GENEL HÜKÜMLER TRAKYA ÜNİVERSİTESİ KONUT YÖNERGESİ AMAÇ MADDE 1-Bu yönergenin amacı 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ile buna dayalı olarak çıkarılan Kamu Konutları yönetmeliğinde belirlenen personele Üniversite konutlarının tahsis şekli, oturma süresi ve yönetimine ait usul ve esasları ile uygulamaya dair diğer hususları takip etmektir. KAPSAM MADDE 2-Bu yönerge, Üniversite personelinin yararlanmaları için yaptırılan, satın alınan, kiralanan veya başka kurumlara ait olup kullanma izni alınan Üniversite konutlarını kapsar. TANIMLAR MADDE 3- Bu Yönergede Geçen; a)üniversite :Trakya Üniversitesini b)komisyon :Bu Yönergeye göre oluşturulacak Konut Tahsis Komisyonunu, c)konutlar Amiri :Komisyonun Madde9 daki işlemleri yürütmek üzere Rektörlükçe görevlendirilen Komisyon Üyesini ifade eder. MADDE 4/a- Üniversite Rektörüne, idari personele konut tahsisi konusunda bu yönerge ile tanınan idari takdir yetkisi; 2547 Sayılı Yasanın 13. Maddesi uyarınca, gerek kapasiteyi rasyonel şekilde kullanarak, Üniversitede düzenli çalışmayı kurmak ve sosyal hizmetleri sağlamak, gerekse idari gözetim ve denetimi yerine getirmekle görevli ve yetkili bulunmasının doğal sonucudur. Kaloriferli ve sobalı konutların ayrı ayrı %20 sinin tahsis ve kullanma yetkisi Rektöre aittir. 4/b-Rektör kontenjanından konut tahsis edilen personelin lojmanda kalma süresi Rektörün görev süresi kadardır. Bu kişiler Rektörün görev süresinin bitimini takip eden iki ay içinde konutlarını boşaltmak zorundadırlar. YÜRÜTME ORGANLARI MADDE 5-Üniversite konutlarının tahsisi ile ilgili işlemler Rektörlük gözetimi ve denetimi altında aşağıdaki organlar tarafından yürütülür. a)konut Tahsis Komisyonu b)konutlar Amiri MADDE 6-Komisyon, biri Rektör Yardımcısı olmak üzere Rektör tarafından görevlendirilen üç üyeden oluşur.
MADDE 7-Komisyon, konutlarda uyulması gereken esasları tespit eder. Görev, Sıra Tahsisli konut talebinde bulunanların puanlarını hesaplar ve konuta giriş sıralarını düzenler. Yapılacak tahsisi ve dağıtım listelerini öneri halinde hazırlayarak Rektörün onayına sunar. MADDE 8- Sıra tahsisli konutlarla ilgili olmak üzere komisyon, her ayın ilk haftasında puanlama durumunu tespit eder. MADDE 9-Konutlar Amiri komisyonun sekreterlik işlerini yürütür. Dosya ve diğer evrakların korunmasından sorumludur. Komisyonun kararlarını uygular. Konut teslim etme ve alma tutanaklarını onaylar. Konutun içinde ve dışında görülebilecek her türlü aksaklıkların giderilmesi ve denetlenmesi için önlem alır. KONUT TİPLERİ MADDE 10-Üniversite konutları tip ve ısınma bakımından; 1-Kaloriferli Konutlar, 2-Sobalı Konutlar. Şeklinde gruplara ayrılır. Konutların gruplara göre tahsis oranları: MADDE 11- Kaloriferli Konutların tamamının %20 si Rektör kontenjanı, %70 i Akademik, %10 İdari, Sobalı konutların tamamının %20 si Rektör kontenjanı, %30 u Akademik, %50 si İdari personele tahsis edilir. MADDE 12- Üniversite konutları Akademik ve İdari personele aşağıda belirtilen dört gruba göre dağıtılır. a)görev tahsisli konutlar, b)hizmet tahsisli konutlar, c)sıra tahsisli konutlar. MADDE 13-Akademik personelden Profesör, Doçent, Yardımcı Doçent, Öğretim Görevlisi ve idari personelden Genel Sekreter, Genel Sekreter Yardımcısı, Daire Başkanı, Fakülte, Enstitü, ve Yüksekokul Sekreterleri, Hukuk Müşaviri, Hastane Başmüdürü, Hastane Müdür Yardımcısı, Şube Müdürü, Sivil Savunma Uzmanı, Başhemşireye verilecek konutlar görev tahsisli konutlar niteliğindedir. Bunların dışında tüm personele verilen konutlar sıra tahsisli konutlar niteliğindedir. MADDE 14-Normal çalışma saatleri ile sınırlandırılması mümkün olmadığı için görev başında bulundurulması gerekli olan makam şoförü, koruma görevlisi, hemşire gibi personele tahsis edilen konutlar hizmet tahsisli konutlar niteliğindedir. MADDE 15-Akademik personelin ve kendisine görev tahsisli konut verilmiş idari personelin dışında kalan personele, Kamu Konutları Yönetmeliğine ekli(4) sayılı cetvelde gösterilen puanlar dikkate alınarak tahsis edilen konutlar sıra tahsisli konutlar dır.
