Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için şimdiden teşekkür eder, bu vesile ile yeni yılınızı kutlar, sağlık, mutluluk ve başarılar dileriz.

Transkript

1 Sayın Üyemiz, Tarih, 11 Aralık 217 Club Armonia Bodrum Evleri Devre Mülk Sitesi 217 yılı gerçekleşen faaliyet raporu ( tarihi itibarıyla), 218 yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler, genel bilgilendirme ve hatırlatmalar, 218 yılı işletme projesi ve iştirak payı tabloları, Genel Kurul Toplantısı davet mektubu, bilgilendirme tabloları ve gerekli formlar siz sayın üyelerimizin bilgilerine ek olarak sunulmuştur. Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için şimdiden teşekkür eder, bu vesile ile yeni yılınızı kutlar, sağlık, mutluluk ve başarılar dileriz. Saygılarımızla, Club Armonia Bodrum Evleri Yöneticiliği Ekler: yılı faaliyet raporu, denetim raporu ( tarihi itibarıyla) yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler 3. Genel bilgilendirme ve hatırlatmalar 4. İşletme projesi ve iştirak payı tabloları 5. İştirak payı kredi kartı ile ödeme talimat formu (faks ile) yılı kullanım tarihleri tablosu yılı kiralama bedelleri tablosu yılı alternatif tatil tablosu ve başvuru formu 9. Kira talep formu 1. Kullanıcı formu 11. Kat malikleri genel kurul toplantısı davet mektubu 12. Kat malikleri genel kurul toplantısı vekâletname örneği İleride bir karışıklığa meydan vermemek için bu mektup bizde mevcut olan yazışma adresinize gönderilmektedir. Tebliğ niteliğindedir. Kaybetmeniz veya ulaşmaması durumunda bir kopyasını adresli internet sitemizin dokümanlar bölümünden temin edinebilirsiniz. CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ Peksimet Mahallesi, Armonia Caddesi Bodrum 4896 MUĞLA Telefon : (Pbx) Faks : Web Adresi : E-Posta Adresi : timeshare@clubarmonia.com

2 1) 217 YILI FAALİYET RAPORU Sayın üyelerimiz, 217 yılında gerçekleşen faaliyetler aşağıda özetlenmiştir. 1. Konutlarda bulunan eski tip tüplü tüm TV ler 32 uydu alıcılı LED TV lerle (215 adet) değiştirilmiştir. 2. Suya ve ısıya dayanıklı kompakt laminat levhalar ile alüminyum masa ayakları satın alınarak 23 adet masa imalatı tesis bünyesinde yapılmış ve 93 adet sandalye satın alınarak tüm konutların masa ve sandalyeleri yenilenmiştir. 3. Devre mülk konutlarında hijyen, kullanım ve estetik olarak sorun olmaya başlayan banyolar 216 yılında yenilenmeye başlanmış olup, 217 yılında 85 adet konutun banyoları komple, seramik, yalıtım, lavabo, banyo dolabı, klozet, duş kabini ve banyo aksesuarları ile sıhhi ve elektrik tesisatları yenilenmiştir. 4. Tüm konutlarda kablosuz internet ağı altyapısı kurulmuş ve sosyal tesislere fiber kablo döşenerek tesis genelinde sağlıklı kablosuz internet erişimi sağlanmıştır. 5. Konutlarda, ahşap doğrama olan 43 adet balkon-teras kapısı, 72 adet pencere, 3 adet banyo penceresi, alüminyum doğrama olan 4 adet balkon-teras kapısı PVC doğrama olarak yenilenmiştir. 6. Su seviyesi azalan su kuyusuna ilave artezyen temiz su kuyusu açılarak temiz su ihtiyacı fazlasıyla karşılanmıştır. 7. Tesis girişinden ana sosyal tesis binası önüne kadar olan yaya kaldırımı yeniden yapılmış, kaldırım kenarında yürüyüş alanını daraltan duvar kaldırılıp, ahşap korkuluk yapılmıştır. 8. Atık su arıtma tesisine, aktif karbon filtresi ve kum filtresi montajı yapılmıştır adet konutun deforme olan zemin seramikleri ile 13 adet konutun balkon seramikleri tamamen yenilenmiştir. 1. Parseller arası ve plaj bölgesi tehlikeli merdiven ve yaya yolları kenarlarına toplam 59 metre tül demir korkuluk yaptırılmıştır. 11. Konutlarda maksimum 24 TV kanalı izleme imkânı sağlayan merkezi uydu sistemi iptal edilmiş, yerine tüm bloklara çanak anten koyularak Türksat uydusu üzerinden 4 den fazla TV ve radyo kanalı izleme imkânı sağlanmıştır. 12. Tesis genelinde bulunan tüm yönlendirme levhaları, yeni ada ve parsel numaralarına göre yenilenmiş, kapı üstü numaralarının tamiratları yapılmış, tüm bloklara harfleri konulmuş ve konut anahtar takozlarının tamamı yenilenmiştir Ada 3 Parsel A ve I bloklar arası, korozyona uğrayan paslı su akmasına neden olan galvaniz boru temiz su hattı komple PPRC boru olarak yenilenmiştir. 14. Katı atıkların toplanması için çöp odası, kimyasal atıkların toplanması için ise kimyasal atık deposu yapılmıştır adet konutun, sorunlu olan pergola kiremitleri ve kiremit altı izolasyonları yenilenmiştir. 16. Zemin toprağından rutubet alan 13 konutun toprak altında kalan bölümleri açılmış, zemin yalıtımları ve drenajları yapılarak mıcır ile kapatılmış ve rutubet problemleri çözülmüştür Ada 11 Parselde bulunan B bloğun, 172 Ada 5 Parselde bulunan A ve E blokların, 176 Ada 3 Parselde bulunan H bloğun, 173 Ada 1 Parselde bulunan K ve L blokların problemli olan çatı su yalıtımları yapılmıştır Ada 1 Parsel üst sınırı yol kenarında güvenlik zafiyeti yaratan açık alanlar, tel çit ile kapatılmış, elektronik kartlı kapılar konulmuştur. Tesis geneli tel çitler ile çit direklerinin tamirleri yapılmıştır Ada 3 Parselin üst kısım yol kenarında bulunan ve alçak kalan taş duvarı güvenlik amaçlı yükseltilmiştir. 2. Tüm konutların giriş kapılarına kapı arkası emniyet kilitleri takılmıştır. 21. Üst kat konut giriş kapı üstlerinin aydınlatma apliklerinin tamamı, gün ışığına ve harekete duyarlı sensörlü apliklerle yenilenmiştir.

