KARAR. Mazeretli Olanlar: Aliseydi Ünlü, Ramazan Acar, Salih Urfalı, Ahmet Keleş, Orhan Tanataş, mazeretlerinin oy birliği ile kabulünden sonra,

Transkript

1 Sayısı Yoklama, gündeme ilaveler ve önceki toplantının karar özetinin kabulü Belediye Meclisi, Meclis Başkan Vekili Ramazan YAKICI Başkanlığında, Celalettin Gönültaş, Mehmet Karaman, Mehmet Güner, Mehmet Çınar, Meltem Kavuk, Şahin Özer, Nurettin Karaaslan, Zühal Dişer, Şükran Gönültaş, Cercis Taşdemir, Ramazan Çetin, Bekir Karakuş, Murat Karapınar, Hüseyin Selçuk, Kadircan Esen, Suna Şekeroğlu, Sadin Şahin, Osman Coşkun, Ş.Alpaslan Zarıçlar, Ramazan Maden, Dursun Cumali Sucu,, Ali Palancı, Nurettin Durmaz, Ümüt Dağılmışgül, Abdulkadir Eyidemir, Seydi Erkuş, Mehmet Özen, İsmail Aydın, Günnur Tabel, Fadıl Çiçek ve M. Önder Türkoğlu nun iştirakiyle çoğunlukla toplandı. Toplantıda Bulunmayanlar: Mazeretli Olanlar: Aliseydi Ünlü, Ramazan Acar, Salih Urfalı, Ahmet Keleş, Orhan Tanataş, mazeretlerinin oy birliği ile kabulünden sonra, Gündemin 1 nci maddesi; alınan kararlara uygun olarak yazıldığı anlaşılan 24/10/2014 tarihli olağanüstü toplantının karar özeti oy birliğiyle kabul edildi.

2 Sayısı Karakaya Alt Yapı Hizmet Birliğine Kurucu üye olunması Gündemin 2 inci maddesi, Karakaya Alt Yapı Hizmet Birliğine ( KAYHİB) kurucu üye olunması hakkında Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün teklifi okunarak gereği görüşüldü. Karakaya Baraj Gölü nün; Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, Bakanlar Kurulunun 17/12/2012 tarih ve 2012/4153 sayılı kararı ile 20/01/2013 tarih ve sayılı karar Resmi Gazetede yayımlanarak, gelişim bölgesi ilan edildiği; Bu kapsamda; Karakaya Havzası gelişim bölgesi alanlarının geliştirilerek turizme kazandırılması, yurt içinde ve dışında daha etkin bir tanıtımın yapılması ve turizmin çeşitlendirilmesinin sağlanması ile kültür ve turizme ilişkin sosyal, teknik alt yapının oluşturulması amaçlandığı, Bakanlar Kurulu kararında belirtilen gelişim bölgesi sınırları içerisinde ilçemizin de olması ve ilçemizin gelişmesine katkı sağlayacağı anlaşıldığından; Malatya Büyükşehir Belediyesi Koordinasyonunda kurulacak olan ve Karakaya Baraj Gölü Kültür, Turizm Koruma ve Geliştirme Bölgesi ile Tohma Çayına sınırı olan ilçeleri kapsayan, Karakaya Alt Yapı Hizmet Birliği ne ( KAYHİB e ), Belediyemizin de Kurucu Üye Belediye olarak katılımının kabulüne oy birliğiyle ile karar verildi.

3 Sayısı Mania Planı Gündemin 3 ncü maddesi, TSK ya ait Tulga Askeri Havaalanı Mania Planı hakkında 04/11/2014 Tarih ve 22 Sayılı İmar Komisyonu raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, sivil hava ulaşımına açık olmayan yalnızca askeri kullanımda olan Türk Silahlı Kuvvetlerine ait havaalanı statüsündeki Tulga Askeri Havaalanı mania planının 2920 sayılı Türk Sivil Havacılık Kanunun 47. maddesi gereğince uçuş, can ve mal emniyetinin korunmasını teminen Uluslar arası Sivil Havacılık Organizasyonunun yayımladığı dökümana uygun olarak yeniden hazırlanarak belediyemize gönderildiği ve mania planlarının imar planlarına ve plan notlarına işlenmesinin talep edildiği 03/06/2014 tarih ve 422 sayılı yazı ile Belediye Meclisine gönderilmiş; konu incelenmek üzere komisyonumuza havale edildiği, Konu hakkında Malatya Büyükşehir Belediyesinin 13/10/2014 tarih ve 212 sayılı kararı ile söz konusu mania planının Nazım İmar Planına işlenmesi ve ilgi yazı ekindeki talimata göre işlem yapılması yönünde karar alındığı görülmüş olup; dosya üzerinde yapılan incelemede, Milli Savunma Bakanlığı nın yazısının eki olan Tulga Havaalanına ait Mania Planının, Uygulama İmar Planına işlenmesi ve aynı yazının eki olan Hava Alanlarında Emniyet Standartları Kapsamında Yapılacak Olan Havacılık Çalışmaları ve Gölgeleme Çalışmalarına İlişkin Usul ve Esaslara Yönelik Talimata" göre uygulama yapılmasının kabulüne, katılanların oy birliği ile karar verildi.

