ĠKĠNCĠ ÇEYREK. İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "ĠKĠNCĠ ÇEYREK. İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış"

Transkript

1 ĠKĠNCĠ ÇEYREK İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış

2 Değerli MüĢterilerimiz ve Dostlarımız, Ġstanbul Ofis Pazarı 2012 Ġkinci Çeyrek Raporu, Nisan, Mayıs, Haziran dönemini kapsıyor. Ġstanbul Ofis Piyasası nda son üç ay içinmde değiģen verileri sizler için güncelleyip, yorumladık. GeçmiĢ dönemlerdeki raporlarımıza yaptığımız geri dönüģler ve takdirlerinizden dolayı sizlere çok teģekkür ederiz. Raporumuzdaki bilgilerin sizler için faydalı olması dileğiyle Propin Ekibi ÖZET VE ÖNGÖRÜLER 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi Ġstanbul Ofis Pazarı için oldukça hareketli geçti. Özellikle m² ve üstü alan ihtiyacı olan firmaların artıģı dikkat çekici oldu. Hareketliliğin nedenlerine baktığımızda; uzun süredir devam eden firma evliliklerinin ve satıģlarının bir kısmının gerçekleģmesiyle bu firmaların daha büyük ofis alanlarına ihtiyaç duyması olduğu gözlendi. Bir diğer nedense Ġstanbul da bir çok lokasyona dağılmıģ olan firmaların farklı birimlerini aynı binada toplama talepleriydi. Bu iki nedene ek olarak binalarında deprem güçlendirmesi yapmak isteyen firmaların da yeni altyapılı, iskanlı ve yeģil sertifikalı binalarla ilgilendiklerini de gözlemlendi. TaĢınma süreçlerinde karar verici rol alan yetkilililerin yıllık izinlerini Ramazan ayı öncesinde kullanmayı tercih etmeleri süreçleri durdurmasa da ciddi Ģekilde yavaģlattı Ġkinci Çeyrek Dönemi nde ofis piyasasındaki rakamsal verileri Ģöyle özetleyebiliriz; İstanbul ofis pazarının genel boşluk oranları incelendiğinde, MĠA daki A sınıfı ofis binalarında boģluk oranının, son üç çeyrek dönemde pazara yeni stok girmesine rağmen, %11,1 seviyesinde seyretmesi ilgi çekti. İstanbul ofis pazarının genel kira ortalamasına bakıldığında ise; MĠA DıĢı Avrupa da son bir yılın en düģük seviyesine indi. MĠA DıĢı Asya daysa kira ortalamasındaki istikrar devam etti. MİA daki (Merkezi İş Alanı) ofis binalarında genel boşluk oranı A sınıfı için % 11,1, B sınıfı ofis binalarında ise % 6,4 seviyesinde boģluk oranları gözlendi. MİA daki ofis binalarının kira ortalaması A sınıfı binalarda 30 ABD Doları /m² /ay, B sınıfı binalarda ABD Doları /m² /ay olarak gerçekleģti. Yabancılara gayrimenkul satıģına yönelik yasa değiģikliği, yabancı sermayeli yatırımcının halihazırda kiracılı olan ticari mülkleri satın almasına yönelik talebin oluģmasını sağladı. SatıĢta olan kiracılı ticari mülklerin malsahiplerinin yılda geri dönebilecek satıģ rakamları talep etmeleri sebebiyle birçok iģlemin kapanmadığı gözlendi. ġehir merkezinden uzak olmasina rağmen, ana bağlantı yollarına yakın lokasyonlarda projelendirilen büyük ölçekli projelerin çoğunda ofis fonksiyonuna da yer verildiği gözlendi. Buna ek olarak MiA da ve çevresinde yılları aralığında pazara girecek tüm ofis projelerinin sadece A, A+ özellikler taģıması dikkat çekti. Bu duruma arz ve talep dengesi açısından yaklaģıldığında arzın talepten yüksek olduğu görüldü. Bu sebeple yatırımcılar ve geliģtiricilere ilk yatırım maaliyeti düģük, gösteriģten uzak, fonksiyonel olan düģük kira bütçesine sahip kullanıcıları gözeten, yeni ofis binaları geliģtirmelerini de öneriyoruz. Aksi durumda A sınıfı projelerin fazlalığı sebebiyle kiralama süreçlerinde güçlük yaģanacağını öngörüyoruz sonuna kadar Ġstanbul ofis stokuna katılması beklenen yaklaģık 1.4 milyon m² ofis alanının, özellikle MĠA da yoğun bir rekabete yol açacağını daha önceki raporumuzda da belirtmiģtik. Buna ek olarak, gelecek bu yeni projelerin yüksek niteliklerinin sadece yeni projelerle değil eski ofis binalarında da rekabeti hareketlendireceğini bekliyoruz. Bu rekabet sebebiyle eski binalar için talep edilen kira rakamlarının üç sene içinde oldukça düģeceğini öngörüyoruz. 2

3 ĠSTANBUL MERKEZĠ Ġġ ALANI SINIRLARI & TERĠMLER İSTANBUL MERKEZİ İŞ ALANI SINIRLARI Uluslararası standartlar çerçevesinde ofis bölgelerini incelerken Merkezi ĠĢ Alanı (MĠA) ve Merkezi ĠĢ Alanı DıĢı (MĠA DıĢı) olmak üzere sınıflandırmaya gidilir. MĠA, profesyonel ofis binalarının yoğunlaģtığı ve talebin en yüksek olduğu ofis bölgelerini kapsar. Ġstanbul da ofis binalarının yoğunlaģtığı oniki ofis bölgesi bulunuyor. Ġstanbul un MĠA sı, Barbaros Bulvarı ndan baģlayarak, Büyükdere Caddesi boyunca devam eder ve Maslak ile son bulur. MĠA olarak tanımlanan bu aks; Levent, Etiler, Maslak, Zincirlikuyu-Esentepe-Gayrettepe ve BeĢiktaĢ-Balmumcu bölgelerini kapsar. Bu alanlar dıģında kalan ofis bölgeleri, MĠA DıĢı olarak tanımlanmaktadır. Ġstanbul un coğrafi yapısından da kaynaklanan nedenlerle MĠA DıĢı bölgeler, Asya ve Avrupa olmak üzere kendi içinde ikiye ayrılır. Bu doğrultuda MĠA DıĢı-Avrupa; Taksim, NiĢantaĢı, ġiģli, Fulya, Otim ve Havaalanı bölgelerini kapsar. MĠA DıĢı-Asya ise; Kozyatağı, Altunizade, Kavacık ve Ümraniye bölgelerini kapsar. TERİMLER Propin Ofis Pazarı Genel BakıĢ ta sıklıkla kullanılan bazı terimlerin genel açıklamaları aģağıdadır: A sınıfı bina: Modern teknik ve mekanik altyapı, yangın güvenliği, jeneratör, otopark alanı ve profesyonel bina yönetimine sahip binalardır. Ġçinde bulundukları pazarda en iyi konuma, en yüksek kira değerine sahiptir. B sınıfı bina: Ortalama seviyede teknik ve mekanik altyapıya ve yönetime sahiptir. Zaman içinde yıpranan eski A sınıfı binalar veya eski teknolojiyle yapılan binalar bu sınıftadır. Boşluk oranı: Toplam boģ alanların, toplam ofis alanına oranıdır. Kira ortalaması: BoĢ olan alanların kirasının ağırlıklı ortalamasıdır. Toplam ofis alanına ve boģ alana bağlı olarak kira bedellerinin ağırlık katsayısı hesaplanmaktadır. Hesaplamalarda liste fiyatları kullanılır. Liste fiyatı: Kiralanacak alan için istenen ve pazarlık sonucu değiģiklik gösterebilen kira bedelidir. Kapanış fiyatı: Mal sahibi ile kiracı arasında pazarlık sonucu anlaģılan, sözleģmede yer alan kira bedelidir. 3

