Şirket Sunumu EPM ve HSG Zander
Bilfinger Berger Facility Services: Bütün tesisler için tam hizmet sağlayıcı Bilfinger Berger in diğer iş alanları Şirket Sunumu Sayfa 2
Bilfinger Berger AG: Gayrimenkul, sanayi üretim tesisler ve altyapı çalışmaları açısından dünya lideri konumunda olan inşaat ve Multi Servis Grubu Hacim 2009: Yaklaşık 10,4 Milyar 1) Yatırım İnşaat ve Sanayi Yüksek Bina ve Endüstriyel İnşaat Hizmetler Bilfinger Berger Facility Services Bilfinger Berger Industrial Services Bilfinger Berger Power Services 5,1 milyar 3,3 milyar 2,0 milyar 340 milyon Taahhüt edilen sermaye 1)İmtiyaz bölümleri hariç Kaynak: Bilfinger Berger AG 2009 mali yıl ön raporu Şirket Sunumu Sayfa 3
2009 yılı toplam üretim hacminin % 68 lik bölümü uluslararası projelerde gerçekleştirilmiştir. Almanya 3,4 milyar Diğer Avrupa 2,5 milyar Uluslararası: 68% Almanya: 32% Amerika 0,6 Diğer Avrupa 24% Almanya 32% Asya 0,5 milyar Avustralya 2,8 milyar Amerika Afrika Asya 6% 6% 5% 2009: 10,4 bn 27% Avustralya Afrika 0,6 milyar 2009 cirosu: 10,4 milyar 1) 1) İmtiyaz bölümleri hariç Kaynak: Bilfinger Berger AG 2009 mali yıl ön raporu Şirket Sunumu Sayfa 4
BBFS Grubu, Mülk ve Tesis Yönetimi nin yanı sıra Sağlık Hizmeti sektörü kapsamında destekleyici ve tamamlayıcı hizmetler açısından son derece geniş bir yelpazeye sahiptir. Bilfinger Berger Facility Services Kurumsal Yapı Bilfinger Berger Facility Services Entegre Tesis Yönetimi Varlık ve Mülk Yönetimi Bina Teknolojisi 1) Altyapısal Sağlık Hizmetleri Su ve Vakum Teknolojisi İyileştirme Hizmetleri 2009: >14.000 çalışan ve >1,4 milyar ciro 1 Tasarım, uygulama, bakım ile birlikte müşteri hizmetleri ve onarım Şirket Sunumu Sayfa 5
HSG Zander: Avrupa nın önde gelen, Almanya nın ise lider konumundaki uluslar arası Bina Yönetim Hizmet sunucusudur. HSG Zander, entegre tesis yönetim hizmetleri sağlayıcısı olarak Almanya da sektörün lideri konumunda olup 24 ten fazla ülkede şubesi bulunmaktadır. HSG Zander 8.000 den fazla çalışanıyla entegre tesis yönetim alanında hizmet sunabilme adına her türlü kaynaklara sahiptir. HSG Zander in Hizmet Portföyü: Entegre Tesis Yönetimi Ticari Tesis Yönetimi Bina Yönetim Danışmanlığı HSG Zander hem özel sektör hem özel sektör kamu işbirlikleri (PPP-Projeler =Public Private Partnership) kapsamında müşterilerine yönelik her türlü hizmet sunmaktadır. Şirket Sunumu Sayfa 6
HSG Zander geniş bir dahili hizmet yelpazesi sunmaktadır Dahili Hizmet Yelpazesi Özeti Merkezi Yönetim ve Destek Birimleri - Dahili Hizmet Yelpazesi + - Dahili Hizmet Yelpazesi + Entegre Tesis Yönetimi İşletme Projeleri /YİD-Projeleri Teknik Tesis Yönetimi Isıtma, havalandırma, soğutma, sıhhi tesisat Şartlandırılmış Alan Teknik Hizmetleri Elektronik BDBY sistemi Bina Otomasyon Sistemleri Güvenlik/Emniyet Sistemleri Enerji Sistemleri Su şartlandırma Hareketli elemanlar Endüstriyel Hizmetler/ Proses Desteği Üretim prosesleri için araç gereç ve malzeme tedariki ve uzaklaştırma Ekipman Kurulumu Bina donanım ekipmanları planlama Ekipman kurulumları Enerji Yönetimi Sözleşme Yönetimi Altyapısal Tesis Yönetimi Yönetim Alan Yönetimi Posta hizmetleri Konferans odası hizmetleri Catering Concierge hizmetleri Bahçe bakımı Temizlik Çöp toplama ve uzaklaştırma Güvenlik/Koruma/Resepsiyon FM-Danışmanlığı Potansiyel Analizleri Yönetim ve ortaklık konseptleri Süreç ve organizasyon danışmanlığı İhale şartnamesi hazırlama Şirket Sunumu Sayfa 7
