T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 Planlama Şube MüdûrlüğLi Sayı: E.863 Tarih: :28 Dosya Numarası: 2Ö a T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : E Konu : Alanya, Mahmutlar M ah. 748 parsel İtiraz. BAŞKANLIK MAKAMINA Alanya Belediye Meclisinin tarih ve 175 sayılı kararı ile uygun bulunan, Mahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Ram Değişikliklerine askı süresi içerisinde yapılan itirazlardan 748 parsele ilişkin kabul edilen itiraz doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Hanı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanma üzere Büyükşehir BelediyeMeclisine havalesini arz ederim. Ek: - İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölç. UİP değ. fot. -Açıklama raporu -İtiraz dilekçesi. Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim Bedrullah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE Birol EKİCİ Genel Sekreter YüksekdanMah.AdnanMenda-esBulvarı No:20 Muralp^ANTALYA Bilgi için: IVİERVEÇOLAK - Şetıir Raicia < rm ıio -ı^ Tdrfon: 0(242) Faks 0(242) O/IQVCÎQH Interne! 9tea: Tel^on No: (O 242) S^fa 1 /1 Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. http;//ebelge.antalya.bel.tr/lmzalibelge/sorgulama adresinden Doğrulama Kodu : 17AD6A9D Belge No: E.863 ile doğrulayabilirsiniz.

2 T.C. ALANYA BELEDİYESİ MECLİS KARARI Dönem i Karar Tarihi Meclis Başkanı Meclis Katibi Meclis Katibi ADEM MURAT YÜCEL MUSTAFA TOKSÖZ MEHMET KULA B irleşim Oturum 1 1 Karar No Eki Konu İm ar Planı İtiraz Müdürlüğü : PLAN VE PROJE MÜDÜRLÜĞÜ Evrak Ta.ve No : îm ar ve Bayındırlık Komisyonunun tarih ve 11 nolu kararında yer alan; İlçemiz Mahmutlar Mahallesi 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlara ait değişikliklerin tarihleri arasında yapılan askı süresi içerinde yapılan itirazlarından; Alanya Belediyesinin kaydına tarih ve 8939 sayı ile giren tarihli Durali Uğur un Mahmutlar Malıallesi 748 parselin talepleri üyelerden A rif TOK çekimser; diğer üyelerin ise; parselin Emsal:1.05 ve 3 kat olan kısmının Emsal :1.75 ve 5 kat olarak değiştirilmesine ihşkin talebi uygun görülmemiş olup; 20 ve 30 metrelik yola cepheli kısmında yer alan park ve B.H.A alanlarının söz konusu parselin kuzeymdeki ibadet alanının yanına alınmasına ilişkin talebi ise; mevcut plandaki sosyal donatı alanlarına ait büyüklüklerinin korunması şartıyla plan müelhfı tarafından hazırlanan imar planı değişikliği, İmar ve Bayındırlık komisyonu ekinde görüldüğü şekliyle uygun görülmüştür şeklindeki komisyon kararı Meclis Başkanı Adem Murat YÜCEL tarafından oylamaya sunuldu, teklif MHP grubu üyelerinden; Zihni ASİLTÜRK, Fahri BAYSAL, Mehmet KULA, M ustafa TOKSÖZ, M ustafa TUNA, Tunahan KASAPOĞLU, Kerim ERTEKİN, Fatma Melike NAZİFOĞLU, Abdullah ÖZTÜRK, Celal TAŞKIN, M ehmet Ali TEKİN, Haşan BASAR, Adem ER, Ali UĞUR, Adem Murat YÜCEL ve CHP grubu üyelerinden Erkan DEMİRCİ, Gökhan SİPAHİOĞLU, Mehmet KURAL, Mustafa ARAS, Nefise DEVELİOĞLU KABUL, AKP grubu üyelerinden; Emin HATİPOĞLU, Alper BİRER, M üzeyyen Gökçen NAZİFOĞLU, Şükrü CİMRİN, A rif TOK, Erol FAZLIOĞLU ve Ertuğrul AKAY m ÇEKİM SER oyları ile oy çokluğu ile kabul edildi. Gereği için kararm Plan ve Proje M üdürlüğüne havalesine Me^lis=^aşkanı ADEM M URAT YÜCEL Divan Kaitibi / ' M U S TAFA/fO K S Ö Z / // ' V / ^ f/la A M -Divâi3 Katibi M E H M E t KULA n.... -r - J f -, r t. ô ÿ - 1 b Şehir Dip No;

