KİRA İHALE İLANI
ÇUBUK BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN KİRA İHALE İLANI 1- Çubuk İlçesi Mahallelerinde bulunan 28 (Yirmi Sekiz) adet gayrimenkul 3 yıllığına Encümen kararı ile 2886 sayılı D.İ.K. nun 45,46 ve 47 nci maddelerine istinaden Açık Arttırma Usulü ile kiraya verilecektir. 2- Kiraya verilecek gayrimenkullerin Cinsi, Mahallesi, mevkii, m²,aylık kira bedeli ve geçici teminat bedeli aşağıda çıkartılmıştır. MÜLKİYETİ ÇUBUK BELEDİYESİNE AİT KİRAYA ÇIKACAK GAYRİMENKULLER S.N CİNSİ MAHALLE MEVKİİ KAPI NO AYLIK KİRA BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT 1 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/1 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 2 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/2 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL KİRA SÜRESİ 3 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/4 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 4 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/5 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 5 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/6 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 6 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/7 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 7 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/8 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 8 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/9 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 9 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/10 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 10 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/12 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 11 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/14 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 12 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/15 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 13 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/16 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 14 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/1 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 15 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/3 NOLU 350.00 1,050.00 3 YIL 16 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/12 NOLU 300.00 900.00 3 YIL 17 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/13 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 18 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/14 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 19 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/15 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 20 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/16 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 21 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI NO 4 1,000.00 3,000.00 3 YIL 22 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI 5 KAFETERYA 3,000.00 9,000.00 3 YIL 23 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI NO 6 1,500.00 4,500.00 3 YIL 24 İŞYERİ Y.BEYAZIT SAMURKENT PARKI 1 600.00 1,800.00 3 YIL 25 İŞYERİ DUMLUPINAR ESKİ KÖY KONAGI ALTI 3 140.00 420.00 3 YIL 26 İŞYERİ DUMLUPINAR ESKİ KÖY KONAGI ALTI 4 140.00 420.00 3 YIL 27 İŞYERİ BARBAROS ÇAY BAHÇESİ YEŞİL ÇUBUK PARKI 600.00 1,800.00 3 YIL 28 İŞYERİ CUMHURİYET 1842 ADA 18 PARSEL 100/4024 M2 320.00 960.00 3 YIL 3- İhale 01.10.2014 Çarşamba günü saat:14.30 de Mehmet Akif Ersoy Kültür Merkezi Salonunda yapılacaktır. 4- İhaleye katılacaklarda aranacak belgeler; A. Gerçek Kişinin veya Tüzel Kişi yetkilisinin vukuatlı Aile nüfus kayıt örneği(nüfus Müdürlüğünden alınacak) B. Gerçek Kişinin veya Tüzel Kişi yetkilisinin Yerleşim (İkametgâh) belgesi,(nüfus Müdürlüğünden alınacak) C. Geçici teminat yatırdığına dair makbuz, D. İhale şartnamesini aldığını gösteren makbuz, şartname alındı ve dosya teslim tutanağı. E. Gerçek kişi olması halinde Noter tasdikli İmza Beyannamesi F. Vekâleten katılanlar için Noterden onaylı vekâletname, G. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belge, ihaleye katılacaklar için yetki belgesi ve noterden tasdikli imza sirküleri. H. Gerçek Kişinin Kendisi ve nüfus kaydında belirtilen kişilerin, Tüzel Kişiliğin ve yetkilisinin nüfus kayıt örneğinde belirtilen kişilerin Belediyeye borcu olmadığına ait ihale tarihi itibariyle 30 günlük belge (Belediye Başkanlığından alınacak, ) İstekliler yukarıda yazılı belgeleri bir dosya halinde ihale günü 01.10.2014 günü saat 14.00 e kadar İhale Komisyonu adına Emlak İstimlâk Müdürlüğüne Teslim edeceklerdir 5- Şartname 10 TL. Karşılığında Belediye Emlak İstimlâk Müdürlüğünden temin edilebilir. İhale hakkında bilgi almak isteyenler, her gün mesai saatleri içinde Emlak İstimlâk Müdürlüğüne müracaat edip bilgi alabilirler. 6- İsteklilere ilanen duyurulur.
