Yönetim Kurulu Karar Tarihi/Sayısı: Genel Kurul Karar Tarihi/Sayısı: BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam ve Dayanak Amaç MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı; 20.11.1981 Tarih ve 2560 sayılı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel müdürlüğü Kuruluş ve Görevleri Hakkında Kanuna 3305 sayılı kanunla eklenen ek 5 inci madde ile 6360 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 1 inci maddesine göre, 31.03.2014 tarihli ve 2014/6072 karar sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile kurulan MASKİ nin, su satışı ve kullanılmış suların uzaklaştırılması hizmetleriyle ilgili tarifelerin hangi kriterlere göre saptanacağının ve bu şekilde saptanan bedellerin hangi usul ve esaslara göre tahsil edileceğini belirlemektedir. Kapsam MADDE 2- (1) İSKİ nin Kuruluş ve Görevleri Hakkında Kanunun 1 inci maddesinin 3 inci fıkrasıyla belirlenen görev alanı içerisinde, kaynaklardan sağladığı içme, kullanma ve sanayi suyunun ulaştırılması ve kullandıktan sonra uzaklaştırılması ile ilgili olarak abonelerine götürdüğü her türlü hizmetin bedel, teminat ve yaptırımlarıyla, bunların tahsili esasları bu yönetmelikle düzenlenir. Dayanak MADDE 3- (1) Bu yönetmeliğin yasal dayanağı, 2560 sayılı İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Kuruluş ve Görevleri Hakkında Kanunun 23. maddesi ve Ek 5. maddeleridir. İKİNCİ BÖLÜM Tarife ve Abone Esasları Tarife MADDE 4- (1) Satış, hizmet, teminat ve yaptırımların parasal değerle belirlenmesidir. Tarife olabildiğince gerçek değerlere dayanmalı, uygulamada eşitlik sağlanmalıdır. Tarife Çeşitleri MADDE 5- (1)Bu yönetmeliğin konusu olan tarifeler 3 grupta toplanır. 1- Su Satış Tarifesi 2- Hizmetler, teminatlar ve kullanılmış suların uzaklaştırılması tarifesi. 3- Yaptırımlar tarifesi. Abone Tanımı ve Türleri MADDE 6- (1) MASKİ Genel Müdürlüğü ile bir hizmet sözleşmesi yapan gerçek ve tüzel kişilere Abone adı verilir. a) Su Abonesi. b) Kullanılmış (atık su) Su Abonesi olmak üzere 2 tür abone vardır.
(2) Her su abonesi, ayrı bir sözleşme yapmaya gerek olmaksızın aynı zamanda kullanılmış su abonesidir. (3) Su abonesi olmaksızın su tüketenler de atık su üreteceklerinden, bu gibilerle kullanılmış su abonesi sözleşmesi yapılır. Abonelerin Gruplandırılması MADDE 7- (1) Abonelerin gruplandırılmasıyla, tarifelerin uygulama esasları aşağıda açıklanmıştır. a) Konut Mesken Aboneliği: Barınma amacıyla oturulan yerlerde, içme ve temizlik için su kullanan ve atık su üretenlerin abonelikleridir. 1) Hayrat Çeşmesi Aboneliği: Hayır amaçlı yapılan, yaptırılan çeşme abonelikleridir. Abone çeşme için izin veren ilgili belediye adına yapılacaktır. 2) Kur-an Kursu Aboneliği: Kur-an Kursu olarak faaliyet yapan ve faaliyetini ilgili kurumlardan belgeleyen yerlerin abonelikleridir. 3) Belediye Parkı Aboneliği: Belediyelerin yeşil alan olarak plan ve projelerini yaptıkları, gezi ve mesire alanı olarak hizmet veren, aylık tüketimi 500 m3 suyu geçmeyen park bahçelerin abonelikleridir. 4) Resmi Yurt Aboneliği: Çocuk Bakım Yurtları ve Vakıf Yurtları (Çocuk Esirgeme Kurumu, Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu abonelikleridir. b) İşyeri (Ticarethane) Aboneliği: Gelir sağlamak gayesi ile her çeşit meslek sanat faaliyeti ve zanaatın icra edildiği yerlerle ticarethaneler, oteller, yazıhane, Özel Hastaneler, Özel Bankalar, Özek Okul Ve Özel Dershaneler, Umumi ve İş Hanlarına Ait Tuvaletler (Mülkiyeti Belediyeye Ait Olup Kiraya Verilen Yerler dâhil), mal ve hizmet (Özel eğitim hizmeti veren kurumlar) üreten işyerlerine ait aboneliklerdir. c) Sanayi Aboneliği: Hammadde üreten veya şekil, nitelik, nicelik değiştirerek seri olarak mamul veya yarı mamul madde üreten ve işyeri ile konut tarifesi dışında kalan yerlerin abonelikleridir. ç) Resmi Daire Aboneliği: Kamu Kurum ve Kuruluşlarına bağlı hastane ve sağlık kurumları, resmi okullar (okul öncesi eğitim, ilköğretim ve orta öğretim) ile üniversiteler ve askeri birlik okulları ve resmi daireler, kamu kurum ve kuruluşlarına ait aboneliklerdir. d) Atık su Aboneliği: MASKİ nin su hizmetlerinden yararlanmayıp yalnızca kanalizasyon hizmetlerinden yararlanan konut, işyeri ve sanayi tanımına giren özel ve tüzel kişilere ait aboneliklerdir.