Hizmet sektöründe ortak başarımız için çalışanlarımız büyük önem taşır. Çalışan Sayıları & Özellikleri Çalışan Sayıları Çalışanların Özellikleri 11.505 12.084 13.501 14.229 Mühendisler 11,5% Teknisyenler 7.377 9.029 6.094 6.366 8.595 1) 8.469 Geçici istihdam 8,8% 8.469 62,4% Ticari 14,3% 2005 2006 2007 2008 2009 HSG Zander BBFS 1) 2008: Yeni yapılanma kapsamında yaklaşık 400 HSGZ çalışanı artık BBFS bağlı olarak gözükmektedir. Şirket Sunumu Sayfa 8
HSG Zander International - Avrupa nın önde gelen tesis yönetim şirketidir Dünya da çoklu yönetim hizmeti sunmakta olan gruba bağlı şirketler Faaliyet gösteren ülkeler Avusturya Romanya Bulgaristan Rusya Hırvatistan Çek Cum. Almanya Macaristan İrlanda Lüksemburg Polonya BAE Slovak Cum. Slovenya İspanya İsviçre Türkiye İngiltere Ukrayna Mısır Ürdün St. Petersburg Belfast Moscow Hull Dublin Pozan Bydgoszcz Warschau Gloucester Londo Frankfurt Kiev Luxembourg n Bratislava Schaffhause Prague Vienna Budapest Basel n Bukarest Zurich Zagreb Sofia Ljubljana Istanbul Barcelona Madrid Kazan Dubai Şirket Sunumu Sayfa 9
Bilfinger Berger Facility Services Grup Şirketleri Türkiye BBFS Grup Şirketleri Türkiye nin ulusal yapısına ilişkin tanımlama verileri Ulusal Yapısı Istanbul Trabzon Ankara Erzurum Antalya Şanlıurfa İskenderun Referanslar Airport AVM, İstanbul Buyaka AVM, İstanbul Adobe, İstanbul Gordion AVM, Ankara Erzurum AVM, Erzurum Varlıbaş Atapark AVM, Trabzon UrfaCity AVM, Şanlıurfa White Side Sitesi, İstanbul Birecik Barajı, Şanlıurfa Rixos Oteller, Antalya Khan Shatyr, Kazakistan Prime Mall, İskenderun Şirket Sunumu Sayfa 10
EPM: Varlık ve mülk yönetimi konusunda Almanya da pazar lideri EPM, 40 yılı aşkın süredir Varlık ve Emlak Yönetimi alanında başarılı bir hizmet sağlayıcısıdır. Bu analiz, tasarım, gayrimenkul ve portföylerinin başarılı yönetimi getiri odaklı önlemlerin uygulanmasını içerir. EPM, 700 ün üzerinde çalışanı ile Almanya ve Avrupa'da 18 milyon metrekare toplam alanı yönetmektedir. EPM nin Hizmet Alanı: Varlık Yönetimi Mülk Yönetimi Alışveriş Merkezi Yönetimi Kiralama Yönetimi Portföy ve Fon Yönetimi Proje Geliştirme Şirket Sunumu Sayfa 11
Biz neler yapıyoruz- temel kabiliyet ve ürünler Temel Kabiliyet Asset Management Property Management Ürünler Portföy ve Fon Yönetimi Yatırım Danışmanlığı Mülk Çözümleri BY Danışmanlığı Work Out Mülk Yönetimi Mall Yönetimi Alan Yönetimi Kira Yönetimi İnşaat Yönetimi Mülk Yönetim Danışmanlığı Ürün Bileşenleri Bireysel Hizmet Kombinasyonu Şirket Sunumu Sayfa 12
Bilgiler ve rakamlar Personel Yönettiği alan Fon Yönetimi Yönetilen ofis sayısı Yönettiğimiz AVM sayısı Bulunduğu yerler Yönettiğimiz konut sayısı 1.100 20 Milyon m2 22 Milyar 3.000 36 200 42.000 Şirket Sunumu Sayfa 13