3

4 ANTALYA ILI ALANYA BELEDİYESİ MAHMUTLAR MAHALLESİ KONU: 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 ve 12 NOLU İTİRAZ DİLEKÇELERİ ve ALANYA BELEDİYESİNİN DÜZENLEMELERİ DOĞRULTUSUNDA HAZIRLANAN 748 NOLU PARSELDE İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu dilekçelerde 748 parsel üzerindeki konut alanlarının bir arada düzenlenmesi talep edilmiştir. 2. PLANLAMA KARARLARI Mevcut plan kararları tekrar gözden geçirilmiştir. Parselin kuzey batısındaki mevcut planda bulunan B.H.A. ve Park Alanı komisyon kararı ile yeniden düzenlenerek B.H.A ve Park Alanının bir kısmı 20m. lik yolun kuzeyine taşınmış olup aynı yerdeki konut alanı 30m. lik yola cephe alacak şekilde düzenlenerek mevcut yol bağlantıları ve Park Alanları plan bütünlüğüne uygun olacak şekilde düzenlenmiştir. Şekil 1 :Mevcut Öneri 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı ALAN DAĞILIMI MEVCUT ÖNERÎ KONUT ALANI m" BHA PARK ALANI m m- i-mücgi/a jüyar ñcil SSB fekci'vo: Voi7fl;VA?:! 74 f,g V..Í i7as662 Şehir Plıüıjcısı^ Giîı^Al Ym n^

5 BHLKDÎYn BAŞKAN[JĞiNA ALANYA Aııtalyii ili Alanya ilçesi Mahmutlar Mahallesi sınırlan içersinde bulunan 748 parsel yaklaşık nıetrekaretlir. Arsamıznı daha önce Mahmutlar belediyesi laraîmdan yapılan imar çalışmalarında % 40 yakın alanı yol. park. BllA v.b için ayrıhrken bn oran yaklaşık % 60\a çıkarılınışlır. Daha önce başka alanlarda olan lilla VE PA R K ALAıNLAlil bizim arsamıza getirilmiştir. Bu durum Mahmutlar belediyesi laralından yapılan ve Büyükşehir Belediyemiz tarafından yapılan 1/1000 planlar karşılaştırıldıgnu a görülebilmektedir. Üstelik arsamız içinden daha önce Mahmullar beledıye.sı taralmdan yapılan imar planında doğu-batı doğrultusunda 15 metrelik yol 30 metreye yine : kuzeygüney doğrultusundaki yol 15 metreden 20 metreye. yine kuzey -günon' yonlu yol 10 metreden 12 metreye çıkarılmıştır. Bu yollara karşı değiliz. Mahıınıtlıır Belediyesi tarafııulan yapıhııı imar planında yeılcjinı alanı(konut) iken, laralınızdan yapılan son dilzenlemc ile arsamızın doğu kısmında bulunan kısım ' 2 ' PARK alanı olarak görülmektedir. Bu alan 20 ve 31) iuci.t yola ecphe ve yalda.5iu n K 'lr e k n r e büyüulüğiindcdiı-. Arsamızın bülüıı ıııırselleıde olduğu gibi yul, park, BllA gibi kısımlarin vıkdutau.sonnı Ucndi parselimiz içinden kalan kısmın taralımıza bırakılmasını isliyoruz, liıı metrekarelik alanın büyük yoğunluğunun daha mıee askıya v'kan 1/1000 planda okluğu gibi tararımıza bırakılmasını isliyoruz. Gerekirse tenısilei olarak komisyona gelebilir, bu konuları müzakere edebiliriz, l ark ve İMİA alanları, arsamızın kuzeyinde bulunan ibadet alanının yaıııııa almmasıuı istiyoruz. Daha sonra vapılaeak imar valışınalarııula da baskalarınm verim biz ya da brzıın yerimizin ba,ka birilerinin ohnasmı istemiyoruz. Arsamızın büyüklüğü düşünüldüğünde bu doğal hakkımız. Plan ve imar çalışmalarında bunun yapılması da mumkun. Arsamızın büyük bölümü güney kısmı 1.75 KM SAL 5 KAT İ.MAULI İM'.N; kuzey kısmı los E M S A L 3 K A T İM ARLIDIR, arsamızjn 1.05 ICMSAL 3 KA I İMARLI KISMI.MIN 1.75 E M S A L 5 K A T İM A RA ÇIK A R ILM A SI arsamızın bülünlüğü açısından adaletli olacaktır. 1/1000 plana bakıldığı zaman Mahnnıtların batı bölgelerinde aynı emsalde olan denize bizim arsamızdan daha uzakta kalan arsaların 1.75 EM SA L 5 KA I İM AR.1 olduğu görülmektedir. Bunun adalet ve eşitlik ilkesine aykın olduğunu düşünün orum. Gereğinin yapılmasnıı bilgilerinize ar/, ederim. Adres; Mahmutlar Mah. Kılışarslan C. No:49/l T.C. NO: ALANYA, ^ Durali UĞUR Ek: 1 Adet Mahmutlar Belediyesi taralından Yapılan hnar Planı u 1 Adet Büyükşehir Belediyesi tarafından Yapılan İmar Planı