KARAR. Belediye Meclisi, Meclis Başkanı Hacı Uğur POLAT'ın Başkanlığında,

Transkript

1 Sayısı: Yoklama, Gündeme İlaveler ve Önceki Toplantının Karar Özetinin Kabulü Belediye Meclisi, Meclis Başkanı Hacı Uğur POLAT'ın Başkanlığında, Mehmet GÜNER, Mehmet KARAMAN, Salih URFALI, Ümüt DAĞILMIŞGÜL, Mehmet ÇINAR, Meltem KAVUK, Şahin ÖZER, Nurettin KARAASLAN, Ramazan ACAR, Cercis TAŞDEMİR, Ramazan ÇETİN, Dursun Cumali SUCU, Bekir KARAKUŞ, Murat KARAPINAR, Ramazan MADEN, Kadircan ESEN, Suna ŞEKEROĞLU, Sadin ŞAHİN, Osman COŞKUN, Zühal DİŞER, Aliseydi ÜNLÜ, Ali PALANCI, Nurettin DURMAZ, Şükran GÖNÜLTAŞ, Abdulkadir EYİDEMİR, Seydi ERKUŞ, Memet ÖZEN, İsmail AYDIN, Orhan TANATAŞ, Fadıl ÇİÇEK, M. Önder ÖZTÜRKOĞLU' nun İştirakiyle çoğunlukla toplandı Toplantıda Bulunmayanlar: Celalettin GÖNÜLTAŞ, Mazeretli Olanlar: Ramazan YAKICI, Ş. Alpaslan ZARIÇLAR, Hüseyin SELÇUK, Günnur TABEL, Ahmet KELEŞ in mazeretinin oy birliği ile kabulünden sonra, Gündem maddelerine geçmeden önce, gündem ilanından sonra meclise intikal eden; 1. Çilesiz Mahallesi 1096 ada 1 nolu parselin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifinin gündemin 15 nci maddesi olarak, 2. Topsöğüt Mahallesi 179 ada 1391 nolu parselin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifinin gündemin 16 ncı maddesi olarak, 3. Tecde Mahallesi 5558 ada 1,2,3,4,5,6,8,11,12,13 ve 14 nolu parselin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifinin gündemin 17 nci maddesi olarak, 4. Mollakasım Mahallesi 57 ada 15 ve 51 nolu parsellerin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifinin gündemin 18 nci maddesi olarak, 5. Şehit Üsteğmen İbrahim TANRIVERDİ isminin bir sokağa verilmesine dair Murat KARAPINAR, Zühal DİŞER ve Dursun Cumali SUCU nun vermiş olduğu önergenin gündemin 19 ncu maddesi olarak, 6. Mania planı ile ilgili olarak Osman COŞKUN ve Mehmet ÖZEN in vermiş olduğu önergenin gündemin 20 nci maddesi olarak,gündem maddeleri buna göre oluşturulduktan sonra; Gündemin 1 nci maddesi; alınan kararlara uygun olarak yazıldığı anlaşılan 03 Temmuz 2015 tarihli toplantının karar özeti oybirliğiyle kabul edildi.

2 Sayısı: Mollakasım Mahallesi 319 ada 170 nolu Parselde İmar Planı Tadilatı Gündemin 2'nci maddesi, Mollakasım Mahallesi 319 ada 170 nolu parselin imar planı tadilatına ilişkin 09/07/2015 tarih ve 110 sayılı İmar Komisyonu Raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, Tapunun Mollakasım Mahallesi 319 ada 170 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın malikleri 18/06/2015 tarihli dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak mevcut imar planında E=0.70 ve Yençok=6.50 m yapılaşma şartlarına sahip olan parselin yer aldığı arazinin eğimli olması nedeniyle parselin tabii zeminden kot alması için 10 metrelik yoldaki cephe yönü işaretinin kaldırılarak 12 metrelik yoldan cephe alması ve yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi yönünde hazırlatmış oldukları imar planı tadilatının Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere belediye meclisince İmar Komisyonuna havale edilmişti. Söz konusu arazide eğimin oldukça yüksek olduğu, mer i imar planında mevcut olan yön işaretinin eğime göre yüksekte bulunan güneydeki parsellerin manzarasının kapatılmaması için yine daha önceki tadilat ile eklendiği, ancak bu durumda oldukça uzun olan taşınmazın diğer bölümlerinde inşaat yapımı açısından büyük problemler oluştuğu görülmüş, her binanın kendi doğal zemininden kot alması ile güneyde bulunan parsellerin manzarasının kapanmayacağı ve daha sağlıklı bir yapılaşmaya imkan tanınacağı tespit edilmiştir.dolayısı ile tabii zeminden kot alma ve yapı yaklaşma mesafelerinin 5 mt. olarak düzenlenmesi yönünde hazırlatılan uygulama imar planı tadilatının kabulüne(işlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP-6369,2) (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

