KONUTLARI www.arteinsaat.com
Yeni Hayat... Arte Aren, Ankara nın ayrıcalıklı projelerin yer aldığı Çayyolu bölgesinde, yüksek ve bölgeye hâkim bir arazi üzerinde planlanmıştır. Siz de Arte İnşaat güvencesiyle bu ayrıcalığı yaşayın.
Maksimum Konfor 15.153 m 2 inşaat alanına sahip Arte Aren, 2 blok ve 36 daireden oluşmaktadır. 2 adet 8 kişilik panoramik asansörü, açık ve kapalı otoparkı, fitness salonu ile en ince ayrıntısına kadar titizlilikle ve modern bir anlayışıyla tasarlanan Arte Aren, brüt 3.20m kat yüksekliği ile ferah ve konforlu mekanlar sunmaktadır. vaziyet planı
Akıllı Evler Mutlu Aileler Arte Aren de, hem güveni hem konforu bir arada yaşayabilmeniz için akıllı ev sistemleri kullanılmaktadır. Siz nerede olursanız olun evinizin kontrolü eliniz altında...
İçiniz Rahat Olsun Huzurlu ve güvenli bir yaşam için 24 saat özel güvenlik sistemi ile korunan Arte Aren de her daireye ait 2 adet kapalı ve 1 adet açık otoparkı ile park problemi yaşamayacaksınız.
Sosyal Yaşam Çocuğunuzla birlikte güzel vakit geçirebileceğiniz çocuk oyun alanları, günün yorgunluğunu ve stresini atabileceğiz fitness salonu ile Arte Aren renkli bir hayat sunuyor.
Tasarım Mekanlar İç mekanlar, tüm ihtiyaçları ve günümüz trendlerini öngörerek, son derece detaycı ve özellikli bir tasarım anlayışı ve malzeme kurgusu ile projelendirilmiştir.
Modern Bir Tasarım Anlayışı Günümüzün modern mimari anlayışına uygun olarak tasarlanan Arte Aren de kullanılan malzemelerde birinci sınıf seçilmiştir. Tüm detaylarda en iyi markalarla çalışılması amaçlanmıştır.
Keyifli Dakikalar Evinizde sevdiklerinizle birlikte geçireceğiniz zamanın daha kaliteli ve keyifli olması için; giyinme odaları ve banyoları bulunan yatak odaları, ferah bir salon ve geniş mutfaklar gibi ayrıcalıklar Arte Aren de sizleri bekliyor.
Oturma Odası Mutfak Standartları Yüksek Mekanlar Arte Aren özellikle iç mekan tasarımında özenli bir kurgu hedeflemiştir. Sahiplerine sağlanan standart nitelikler açısından benzer projelerdeki alışılmış malzeme niteliklerinin çok ötesinde öneriler sunmaktadır. Çalışma Odası Antre Ebeveyn Banyo Genel Banyo
Olmak İsteyeceğiniz Yer Arte Aren, hayallerinizdeki ev düşünülerek tasarlandı. Modern ve minimalist mekanlar yaratıldı. Salon Ebeveyn Odası Genç Odası Oturma Odası
Kat Planları 1-8. Kat Planı 13 1-Salon 39 m 2 2-Mutfak 18.5 m 2 1 3-Oturma odası 15.5 m 2 4-Çocuk odası 12 m 2 2 5-Çalışma odası 12 m 2 6-Ebeveyn yatak odası 17.5 m 2 7-Giyinme odası 6 m 2 8-Çamaşır odası 8.5 m 2 10 9-Ebeveyn banyo 5.5 m 2 3 10-Hol&koridor 22 m 2 11-Vestiyer 4 m 2 11 12-Banyo 8 m 2 13-Balkon 27.5 m 2 5 14-Balkon 10 m 2 12 15-Balkon 8.5 m 2 14 4 Daire net alan 168 m 2 Kusursuz Detaylar Salon Daire brüt alan 239 m 2 6 7 8 9 Her katta iki bağımsız birimden oluşan Arte Aren, aydınlık apartman holleriyle, bu iki birimin birbirine ortak duvar paylaşımına izin vermeyerek birimlerin rahatsızlık verebilecek unsurlarından soyutlanmaları sağlanmıştır. 15
KONUTLARI Kat Planları Dublex Alt Kat Planı Kat Planları Dublex Üst Kat Planı 11 9 1 2 1-Salon 44.5 m 2 2-Mutfak 18.5 m 2 3-Oturma odası 21.5 m 2 1-Hol&koridor 16 m 2 2-Ebeveyn yatak odası 21 m 2 3-Giyinme odası 8.5 m 2 3 4 4-Ebeveyn yatak odası 19.5 m 2 5-Giyinme odası 6 m 2 4-Ebeveyn banyo 7 m 2 5-Genel banyo 7.5 m 2 2 6-Çamaşır odası 8.5 m 2 6-Çamaşır odası 9.5 m 2 7-Ebeveyn banyo 5.5 m 2 7-Yatak odası 11.5 m 2 9 8-Genel banyo 8 m 2 8-Yatak odası 12.5 m 2 9-Hol&koridor 32 m 2 10-Vestiyer 4 m 2 9-Teras 23 m 2 10-Teras 28 m 2 1 10 11-Balkon 27.5 m 2 12-Balkon 10 m 2 Daire net alan 93.5 m 2 8 3 13-Balkon 8.5 m 2 Daire brüt alan 179.5 m 2 5 13 8 Daire net alan 168 m 2 Toplam net alan 261.5 m 2 7 Daire brüt alan 239 m 2 Toplam brüt alan 418.5 m 2 6 6 10 4 5 7 12