EPM Uluslararası Şirket Sunumu Sayfa 14
Bilfinger Berger Facility Services: Çalışan sayılarında ve üretim hacminde kaydedilen artış, müşterilerimizin memnuniyetini yansıtmaktadır Entegre Tesis Yönetim Hizmetleri 2003 yılından bugüne çalışan sayısı 14.428 15.000 Bina Teknolojisi Varlık ve Mülk Yönetimi 7.421 8.194 1.300 Altyapısal Sağlık Yönetim Hizmetleri Su ve Vakum Teknolojisi ve İyileştirme Hizmetleri Şirket Sunumu Sayfa 15 3.141 245 4.610 5.501 388 421 485 538 1.052 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009e Üretim Hacmi milyon çalışan sayısı
Bilfinger Berger Facility Services: Bütün tesisler için tam hizmet sağlayıcı Bilfinger Berger referanslar Şirket Sunumu Sayfa 16
AVM Yönetimi Mülk sahibi: Too Khan Shatyr İnşaat Şirketi: Sembol Inşaat Proje: FTG Development Mimar: Norman Foster + Partners Alan: 110.000 m² Kiralanabilir alan: 60.000 m2 Mağaza: 180 Eğlence alanı: 9.000 m2 Otopark: 2.000 Hizmetlerimiz: AVM Yönetim Mülk Yönetim Tesis Yönetim Şirket Sunumu Sayfa 17
Site Yönetimi White Side Apartments, İstanbul Yapı Sahibi: AB INVEST WS Proje Bilgileri: 242 Butik daire Sosyal tesis Kapalı otopark Tenis kortları, basket sahaları, havuz ve yeşil alanlar Hizmetlerimiz: Teknik Site Yönetimi Altyapısal Site Yönetimi Enerji Yönetimi Mali Yönetim (Ortak gider hesaplama, aidat toplama vb.) Sosyal Tesis Yönetimi Otopark Yönetimi Daire Kiralama Hizmetleri Özel hizmetler Şirket Sunumu Sayfa 18
Alışveriş Merkezleri & Oteller Airport Outlet Center, İstanbul - Türkiye AVM Yönetimi Kiralama Yönetimi Ticari Tesis Yönetimi Yaklaşık 124 Mağaza, restoranlar, Buz pisti, Sinema, kapalı otopark Kapalı alan yaklaşık 80.000 m 2 Buyaka AVM, İstanbul - Türkiye Mülk Yönetimi Kiralama Yönetimi AVM Yönetimi Ticari Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 33.000 m 2 Rixos Premium Belek, Antalya - Türkiye Varlıbaş Atapark AVM, Trabzon - Türkiye Bahçe Bakım Hizmetleri Kapasite 770 oda Toplam alan yaklaşık 405.000 m 2 Mülk Yönetimi Kiralama Yönetimi AVM Yönetimi Ticari Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 25.000 m 2 Şirket Sunumu Sayfa 19
Alışveriş Merkezleri Erzurum AVM, Erzurum - Türkiye Gordion AVM, Ankara - Türkiye Yaklaşık 130 Mağaza, restoranlar, sinema Toplam alan yaklaşık 32.000 m 2 Yaklaşık 165 Mağaza, restoranlar, Sinema Toplam alan yaklaşık 50.000 m 2 Prime Mall İskenderun, Hatay - Türkiye Urfacity AVM, Şanlıurfa - Türkiye Yaklaşık 130 Mağaza, restoranlar, Sinema, çocuk oyun alanları 3 Katlı otopark Kiralanabilir alan yaklaşık 35.000 m 2 Mülk Yönetimi Kiralama Yönetimi AVM Yönetimi Ticari Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 20.000 m 2 Şirket Sunumu Sayfa 20
Diğer Birecik Barajı, Şanlıurfa - Türkiye Adobe Turkey, İstanbul - Türkiye Ofis Yönetim Hizmetleri Resepsiyon Hizmetleri Teknik Yönetim Temizlik Hizmetleri Satın Alma Hizmetleri Şirket Sunumu Sayfa 21
Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği sağlamak Örnek: Key Account IBM Hizmet Verimliliği FM-Maliyetleri - % 35 Gerçekleşen tasarruflar - % 25 25 % - % 10 Hedeflenen tasarruflar - % X 1) Only development and replacement 1995 den beri şirket birleşimleri Yönetilen Alan > 1 Mio. m² Hizmetler: Entegre Tesis Yönetimi Data Center und Back-up-Recovery Center ın iletilmesi Tüm projelerin yönetimi ve onarımlar Güvenlik hizmetleri Teknik Tesis yönetimi Yüksek müşteri ve kullanıcı memnuniyeti 1996 1999 2005 2009 Sözleşme Periyotları I II III Maliyet azaltma yöntemleri I II III Optimum personel tedariki Teknik donanımda dahili hizmetlerin çoğaltılması Merkezi Satın Alma Yönetimi Tüm tesislerde standart FM süreçleri Hizmet seviyelerinin uygulanması Süreç optimizasyonu Şirket Sunumu Sayfa 22
Key Account yönetim modelimiz ile müşterilerimize entegre büyüme desteği sağlamak Örnek: Key Account EADS Hizmet Verimliliği FM-Maliyetleri - %35 Gerçekleşen tasarruflar 1995 den beri şirket birleşimleri Yönetilen Alan: 610.000 m² Ottobrunn Bölgesinin Özellikleri: EADS en üst yönetiminin konuşlandığı bölge Almanya nın en kritik güvenlik bölgesi Aerospace en hassas üretim alanı Tedarik ve bertaraf küçük bir şehir ile eşdeğer seviyede Entegre Tesis Yönetim Hizmetleri yüksek kalite catering dahil (iki adet restoran yaklaşık 6.500 çeşit yemek/gün) 19951996 199719981999 2000 20012002200320042005 20062007 Maliyet ve hizmet şeffaflığı Kalite HSG Zander altyapısal hizmetler dahil olmak üzere oluşan tüm maliyetleri faaliyet alanına göre düzenlemektedir (yaklaşık 200.000 kayıt/ay) HSG Zander EADS tarafından resmi olarak Bina Yönetim Hizmetleri alanında supplier of excellence olarak tescil edilmiştir. Şirket Sunumu Sayfa 23
Örnek: Adalet Binası, Chemnitz (Almanya) Mahkeme, savcılık ve cezaevi bir arada Toplam alan: 25.000 m² Proje hacmi: 1,2 Mil. (net) p.a. Teknik Tesis Yönetim: İşletme, teknik bakım ve onarım, 24-saat acil müdahale Enerji Yönetim Mali ve Altyapısal Yönetim Şirket Sunumu Sayfa 24
Örnek: PPP (Public Private Partnership) - Projeler KaleSonnenstein, Pirna, Almaya Adliye, Wiesbaden, Almanya Picture PPP sözleşmesi Alan: 25,000 m² Sözleşme süresi: 25 yıl Mali Tesis Yönetimi 30 yıl için PPP sözleşmesi Alan: 61,000 m² artı oto park İnşaat hacmi: 80 million Proje hacmi: 2.2 million p.a. Polis binalar, Almanya 2006/ 2007: Toplam yönetilen Tesis sayısı: 420 Toplam alan: 600.000 m 2 2009: 22 mülkün teknik Tesis yönetimi Hapishane, Burg, Almanya PPP sözleşme (25 yıllık) Mali Tesis Yönetimi Alan: 31,000 m² İnşaat hacmi: 73 million Proje hacmi: 2.1 million p.a. Şirket Sunumu Sayfa 25
Bankalar, Sigorta ve Fonlar Muenchener Hypothekenbank, Münih / Almanya Brüt inşaat alanı yaklaşık 20,000 m² Citibank, Duesseldorf / Almanya Temizlik hizmetleri Bina bakım hizmetleri Kaynak tüketim yönetimi Bahçe / peyzaj bakım hizmetleri Enerji yönetimi Proje kontrol faaliyetleri Kış hizmetleri Planlama ve yapı/inşaat hizmetleri Deutsche Bank, Moskova / Rusya Teknik Hizmetler: - Geniş kapsamlı hizmet Altyapısal Hizmetler: - Resepsiyon / karşılama hizmetleri - Temizlik hizmetleri - Kaynak tüketim yönetimi - Yeşil alan bakımı - Posta hizmetleri Hamburger Sparkasse Haspa Hanse Center, Hamburg / Almanya Teknik hizmetleri Altyapısal hizmetleri Mülk yönetimi Brüt inşaat alanı yaklaşık 70,400 m² 550 kapasiteli yer altı otopark Şirket Sunumu Sayfa 26