3 Sayısı: İlyas Mahallesi 5483 ada 1 nolu parselde 1/1000 ölçekli İmar Planı Tadilatı Gündemin 3 ncü maddesi, İlyas Mahallesi 5483 ada 1 nolu parselin imar planı tadilatına ilişkin 09/07/2015 tarih ve 111 sayılı İmar Komisyon Raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, İlyas Mahallesi 5483 ada 1 parsel ve 5484 ada 1 parsel numaralı taşınmazlar; mevcut imar planında 'Konut Alanı' fonksiyonunda olup A-3 (Ayrık Nizam-3 kat) ve TAKS=0.30, KAKS=0.90 yapılaşma koşullarına sahiptir. Parsellerin arasından 7 metrelik yaya yolu ve doğusundan da 30 metrelik taşıt yolu geçmektedir. İmar uygulaması sonucu oluşan parsellerin kavşak düzenlemesi ile yaklaşık 557 m 2 ' lik alanın kavşağa dahil edilmesi; ayrıca mevcut arazide imar planı dikkate alınmadan sehven asfaltlama ve duvar örme gibi faaliyetlerde bulunulmuştur. Yapılan yatırımların ve mülk sahibinin haklarının korunması için plan değişikliğine ihtiyaç duyulmuştur. Hazırlanan plan değişikliği ile parseller arasındaki 7 metrelik yaya yolu kaldırılmış ve kavşak düzenlemesi ile parsel büyüklüğü muhafaza edilerek yollar ve parsel sınırları yeniden düzenlenmiştir. Ayrıca mevcut imar planında belirlenmiş olan yapılaşma koşulları aynen korunmuştur. İmar planı tadilatı önerisi Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere belediye meclisince İmar Komisyonuna havale edilmişti. Söz konusu tadilat önerisinin Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce meclise gönderildiği, daha önceki yıllarda zeminde mülkiyet dikkate alınmadan asfaltlama çalışması yapıldığı, söz konusu hatanın giderilerek hem mülkiyetin daha düzgün biçimde kullanımının sağlandığı hem de yol ve park düzenlemesinin yeni imar planı önerisi ile daha etkin kullanımı sağlayacak şekilde düzenlendiği anlaşılmıştır.1/1000 ölçekli uygulama imar planı tadilatının bu hali ile kabulüne (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP-13744,1) (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

