SİNANPAŞA KÖYLERİNE HİZMET GÖTÜRME BİRLİĞİ SÜT TOPLAMA VE SOĞUTMA MERKEZLERİ TAŞINIR VE TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİDİR. KİRAYA VERENİN ADI (ÜNVANI) ADRESİ : Sinanpaşa Köylerine Hizmet Götürme Birliği : Cumhuriyet Meydanı Hükümet Konağı Kat:1 SİNANPAŞA Tel: 0.272.311 83 20 311 80 0 Fax: 0.272.3117172 G E N E L Ş A R T L A R Madde 1 : Sinanpaşa Köylere Hizmet Götürme Birliğine ait aşağıda tapu kaydı bilgileri ve nitelikleri belirtilen, farklı yerleşim yerinde bulunan ve bir bütün olarak ihale edilecek süt toplama merkezlerindeki taşınmazlar ile süt toplama ve soğutma merkezinde bulunan taşınır malzemeler birlik ihale komisyonunca 30/12/2013 Tarihinde, Pazartesi günü, saat 10.30 de yapılacak açık artırma ihalesi ile kiraya verilecektir. Madde 2 : Kiraya verilecek taşınmaz malın: Mahallesi/köyü Mevkii : Sokağı : Cinsi : Yüzölçümü: Sinanpaşa Merkez Akpınar Mah. Paşa Camii Arkası Süt soğutma binası 6 M2 1 İntermak Süt Soğutma Tankı (.000.Lt) 1 3 Japyy Süt Soğutma Tankı (.000.Lt) 1 4 XP Bilgisayar 1 Süt Bekletme Tankı 1 6 St 2000 C Yıkama Makinesi (Rottest) 1 7 Süt Pompası (Santrafüj) 1 8 Süt Tartı Sistemi 1 9 Krom Çelik Boru ve Malzemeleri 1 10 3m2 Pvc Bölme Çalışma ofisi 1 11 Malzeme Dolabı 2 12 Çalışma Masası 1 13 Plastik Sandalye 2 14 Gıda Hortumu 1 mt 1 Paslanmaz Kelepçe 16 Hortum Bağ Rekorları
Balmahmut Köyü İ.Ö.O Yanı 3 m2 1 Karatay Süt Soğutma Tankı (1.00.Lt) 1 Ariston Shape Eko 6 Litre 10 Gıda Hortumu 1 mt Boyalı Köyü İ.Ö.O Yanı 4 m2 1 Karatay Süt Soğutma Tankı (1.00.Lt) 1 Ariston Shape Eko 6 Litre 10 Gıda Hortumu 1 mt Karacaören Köyü Muhtarlık Yanı 30 m2 1 Karatay Süt Soğutma Tankı (1.00.Lt) 1 Ariston Shape Eko 6 Litre 10 Gıda Hortumu 1 mt
Kınık Köyü Sağlık Ocağı Yanı 3 m2 1 Karatay Süt Soğutma Tankı (1.00.Lt) 1 Ariston Shape Eko 6 Litre 10 Gıda Hortumu 1 mt Madde 3 : İhale Sinanpaşa Köylere Hizmet Götürme Birliğinde, 28 Nisan 2007 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Köylere Hizmet Götürme Birliği İhale Yönetmeliği gereğince açık ihale usulü ile yapılacaktır. 2606 sayılı 28 Nisan 2007 tarihli yönetmelik hükümlerinde yer alan düzenlemeler bu şartnamenin eki niteliğindedir. İhale sonunda ihaleyi alan firma veya kişi ile yapılacak sözleşme içinde aynı yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. Ayrıca ihaleyi alan firma veya kişi ile yapılacak kira sözleşmesinde Borçlar Kanunu ve Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun (GKK) hükümleri tamamlayıcı hükümler olarak kabul edilecektir. Teklifler Köylere Hizmet Götürme Birliği Başkanlığına teslim edilecektir. Madde 4 : Taşınmaz ve taşınır malların kira süresi 2(İki) yıldır. Süt soğutma merkezleri bir bütün olarak ihale edilecektir. Kira artışları müteakip yıllar için 7. madde de belirtilen artış oranına göre sözleşmenin devam edebileceği karşılıklı olarak karara bağlanır. Madde : Teklif edilen bedelin %3 ünden az olmamak üzere isteklilerce belirlenecek miktarda geçici teminat alınır. Köylere Hizmet Götürme Birliği İhale Yönetmeliğinin 29.maddesinde belirtilen 2.00,00*24 = 60.000,00.TL değerler üzerinden geçici teminat kabul edilir. Madde 6 : Kesin teminat 2 yıllık ihale bedeli üzerinden alınır. oranı %6 dır. Kesin teminat sözleşme imzalanması ile birlikte verilir. Kesin teminat ile birlikte ihaleyi alan ve kendisi ile sözleşme yapılan yüklenici kendisine teslim edilen şartnamenin 2.maddesindeki taşınır ve taşınmaz malzemelerin maddi değeri karşılığında BANKA TEMİNAT MEKTUBU veya NAKİT verir. Madde 7 : İsteklilerce aylık kira bedeli üzerinden teklif verilecektir. Takip eden yıllar kira bedelleri ise 1 önceki yıl kira bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsünce yayınlanan TEFE (bir önceki yılın aynı ayına göre % değişim oranı) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir. 7-a. Kira bedeli aylık şeklinde her ayın ine kadar peşin olarak tahsil edilecektir. Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine 6183 sayılı AATUHK 1. maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.