Kuyu, kaptaj, havuz ve benzeri tesislerden veya tankerle yeraltı ve yüzeysel suları temin edip kullanarak atık su üreten, atan özel ve tüzel kişiler atık su sayacı taktırmak ve işler durumda muhafaza etmek, MASKİ ye başvurup abonelik sözleşmesi yapmak zorundadırlar. Bu tür abonelikler ait olduğu abone gurubuna göre kanal iştirak bedelleri ve güvence bedelleri alınarak aboneliği yapılır. MASKİ tarafından atık su kullandıkları tespit edilen gerçek ve tüzel kişilerin yapılan çağrıya rağmen gelerek abonelik sözleşmesini imzalamaması ve sayaç taktırmaması durumunda; 1) Örnekleme Aboneliği: MASKİ atık su kullanımının tespit edildiği tarihten itibaren resen atık su aboneliği tesis eder. 2) Emsal Aboneliği: Atık su kullanımının ilk tespit edildiği tarihten itibaren gerçek veya tüzel kişilerin konut veya işyerlerine emsal teşkil eden aboneliklerin değerleriyle ücretlendirme yapılan konut veya işyeri abonelikleri. 3) Götürü Aboneliği: MASKİ şebekesi dışındaki kaynaklardan temin ettiği suyu kullandıktan sonra alıcı ortama deşarj eden ancak tüm çağrılara rağmen gelerek atık su abonesi olmayan veya abone olmak istediği halde sayaç takılmasının mümkün olmadığı konutlar. e) Şantiye Aboneliği: Her türlü inşaat, maden arama, çeşitli amaçlarla kazı yapma ve bunun gibi sebeplerle özel ya da tüzel kişilerin bu etkinliklerini sürdürmek için veya bu etkinliklerini sürdürmeyi sağlayacak kalıcı tesislerin yapılmasına imkân tanımak için kurdukları, faaliyetlerinin ve kalıcı tesislerinin tamamlanmasıyla varlığı sona erecek olan geçici tesislere uygulanacak aboneliklerdir. Şantiye aboneliklerinden alınacak su iştirak bedeli inşaat proje alanının %5 i m3 inşaat su tarifesi kadar hesaplanacaktır. Prefabrik olarak yapılan inşaatlarda, abone fesih işleminde sadece şantiye aboneliğine ait sayaçtaki tüketimin tahakkuku yapılır. f) Özel İnşaat (Geçici) Aboneliği: 1) Hizmet alanı içindeki şehir, kasaba ve köylerde kurulan sergi, fuar, sirk, panayır ve bunun gibi aboneliklerdir. (Ticari tarife uygulanır) 2) Hiçbir izin almadan ve başvuru yapmadan su tüketimine başlamış, sayaç takmış, UAVT (Ulusal Adres Veritabanı) kayıtlarına bağımsız bölüm olarak işlenmiş, MERNİS kayıtlarında nüfusa dayalı adres beyanını bu adrese taşımış, yaşam koşulları oluşmuş, DASK yaptırmış ve teknik açıdan tamamında oturulmasında sakınca olmadığını belgelemiş her bir bağımsız bölüme, 3) Yapı ruhsatı bulunup da, elektrik, doğalgaz ve telefon gibi kamu hizmetlerinin en az birinden yararlandığını ispatlamak koşuluyla, yapı kullanma izni için ilgili kuruma başvurulduğu halde izin verilmeme nedeninin; a) Sigorta prim veya vergi borçlarından kaynaklanması halinde tüm bağımsız bölümlere, b) Binanın tamamından kaynaklanmayıp, binanın bazı kısımlarının yapı ruhsatına aykırı olması halinde, bu aykırılığın binanın taşıyıcı unsurlarını etkilemeyen ve teknik açıdan tamamında oturulmasında sakınca olmadığının belgelenmesi şartıyla yapı ruhsatına uygun bağımsız bölümlerine,
c) Binanın oturulan bölümleriyle ilgili olmayıp çevre düzenlemesi gibi eksikliklerden kaynaklanması halinde tüm bağımsız bölümlere, Yapı Kullanma İzni Belgesi alınıncaya kadar geçici olarak, kullanım türüne göre su verilen aboneliklerdir. ç) İnşaat şantiye aboneliği olup ilişiği kesilmemiş binalarda oturmaya başlayıp aboneliğe dair evrakları ile başvuranların abonelik işlemleri zaten var olan tüketimin kayıt altına alınması, kamu yararının gözetilmesi ve vatandaşların mağdur olmaması için inşaat şantiye aboneliği icra ön takibe alınarak yapılır. İnşaat şantiye aboneliği yapılmadan inşaat tamamlanmış ise ruhsatta ismi geçen firma şahıs şirket vs. adına sicil açılarak kaçak tarifesinden bütün alacaklar tahakkuk edilerek icra ön takibe alınır. İnşaat alanı birden fazla bloktan (bölüm, kısım) oluşuyorsa yapımı biten bloklar için bu işlem yapılır. Özel İnşaat (Geçici) Aboneliği olup daha sonra yapı kullanma izin belgesi ibraz eden abonelere mesken abonelik ücretinden fazla alınan güvence bedeli iade edilir. g) Bağ-Bahçe Aboneliği: Bağ veya bahçe işleri yapılırken çalışanların insani ihtiyaçlarını gidermelerinde kullanılan, üzerinde sayacın da muhafaza edilebileceği yapı bulunmayan ve ticari amaçlı olmayan küçük çaplı hobi maksatlı yetiştirilen bağ ve bahçelerde içme suyu kullanımı amacı ile sayaç takılarak verilen aboneliklerdir. ğ) Besi-Ahır Aboneliği: Besi veya ahır olarak yapılmış ve içinde hayvan beslenen 200 m2 den küçük, ticari amaçlı olmayan yerlerin aboneliklerdir. Bu yönetmeliğin 7. maddesinin (c) bendinde belirtilen sanayi tarifesi uygulanacak aboneliklere ait yerlere geçici abonelik verilmez. Yukarıda belirtilen abonelere verilen su, resmi dairelerin talebi halinde yıkım ya da tahliye tarihinden bir gün önce kesilebilir. Bir bina veya tesise bu maddenin uygulanmış olması, ilgilisine kesinleşmiş bir abonelik hakkı kazandırmaz. h) Özel Sözleşme (Protokol) Aboneliği: MASKİ hizmet sınırları dışında kalan mülki birimlere dağıtımı kendi şebekeleri ile yapılmak üzere belirli noktalardan su satışı yapılan, normal tarifelerle satışı mümkün olmayan, sular için tüketim sınırlaması olmaksızın Yönetim Kurulu tarafından tarife dışı satış kararı alınan ve protokol yapılan aboneliklerdir. ı) Dernek Vakıf Aboneliği: Siyasi Partiler, Basın Kuruluşları, Sosyal Amaçlı Dernekler, Özel Yurt ve Pansiyonlar, Kooperatifler, Birlik, Odalar ve borsalara ait aboneliklerdir. i) İbadethane Aboneliği: İbadet amacıyla yapılan ve ibadethane olduğunu belgeleyen yerlerin abonelikleri. Mezarlıklardaki gasilhane vb. cenaze hizmetlerine esas aboneliklerdir. j) Belediye Aboneliği: Malatya Büyükşehir Belediyesi ve diğer ilçe belediyelerine ait yerler için oluşturulan aboneliklerdir. Bu aboneliklerden güvence bedeli, bağlantı bedelleri, iştirak bedelleri alınmayacaktır. k) İndirim Aboneliği: 1- Dul-Yetim Aboneliği:
Vatani hizmet tertibinden aylık bağlananlar ile malul gazi olarak aylık bağlanmış olanlar, şehit yakını, dul ve yetim sıfatıyla aylık veya gelir bağlanmış bulunan kişilere ait abonelikler. 2- Engelli Aboneliği: Abonenin kendisi veya ailesinden birinin Engel Oranı %40 ve üzerinde bulunan yaş durumuna bakılmaksızın ve engel durumlarını belgelemek kaydı meskenlerde sarf ettikleri su bedeli üzerinden yapılacak tahsilat oranı (aileden birinin adına olan abonelerden sadece bir abonesine) ait abonelikler. Engelli indiriminden faydalanan abonelerin usulsüz evrak ibraz ettikleri tespit edildiğinde indirimleri iptal edilecektir. İndirimli abonelikten yararlananlar, durumlarını belirten evrakları her yıl yenilemek zorundadırlar. Yılın ilk 3 ayında evraklarını yenilemeyen abonelerin indirimleri iptal edilir, evrakları ibraz etmeleri halinde indirimden tekrar faydalandırılırlar. l) Kartlı Sayaç Aboneliği: Su tüketimi yapılmadan tüketeceği su ücretini önceden ödeyenlere ait aboneliklerdir. 1) Protokol yapılmayan firmaların kartlı sayaçlarının alınması veya kullanılması durumunda hizmet verilemeyeceğinden abonelik başvurusu kabul edilmeyecektir. 2) Kartlı sayaçlar apart otel veya daireler, yazlık villalar ve yabancı uyruklu abonelik taleplerinde Abone İşleri Dairesi Başkanlığı saha ekiplerinin teknik keşfi ve onayı ile yine montajı aynı ekip tarafından yapılması koşulu ile kullanılacaktır. 3) Onay verilmeyen yerlerde mekanik normal sayaç kullanılacaktır. 4) Daha önce kartlı sayaç abonesi olan aboneler kartlı sayaçlarını mekanik sayaçla değiştirme talebinde bulunurlarsa kartlı sayaçları çalışır halde MASKİ ye vermek şartıyla geçen süre dikkate alınarak güncel sayaç ücreti 10 yıla bölünecek ve kalan yıl ücreti artı endeks olarak aboneye yüklenecektir. Kartlı sayacı bozuk çalışmayan aboneler için herhangi bir ücret ödenmeyecektir. 5) Abonelerden sökülen ve kurum uhdesine geçmiş sağlam kartlı sayaçlar yabancı uyruklu abonelik sözleşme başvurularında talep edilirse sözleşme fesih edildiği zaman tekrar mekanik sayaç takmak şartıyla ücretsiz yararlandırılabilir. m) Ortak Kullanım Aboneliği: Binalarda peyzaj sulaması koridor yıkaması vb. ortak kullanım amaçlı bina yönetim kurul kararlarıyla oluşturulan aboneliklerdir. Ortak Kullanım abonelikleri site, kooperatif veya apartman karar defterlerinde sözleşme imzalamak için yetki verilen şahıslar adına değil ilgili yapı adına yapılacaktır. Sorumluluk site, kooperatif veya apartman yönetiminde olacaktır. Ortak kullanım aboneliğine ait faturaların ödenmemesi durumunda yasal ve hukuki sorumluluk apartman, site, kooperatifte ikamet eden fiili kullanıcılara ve müteselsilen mülk sahiplerine aittir. n) Kaynak Suyu Aboneliği: MASKİ sahibi bulunduğu kaynak sularını satış yerlerinde isteklilere satabilir. Yapılacak satışlarda suyun kalitesine ve piyasa koşullarına uygun satış fiyatını Genel Kurul belirlemeye ve uygulamaya yetkilidir. o) Ham Su Aboneliği: Herhangi bir işleme tabi tutulmamış suların m3 satış fiyatı, her abone kendi tarifesi fiyatının % 50'sinin altında, % 75'inin üstünde olamaz. Ancak, konutlarda kullanılan ve kendi imkânlarıyla temin ettikleri yeraltı ve yüzeysel suların m3 satış fiyatı konut abonesi alt kademesi fiyatının % 50'sinden fazla olamaz. Zirai maksatla kullanılan (bahçe sulama dâhil) ham suların tarifesini maddede belirtilen oranlara bağlı kalmaksızın Genel Kurul belirler. Bu tür satışlarda belirli bir süre sayaçlı sarfiyatın
tespitinden sonra Yönetim Kurulunca yapılacak protokollerle ham su abonelerine sayaçsız olarak protokolde tespit edilen miktar üzerinden tahakkuk yapılabilir. ö) Fabrika Aboneliği: MASKİ hizmet sınırları içinde olan ve şebeke suyundan faydalanan Özel veya Kamu fabrikalarının abonelikleridir. 1) Mesken, Besi-Ahır, Bağ-Bahçe aboneliklerinde kademeli tarife uygulanacaktır. 2) Kartlı Sayaç Abonelikleri 1. Bölge ve 1. Alt bölgede Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinden %20 daha az değer olarak ve diğer bölgelerde Konut Mesken Aboneliğinin aynı değeri olarak, 3) Kaynak Suyu, Belediye Park, Hayrat Çeşmesi, Büyükşehir ve diğer ilçe Belediye Abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değeri olarak, 4) Resmi Daire, İşyeri (Ticarethane), Sanayi Abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinin 3 katı olarak, 5) Özel veya Kamu fabrika Abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinin 6 katı olarak, 6) Şantiye Abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinin 2 katı olarak, 7) Dernek-Vakıf, Özel İnşaat (Geçici), Bağ-Bahçe, Besi-Ahır abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinin 1,5 katı olarak, 8) Ham su, abonelikleri Konut Mesken Aboneliğinin kademesiz değerinin yarısı değer olarak hesaplanacaktır. 