Eryaman a değer; Ankara ya vizyon kattık
Bir yerde mutluluktan bahsediliyorsa, orada muhakkak bir bahçe vardır
Hayalleriniz bu bahçede yeşerecek! Toplam 342 dairenin yer aldığı yaşam merkezimizin %80 i yeşil alanlara ayrıldı. 29.000 m 2 peyzaj alanına sahip Söğüt Bahçe de, hayatı keyfe dönüştüren tüm detayları bir arada inşa ediyoruz. Çocuklarınızın ağaçların arasında dilediği gibi koşup oynaması için Söğüt Bahçe ye tam 2.500 adet ağaç dikiyoruz Tabiatın sesini, toprağın kokusunu duyacağınız hayallerinizin bahçesine ve baştan sona modern hayatın ayrıcalıklarıyla donatılmış bir yaşam merkezine hoş geldiniz
Söğüt Bahçe kalitesi ne terfi etmenizin zamanı geldi! Söğüt Bahçe, Eryaman ın çok üstünde kalite standartlarıyla hayatınızda yeni bir seviye nin kapılarını aralıyor. Evinize girdiğiniz anda yüksek kaliteyi ve düşlediğiniz konforu hissetmeniz için modern bir mimari üslupla tasarladığımız daireleri birinci sınıf malzemelerle donattık. Islak zeminler 1. sınıf Çanakkale Seramik, vitrifiye ve armatürler 1. sınıf Kale marka ürünler, banyoda Kale marka gömme rezervuar, ahşap görünümlü beş odacıklı Pimapen pencereler, 1. sınıf mobilya oda kapıları, kalorimetre sistemiyle merkezi ısıtma, ısı ve ses yalıtımı, merkezi jeneratör ve hidrofor sistemiyle kesintisiz elektrik ve su imkânıyla
Metroyla Ankara nın her yeri size çok yakın 29 Ekim de hizmete girecek olan METRO ile birlikle, Söğüt Bahçe de yaşarken ulaşım diye bir sorununuz hiç olmayacak. Tüm Ankara, size sadece bir metro mesafesi uzaklığında kalacak
Avantajınız: % 1 KDV! % 1 KDV avantajıyla satışa sunulan Söğüt Bahçe de kazanmanın keyfini, daha alırken yaşamaya başlayacaksınız!
Gülümseyin... Zemin kattan itibaren başlayan ve üst katlara doğru giderek genişleyen panoramik Ankara manzarası yeni evinizin en güzel tablosu olacak
Şehrin en planlısı; Eryaman! Pencerenizden dışarı baktığınızda nizami yolları, düzgün bahçeleriyle Eryaman ın farkını bir kez daha göreceksiniz Çünkü Eryaman; Ankara da şehir planlanması olan ilk ve tek yerleşim alanı!
Başka projelere bakmayacaksınız! 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin yer aldığı Söğüt Bahçe de, aile yaşantısı için her ayrıntıyı düşünerek, her santimetresi kullanılabilir, içinden çıkmak istemeyeceğiniz ferah yaşam alanları tasarladık
Bu projede çocuklar önceliğimizdir Yemyeşil bir bahçenin tadını en çok onlar çıkarır... Ağaçların arasında koşarak, oyun alanlarında arkadaşlarıyla her günü neşe içinde yaşarlar. Deneyimli ve uzman eğitmenlerimizle, tüm çocuklarımıza yetecek kapasiteye sahip; oyun alanları, ünite salonu, uyku odası, hobi alanıyla sağlıklı bir ortamda çocuklarınız hem eğlenecek hem de her gün öğrendikleriyle sizi çok şaşırtacak.
4 + 1 = Kapalı otopark! 4+1 daireler için kapalı otopark imkânı sunan Söğüt Bahçe, bu ayrıcalığıyla kalite çizgisini bir kez daha sergiliyor. 136 Kapalı, 345 Açık Otopark imkânı
Sonunda O Pazartesi geldi! Siz de mutlaka Bu pazartesi spora başlıyorum demişsinizdir O Pazartesi yeni evinize taşındığınızda gerçek olacak. Çünkü tam donanımlı buhar odası, saunası ve modern fitness salonu sizi bekliyor olacak
Asıl oyun şimdi başlıyor Söğüt Bahçe de karşılaşacağınız bir diğer ayrıcalık da hem büyükler hem küçükler için oyun salonu. Play Station, bilardo, masa tenisi, langırt, satranç, tavla, dart Kendinize güveniyorsanız sizi de oyun salonumuza bekleriz.