4 Sayısı: Ertelenen ve İmar Komisyonuna Havale Edilen Gündem Maddeleri Gündemin 11'nci maddesi, İnönü Mahallesi 3785 ada 3 nolu parselin imar planı tadilatı, Gündemin 12 nci maddesi, Uç Mahallesi 4944 ada 8 ve 9 nolu parsellerin imar planı tadilatı, Gündemin 13'ncü maddesi, Tecde Mahallesi 5605 ada 3,12,13 nolu parsellerin imar planı tadilatı, Gündemin 14'ncü maddesi, Yaka Mahallesi 4304 ada 19 nolu parselin imar planı tadilatı, Gündemin 17 nci maddesi, Tecde Mahallesi 5558 ada 1,2,3,4,5,6,8,11,12,13 ve 14 nolu parsellerin uygulama imar planı tadilatı, Gündemin 18 nci maddesi, Mollakasım Mahallesi 57 ada 15 ve 51 nolu parsellerin uygulama imar planı tadilatı, Gündemin 20 nci maddesi, Meclis Üyesi Osman COŞKUN ve Mehmet ÖZEN 'in 04/08/2015 tarihli meclis toplantısında vermiş olduğu Mania Planı İle ilgili önerge, Yukarda sayılan bu tekliflerin 5393 sayılı Belediye Kanununun 24.maddesi gereğince Eylül ayı meclis toplantısında görüşülmesi için, Ağustos ayı toplantısını müteakiben 10 iş günü içerisinde çalışmalarını tamamlayarak,başkanlık makamına tevdi edilmek üzere; İmar Komisyonuna havalesine; Gündemin 4'ncü maddesi; Yakınca Mahallesi 4370, 12, 13 ve 14 nolu parsellerin imar planı tadilatına ilişkin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifi, 13/07/2015 tarih ve 112 sayılı İmar Komisyonu raporu doğrultusunda, Gündemin 7'nci maddesi; Tecde Mahallesi L40-B16-C-1-A paftasında plan tadilatına ilişkin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifi, 14/07/2015 tarih ve 115 sayılı İmar Komisyonu raporu doğrultusunda Ertelenmesine; katılanların oybirliğiyle karar verildi..

5 Sayısı: Uç Mahallesi 4945 Ada 5 Parsel Numaralı Taşınmaza İlişkin Plan Tadilatı Gündemin 5 inci maddesi, Uç Mahallesi 4945 Ada 5 Parsel Numaralı Taşınmaza İlişkin Plan Tadilatı hakkındaki 13/07/2015 tarih ve 113 sayılı İmar Komisyon Raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, Tapunun Uç Mahallesi 4945 ada 5 parsel numarasında kayıtlı taşınmazın maliki 29/06/2015 tarihli dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak yürürlükteki imar planında A (ayrık nizam) - 4 kat E=1,20 ve TAKS=0.30 yapılaşma şartlarına sahip taşınmazın, toplam inşaat alanı aynı kalmak şartıyla kat adedinin 5 kat olarak değiştirilmesi yönünde hazırlatmış oldukları uygulama imar planı tadilatının Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere belediye meclisince İmar Komisyonuna havale edilmişti. Söz konusu parselin çevresinde diğer taşınmazların imar planda 6 kat yüksekliğe müsaadeli olduğu, bölgedeki yapılaşmanın da 5-6 katlı olarak gerçekleştiği görülmüştür. Dolayısı ile söz konusu parselin talep edildiği gibi 5 katlı olarak değil de emsal değeri sabit kalmak ve zemin kat otopark olmak şartıyla 6 kat olarak tadil edilmesinin ve plan tadilatının bu şekilde kabulüne (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP-4657,13) (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

6 Sayısı: İkizce Mahallesi 125 Ada 8 Parsel Numaralı Taşınmazın Plan Tadilatı Gündemin 6 ncı maddesi; İkizce Mahallesi 125 Ada 8 Parsel Numaralı Taşınmazın Plan Tadilatı hakkındaki 14/07/2015 tarih ve 114 sayılı İmar Komisyon Raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, İkizce Mahallesi 125 ada 8 parsel numaralı taşınmazın maliki 29/06/2015 tarihli dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak imar planı değişikliği talep etmiştir. Parselin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında ''Akaryakıt+LPG İstasyonu Alanı'' olan fonksiyonu Malatya Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih 275 sayılı kararı ile değiştirilmiştir. 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ''Akaryakıt+LPG İstasyonu Alanı'' olan fonksiyonu ise plan değişikliği ile taşınmazın bir kısmı ''Akaryakıt+LPG İstasyonu Alanı'', bir kısmı ise ''Ticaret-Turizm Alanı'' olacak şekilde değiştirilmiştir. Yapılan plan değişikliği ile ''Akaryakıt+LPG İstasyonu Alanının'' yapılaşma koşulları E=0.30, Y-ençok=6.50 m. olarak korunmuştur. ''Ticaret- Turizm Alanı'' nın yapılaşma koşulları ise E=1.00, Y-ençok=Serbest olarak belirlenmiştir. Bu şekilde hazırlatılan uygulama imar planı tadilatının Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere belediye meclisince İmar Komisyonuna havale edilmişti. Söz konusu taşınmazın, yapılan değerlendirmede, akaryakıt ve LPG istasyonu bölümünün emsal değerlerinin korunduğu ancak taşınmazın bir bölümüne turizm fonksiyonunun getirildiği ve emsal artışı önerildiği tespit edilmiştir. Söz konusu plan tadilatının akaryakıt ve LPG istasyonu E=0,30 Y- Ençok=6,50 parselin diğer bölümünün ise Ticaret fonksiyonu E=0,30 ve Y-ençok=Serbest olarak düzeltilerek onaylanmasına,(işlem için mevzuat gereği alınan PİN: UİP ,1)(Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

