T.C. AMASYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI Yazı İşleri Müdürlüğü MECLİS KARARI KARAR TARİHİ 07.11.2014 KARAR NO 55 KARAR İmar tadilatları hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklif yazısı okundu. Verilen izahat, yapılan müzakere ve oylama neticesinde; a- Amasya Kentinin Kuzeyinde Amasya Kalesi ile Ferhat Dağı arasında Turizm amaçlı ulaşımın sağlanması için Belediyemiz tarafından yapılması planlanan Amasya Teleferik Projesi nin bir kısmı ile, kent merkezinde yaşanan trafik yoğunluğunu azaltmak için Kurşunlu mahallesinden başlayıp, Helkız mahallesinde, Amasya Valilik binasının önünde son bulacak olan, Belediyemiz tarafından alternatif yol olarak planlanan Tünel Projesi nin bulunduğu alan 1.Derece Arkeolojik ve Doğal Sit Alanı sınırları içinde yaklaşık 44.4 ha lık tescil harici alanda Koruma Amaçlı Nazım ve Uygulama imar planının yapılması konusunda ; 3194 sayılı imar 14.06.2014 tarihli ve 29030 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 8.maddesine istinaden İlgili Kurum ve Kuruluşlardan uygun görüş alınmış ve Konu 28.08.2014 tarih ve 1921 sayılı başkanlık oluruna istinaden toplanan imar komisyonunda uygun görülmüş olup, G35C07D3B G35C07D3C G35C07C4A G35C07C4B-G35C07C4C-G35C07C4D imar paftaları ve 484 900 485 900 y, 4 501 900-4 502 600 x koordinatları arasında bulunan ve 1 Derece Arkeolojik ve Doğal Sıt Alanında kalan bölgede Koruma Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar planlarının Belediye Meclisinde incelenerek 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onaylanmasına 2863 kanun kapsamında değerlendirmek üzere Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü'ne iletilmesine Samsun Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge kurulundan alınacak karar ile Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 27.maddesinin f bendine göre de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na iletilmesine Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 23 kabul oy, ( Ömer Faruk Ünal) ın 1 çekimser oyu ile Meclisimizce oy çokluğu ile karar verildi.
b- Amasya Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarına Teleferik Hattı güzergahının işlenmesi ile ilgili, plan değişikliği konusu; 28.08.2014 tarih ve 1921 sayılı başkanlık oluruna istinaden toplanan imar komisyonun da G35 C 07 C 4 B - G35 C 07 C 4 C imar paftaları ile 485 700-486 100 y, 4501 800 4502 500 x koordinatları arasında bulunan Teleferik hattı güzergahının işlenmesi ile ilgili hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Plan Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişiklerinin Belediye Meclisinde incelenerek 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onaylanmasına, 2863 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmek üzere Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ne iletilmesine, Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 24 kabul oyu ile Meclisimizce oy birliği ile karar verildi. c- Amasya Koruma Amaçlı 1/1000 ölçekli Uygulama ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarına Tünel projesine ait bağlantı güzergahının işlenmesi doğrultusunda plan değişikliği konusu; 28.08.2014 tarih ve 1921 sayılı başkanlık onuruna istinaden toplanan imar komisyonun da G35 C 07 C 4 C İmar pafta,485 800 486 000 y, 4 502 000 4 502 200 x, koordinatları arasında bulunan ve Koruma Amaçlı İmar Planında 4 C Sit alanında kalan Tünel Projesi'ne ait bağlantı güzergahı konusuna ait hazırlanan 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Plan Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişiklerinin Belediye Meclisinde incelenerek 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onaylanmasına, 2863 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmek üzere Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ne iletilmesi ne, Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 24 kabul oyu ile Meclisimizce oy birliği ile karar verildi.