4 Sayısı İnönü Mah ada 2 parsel numaralı taşınmaz imar planı değişikliği Gündemin 5 inci maddesi İnönü Mah ada 2 parsel numaralı taşınmaz üzerindeki trafo alanının, 3791 numaralı imar adasının doğusundaki park alanına taşınması yönünde uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 24/10/2014 tarih ve 24 sayılı İmar Komisyonu raporu okunarak gereği görüşüldü. Trafo alanının konut alanından park alanına taşınması yönündeki öneri plan tadilatının kamu yararı açısından uygun olmadığı, parsel içerisinde daha uygun bir bölgeye taşınması ilgilisine komisyonumuzca bildirilmiş; bunun üzerine ilgilisince yapılan değişiklik; Fırat Elektrik Kurumunun 01/10/2014 tarih ve 4635 sayılı yazısı ekinde Belediyemize sunulmuştur. Yapılan incelemede trafo alanının 3779 ada 2 parsel numaralı alanın güney cephesinden kuzey cephesine taşınması yönünde hazırlatılan uygulama imar planı değişikliğinin önerildiği, kendi mülkiyeti içinde çözüldüğü görüldüğü (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP- 4828,1) Yukarıda sayılan nedenlerle söz konusu imar planı değişikliğinin teknik bir zorunluluğa dayandığı, yapılan tadilatın sınırlı bir alanı kapsaması bakımından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı açısından değişiklik gerektirmediği mütalaa edilmiş; sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin (plan açıklama raporu ile birlikte) kabulüne ( Fadıl ÇİÇEK in çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

5 Sayısı İnönü Mahallesi 3784 ada 2 parsel Gündemin 8 inci maddesi, İnönü Mahallesi 3784 ada 2 parsel numaralı taşınmazın kat adedi değişikliğine ilişkin uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 27/10/2014 Tarih ve 27 Sayılı İmar Komisyonu raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, Tapunun İnönü Mahallesi 3784 ada 2 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın malikinin ilgi dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak yürürlükteki imar planında Blok Nizam 5 kat TAKS=0,40 E=2,20 yapılaşma şartlarına sahip taşınmazın, yoğunluğu sabit kalmak şartıyla kat adedini 7 kat olarak değiştirilmesi yönünde hazırlatmış oldukları uygulama imar planı tadilatının değerlendirilmesi neticesinde, İnönü Mahallesi 3784 ada 2 parsel taşınmazın bulunduğu bölgede Emsal değerinin 2,20 olarak belirlendiği, fakat bu emsal değerinin küçük parsellerde sağlıklı biçimde kullanılmasının pek mümkün olmadığı, taban alanının 0,40 olarak kullanılmasını gerektirdiği; oysa emsal sabit kalmak şartıyla kat adedinin artırılması durumunda zeminde bina genişliğinin daraltıldığı; dolayısıyla daha geniş bahçe kullanımına imkân sağlandığı görüldüğü, ayrıca söz konusu taşınmazın çevresinde daha önce benzer imar tadilatları ile kat adedinin 5 kattan 7 kata çıkarıldığı tespit edildiği. (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP- 6324,1) bu nedenlerle imar planı değişikliğinin teknik bir zorunluluğa dayandığı, yapılan tadilatın sınırlı bir alanı kapsaması bakımından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı açısından değişiklik gerektirmediği mütalaa edilmiş; sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin (plan açıklama raporu ile birlikte) kabulüne, ( Günnur TABEL, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ile M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