Madde 8 : İhaleye katılabilmek için Köylere Hizmet Götürme Birlikleri İhale Yönetmeliğinin 10.maddesinde belirtilen niteliklere haiz olmak yukarıda açıklanan biçimde geçici teminatı yatırmak şarttır. Köylere Hizmet Götürme Birliği İhale Yönetmeliğinin 12. maddesinde belirtilen hususlarla doğrudan ve dolaylı olarak kendileri veya başkaları adına ihaleye katılamazlar. Madde 9 : İhale komisyonu gerekçesini kararda belirtmeksizin ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. Madde 10 : İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır. İta amirlerince onaylanan ihale kararları onaylandığı günden itibaren en geç 3 iş günü içinde müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. Mektubun postaya verilmesini takip eden 7. gün kararın müşteriye veya vekiline tebliğ tarihi sayılır. Köylere Hizmet Götürme Birliği ihale yönetmeliğinin 36.maddesine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 3 gün içinde kesin teminatı yatırmak, sözleşme düzenlemek, ihaleyle ilgili müşteriye ait vergi, resim, harç ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat birlik bütçesine irat kaydedilir. İdarede aynı süre içerisinde taşınmaz ve taşınır malı müşteriye mahallinde tanzim edilecek tutanakla, şartnamede belirtilen sınır ve vasıflara göre teslim eder. Tutanakta taşınmaz ve taşınır malları bina ise müştemilatı, değilse üzerindeki muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır. Kira müddeti, mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar. Madde 11 : Kiracılık hakkı sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından taşınmaz malı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim eder. Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat ve üzerindeki muhdesat ve dikili şeylerinde tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir. O günkü değer üzerinde bedeli tazmin ettirilir veya belirlenecek piyasa fiyatı üzerinden teminatından kesilir. Madde 12 : Kira süresi sona erdiği halde kiraya verilen yer kiracı tarafından idareye teslim edilmediği takdirde her geçen gün için kiralama bedelinin güne isabet eden miktarının 3 katı tutarında ödeme yapmayı kabul eder. 12-a. Kiraya verilecek süt toplama merkezlerindeki birlik adına olan mevcut sanayi elektrik aboneliği ile içme suyu vb. abonelikler sözleşme imzalanmadan evvel kiralayan adına kiracı aboneliğine dönüştürülür. 12-b. Şartname ve sözleşme hükümlerinin ihlali ile birlikte aylık kira bedelinin iki ay üst üste ödenmemesi halinde, idarece ödemenin yapılmasına yönelik yapılacak tebliğden itibaren 7 gün içinde kira bedelinin ödenmemesi durumunda sözleşme idare lehine tek taraflı fesih edilebilir. Kiralayanın teminatları birlik adına irat kaydedilir. 12-c. Kiraya alanın işletmede yürütülecek olan süt toplama faaliyetine 1 aydan fazla ara vermez bu süreden fazla süt toplama faaliyetini durduran kiracının sözleşmesi fesih edilir. Kiralayanın teminatları birlik adına irat kaydedilir. 12-d. Birlik süt alım merkezinde görevli personelin iş yeri teslim günü itibariyle birlikte geçen sürelerinin tazminatı birlik tarafından ödenecek ve müteakiben kiralayan kişi veya şirket tarafından bu işçinin çalıştırılmasına devam edilecektir. Madde 13 : Kiraya verilen yerler; Kiracı sabotaj, yangın vb gibi tehlikelere karşı binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya badana gibi onarım yapmak, arsa veya arazi ise değerini
düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle meydana gelecek zararı birliğe ödemek zorundadır. Madde 14 : Kiracı bu hakkını devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri değiştiremez, amacı dışında kullanamaz, amacına uygun olarak ve birliğin onayını almak koşulu ile ilave yapabilir, ancak kiralama sonunda yaptığı ilaveler için bir bedel talep edemez. Yaptığı ilaveyi olduğu şekliyle bırakır. Birlik tarafından alınan şartlı onay belgeleri süresi 6 (Altı) ay olup ancak; ilgili yönetmeliğin 9. Maddesinin 3. Fıkrası gereğince üzerinde yazılı ticaret unvanı, gerçek ve tüzel kişi, işletme adresi ve faaliyet konusu için geçerlidir. Bu bilgilerden herhangi birinin değişmesi durumunda Şartlı Onay Belgesi geçerliliğini kaybeder. Hükmünden dolayı onay belgeleri ile ilgili yükümlülükleri kiralayan tarafından yerine getirilir. Süt toplama işi ile ilgili tüm resmi kurumlarca verilen ceza ve yaptırımlardan kiracı sorumludur. Kira sonunda onay belgesi kapsamında yaptırdığı veya ilave olarak alınan malzemelerin kiracı tarafından yerinden kaldırılır veya anlaşma yoluna gidilir. Madde 1 : Sözleşme süresinin bitimi veya süresinden evvel iptali halinde tebligatı müteakip 1 gün içerisinde tahliye edilir. Madde 16 : Yukarıdaki maddelerde yazılı hususlarla birlikte kiraya verilen idarenin belirleyeceği ve bu şartnameye veya kira sözleşmesinin özel şartlar bölümüne ilave edeceği kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde Köylere Hizmet Götürme Birlikleri ihale yönetmeliği hükümlerine göre işlem yapılır. Madde 17 : Bu şartname kiraya veren idarenin belirleyeceği diğer hususlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder. Madde 18 : Gerektiğinde ihtilafların hal merci Sinanpaşa İcra Daireleri ve Mahkemeleridir.