EB-5 YATIRIMCI VIZESI AMERIKA BIRLESIK DEVLETLERI
EB-5 Amerika Birlesik Devletleri nde Regional Centers (Bölgesel Yatırım Merkezleri) tarafından geliştirilen yatırım programlarıdir Bu sayede, ABD ekonomisinin canlandırılması, işsizliğin önlenmesi, program kapsamında belirtilen projelere yabancı yatırımcıların tesvik edilmesi amaçlanmaktadır. Bu program dahilinde yabancı sermayeyi getiren kişilere ve ailelerine ABD de daimi ikametgah hakkı (greencard statüsü) ve sonrasında vatandaşlık hakkı imkanı sağlanmaktadır.
1990 yılında Kongre nin izniyle çıkarılmis ve ilk kez 1992 de pilot uygulaması yapılmistir EB-5 programına kabul edilmek için, yeni bir ticari girişime en az 1 milyon USD yatırım yapılmalıdır. Eğer yatırım Hedeflenen Hizmet Alanı içinde yapılırsa, yatırım miktarı en az $500,000 USD olabilir. Yapılacak yatırım en az 10 ABD vatandaşına tam-günlük iş yaratmak veya mevcut 10 işin devamlılığını korumak zorundadir. Bunun için de yatırımcıya iki yıllık süre verilir. Yatirimcinin bu yatırımı süresiz oturum alana kadar (yaklaşık 4 yıl boyunca) geri çekmemesi gerekmektedir. EB-5
EB-5 Tek şart yatırımcılarının yatırım yapacakları miktarın yasal yollardan elde edilmesini ispatlama zorunluluğudur. Yatırımcılar için, iş geçmişi, yaş sınırı, dil bilmek, eğitim seviyesi anlamında özel bir şart bulunmamaktadır. US Citizenship and Immigration Service (ABD Vatandaşlık ve Göçmenlik Servisi) 10-12 ay içinde başvuru sahiplerini başvurularının onaylanıp onaylanmadığını bildirmektedir. Sonrasında 3-4 ay içerisinde başvuru sahipleri koşullu green card sahibi olurlar. Bu haktan basvuru sahibinin esi ve 21 yasin altindaki cocuklari da faydalanma imkanina sahiptir EB 5 göçmen vizesi ile giriş yapılmasindan başlamak üzere toplam 5 yıllık bir süre sonunda Amerikan vatandasligi basvuru hakki kazanilir EB-5 aracılığı ile yatırım yapmak, yatırımcıya şartlı green card için müracaat etme hakkını verir.
EB-5 PROGRAMININ FAYDALARI Green Card a ve ABD vatandaşlığına ulaşmanın en hızlı yoludur Yabancı yatırımcıların, aile veya işveren sponsorluğuna ihtiyacı yoktur Şirket kurmak, satın almak gerekmez ABD icinde istenilen yerde yaşama ve çalışma imkanı saglanir Eş ve 21 yaş altı çocuklar için oturum ve sonrasında ABD vatandaşlığı kazanımı elde eder Çocukların eğitimlerini ABD vatandaşlarının haklarından yararlanarak sürdürme imkanı saglanir Yatırımcı ve çocukları eğitimlerini çok daha uygun fiyatlı okul ücretleri ödeyerek tamamlama sansina sahip olur Dil, meslek veya eğitim şartı aranmaz
EB-5 PROJESI HYATT FORT LAUDERDALE FORT LAUDERDALE, FLORIDA, USA
HYATT FORT LAUDERDALE Adres: 100 E LAS OLAS LAUDERDALE, FL 33301 BLVD, FORT Toplam Maliyet: 206 milyon USD EB-5 Kredisi: 40 milyon USD, 19% EB-5 Yatirimcisinin 500.000 USD Yatirim Miktari: Toplam Istihdam: 2806 kisi Her EB-5 Yatirimcisi istihdam: 35 kisi basina dusen Kat:46 Yukseklik: 152 metre Arazi Buyuklugu: 3.561 m2 Insaat Zaman Cizelgesi: 2016-2020
HYATT FORT LAUDERDALE 1. KAT-6. KAT Magaza, Grand Lobby, Garaj 7. KAT-15. KAT Hyatt Centric Hotel 238 Otel odasi 16. KAT-46. KAT Luks Residans 121 Konut
KONUM Fort Lauderdale Sehir Merkezi, Amerika Birlesik Devletleri nin Venedigi GLOBAL OTEL MARKASI Hyatt Hotels Corporation, 625 in uzerinde Hyatt markali otel UCUNCU PARTI FON YONETIMI NES Financial tarafindan verilen Platinum Project odulu 7/24 cevrim ici kisisel hesap erisimi GUVENLIK FAKTORLERI
GUVENILIR BOLGE MERKEZI ABD deki en buyuk bolge merkez aglarindan 100% USCIS onay orani Kapsamli senet ve gocmen hukuku deneyimine sahip profesyoneller Finans ve is ozeni deneyimli profesyonel takim Guclu gecmis EB-5 performansi, 4 basarili bir sekilde tamamlanmis EB-5 projesi GUVENLIK FAKTORLERI
GUCLU, DENEYIMLI GELISTIRICI Kolter Group, Amerika nin guneydogusunun en buyuk gayrimenkul gelistiricilerindendir Tamamlanmis projelerinin degeri 12 milyar USD nin uzerindedir 4700 un uzerinde tamamlanmis luks residans ve 6 tamamlanmis otel projesi vardir Halka acik bankalardan ve finans kuruluslarindan kredibilitesi teyid edilmistir 2016 Hyatt Stratejik Ortagi 2016 Palm Beach Business of the Year odulu 2015 Builder 100 odulu 2012 Hyatt Developer of the Year odulu GUVENLIK FAKTORLERI
GUVENLIK ANALIZI GREEN CARD GUVENLIGI 2806 toplam istihdam Her EB-5 yatirimcisi basina 35 istihdam Insaat baslangici Temmuz 2016 Insaat sonu 2020 Gelistiriciden Insaat Bitis Garantisi
GUVENLIK ANALIZI YATIRIM GUVENLIGI Toplam Maliyet: 206 milyon USD Gelistirici Hissesi ve Depositosu: 42.5 milyon USD, 21% EB-5 Kredisi: 40 milyon USD, 19% EB-5 Guvenlik ve Teminati: Projenin 100% u Bir sirket garantisi Ek ipoteksiz emlak varligi Gecis Kredisi: Proje tamamen finanse edildi EB-5 artis alt siniri yok
DIGER YATIRIM GUVENLIGI FAKTORLERI I-526 Geri Odeme Garantisi: I-526 reddedilirse para 90 gun icinde geri odenecektir Proje Degerlenmesi: Ucuncu parti istikrarli preje degeri 248 milyon USD SEFFAFLIK 7/24 Insaat sahasinda canli kamera 3 ayda bir rapor Proje Alani Ziyaretleri Resmi WeChat hesabi
CONTACT Kerem Gorken keremgorken@acarwest.com +90 532 653 8600