9) Yasal olarak muaf tutulan aboneliklerden, Belediye Parkı Aboneliklerinden veya kendi arıtma tesisi olan ve atık su şebekesine bağlı olmayan aboneliklerden atık su bedeli alınmayacaktır. 10) İbadethanelere ve diğer kamu kurumlarına ait lojmanlara ait abonelikler Konut Mesken Aboneliğinden hesaplanacaktır. İbadethanelere bağlı temizlik ve cami ihtiyaçlarını karşılamak maksadıyla kiraya verilmiş tuvaletler, cami derneği veya Müftülük tarafından tahsis evrakı verilmek şartıyla her ay tuvalet alanı kaç m2 ise o kadarlık m3 su ücretsiz verilecektir. Ondan fazla tüketimler Konut Mesken Aboneliğinin 3 katı olarak hesaplanacaktır. 11) Ortak kullanım aboneliği mesken su tarifesinin 1,5 katı değerinde kademesiz olarak hesaplanacaktır. Abone Özellikleri ve Bölgeleri MADDE 8- (1) Su aboneleri, bir sayaçtan yalnız başına su alan bağımsız birim, aynı sayaçtan su alan, aynı abone grubuna dâhil ve aynı sayaçtan su alan, farklı abone grubuna dâhil birden fazla bağımsız birim olmak üzere ayrı özellikler arz ederler. Birinci Abone ikincisi Grup Abone, üçüncü ise Karışık Grup Abone olarak adlandırılır. Farklı grup türlerinden su tüketen abonelere gruplardaki en yüksek tarife uygulanır. Sanayi ve işyeri abonelerinin aynı sayaçtan su kullanması halinde sanayi tarifesi, mesken ve işyeri abonelerinin aynı sayaçtan su kullanması halinde ise işyeri tarifesi uygulanır. (2) MASKİ Genel Müdürlüğünün belirlediği bölgelere göre abonelik türleri ve tarife uygulamalarında değişkenlikler uygulanabilir. (3) İlimiz üç ayrı bölgeye ayrılmıştır; 1.Bölge: Malatya ilinin büyükşehir olmadan önceki il belediyesi mücavir alanı içindeki mahalleler ve Yakınca, Bostanbaşı mahalleleri
1. Alt Bölge: Battalgazi ile Yeşilyurt ilçe merkezi ve Gündüzbey, Topsoğüt, Orduzu, Hanımınçiftliği mahalleleri 2.Bölge: Arapkir, Arguvan, Akçadağ, Doğanşehir, Darende, Doğanyol, Pütürge, Yazıhan, Hekimhan, Kuluncak, Kale ile bu ilçelere bağlı 6360 sayılı yasadan önce köy veya belde olmayan mahalleler ile Erenli, Beydağı, Yaygın, Dilek, Hasırcılar, Şahnahan, Hatunsuyu mahalleleri. 2.Alt Bölge: Arapkir, Arguvan, Akçadağ, Doğanşehir, Darende, Doğanyol, Pütürge, Yazıhan, Hekimhan, Kuluncak, Kale İlçelerine bağlanan kapanmış belde belediye mahalleleri. 3.Bölge: Arapgir, Arguvan, Akçadağ, Doğanşehir, Darende, Doğanyol, Pütürge, Yazıhan, Hekimhan, Kuluncak, Kale Yeşilyurt, Battalgazi ve merkeze bağlı köy statüsünden 6360 sayılı yasa ile mahalleye dönüştürülen yerleşim yerleri. (4) 1.Alt Bölge kapsamındaki yerler 31.12.2016 tarihinden 1. Bölge kapsamına alınacaktır. (5) 2.Alt Bölge kapsamındaki yerler 31.12.2016 tarihinden sonra 2. Bölge kapsamına alınacaktır. (6) Yeşilyurt ve Battalgazi ilçe sınırlarında olan 2. bölgede yer alan mahalleler 31.12.2016 tarihinden sonra 1. Bölge kapsamına alınacaktır. (7) 6360 sayılı kanun ile köyden mahalleye dönüşen, fakat yıllardır su ve kanal hizmetinden yararlanan üniversite, hastane, tıp merkezi, cankoç villaları vb. gelişmiş mimari yapıların olduğu yerlerin abonelikleri aldıkları hizmet göz önünde tutularak merkez mahalleler ile aynı fiyat tarifesinden hesaplanmasına ayrıca Belde Belediyesi olup da kapanan ve Belediyeden Mahalleye dönüşen Dilek (Küllümağara), Şahnahan (Karşıyaka), Beydağı (Yapraklıpınar), Yaygın (Sekiler 1-2.Küme Evleri, Puluşağı, Kaymaklı, Kırım, Mengil) vb. yılardır belediye hizmetlerinden faydalanmamış içme suyu şebekesi, kanalizasyon şebekesi ve abonelikleri bulunmayan mezralarda mahalle muhtarının beyanı ile düzenlenmiş abonelik formları ile Abonelik verilmesine ve ücret tarifelerinin 3. Bölge tarifesinden ücretlendirilmesine yönetim kurulu yetkilidir. ÜÇÜNCÜ BÖLÜM Su Satış Tarifesi Tarifenin Esasları MADDE 9- (1) Su satışı ve kullanılmış suların uzaklaştırılması tarifesinin belirlenmesinde rol oynayan iki ana faktörden birincisi yönetim ve işletme giderleri ile amortismanlar, aktifleştirilmeyen yenileme, ıslah ve tevsi masrafları ile belli bir kar oranıdır. a) Enerji ve Malzeme Giderleri: Üretim, ısıtma ve aydınlatma için kullanılan elektrik çeşitleri akaryakıt ve katı yakıt gibi her türlü enerji masrafları ile alüminyum sülfat, mayiklof ve benzeri işletme malzemesi harcamalarından oluşur. b) Personel Giderleri: Devlet Memurları Kanununa tabi memurlar ile İş Kanununa göre çalıştırılan işçiler, sözleşmeli personel ve denetçiler aylıklarını, ikramiyelerini, yasa ve toplu sözleşmelerle sağlanan her türlü yardım, zam ve tazminatları, fazla çalışma ücretlerini, görev yolluklarını ve her türlü işveren hisselerini kapsar. c) Çeşitli Masraflar: Kiralar, haberleşme giderleri, vergi ve harçlar, mahkeme giderleri, sigorta, eğitim ve öğretim, temsil giderleri, her türlü taşıma harcamaları, güvenlikle ilgili giderler gibi masraf kalemlerinden meydana gelir. d) Amortismanlar: Sabit bir kıymet olan tesislerin ve demirbaşların ömürlerinin sonunda yenilenebilmeleri için ayrılması zorunlu olan ve miktarı yasa ve yetkili makamlarca belirlenen tutardır.