4 ĠSTANBUL OFĠS PAZARI BOġLUK ORANLARI GENEL BOġLUK ORANLARI 2012 İkinci Çeyrek 50% 40% 30% 20% 10% 0% 11,1 6,4 7,7 25,6 15,4 9,2 MİA MİA Dışı- Avrupa MİA Dışı- Asya Grafik 1 I Kaynak:Propin A Sınıfı B Sınıfı Kiralık Ofis Katları / MECİDİYEKÖY 1 Ġstanbul Ofis Piyasası 2012 ilk çeyrek dönemi genel boģluk ortalamaları yukarıdaki grafiktedir. MĠA daki A sınıfı ofis binalarının genel boģluk oranı % 11,1, B sınıfı ofis binalarında boģluk oranı % 6,4 seviyesinde gözlendi. MĠA DıĢı Avrupa da A sınıfı ofis binalarının genel boģluk oranı % 7,7, B sınıfı ofis binalarında boģluk oranı % 25,6 seviyesinde belirlendi. MĠA DıĢı Asya da da A sınıfı ofis binalarının genel boģluk oranı % 15,4, B sınıfı ofis binalarında boģluk oranı % 9,2 olarak gözlendi. RÖNESANS MECİDİYEKÖY 2012 üçüncü çeyrekte teslim Ġç bahçeli ve teraslı katlar Tek katta 622 m² m² arası ofis alanları Merkezi konum BÖLGELERE GÖRE BOġLUK ORANLARI 2012 İkinci Çeyrek 50% 40% 30% 20% 10% 0% 2,6 24,6 17,7 10,7 7,2 1,5 30,5 4,5 2,0 13,0 Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Beşiktaş Esentepe Balmumcu Grafik 2 I Kaynak:Propin Gayrettepe 9,7 5,6 4,9 4,5 Taksim Nişantaşı Şişli Fulya Otim 38,4 25,5 12,4 14,9 8,5 10,6 8,8 9,2 5,2 5,9 Havaalanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye A Sınıfı B Sınıfı Ġstanbul da on iki ofis bölgesindeki ortalama boģluk oranları Grafik 2 dedir. Ġstanbul Ofis Piyasası 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi nde bölgelere göre boģluk oranları kıyaslandığında, en ilgi çekici değiģiklik Ümraniye Bölgesi nde gerçekleģti. Ümraniye Bölgesi ndeki B sınıfı ofis binalarından yaklaģık 6,500 m² büyüklüğündeki binanın kiralanmasıyla, B sınıfı ofis binalarının genel boģluk oranı % 5,9 seviyesine geriledi. Taksim - NiĢantaĢı Bölgesi nde yer alan bir ofis binasının Ġstanbul Ofis Pazarı 2012 Ġkinci Dönemi nde otele dönüģtürülmesiyle ofis stoğundan çıkarıldı. Bölgedeki B sınıfı ofis binalarının boģluk oranı % 5,6 seviyesinde belirlendi Ġlk Çeyrek Dönemi nden beri kiralık olan yaklaģık 2,000 m² lik A sınıfı ofisin kiralanmasına rağmen, 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi nde Maslak Bölgesi A sınıfı ofis binası boģluk oranı sabit kaldı. Etiler Bölgesi nde inşası tamamlanan müstakil ofis binalarının stoğa katılması sonucu A sınıfı ofis binalarında boşluk oranı önceki döneme göre % 5,6 artış gösterdi. 4

5 ĠSTANBUL OFĠS PAZARI BOġLUK ORANLARINDAKĠ DEĞĠġĠMLER A SINIFI BĠNALARDAKĠ BOġLUK ORANLARI DEĞĠġĠMĠ Son Dört Çeyrek 25% 20% 15% 10% 5% 0% 17,2 16,9 16,4 15,4 12,4 10,7 11,1 11,1 11,1 10,3 10,2 A sınıfı ofis binalarındaki genel boģluk oranlarının son dört çeyrek dönemdeki değiģimini gösteren grafik yukarıdadır. MĠA daki ofis binalarının boģluk oranları incelendiğinde 2011 Son Çeyrek Dönemi nden itibaren değiģikliğe uğramadığı gözlenerek, A sınıfı ofis binalarında genel boģluk oranı % 11,1 seviyesinde belirlendi. Son üç çeyrek dönemde aynı seviyede gözlenen boģluk oranı ilgi çekti. MĠA DıĢı - Avrupa da uzun süredir stokta yer alan ofis binalarında büyük metrekareli kiralamalar gerçekleģti ve boģluk oranında % 2,5 lik bir düģüģe yol açtı. MĠA DıĢı - Asya da yer alan ofis binalarının boģluk oranında önceki çeyreğe göre % 1 oranında düģüģ gözlendi. Ġstanbul Ofis Pazarı 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi nde MĠA DıĢı - Asya genel boģluk oranı % 15,4 seviyesinde gerçekleģti. Kiralık - Satılık Ofis Binası / KAVACIK 2 7,7 '11 3.Ç '11 4.Ç '12 1.Ç '12 2.Ç MIA (BUYUKDERE AKSI) MIA DIŞI-ASYA MIA DIŞI-AVRUPA Grafik 3 Kaynak:Propin Kiralık Ofis Binası / BALMUMCU 3 BALMUMCU OFİS BİNASI Bölgedeki tek müstakil kullanımlı bina Dekorasyonlu teslim m² kapalı alan Ferah çevre ve ofis alanları Kat kat ya da müstakil kiralama imkanı B SINIFI BĠNALARDAKĠ BOġLUK ORANLARI DEĞĠġĠMĠ Son Dört Çeyrek 50% 40% 30% 20% 10% 0% 29,9 28,3 27,5 25,6 17,5 17,2 13,7 9,2 6,6 6,6 6,4 6,4 '11 3.Ç '11 4.Ç '12 1.Ç '12 2.Ç MIA (BUYUKDERE AKSI) MIA DIŞI-ASYA MIA DIŞI-AVRUPA Grafik 4 Kaynak:Propin B sınıfı binalardaki genel boģluk oranlarının son dört çeyrek dönem boyunca gösterdiği değiģim grafiği yukarıdadır. SMART PLAZA Breeam sertifikalı TEM den yüksek görünürlük avantajı Yeni ve iskanlı ofis binası YaklaĢık 900 m² m² kat alanları Kat kat ya da müstakil kiralama imkanı Kullanıcılar: Securitas, Hedef ĠnĢaat v e d e t a y l ı b i l g i i ç i n w w w. p r o p i n. c o m. t r a d r e s i n i t ı k l a y ı n ı z Ġkinci Çeyrek Dönemi nde MĠA daki B sınıfı binaların boģluk oranında 2012 Ġlk Çeyrek ten bu yana bir değiģiklik gerçekleģmedi. MĠA DıĢı - Asya daki B sınıfı ofis binalarının boģluk oranında son dört çeyrekte gözlenen düģüģ devam ederek, önceki çeyreğe göre % 4,5 oranında düģüģ gerçekleģti. MĠA DıĢı - Avrupa daki B sınıfı binaların boģluk oranı 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi nde % 1,9 oranında gerileyerek, % 25,6 oranında gözlendi. 5

