaat yapıları olan havuz bölümleri incelendiğinde söz konusu yapıların inşaatının basit inşaat tekniği ile yapılmış olduğu ihtiyaca dönük olarak yapıldığı gözlemlenmiştir. Yüzölçümü: 12.430,78 m2 Kıymeti: 23.359,60 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 10:00-10:05 arası 2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:00-10:05 arası 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Köyü 119 ada 433 parseldeki borçlunun 3/16oranındaki hessinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen taşınmaz arazi Sömek mahallesinin yerleşim yeri içersinde yer almaktadır. Sömek- Esenpınar mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yolun sınırında olup yolun batı tarafında yer almaktadır. Arazinin yüzölçümü 12.430,78 m²dir. Arazi içeresinde 2 katlı betonarme ev ve 2 adet sulama havuzu bulunmaktadır. Evin bahçesinde ve arazinin sınırlarında muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları dikilmiştir. Arazinin içerisinde sebze üretimi için hazırlandığı bir kısmına da sebze fidelerinin dikildiği görülmüştür. Arazinin bulunduğu mevkideki arazilerde genellikle sebze üretiminde kullanılmakta olup arazi meyli %2-3 dür. Arazi içerisinde domates, fasulye, karnabahar gibi sebzelerin yanısıra şeftali, kiraz, elma gibi meyveler yetiştiriciliği için uygundur. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları vardır.arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşsız ve orta derecede süzektir. Arazi 1. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir. Taşınmaz üzerindeki inşaai yapılar incelendiğinde arsa üzerindeki iki katlı ev mesken özellikli olup hemen yolun bitişiğinde bulunmaktadır keşif anında kullanılır durumda bulunan evin dış pencere doğramaları plastik doğrama olup dış boyasıda iyi durumda olduğu gözlemlendi icra konusu parsel üzerinde bulunan diğer inşaat yapıları olan havuz bölümleri incelendiğinde söz konusu yapıların inşaatının basit inşaat tekniği ile yapılmış olduğu ihtiyaca dönük olarak yapıldığı gözlemlenmiştir. Yüzölçümü: 12.430,78 m2 Arsa Payı: 3/16
Kıymeti: 46.719,19 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 10:15-10:20 arası 2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:15-10:20 arası 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri:Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Köyü 123 ada 4 parseldeki borçlunun 3/32 oranındaki hissesinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen arazi 119 ada 433 nolu parselin güney kısmında yer almakla beraber,sömek mahallesinin yerleşim yeri içeresinde yer almaktadırsömek- Esenpınar mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yolun sınırında olup yolun batı tarafında yer almaktadır, Arazinin yüzölçümü 8.288,00 m²dir. Arazi içeresinde 2 adet ahır, 1 adet havuz ev, kargir ev ve işyeri girmektedir. Evlerin bahçesinde ve arazinin sınırlarında muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları dikilmiştir. Arazinin içerisinde sebze üretimi için hazırlandığı bir kısmına da sebze fidelerinin dikildiği görülmüştür. Arazinin bulunduğu mevkideki arazilerde genellikle sebze üretiminde kullanılmakta olup arazi meyli %2-3 dür. Arazi içerisinde domates, fasulye, karnabahar gibi sebzelerin yanısıra şeftali, kiraz, elma gibi meyveler yetiştiriciliği için uygundur. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları vardır.arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşsız ve orta derecede süzektir. Arazi 1. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir.taşınmaz üzerindeki inşaat yapıları incelendiğinde 4 nolu parsel içerindeki fen bilirkişinin E harfi ile gösterdiği yapı tek katlı betonarme yapı özelliğinde olup yapının mutfak dahil dört bölümü yer almakta meskenin dış pencere doğramaları plastik doğrama iç kapıları ise ahşap doğramadan imal edilmiş meskenin mutfak tezgah ve dolabı iyi durumda olup sadece taban döşemesi olarak şap beton dökülmüş durumda söz konusu meskenin yapı değeri 30.000,00 TL eder yine krokide fen bilirkişisinin D harfi ile gösterdiği yapı ahır olup yapının dış duvarları briketten çatısı ise ağaç dalları üzeri naylon branda ile kapatılmış yapının dış sıvası var fakat iç sıvası yapılmamış söz konusu yapının değeri 7.200,00 TL eder, Yine 4 nolu parsel içerisinde Fen bilirkişisininf harfi ile gösterilen incelendiğinde D harfi ile gösterilen yapı ile benzer özellik göstermekle beraber farklı olarak yapının çatı karkası ve kaplaması demir doğramadan imal edilmiş ayrıca demir kapısı bulunuyor söz konusu yapının değeri 13.200,00 TL eder Fen bilirkişisinin krokide H harfi ile gösterdiği yapı incelendiğinde mevcut yapının iki katlı olduğu fakat yapının yola göre arka tarafının