KONUTLARI Mahal Listesi ELEKTRİK TESİSATI : Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilecektir. Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır. OTOMASYON : Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile görüntülü konuşma,kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır. Akıllı ev sistemi uygulaması yapılacaktır. TELEFON TESİSATI : Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir. İnternet alt yapısı tüm dairelerde kurulacaktır. SIHHİ TESİSAT : Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır. Ve yeterli büyüklükte su deposu kullanılacaktır. DOĞALGAZ TESİSATI : Site kalorimetre sistemli merkezi sistemle ısıtılacaktır. Isıtma sistemi Buderus ve Viessman marka tesis edilecektir. KAPALI OTOPARKLAR : Dairelerin tümüne 2 adet kapalı 1 adet açık otopark imkanı verilecektir. SPOR TESİSLERİ : Spor tesisleri olarak; Çok amaçlı spor sahası (Futbol, Basketbol, Voleybol), Koşu-Yürüyüş parkuru, bisiklet parkuru, su kanalları, süs havuzları ve çocuk oyun alanları yapılacaktır. PEYZAJ : Sitenin peyzajı, sert zeminler, ağaçlandırma, rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılacaktır. TV TESİSATI: Binaların televizyon tesisatları merkezi digital uydu yayını, kablolu yayın ve Digitürk, D-smart vb. sistemlere göre yapılacaktır. SİTE GÜVENLİK : Site çevresi duvarlarla çevrilecek, giriş-çıkış noktalarında otomatik bariyer konulacaktır ve bariyerin yanında kontrol binası yer alacaktır. Aktif kamera sistemi ile tüm site kontrol altında olacaktır. ASANSÖRLER : Her bir blokta, otoparklara kadar inen yük asansörü niteliğinde, paslanmaz çelik kapı ve kabinli asansör yer alacaktır. Asansörler çift hızlı ve sekiz kişilik panoramik asansör kullanılacaktır. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ ZEMİN,TEMEL VE BİNA : Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binalar jeolojik etüd değerine göre projelendirilen ve hesaplanan temel sistemi ile inşa edilecektir. Radya temel sistemi kullanılacaktır. DIŞ CEPHE : Dış cephe duvarlarında bims, iç duvarlar ise ytong veya bims yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için projede belirtilen değerlerine uygun mantolama yapılacaktır. SU VE ISI YALITIMI : Bina bodrumlarında ve toprakla temas eden bölümlerinde dış duvarlara sürme tipi su yalıtımı ve bohçalama yapılacaktır, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı izolasyonu için duvar kaplamalarına straforla mantolama yapılacaktır. ÇATILAR : Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır. İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ GENEL : İç mimari projesine göre uygulanacak danışma bankolu blok girişi ve örnek dairenin onayını takiben tüm siteye yönelik uygulama tamamlanacaktır. BLOK GİRİŞLERİ : Döşeme, duvarlar ve asansör sövesi granit ile kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri tekstürlü akrilik boya yapılacaktır. KAPILAR : Daire İçi Kapılar Dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise dolu kapı ve/veya ahşap kaplamalı kanat olacaktır. Daire Giriş Kapıları Güvenlik sistemli minimum 14 sürgülü ahşap görünümlü çelik kapı. DOĞRAMALAR: Doğramalar ısı yalıtımlı Aluminyum doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Dairelerin gerekli yerlerinde kanatlarda çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır. DİĞER AKSESUARLAR: Teras, merdiven holleri, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma elemanı takılacaktır. KLİMA TESİSATI: İsteğe bağlı olarak dairelerin salonlarında ve yatak odalarında split klima için gerekli hazırlıklar yapılacaktır. ISITMA TESİSATI: Dairelerde kalorimetre sayaçlı merkezi ısıtma sistemi sağlanacaktır. Yerden ısıtma sistemi veya aluminyum radyatörler kullanılacaktır. ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda da telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır. TELEFON TESİSATI: Her dairede 3 harici telefon hattı ve internet için altyapı kurulacaktır. ANTRE VE KORİDOR: Döşeme Kaplaması Granit seramik, mermer Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı ve saten boya Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya, ışık bantlı asma tavan. İç mimari projesine uygun vestiyer dolabı SALON: Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı ve saten boya Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya. EBEVEYN YATAK ODASI: Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı ve saten boya Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya. İç mimari projesine uygun soyunma odası dolabı ODALAR: Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı ve saten boya Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya. BANYOLAR ve WC: Döşeme Kaplaması Seramik (Çanakkale, Vitra), Mermer Duvar Kaplaması Fayans + bordür (Çanakkale, Vitra) Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya, ışık bantlı asma tavan Armatür Artema,Grohe Vitrifiye Duravit,Vitra,Grohe Duşa Kabin Hüppe Banyolarda akrilik, flat veya monoblok duş teknesi. İç mimari projesine uygun banyo dolapları MUTFAK: Döşeme Kaplaması: Seramik (Çanakkale, Vitra), Mermer Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah üstü seramik. Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya, Mutfak Dolapları Dortek, İntema Mutfak dolapları Tezgah Çimstone Armatür Franke, Grohe, Artema Mutfak Aksesuarları Tüm dairelerde aspiratör, eviye ve ankastre ürünlerinin (Franke) montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir. BALKONLAR: Döşeme Kaplaması: Seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır.tavan Kaplaması Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. İmalatlarda tüm uygulama ve detay projeleri esas alınacaktır. Arte İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
Başkent Üniversitesi Ulaşım u ol Y r i h işe k Es BP Çev re Y olu zin BP nu 303 yo as İst M Metro İstasyonu 6. C ad. n Be ad.c 07 32. 3158. Cad d.) 3222. Cad..ca (47 3151. Sok. 3158. Cad. Perge I Perge II 3230. Cad. 3296 KONUTLARI rk Pa d. Ca Çevre Yo lu. Ca d. iler zil Ga Perge Duru si Site Perge Su Ulaşım Haritası Yaşamkent Mah. 3151. Sok. No:2 Çayyolu, Çankaya/Ankara T: 0.312 241 0 444 F: 0.312 241 2 212 Bilgi İçin 0.312 241 04 44 info@arteinsaat.com www.arteinsaat.com Arte İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
garajtasarim.com www.arteinsaat.com Arte Aren Konutları projesidir.