Bankalar, Sigorta ve Fonlar MEAG Real Estate Management, Farklı şubeler / Almanya MEAG ye ait toplam 50 mülkün yönetimi Trias Holzmarktstrasse, Berlin / Almanya Mülk Tesis Yönetimi Brüt inşaat alanı yaklaşık 27,000 m² Deka, MainOffice, Frankfurt / Almanya Brüt inşaat alanı yaklaşık 28,500 m² Citibank HQ, Budapest/Hungary Geniş kapsamlı hizmet Yönetilen brüt inşaat alanı: 28,400 m² Şirket Sunumu Sayfa 27
Bankalar, Sigorta ve Fonlar Hamburger Sparkasse Haspa Hanse Center SEB, Frankfurt Mali Tesis Yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 17.400 m² 550 araçlık otopark Kapalı alan yaklaşık: 12.000 m² Bankhaus Metzler, Frankfurt ING-DiBa, Nürnberg Kapalı alan yaklaşık: 30.000 m² Şirket Sunumu Sayfa 28
Bankalar, Sigorta ve Fonlar Austria Real Invest GmbH, Varşova, Polonya Brüt inşaat alanı yaklaşık 20,000 m² Postbank, Leipzig Kapalı alan yaklaşık: 35.000 m² Sparkasse Bremen, Bremen Altyapı temizliği Gayrimenkul Yönetimi Atık yönetimi Bahçe bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Taşınma hizmetleri Raiffeisen, Prag, Çek Cumhuriyeti Teknik Hizmetler: Enerji Yönetimi Altyapısal Hizmetler: Temizlik Güvenlik Taşınma hizmetleri Şirket Sunumu Sayfa 29
Bankalar, Sigorta ve Fonlar MEAG Real Estate Management GmbH Trias Holzmarktstraße, Berlin 85 adet MEAG-Gayrimenkulünün Hamburg Şubesi tarafından yönetimi Mali Tesis yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 27.000 m² Deka, MainOffice, Frankfurt Fortress Asset Management GmbH, Frankfurt Kapalı alan yaklaşık: 28.500 m² Mali Tesis Yönetimi Yaklaşık 4.300 ofis alanı Kapalı alan yaklaşık: 160.000 m² Şirket Sunumu Sayfa 30
Yüksek Binalar DG Hochhaus, Frankfurt Messeturm, Frankfurt Mali-Teknik Tesis Yönetimi Kiralama koordinasyonu Kapalı alan yaklaşık:. 70.000 m² 24 saat hizmet Özel projelerin planlanması ve uygulanması Bütçe planlama ve kontrolü Yükseklik 257 m Kapalı alan yaklaşık: 62.000 m² Trianon, Frankfurt FBC Frankfurt Büro Center, Frankfurt Teknik Tesis yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 118.000 m² Kapalı alan yaklaşık: 60.000 m2 Şirket Sunumu Sayfa 31
Lojistik Logistic Center Magna Park, Plötzin Airport Business Park, Schwaig Brüt Alan yaklaşık 200,000 m² Ticari Tesis Yönetimi Brüt Alan yaklaşık 63,400 m² BMW Distribution Centre, Hannover Rhenus Contract Logistics, Schaffhausen 19 tesislerin teknik ekipmanlarının bakımı sağlanması Acil müdahale ve on-call desteği 10,000 palet kapasitesi Kullanabilir alan 30,000 m² Şirket Sunumu Sayfa 32