PUANLAMA, SIRALAMA, YARARLANMA VE OTURMA SÜRELERİ MADDE16-Puanlamada Kamu Konutları Yönetmeliğinin (4) sayılı cetvelinde belirtilen sıra tahsisli konutların sayısal değerleri esas alınır. Ancak mevcut konutların gerek tip çeşitliliği, gerekse sayı itibariyle yetersiz olmaları bakımından görev tahsisli konutların tahsisinde Kamu Konutları Yönetmeliğinin 8. Maddesi uygulanır. a)eşit puanlı akademik ve idari ünvanlar arasında Trakya Üniversitesinde geçen hizmet süresi fazla olan ünvan sahibine öncelik verilir. b)konut değişikliği Yönetmelikteki dağıtım esaslarına uygun olarak Komisyon kararı ile yapılır. MADDE 17-Eşlerden her ikisi de Üniversitede görevli ise yalnız birine konut tahsis edilir. Eşlerin puanları birleştirilmeyip bunlardan yüksek olan puan dikkate alınır. Eşlerden birisinin Üniversiteden ayrılması halinde konutta kalan eş oturma süresi bitinceye kadar ikamete devam eder. MADDE 18-Konutlarda görevlinin kendisi, eş ve çocukları ile kanunen bakmakla yükümlü oldukları aile bireyle birlikte oturabilirler. Konutlar kısmen veya tamamen kiralanamaz, devredilemez. MADDE 19- Eşi veya kendisi bu haktan yararlanmış olan ve ikinci kez müracaat eden personelin bu talebi ilk kez bu haktan yararlanacaklardan sonra değerlendirmeye alınır. MADDE 20-Görev ve Hizmetleri gereği konut tahsisi yapılan bu kişiler bu tahsisli konutlarda, tahsisi esas olan görev veya hizmetin devamı süresince oturabilirler. Sıra tahsisli konutlarda ise oturma süresi beş yıldır. Bu sürenin tamamlanmasından sonra Komisyon tarafından zorunluluk görülmesi veya konuttan yararlanacak başka birinin olmaması halinde şartlı olarak görevlinin oturmaya devam etmesine izin verilebilir. MADDE 21-Konut kiraları, ilgili mevzuata göre hesaplanarak konutta oturandan idarece tahsil edilir. MADDE 22-Konutta oturanlar, kanun, tüzük, yönetmelik ve yönergelere idarenin koyacağı kurallara uymak; konutun iyi kullanılmasını sağlamak, yıpranmasını önlemek, konut içinde ve çevresinde örf, adet, anane ve ahlak kurallarına aykırı davranışlarda bulunmamak, konutlarda izinsiz tadilat yapmamak, kafes kuşları ve akvaryum balıkları, ev kedisi ve köpeği dışında hayvan beslememek, konutu boşaltırken demirbaşları ve diğer aksesuarları kullanılır biçimde eksiksiz ve tam olarak idareye teslim etmekle yükümlüdür.