3 22. Amfi tiyatro sahnesi ve tavan kişi sayısı fazla olan profesyonel gösteriler için genişletilmiş, yükseltilmiş ve 6 adet ilave LED aydınlatma takılmıştır. Amfi tiyatro çevresi, ağaç fidanları ve kumaş perde ile çevrilmiş, sahne dekorları yenilenmiştir. 23. Çocuk parkına ahşap oyun aletleri imalatı marangoz personelimiz tarafından yapılmış ve monte edilmiştir. 24. Plaj bölgesine tavla, okey vb. gibi oyunlar için oyun alanı yapılmış, iskele üzeri halı ile kaplanmıştır. 25. İdari ofislerin zemin kaplamaları lamine olarak yenilenmiştir Ada 1 Parsel C-D-E-G bloklar ile 176 Ada 3 Parsel B-J-N-Ö blokların tıkanma problemi olan toprak altı pis su hatlarının onarımları yapılmıştır. 27. Konutlarda eskiyen, arızalı ahşap 1 adet kanepe, 17 adet giriş kapısı, 4 adet iç kapı, 24 adet iç ve dış kapı pervazı, 25 adet mutfak ön tezgâhı, 15 adet gardırop, 75 adet küçük boy sehpa, 11 adet yatak başı, 2 adet mutfak üst dolabı, 15 adet mutfak alt dolabı, 26 adet çekmece yenilenmiş ve muhtelif ahşap tamirleri yapılmıştır adet güvenlik kamerası alımı yapılmış, öncekilerle birlikte toplam 32 ayrı noktadan görüntülü güvenlik kontrolü sağlanmaya başlanmıştır. 29. Havuzlarda kullanılan 3 adet hasır şemsiye kumaş şemsiye olarak yenilenmiş, plaj bölgesine 2 adet hasır güneş şemsiyesi alınmış, plaj ve havuzlarda kullanılan 7 adet şezlong minderinin kılıfları tamamen yenilenmiştir. 3. İki adet çöp römorku ve bir adet yük römorku yenilenmiştir adet güneş enerji sisteminin çatı tesisat boruları ve çek valfleri yenilenmiştir. 32. Ana sosyal tesis binası ve havuz çevre aydınlatma aplikleri yenilenmiştir. 33. Manastır havuz kenarı güneşlenme terasında çökme olan ve yıpranan traverten zemin kaplamalar kaldırılmış, yerine kaydırmaz seramik döşeme yapılmıştır. 34. Paslı ve yıpranmış olan 8 adet buzdolabının gövde ve kapakları boyatılmış ve tamir edilmiştir. 35. Mutfaklarda bulunan tüm çelik tencere, tava, çaydanlık ve demlik takımları parlattırılmış ve kulp tamirleri yapılmıştır. 36. Konutlarda kırık-lekeli olan cam ve aynalar yenileri ile değiştirilmiştir. 37. Bloklar arasında bulunan yangın tüplerinin bakımları yapılmış olup, 38 adet ilave yangın tüpü alınmıştır. 38. Tesis içi ve plaj bölgesi yol kenarlarına ilave 15 adet ayaklı dış mekân çöp kovası ve 15 adet çöp konteyneri alınmıştır. 39. Parseller arasında bulunan kayrak taş yürüme yollarının ve merdivenlerin muhtelif tamirleri yapılmıştır. 4. Arızalı olan 5 adet su ısıtıcısı, 2 adet aspiratör, 1 adet buzdolabı, 4 adet telefon, 85 adet saç kurutma makinesi, 15 adet mikrodalga fırın, 76 adet elektrikli ocak, 5 adet tost makinesi, 1 adet elektrik süpürgesi, 1 adet koltuk yıkama makinesi, 8 adet barbekü ızgarası, 5 adet barbekü küreği, 5 adet barbekü maşası, 3 adet çaydanlık-demlik takımı, 25 adet çelik makarna süzgeci ve diğer muhtelif mutfak malzemeleri yenileriyle değiştirilmiştir. Tüm konutlara ilave demirbaş olarak 25 adet yumurta sahanı ve 25 adet yumurta haşlama tenceresi alınmıştır. Konut banyolarında kullanılan paspas setleri, çöp kovaları ve klozet fırçalarının tamamı yenilenmiştir. 41. Konutlarda kullanılan, 2 adet çift kişilik yatak, 3 adet çift kişilik yatak bazası, 3 adet büyük çarşaf, 2 adet küçük çarşaf, 6 adet banyo havlusu, 9 adet el havlusu, 2 adet ayak havlusu, 15 adet çift kişilik pike, 5 adet tek kişilik pike, 1.5 adet yastık kılıfı, 1 adet yastık ve 6 adet battaniye yenilenmiştir. 42. İdari ofislerde kullanılmak üzere 1 adet fotokopi makinası ve 1 adet A3 renkli yazıcı alınmıştır adet güneş enerjisi sıcak su boyleri yenisi ile değiştirilmiştir sezonunda toplam 33 adet canlı müzik, 47 adet profesyonel dans ve gösteri etkinliği yapılmıştır.

4 Tüm bunların yanında genel iç ve dış cephe boyalarının, elektrik ve sıhhi tesisatlarının, havuz motorları ile artezyen kuyu pompalarının, arıtma sisteminin, klima, telefon, kondisyon salonu aletlerinin bakımları ve genel çevre düzenlemeleri yapılmıştır. 217 yılına ait tarihi itibari ile yöneticiliğimizin mali durumu aşağıda bilgilerinize sunulmuştur. GİDER ,7.-TL Personel Giderleri 7.13,56.-TL Kırtasiye Giderleri ,68.-TL Haberleşme Giderleri ,49.-TL Elektrik Giderleri ,4.-TL Bakım Onarım Giderleri ,38.-TL Temizlik, Çamaşır Yıkatma Giderleri 48.22,34.-TL Bahçe Bakım Giderleri ,83.-TL Eğlence ve Aktivite Giderleri ,97.-TL Demirbaş Yenileme Giderleri ,31.-TL Sigorta Giderleri ,5.-TL Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri 91.62,4.-TL Genel Giderler ,56.-TL Yöneticilik Gideri 9.52,11.-TL Geçmiş Yıllar Gider Fazlası ,23.-TL TOPLAM GELİR ,56.-TL Üye Aidatları ,.-TL Boş Ev Aidatları ,29.-TL Sair Gelirler ,85.-TL TOPLAM Not: 217 Kasım ve Aralık aylarında gerçekleşecek gelir ve giderler eklenerek tarihi itibariyle oluşacak kesinleşmiş 217 yılı Gelir-Gider Tablosu Genel Kurul da siz sayın üyelerimize sunulacaktır.

5 CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVREMÜLK SİTESİNİN TARİHLERİ ARASI DENETLEME RAPORUDUR tarihlerinde yapılan denetlemede tarafımızdan tespit edilen hususlar özet olarak aşağıda belirtilmiştir. A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME; tarihi itibariyle gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir. GİDERLER Personel Giderleri Kırtasiye Giderleri Haberleşme Giderleri Elektrik Giderleri Bakım Onarım Giderleri Temizlik-Çamaşır Yıkama Giderleri Bahçe Bakım ve İlaçlama Giderleri Eğlence, Aktivite Temsil Giderleri Küçük Demirbaş ve Yenileme Giderleri Genel Giderler Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri Sigorta Giderleri Yöneticilik Giderleri Geçmiş Yıllar Gider Fazlası GELİRLER İştirak Payı Gelirleri Devre Tatil Aidat Gelirleri Boş Evler Aidat Gelirleri Sair Gelirler ,7 TL 7.13,56 TL ,68 TL ,49TL ,4 TL ,38 TL 48.22,34 TL ,83 TL ,97 TL 91.62,4 TL ,5 TL ,31 TL ,56 TL 9.52,11 TL ,13 TL ,43 TL , TL ,29 TL tarihi itibariyle gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir. GELİRLER GİDERLER FARK(-) ,85 TL ,23 TL ,62 TL tarihi itibariyle gelir ve gider arasındaki farkın (mevcudun) aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir. BANKALARDA KASADA BLOKE HESAPLARINDA TOPLAM ,8 TL ,43 TL 17.18,58 TL ,9 TL