7 Sayısı: Tecde Mahallesi 5600 ada 5 Parsel Numaralı Taşınmazın Plan Tadilatı Gündemin 8 nci maddesi; Tecde Mahallesi 5600 ada 5 Parsel Numaralı Taşınmazın Plan Tadilatı hakkındaki 15/07/2015 tarih ve 116 sayılı İmar Komisyon Raporu okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz görev ve yetki sahasında bulunan, Tapunun Tecde Mahallesi 5600 ada 5 parsel numaralı taşınmazın maliki ilgi dilekçe ile Belediyemize başvuruda bulunarak yürürlükteki imar planında Akaryakıt ve LPG istasyonu alanı olarak planlanan E: 1.00 Y - ençok: 9.50m yapılaşma şartlarına sahip taşınmazın yoğunluğu sabit kalmak şartıyla Akaryakıt ve servis istasyonu alanı, Ayrık Nizam 3 kat olarak değiştirilmesi yönünde hazırlatmış oldukları uygulama imar planı tadilatının Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere belediye meclisince İmar Komisyonuna havale edilmişti. Söz konusu imar planı değişiklik talebinin incelenmesi daha önce ertelenmiş; yapılan inceleme ve değerlendirmeler neticesinde daha önce Mülga Malatya Belediyesince hazırlanan imar planlarında 2 kat adedinden daha fazla yüksekliğe izin verilen akaryakıt istasyonu alanı mevcut olmadığı görülmüş, Ayrıca 08/09/2013 tarihinde Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 40. maddesinde yapılan değişiklikle akaryakıt istasyonlarında yapılacak yapılar için 2 kat sınırı getirildiğinden plan tadilatı talebinin reddine (İşlem için mevzuat gereği alınan PİN: PİN: UİP- 4656,6) (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

8 Sayısı: Kadın Yaşam ve Spor Merkezlerinde Ücret Tarifesi Gündemin 9 ncu maddesi; Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün Kadın Yaşam ve Spor Merkezlerinde katılımcılardan aidat alınması talebi ile ilgili 28/07/2015 tarih ve /197 sayılı teklifi okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz bünyesinde kurulan Kadın Yaşam ve Spor Merkezlerinde sunulan çeşitli faaliyetlerin devamlılığı, kalitenin artırılması ve sürekliliğinin sağlanması adına ve katılımcılara verilecek hizmet karşılığı aylık 30,00 TL aidat alınmasının kabulüne katılanların oy birliği ile kabul edildi.

9 Sayısı: Dış İlişkiler Müdürlüğü İptali, yerine Strateji Geliştirme Müdürlüğünün kurulması Gündemin 10 ncu maddesi; İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün Strateji Geliştirme Müdürlüğü Kurulması talebi ile ilgili 28/07/2015 tarih ve / sayılı teklifi okunarak gereği görüşüldü. Belediyemiz Norm Kadro Cetvelinin C-13 ve III sayılı listede sayılan müdürlüklerden Dış İlişkiler Müdürlüğü kurulmuş, ancak Dış İlişkiler Müdürlüğü işlevsel olarak faal olmadığından bu müdürlüğün iptal edilerek yerine Norm Kadro Cetvelinin C-13 ve III sayılı listede sayılan Strateji Geliştirme Müdürlüğünün Kurulmasının kabulüne (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

