ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 L ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih: BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 93. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, 025B-02B nolu imar paftasında yer alan Fatih Mahallesi ada 6 parselin Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanm asına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı. Aksu Belediyesi sınırları içerisinde, 025B-02B nolu imar paftasında yer alan Fatih Mahallesi ada 6 parselin Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret Alanı olarak planlanmasına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım im ar Planı Komisyonumuzca incelenmiş, aynı alana ilişkin hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Tarım Gıda ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün tarih ve sayılı görüşü ve İl Bilim, Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü'nün tarih ve 75 sayılı oluru doğrultusunda uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPOGL İmar Kom. Kerim BAŞKAPTAN im ar Kom Üyesi r v asan Ali İRBAN Mustafa, Reşat OKTAY İrjnar Koljn. JJyesi Ali Baki SARICA Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi ' 6 0. OOû o / c e t n ü j y u n o/rnc-jcr/tejiriciqn fnl^jon l<u)rotin<^ k d j-ılm ij rnm. ldqr İ <r ( s f e n b l yy) ı-ı ti İr 't> ti r) 6İ U m fl i h Cıı r[rf

2 b-02-c /5000 Ol -^ı Ol o MÜTEAHHİT s EMİ HARİTA 8İLG( İŞLEM İNŞAAT VE TAŞIMACILIK SAN. ITO. STİ ' MESCİOĞLU MÜHENDİSLİK TAAHHÜT VE TİCARET LTO- STİ. (ORTAK

3 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (AKSU BELEDİYESİ) KONU: ADA 6 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Aksu ilçesi sınırları içerisinde 025-B-02-B nolu 1/5000 ölçekli nazım im ar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; plansız olan ada 6 parselde Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret A lanı yapılmasını sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM ada 6 parsel Aksu İlçesi Fatih mahallesi içerisinde yer almaktadır. S ay it ÜLKER Şehir Plancısı Muıatpaşa Mh. 572 Sl<. Emine Apt. No:16 Kat:4 D:S Antalva Tel: Fax:

4 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı ise; plansız olan ada 6 parselde Entegre Tarımsal İşletm e ve Toptan Ticaret Alanı yapılmasını sağlamaktır. Planlama alanında belirtilen ada 6 parsel, Entegre Tarımsal İşletme ve Toptan Ticaret A lanları (ETİT) olarak planlanmıştır ada 6 parselde planlanan alan, toplam parsel büyüklüğünün % 24 ü kadar olup; 1600 m 2 si planlanm ıştır. Alan Büyüklüğü ada 6 Parsel Alanı 6560 m2 - Entegre Tarımsal Işl. ve Toptan Tic.Alanı 1600 m2 % 24 Planlama Alanı içindeki Oranı E: 0,80 ve hmax: 8.50 m. Olarak belirlenmiştir. PLAN NOTU: 1. Tarımsal ve ticari depolama alanlarında, tarımsal ürün işleme, depolama, paketleme, sergileme ve pazarlama tesisleri, tarımsal ve ticari ürünlerin toptan, pazarlam a ve sergileme alanları, tarımsal sanayi tesisleri, tarım alet ve makineleri imalatı, tarımsal eğitim merkezleri, tarımsal ar-ge ve laboratuvar alanları ile tesislere hizmet veren yönetim binası ve sosyal tesisler yer alabilir. 2. Tarımsal ve ticari depolama alanlarında, nakliyeci, tır ve kamyon garajları ve tarımsal araç gereç parkları da yer alabilir. H azırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. Şekil 3.Plan Örneği Saygılarım la bilgilerinize sunarım. p l a ı ı e v i Ş e h i r c i l i k P l a n l a m a L t d. Ş t i. SEVDİHAN ÇAMUR ş-rfıir Plancın S*30 * 63û O.O.T.Ü * '' TMMBB ŞEHİÎl flahcilar ODASI gur* Tescil H«: M e n e v iş S * k a k H(* - Î. J L A.Afianci / ANVAJJ T e l: 10312) «7 W 8 # e-m ail : plane«l puney1.e«m.»t HI1II itit V.*. î 730,«,«,, j. t i c a r e t S ic il H *! * * -V v ^ \ S ay i t Şehir Plancısı Muratpaşa Mh. 572 Sl<. Emine Apt. No:16 Kat:4 D:8 Antalya Tel: Fax:

