T U R İ Z M YATIRIMLARI BÜLTENİ Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları 22SAYI Araştırma ve Tasarım erol KaRaBuLuT
PROJELER Er Yatırım ve Turizm MORESA Yatırım Taşlık Otel / AC Marriott Accor Hotels /Mercure Sea Light Hotels Intourist Türkiye Alkoçlar Hotels KKTC de otel finansmanı desteği 2
Mistral Yapı, otel yatırımı için Er Yatırım ile anlaştı 2015 2016 2017 > Otel, rezidans ve ofisleri içeren Mistral İzmir projesinin sahibi Mistral Yapı, otel yatırımı için Er Yatırım ve Turizm ile anlaştı. Mistral Yapı, İzmir in Bayraklı ilçesinde inşa edilecek olan Mistral İzmir i 2016 da bitirmeyi planlıyor. Otel 2016 da açılacak. projede bulunan otel 110 odaya sahip olacak. Er Yatırım İstanbul un yanı sıra İzmir, Eskişehir, Konya, Mersin, Gaziantep, İzmit, Çanakkale, Adana, Mardin, Diyarbakır, Trabzon gibi Anadolu kentlerinde de arazi geliştirmeyi sürdürüyor. Alışveriş merkezi, rezidans ve ofis alanlarının bulunduğu 3
MORESA Yatırım Sapanca ya otel yapacak 2015 2016 2017 > MORESA firması Sapanca da Hazine ye ait 29 dönümlük arazide bir otel yapacak Sapanca İlçesi Mahmudiye Köyü Bayır Mevkiinde yapılacak olan otel için Sakarya Valiliği ve MEROSA Firması ile 49 yıllığına irtifak sözleşmesi yaptı. Tesis 2016 da açılacak. üzerinde kurulacak olan 1000 yataklı 600 istihdam kapasiteli otel için 250 milyon Dolar lık bir bütçe ayrıldı Mülkiyeti hazineye ait 28 dönüm yüzölçümlü taşınmaz 4
Taşlık Otel AC Marriott adıyla faaliyet gösterecek 2015 2016 2017 2 >1 Tanrıverdi Grubu nun Jival Grubu ndan aldığı Taşlık Otel, Marriott zincirinin Türkiye ye ilk kez getirdiği AC markası altında işletilecek. Tesis, AC Maçka adıyla hizmete açılacak. Grup, 2.oteline sahip oldu Home Suite Home tarafından işletiliyordu. Anlaşmanın bitmesi üzerine oteli Jival kuyumculuk satın almıştı. Tanrıverdi Grubu, İstanbul Beşiktaş taki Shangri La otelinin de sahibi. İstanbul Beşiktaş Akaretler yokuşunda bulunan 277 odalı eski Taşlık Otel, daha önce 5
Accor Hotels İstanbul da 2 Mercure açacak 2015 2016 2017 16 <6 Mercure markası 4 tesise ulaşacak. Taksim Gümüşsuyu ve Topkapı E-5 üzerindeki iki yeni Mercure ün yapımı tamamlandı. İki otel yakında hizmete giriyor. Uluslararası otel işletme zincirlerinden Accor Grubu bünyesindeki Mercure, İstanbul da iki yeni otel daha açıyor. Yapımı tamamlanan iki yeni Mercure nin biri Topkapı da diğeri de Taksim Gümüşsuyu nda faaliyet gösterecek. İzmir Efes Oteli in de sahibi olan Murat Vargı nın yeni tesisi Mercure Hotel Taksim de 137, Niziplioğlu Group un sahibi olduğu Mercure Topkapı da da 216 oda bulunuyor. Mercure ün İstanbul Yeşilköy de devam eden bir oteli var. 6
Sea Light İkinci Otelini Yapıyor 2015 2016 2017 1 >1 Kuşadası nda 5 yıldızlı Sealight Resort Hotel, ikinci otel yatırımına başladı. Yapılan açıklamada 380 oda 850 yataklı yeni tesis Sealight Deluxe nin 2015 te hizmete gireceği belirtildi. Grup, 2.yatırımına başlıyor. Şirketin Sealight Resort Otel de 465 oda ve 1150 yatağı bulunuyor. Otelde 8 ala carte restoran bulunacak ve Ege deki yemek kültüründen örnekler sunulacak. 7
Intourist Türkiye de Oteller satın alacak 2015 2016 2017 1 <1 Hedef, Türkiye de 5 otele ulaşmak. Intourist Londra, Paris ve Roma nın ardından Antalya da da otel satın almak istiyor. Rusya da Sistema Holding e bağlı Intourist Hotel Group un, Türkiye de oteller satın alarak büyüme planları yaptığı belirtiliyor. Grubun; doğuda Antalya Side den başlayan ve batıda Kemer e kadar uzanan sahil bandında otel arayışları sürüyor. Grubun Rusya, İtalya, Çek Cumhuriyeti, Namibya ve Türkiye de toplam 11 oteli var. Kemer deki otel kiralık. Diğer tüm oteller grubun kendi malı. Intourist, 2015-2020 aralığında Türkiye de en az 5 otel sahibi olma planı yapıyor. 8
Alkoçlar Hotels Bulgaristan da otel aldı 2015 2016 2017 9 >2 Alkoçlar, Pamporovo kayak merkezindeki Grand Hotel Murgavetz i devraldı. Alkoçlar Otel Zinciri, Rus ortağı Eka ile ilk Bulgaristan ın kayak merkezleriyle ünlü Pamporovo bölgesinde, kumarhanesi de bulunan 100 yataklı Grand Hotel Yurtdışı yatırımları artacak. Murgavetz in 20 yıllık işletmesini aldı. Alkoçlar, 3 yıl içinde Bulgaristan da yazlık Sunny Beach, Burgaz ve Varna bölgelerinde, kışlık Borevestb, Bansko kayak merkezlerinde toplam 6 otelle 3 bin yataklı zincir oluşturmayı hedefliyor. Grup, kayak bölgelerinde yeni kiralamalar planlıyor. 9
KKTC de yarım kalmış otellere Finansman desteği geliyor > KKTC hükümeti, yarım kalmış otellerin tamamlanması ve bu otellerin faaliyete geçebilmesi için uygulanması öngörülen faiz destekli kredi programını onayladı. Faiz destekli kredi programı ile komple yeni yatırım olan ve inşası devam eden konaklamalı turizm yatırımlarından fiziki olarak en az % 50 tamamlanmış olanlar, işletmeye açılmış ancak finansman sıkıntısı nedeni ile işletmeye ara vermiş veya turizm amaçları dışında kullanılıp yeniden turizm amaçlı kullanılmasına karar verilen tesislerin yanı sıra, programdan Lefkoşa ve Gazimağusa Surlariçi bölgesindeki butik otel veya turistik pansiyona yönelik yatırımlar da yararlanabilecek. KKTC de kamu otoritesi, söz konusu program için kredi kullandırabilecek 5 banka ile protokol imzaladı. Bu bankalar Asbank, Near East Bank, TC Ziraat Bankası, Türkiye İş Bankası ve Türkiye Vakıflar Bankası olarak açıklandı. 10
T U R İ Z M YATIRIMLARI BÜLTENİ 22 Araştırma ve Tasarım erol KaraBuLuT AKTOB ARAŞTIRMA Tel: 90 242 321 39 94 Cep: 0 530 330 31 67 erol.karabulut@aktob.org.tr