6 tarihi itibariyle kurum, kuruluş ve diğer borçlar aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir. PERSONEL ÜCRETLERİ SOSYAL GÜVENLİK KURUMU VERGİ DAİRESİ SATICI FİRMALAR GELECEK YILLARA AİT GELİRLER VERİLEN ÇEKLER VE ÖDEME EMİRL. TOPLAM ,92 TL ,33 TL 27.4,7 TL 31.91,94 TL ,66 TL ,67 TL ,22 TL tarihi itibariyle diğer çeşitli alacak hesaplarının aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir. STOKLAR PERSONEL AVANSLARI VERİLEN İŞ AVANSLARI VERİLEN SİPARİŞ AVANSLARI TOPLAM ,66 TL 4.75, TL 2.322,17 TL ,92 TL ,75 TL B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME; 1- SGK ve Muhtasar beyannamelerinin usullere uygun düzenlendiği ve gecikme yaşanmaksızın ödemelerinin zamanında yapıldığı görülmüştür. 2- Personel özlük dosyalarında sondajlama usulü denetim yapılmış, personel özlük dosyalarının, bordro ve puantaj kayıtlarının usulüne uygun tutulduğu görülmüştür. 3- Mizan hesapları üzerinde kasa, banka, stok, verilen çekler, satıcı borçları, kurum ve kuruluşlara borçlar, gelir gider hesaplarında inceleme yapılmış belgelerin nizama uygun intizamlı şekilde muhafaza edildiği, harcamaların belgelere dayandırıldığı görülmüştür. 4- Bilişim teknik servis bakım hizmet, animasyon, telefon santral bakım, kargo, trafo sorumluluk, doktor hizmet, iş güvenliği uzmanı, çamaşır yıkama, fiber internet, çevre mühendisliği, ziraat mühendisliği, temizlik malzeme alımı, araç kiralama, personel yemek hizmeti, mefruşat ve kimyasal madde alımı sözleşmeleri incelenmiş olup incelemeler sonucunda yöneticiliğin haklarının korunduğu görülmüştür. 5- Satın alma işlemlerinde en az üç teklif alındığı, tekliflerin değerlendirme sonucunda satın alma sürecinin başlatıldığı ve belgelere dayandırıldığı görülmüştür. 6- Aidatlarını ödemeyen maliklere ödeme yapmaları için ihtarname gönderildiği, ödeme yapılmaması durumunda icra takibi başlatılacağı ihtar edilmiş olmakla, 217 yılı içerisinde borçlarını ödemeyen 177 malike ,6 TL meblağlı icra takibi başlatıldığı ve önceki yıllarda başlatılmış icra takipleri de dahil olmak üzere tarihi itibariyle 217 yılı içerisinde ,92 TL tahsilat yapıldığı görülmüş olup, geçmiş yıllar aidat borçlarının Yöneticilik ve Hukuk işleri takibini yapan Avukat marifetiyle tahsil kabiliyetlerinin arttırıldığı memnuniyetle tespit edilmiştir. C-TEKNİK YÖNDEN YAPILAN İNCELEME; 1- Arıtma Sistemi, karbon ve kum filtreleri ile klor dozajlama filtresi takılmış ve kullanılmaya başlanmıştır. 2- Mevzuat uyarınca atık çöp odası inşa edilmiş ve kullanıma sokulmuştur. 3- Traktör römorku ve 2 adet çöp römorku yenilenmiştir.

7 4- Armonia Caddesi ne girişten itibaren Resepsiyon önüne kadar Yöneticiliğin talebi üzerine Bodrum Belediyesi tarafından asfalt kaplama yapıldığı görülmüştür. Bu sebeple tesis içerisinden geçen yolda yer alan kasisler ilgili belediye ekiplerinin yaptığı asfaltlama çalışması sırasında kaldırılmış olup yerine yeni kasis yapılması için Yöneticilik tarafından ilgili Belediyeye talepte bulunulmuş hali hazırda yolda hız kesici kasis bulunmamaktadır. 5- Parseller arası kayrak taş yürüme yolları ile merdivenlerin tamirleri yapılmış 59 metre ilave demir korkuluk yapılmıştır. Ev giriş kapılarına kapı arkası emniyet kilidi takılmıştır. 6- Manastır Havuzu güneşlenme terası traverten zemini sökülüp seramik kaplama yapılmıştır. 7- Plaj bölgesi fast-food alanına, güneşlenme setlerine demir korkuluklar yapılmış ve oyun alanı oluşturulmuş, üzerine gölgelik yapılmış, iskele zeminine yeni çim halı serilmiştir. 8- Tesis geneli tüm yönlendirme tabelaları ve kapı üzeri numaraları yeni ada, parsel numaralarına göre yenilenmiş ve blok cephelerine blok harfleri konulmuştur. 9- İdari bölüm zeminleri parke ile kaplanmıştır. 1- Her blokta 1 tane 6 Kg. lık olmak üzere ve yine bloklar arasında taşınabilir 5 Kg. lik seyyar yangın tüpleri konulmuş, periyodik bakımları zamanında yaptırılmıştır. 11- Anfi tiyatro sahnesi yenilenerek genişletilmiş, ayrıca ses izolasyonu amacıyla branda gerilmiş ve bölge ağaçlandırılmıştır (75 adet Leylandi Ağaç). 12- Bütün konutlara metro ethernet altyapılı kablosuz internet hizmeti ile sosyal tesislerde fiber optik altyapılı kablosuz internet hizmeti sunulmuştur. 13- Ahşap kapı üstlerine hareket sensörlu kapı aydınlatmaları takılmıştır. 14- Tesis marangozu marifetiyle bütün evlere konulmak üzere masa imalatı yapılmış, tüm masa ve sandalyeler değiştirilmiştir. 15- İş Sağlığı ve Güvenliği Uzmanı Merve Özbek tarafından personele iş sağlığı ve güvenliği eğitimi verilmiştir. 16- Konutlarda bulunan eski TV lerin tamamı LED TV olarak yenilenmiştir. Tesisin kapanışı itibariyle; 17- Havuzların kış sezonuna hazırlığı kapsamında havuz filtreleri solüsyonla ters devir daim yapılarak yıkanmış, süzgeç ve çekvalfleri temizlenmiş, kış koruma solüsyonları ilave edilmiş, pompalar durdurulmuştur. Havuzların makine ve aksamının bakım çalışmalarına başlandığı ve yeni sezona hazır hale getirileceği belirtilmiştir. 18- Arıtma sistemi ile ilgili olarak zeminde biriken posanın zemin tabanından vidanjör ile çekilip en yakın belediye tesisine nakledilmiştir. Ana reaktörün hava hat borularının sökülerek içi basınçlı su ve kılavuzlarla temizlenmiş, filtrasyon sistemi temizlenmiş, eksilen karbon malzemeleri tamamlanarak yeni sezona hazır hale getirilmiştir. 19- Plaj pis su terfi istasyonu temizlenmiş, pompa ve seviye şamandıra bakımları yapılmış ve yeni sezona hazır hale getirilmiştir. 2- Konut blokları arasında 54 adet rögar çukurunun kontrol ve bakımları yapılmaya başlanmıştır adet kullanma suyu deposu ve hidroforlarının bakımı yapılmış, anti bakteriyel kimyasal solüsyonlar konulmuş, çıkış boru ve eklerinin bakımlarına başlanmıştır. 22- Bahçe sulama hidroforlarının bakımları yapılmıştır. 23- Güneş enerji sistemleri giriş vanaları kapatılmış, ısıtıcı termostatları sökülerek korumaya alınmıştır. 24- Bloklarda bulunan modem, konutlarda bulunan telefon ve TV lerin enerji kabloları sökülerek korumaya alınmıştır. 25- Yangın tüpleri basınç kontrolleri yapılarak, yeni sezonda kullanılmaya hazır halde depoya kaldırılmıştır. 26- İskele merdivenleri sökülmüş, zemin kaplama çim halı ile zemin tahtaları kaldırılarak istiflenmiştir.

8 27- Plajda, Manastır da ve sosyal tesis havuz bölgesinde bulunan şezlong, minder, şemsiye, branda, ses sistemi, aydınlatma ve izleme teçhizatları sökülerek muntazam olarak istiflenmiş ve depolara kaldırılmıştır. 28- Konutların yenileme tadilatlarına başlanmış olup, bu kapsamda elektrik kablo ve aksamının yeni normlara göre döşendiği, su tesisatının plastik borularla değiştirildiği, kaçak akım roleleri montajlarına başlandığı tespit edilmiştir. Ayrıca iç mekan zemin fayansları ile banyo dolapları, duşakabin, klozet takımlarının yenilenmek üzere sökülmüştür. Mutfak bölümünde buzdolabı, ankastre ocak, bulaşık makinesi, mikrodalga, su ısıtıcısı, tost makinesi alımları yapılmıştır. Mutfak tezgahlarının çimstone ile değiştirileceği belirtilmiş olup, hali hazırda 46 konutun PVC balkon kapıları yapımının zemin seramik döşemelerinin yapımı için bekletildiği ve bu kapsamda yeni sezon için 9 adet konutun yenilenmelerinin tamamlanacağı öğrenilmiştir. 29- Lüzum görülen 12 blokta temel izolasyonları, kiremit aktarmaları, pergole (17 adet), kapı sundurmaları (13 adet) yapımına başlandığı görülmüş ve sezona yetiştirileceği öğrenilmiştir. 3- Bloklar arası yürüyüş yolları korkuluk demirlerinin 172 Ada 11 Parselden başlayarak yapımına devam edildiği görülmüştür. 31- House keeping departmanınca tüm yastıkların (1 adet) sökümü yapılmış, yüzleri yıkanmış, elyaflar tiftiklenip tekrar doldurularak yeni sezonda kullanılmaya hazır hale getirileceği öğrenilmiştir. 32- Peyzaj çalışmaları kapsamında, gerekli görülen yerlerde budama çalışmaları yapılmış, budanan atıkların doğal gübreye dönüştürülme süreci başlatılmış, Kule dibi, çocuk parkı etrafı vs gerekli görülen yerlerde çimlendirme çalışmaları kapsamında sulama sisteminin yer altına alınarak çimlendirmenin sezona yetiştirileceği öğrenilmiştir. Çim kesme, çit kesme ve ağaç kesme aletleri alımı yapılmış ve peyzaj işlerinin böylece hızlandırıldığı tespit edilmiştir. DENETİM KURULU ÜYELERİ Naci Ersoy GÜNOĞLU Erdem Uğur ATEŞ Mehmet CANDAN