6 $ /m 2 /ay $ /m 2 /ay ĠSTANBUL OFĠS PAZARI KĠRA ORTALAMALARI GENEL KĠRA ORTALAMALARI 2012 İkinci Çeyrek Kiralık Ofis Katları / ETİLER $ $ 36,9 30,0 34, ,3 30 $ 23,1 22,0 23,5 16,7 19,4 18,8 20,0 20 $ 16,2 10,9 13,0 0 $ 36,5 25,9 19,2 20,8 25,1 17,9 19,2 12,8 13,7 13,5 14,4 11,7 6,7 8,7 Levent MIA Etiler MIA DIŞI Maslak - Avrupa Zincirlikuyu MIA DIŞI Beşiktaş - Asya Taksim Şişli Fulya Havaalanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye Esentepe Balmumcu Nişantaşı Otim Grafik Grafik 8 I5 Kaynak:Propin I Gayrettepe A Sınıfı B Sınıfı A Sınıfı B Sınıfı 2012 Ġlk Çeyrek Dönemi ndeki Genel Kira Ortalamaları grafiği yukarıdaki gibidir. MĠA daki A sınıfı binalardaki kira ortalaması 30 ABD Doları /m² /ay, B sınıfı binalardaki kira ortalaması ABD Doları /m² /ay olarak gerçekleģti. MĠA DıĢı - Asya da A sınıfı binalarda kira ortalaması 19,4 ABD Doları /m² /ay olarak gözlenirken B sınıfı binalarda 13 ABD Doları /m² /ay olarak tespit edildi. LE MERIDIEN ETİLER Tek katta m² ye varan ofisler Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ne direkt bağlantı Otel alanında faydalanılabilecek sosyal alanlar Kullanıcılar: Socar Enerji v e d e t a y l ı b i l g i i ç i n w w w. p r o p i n. c o m. t r a d r e s i n i t ı k l a y ı n ı z. BÖLGELERE GÖRE KĠRA ORTALAMALARI 2012 İkinci Çeyrek 1 50 $ 36,4 37,7 40 $ 36,9 36,5 34,5 31,4 34,7 28,3 28,8 30 $ 26,3 23,0 22,0 25,9 19,7 23,1 23,5 21,4 19,0 19,6 21,2 18,5 19,2 20,8 25,1 18,8 20,0 18,1 19,4 12,0 12,4 13,7 13,2 15,2 17,9 19,2 20 $ 16,2 13,3 12,8 13,7 13,5 14,4 11,4 11,7 8,4 9,0 6,7 8,7 0 $ Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Beşiktaş Taksim Şişli Fulya Otim Havaalanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Esentepe Balmumcu Beşiktaş Nişantaşı Taksim Şişli Fulya Havaalanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye Grafik 6 I Kaynak:Propin Gayrettepe Esentepe Balmumcu Nişantaşı Otim A Sınıfı B Sınıfı Grafik 8 I Kaynak:Propin Gayrettepe A Sınıfı B Sınıfı 2012 Ikinci Çeyrek Dönemi ndeki bölgelere göre kira ortalamaları Grafik 6 de görülmektedir. Taksim - NiĢantaĢı Bölgesi nde A sınıfı binalarda kira ortalaması önceki çeyreğe göre 8,2 ABD Doları /m² /ay artarak, 2012 Ġkinci çeyrek Dönemi nde 34,5 ABD Doları / m² /ay olarak gözlendi. Bu çeyrekte göze çarpan bu en büyük değiģikliğin nedeni, düģük kira rakamına sahip binalarda kiralamaların gerçekleģmesi ve Süzer Plaza gibi ortalamanın çok üstünde kira rakamı olan ofislerde kiralık alanların çıkmasıdır. Etiler Bölgesi nde B sınıfı binaların kira ortalaması 2012 in ilk çeyreğinde 16 ABD Doları /m² /ay olarak gözlenirken 2012 nin ikinci çeyreğinde kira ortalaması 23 ABD Doları / m² /ay a yükselmiģtir Ġkinci Çeyrek Dönemi nde Ġstanbul Asya Yakası nda yer alan 4 ana ofis bölgesinde A ve B sınıfı ofis binalarında kira ortalamalarının 2011 senesiyle kıyaslandığında büyük değiģikliğe uğramayarak durağan bir seyir izlediği gözlemlendi. Levent Bölgesi nde B sınıfı ofis binalarının kira ortalamasında değiģiklik olmazken, A sınıfında düģüģ gözlendi ve gerçekleģen kiralamalardan dolayı 31,4 ABD Doları /m² /ay seviyesinde belirlendi. 1 Bölgesel kira ortalamaları mal sahipleri tarafından pazara açıklanan liste fiyatları üzerinden hesaplanmaktadır. Değerlendirmede pazarlık payları göz önüne alınmamıştır. 6

7 $ /m 2 /ay $ /m 2 /ay ĠSTANBUL OFĠS PAZARI KĠRA ORTALAMALARINDAKĠ DEĞĠġĠMLER A SINIFI BĠNALARDAKĠ KĠRA ORTALAMA DEĞĠġĠMĠ Son Dört Çeyrek Kiralık Ofis Katları / ATAŞEHİR 6 50 $ 40 $ 36,9 36,5 34,7 28,3 27,6 29,3 30,2 30,0 30 $ 23,1 22,0 25,9 23,5 19,2 20,8 25,1 18,8 19,4 19,3 20,0 16,2 19,4 17,9 19,2 20 $ 18,8 12,8 13,7 13,5 14,4 11,7 6,7 8,7 17,9 18,9 17,7 16,7 0 $ Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Beşiktaş Taksim Şişli Fulya Havaalanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye '11 3.Ç '11 4.Ç '12 1.Ç 12 2.Ç Esentepe Balmumcu Nişantaşı Otim Grafik 8 I Kaynak:Propin MIA (BUYUKDERE AKSI) MIA DIŞI-ASYA GayrettepeMIA DIŞI-AVRUPA A Sınıfı B Sınıfı Grafik 7 Kaynak:Propin A sınıfı binalarda kira ortalamalarının son dört çeyrekte gösterdiği değiģim Grafik 7 de görülmektedir. MĠA daki A sınıfı ofis binalarının kira ortalaması 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi nde 30 ABD Doları /m² /ay seviyesine indi. MĠA DıĢı - Avrupa da 2012 Ġlk Çeyrek Dönemi nde A sınıfı ofis binaları kira ortalaması son senenin en düģük seviyelerine geriledi. Bu çeyrekte de düģüģ devam ederek 16,7 ABD Doları /m² /ay seviyesine indi. MĠA DıĢı - Asya daki A sınıfı ofis binalarının ortalamasının son dört çeyrek boyunca benzer seviyelerde gözlendiği ilgi çekti. Kiralık - Satılık Ofis Katları / ZİNCİRLİKUYU 5 BÜYÜKHANLI PLAZA Breeam sertifikalı 1.212m² kat alanları Marriott Otelin sosyal alanlarından yarlanma B SINIFI BĠNALARDAKĠ KĠRA ORTALAMA DEĞĠġĠMĠ Son Dört Çeyrek $ $ $ $ 5 $ 0 $ 0 $ imkanı 36,9 34,7 14,8 28,3 14,9 15,6 13,3 23,1 22,0 23,5 18,8 12,9 20,0 12,5 13,0 16,2 10,4 10,3 10,5 10,9 Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Beşiktaş Taksim '11 3.Ç '11 4.Ç '12 Esentepe 1.Ç Balmumcu '12 2.Ç Nişantaşı Gayrettepe MIA (BUYUKDERE AKSI) MIA DIŞI-ASYA MIA DIŞI-AVRUPA Grafik 8 I Kaynak:Propin Grafik 8 Kaynak:Propin 36,5 25,9 Ş ISTANBLOOM Leed sertifikalı m² m² arası değiģen ofis katları Katlarda iç bahçe ve terasa çıkma olanağı Tek kullanıcı için m² ofis alanı Son dört çeyrek boyunca B sınıfı binalardaki kira ortalama değiģim grafiği yukarıdaki gibidir. MĠA daki B sınıfı ofis binalarının kira ortalaması küçük bir düģüģ göstererek ABD Doları /m² /ay değerine düģtü. MĠA DıĢı Avrupa ve MĠA DıĢı - Asya da B sınıfı ofis binalarındaki kira ortalamaları son dört çeyrek dönem boyunca durağanlık gösterdi. Özellikle iki senelik grafikler incelendiğinde MĠA DıĢı - Asya da B sınıfı ofis binalarının kira ortalamaları incelendiğinde benzer seviylerde seyrettiği dikkat çekti. 7