Lojistik ProLogis Park, Poznan Toyota Logistic and PCA Logistic, Kolin Central Logistics and Business Park, Lódz - Piotrków Trybunalski Proje başlangıcı: 2004 Proje başlangıcı: 2007 Proje başlangıcı: 2007 Toplam alan: 220.000 m 2 Toplam alan: 10.000 m 2 Toplam alan: 43.000 m 2 Genişleme: 500.000 m 2 Teknik Tesis Yönetimi - Tesis hizmetleri (kapsamlı) Teknik Tesis Yönetimi - Tesis hizmetleri (kapsamlı) Teknik Tesis Yönetimi - Tesis hizmetleri (kapsamlı) Altyapısal Tesis Yönetimi - Temizlik hizmetleri - Concierge hizmetleri - Kış hizmetleri - Bahçe, peyzaj hizmetleri Altyapısal Tesis Yönetimi - Güvenlik hizmetleri - Temizlik hizmetleri - Kış hizmetleri - Bahçe, peyzaj hizmetleri Şirket Sunumu Sayfa 33
Teknoloji Kuruluşları EDS, Deutschland CSC Ploenzke AG, Wiesbaden Temizlik Posta hizmetleri Atık yönetimi Altyapı temizliği Cam temizliği Event yönetimi Atık yönetimi Posta ve lojistik hizmetleri Bahçe bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Taşınma hizmetleri Lucent Technologies, Nürnberg Enerji Yönetimi VIP Merkezi teknik hizmetleri Proje Yönetimi Concierge Hizmetleri SAP SI AG, Bensheim, Enerji Yönetimi, Yenileme Hizmetleri Altyapısal BY (Temizlik, güvenlik hizmetleri, kış hizmetleri, konferans odası hizmetleri, posta ve kurye hizmetleri) Kapalı alan yaklaşık: 18.000 m² 10.000 m² 500 araçlık otopark Şirket Sunumu Sayfa 34
IT & Telekominikasyon Global Switch - Data Center Frankfurt I Arcor-Zentrale, Eschborn Enerji Yönetimi Garanti yönetimi 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti, Enerji Yönetimi ve optimizasyonu Teknik Tesis donanımı için bütçeleme Kapalı alan yaklaşık: 73.000 m² 911 araçlık otopark, bunlardan 811 adedi 3 katlı kapalı otopark Citibank Rechenzentrum, Meerbusch Nortel Networks, Frankfurt 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti (Data Center) Back up Merkezi Düsseldorf dahil Tesis hizmetleri Şirket Sunumu Sayfa 35
Endüstri Bölgeleri SIG Schweizerische Industriegesell-schaft, Werk Behringen u. Neuhausen Kullanılabilir alan 184.000 m² Konsept, planlama, proje ve inşaat yönetimi; ör. - Pavillon un renovasyonu - Üretim binasının teknoloji merkezine dönüştürülmesi - Holding binasının renovasyonu Georg Fischer, Schaffhausen Tüm Tesis Yönetim Hizmetleri Kullanım alanı 130.000 m² Konsept, plan, proje ve inşaat yönetimi ABB Immobilien, Schweiz Solvay Deutschland GmbH, Rheinberg Mülk Yönetimi 11 lokasyonda 175 tesis 450.000 m² kullanım alanı Teknik ekipman onarımları Düzenli ve sürdürülebilir süreç optimizasyonları Otomobil tedarikçilerinin yönetimi Bütçe ve yatırım planlama 261 hektara kurulu 270 bina Şirket Sunumu Sayfa 36
Endüstri Bölgeleri Mahle, Stuttgart Vattenfall, Tiefstack Temizlik Güvenlik hizmetleri Dış alan bakımı Anahtar yönetimi Kış hizmetleri Bahçe bakımı Temizlik Diamant-Zuckerfabrik, Könnern Asansör Bakımı Enerji Yönetimi Garanti Yönetimi ALSTOM AG Deutschland, Schweiz Mülk Yönetimi Altyapı temizliği Cam temizliği Atık yönetimi Bitki bakımı Güvenlik hizmetleri Enerji Yönetimi Kış hizmetleri Dış alan bakımı Alan Yönetimi Şirket Sunumu Sayfa 37