10 Sayısı: Çilesiz Mahallesi 1096 Ada 1 Nolu Parselin Uygulama İmar Planı Tadilatı Gündemin 15 nci maddesi; Çilesiz Mahallesi 1096 ada 1 Nolu parselin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki 04/08/2015 tarih ve /4294 sayılı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifi okunarak gereği görüşüldü. İlçemiz Çilesiz Mahallesi 1096 ada 1 parsel numaralı taşınmaz mer i uygulama imar planında rekreasyon alanı olarak ayrılmış, bahse konu rekreasyon alanı ve güneyinde bulunan park alanının, daha verimli kullanılabilmesi için uygulama imar planında yerlerinin değiştirilmesine ihtiyaç duyulmuştur.nazım ve uygulama imar planı değişikliği önerisi İmar ve Şehircilik Müdürlüğümüzce hazırlatılmıştır. İşlemlerin hızlandırılması ve bürokrasinin azaltılması amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Malatya Büyükşehir Belediyesince yapılacak olan değişiklikle birlikte 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin de görüşülerek onaylanması hususunda 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7 maddesinin (b) bendi gereğince Malatya Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesinin kabulüne (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

11 Sayısı: Topsöğüt Mahallesi 179 Ada 1391 Nolu Parselin Uygulama İmar Planı Tadilatı Gündemin 16'ncı maddesi; Topsöğüt Mahallesi 179 ada 1391 nolu parselin uygulama imar planı tadilatı hakkındaki 04/08/2015 tarih ve /4295 sayılı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü teklifi okunarak gereği görüşüldü. İlçemiz Topsöğüt Mahallesi 179 ada 1391 parsel numaralı, mer i imar planında resmi kurum alanı olarak ayrılmış taşınmazın 1/5000 ölçekli nazım imar planında ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulduğu, işlemlerin hızlı bir şekilde tamamlanabilmesi için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapma yetkisinin de Malatya Büyükşehir Belediyesine verilmesi Battalgazi Belediyesinin 31/07/2015 tarih ve 5106 sayılı yazı ile talep edilmiştir. İşlemlerin hızlandırılması ve bürokrasinin azaltılması amacıyla 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Malatya Büyükşehir Belediyesince yapılacak olan değişiklikle birlikte 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin de görüşülerek onaylanması hususunda 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7 maddesinin (b) bendi gereğince Malatya Büyükşehir Belediyesine yetki verilmesinin kabulüne (Orhan TANATAŞ, İsmail AYDIN, Fadıl ÇİÇEK ve M. Önder ÖZTÜRKOĞLU nun çekimser kaldıkları oylamada ) katılanların oy çokluğuyla karar verildi.

12 Sayısı: Şehit Üsteğmen İbrahim TANRIVERDİ nin İsminin Yaşatılması İçin Sokak Veya Caddeye Verilmesi Gündemin 19 ncu maddesi; Şehit Üsteğmen İbrahim TANRIVERDİ isminin ilçemiz sınırlarında bir sokak veya caddeye verilmesi talebi ile ilgili Murat KARAPINAR, Zühal DİŞER ve Dursun Cumali SUCU nun vermiş olduğu yazılı önerge okunarak gereği görüşüldü. 30 Temmuz 2015 Perşembe günü Şırnak İlimizde teröristlerle girdiği çatışmada şehit düşen Hemşehrimiz Piyade Üsteğmen İbrahim Tanrıverdi nin isminin bir sokağa verilmesi talebi ile ilgili olarak, 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'nun 7/g maddesi gereğince;" meydan, bulvar, cadde, yol ve sokak ad ve numaraları ile bunlar üzerindeki binalara numara verilmesi işlerini gerçekleştirmekle Büyükşehir Belediyesi görev, yetki ve sorumlulukları dahilinde olduğundan ilgili talebin Malatya Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmesinin kabulüne katılanların oy birliği ile kabul edildi.

13 Sayısı: Toplantının kapatılması ve bir sonraki toplantı tarihinin belirlenmesi Gündemin 21 nci maddesi; Eylül ayı toplantısının 01/09/2015 tarihinde, saat de MAŞTİ karşısı Yeşilyurt Belediyesi Hizmet Binası toplantı salonunda yapılmasına ve Ağustos ayı toplantısının kapatılmasına katılanların oybirliğiyle karar verildi.