8 ĠSTANBUL OFĠS PAZARI EN YÜKSEK KĠRA ORTALAMALARI ĠSTANBUL BÖLGELERE GÖRE TALEP EDĠLEN EN YÜKSEK KĠRA LĠSTE RAKAMLARI ² Son Dört Çeyrek 70 $ 50 $ 60 $ 36,9 40 $ $ /m2 /ay 50 $ 30 $ 40 $ 30 $ ,1 $ , ,5 34,7 28, , , , , , ,8 20 $ 13,7 6, , ,1 14, , ,7 0$ Levent Levent Etiler Etiler Maslak Maslak Grafik 8 I Kaynak:Propin Zincirlikuyu Beşiktaş Taksim-Nişantaşı Taksim Zincirlikuyu Beşiktaş-Balmumcu Esentepe Esentepe Balmumcu Nişantaşı Gayrettepe Şişli Fulya Şişli-Fulya-Otim Otim Havaalanı Havaalanı Kozyatağı Kozyatağı Altunizade Altunizade Gayrettepe '11-3Ç 19,2 8, Kavacık Kavacık Ümraniye Ümraniye $ 20,8 19,2 40 A Sınıfı '11-4Ç B Sınıfı '12-2Ç '12-1Ç Bölgelere göre talep edilen en yüksek kira liste rakamlarının son dört çeyrek verilerine göre kıyaslamaları Grafik 9 da yer almaktadır. Levent Bölgesi nde yer alan bir ofis binasının 42 ABD Doları /m² /ay kira rakamı, bölgenin en yüksek kira rakamının talep edildiği bölge olmasını sağladı. Etiler, BeĢiktaĢ - Balmumcu ve Taksim - NiĢantaĢı Bölgeleri 40 ABD Doları /m² /ay kira rakamıyla 2012 ikinci çeyrekte en yüksek kira rakamının talep edildiği ikinci bölgeler oldu. Bu bölgeleri 35 ABD Doları /m² /ay kira rakamıyla Maslak, ġiģli-fulya-otim ve Kavacık bölgeleri izledi. Her çeyrekte olduğu gibi Havaalanı Bölgesi en düģük kiranın talep edildiği bölge oldu. ²Grafikteki kira rakamları mal sahipleri tarafından pazara açıklanan liste fiyatlarıdır. Bölgelerdeki genel kira ortalamaları 7. sayfada yer Kiralık Ofis Binası / KAVACIK 7 almaktadır. Kiralık - Satılık Ofis Katları / KAĞITHANE PERMAK PLAZA PAPIRUS PLAZA 2012 üçüncü çeyrekte teslim 2012 Aralık da teslim Yol üstünde, yüksek görünürlük avantajı GeniĢ otopark olanağı Ana yoldan açık otoparka giriģ Kat balkonları Toplam m² lik ofis alanı 159 m² m² aralığı satılık, kiralık alanlar A r ac ıl ık hi zme ti öd e mey ecek sin i z.t e msi l e tti ği mi z di ğe r gay ri menk ul le r v e de tayl ı bi lg i içi n www. p r op in.co m. tr ad r esi ni tıkl ay ın ız. 8 A r ac ıl ık hi zme ti öd e mey ecek sin i z.t e msi l e tti ği mi z di ğe r gay ri menk ul le r v e de tayl ı bi lg i içi n www. p r op in.co m. tr ad r esi ni tıkl ay ın ız. 8

9 ĠSTANBUL OFĠS BÖLGELERĠ A SINIFI STOK KARġILAġTIRMASI A SINIFI BĠNALARDA KARġILAġTIRMALI STOKLAR A sınıfı Toplam Stok( m2) İSTANBUL TOPLAM OFİS ALANI *%7,2 *%8,5 *%14, *%2,6 4 2 *%30,5 1 *%12,4 *%25, Grafik 10 Kaynak:Propin *%17,7 *%2,0 *%9,7 14,5 Levent Etiler Maslak Zincirlikuyu Beşiktaş Esentepe Balmumcu Gayretttepe *%4,9 *%5,2 12,8 14,4 13,3 11,7 11,5 11,3 8,8 Taksim Nişantaşı Şişli Fulya Havalaanı Kozyatağı Altunizade Kavacık Ümraniye '10 2.Ç Otim '10 3.Ç '10 4.Ç '11 1.Ç MIA (BUYUKDERE AKSI) MIA DIŞI-AVRUPA MIA DIŞI-ASYA Grafik 3 Kaynak:Propin 2012 Ġkinci Çeyrek Dönemi ne ait Ġstanbul Ofis Pazarı ndaki A sınıfı binaların on iki bölgedeki stok grafiği yukarıda görüldüğü gibidir m 2 den büyük stoka sahip bölgeler büyüklüklerine göre grafik üzerinde numaralandırılmıģtır. MİA [Levent, Etiler, Maslak, Zincirlikuyu-Esentepe- Gayrettepe, BeĢiktaĢ-Balmumcu]; toplam stokun % 41 ini oluģturmaktadır. Ġstanbul ofis stokunun büyük bölümünü kapsayan MĠA da stok oranlarında büyük değiģiklikler gözlenmedi. Levent Bölgesi ndeki stokta % 1 oranında bir düģüģ yaģandı. Gelecek dönemlerde inģaatı tamamlanacak projelerin MĠA daki kısıtlı stoku rahatlatacağı öngörülüyor. MİA Dışı-Avrupa [Taksim-NiĢantaĢı, ġiģli, Fulya, Otim, Havaalanı]; toplam stokun % 24 ünü oluģturmaktadır. Ġstanbul Ofis Pazarı nın en büyük stokuna sahip Havaalanı Bölgesi nde boģluk %3,6 oranında azaldı. MİA Dışı-Asya [Kozyatağı, Altunizade, Kavacık, Ümraniye]; toplam stokun % 35 ini oluģturmaktadır. MĠA DıĢı - Asya da gerçekleģtirilen kiralamalar genel olarak stok oranlarının düģmesine neden oldu. En yoğun hareketlilik Kozyatağı Bölgesi nde gözlendi. Kiralık Ofis Binası / NİŞANTAŞI 9 Kiralık Ofis Katları / MASLAK 10 RUMELİ PLAZA Osmanbey Metrosu na 150 metre mesafe 225 m² kat alanı Rumeli Caddesi nden giriģ alan mağaza alanı Kat balkonları Üst katlardan Boğaz ve Haliç manzarası m² ofis alanı WINDOWIST TOWER 650 m² tek katta hazır ofis kullanımı Kullanıma hazır ofis avantajı 12 m² den baģlayan hazır oda ofisler Maslak metro durağı "Plazalar" çıkıģına direk bağlantı 9