Vizyonu da, seansı da siz belirleyin. Sinema sizin! Söğüt Bahçe nin Cep Sineması yla film keyfi gerçek bir şölene dönüşüyor. Ne zaman isterseniz, filminizi alıp ailenizle birlikte heyecan dolu saatler ya da eşinizle baş başa romantik bir akşam geçirebilirsiniz... Vizyonu da, seansı da siz belirleyin.
Ne mutlu bize ki, korunacak kadar özel bir hayat inşa ediyoruz. 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamera sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı Bu özel hayatı korumak bizim için gerçekten gurur!
VAZİYET PLANI Mahal Listesi A B C D E F G İNŞAAT TEKNİĞİ Söğüt Bahçe Projesi; yürürlükteki en son deprem yönetmeliğine uygun olarak projelenmesinin yanı sıra, arazinin yer altı zemin haritası çıkartılıp temel sistemi bu doğrultuda oluşturulmuştur. Taşıyıcı sistem olarak, tünel kalıp sistemi seçilmiştir. Betonarme taşıyıcı sistemin beton sınıfı, statik projesinde belirlenen sınıfa uygun olarak yapılacaktır. Tamamen kontrollü bir üretim yapılabilmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onaylı yapı laboratuvarından hizmet alınmaktadır. Projemiz, minimum enerji kullanımına yönelik, A3 sınıfına dahil olabilmek için Enerji Bakanlığı na başvuruda bulunan ilk projedir. Tüm binamızda su kesme valfi mevcuttur. Blokların dış cephesinde; ısı yalıtım projelerine uygun duvar, sıva ve dış cephe boyası imalatları yapılacaktır. Dış cephelerde silikon esaslı boya kullanılacaktır. ELEKTRİK TESİSATI ve GENEL ÖZELLİKLER Elektrik tesisatında yanmaz European Norm ve TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır. Tesisatta kaçak akım röleleri kullanılacaktır. Prizler çocuk korumalı olarak uygulanacaktır. Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı ve paratoner tesisatı yapılacaktır. Dairelerde projesine uygun olarak telefon tesisatı yapılacaktır. Merkezi UYDU-TV sistemi ile normal yayın yapan TV kanalı doğrudan, Digitürk, D-Smart yayınları receiver ve abonelik desteği ile izlenebilecektir. Ortak kullanım alanlarına ait AKSA jeneratör kullanılacaktır. OTOPARK Her bağımsız bölüm için D-E-F-G bloklarda 1 adet kapalı otopark yeri ve 1 adet açık otopark, A-B-C bloklarda 1 adet açık otopark mevcuttur. DIŞ MEKANLAR Bahçe ve teraslarda projesine uygun olarak peyzaj imalatları yapılacaktır. Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları projesine uygun olarak yapılacaktır. Projesine uygun olarak, çok amaçlı spor alanı, çocuk oyun alanları, süs havuzları yapılacaktır. İÇ MEKANLAR Daire Kapıları: Çelik gövde üzerine 1. sınıf ahşap kaplama kullanılacaktır. İç Kapılar: Ahşap gövdeli mobilya kapı kullanılacaktır. DUVARLAR Antre ve Koridorlar: Su bazlı saten boya. Odalar: Su bazlı saten boya. Mutfak:Tezgah üstü Çanakkale Seramik, diğer duvarlar su bazlı saten boya. Banyo: Çanakkale Seramik marka duvar kaplaması. Tuvalet: Çanakkale Seramik marka duvar