Otomotiv Endüstrisi BMW Werk, Leipzig Ford Forschungszentrum, Aachen Teknik ve Altyapısal Tesis Yönetimi: Üretim kapasitesi: 650 birim/gün Seriler BMW 3 Serisi Personel: 5.500 Yatırım ~ 1,3 Milyar. Toplam alan: ~ 2,08 Mil. m² İnşaat alanı: 287.000 m² Kapalı alan: 491.000 m² Asfalt yol: 265.000 m² Ford Q1 QHSSE sertifikasyonu BMW Werk, Spanien DaimlerChrysler Hauptverwaltung Polen Teknik ekipman onarımı Temizlik Bahçe bakımı Proje Yönetimi İşçi Sağlığı ve İş Güvenliği Varlık Yönetimi Kiralama Yönetimi Enerji optimizasyonu Mali Tesis Yönetimi Kiralama Kapalı alan 40.000 m 2 Şirket Sunumu Sayfa 38
Otomotiv Endüstrisi Siemens VDO Automotive AG, Babenhausen Altyapı temizliği Cam temizliği Dış alan temizliği Kış hizmetleri Proje Yönetimi Planlama ve İnşaat Yönetimi VW, Die Gläserne Manufaktur, Dresden İmha Hizmetleri Dış alan temizliği Kış hizmetleri Event yönetimi Enerji optimizasyonu Volkswagen Polska, Posen (Polen) T-Center St. Marx, Wien (Österreich) Altyapısal BY Malzeme tedariki Yedek parça yönetimi Üretim hattı ekipman onarımı Mülk yönetimi Tesis tekniği Kiralık alanlara ait projeler Şirket Sunumu Sayfa 39
Basın ve Yayın Endüstrisi Axel Springer Verlag, Berlin Heidelberger Druck Speyerer Straße Teknik Tesis donanımının onarımı Kapalı alan yaklaşık: 115.000 m², renovasyonlar dahil Altyapısal BY (Concierge hizmetleri, temizlik, güvenlik hizmetleri, kış hizmetleri, Tesis ve konferans odası hizmetleri Ürün ve depo lojistiği 2 katlı 650 araçlık kapalı otopark Druckzentrum Freie Presse, Chemnitz Tüm teknik ekipmanların işletilmesi ve onarımı Tüm deponun yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 32.500 m² 160 araçlık otopark Süddeutscher Verlag, Sendlinger Str. 8 München Şirket Sunumu Sayfa 40
Alışveriş Merkezleri Ruhr-Park, Bochum City Galerie, Aschaffenburg Alışveriş Merkezi Yönetimi Mali Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 125.000 m 2 Alışveriş Merkezi Yönetimi Mali Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 59.350 m 2 Mercado, Nürnberg Sevens, Düsseldorf Alışveriş Merkezi Yönetimi Mali Tesis Yönetimi Kiralanabilir alan yaklaşık 44.500 m 2 AVM Yönetimi Mali Tesis Yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 15.500 m² Şirket Sunumu Sayfa 41
Sağlık Sektörü Stifungsklinikum Mittelrhein 3 US-Krankenhäuser Enerji Yönetimi 3 Tesisin Yönetimi: - Sağlık Merkezi St. Martin - Sağlık Merkezi Heiligen Geist Boppard - Bakım Merkezi Nastätten 647 Yatak Klinikler: Baumholder, Dexheim, Wiesbaden Air Base, Kaiserslautern, Mannheim, Livorno ve Viyana (Italien) RPTC Rinecker Proton Therpay Center, München Tam teşekküllü proton ışıma araçları Kapalı alan 8,196 m 2 ATOS Praxisklinik, Heidelberg Yangın söndürme ekipmanlarının onarımı Şirket Sunumu Sayfa 42
İlaç Endüstrisi Wacker Chemie Firmenzentrale, München GlaxoSmithKline, Bühl Bakım hizmetleri Onarım hizmetleri Kapalı alan yaklaşık: 67.000 m², optimizasyon hizmetleri Arıza ve acil durum hizmeti Renovasyon önlemleri için danışmanlık, planlama ve uygulama Concierge hizmetleri Kapalı alan yaklaşık: 10.500 m² bioscentica GmbH, Ingelheim am Rhein 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti Kapalı alan yaklaşık: 35.500 m² Fresenius AG Konzernzentrale, Bad Homburg Garanti Yönetimi 365 gün 24 saat arıza ve acil durum hizmeti Kapalı alan yaklaşık: 35.500 m² Şirket Sunumu Sayfa 43
