ADIM GAYRİMENKUL GAYRİMENKULÜNÜZÜN PAZARLANMASI VE GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZ HAKKINDA HERŞEY Hakan Kayalık Broker / Owner
Gayrimenkulünüzün Pazarlanması ve Gayrimenkul Danışmanınız Hakkında Bilmek İstediğiniz Her Şey Sayın Mülk Sahibi, Bu dosyada yer alan bilgilerin, gayrimenkulünüzün satışı ile ilgili kafanızda oluşmuş olabilecek sorulardan bazılarına cevap bulmakta size yardımcı olacağını umuyoruz. Mülkünüzü en iyi fiyata satmaya ve bu arada yaşayabileceğiniz rahatsızlıkları en alt düzeye indirmeye tamamen kararlı bir gayrimenkul profesyonelini işe aldığınızı sizi temin etmek istiyoruz. Her bir müşteri sonsuza dek müşterimizdir, bu yüzden gayrimenkulünüzün satış sürecini sizin için hoş ve stressiz bir deneyim haline getirmeyi hedefliyoruz. Saygılarımızla STARTKEY Hakkında STARTKEY, 2013 yılında müşteri memnuniyetini ön planda tutan, yenilikçi ve farklı bir bakış açısı ile kuruldu. 2004 yılından beri gayrimenkul sektöründe müşterilerine üst düzey hizmet sunan STARTKEY kurucuları tarafından, değişen ve gelişen sektörde, marka ve hizmet kalitesinin gerektirdiği yeri alabilmek için 2013 yılında modern teknoloji, geliştirilmiş reklam ve sosyal medya uygulamaları, şimdiye kadar hiç sunulmamış olanakları içeren franchise uygulaması, online ve offline eğitimleri ile STARTKEY yapılandırıldı.
HAKAN KAYALIK Rekabetin böylesine çetin olduğu bir pazarda gayrimenkulünüzün kapalı portföyle satılma şansı daha yüksek olabilir mi? SORULAR YETKİLENDİRİLMEMİŞ PORTFÖY YETKİLENDİRİLMİŞ PORTFÖY Mülkünüzün satışından kim sorumludur? Danışman mülkünüzü satmak için ne derece motivedir? Mülkünüz satılmazsa danışman ne kaybeder? Bir danışman mülkünüzün satışı için ne kadar çaba sarf edecek? Danışman kimin çıkarlarını korur ve kimi temsil eder? SONUÇ : Yetki verilmemiş hiçbir danışman, mülkünüzün satışıyla ilgili bir sorumluluk hissetmez Hizmet bedeli alacağı konusunda garantisi olmayan danışmanın motivasyonu da düşük olacaktır. Hiçbir kaybı olmaz. Çünkü zaten evinizi satmak için hiçbir yatırım, reklam yapmamıştır. Yetki almamış gayrimenkul danışmanı para kazanacağı kesin olmadığından çaba sarf etmez, emek harcamaz. Sorumlu olmayan danışman, sizin değil esas müşterisi olan alıcının çıkarlarını gözetir. Mülk sahibi çok sayıda danışman ile çalışsa da kimse mülk sahibinin menfaatlerini gözetmez. Danışman mülkü satacak yetkiye sahip olmadığı müddetçe hizmet bedeli alıp alamayacağı belli olmayan bir mülkün satılıp satılmamasını umursamaz. Mülkünüzün satışından sorumlu tek gayrimenkul danışmanı Startkey Danışmanı dır. Mülk satılırsa hizmet bedeli alacağım için motivasyonum son derece yüksek olacaktır. Tanıtım için harcadığımız paranın yanı sıra zaman ve hizmet bedelini de kaybetmiş olacağız. Satıldığında yaptığımız çalışmaların, harcadığımız reklam bütçesinin karşılığını alacağımız kesin olduğu için azami çaba sarf edeceğiz. Mülkün satılması, mülk sahibi olarak sizin ve danışmanınız olarak bizim de ortak menfaatimizdir. Satılırsa birlikte kazanacağız. Satış konusunda son derece motive bir danışman olarak mülkle ilgili tüm bilgileri bütün STARTKEY danışmanlarıyla, diğer emlakçılarla paylaşıp, tanıtımının sürekliliğini sağlarım. Portföyü temsil ederken sizin yüksek menfaatlerinizi gözeteceğimiz için tek yetkili gayrimenkul danışmanı olarak bizimle çalışırsınız. SONUÇ : HALA SATILIK SATILDI
ADIM GAYRİMENKUL Hakan Kayalık Hakkında Otomotiv sektöründeki 22 senelik üst düzey yöneticilik tecrübemi ve çevremi en iyi gayrimenkul sektöründe kendi işimi kurarak değerlendireceğimi düşünerek 4 yıl önce sektöre girdim. Coldwell Banker markasının franchise ofisi olarak 2.5 yıl hizmet verdik. STARTKEY markasının kurulmasıyla birlikte bu markanın vizyonunu ve yenilikçi yapısını görerek markanın ilk franchise ofisi olarak aileye katıldık. Satış, pazarlama, halkla ilişkiler, reklam, müşteri memnuniyeti, iletişim teknikleri, işletme yönetimi, organizasyon, finans yönetimi, tüketici finansmanı, iş hukuku, gayrimenkul ofisi broker lık eğitimi ve gayrimenkul mevzuatı konularında yurtiçi ve yurtdışında çok sayıda eğitim ve seminere katıldım. Dürüstlük, etik değerlere ileri derecede bağlılık, müşteri memnuniyetine çok önem verme en önemli değerlerim arasındadır.