9 2) 218 YILI İÇİN YAPILMASI PLANLANAN YATIRIM VE DÜZENLEMELER 9 adet konutun elektrik, sıhhi tesisatları, mutfak, mobilya aksamı ve zemin döşemeleriyle elektrikli ev aletlerinin tamamen yenilenmesi. 84 adet konutun banyolarının tamamen yenilenmesi. Konutlarda bulunan, 42 adet alüminyum balkon-teras kapısı, 81 adet alüminyum pencere ve 46 adet alüminyum banyo penceresinin PVC olarak yenilenmesi. Plaj bölgesinde güvenlik ve dışarıdan girişlerin engellenmesi için akıllı bileklik ve turnike sistemi kurulması, plaj kumsal alanın genişletilmesi için kum dolgu yapılması ve şezlong işgalinin önlenmesi için plaj havlusu uygulamasına başlanması. Plaj bölgesinde bulunan hasır şemsiyelerin kumaş şemsiyeler ile yenilenmesi. Havuzlarda kullanılan plastik şezlongların alüminyum şezlong olarak yenilenmesi. Korozyona uğrayan ve suların paslı akmasına neden olan 172 Ada 5 parsel ve 172 Ada 11 parselde bulanan galvaniz temiz su boru hattının, PPRC boru hattı ile değiştirilmesi. Rutubet problemi bulunan 3 bloğun çatı su yalıtımı, 14 alt kat konutun da zemin su yalıtımlarının yapılması. Tıkanma problemi yaşanan 4 bloğun toprak altı pis su hatlarının yenilenmesiyle ana fosseptik hatlarının temizlik ve bakımlarının yapılması. Tenis kortları yanındaki boş alan ile mini golf sahası alanının otopark olarak düzenlenmesi. Konutlar arası yollardaki merdiven ve yürüme yollarındaki tüm tehlikeli alanlara ilave demir korkuluklar yapılması. Sorunlu 15 adet pergola ile 15 adet sundurma üstü kiremitlerinin yenilenmesi, tamir ve bakımlarının yapılması. Konutların eskiyen 16 adet ahşap giriş kapısı ile ahşap balkon ve merdiven korkuluklarının yenilenmesi. Parseller arası ve plaj bölgesi kayrak yürüme yolları ve merdivenlerin tamirlerinin yapılması. Plaj bölgesine cankurtaran kulesi, plaj havlusu kulübesi ve güvenlik kulübesi yapılması. Koku problemi olan bloklarda ve arıtma tesisinde koku filtreleme bacalarının yapılması. Plaj bölgesi temiz su ve pis su hatlarının yenilenmesi. Plaj tuvaletlerinin yenilenmesi. Ana havuz merdivenlerine mermer kaplama yapılması. İskele merdivenlerinin krom olarak yenilenmesi. Manastır Cafe ve iskele çevre aydınlatmalarının yenilenmesi. Güneş enerji sistemleri iyileştirmelerinin yapılması. Havuzların makine daireleri bakımlarının yapılması. Konutlarda bulunan klimaların temizliğinin ve bakımlarının yapılması. Klima haznelerine lejyonella bakterisini önleyici ilaç konulması. Temiz su hidrofor pompalarının bakım ve tamirlerinin yapılması. Kullanılamayacak durumda olan mefruşatların (havlular, çarşaflar, pikeler, yastık kılıfları) yenilenmesi, ilave yastık, battaniye, plaj havlusu alınması. Konutlarda bulunan elektrik ve sıhhi tesisatlarının genel bakımlarının yapılması. Yıpranan iç ve dış cephe duvar boya tamiratlarının yapılması. Plaj voleybolu ve basketbol sahası ekipmanlarının yenilenmesi. Su tankeri alınması. Tesis internet sitesinin yenilenmesi. Resepsiyon için kimlik okuyucu cihaz alınması. Konutların cam, ayna ve kilit tamiratlarının, jeneratörün, yangın tüplerinin ve genel bahçe ve sulama hatlarının bakımlarının yapılması.

10 3) GENEL BİLGİLENDİRME VE HATIRLATMALAR 7. DÖNEM (1 15 NİSAN), 8. DÖNEM (15 3 NİSAN), 2. DÖNEM (15-3 EKİM), 21. DÖNEM (1 15 KASIM) SAHİBİ ÜYELERİMİZİN DİKKATİNE, Siz sayın üyelerimize tesis doluluk oranının daha yüksek olduğu, hareketli ve aktif bir tatil sunabilmek adına sosyal aktivitelerin açılış ve kapanış tarihlerindeki değişikliğin 218 sezonunda da uygulanması kararlaştırılmıştır. Mektup ekinde ilgili devre sahibi üyelerimiz tarih değişikliklerini ve rezervasyon formunu bulabilirler. Muğla ilinin büyükşehir kanununa tabi olması sonucu emlak vergisi oranları binde birden binde ikiye yükselmiştir. Ancak köy iken mahalle olan yerlerde ilgili kanun gereği 5 yıl boyunca emlak vergisi muafiyeti uygulanacaktır. Bu nedenle devre mülkler için maliklerimizin 215 ile 219 yılları dâhil beş yıl boyunca emlak vergisi ödemelerine gerek yoktur. 215 yılı öncesi borçlar için Bodrum Belediyesi internet sitesinden emlak vergisi borç sorgulaması ve ödemesi yapılabilir. Tüm devre mülklerin konutlarının zorunlu deprem sigortası (DASK) her yıl yöneticiliğimiz tarafından yapılmaktadır. Devre mülk alım-satım işlemlerinde tekrar DASK sigortası yaptırmanıza gerek yoktur. Tapu işlemlerinde kullanmak için yöneticiliğimiz tarafından yaptırılan DASK sigortasının bir kopyasını rezervasyon ofisimizden temin edebilirsiniz. Kiralama ücretlerini düşürmekte olan ve sizlerin kira geliri satış geliri kaybına neden olan, ikinci el devre mülk satışı yaptığını iddia eden firmalar tarafından devrelerini satmak ve kiralamak amacıyla başvuran devre sahiplerinden satış gideri, reklâm ücreti, depozito karşılığı gibi ücretler tahsil edilmekte, vekâletler alınmakta ancak buna rağmen satış gerçekleşmemekte olup, tahsil edilen ücretler de daha sonra iade edilmemektedir. Bu tarz firmalarla gerek yöneticilik gerekse yatırımcı firma olarak hiçbir ilişkimiz olmadığını duyurur ve üyelerimizi bu tarz firmalara karşı dikkatli olmaları konusunda uyarırız. Tatiliniz süresince değerli eşyalarınızın kasalarda muhafazası konusunda gerekli hassasiyetin gösterilmesini rica ederiz. Evlerde bulunan değerli eşya kasalarının anahtarları tesise girişte oda anahtarı ile birlikte ücretsiz olarak resepsiyon tarafından verilecektir. Aksi halde sosyal tesisler dahil kaybolan eşyalardan yönetimimiz sorumlu değildir. Evlerimiz (dubleksler hariç) 4 kişilik olup talep edildiğinde; bedeli mukabil bir kişilik ilave yatak konulabilmektedir. Ancak sistemin gereği olarak evlerde beşinci kişiden fazlasının bedeli mukabil dahi olsa konaklaması söz konusu değildir. Tüm üye ve misafirlerimizin su tasarrufu için şahsi su kullanımında ve havlu çarşaf vb. gibi mefruşatların gerekmedikçe değiştirilmemesi hususunda hassasiyet göstermeleri rica olunur. Sizden sonraki devrenin temizliğinin tam ve zamanında yapılabilmesi için, mutfak ve mutfak ekipmanlarını lütfen temiz bırakmanız rica olunur. Aksi halde emanete alınan depozito iade edilmeyecektir. Otopark problemi yaşanmaması ve tesis içinde bulunan üye araçlarının tespiti ile tesis ve plaja girişlerde kontrol açısından resepsiyon tarafından verilecek araç park kartınızı alarak aracınızın ön cam bölgesinde konaklama süresince bulundurulması rica olunur. Doğa ile iç içe olan evlerimizde açıkta yiyecek maddeleri bırakılması fare ve haşerelere çekici durum yaratmaktadır. Bu nedenle açıkta yiyecek maddeleri bırakılmamasına özen gösterilmesi, çöplerin kapı önünde bırakılmayıp naylon poşetler içerisinde çöp kovalarına atılmasına özen gösterilmesini rica ederiz. 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan yalnız gelen küçük misafirler tesise kabul edilmeyecektir. Evlere ve tesis dâhiline evcil hayvan (köpek, kedi vs.) sokulmaması konusunda bu güne kadar göstermiş olduğunuz hassasiyetin bundan sonra da devam ettirilmesini rica ederiz. LÜTFEN TESİSE EVCİL HAYVAN GETİRMEYİNİZ, KABUL EDİLMEYECEKTİR.