Aktivite Alanları Kölnarena COMMERZBANK ARENA, Frankfurt/Main, Enerji Yönetimi, anahtar yönetimi 83.700 m² kullanım alanı 12 katta 22.000 ziyaretçi 3.000 araçlık otopark (temizlik, güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı, kış hizmetleri) Pazarlama (SPORTFIVE) Event Yönetimi Kapalı alan yaklaşık: 138.000 m² 43.500 oturma kapasitesi 74 localı iş merkezi Alte Oper, Frankfurt/Main Ludwig Erhard Haus, Berlin, aktivite tekniği ve Enerji Yönetimi (temizlik güvenlik hizmetleri, bahçe bakımı) 3.550 oturma kapasitesi Kapalı alan yaklaşık: 39.000 m² Teknik, Mali ve Altyapısal Tesis Yönetimi Event Yönetimi ve Catering Otopark işletmesi 2 adet dinleme salonlu konferans merkezi (450 ve 100 oturma kapasitesi) ile fuaye Diğer aktivite alanları (toplantı merkezi, pasaj ve 2 antre) Şirket Sunumu Sayfa 44
Danışmanlık EADS Airbus E.ON Kernkraft 7 nükleer enerji santralinin BY nin taşere edilmesi Yönetim danışmanlığı Konsept tasarımı Thomas Cook, Adiana Clubs & Iberostar Hotels Konsept geliştirme ve uygulama (maliyet optimizasyonu) Taşınma giderleri hesaplaması BDBY Sisteminin kurulması ve uyarlanması Tesis ve teknik durum kayıt ve analizi Senegal, Türkiye, İspanya, Avusturya da bulunan 14 tesisin analizi Yatırım planlama Maliyet tasarruflarının analizi (50 Mil. hacmin kontrolü) Yaklaşık 200 çalışanın dönüşümünün idaresi g.e.b.b. Teknik Durum Analizi : İnşaat bedeli, teknik ekipmanlar, altyapı, personel, yatırım maliyetleri, yönetim giderlerin hesaplanması 14 lokasyon yaklaşık 120 bina 400.000 m2 bina alanı 3.000.000 m2 değerlendirilebilir dış alan Şirket Sunumu Sayfa 45
Özel Projeler Esoc, Darmstadt British Embassy, Berlin Teknik Hizmetler(24 saat-3 vardiya) Altyapısal Hizmetler (Housekeeping, etkinlik yönetimi,resepsiyon ve posta hizmetleri, taşınma hizmetleri ve diğer) Yaklaşık brüt alan 42.000 m² Bilfinger Berger in PPP Projesi Önceden tanımlanmış hizmet seviyeleri düzeyinde bakım ve onarım hizmetleri Yaklaşık brüt alan 12.000 m² Cezaevi JVA Burg PPP Projesi Okullar, Halle PPP Projesi Yaklaşık brüt alanı 62.000² olan ve 650 mahkumun kaldığı cezaevinin 25 yıl süreyle teknik hizmetler ve alt yapılsal hizmetlerin yürütülmesi İnşaat ve Finansman: Bilfinger Berger AG Teknik Hizmetler, Altyapısal Hizmetler ve Mülk Yönetimini içermektedir. Brüt alanı yaklaşık 67.000m² olan 8 okulun 25 yıl süreyle bakım hizmetlerinin yürütülmesi İnşaat ve Finansman: Bilfinger Berger AG Şirket Sunumu Sayfa 46
İletişim HSG Zander Türkiye Büyükdere Cd. No: 100 Maya Akar Center K:15 D:58 34394 Şişli-Istanbul Telefon: +90 (0) 212 273 0075 Faks: +90 (0) 212 273 0076 Email: info@hsgzander.com.tr Web: www.hsgzander.com.tr EPM Assetis Türkiye Büyükdere Cd. No: 100 Maya Akar Center K:15 D:58 34394 Şişli-Istanbul Telefon: +90 (0) 212 273 0075 Faks: +90 (0) 212 273 0076 Email: info@epmassetis.com.tr Web: www.epm-world.com