10 İşimizi özenle yapıyoruz. Aracılık Hizmetleri Kullanıcı DanıĢmanlığı - Gayrimenkul Kiralama / Satın Alma Danışmanlığı - İhtiyaca Özgü Proje Geliştirme Danışmanlığı - Kontrat Yenileme Danışmanlığı Malsahibine Verilen Hizmetler DanıĢmanlığı - Gayrimenkul Pazarlama Danışmanlığı - Kontrat Yenileme Danışmanlığı DanıĢmanlık Hizmetleri Piyasa AraĢtırma Raporları Ofis Fizibilite Raporları Proje GeliĢtirme DanıĢmanlığı Büyükdere Caddesi Gökfiliz ĠĢ Merkezi No 11 / 22 Kat 9 Mecidiyeköy / Ġstanbul T F

İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış

İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış 2011 ĠKĠNCĠ ĠLK ÇEYREK ÇEYREK İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış Değerli MüĢterilerimiz ve Dostlarımız, Ġstanbul Ofis Pazarı 2011 Ġkinci Çeyrek Raporu, Nisan - Mayıs - Haziran 2011 dönemini kapsıyor. İstanbul

Detaylı

2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER

2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER 2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 11/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90 212

Detaylı

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 MERHABA, Öncelikle herkese, tüm dileklerinin gerçek olacağı yeni bir yıl dileriz. Ve kendi dileğimizle sesleniyoruz yeni yıla: HOŞ GEL 2010! Bu senenin son raporunu

Detaylı

2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 BİRİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

Neden RE/MAX ABC? 2001 Ağaoğlu My City 2004 Ağaoğlu My Village 2005 Ağaoğlu My Town 2006 Ağaoğlu My Country 2007 Ağaoğlu My World 2008 Eltes Güneşi

Neden RE/MAX ABC? 2001 Ağaoğlu My City 2004 Ağaoğlu My Village 2005 Ağaoğlu My Town 2006 Ağaoğlu My Country 2007 Ağaoğlu My World 2008 Eltes Güneşi Neden RE/MAX ABC? 2001 Ağaoğlu My City 2004 Ağaoğlu My Village 2005 Ağaoğlu My Town 2006 Ağaoğlu My Country 2007 Ağaoğlu My World 2008 Eltes Güneşi Neden RE/MAX ABC? 2000 senesinden beri Ağaoğlu Projeleri

Detaylı

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. ÖNSÖZ Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır başarılı çalışmalara imza atan profesyonel kadromuz tarafından hazırlanan bu raporda, İstanbul da Ofis Sektörü gelişimi ve hangi bölgelerde gelişim gösterdiği,

Detaylı

2014 DÖRDÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 DÖRDÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 DÖRDÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Avrupa / Yalova

SATILIK / İstanbul-Avrupa / Yalova SATILIK / İstanbulAvrupa / Yalova Alipaşa İstanbulAvrupa / Silivri SİLİVRİ KÜÇÜK KILIÇLI TEM E YAKIN 46 DÖNÜM ARSA REF: 40664777769.0.000 TL Arnavutköy İstanbulAvrupa / Beşiktaş.000.000 USD SAHİLE YAKIN

Detaylı

DEĞERLEME VE DANIġMANLIK HĠZMETLERĠ: YATIRIM KARARLARI ĠÇĠN ÖNGÖRÜLER

DEĞERLEME VE DANIġMANLIK HĠZMETLERĠ: YATIRIM KARARLARI ĠÇĠN ÖNGÖRÜLER 4 Haziran 2009 DEĞERLEME VE DANIġMANLIK HĠZMETLERĠ: YATIRIM KARARLARI ĠÇĠN ÖNGÖRÜLER NeĢecan ÇEKĠCĠ Yönetici Ortak Epos Gayrimenkul DanıĢmanlık ve Değerleme A.ġ. KONUT PĠYASASINA GENEL BAKIġ Ekonomi ve

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Avrupa

SATILIK / İstanbul-Avrupa SATILIK / İstanbulAvrupa Arnavutköy İstanbulAvrupa / Beşiktaş.000.000 USD ARNAVUTKÖY SAHİLE YAKIN 450M, 6 KATLI ESKİ ESER Tüm Bina REF: 40689674967 450 890 Bomonti İstanbulAvrupa / Şişli SATILIK DENİZ

Detaylı

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER KIŞ 2010

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER KIŞ 2010 C O L L I E R S I N T E R N A T I O N A L T Ü R K İ Y E NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER KIŞ 21 İRTİBAT Kerim Cin Yönetici Ortak kerim.cin@colliersturkey.com Gizem Burteçin Ofis Danışmanı

Detaylı

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ 306 PAFTA - 2011 ADA 7 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu

S v P. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ 306 PAFTA - 2011 ADA 7 NUMARALI PARSEL. Gayrimenkul Değerleme Raporu STANDART GAYRĠMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.ġ. TORUNLAR GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. İSTANBUL İLİ ŞİŞLİ İLÇESİ 306 PAFTA - 2011 ADA 7 NUMARALI PARSEL Gayrimenkul Değerleme Raporu 27.02.2012 SvP_11_TRGYO_02

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2016 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 85 Yönetici Özeti REIDIN ile TÜRKİYE İŞ BANKASI

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Avrupa / İstanbul-Anadolu

SATILIK / İstanbul-Avrupa / İstanbul-Anadolu SATILIK / İstanbulAvrupa / İstanbulAnadolu Acıbadem İstanbulAnadolu / Kadıköy ACIBADEM DE DENİZ MANZARALI + DAİRE REF: 0690760 0 8 9 Katlı 80.000 TL 98 Çeliktepe 800.000 TL ÇELİKTEPE DE KOMPLE BİNA FIRSAT

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve

Detaylı

ISTANBUL PAZAR RAPORU MAYIS 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services

ISTANBUL PAZAR RAPORU MAYIS 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services ISTANBUL PAZAR RAPORU MAYIS 2009 İÇİNDEKİLER KRİZ o o o Krizde Gayrimenkul Sektörü Kağıthane: Parlayan bir yıldız Krize rağmen Yeni projeler Avrupa Yakası Asya Yakası OFİS PİYASASI o o o Merkezi Ofis Alanları

Detaylı

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER İLKBAHAR 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar,

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER İLKBAHAR 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar, C O L L I E R S I N T E R N A T I O N A L T Ü R K İ Y E NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER İLKBAHAR 29 İLKBAHAR ARACILIK HİZMETLERİ Kerim Cin Yönetici Ortak kerim.cin@colliersturkey.com DANIŞMANLIK

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 83 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

AKDAĞLAR GRUP AKPLAZA PİYALEPAŞA İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ...