6 Sayısı Uç Mahallesi 4934 ada 12 parsel Gündemin 9 uncu maddesi, Uç Mahallesi 4934 ada 12 parsel numaralı taşınmazın kat adedi değişikliğine ilişkin uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 30/10/2014 tarih ve 28 sayılı İmar Komisyonu raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, Tapunun Uç Mahallesi 4934 ada 12 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın malikinin ilgi dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak yürürlükteki imar planında Ayrık Nizam 4 kat TAKS=0,30 E=1,20 yapılaşma şartlarına sahip taşınmazın etrafındaki yapıların 5 kat olarak yapılaştığından bahisle, kendi parsellerinin imar planının Emsal değeri sabit kalmak kaydıyla bir kat artırılarak 5 kat olarak değiştirilmesi yönünde hazırlatmış oldukları uygulama imar planı tadilatının değerlendirilmesi neticesinde; Uç Mahallesi 4934 ada 12 parsel taşınmazın çevresinde geçmiş yıllarda encümen kararı ile 1 kat fazla yapılaşma hakkı verildiği, birçok parselin bu şekilde 5 kat olarak yapılaşmasını tamamladığı, daha sonra kat artışı kararının mevzuat gereği belediye meclisince yapılması gereken bir işlem olduğu için encümen tarafından bu yönde kararlar alınmadığı ve konunun plan tadilatı şeklinde belediye meclisine sunulduğu tespit edildiği. (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP- 4657,4). bu nedenlerle imar planı değişikliğinin teknik bir zorunluluğa dayandığı, yapılan tadilatın sınırlı bir alanı kapsaması bakımından 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı açısından değişiklik gerektirmediği mütalaa edilmiş; sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin (plan açıklama raporu ile birlikte) kabulüne, ( Günnur TABEL, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ile M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

7 Sayısı Ertelenen ve İmar Komisyonuna havale edilen konular. Gündemin 4 incü maddesi, Karakavak Mahallesi 3491 ada 1 nolu parsel hakkındaki teklifin 13/10/2014 tarih ve23 sayılı İmar Komisyonu raporu doğrultusunda ; Gündemin 6 ıncı maddesi, Mollakasım Mahallesi 319 ada 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134 ve 135 parsel numaralı taşınmazların yapı nizamı değişikliğine ilişkin uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 24/10/2014 tarih ve 25 sayılı İmar Komisyonu raporu doğrultusunda, Gündemin 7 inci maddesi, Hacıabdi Mahallesi 2040 ada 1 parsel numaralı taşınmazın kat adedi değişikliğine ilişkin uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 27/10/2014 tarih ve 26 sayılı İmar Komisyonu raporu doğrultusunda, Gündemin 10 ncu maddesi, Koyunoğlu Mahallesi 4028 ada 8 parsel numaralı taşınmazın kat adedi değişikliğine ilişkin uygulama imar planı değişikliği hakkındaki 31/10/2014 Tarih ve 29 Sayılı İmar Komisyonu raporudoğrultusunda; oybirliği ile ertelenmelerine; Gündemin 11 nci maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Trampa İşlemi teklifi Gündemin 12 nci maddesi, Görgü Mahallesi 121 ada 1 nolu Parselin Sağlık Evi yeri olarak ayrılmasına dair İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi Gündemin 13 ncü maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Şifa Mahallesi 580 ada 181 ve 182 nolu parsellerde plan tadilatı teklifi, Gündemin 14 ncü maddesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Aşağıbağlar Mahallesi 2597 ada 15 nolu parselde plan tadilatı teklifi. Gündemin 15 nci maddesi, Yakınca Mahallesi 475 ada 5 parselde plan tadilatına dair İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi İle ilgili tekliflerin, 5393 sayılı Kanunun 24.maddesi gereğince, bu konularla ilgili çalışmaların 10 işgünü içerisinde tamamlanarak, 2014 yılı Aralık ayı oturumdaki toplantımızda görüşmek üzere Başkanlık Makamına tevdii için İmar Komisyonuna havalelerine oybirliğiyle karar verildi.