11 Tesise giriş anında konaklama süresince meydana gelebilecek olan hasar ve kayıpların tazmini için 2.-TL nakit depozito avansı alınmaktadır. Lütfen göndereceğiniz misafirleri de bu konuda bilgilendiriniz. İlave yatak bedeli gecelik 4.-TL, bebek yatağı bedeli gecelik 15.-TL dir. Ücretsiz aktiviteler şunlardır; mini futbol, basketbol, voleybol, tenis, masa tenisi. Ücretli aktiviteler ise; çamaşırhane, bilardo, langırt, harici hat telefon görüşmeleri. ULUSLARARASI DEĞİŞİM SİSTEMİ Sahip olduğunuz hafta veya haftaların yurtiçi ve uluslararası değişim işlemleri, üyelik yenileme ve tesis kataloğu ile üyelik kartı ulaştırılması işlemleri üye olduğunuz uluslar arası değişim sistemi tarafından yapılmaktadır. Unutmayınız! Uluslararası değişim sistemi üyesisiniz ve başvuru sürenizi çok iyi kullanmalısınız. Haftanızı dilediğiniz yer ve zamanda kullanabilmeniz için başvuru süresi haftanızın başlangıç tarihinden 1 yıl öncesinden başlar ve haftanız başlamadan 15 gün öncesinde son bulur. Bu süreyi öncelikli kullandığınız ölçüde değişim talebiniz olumlu sonuçlanacaktır. Kullanacağınız değişim yöntemini seçtikten sonra başvurunuzu yazılı olarak ve beraberinde iştirak payı ödendi belgesi / makbuzu ile Bodrum rezervasyon departmanımıza yapmalısınız. Her üye kendi tesisinde sahip olduğu haftaya ait iştirak payından sorumludur. İştirak payı ödemenizi yaptıktan sonra başvuru formunuz rezervasyon departmanımız tarafından onaylanarak üyesi olduğunuz Interval International veya RCI a ulaştırılacaktır. Bu aşamadan sonra işleminiz Interval International veya RCI yetkilileri ile devam eder ve sonuçlanır. Hatırlatıyoruz! Başvuru için en son tarih haftanız başlamadan 15 gün önce Cuma günü saat 13. olarak belirlenmiştir. Lütfen başvurunuz için son günü beklemeyin. Geç başvuruda değişim alternatifiniz çok kısıtlıdır. Ayrıntılı bilgi için Interval International ve RCI ile tesis rezervasyon departmanımız sizlere yardımcı olacaktır. Uluslararası Değişim Firmaları (Interval International ve RCI) Telefon Numaraları: Interval International Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel. : (Ücretsiz) Web : RCI Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel : Web :

12 4 ) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 218 YILI İŞLETME PROJESİ GİDERLER (TÜRK LİRASI) PERSONEL GİDERLERİ KIRTASİYE VE MATBU EVRAK GİDERLERİ HABERLEŞME VE INTERNET GİDERLERİ ELEKTRİK GİDERLERİ BAKIM ONARIM GİDERLERİ TEMİZLİK VE ÇAM.YIKAMA GİDERLERİ BAHÇE BAKIM İLAÇLAMA GİDERLERİ EĞLENCE VE AKTİVİTE GİDERLERİ K.D.BAŞ YENİLEME GİDERLERİ SİGORTA GİDERLERİ GENEL GİDERLER HUKUKİ İŞL. VE AVUKAT GİDERLERİ ARA TOPLAM YÖNETİCİLİK GİDERİ GİDERLER TOPLAMI GELİRLER (TÜRK LİRASI) 2.8. İŞTİRAK PAYLARI BOŞ EVLER İŞTİRAK PAYI SAİR GELİRLER GELİRLER TOPLAMI ) 218 YILI İŞTİRAK PAYLARI; İştirak paylarının ödenme süresi EN GEÇ 15 OCAK 218 tarihine kadardır. SÜRESİNDE ÖDENEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 218'ye Kadar) TABLO 1 Ev Tipleri DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa NİSAN - KASIM DÖNEMİ MAYIS-EKİM DÖNEMİ HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ SÜRESİNDE ÖDENMEYEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 218'den sonra ödenen iştirak paylarına % 1 gecikme tazminatı uygulanmıştır.) TABLO 2 Ev Tipleri DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa NİSAN - KASIM DÖNEMİ MAYIS-EKİM DÖNEMİ HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ İŞTİRAK PAYI ÖDEME ŞEKİLLERİ 1. BANKA HAVALESİ İLE ÖDEME: (Banka Hesap Adı : ARMONİA BODRUM EVLERİ YÖNETİCİLİĞİ) Banka Adı Şube Adı ve Kodu TL Hesap No. TL IBAN No. Denizbank Maslak Tic. (358) TR Garanti Bankası Turgutreis (164) TR T. İş Bankası Turgutreis (3615) 2592 TR Yapı ve Kredi Bankası Turgutreis (73) TR Banka ile ödeme sırasında devre sahibinin adı ve soyadı, sözleşme numarası ve devre numarası kesinlikle belirtilmelidir. Aksi halde yapılan ödemenin kime ait olduğu tespit edilememektedir. 2. KREDİ KARTI TALİMATI İLE YAPILAN ÖDEME (FAKS KANALI İLE): Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyelerimiz bir sonraki sayfada bulunan formu doldurup faks ile göndermeleri (faksın tarafımıza ulaştığına dair teyidin alınması kaydı ile) halinde iştirak payı ödemeleri kredi kartı hesabından tahsil edilecektir.