AKDAĞLAR GRUP AKPLAZA PİYALEPAŞA İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ... AKDAĞLAR GRUP AKPLAZA PİYALEPAŞA İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ... AKPLAZA PİYALEPAŞA EKİP Yatırımcı Ana Yüklenici MEHMET AKDAĞ & EYÜP AKDAĞ & AHMET DÖNGEL Ortaklığı AKDAĞLAR İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

Detaylı

Colliers Türkiye deki Değişiklikler

Colliers Türkiye deki Değişiklikler GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER Yaz 2010 Newsletter Colliers Türkiye deki Değişiklikler BU SAYIDA Collies Türkiye deki Değişiklikler Hooters, Global Büyüme için Colliers ı Seçti Malatya Eski Tekel

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 III.ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkullere dayalı haklara, gayrimenkul projelerine

Detaylı

LeventLIFE. Levent Kadar Cazibeli, Levent Kadar Vazgeçilmez

LeventLIFE. Levent Kadar Cazibeli, Levent Kadar Vazgeçilmez İnsanların yaşam kalitelerini artıracak gayrimenkul projeleri üretme ve paydaşlarına değer yaratma vizyonuyla hareket eden Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı bugüne kadar başarılı projelere imza atmış,

Detaylı

2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri. Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi. Mart 2015 9.Sayı

2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri. Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi. Mart 2015 9.Sayı 2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri Bir Re/max Joker Araştırma Raporudur. Mart 2015 9.Sayı Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi Ofis kiralama kararlarında etkili olabilecek

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 77 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 15 TEMMUZ 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 79 YÖNETİCİ ÖZETİ Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Royal (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com

Royal (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com Royal (1) 85 0 70 www.remaxroyal.com Büyükdere Cad. No:59 Kat: 3396 Maslak, ŞişliİSTANBUL (Avrupa) info@remaxroyal.com Aradığınız yüksek kaliteli, güvenilir ve disiplinli bir gayrimenkul hizmetiyse sizleri

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI 15 AĞUSTOS 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2015 TEMMUZ AYI SONUÇLARI Sayı: 80 YÖNETİCİ ÖZETİ Temmuz ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1 GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve Rapor Üretimi

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI 16 MAYIS 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 65 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4.

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. Levent / İSTANBUL ĠSTEK

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI 15 MART 2016 TÜRKİYE İŞ BANKASI NIN DESTEĞİYLE HAZIRLANAN REIDIN EMLAKENDEKS 2016 ŞUBAT AYI SONUÇLARI Sayı: 87 Yönetici Özeti Türkiye İş Bankası

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 KASIM AYI SONUÇLARI 15 ARALIK 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 KASIM AYI SONUÇLARI Sayı: 72 YÖNETİCİ ÖZETİ Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER SONBAHAR 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar,

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER SONBAHAR 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar, C O L L I E R S I N T E R N A T I O N A L T Ü R K İ Y E NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER SONBAHAR 29 İRTİBAT DETAYLARI ARACILIK HİZMETLERİ Kerim Cin Yönetici Ortak kerim.cin@colliersturkey.com

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Ekim Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Ekim Ayı Sonuçları Sayı: 35 15/11/2011 Yönetici Özeti Ekim ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

11.04.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ

11.04.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ 11.04.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ ġubat ayı cari iģlemler açığı piyasa beklentisi olan -3,1 Milyar doların hafif üzerinde ve beklentilere yakın -3,19 milyar dolar olarak geldi. Ocak-ġubat cari iģlemler

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 KASIM AYI SONUÇLARI 16 ARALIK 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 KASIM AYI SONUÇLARI Sayı: 60 YÖNETİCİ ÖZETİ Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir.

Çalışma Aralık 2012 tarihli olup bu tarihten sonra geliştirilen ve duyurulan projeler raporda görülmemektedir. ÖNSÖZ Bu çalışma gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır araştırma tecrübesi olan EVA Gayrimenkul Değerleme firmasının bilimsel gerçeklerle desteklenmiş 2012 İstanbul Konut Sektörü Araştırması Raporudur.

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 41 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Royal. (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com

Royal. (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com Royal (1) 85 0 70 www.remaxroyal.com Büyükdere Cad. No:59 Kat: 34396 Maslak, ŞişliİSTANBUL (Avrupa) info@remaxroyal.com Aradığınız yüksek kaliteli, güvenilir ve disiplinli bir gayrimenkul hizmetiyse sizleri

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI. Sayı: 39

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI. Sayı: 39 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 ŞUBAT AYI SONUÇLARI Sayı: 39 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Şubat ayında

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI. Sayı: 45

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI. Sayı: 45 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 AĞUSTOS AYI SONUÇLARI Sayı: 45 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ağustos

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 EKİM AYI SONUÇLARI 18 KASIM 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 59 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

www.businessistanbul.com

www.businessistanbul.com www.businessistanbul.com Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Genel Plan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Genel Plan BUSINESS ISTANBUL LEED PLATIN SERT F KA ADAYI %40 Water use reduction is targeted in the building %50

Detaylı

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER YAZ 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar,

NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER YAZ 2009. Sevgili Müşteriler ve Dostlar, C O L L I E R S I N T E R N A T I O N A L T Ü R K İ Y E NEWSLETTER GAYRİMENKUL PİYASALARINDAN HABERLER YAZ 29 İRTİBAT aracılık hizmetleri Kerim Cin Yönetici Ortak kerim.cin@colliersturkey.com DANIŞMANLIK

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 46

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 46 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2014 EYLÜL AYI SONUÇLARI Sayı: 46 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI 15 MAYIS 2013 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 53 YÖNETİCİ ÖZETİ Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 EKİM AYI SONUÇLARI 17 KASIM 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 71 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100 temel

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 Ocak 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2011 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 37 YÖNETİCİ ÖZETİ Aralık ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI 15 OCAK 2015 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 ARALIK AYI SONUÇLARI Sayı: 73 YÖNETİCİ ÖZETİ Aralık ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Ticaretimiz taçlandı...

Ticaretimiz taçlandı... Ticaretimiz taçlandı... OTEL & AVM Yatırımcının yeni gözdesi... Satın alır gibi kiralayın... OTEL & AVM İstoç Saray Projesi, Uzun Vadeli Kiralama Sistemi ile (Leasehold) yerli ve yabancı yatırımcıların

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul

DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul 31 Aralık 2010 Rapor No: 2010/TGYO/09 1 DEĞERLEME RAPORU ÖZETİ - Değerlemeyi Talep Eden Kurum/Kişi : Torunlar Gayrimenkul

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 EKİM AYI SONUÇLARI 15 KASIM 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 47 YÖNETİCİ ÖZETİ Ekim ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Gayrimenkul Piyasası. Ekonomi. Yatırım Piyasası

Gayrimenkul Piyasası. Ekonomi. Yatırım Piyasası C O L L I E R S I N T E R N A T I O N A L T Ü R K İ Y E Gayrimenkul Piyasası PİYASA RAPORU İLK YARI 21 Ekonomi Olumsuz koşullardan etkilenen bir ekonomide, bireylerin ve şirketlerin finansal durumu da

Detaylı

İstanbul un yeni iş merkezi. bikuryapi.com

İstanbul un yeni iş merkezi. bikuryapi.com İstanbul un yeni iş merkezi bikuryapi.com İş hayatında yeni bir yaklaşım Geniş vizyonuyla sektördeki standartları yukarıya taşıyan Bikur Yapı, İstanbul un günden güne değer kazanan bölgesi Kağıthane de,

Detaylı

ĠZMĠR ĠLĠ, KONAK ĠLÇESĠ, ÇINARLI MAHALLESĠ, 1507 ADA 102 PARSEL ĠLE 8668 ADA 1 PARSELE ĠLĠġKĠN NAZIM ĠMAR PLANI DEĞĠġĠKLĠĞĠ