HAKAN KAYALIK Başarının Sırrı Eğitimden Geçer Zaman Yönetimi Emlakta Kariyeriniz Müzakere Teknikleri Stratejik Pazarlama Dijital Pazarlama Sunuş Becerileri Sosyal Medya Pazarlama Emlakçılık Eğitimi E-Posta Pazarlama Temel Satış Teknikleri
ADIM GAYRİMENKUL Bir mülkün pazarlaması göründüğünden daha zordur, zaman ayırmak, arandığında bulunabilmek, özel eğitim, derinlemesine pazarlama bilgisi gerektirir. Bir profesyonel olarak mülkünüzü kendi başına satma kararı verirken göz önünde tutmanız gereken en önemli faktörlerin bazıları hakkında sizi uyarmayı görev biliriz. Mülkünüzü bir kez pazara çıkardığınızda, mülkünüz, bütün diğer satılıklarla rekabete girecektir. B u z o r l u re k a b e t o r t a m ı n d a mülkünüz için en uygun fiyata nasıl karar vereceksiniz? Mülkünüzün gerçek değerini tam ve doğru olarak saptamak için Pazar Analizini hazırlayacak mısınız? Mülkünüzü satmak için her gün ne k a d a r z a m a n ı n ı z ı a y ı r m a y ı düşünüyorsunuz? Mülkünüze pazardaki maksimum t a n ı t ı m ı n a s ı l y a p a c a ğ ı n ı z ı düşündünüz mü? Mülkünüzün pazarlanması için özel bir pazarlama planı hazırlayacak mısınız? Mülkünüze alıcı çıkacak potansiyel müşterileri değerlendirme işlemi konusunda deneyiminiz var mı? Mülkün alımı esnasında ortaya çıkacak bürokratik işlemlerde alıcıya yardımcı olabilecek misiniz? Kişisel güvenliğiniz ve ailenizin güvenliği sizin için önemli mi? Evinizin kapısını kime açıyor olabileceğinizi hiç düşündünüz mü? Alıcının size önereceği fiyatın, mülkünüz için alabileceğiniz en iyi fiyat olup olmayacağını nasıl anlayacaksınız? Pazarlık şansınızı kaybetmeden p o t a n s i y e l a l ı c ı l a r ı n t a k i b i n i yapabilecek misiniz? Evinizi başarıyla pazarlamaya hazır mısınız? Yetki verdiğinizde, gayrimenkul danışmanı işe almış olacaksınız ve bunları SİZİN adınıza Startkey Danışmanı yapıyor olacak.
HAKAN KAYALIK Gayrimenkulünüzün Pazarlamasını Gerçekleştirmek için Aşağıdaki Çalışmalar Startkey Danışmanı Tarafından Yapılacaktır. Gazete İlanı İnternet İlanı Facebook Ağımızda Paylaşma Twitter Ağımızda Paylaşma Linkedin Ağımızda Paylaşma Instagram Ağımızda Paylaşma E-Posta Pazarlama Çalışmaları Startkey Özel Ağ Paylaşımı Mülkünüze Özel Web Sitesi Yapımı Tabela Asmak Haberiniz Var mı? Çalışması Yirmi Meslektaşa Haber Verilmesi sahibinden.com İlanı Verilmesi milliyetemlak.com İlanı Verilmesi, Hürriyetemlak.com İlanı Verilmesi Yirmi Komşuya Haber Verilmesi Hedef Profil Çalışması Veritabanı Çalışması Postalama Çalışmaları Yirmi İş Adamı ya da Profesyonele Haber Verme Gayrimenkul Haber Bülteninde Yayınlama Ö z e l l i k l e r S a y f a s ı S u n u m u Hazırlama Çat Kapı Gelen Müşterilere Gösterme Youtube da 200.000 kişiye reklam İnsert Çalışmaları SMS Gönderim Çalışmaları
ADIM GAYRİMENKUL STARTKEY HAKKINDA Modernleşen ve değişen yaşam standartları; gayrimenkul alanında da yeni hizmet ve servis ihtiyaçları doğurmaktadır. STARTKEY Grubu olarak; bu hizmetleri, kaliteli ve güvenilir iş yapış anlayışımız çerçevesinde sunuyoruz. Amacımız; müşterilerimizin ihtiyaçlarını minimum zaman içinde maksimum kalite ile sonuçlandırmak, aranılırlığımızı arttırmak, bizimle yola çıkan ofislerimizin işlerini geliştirmesine yardımcı olmak ve eğitimlerimiz ile ön plana çıkmak. Eğitimli uzman personelimiz, şeffaf yönetim anlayışımız, güvenilir ve kaliteli hizmetlerimiz ile "müşteri memnuniyeti esastır" ilkemizle hizmet veriyoruz. Misyon: Gayrimenkul sektöründe, yenilikçi yaklaşımları olan, farklılaşmamızı sağlayacak eğitimli kadromuz ile hizmet veren, çevreye duyarlı, kazandıkça kazandıran sistemimiz ile müşterilerimizi memnun etmek tek amacımız. Vizyon: İdeal yatırım fırsatları ve yenilikçi emlak çözümleri sunmak, hem yerel hem de küresel bazda, güvenilir, dürüst, hizmet kalitesi yüksek, bilinirliği olan, aranılan, eğitim odaklı bir EMLAK firması olmak.müşteri memnuniyetini artırabilmek amacıyla günümüz Teknolojilerinden maksimum ölçüde yararlanıyoruz.