(2) Yatırım kredilerin yıllık anapara ve faiz miktarı amortismanlarla karşılanmadığı takdirde, aradaki fark bir masraf kalemi olarak dikkate alınır. (3) Tesislerin iyileştirilmesi ve aktifleştirilmeyen büyütme ve onarım giderleri de hesaba katılır. (4) Buraya kadar söz konusu edilen giderlere, belli bir kar oranı esas alınarak bir kâr ilave edilir Tarife Tespiti Madde 10- (1) Tarifenin belirlenmesindeki ikinci ana faktör, üretilen ve kayıplar düşüldükten sonra yapılacağı var sayılan ölçülebilir su satış miktarıdır. Su satış miktarının tahminine, gerçekleşen satışlarla üretim artışı sağlamak ve kayıpları azaltmak amacıyla alınacak önlemlerin sonuçları gerçekçi bir şekilde değerlendirilerek ulaşılır. (2) Bütün aboneliklere ait birim su ücretleri 1. Bölge Konut Mesken Aboneliği temel alınarak hesaplanır. 1. Alt Bölge Ücret Tarifesi Abonelerden Tahsil Edilecek Beher m³ Su Bedeli, abonelik ücretleri (iştirak bedelleri), Su Güvence Bedeli ücreti, 1. bölge tarife değerlerinin %20 daha az değerde hesaplanacaktır. Diğer tarife değerleri 1. Bölge ile aynıdır. 2. Bölge Ücret Tarifesi Abonelerden Tahsil Edilecek Beher m³ Su Bedeli, abonelik ücretleri (iştirak bedelleri), Su Güvence Bedeli ücreti, 1. bölge tarife değerlerinin %60 ı daha az değerde hesaplanacaktır. 2. Alt Bölge Ücret Tarifesi Abonelerden Tahsil Edilecek Beher m³ Su Bedeli, abonelik ücretleri (iştirak bedelleri), Su Güvence Bedeli ücreti 1. bölge tarife değerlerinin %70 i daha az değerde hesaplanacaktır. 3. Bölge Ücret Tarifesi Abonelerden Tahsil Edilecek Beher m³ Su Bedeli 1. Bölgenin 2/3 değerdedir. Abonelik ücretleri (iştirak bedelleri), Su Güvence Bedeli ücreti 1. Bölge ile aynı değerdedir. Ancak 6360 sayılı yasa gereği 5 yıl süreyle 1. bölge tarife değerleri üzerinden %75 indirimli olarak hesaplanacaktır. (3) Kaçak su ceza bedelleri Malatya genelinde aynı değerde hesaplanacaktır. (4) Kanalizasyon ve içme suları Deşarj Yönetmeliğine göre belediyeler içme suyu kanalizasyon ve ruhsat için alınan ücretlerden muaftırlar denilmektedir. Belediyelere ait inşaatları yapan yüklenici firmalar ve belediyelere ait şirketler ihale kapsamında yaptıkları inşaatlarda yasal muafiyet kapsamı dışında kalan bedelleri ödemek koşuluyla şantiye aboneliği yapmak zorundadırlar. (5) Ruhsat öncesi yeni abone bağlantı başvuru işlemlerini belirlemede Yönetim Kurulu yetkilidir. (6) Askıda Su Projesi: Sadece Konut Mesken veya Geçici İnşaat Abonelik guruplarında kullanılmak üzere, Mesken Aboneliği güncel tarifesi üzerinden peşin su satışı olarak tahakkuk yapılıp tahsil edilecektir. Tahsil edilen tutar ilgili şahsın sicilinde alacak olarak duracaktır. İhtiyaç sahibi abonelerin borçlarının peşin su almış şahısların hesabından ödenmesi ile oluşan virman esasına dayalı bir uygulama olacaktır. Projeye kurumlar ve şahıslar sözleşme karşılığında başvurabilirler. ABYS yazılımı ile muhasebesi ve kayıtları tutulacaktır. İlgili ihtiyaç sahibi abonelerin ihtiyaç sahibi oldukları durumlarını bildirir belgeleri teslim etmeleri şartı aranacaktır. Bilgi ve belgeler Yönetim Kurulunun belirlediği komisyon veya kişiler tarafından incelenecek ve onaylanacaktır. Ödeyemediği su borcundan dolayı icra vb. hukuki ve cezai durumlarla karşı karşıya kalan, ihtiyaç sahibi mağdur abonelerimiz talep etmeleri halinde bu sistemden faydalandırılacaklardır.
Bu projeye katkıda bulunmuş vatandaşlarımız istedikleri zaman ödemesini yaptıkları abonelerin listesini kurumdan veya hazır olması durumunda internet sayfamızdan takip edebileceklerdir. (8) Su faturalarına tarifeler cetvelinde genel kurul tarafından belirlenen Hat Bakım Bedeli olarak adlandırılan yıllık ücret eklenecek ve okuma dönem sayılarına göre faturalara eşit olarak yansıtılacaktır. (9) MASKİ Su ücretlerini, iştirak bedellerini ve güvence bedellerini Türkiye İstatistik Kurumu Tarafından her ay yayınlanan TÜFE artış oranlarına göre belirlemektedir. Bu ücretlendirmeye 6360 sayılı yasa ile Hizmet alanı MASKİ Genel Müdürlüğü ne bağlanan yerlerde dâhildir. Ücretlerin artış hesaplaması TÜFE oranlarının açıklanmasıyla Ocak ayından itibaren her 6 aylık dönem için yılda iki kez uygulanır. Konut ve İşyeri Abonesi Su Satış Tarifesi MADDE 11- (1) Konut, işyeri ve sanayi abonelerine yapılacak su satış gelirlerinin 8 inci maddede belirtilen yönetim ile işletme giderlerini ve bu maddeyle % 10 dan aşağı olmayacak şekilde belirlenecek kârı sağlayabilecek seviyede olması esastır. (2) İnşa halindeki binalara yapının tamamlanarak yapı kullanma izin belgesi alana kadar geçici tarife uygulanır. Toplu Su Satış Tarifesi MADDE 12- (1) Toplu su satışı yapılan mülk birimin yönetim ve işletme giderleriyle su şebekesi tesislerinin bakım, onarım ve yenileme giderlerinin bir bölümü su satış giderlerinden karşılayacağı ve komşu birimlerle su fiyatları arasında büyük farklılıklar olmamasının daha doğru olacağından hareketle buralara yapılan su