MADDE 23-Bu yönerge kapsamına giren: a)görev ve hizmet tahsisli konutlarda oturanlar tahsise esas görevin sona erdiği tarihten itibaren iki ay içinde konuttan çıkmak zorundadır. Bu süre komisyonun teklifi ve Rektör ün onayı ile en fazla iki ay daha uzatılabilir. b)sıra tahsisli konutlarda oturanlar beş yıllık oturma süresinin bitiminden itibaren on beş gün veya yararlanacak başka birinin olmaması halinde idarece yapılacak tebligattan itibaren emeklilik, istifa, nakil ve her ne sebeple olursa olsun memuriyet sıfatı kalkanlar ilişkilerinin kesilmesinden itibaren iki ay içinde konuttan çıkmak zorundadırlar. c)konutta oturmakta iken ölenlerin aileleri ölümden itibaren altı ay içinde konutu boşaltırlar. ç)kendisine tahsisi yapıldıktan sonra oturma koşullarını taşımadıkları anlaşılanlar yapılacak tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde konutu boşaltırlar. d)bir yıldan kısa süreli staj, kurs ve tedavi amacıyla ayrılanlardan Üniversite ile ilişiği kesilmeyenler ile 2547 sayılı kanunun 38. Ve 39. Maddelerine göre yurt içinde veya yurt dışında görevlendirilenlerin aileleri normal sürelerinin bitimine kadar konutta kalabilirler. MADDE 24-Konutlar bir önceki maddede belirtilen süreler içinde boşaltılmazsa idarece mülki makamlara başvurulur. Bu başvuru üzerine başka bir bildirime gerek kalmadıkça kolluk kuvveti aracılığıyla konut bir hafta içinde zorla boşaltılır. Buna karşı idareye veya yargı mercilerine yapılacak başvuru boşalttırma işlemine durduramaz. MADDE 25-Ocak ayında yapılan konut tahsis sıralaması sıra tahsisliler için takip eden Temmuz ayındaki sıralamaya kadar geçerli olur. Bu aylar arasında yapılan yeni konut istek başvuruları puanları ne olursa olsun ilan edilmiş puan sıralarını değiştiremez. Temmuz ayında ilan edilen sıralamada aynı şekilde Ocak ayına kadar yeni başvurularla değiştirilemez. MADDE 26-Kendilerine konut tahsis edilenler tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde konuta yerleşmezlerse sıraları iptal edilir. Bu kişiler yeniden talepte bulunursa başvuru yeni yapılmış sayılır. MADDE 27- Görev yaptıkları ilin sınırları içerisinde kendisine veya eşine ait konutu bulunan akademik ve idari personele konut tahsis edilmez. Konutu olup da yönergenin yürürlük tarihinden önce kendilerine konut tahsis edilenler bu yönergenin yürürlük tarihinden itibaren 6 ay içinde lojmanları boşaltırlar. MADDE 28-Kamu konutları kanununun 4 sayılı puanlama cetvelinin hesabında; personelin aylık ve özlük hakları ile ilgili gelirleri hariç olmak üzere kendisinin veya kanunen bakmakla mükellef bulunduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin konut gelirleri için -10 ve diğer tüm sürekli gelirleri için -10 puan düşürülür. MADDE 29- Konut tahsis yönetmeliği ile kendilerine Görev ve Sıra Tahsisli Konut verilmesi öngörülen akademik ve idari personelin geçici görevlendirmeleri hariç lojmanın bulunduğu belediye sınırları içinde görev yapması şartı aranır.
SON HÜKÜMLER MADDE 30- Bu yönerge Üniversite Senatosunca kabul ve Rektörlükçe duyurulduğu tarihte yürürlüğe girer. HÜKÜM BULUNMAYAN HALLER MADDE 31- (1)Bu Yönergede hüküm bulunmayan hallerde Kamu Konutları Yönetmeliği ile ilgili diğer mevzuat hükümleri uygulanır. MADDE 32- Bu yönerge Rektör tarafından yürütülür. EK GEÇİCİ MADDE 2-Yasa gereği satılacak konutları satılması durumunda tahsis gerekçe ve hükümleri ortadan kalkar.