kaplaması. KREŞ ASANSÖR Bloklarda 2 adet 8 kişilik 630 kg kapasiteli 1.6m/s hızda TSE ve CE standartlarına uygun,deprem sensörlü, elektronik göstergeli ve havalandırmalı KLEMANN marka asansörlerin montajı yapılacaktır. DOĞRAMALAR Doğramalar PİMAPEN marka olup, ısı kontrol kaplamalı çift cam olacak, 70 mm 5 odacıklı, ahşap görünümlüdür. ISITMA SİSTEMİ ve KLİMA TESİSATI Dairelerde kullanılacak ısıtma ve sıcak su ihtiyacı merkezi sistemden karşılanacaktır. Pay ölçer sistemi kurulacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır. YANGIN Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak yangın söndürme sistemi, kat hollerinde ise yangın dolapları ve itfaiye su alma ağızları tesis edilecektir. Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun olarak dijital adresli yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır. GÜVENLİK Projesine uygun olarak interkom görüntülü konuşma sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir. 24 saat tüm site kameralarla izlenecektir. TAVANLAR Antre ve Koridorlar: Alçı sıva üzeri, plastik boya ve kartonpiyer. Odalar: Alçı sıva üzeri, plastik boya ve kartonpiyer. Salonlar: Alçı sıva üzeri, plastik boya ve kartonpiyer. Mutfak: Alçı sıva üzeri, plastik boya ve kartonpiyer. Banyo ve Tuvaletler: Suya ve neme dayanıklı yeşil alçıpan asma tavan uygulaması yapılacaktır. DÖŞEME KAPLAMALARI Antre ve Koridorlar: Çanakkale Seramik ve ahşap süpürgelik. Odalar: 1. sınıf laminat parke. Mutfak, Banyo ve Tuvaletler: Çanakkale Seramik BANYOLAR Banyo Dolabı: MDF üzeri lake banyo dolapları. Vitrifiye: KALE marka. Armatürler: KALE marka. Anahtar Priz: Schneider marka. MUTFAK Mutfak dolapları 18 mm MDF üzeri alpi teak kaplama ve naturel cila. Aspiratör: FRANKE marka. Eviye: Franke muadili bir marka.
4+1 D,E,F,G TİPİ DAİRE PLANI BRÜT: 188,40 m 2 13 3+1 A,B,C TİPİ DAİRE PLANI BRÜT: 160,00 m 2 1 ANTRE 13,50 m 2 2 KORİDOR 8,35 m 2 3 SALON 35,50 m 2 4 MUTFAK 15,90 m 2 5 OTURMA ODASI 15,80 m 2 6 ÇOCUK ODASI 13,00 m 2 7 ÇOCUK ODASI 10,60 m 2 8 E. YATAK ODASI 17,00 m 2 9 GİYSİ ODASI 6,00 m 2 10 E. BANYO 4,35 m 2 11 BANYO 5,55 m 2 12 WC 2,00 m 2 13 BALKON 2,55 m 2 14 BALKON 15,80 m 2 9 8 11 7 2 6 11 7 9 8 1 ANTRE 11,60 m 2 2 KORİDOR 5,90 m 2 3 SALON 31,25 m 2 4 MUTFAK 15,70 m 2 5 OTURMA ODASI 14,95 m 2 6 ÇOCUK ODASI 12,00 m 2 7 E. YATAK ODASI 17,85 m 2 8 E. BANYO 4,00 m 2 9 BANYO 5,30 m 2 10 WC 2,00 m 2 11 BALKON 5,45 m 2 12 BALKON 13,80 m 2 10 10 12 6 2 1 1 4 3 4 3 5 5 14 12
KOLAY ULAŞIM KROKİSİ Araçla; Harikalar Diyarı na 2,1 km., Metro ya 3,5 km., Metromall Alışveriş ve Yaşam Merkezi ne 3,5 km., Sincan Devlet Hastanesi ne 3 km., Göksu Park a 5,3 km., Optimum Outlet e 7,5 km. mesafededir.
3772. Sokak No.6 Susuz Mahallesi Eryaman / ANKARA Tel. 0 312 247 25 25 Faks. 0 312 247 41 41 info@sogutbahce.com www.sogutbahce.com fikirevim Söğüt Bahçe Konutları Projesidir.