satışı birim fiyatı konut abonesi fiyatından % 25 daha eksik tespit edilir. (2) Resmi daire, mesken ve işyeri abonelerinde; sayacın bozuk olmadığı şeklinde rapor düzenlendikten sonra, bir döneme ait su tüketim miktarı, son bir yılın, bir yıldan az süreli abonelerde ise tüm dönemlerin en yüksek tüketiminden fazla olması, şantiye abonelerinde ise; iki katından fazla olması durumunda; son bir yılın, bir yıldan az süreli abonelerde ise tüm dönemlerin ortalaması o dönem için tüketim miktarı üzerinden faturalama yapmaya Yönetim Kurulunun oluşturacağı Komisyon yetkili olacaktır. Kaynak Suyu Satış Tarifesi MADDE 13- (1) İdare, sahibi bulunduğu kaynak sularını satış yerlerinde isteklilere satabilir. Yapılacak satışlarda suyun kalitesine ve piyasa koşullarına uygun satış fiyatını Yönetim Kurulu belirlemeye ve uygulamaya yetkilidir. Özel Sözleşme MADDE 14- (1) Normal tarifelerle satışı mümkün olmayan sular için abonelerle, Yönetim Kurulu tüketim sınırlaması olmaksızın kaynaktan, tarife dışı satış kararı almaya da yetkilidir. Ayrıca Önceki yıllarda kamu veya özel, kurum veya kişilerle yapılmış ve 6360 sayılı yasa ile MASKİ tüzel kişiliğine devretmiş olan bütün protokol ve sözleşmeleri iptal etmeye, devam ettirmeye ve tekrar yapmaya MASKİ yönetim kurulu yetkilidir. DÖRDÜNCÜ BÖLÜM Hizmetler ve Teminat Tarifesi
Kullanılmış Suların Uzaklaştırılması Tarifesi MADDE 15-(1) Her su abonesi, tükettiği kadar suyu kirleteceğinden, bunların uzaklaştırılması için Atık su Bedeli ödemekle yükümlüdür. (2). Endüstriyel Nitelikte Atıksuyu olan Tesis ve İşletmelerden, Atıksuların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliğinin 23. Maddesinde Belirtilen Esaslara Göre Atıksu Arıtma Bedeli (AAB) Alınır. (3) İş yeri ve sanayi kullanılmış su abonelerinden, alınacak olan Atık su bedeli, boşalttıkları atık su çevreye daha zararlı olduğundan dolayı konutlara göre daha yüksek seviyede saptanabilir. Sanayi ve işyerlerinin, MASKİ Atık suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği nde belirtilen limit değerlerin üzerindeki atık suları, kanalizasyon tesislerine ve çevreye daha zararlı olduklarından; atık su ücreti ile birlikte Atık su Arıtma Bedeli (AAB) de alınır. Sanayi ve işyerlerinin kullanılmış sularını; MASKİ nin uygun gördüğü arıtma tesislerinden geçirip limit değerleri sağlaması durumunda ise sadece yürürlükteki atık su bedeli alınır. AAB bedeli tahakkuk ettirilmez. Su Abonesi Olmayan Atık su Abonesi MADDE 17- (1) Su abonesi olmayan, fakat kanalizasyondan yararlanan konut, işyeri ve sanayi işletmeleri de su tüketip kirleteceklerinden zorunlu olarak atık su abonesi olurlar ve Atık Su Bedeli öderler. Atık su bedeli; her yıl MASKİ Genel Kurulu nca tespit edilen bedeldir. İşyeri ve sanayi tesislerinin kullanılmış sularını, MASKİ nin uygun gördüğü arıtma tesislerinden geçirip; Atık suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliğinde belirtilen limit değerleri sağlaması durumunda evsel atık kendi tarifesi üzerinden tahakkuk ettirilir. (2) Abonesiz veya usulsüz Atık su kullananların tespiti halinde 35.madde hükümleri uygulanır. Kanal Bağlantısı Olmayan Aboneler MADDE 18-(1) Su abonesi olup da kanalizasyon şebekesine bağlantısı olmayan, kullanılmış sularını onaylanmış projeye göre yapılmış atık su çukurlarına boşaltan atık su abonelerinden kullandıkları su (m3) kadar Atık su Bedeli alınır. 27.10.2010 tarihli ve 27742 sayılı resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Orman Bakanlığının Atık su Altyapı ve Evsel Katı Atık Bertaraf Tesisleri Tarifelerin Belirlenmesinde Uyulacak Usul ve Esaslara ilişkin yönetmeliğin 4. Maddesinin (ı) bendindeki kirleten öder ilkesine binaen abonelerden kanalizasyon bağlantısı olmasa bile atık su bertaraf ücreti alınır ve abone vidanjör hizmetinden ücretsiz faydalanır. Abone MASKİ tarafından sayaç üzerinden tespit edilen atık su miktarlarına göre tahakkuk eden atık su ücretlerini ödemek zorundadırlar. (2) Emsal abonelikler atık su kullanımının ilk tespit edildiği tarihten itibaren gerçek veya tüzel kişilerin konut veya işyerlerine örnekleme abonelikler bulunarak bunların aylık atık su miktarları kadar atık su ücreti tahakkuk ettirilir. (3) Götürü Abonelikler aylık hane başına 15m3 su tükettiği varsayılarak atık su tahakkuku yapılır. Vidanjör Tarifesi MADDE 18-(1) Vidanjörün bir seferlik çekim hizmet ücreti Genel Fiyat Analizleri kitabındaki verilere göre şöyle hesaplanır. Vidanjör satın alma bedelinin amortisman saat emsali (0.000171) ile çarpılmak sureti ile bulunacak bir saatlik amortisman ücretine, yakıt gideri, şoför, şoför yardımcısı ve vasıfsız işçinin birer saatlik cari ücreti eklenerek bulunacak miktara, belirlenecek bir kar oranı esas alınarak bir kâr ilave edilip vidanjörün bir saatlik çekim bedeli saptanır. Bir saat içinde 2 seferlik çekim yapacağı kabul edilerek bir seferlik çekim için yarım saatlik ücret tahakkuk ettirilir.