d- Amasya ili, merkez Hatuniye ve Helkıs Mahallerinde 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 2A 4C Kentsel Sit bölgelerinde bulunan A3 envanter nolu tescilli İstasyon Köprüsü ile A54 envanter nolu tescilli Künç Köprü arası güzergahta Yeşilırmak üzerinde yapılması planlanan Amasya Yeşilırmak Kauçuk Bendi, Rekreasyonel Alanların oluşturulması, Yenilenebilir Enerji ve Turizm Eksenli Gelişim Projesi, Peyzaj uygulama Projesi kapsamında Koruma Amaçlı İmar Planlarına Teknik Altyapı işlenmesi doğrultusunda plan tadilatı yapılması konusu ; 28.08.2014 tarih ve 1921 sayılı başkanlık oluruna istinaden toplanan imar komisyonunda G35 C 07 C 4 C İmar paftası 485.900 486.000 y, 4502.100 4502 300 x koordineleri arasında bulunan ve 4C sit bölgesinde kalan, Koruma İmar Planında Belediye Hizmet Alanı (B.H.A) ile bitişiğinde bulunan Park alanını da kapsayan kısımda hazırlanan 1/1000 ölçekli peyzaj Projesine ilişkin Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında Teknik Altyapı Tesisleri ne ilişkin imar plan tadilatının Belediye Meclisi'nde incelenerek 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine istinaden onaylanmasına, 2863 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmek üzere Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ne iletilmesine; Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin) in 13 kabul oy, (Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 11 ret oyu ile Meclisimizce oy çokluğu ile karar verildi. e- Amasya ili, merkez Hatuniye Mahallesi Pafta 55, ada 470, parsel 3 de Maliye Hazinesi adına kayıtlı bir kısmı Emniyet Müdürlüğü ne tahsisli taşınmazın bir kısmı 31.05.1985 yılında onanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emniyet Müdürlüğüne tahsisli iken, Söz konusu alanın 23.09.2010 tarihli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında ise park alanı olarak ayrılması konusu ; Samsun 2.İdare Mahkemesi nin 2011/1230 esas no ve 2013/1357 sayılı kararı ve Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun 16.04.2014 tarih ve 1739 sayılı kararı neticesinde Koruma Amaçlı Nazım ve Uygulama planlarının iptali kararı alınmıştır. Bu nedenle sözkonusu taşınmazın Park alanı olan fonksiyonunun iptal edilerek eski hali olan Resmi Kurum Alanı olması doğrultusunda plan tadilatı yapılması konusu, 28.08.2014 tarih ve 1921 sayılı başkanlık oluruna istinaden toplanan imar komisyonun'da
G35 C07 C 4C imar paftası içerisinde 4C sit alanında bulunan 485 800-486 000Y, 4 502 000-4 502 200X kordineleri arasında bulunan Park alanının Resmi Kurum (Emniyet Hizmet Alanı ) na dönüştürülmesi hakkında hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama imar plan değişikliği ile 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğinin Belediye Meclisi 'nde incelenerek 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onaylanmasına, 2863 sayılı kanun kapsamında değerlendirilmek üzere Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü ne iletilmesine, Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 24 kabul oyu ile Meclisimizce oy birliği ile karar verildi. f- Muharrem Kol un 20.10.2014 tarih ve 2147 sayılı ve 22.09.2014 tarih ve sayılı dilekçeleri ile; Amasya İli merkez Şamlar Mahallesi 1152 ada 10 parsel de bulunan Florya Sitesi B blok 11 ve 12 numaralı dükkanların meskene dönüştürülmesi talebi; 03.11.2014 tarih ve 2375 sayılı Başkanlık oluruna istinaden toplanan İmar Komisyonunda uygun görülmüş olup; G35 C 07 C 1 C, G35 C 07 C 1 B imar paftalarında 486 100-486 300 y,4 503 700-4 503 800x koordineleri arasında kalan Şamlar Mahallesi 1152 ada 10 parselde kayıtlı bulunan gayrimenkulün bodrum katına daha önce Belediye Meclisinin 04.07.2007 tarih ve 2/b sayılı kararı ile verilmiş olan Ticaret Kullanım Hakkı nın iptal edilerek bodrum katın mesken olarak düzenlenmesi konusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ( UİP- 1371-13 ) Belediye Meclisin de incelenerek uygun görülüğüne, 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onanmasına, Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 24 kabul oyu ile Meclisimizce oy birliği ile karar verildi. g- Ata Proje İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Ltd.Şti.nin 20.10.2014 tarih ve 2151 sayılı dilekçeleri ile, Amasya merkez Şeyhcui mahallesi ada 1465, parsel 1 de kayıtlı bulunan gayrimenkulün bir kısmında bulunan Sosyal Kültürel Tesis Alanının kaldırılarak Konut + Ticarete dönüştürülmesi talebi; 03.11.2014 tarih ve 2375 sayılı Başkanlık Oluruna istinaden toplanan İmar Komisyonunda uygun görülmüş olup;
G35 C 06 C 3 C imar paftası içerisinde 482 900-483 100 y, 4 501 800 4 501 900 x koordineleri arasında bulunan Şehycui Mahallesi 1465 ada parsel 1 de kayıtlı gayrimenkulün bir kısmında bulunan Sosyal Kültürel Tesis Alanının kaldırılarak Konut +Ticaret alanına (Ayrık Nizam, 4 kat, T.A.K.S=030,K.A.K.S=120) dönüştürülmesine ait hazırlanan 1/5000 ölçekli ( NİP- 1368-8 ) nazım ile 1/1000 ölçekli ( UİP 1371 14 ) Uygulama İmar Plan değişikliğinin Belediye Meclisin de incelenerek 3194 sayılı imar kanununun 8/b maddesine istinaden onanmasına, Üyeler; (Cafer Özdemir, Sercan Güner, Hamza Şişman, Bahattin Aşık, Cengiz Erdem, Serpil Özarslan, Mehmet Dümen, Hamdi Koçak, Necmettin Topsakal, Aysel Şahin, Hakan Akçay, İsmail Kaşka, Hadi Zengin, Süleyman Taşdemir, Hicabi Bodur, Bayram Çelik, Bekir Aydın, Yusuf Büyükbayraktar, Mehmet Kırlangıç, Yavuz Kaya, Ömer Faruk Ünal,Kazım Özkaya, Kürşat Koca, Turgay Sevindi) nin 24 kabul oyu ile Meclisimizce oy birliği ile karar verildi. Cafer ÖZDEMİR Serpil ÖZARSLAN Aysel ŞAHİN B.Meclisi Başkanı Kâtip Katip