KİRA İHALE ŞARTNAMESİ
ÇUBUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI GAYRİMENKUL KİRA İHALESİ ŞARTNAMESİ MADDE 1 İHALENİN KONUSU: Çubuk İlçesi Mahallelerinde bulunan 28 (Yirmi Sekiz) adet gayrimenkul 3 yıllığına Encümen kararı ile 2886 sayılı D.İ.K. nun 45,46 ve 47 nci maddelerine istinaden Açık Artırma usulü ile kiraya verilme işi. MADDE 2 İHALENİN YAPILACAĞI YER VE ZAMAN: İhale 01.10.2014 Çarşamba günü saat:14.30 de Mehmet Akif Ersoy Kültür Merkezi Salonunda yapılacaktır. MADDE 3 GAYRİMENKULLERİN DURUMU: Kiraya verilecek gayrimenkullerin Cinsi, Mahallesi, mevkii, m²,aylık kira bedeli ve geçici teminat bedeli aşağıda çıkartılmıştır. MÜLKİYETİ ÇUBUK BELEDİYESİNE AİT KİRAYA ÇIKACAK GAYRİMENKULLER S.N CİNSİ MAHALLE MEVKİİ KAPI NO AYLIK KİRA BEDELİ GEÇİCİ TEMİNAT KİRA SÜRESİ 1 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/1 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 2 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/2 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 3 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/4 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 4 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/5 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 5 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/6 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 6 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/7 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 7 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/8 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 8 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/9 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 9 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/10 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 10 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/12 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 11 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/14 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 12 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/15 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 13 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ A/16 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 14 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/1 NOLU 430.00 1,290.00 3 YIL 15 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/3 NOLU 350.00 1,050.00 3 YIL 16 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/12 NOLU 300.00 900.00 3 YIL 17 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/13 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 18 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/14 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 19 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/15 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 20 İŞYERİ ATATÜRK SEBZE HALİ B/16 NOLU 260.00 780.00 3 YIL 21 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI NO 4 1,000.00 3,000.00 3 YIL 22 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI 5 KAFETERYA 3,000.00 9,000.00 3 YIL 23 İŞYERİ Y.SELİM ATATÜRK PARKI NO 6 1,500.00 4,500.00 3 YIL 24 İŞYERİ Y.BEYAZIT SAMURKENT PARKI 1 600.00 1,800.00 3 YIL 25 İŞYERİ DUMLUPINAR ESKİ KÖY KONAGI ALTI 3 140.00 420.00 3 YIL 26 İŞYERİ DUMLUPINAR ESKİ KÖY KONAGI ALTI 4 140.00 420.00 3 YIL 27 İŞYERİ BARBAROS ÇAY BAHÇESİ YEŞİL ÇUBUK PARKI 600.00 1,800.00 3 YIL 28 İŞYERİ CUMHURİYET 1842 ADA 18 PARSEL 100/4024 M2 320.00 960.00 3 YIL
MADDE 4 İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN VERİLMESİ GEREKEN BELGELER: İ. Gerçek Kişinin veya Tüzel Kişi yetkilisinin vukuatlı Aile nüfus kayıt örneği(nüfus Müdürlüğünden alınacak) J. Gerçek Kişinin veya Tüzel Kişi yetkilisinin Yerleşim (İkametgâh) belgesi,(nüfus Müdürlüğünden alınacak) K. Geçici teminat yatırdığına dair makbuz, L. İhale şartnamesini aldığını gösteren makbuz, şartname alındı ve dosya teslim tutanağı. M. Gerçek kişi olması halinde Noter tasdikli İmza Beyannamesi N. Vekâleten katılanlar için Noterden onaylı vekâletname, O. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belge, ihaleye katılacaklar için yetki belgesi ve noterden tasdikli imza sirküleri. P. Gerçek Kişinin Kendisi ve nüfus kaydında belirtilen kişilerin, Tüzel Kişiliğin ve yetkilisinin nüfus kayıt örneğinde belirtilen kişilerin Belediyeye borcu olmadığına ait ihale tarihi itibariyle 30 günlük belge (Belediye Başkanlığından alınacak, ) Q. İstekliler yukarıda yazılı belgeleri bir dosya halinde ihale günü 01.10.2014 günü saat 14.00 e kadar İhale Komisyonu adına Emlak İstimlâk Müdürlüğüne Teslim edeceklerdir. MADDE 5 -İHALE USULÜ: A. İhale Belediye Encümenince 2886 sayılı D.