Kanal Temizleme Aracı Tarifesi MADDE 19-(1) Bağlantı kanalları herhangi bir nedenle tıkanan kullanılmış su abonelerinin kanalı Kanal Temizleme Aracı ile açılır. Kanal temizleme aracının bir seferlik çekim hizmet ücreti 18. maddedeki usulle hesaplanır. Kanal Temizleme Aracı satın alma bedelinin amortisman saat emsali (0.000171) ile çarpılmak sureti ile bulunacak bir saatlik amortisman ücretine, yakıt gideri, şoför, şoför yardımcısı ve vasıfsız işçinin birer saatlik cari ücreti eklenerek bulunacak miktara, belirlenecek bir kar oranı esas alınarak bir kâr ilave edilip Kanal Temizleme Aracının bir saatlik çalışma bedeli saptanır. Hendek Açma (Ekskavatör) Tarifesi MADDE 20-(1) Kanal bağlantıları yapmak veya kanal şebekesini uzatmak durumunda olanlara, İdarenin işleri olanak veriyorsa, hendek açma makinesi (ekskavatör) kiralanabilir. (2) Hendek açma makinesinin(ekskavatörün) bir saatlik ücreti Genel Fiyat Analizleri kitabının ilgili (03.502) poz numarasındaki fiyat analiziyle bulunacak ücrete bir kar oranı esas alınarak ilave yapılmak suretiyle hesaplanır. Kanal Bağlantı ve Atık su Çukuru Onayları MADDE 21-(1) İmar durumu alınmış mimari projelerinin kanal bağlantı ve atık su çukur projeleri inceleme ücreti, 3 mühendis / saat, 1 daktilo / saat, 1 memur / saat ücreti toplamıdır. Bu ücret; a) Konutlarda: Daire Sayısı(2) x İnceleme Ücreti b) İşyerlerinde: Toplam İnşaat Alanı (100m2) x İnceleme Ücreti c) Otel ve motellerde: Oda Sayısı(5) x İnceleme Ücreti d) Organize Sanayi ve Diğer Bölgelerdeki Depolar, Hangarlar, Fabrikalar: 1) 1000 m2 ye kadar(1000m2 dâhil) için yukarıdaki işyeri tarifesi uygulanır. 2) 1000 m2 den yukarısı için: (1000 m2 x inceleme ücreti) / 100 + ( (toplam inşaat alanı 1000m2) x (proje inceleme ücreti/3 ) ) / 100 olarak alındıktan sonra onaylanır. (2) Proje inceleme ücreti, en az; konutlarda iki daire, işyerlerinde 100 m2, otel ve motellerde 5 oda için hesaplanan ücrettir. Kanalizasyon Tarifesi Tahakkuk Esasları MADDE 22-(1) Kanalizasyon İşletme Bedeli; İdarenin yetki ve hizmet sahası dâhilinde olan yapılardan itibaren, nihai alıcı ortama kadar her türlü atık su altyapı tesislerinin yapımı, ıslahı, tevsii ve yenilenmesi giderlerine mahsuben bir defaya mahsus alınan hizmet bedelidir. İnşaat şantiye abonelikleri kanalizasyon bağlantıları inşaatın yaklaşık %80 ni bitince MASKİ tarafından yapılır. (2) Bakım Onarım Bedeli: Kanalizasyon şebekesinde meydana gelen arızaların giderilmesi veya arızaların daha az meydana gelmesi için boruların içinin temizliğinin ve bakımının yapılması maliyeti olup; 1 saatlik kanal temizleme(kanal açma) aracı bedeli 1 adet bakım onarım bedeli olarak kabul edilecektir. (3) Kanal İştirak Bedeli: Malatya Büyükşehir Belediyesi sınırları içerisinde, kanalizasyon şebekesi bulunan bölgelerde atık su üreten her türlü yapı için alınır. Her yeni abone kanalizasyon sitemine bakım onarım ve işletme yükü getireceğinden tespit edilebiliyorsa bakım onarımı ve işletmesi MASKİ tarafından yapılan kanalizasyon şebekesinin imalat maliyeti üzerinden abone başına düşen miktarı kadar tutar olarak hesaplanır. a) İnşasına yeni başlanacak her bir yapı için mimari proje istenir. Mimari projeden bağımsız birim sayısı tespit edilir. Bağımsız birimlerden her bir mesken için, mesken dışındaki
yerlerin her bir 150 m2 si için 1 adet Kanal İştirak Bedeli alınır. Kentsel dönüşüm kapsamında TOKİ vb. tarafından yapılan binalarda bu ücret her bir bağımsız bölüm için ilk abonelik başvurusu yapan mülk sahiplerinden alınır. b) Üçüncü (3.) bölgede bulunan abone sayısı 1 ve 2 olan imarsız-kargir, yığma, kerpiç konutlar için Kanal İştirak Bedeli dörtte bir (1/4) oranında hesaplanacaktır. c) İmarsız yapıların her bir bağımsız birimi 0-150 m2 arası kabul edilir. ç) Yapı kullanma izin belgesi almak, tadilat veya kat ilavesi yaptırmak ve su abonesi olmak için müracaat edenlerden, o parsel üzerinde bulunan binanın tamamının Kanal İştirak Bedeli nin yatmış olması şartı aranır. Eski binalarda mimari proje temin edilemiyorsa; MASKİ elemanlarının yerinde yapacakları ölçüme göre bağımsız birim sayısı tespit edilir. d) Parselin bulunduğu bölgede kanalizasyon şebekesi yoksa atık su çukuru projesi Madde 21 deki usule göre onaylanır. Bölgeye kanalizasyon şebekesi geldiğinde o yılın Kanal İştirak Bedeli ne göre ücret tahsil edilip bina kanalizasyon şebekesine bağlanır. Proje Onay Tarifesi MADDE 23 (1) Proje onay tarifesi şu şekildedir. a) Özel ve tüzel kişilerle yaptırılacak kanalların ve su hatlarının kendilerince hazırlatılmış projesi km. başına 8 mühendis/saat, 1 daktilo/saat, 1/4 Memur/saat ücret tutarı karşılığı onaylanır. b) Özel arıtma pompa ve deşarj tesisi; projeleri her altı litre/saniye için 12 uzman mühendis/saat, 1 daktilo/saat ve1/4 Memur/saat ücret tutarı karşılığı onaylanır. c) Taşınmaz mal sahipleri tarafından yapımı tamamlanan kanalların röleve projeleri her km.de 2 inşaat, 1 Harita Mühendisi, 1 Tekniker, 3 Şenörün yerinde yapacağı çalışma için 18 Mühendis/saat, 6 Tekniker/saat, 18 Şenör / saat, 1 Daktilo/saat ve1/4 Memur/saat ücret tutarı karşılığında onaylanır. MADDE 24 (1) Su hatlarını ve İmar Kanunu nun 23. Maddesindeki koşullar nedeniyle kanalını yapmayı üstlenenler, projelerini idaremize yaptırmak istedikleri takdirde; a) Su şebeke veya kanalın kilometre tülü başına: (16 Mühendis / saat) + (4 Harita Mühendisi / saat) + (4 Alet Operatörü / saat) + (12 Şenör / saat) + (6 Ressam / Saat) + (½ Memur / saat) ücret tutarı kadar bedel alınarak projesi düzenlenir. Ancak, bu miktar 1 km.lik proje düzenleme bedelinin % 30 undan az olamaz. b) Bir veya iki katlı, çok gözlü çürütme tesisleri ile tasfiye tesisi projeleri düzenlenmesi için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Birim Fiyatları ile hesaplanacak tesis maliyeti keşfinin % 8 i kadar ücret alınır. Her iki durumda da statik hesaplar fiyata dâhil değildir. (2) Projeler iş sahiplerine 2 ozalit kopya olarak verilir. Fazla her ozalit için ortalama rayiç fiyat kadar bedel alınır. Sayaç Bakım ve Onarım Ücreti MADDE 25-(1) Su sayaçlarından Sayaç Bakım ve Onarım Ücreti alınır. Bu ücret sayaç satın alma bedellerinin yıllık amortismanı, periyodik sayaç değişimleri için yapılan harcamalar ile sayaç bakım ve onarım giderlerini kapsayacak şekilde tespit edilir. Kartlı sayaçlarda garanti süresi dolmuş bakımı MASKİ tarafından yapılamayan ilgili sayaç fabrikasına veya sayaç şirketine yaptırılan sayaçların bakım onarım ücretleri aboneye yansıtılacaktır. Sökme, takma, kontrol, pasife alma, aktifleştirme işlemi MASKİ tarafından her yıl belirlenen tarifeler cetvelindeki ücret karşılığında yapılacaktır.