5 Sayı : (' Konu : Kamu Yaran Kararı GIDA TARIM VE HAYVANCILIK TL M ÜDÜRLÜĞÜNE ANTALYA İlgi: Karaca Sera Sulama Otomasyon Sist. AR-GE Tarım İnşaat Taş. Mim. Müh. San. ve Tic. Ltd. Şti. nin tarihli müracaatı. İlgide kayıtlı yazıda, Antalya İli, Aksu İlçesi /6 Ada-Parselde bulunan 6572 metre karelik tarlanın 1600 metre karesinde topraksız tarımda kullanılacak sulama-gübreleme makinesi ve otomasyon sistemlerini imalat, test ve AR-GE yapmak amaçlı arazi kullanımıyla ilgili kamu yararı kararı talep edilmektedir. Konuyla ilgili olarak, Valilik M akamı nm tarih ve 75 sayılı olurunda; arazinin bu amaçla kullanılmasında kaımu y a ra n bulunduğu karan verilmiş olup, karar yazımız ekinde yer almaktadır. Gereğini arz ederim. % RıdvaiaKÖSESOY İl Bilim, Sanayi ve Teknoloji M üdür V. Ek: Valilik Oluru. Adres Ycşilova Malı. Aspeodbs bulvarı No:200 M urutpaşu/ ANTALYA : slınantalvaikciisanavi.aov.tr Tel.: (242) Faks: (242) İrtibat: A. AYDAR

6 T.C. ANTALYA VALİLİĞİ ÎI Bilim, Sanayi ve Teknoloji Müdürlüğü Sayı Kenu :Kamu Yararı Görüşü VALİLİK MAKAMINA a 'i Mart ZÖİ3 tîgi: Karaca Sera Sulama Otomasyon Sist. AR-GE 1 arını İnşaat Taş. Mim. Müh. San. ve Tic. Ltd. Şti. nin tarihli yazısı. îlgide kayıtlı yazıda, Antalya İli, Aksu İlçesi 13419/6 Ada-Parselde bulunan 6572 metre karelik tarlanın 1600 metre karesinde topraksız tarımda kullanılacak sulama-gübreleme makinesi ve otomasyon sistemlerim imalat, test ve Ar-Ge yapmak amaçlı arazi kullanımıyla ilgili kamu yararı karan talep edilmektedir. Parselin Antalya- İsparta Karayolunun sağ tarafında, yaklaşık 700 metre iç kısımda bulunmakta oiup, yakın çevresinde kereste fabrikası, plastik seralar, hububat ekili araziler ve ekim dikim yapılmamış boş 2J2LZ iler bulunmaktadır Söz konusu parselin tamamı 6572 nı2 dir. Bu alanın 1600 m2,si Ar-Ge amaçlı ekim - dikim yapılacak şirkete ait saha, geri kalan ve kamu yaran istenen 1600 m2 Iİk alan ise topraksız tanmda kullanılacak sulamagübreleme makinesi ve otomasyon sistemleri imalatı yapılacaktır. Kalan açık arazide ise toprak nem sensörlcri ile denemeler ve Ar-Ge çalışması yapılacaktır. Dış Ticaret açısından değerlendirildiğinde Ülkemiz 2009 yılında 131 milyon dolar düzeyinde tarım alet ve makinesi ithal etmişken bu rakam 2011 yılı sonu itibariyle bir önceki yıla göre % 63 lük artış oranı ile 387 milyon dolara ulaşmıştır*. Örtü altı seracılığında kullanılan bu alet ve ekipmanlar genelde yurt dışından ithal edildiğinden ciddi döviz kaybına yol açtığı anlaşılmaktadır. Faaliyet gösterilen bölge ve çevresinde örtü altı tarımı yaygın olarak yapılmaktadır. Bu çerçevede söz konusu işletme faaliyete geçtiği takdirde önemli ölçüde döviz kaybı önlenecek ve istihdama katkı sağlayacaktır. Sonuç olarak; arsanın uluslar arası tarım fuarına yakın ve İlimizin tarım bölgesi olması bu tür makine imalatı ve otomasyon sistemlerinin imalatının ülkemizde yapılacak olmasının ekonomimize katkı sağlayacağı, dış ülkelere bağımlılığı azaltacağı, dış ülkelerle rekabet ortamı oluşturacağı ve istihdam sağlanacağı mütalaa edildiğinden makine ve otomasyon sistemlerinin üretiminin yapılacağı İlimiz Aksu İlçesi 13419/6 Ada- Parselde bulunan 6572 metre karelik tarlanın 1600 metre karesinde topraksız sera sistemlerinde kullanılacak makine ve otomasyon sistemlerinin imalatının yapılmasında kamu yaran bıuıhınduğu görüş ve kanaatine varılmıştır. Olurianıııza arz ederim. İJvffun e ö riis le a r z e d e rim. 15Knynak: Ekonomi Bafomîtğ! Bilgi Sistem i Yeşilova Mab. Aspcndos Bulvarı No:2CK) îvluratpaşa / ANTALYA T el: (2 :2) /134 Faks: Ayrıntılı bilgi içiıı:mak.y. Müh. A.AYDAi atmaiilalvaiifejsariavi.gov.tr