ĠZMĠR ĠLĠ, KONAK ĠLÇESĠ, ÇINARLI MAHALLESĠ, 1507 ADA 102 PARSEL ĠLE 8668 ADA 1 PARSELE ĠLĠġKĠN NAZIM ĠMAR PLANI DEĞĠġĠKLĠĞĠ ĠZMĠR ĠLĠ, KONAK ĠLÇESĠ, ÇINARLI MAHALLESĠ, 1507 ADA 102 PARSEL ĠLE 8668 ADA 1 PARSELE ĠLĠġKĠN NAZIM ĠMAR PLANI DEĞĠġĠKLĠĞĠ 1. GĠRĠġ 1. 1. AMAÇ VE KAPSAM Ġzmir Ġli, Konak Ġlçesi, Çınarlı Mahallesi, 1507

Detaylı

CITY S GAYRİMENKUL GELİŞTİRME AKMERKEZ OFİS KATI KİRALIK-SATILIK

CITY S GAYRİMENKUL GELİŞTİRME AKMERKEZ OFİS KATI KİRALIK-SATILIK CITY S GAYRİMENKUL GELİŞTİRME AKMERKEZ OFİS KATI KİRALIK-SATILIK İÇİNDEKİLER Ofis Katı Hakkında Genel Bilgi 2 Konum 3 Bina Özellikleri - Katlar 4 Bina Özellikleri - Teknik Özellikler 5 Kat Planı - 10.

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014

YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 YATIRIMCI SUNUMU 12 MART 2014 357,286 503,565 518,475 469,981 431,271 556,769 546,672 650,127 750,922 698,571 814,031 766,527 906,527 1,014,678 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ GÖRÜNÜMÜ Türkiye Konut İnşaat

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI 16 TEMMUZ 2014 REIDIN EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2014 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 67 YÖNETİCİ ÖZETİ Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 MART AYI SONUÇLARI 15 NİSAN 2016 TÜRKİYE İŞ BANKASI NIN DESTEĞİYLE HAZIRLANAN REIDIN EMLAKENDEKS 2016 MART AYI SONUÇLARI Sayı: 88 Yönetici Özeti TÜRKİYE İŞ BANKASI nın

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012 15 HAZİRAN REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI Sayı: 42 YÖNETİCİ ÖZETİ Mayıs ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016

REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016 REIDIN KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2016 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2016 REIDIN EMLAKENDEKS 2016 OCAK AYI SONUÇLARI Sayı: 86 Yönetici Özeti Ocak ayında 2007 Haziran=100 temel yıllı Türkiye Satılık Konut Fiyat

Detaylı

Ofishane. Ofishane, Kağıthane. Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası KAĞITHANE İSTANBUL

Ofishane. Ofishane, Kağıthane. Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası KAĞITHANE İSTANBUL Ofishane, Kağıthane Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası Ofishane KAĞITHANE İSTANBUL İLETİŞİM: Adil Zehir Head of Office & Hotel Services & Investments EMAIL adil.zehir@colliersturkey.com Hakan

Detaylı

Proje Genel Bilgileri

Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER Proje Genel Bilgileri TORUN TOWER PROJESİ Adres: Konsept Mimari Tasarım: Arquitectonica Uygulama Mimari Tasarım: Piramit Mimarlık Statik Tasarım: Yapı Teknik İnş.San. ve Proje Elektrik Tasarım:

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Anadolu / İstanbul-Avrupa / Balıkesir

SATILIK / İstanbul-Anadolu / İstanbul-Avrupa / Balıkesir SATILIK / İstanbulAnadolu / İstanbulAvrupa / Balıkesir Acarkent İstanbulAnadolu / Beykoz.0.000 USD ACARKENT TE SATILIK LEBİ DERYA 00 M TAM LÜKS VİLLA Villa REF: 979707 00 00 0 7 Altıntepe İstanbulAnadolu

Detaylı

TİCARİ GAYRİMENKUL / BİNA

TİCARİ GAYRİMENKUL / BİNA TİCARİ GAYRİMENKUL / BİNA SEYRANTEPE, İSTANBUL İLETİŞİM: Rengin Çaka / Gayrimenkul Danışmanı Cevdet Paşa Cad. Germencik Sok. Bebek Palas Apt.1/1 Bebek/İstanbul Tel:0212 263 47 97 Faks: 0212 263 48 20 GSM:

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Kasım Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Kasım Ayı Sonuçları Sayı: 36 15/12/2011 Yönetici Özeti Kasım ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

Cansel Turgut YAZICI İstanbul, Haziran 2009

Cansel Turgut YAZICI İstanbul, Haziran 2009 Cansel Turgut YAZICI İstanbul, Haziran 2009 Kriz ve Kira Fiyatları Kriz kira fiyatlarına indirim olarak yansımış durumdadır. Konut, AVM ve Cadde Dükkan ve Mağazalarda ciddi şekilde hissedilmektedir. Şirketimiz

Detaylı

İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ

İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ İSTANBUL UN KALBİNDEYİZ Z Prestijli & Verimli Ofisler Akplazaofis.com Tnl.com.tr YÖNETİCİ ÖZETİ KÜNYE Mal Sahibi Geliştirici Ana Yüklenici EMTAŞ ERGİTMECİLİK VE METALÜRJİ Mehmet AKDAĞ & Eyüp AKDAĞ & Ahmet

Detaylı

Piramit. (216) 327 30 35 www.remax-piramit.com

Piramit. (216) 327 30 35 www.remax-piramit.com Piramit (216) 327 30 35 www.remax-piramit.com Cad. No:218 34666, Üsküdar-İSTANBUL info@remax-piramit.com Her türlü gayrimenkul işlerinizde profesyonel yaklaşım ve hızlı çözümler için RE/MAX Piramit i arayın,

Detaylı

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012

REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012 REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 OCAK AYI SONUÇLARI 15 ŞUBAT 2012 REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 OCAK AYI SONUÇLARI Sayı: 38 YÖNETİCİ ÖZETİ Ocak ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

D E Ğ E R L E M E R A P O R U

D E Ğ E R L E M E R A P O R U Ġġ GAYRĠMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ġ. D E Ğ E R L E M E R A P O R U ĠSTANBUL - ġġġlġ KANYON AVM Değerlemeyi Talep Eden Firma Talep Tarihi ve Sayısı ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. 14.11.2011 / -

Detaylı

PLAZA CUBES HAZIR OFİS TANITIM

PLAZA CUBES HAZIR OFİS TANITIM PLAZA CUBES HAZIR OFİS TANITIM Lokasyon: İstanbul, Levent Metrocity MERHABA Merhabalar, Plaza Cubes Avrupa yakasında Maslak, Levent, Anadolu yakasında Ümraniye, Ataşehir ve Ankara da Söğütözü olmak üzere

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul

DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul DEĞERLEME RAPORU 2011 Ada 5 Parsel, Büyükdere Caddesi, Esentepe, Şişli, İstanbul 30 Haziran 2010 Rapor No: 2010/TGYO/09 1 DEĞERLEME RAPORU ÖZETİ - Değerlemeyi Talep Eden Kurum/Kişi: Torunlar Gayrimenkul

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Anadolu / İstanbul-Avrupa / Balıkesir

SATILIK / İstanbul-Anadolu / İstanbul-Avrupa / Balıkesir SATILIK / İstanbulAnadolu / İstanbulAvrupa / Balıkesir Alt Bostancı İstanbulAnadolu / Kadıköy BOSTANCI,SAHİLE İLK PARSELDE KATLI YALI BİNASI KOMPLE SATILIK Tüm Bina REF: 0879 70 Katlı.80.000 TL 0 96 Anadolu