13 Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyeler; bu formu doldurarak fakslamaları halinde iştirak payı kredi kartından tahsil edilecektir. KREDİ KARTI İLE ÖDEME TALİMAT FORMU ADI SOYADI :... T.C. KİMLİK NO. :... ADRES : SEMT :... ŞEHİR :... ADRES TEL. :... CEP TEL. :... ÖDEME TUTARI :...TL BANKA ADI :... KREDİ KARTI : VISA MASTER CARD KREDİ KARTI NUMARASI : SON KULLANMA TARİHİ : / CVV* (GÜVENLİK KODU) : * CVV (GÜVENLİK KODU) kartınızın arkasında imzalı kısmın üzerinde yazılı kredi kartı numaranızın sonrasında gelen 3 haneli sayıdır. Yukarıda belirtilen (yazıyla)...tl borç ödememin kredi kartımdan tahsil edilmesini kabul ve beyan ederim. Tarih :.../.../... İmza : Not : Kredi kartı ile ödemelerde kart bilgilerini eksiksiz doldurarak faks ile (teyidinin alınması kaydı ile) göndermenizi rica ederiz. Bodrum Tesis : Peksimet Mah. Armonia Cad. Tel : (Pbx) Bodrum MUĞLA Faks :

14 218 KULLANIM TAKVİMİ RESORT CALENDAR Giriş Saati : Çıkış Saati : 1.'dur. Check In Time : Check Out Time : 1. Cumartesi Giriş - Cumartesi Çıkış Saturday C/In - Saturday C/Out Pazar Giriş/Pazar Çıkış Sunday C/In - Sunday C/Out HAFTA NO/WEEK NR DÖNEM Giriş ( C / In ) 14 Nisan 218 Cumartesi 15 Nisan 218 Pazar 15. Hafta / Week NİSAN Çıkış ( C / Out ) 21 Nisan 218 Cumartesi 22 Nisan 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 21 Nisan 218 Cumartesi 22 Nisan 218 Pazar 16. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 28 Nisan 218 Cumartesi 29 Nisan 218 Pazar 8. DÖNEM Giriş ( C / In ) 28 Nisan 218 Cumartesi 29 Nisan 218 Pazar 17. Hafta / Week NİSAN Çıkış ( C / Out ) 5 Mayıs 218 Cumartesi 6 Mayıs 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 5 Mayıs 218 Cumartesi 6 Mayıs 218 Pazar 18. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 12 Mayıs 218 Cumartesi 13 Mayıs 218 Pazar 9. DÖNEM Giriş ( C / In ) 12 Mayıs 218 Cumartesi 13 Mayıs 218 Pazar 19. Hafta / Week MAYIS Çıkış ( C / Out ) 19 Mayıs 218 Cumartesi 2 Mayıs 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 19 Mayıs 218 Cumartesi 2 Mayıs 218 Pazar 2. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 26 Mayıs 218 Cumartesi 27 Mayıs 218 Pazar 1. DÖNEM Giriş ( C / In ) 26 Mayıs 218 Cumartesi 27 Mayıs 218 Pazar 21. Hafta / Week MAYIS Çıkış ( C / Out ) 2 Haziran 218 Cumartesi 3 Haziran 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 2 Haziran 218 Cumartesi 3 Haziran 218 Pazar 22. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 9 Haziran 218 Cumartesi 1 Haziran 218 Pazar 11. DÖNEM Giriş ( C / In ) 9 Haziran 218 Cumartesi 1 Haziran 218 Pazar 23. Hafta / Week HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 16 Haziran 218 Cumartesi 17 Haziran 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 16 Haziran 218 Cumartesi 17 Haziran 218 Pazar 24. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 23 Haziran 218 Cumartesi 24 Haziran 218 Pazar 12. DÖNEM Giriş ( C / In ) 23 Haziran 218 Cumartesi 24 Haziran 218 Pazar 25. Hafta / Week HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 3 Haziran 218 Cumartesi 1 Temmuz 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 3 Haziran 218 Cumartesi 1 Temmuz 218 Pazar 26. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 7 Temmuz 218 Cumartesi 8 Temmuz 218 Pazar 13. DÖNEM Giriş ( C / In ) 7 Temmuz 218 Cumartesi 8 Temmuz 218 Pazar 27. Hafta / Week TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 14 Temmuz 218 Cumartesi 15 Temmuz 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 14 Temmuz 218 Cumartesi 15 Temmuz 218 Pazar 28. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 21 Temmuz 218 Cumartesi 22 Temmuz 218 Pazar 14. DÖNEM Giriş ( C / In ) 21 Temmuz 218 Cumartesi 22 Temmuz 218 Pazar 29. Hafta / Week TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 28 Temmuz 218 Cumartesi 29 Temmuz 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 28 Temmuz 218 Cumartesi 29 Temmuz 218 Pazar 3. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 4 Ağustos 218 Cumartesi 5 Ağustos 218 Pazar 15. DÖNEM Giriş ( C / In ) 4 Ağustos 218 Cumartesi 5 Ağustos 218 Pazar 31. Hafta / Week AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 11 Ağustos 218 Cumartesi 12 Ağustos 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 11 Ağustos 218 Cumartesi 12 Ağustos 218 Pazar 32. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 18 Ağustos 218 Cumartesi 19 Ağustos 218 Pazar 16. DÖNEM Giriş ( C / In ) 18 Ağustos 218 Cumartesi 19 Ağustos 218 Pazar 33. Hafta / Week AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 25 Ağustos 218 Cumartesi 26 Ağustos 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 25 Ağustos 218 Cumartesi 26 Ağustos 218 Pazar 34. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 1 Eylül 218 Cumartesi 2 Eylül 218 Pazar 17. DÖNEM Giriş ( C / In ) 1 Eylül 218 Cumartesi 2 Eylül 218 Pazar 35. Hafta / Week EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 8 Eylül 218 Cumartesi 9 Eylül 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 8 Eylül 218 Cumartesi 9 Eylül 218 Pazar 36. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 15 Eylül 218 Cumartesi 16 Eylül 218 Pazar 18. DÖNEM Giriş ( C / In ) 15 Eylül 218 Cumartesi 16 Eylül 218 Pazar 37. Hafta / Week EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 22 Eylül 218 Cumartesi 23 Eylül 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 22 Eylül 218 Cumartesi 23 Eylül 218 Pazar 38. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 29 Eylül 218 Cumartesi 3 Eylül 218 Pazar 19. DÖNEM Giriş ( C / In ) 29 Eylül 218 Cumartesi 3 Eylül 218 Pazar 39. Hafta / Week EKİM Çıkış ( C / Out ) 6 Ekim 218 Cumartesi 7 Ekim 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 6 Ekim 218 Cumartesi 7 Ekim 218 Pazar 4. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 13 Ekim 218 Cumartesi 14 Ekim 218 Pazar 2. DÖNEM Giriş ( C / In ) 13 Ekim 218 Cumartesi 14 Ekim 218 Pazar 41. Hafta / Week EKİM Çıkış ( C / Out ) 2 Ekim 218 Cumartesi 21 Ekim 218 Pazar SON İKİ Giriş ( C / In ) 2 Ekim 218 Cumartesi 21 Ekim 218 Pazar 42. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 27 Ekim 218 Cumartesi 28 Ekim 218 Pazar 21. DÖNEM Giriş ( C / In ) 27 Ekim 218 Cumartesi 28 Ekim 218 Pazar 43. Hafta / Week KASIM Çıkış ( C / Out ) 3 Kasım 218 Cumartesi 4 Kasım 218 Pazar İLK İKİ Giriş ( C / In ) 3 Kasım 218 Cumartesi 4 Kasım 218 Pazar 44. Hafta / Week HAFTA Çıkış ( C / Out ) 1 Kasım 218 Cumartesi 11 Kasım 218 Pazar * Cumartesi giriş, Cumartesi çıkışlar tüm evler ile 891 A,B,C,D,E,F,G,H,I,İ,J,K,L,M,N blokları kapsar * Pazar giriş, Pazar çıkışlar "sadece" 891 O,Ö,P blokları kapsar. * Taralı dönemlerde aktiviteler mevsim şartları nedeni ile sınırlıdır. Bu dönemlere sahip üyelerimiz dönem değişikliği için rezervasyon ofisimizi arayabilirler.