7 T.C. ANTALYA VALİLİĞİ /? \ İl Gıda Tarım ve Hayvancılık MüdörJögö \ " W # ;; n e x p e f SAYI : / V>bf K ONU:Tanın Dışı Amaçlı Arar! KuKammı \n ta lv a U Gıda» I a ı ı ı n '* 'ttavvanco ık M üdürlü ğ ü AKSU KAYM A İÇ İM LİĞ İN A q \ (Belediye B aşkanlığı) ANTALYA İL G İ: a)26 03,2013 tarih ve M.07.3.AKB. 13/ sayılı yazınız b)g-da Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı, Tarım Reformu Genel Müdürlüğünün tarih ve /67268 sayılı yazısı İlgi a) yazı ile Antalya İli, Aksu İlçesi, Fatih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 1341 = zc& 6 numaralı parsel üzerinde Tarım Dışı Kullanım Amaçlı Yapı" yapılmak istendiği belirtilmiş olup, söz konusu aîamıı tarım dışı amaçla kullanılmasında Müdürlüğümüzce herhangi bir sakınca olup olmadığının bildirilmesi istenmektedir. Söz konusu tarım dışı amaçla kullanım talebi, Toprak Koruma Kurulunun tarihli toplantısında görüşülmüş olup, Antalya İli, Aksu İlçesi, Fatih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Toplam m" yüz ölçümlü ada 6 numaralı parselde kayıtlı taşınmazda faali; etin yapılması düşünülen 1600 m"' lik kısmının Kamu Yararı Kararma istinaden tan m diş: amaçla kullanımı oy çokluğuyla uygun görülmüştür. Konu ile iigiii dosya tarih ve sayılı yazımız ile Bakanlığımız. Tarım Rerömıu Genel M üdürlüğüne sunulmuştur. Bakanlığımızın ilgi b) yazısında belirtilen şartlara uyulması şartıyla, Antalya İli. Aksu İlçesi. Falih Mahallesi sınırları içerisinde bulunan toplam m" yüz ölçümlü ada 6 numaralı parselde kayıtlı taşınmazda, faaliyetin yapılması düşünülen 1600 m2: lik kısmının 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu gereğince T arım Dsşı Amaçlı K ullanım ı uygun görülm üştür. Bilgilerinizi rica ederim. -Âli Nazi'm BÂLClÖiGLU Vali a. Vali Yardımcısı EK LER : - İlgi b î yazı -Toprak Korama Projesi (2 adet). A dres: Sedir Malı, Vatan Bulvarı ANTALYA Ayrıntılı Bifei İçin: L İ t Tel : ? Faks: Ö.KÖKSAL Elütl Birim Sorumlusu Dahili Tel :7I91 >.}*.? t-r 1!...î - j... cı.{,. nj ;.-vg. Hfww.anialya-iarim.gov.ir E-posta : ozlero.koksal@ anfalya-tarim.gov.tr