ve yola gere sol tarafında tek kat sol tarafında ise iki katlı bir ilave kısım yapılmış olduğu gözlemlendi ana yapının zemini kahve amaçlı yapılmış fakat keşif anında faaliyet halinde olmadığı gözlemlendi sözünü ettiğimiz yapıların toplam değeri 144.000,00 TL eder, Fen bilirkişisinin Parsel içerisinde G harfi ile gösterdiği yapı incelendiğinde kasap olarak faaliyet gösteren inşaat yapısı tek katlı olup yukarda resimde görüldüğü gibi dükkân ve ön kısmında teras bölümü yer almakta mevcut iş yerinin yapı değeri 32.400,00TL eder, Yine 4 nolu parsel üzerinde bir kısmı yer alan yukarda resmi gözüken tek katlı bina incelendiğinde öncelikle fen bilirkişisinin krokisinde L-1 olarak gösterilen kısım yine fen bilirkişisinin ölçümü neticesinde 10,65 m2 lik kısmı parsel içerinde kalıyor bu parsel içerinde kalan yapının değeri 3.600,00 TL eder Adresi: Silifke / MERSİN Yüzölçümü: 8.288 m2 Kıymeti: 30.924,00 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 10:30-10:40 arası 2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:30-10:40 arası 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Mersin ili Silifke ilçesi Sömek Köyü 123 ada 4 parseldeki borçlunun 3/32 oranındaki hissesinin satışına karar verilmiştir, satışına karar verilen arazi 119 ada 433 nolu parselin güney kısmında yer almakla beraber,sömek
mahallesinin yerleşim yeri içeresinde yer almaktadırsömek- Esenpınar mahallelerini birbirine bağlayan asfalt yolun sınırında olup yolun batı tarafında yer almaktadır, Arazinin yüzölçümü 8.288,00 m²dir. Arazi içeresinde 2 adet ahır, 1 adet havuz ev, kargir ev ve işyeri girmektedir. Evlerin bahçesinde ve arazinin sınırlarında muhtelif yaş ve cinste meyve ağaçları dikilmiştir. Arazinin içerisinde sebze üretimi için hazırlandığı bir kısmına da sebze fidelerinin dikildiği görülmüştür. Arazinin bulunduğu mevkideki arazilerde genellikle sebze üretiminde kullanılmakta olup arazi meyli %2-3 dür. Arazi içerisinde domates, fasulye, karnabahar gibi sebzelerin yanısıra şeftali, kiraz, elma gibi meyveler yetiştiriciliği için uygundur. Arazinin yol, su elektrik gibi alt yapı imkânları vardır.arazinin toprak yapısı, killi, kireçli, organik maddece zengin, taşsız ve orta derecede süzektir. Arazi 1. Sınıf tarım arazisi olup, sulama imkânı mevcuttur. Arazide sulu tarım yapılabilmesi için su hissesinin alınması yada kiralanması gerekmektedir.taşınmaz üzerindeki inşaat yapıları incelendiğinde 4 nolu parsel içerindeki fen bilirkişinin E harfi ile gösterdiği yapı tek katlı betonarme yapı özelliğinde olup yapının mutfak dahil dört bölümü yer almakta meskenin dış pencere doğramaları plastik doğrama iç kapıları ise ahşap doğramadan imal edilmiş meskenin mutfak tezgah ve dolabı iyi durumda olup sadece taban döşemesi olarak şap beton dökülmüş durumda söz konusu meskenin yapı değeri 30.000,00 TL eder yine krokide fen bilirkişisinin D harfi ile gösterdiği yapı ahır olup yapının dış duvarları briketten çatısı ise ağaç dalları üzeri naylon branda ile kapatılmış yapının dış sıvası var fakat iç sıvası yapılmamış söz konusu yapının değeri 7.200,00 TL eder, Yine 4 nolu parsel içerisinde Fen bilirkişisininf harfi ile gösterilen incelendiğinde D harfi ile gösterilen yapı ile benzer özellik göstermekle beraber farklı olarak yapının çatı karkası ve kaplaması demir doğramadan imal edilmiş ayrıca demir kapısı bulunuyor söz konusu yapının değeri 13.200,00 TL eder Fen bilirkişisinin krokide H harfi ile gösterdiği yapı incelendiğinde mevcut yapının iki katlı olduğu fakat yapının yola göre arka tarafının ve yola gere sol tarafında tek kat sol tarafında ise iki katlı bir ilave kısım yapılmış olduğu gözlemlendi ana yapının zemini kahve amaçlı yapılmış fakat keşif anında faaliyet halinde olmadığı gözlemlendi sözünü ettiğimiz yapıların toplam değeri 144.000,00 TL eder, Fen bilirkişisinin Parsel içerisinde G harfi ile gösterdiği yapı incelendiğinde kasap olarak faaliyet gösteren inşaat yapısı tek katlı olup yukarda resimde görüldüğü gibi dükkân ve ön kısmında teras bölümü yer almakta mevcut iş yerinin yapı değeri 32.400,00TL eder, Yine 4 nolu parsel üzerinde bir kısmı yer alan yukarda resmi gözüken tek katlı bina incelendiğinde öncelikle fen bilirkişisinin krokisinde L-1 olarak gösterilen kısım yine fen bilirkişisinin ölçümü neticesinde 10,65 m2 lik kısmı parsel içerinde kalıyor bu parsel içerinde kalan yapının değeri 3.600,00 TL eder Yüzölçümü: 8.288 m2 Kıymeti: 30.924,00 TL 1. Satış Günü: 04/04/2016 günü 10:45-10:50 arası 2. Satış Günü: 29/04/2016 günü 10:45-10:50 arası Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/45 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/02/2016 Ali YAŞAR İcra Müdür Yardımcısı 62886