15 CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 218 YILI KİRALAMA BEDELLERİ VE KURALLARI 9 Haziran - 29 Eylül 12 Mayıs - 9 Haziran KIŞ DÖNEMLERİ Normal Villa 1 Hafta 217 yılı Kasım ayından 218 yılı Mayıs ayına kadar gecelik 15.-TL Kış dönemlerinde yapılacak konaklamalar sadece konaklama Ünitesi 2 Hafta 4.5 TL 3.16 TL ünitelerini kapsamakta Geniş Villa 1 Hafta 2.6 TL 1.75 TL olup; sosyal tesisleri Ünitesi 2 Hafta 5.2 TL 3.5 TL kapsamamaktadır. Dubleks Villa 1 Hafta 2 Hafta İLGİLİ DÖNEMLER 1-15 Haziran 15-3 Haziran 1-15 Temmuz 15-3 Temmuz 29 Eylül - 13 Ekim 1-15 Ağustos 15-3 Ağustos İLGİLİ DÖNEMLER 1-15 Eylül 1-15 Ekim 15-3 Eylül 2.25 TL 3.4 TL 6.8 TL İLGİLİ DÖNEMLER 1-15 Mayıs 15-3 Mayıs 1.58 TL 2.3 TL 4.6 TL * Kiralama bedelleri bir hafta ve iki hafta üzerinden belirtilmiş olup; bir haftadan az kiralama talepleri dikkate alınmayacaktır. * Normal villa (45 m²) ve geniş villa (6 m²) üniteleri 4 kişilik, dubleks villa (9 m²) ise 6 kişilik olup; her üniteye bir ilave yatak konulabilir. * İlave yatak ücreti gecelik 4.-TL, bebek yatağı ücreti gecelik 15.-TL'dir. * Haftanızın kiraya verilmesini talep etmeniz halinde ekteki kira talep formunu doldurup imzalamanız ve iştirak payınızı ödediğinize dair makbuzun veya dekontun fotokopisi ile birlikte döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden numaralı faksımıza göndermeniz yeterlidir. * Üyelerimizin dönemleri başladıktan sonra yapacakları kiralama talepleri değerlendirilmeyecektir. * Lütfen kiralama talebi formu faksınızın rezervasyon departmanımıza ulaştığına dair tesisimizden teyid alınız. * Kira talep formunun doldurulup tarafımıza ulaştırılması üye evinin kesin kiralanacağı anlamına gelmemektedir. * Üyelerimiz kira talebinde bulundukları haftalarının kiralanma durum ve sonucunu kendileri takip etmelidir. * Haftanızı bir yakınınıza kullandırmak istediğinizde ekte bulunan kullandırma formunu imzalayarak iştirak payınızı ödediğinize dair makbuz veya dekontun okunaklı bir fotokopisi ile birlikte tesise giriş anında resepsiyona ibraz edilmek üzere ünitenizi kullanacak kişiye vermeniz yeterlidir. * 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan tesise yalnız gelen küçük misafirler tesise kabul edilmeyecektir. * Tesise evcil hayvan kabul edilmez. * Tarafımızdan yapılan kiralama işlemlerinde kira bedeli üzerinden % 1 hizmet komisyonu kesilecektir. * Devreleri kiralanan üyelerimizin komisyon kesildikten sonra kalan kira ücreti ödemeleri dönem çıkış tarihinden 15 gün sonrasında kira talep formunda belirtilen hesap numaralarına yapılacaktır. Eksik doldurulan kira talep formu veya yanlış banka hesap numarası verilmesinden kaynaklanan gecikmelerden sorumluluk kabul edilmeyecektir. * Tesisimizin kapalı olduğu dönemlerde siz sayın üyelerimiz ve misafirlerinin Bodrum'a yapacakları iş ve tatil amaçlı ziyaretlerde talep edildiği takdirde sadece konaklama olarak hizmet verilmektedir. Kapalı dönemlerdeki rezervasyon talepleriniz için tesis rezervasyon departmanımızı arayabilirsiniz. SİZ SAYIN ÜYELERİMİZİN DEVRESİNİ KULLANDIRACAĞI KİŞİLERİ SEÇERKEN, TİTİZLİKLE DAVRANACAĞINA İNANIYORUZ.

16 Club Armonia Üye No TC Kimlik No Adı Soyadı Sahip Olunan Hafta No.1 Sahip Olunan Hafta No.2 İş Tel. No. Ev Tel. No. Cep Tel. No. Faks Tel. No. Değişim Yapılacak Hafta No. 1 Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Hafta No. 2 Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Alternatif Tatil Başvuru Ücreti 2 TL Değişim Ücreti 1. Hafta Değişim Ücreti 2. Hafta Toplam ALTERNATİF TATİL BAŞVURU FORMU TL TL Türk Lirasını kredi kartımdan tahsil ediniz. Kredi Kartı No. Son Kullanma Tarihi CVV No. (Güvenlik Kodu) ÜYE İMZASI Tarih : ALTERNATİF TATİL REZERVASYON BEDELİNİN YATIRILACAĞI BANKA HESAPLARI Hesap Adı Banka Adı Gökçe Tur Turizm ve Org. A.Ş. Denizbank Maslak Ticari Şubesi (358 Şube Kodu) Hesap Numarası IBAN Numarası TR BAŞVURU YERİ CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ TEL. NO (PBX) FAKS NO E-POSTA reservation@clubarmonia.com ALTERNATİF TATİL REZERVASYON KURALLARI 1.) Alternatif tatil başvurusunda bulunmak için sahip olduğunuz haftaya ait kiralama talebinizin bulunmaması ve Uluslararası değişim sistemine başvurunuzun olmaması gerekir. 2.) Alternatif tatil başvurusu yapılabilmesi için iştirak payı borcu olmaması gerekir. Başvuru formu ile birlikte iştirak payının ödendiğine dair belge ek olarak gönderilmelidir. 3.) Alternatif tatil rezervasyonları için ayrılmış olan kontenjan sınırlı sayıda olup, Mayıs, Haziran (ilk hafta), Eylül (son hafta) ve Ekim aylarını kapsar. Temmuz-Ağustos ayları ile resmi bayram ve tatiller hariçtir. Temmuz-Ağustos hafta sahibi üyelerimiz diğer haftalardan seçim yapabilirler. 4.) Alternatif tatil rezervasyonunun kesinleşmesi halinde değiştirilen ünitenin ve haftaların kullanım hakkı Club Armonia'ya aittir. 5.) Alternatif tatil rezervasyonu yapılan ünite sahip olduğunuz ünite olmayacağı gibi büyüklük olarak da farklılık gösterebilir. 6.) Başvuru formu doldurulması alternatif tatil rezervasyonunun kesinleştiğini göstermez. Rezervasyon kesinleştiği takdirde tarafınıza tesise giriş belgesi (voucher) ulaştırılacaktır. 7.) Yapılan rezervasyonlar iptal edilmez, ücret iadesi yapılmaz.