Detaylı

www. vadistanbul.com

www. vadistanbul.com www.vadistanbul.com İçinde bambaşka bir İstanbul var... Vadistanbul Teras Arazi : 51.000 m 2 Konut : 8 blok / 1.111 adet 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 Dubleks Otopark : 1.800 araçlık Vadistanbul Bahçe Arazi

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek

YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek YATIRIMCI SUNUMU 2016 / 1. Çeyrek KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

http://acilkepenktamircisi.com/ Sunday 2nd of November 2014 07:50:31 AM Document generated by https://siteoid.com/

http://acilkepenktamircisi.com/ Sunday 2nd of November 2014 07:50:31 AM Document generated by https://siteoid.com/ Anasayfa Hizmetlerimiz İletişim İstanbul Acil Kepenk olarak kepenk arızası durumunda en kısa sürede adresinize ulaşmaktayız. Telefon: 0532 742 08 07 Telefon: 0530 877 61 28 HİZMETLERİMİZ Acil Kepenk Tüm

Detaylı

DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA. www.tnl.com.tr

DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA. www.tnl.com.tr Z DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA www.tnl.com.tr YÖNETİCİ ÖZETİ KÜNYE Lokasyon İSTANBUL - MALTEPE Toplam İnşaat Alanı 10.877 m² Kiralanabilir Alan 8968,5 m² Binadaki Kat Sayısı Kiralama

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI. Sayı: 35

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI. Sayı: 35 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EKİM AYI SONUÇLARI Sayı: 35 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ekim ayında

Detaylı

Savaş BEK. Broker / Owner. İstanbul Teknik Ünv. İnş. Müh. Bölümü, RE/MAX Kariyerim Eğitimi, Angelo Fradere ile; Maksimum Sonuçlar

Savaş BEK. Broker / Owner. İstanbul Teknik Ünv. İnş. Müh. Bölümü, RE/MAX Kariyerim Eğitimi, Angelo Fradere ile; Maksimum Sonuçlar Doruk (216) 455 93 83 www.remax-doruk.com Ataşehir Bulvarı Ata Blokları 3/2 No:40 Ataşehir-İstanbul info@remax-doruk.com Gayrimenkul bizim işimiz. Hakan BEK Broker / Owner Boğaziçi Ünv. Ekonomi Bölümü,

Detaylı

TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI

TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI YILI GENEL DEĞERLENDİRME ŞUBAT 2015 YILI GENEL İÇERİK EKONOMİ OFİS PAZARI PERAKENDE PAZARI SANAYİ VE LOJİSTİK PAZARI KONUT PAZARI OTEL PAZARI İLETİŞİM 1 TÜRKİYE GAYRİMENKUL PAZARI

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 OCAK AYI SONUÇLARI. Sayı: 26

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 OCAK AYI SONUÇLARI. Sayı: 26 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 OCAK AYI SONUÇLARI Sayı: 26 YÖNETİCİ ÖZETİ REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Ocak ayında bir önceki aya göre %0,55 oranında; geçen yılın

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 34

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI. Sayı: 34 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 EYLÜL AYI SONUÇLARI Sayı: 34 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Eylül ayında

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Mayıs Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Mayıs Ayı Sonuçları Sayı: 30 15/06/2011 Yönetici Özeti Mayıs ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Nisan Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Nisan Ayı Sonuçları Sayı: 29 15/05/2011 Yönetici Özeti Nisan ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları

REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları REIDIN.com Konut Fiyat Endeksleri: 2011 Haziran Ayı Sonuçları REIDIN.com EmlakEndeks: 2.El Konutlar Fiyat Endeksleri 2011 Haziran Ayı Sonuçları Sayı: 31 15/07/2011 Yönetici Özeti Haziran ayında 2007 Haziran=100

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 29

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 29 REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2013 NİSAN AYI SONUÇLARI Sayı: 29 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre, Nisan ayında

Detaylı

REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 19

REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI. Sayı: 19 REIDIN.com-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 2012 HAZİRAN AYI SONUÇLARI Sayı: 19 YÖNETİCİ ÖZETİ Mortgage Uzmanı Garanti desteği ile hazırlanan REIDIN.com-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarına göre,

Detaylı

YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK

YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2015 / 2. ÇEYREK KISACA HALK GYO 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. gayrimenkullere, gayrimenkul projelerine, gayrimenkullere dayalı haklara ve sermaye piyasası

Detaylı

Of isler Metro ile Doluyor. Aralık, 2014

Of isler Metro ile Doluyor. Aralık, 2014 Of isler Metro ile Doluyor Aralık, 2014 Giriş Türkiye nin ekonomik dönüşüm süreci özellikle 2001 yılında yaşanan kriz sonrasında yeni bir ivme kazanmıştır. Ülkedeki doğrudan yabancı yatırımların artması

Detaylı

Royal. (212) 285 20 70-285 20 60 www.remaxroyal.com

Royal. (212) 285 20 70-285 20 60 www.remaxroyal.com Royal (212) 285 20 70-285 20 60 www.remaxroyal.com Büyükdere Cad. No:59 Kat:2 34396 Maslak, Şişli-İSTANBUL (Avrupa) info@remaxroyal.com Aradığınız yüksek kaliteli, güvenilir ve disiplinli bir gayrimenkul

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MART AYI SONUÇLARI

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MART AYI SONUÇLARI REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ Sayı: 4 4 MART AYI SONUÇLARI YÖNETİCİ Ö)ETİ Mortgage Uz a ı Garanti desteği ile hazırla a REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi so uçları a göre, Mart ayı da bir

Detaylı

ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU

ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU Mart 2014 1 1. LOKASYON VE GENEL BİLGİLER: Fizibilite çalışmasına konu edilen taşınmaz; Ankara İli, Yenimahalle

Detaylı

GYODER Gösterge. Sayı: 2

GYODER Gösterge. Sayı: 2 GYODER Gösterge Sayı: 2 Türkiye Gayrimenkul Sektörü 3. Çeyrek Raporu 215 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 215 3. Çeyrek Raporu Sayı: 2, 2 Kasım 215 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve

Detaylı

Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu

Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu GAYRİMENKUL PİYASALARDAN HABERLER Sonbahar 2010/Kış 2011 Newsletter BU SAYIDA Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu Colliers International Global Investor Sentiment Survey Increased

Detaylı

Business. Maslak. of. Hedef büyükse, vizyon da büyük olmalı...

Business. Maslak. of. Hedef büyükse, vizyon da büyük olmalı... Business Maslak. of Hedef büyükse, vizyon da büyük olmalı... Onlarca kat yok Onlarca kat fark var! İşin en güzel tarafı; Maslak! İş ve finans dünyasının kalbi Maslak, düşlediği yatay ofis e sonunda kavuşuyor.

Detaylı

ÜRETĠM TESĠSLERĠ BÖLGESEL BAĞLANTI KAPASĠTE RAPORU 2020-2025

ÜRETĠM TESĠSLERĠ BÖLGESEL BAĞLANTI KAPASĠTE RAPORU 2020-2025 ÜRETĠM TESĠSLERĠ BÖLGESEL BAĞLANTI KAPASĠTE RAPORU 2020-2025 31.07.2015 İçindekiler Ġçindekiler... 2 Amaç ve Kapsam... 7 1. Yöntem... 8 2. Bölgelerin Değerlendirmeleri ve Sonuçlar... 10 2.1. Akdeniz...

Detaylı