İ.K. nun 45,46 ve 47 nci maddeleri gereğince Açık Arttırma Usulü ile yapılacaktır. B. Kiraya verilecek olan işyerinin mahallesi, cinsi, alanı, muhammen bedelleri ve geçici teminatları Madde 3 de gösterilmiştir. C. İhale 2886 sayılı D.İ.K. nun 47 nci maddesinde belirtilen usuller içerisinde yapılır ve 41. maddeye göre karara bağlanır. D. İhale Komisyonu gerekçesini kararda belirtmek sureti ile ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Uygun bedelin tespiti kararını İhale Komisyonu belirler. Komisyonun ihale yapmama kararına itiraz edilemez. E. İhale Komisyonu tarafından alınan kararlar İta Amirince D.İ.K nun 31. maddesine göre karar tarihinden itibaren 15 (on beş) iş günü içerisinde onaylanır veya iptal edilir. İta Amirince iptal edilen ihale hükümsüz sayılır. F. İhale ilk pey sürme ile başlar son pey sürmeye kadar devam eder. İhalede en az pey sürme 10,00.- (On.) sıdır. MADDE 6 İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR VE YASAK FİİL VE DAVRANIŞLAR: 2886 Sayılı D.İ.K.'nun 6 ncı md. belirtilen kişiler ve Belediye ye kira borcu olan Gerçek ve tüzel kişiler ihaleye katılamazlar. A. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 6 ncı maddesinde belirtilen kişiler ve 2886 ve 4734 Sayılı Devlet İhale Kanunlarına göre yasaklı olanlar doğrudan veya dolaylı olarak ihaleye katılamaz. B. Belediyemizce önce yapılan ihalelere girip de taahhüdünü yerine getirmemiş ayıplı, kusurlu ya da her hangi bir ihale kanununa göre cezalı ve Belediye ye kira borcu olan Gerçek ve tüzel kişiler ihaleye iştirak ettirilmezler. İhaleye giren istekliler ihale akdini yerine getirmedikleri takdirde geçici teminatları irat kaydedilir. Bu yasağı saymayarak ihaleye girenin üzerine ihale yapılmış bulunsa da ihale bozularak geçici teminatı, sözleşme yapılmış ise bozularak kesin teminatı irat (Gelir ) kaydolunur. Bu yasaklara uymayanlar hiçbir hak iddia edemez. MADDE 7 ÖDEME, DEVİR ŞARTLARI VE SÜRELERİ: İta Amirince onaylanan ihale kararları onaylandığı günden itibaren en geç 5 (Beş) iş günü içerisinde kiracıya veya vekiline imzası alınmak sureti ile bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır. Mektubun postaya verilişini takip eden 7(yedi) nci gün kararın kiracıya tebliğ tarihi sayılır.2886 sayılı D.İ.K. nun 30 ve 31 nci maddelerine göre onaylanan ihale kararının tebligatından itibaren 10 (on) gün içinde kiracı kesin teminatı yatırmak ve Sözleşmeyi imzalamak zorundadır. Kesin Teminat bedeli ihale bedeli üzerinden en az % 6 dır. MADDE 8 SORUMLULUK: A. Belediyenin ihaleye çıkarılan işyerlerinin teslimi dışında başka bir sorumluluğu yoktur. Kiracı ihaleyi aldığında Teknik şartname ve Kira kontratındaki maddeleri aynen kabul etmiş sayılır. B. İşyerine ait Kanuni giderler (Damga Vergisi, Çtv, elektrik, su ve diğer kanuni giderler) Kiracıya aittir. Kiracı İşyerinin elektrik, su aboneliğini ve işyeri açma ruhsatını sözleşme tarihinden itibaren 1 ay içerisinde üzerine almak zorundadır. C. İhale üzerinde kalarak sözleşme yapılan müstecirler, kira bedellerini düzenli ödemek zorundadır. Kira bedelinde en fazla 3 aylık kirası bulunan ve düzenli ödemeyen müstecirler hakkında Belediye sözleşmeyi tek taraflı fesih etme hakkı bulunmaktadır. Sözleşmesi Fesih edilen kiracı kiralanan gayrimenkulü 3 gün içerisinde tam ve eksiksiz olarak Belediye ye teslim eder. Geçici teminatları kira bedeli olarak gelir kaydedilir. Kalan kira bedeli varsa İcra takibi ile sonuçlandırılır. Bu sebepten dolayı kiracı idareden hiçbir talepte bulunamaz. D. Sözleşme yapılan Müstecirler bir sene içerisinde sözleşmeyi fesih ederek dilekçe verir ise sözleşme tarihinden itibaren 12 aylık kira bedelini ödemek zorundadır. Kesin teminatı gelir kaydedilir. Kiralanan gayrimenkul Belediye ye lazım hâsıl olduğunda 1 sene sonunda sözleşme fesih etme hakkı bulunmaktadır. MADDE 9 İHTİLAFLARIN HAL MERCİİ: Bu ihaleye ilişkin şartnamenin uygulanmasından doğabilecek olan her türlü ihtilafların halinde Çubuk Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkilidir. MADDE 10 İş bu şartname 10 (on) maddeden ibarettir. Cengiz AYAN EML. F.(7,5.). Emlak İstimlâk Müdürü
ÇUBUK BELEDİYESİ SEBZE HALİ YERLEŞİM PLANI 5 6 14 15 3 8 GEÇİŞ 2 9 12 17 1 10 11 18 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ARAK ATI BAZİ KSE İŞ CE G A BLOK HA M KRÜT AT A KOL B B HA M KRÜT AT A 4 7 13 16