17 Ü y e n i n S a h i p O l d u ğ u H a f t a l a r Dönem No. 7. Dönem 8. Dönem 9. Dönem 1. Dönem 11. Dönem 12. Dönem 13. Dönem 14. Dönem 15. Dönem 18. Dönem 17. Dönem 16. Dönem 19. Dönem 2. Dönem 21. Dönem Dönem Adı 1-15 Nisan 15-3 Nisan 1-15 Mayıs 15-3 Mayıs 1-15 Haziran 15-3 Haziran 1-15 Temmuz 15-3 Temmuz 1-15 Ağustos 15-3 Ağustos 1-15 Eylül 15-3 Eylül 1-15 Ekim 15-3 Ekim 1-15 Kasım A L T E R N A T İ F T A T İ L Ü C R E T T A B L O S U Dönem No. Dönem Adı Giriş/Çıkış 12.May 19.May 19.May 26.May 26.May 2.Haz 2.Haz 9.Haz 9.Haz 16.Haz 16.Haz 23.Haz 23.Haz 3.Haz 3.Haz 7.Tem 7.Tem 14.Tem 14.Tem 21.Tem 21.Tem 28.Tem 28.Tem 4.Ağu 4.Ağu 11.Ağu 11.Ağu 18.Ağu 18.Ağu 25.Ağu 25.Ağu 1.Eyl 1.Eyl 8.Eyl 8.Eyl 15.Eyl 15.Eyl 22.Eyl 22.Eyl 29.Eyl 29.Eyl 6.Eki 6.Eki 13.Eki 9.Dönem 1.Dönem 11. Dönem 18.Dönem 19.Dönem 1-15 Mayıs 15-3 Mayıs 1-15 Haziran 15-3 Eylül 1-15 Ekim 12.May 19.May 26.May 2.Haz 9.Haz 22.Eyl 29.Eyl 6.Eki 19.May 26.May 2.Haz 9.Haz 16.Haz 29.Eyl 6.Eki 13.Eki TL 3 TL 4 TL 4 TL 16 3 TL 3 TL 4 TL 17 2 TL 2 TL 3 TL TL 1 TL 2 TL TL 1 TL TL TL 2 TL 2 TL 3 TL 3 TL Sahip olduğunuz haftanın yatay doğrultusu ile değişim yapılacak haftanın dikey doğrultusunun kesiştiği kutuda yer alan ücret ödenecek rezervasyon bedeli olup, ayrıca bu bedele 2 TL başvuru ücreti ilave edilecektir. 11. Dönemin 2. haftası (24. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır. 18. Dönemin 1. haftası (37. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır TL TL 2 TL 3 TL 2 TL D e ğ i ş i m Y a p ı l a c a k H a f t a l a r.. 1 TL 1 TL 1 TL 1 TL 1 TL 2 TL 2 TL 1 TL 2 TL 2 TL 3 TL 3 TL 2 TL 1 TL 1 TL 1 TL 4 TL 3 TL 3 TL 2 TL 2 TL 1 TL.. 1 TL.. 1 TL 2 TL 2 TL 3 TL 2 TL.. 3 TL 3 TL 2 TL 2 TL 1 TL 3 TL

18 ( Üyelerimiz devrelerini kiralamak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KİRA TALEP FORMU Üye Bilgileri Club Armonia Üye No Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No. İş Telefon Numarası Ev Telefon Numarası Cep Telefon Numarası Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz) Parsel Blok Daire Ev No. Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Kiralanması İstenen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Kiralanması İstenen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Banka Bilgileri (Devrenin Kiralanması Halinde Kira Bedelinin Size Ödenebilmesi İçin) Banka Adı Şube Adı Hesap Sahibi Adı IBAN Numarası ( Banka bilgileri belirtilmediği veya yanlış bildirildiği takdirde geciken ödemelerden dolayı sorumluluk kabul edilmez.) Fiyat Bilgileri ( Devrenizi Tespit Edilen Fiyatların Altında Bir Fiyat İle Kiralamak İstiyorsanız) Kiralanması İstenen Miktar TL TL (Belirtilen fiyatlardan % 1 komisyon bedeli ve havale masrafı düşülecektir.) Yukarıda bilgileri bulunan hafta/haftalarımın tarafınızdan kiraya verilmesini talep ediyorum. Kiralama talebimin şirketiniz için herhangi bir kiralama taahhüdü getirmediğini ve; * Kiralama talebinde bulunduğum haftamı Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil başvurusunda bulunamayacağımı, * Tarafınıza yazılı olarak aksini bildirmediğim takdirde devretmeyeceğimi, kendim kullanmayacağımı, kiralamayacağımı, ve kullanıcı göndermeyeceğimi, * Ünitemin kiralanma durum ve sonucunu bizzat kendim takip edeceğimi, Club Armonia'nın durum bildirme sorumluluğunun olmadığını, * Kiralanması halinde devre bitiminden 15 gün sonra % 1 komisyon ve havale masrafları kesilerek kalan meblağın yukarıda belirttiğim banka hesabına gönderilmesini kabul ve beyan ederim. Başvuru Tarihi ( Kiralama talepleri döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden yapılmalıdır.) İmza

19 ( Üyelerimiz devre mülklerini başka birisine kullandırmak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KULLANICI FORMU Üye Bilgileri Club Armonia Üye No Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No. İş Telefon Numarası Ev Telefon Numarası Cep Telefon Numarası Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz) Parsel Blok Daire Ev No. Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Kullanıcıya Verilen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Kullanıcıya Verilen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız) Giriş Tarihi Çıkış Tarihi Kullanıcı Bilgileri (Sizin Yerinize Devrenizi Kullanacak Kişiye Ait Bilgileri Doldurunuz) Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No. İş Telefon Numarası Ev Telefon Numarası Cep Telefon Numarası Yukarıda bilgileri bulunan hafta veya haftalarımı, yine yukarıda belirttiğim kişi kullanacaktır. Kullanıcıya devrettiğim hafta veya haftalarımı, * Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil başvurusunda bulunamayacağımı, * Göndereceğim kullanıcının "18 yaşından küçükler ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler" şartına uyduğunu ve kullanıcılar tarafından oluşacak her türlü zarar ve ziyanın tarafımdan karşılanacağını, * Giriş ve çıkış günlerinde tesise giriş saatinin 16: (en erken), tesisten ayrılış saatinin 1: (en geç) olduğunu, * Tesise evcil hayvan getirilmeyeceğini, * Kullanıcımın tesise girişte resepsiyona (çıkışta iade edilmek üzere) 2 TL depozito ödemesi yapacağını, * Odaların 4 kişilik olduğunu en fazla ekstra ücret ödenerek ilave yatak alınması kaydıyla 5 kişi konaklanacağını, * İlave yatak için gecelik 4.-TL, bebek yatağı için gecelik 15.-TL ödeme yapılacağını, * Aidat borcum olmadığını, olduğu takdirde bu formun aidat borcu ödenene kadar hükümsüz olduğunu ve tesisin giriş işlemlerini yapmayacağını biliyor, kabul ve beyan ediyorum. Tarih İmza

20 CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 172 ADA 5 PARSEL, 176 ADA 3 PARSEL, 173 ADA 1 PARSEL, 172 ADA 11 PARSEL DEVRE MÜLK SİTESİ BAĞIMSIZ BÖLÜM MALİKLERİ OLAĞAN GENEL KURULU DAVET MEKTUBU Sayın Üyemiz, Club Armonia Bodrum Evleri Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı (Cumartesi) tarihinde saat 14. de Club Armonia Bodrum Evleri (Peksimet Mah. Armonia Cad. No:6 Bodrum) sosyal tesislerinde yapılacaktır. İlk toplantıda yeterli çoğunluk sağlanmaması halinde, Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı çoğunluk aranmaksızın (Cumartesi) tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır. Devre Mülk Sözleşmesinin, Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı nı düzenleyen maddeleri gereğince her bağımsız bölümün ortak mülkiyet esaslarına göre birden fazla maliki bulunduğundan; her bağımsız bölüm, maliklerinin kendi aralarında seçecekleri bir kişi ile temsil olunur. Bağımsız bölüm malikleri mutabakat ile temsilci seçemedikleri takdirde bağımsız bölümün en yüksek devre mülk pay sahibi Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı na temsilci olarak kabul edilecektir. Bilgilerinizi rica ederiz. Saygılarımızla, CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ YÖNETİCİLİĞİ GÜNDEM 1. Açılış ve yoklama. 2. Olağan Genel Kurul Divan Heyeti nin oluşumu. 3. Saygı duruşu. 4. Olağan Genel Kurul tutanaklarının Divan Heyeti tarafından imzalanmasına yetki verilmesi yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının okunması yılı Denetim Kurulu Raporunun okunması. 7. Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tabloları ile Denetim Kurulu Raporu üzerinde görüşme yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının onayı ve yöneticiliğin ibrası yılı Denetim Kurulu Raporunun onayı ve Denetim Kurulunun ibrası yılı İşletme Projesinin okunması, görüşülmesi ve onaylanarak karara bağlanması. 11. Yöneticiye gider kalemlerinde fasıllar arası aktarma yetkisi verilmesi yılı Denetim Kurulunun seçimi ve denetçi ücretlerin karara bağlanması. 13. Dilek ve temenniler, kapanış. NOT: İLK TOPLANTIDA ÇOĞUNLUĞUN SAĞLANAMAYACAĞI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDEN CUMARTESİ GÜNÜ YAPILACAK TOPLANTIYA KATILMANIZI RİCA EDERİZ.