8 Sayısı Çilesiz, Tecde ve Karakavak Mahallelerinde yapılacak olan imar planı çalışması için Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesi Gündemin 16 ncı maddesi, Çilesiz, Tecde ve Karakavak Mahallelerinde yapılacak olan imar planı çalışması ile ilgili Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesine dair İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 31/10/2014 tarihli teklifi okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, daha önce Mülga Malatya Belediyesinin tarih ve 182 sayılı kararı ile onaylanan uygulama imar planı Malatya İdare Mahkemesinin E:2012/48 K:2013/47 sayılı kararında kayıtlı mahkeme kararı ile iptal edildiği; söz konusu iptal kararı Danıştay Altıncı Dairesinin Danıştay Altıncı Dairesinin 08/04/2014 tarihli, E:2013/2407, K:2014/2833 sayılı kararında kayıtlı 08/04/2014 tarih, E:2013/2407, K:2014/2833 sayılı kararı ile onanmış ve durum Malatya Büyükşehir Belediyesinin 11/08/2014 tarih ve yazısı ile Belediyemize bildirildiği, Belediyemizce daha önce Çilesiz, Tecde ve Karakavak Mahallelerinde, söz konusu iptal kararının verildiği alanın bir kısmını kapsayan yaklaşık 429,50 hektarlık bölümünde hazırlatılan uygulama imar planı Belediye Meclisimizin 05/09/ sayılı kararı ve Malatya Büyükşehir Belediyesinin 16/09/ sayılı kararı ile onaylanmış ve ilan askı süreçleri tamamlanarak kesinleştiğinden, Karakavak Mahallesinde bulunan ve geriye kalan, ekli krokide sınırları görülen yaklaşık 150 hektar büyüklüğündeki alanda, planın iptal edilmesine neden olan problemlerin çözümü amacıyla detaylı bir imar planı çalışması yapılması gerekmektedir. Belediyemiz bünyesinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış yetki belgesine sahip Şehir Plancısı bulunmadığından bu çalışmaların yapılması için Malatya Büyükşehir Belediyesine yetki devri verilmesinin kabulüne ( Günnur TABEL, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ile M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

9 Sayısı Motaş ın Sermaye Artırımı Gündemin 17 nci maddesi, MOTAŞ ın sermaye artırımından dolayı Belediyemiz hissesine tekabül eden meblağın ödenmesi hakkındaki MOTAŞ ın /1142 sayılı yazısı okunarak gereği görüşüldü: Belediyemiz iştiraki MOTAŞ Yönetim Kurulu nun, 16/10/2014 tarihinde yaptığı olağanüstü genel kurul toplantısında; MOTAŞ ın ,00 TL. olan sermayesini ,00 TL. daha arttırarak ,00 TL. ye yükselttiği ve bunun hisseye ayırdığı, bu hissenin 3290 hisse adedinin (%0, hisse oranının) Belediyemize ait olduğu ve Belediyemizin rüçhan hakkının toplam ,00 TL. olduğu anlaşılmakla; Söz konusu bu hisse artırılması sonucunda, Belediyemiz hissesine tekabül eden ,00 TL. nin ödemesinin kabulüne ( Günnur TABEL, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ile M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

10 Sayısı İŞGEM Ltd. Şti nin Belediyemize ait hissesi oranında sermaye artırımı Gündemin 18 nci maddesi, Belediyemiz iştiraki olduğu İşgem Teknoloji İş Geliştirme Girişim Hizmetleri İmar İnşaat Gıda ve Ticaret Ltd. Şti ne sermaye aktarılması hakkındaki 04/11/2014 tarihli yazısı okunarak gereği görüşüldü. İşgem Teknoloji İş Geliştirme Girişim Hizmetleri İmar İnşaat Gıda ve Ticaret Ltd. Ştİ nin Mevcut ,00( Sekizyüzbin) TL olan sermayesinin ,00 TL ye çıkartarak artırılan sermaye tutarının belediyemiz hissesine düşen %65 tutarı olan ,00 TL (Üçmilyonikiyüzellibintürklirası) şirkete sermaye aktarılmasının kabulüne ( Günnur TABEL, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ile M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğu ile karar verildi.

11 Sayısı Toplantının kapatılması ve bir sonraki toplantı tarihi. Gündemin 19 ncu maddesi, Bir sonraki toplantının 03/12/2014 tarihinde, saat da MAŞTİ Karşısı Yeşilyurt Hizmet Binası toplantı salonunda yapılmasına ve Kasım ayı toplantısının kapatılmasına katılanların oybirliğiyle karar verildi.