Hat Bakım Bedeli alınan abonelerin ve 10 yılını doldurmuş sayaçları olan abonelerin sayaçları ücretsiz değiştirilecektir. Hâlihazırda 10 yıldan daha genç olan sayaçlı abonelere yıllık 5,00 TL depozitolarına eklenecektir. Bu ekleme 10 yıl tamamlanana kadar, yılda bir defa yılın son gününde yapılacaktır. Normal sayaç kullanan bütün abonelerden bu ücret alınacaktır. Değişim esnasında sökülen sayaç MASKİ ye ait olacaktır. Sayaç arıza talebinde bulunan abonelerin sayaçları yeni sayaç ile değiştirilir. Arızalı olmadığı raporlanırsa yeni sayaç ücreti alınır. Arızalı ise ücret alınmaz. Sahada ücretsiz olarak değişimi yapılan sayaçlar (arızalı, 10 yılını doldurmuş vb.) için itiraz süresi iki okuma dönemidir. Bu süre içerisinde itiraz edilmediği takdirde sayaç hurdaya atılır. Sayaç Muayene Ücreti MADDE 26-(1) Doğru kayıt yapmadığı iddiasıyla Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Ölçüler ve Ayar Müdürlüğü ne şikâyet üzerine bildirilen abonenin sayacı muayene edilir. Alınacak rapora göre işlem yapılır. Muayene sonunda abonenin sayacının doğru çalıştığı tespit edilirse, Bilim Sanayi Teknoloji Bakanlığı nca belirlenen tarifesine göre sayaç söküp-takma bedeli aboneden tahsil edilir. Su Güvence Bedeli MADDE 27-(1) Sözleşme imzalayan her aboneden Güvence Bedeli alınır. Güvence Bedelleri abone türlerine göre her yıl için MASKİ Genel Kurulu nca belirlenir. Kamu kurumları bu hükmün dışındadır. 6360 sayılı yasa kapsamında yeni bağlanan yerlerden aktarılan abonelerin güvence bedelleri belirlenemiyorsa bunlarla ilgili sorunları çözmede Yönetim Kurulu yetkilidir. İnşaat aboneliklerinde proje bağımsız bölüm sayısı kadar sayaç ücreti güvence bedeli olarak alınacak, şantiye aboneliği kapatılması durumunda abone tarafından sayaçlar takılmışsa depozito iade edilecek, takılmamışsa MASKİ tarafından takılıp mahsup işlemi yapılacaktır. Atık su Güvence Bedeli MADDE 28-(1) Atık su sözleşmesi imzalayan her Atık su abonesinden Atık su Güvence Bedeli alınır. Atık su Güvence Bedelleri her yıl MASKİ Genel Kurulu nca belirlenir. Kamu kurumları bu hükmün dışındadır. İnşaat Temel Suyun Deşarjı MADDE 29-(1) İnşaat çalışmaları sırasında temelde oluşan suları inşaat sahibinin talep etmesi durumunda kanal şebekesine deşarj etmesine idarece ücret mukabilinde izin verilebilir. İnşaat Temel Suyunun Ücretlendirilmesi MADDE 30-(1) İnşaatlardan çıkartılan temel suyun kanalizasyon şebekesine deşarj edilmesine izin verilenler, Atık su bedeli olarak; m3 başına, Atık su mesken tarifesinden ücretlendirilir. (2) Temel suyunu idareden izin almadan kaçak olarak kanalizasyon şebekesine deşarj edenlerin tespiti halinde 34 üncü ve 35 inci madde hükümleri kıyasla uygulanır. Sanayi Atık su Arıtma Tesisleri ve Endüstri Kuruluşlarının Uyacağı Esaslar MADDE 31-(1) MASKİ nin kuruluş kanununa istinaden; kanalizasyon şebekesine verilmesi sakıncalı maddelerle içme suyu havzalarının korunması için gereken tedbir ve düzenlemeleri kapsayan Atık Suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği ile Yüzeysel Su Kanallarının
Kirlenmeye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik ve Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği hükümlerinin uygulanması ve etkinliğinin artırılmasına esas yönetmelik olarak; a) MASKİ nin yetki ve sorumluluk sahasında mevcut, yeni ve/veya ilave inşa edilecek olan her türlü endüstri kuruluşu ve işyerlerinde MASKİ tarafından inşaat ruhsatı, temel ve temel üstü, iskâna ait görüş verilmesi sırasında yapılan teknik incelemeler sonucunda havza ve kanal durumu bakımından özel atık su arıtma tesisi yapması gerektiği tespit edilen yapıların mükelleflerinden Atık Su Artıma Tesisi Proje Onay Ücreti alınır. b) Endüstri kuruluşları arıtma tesisi projelerinin onay işlemi ve proje onay ücret hesabı Atık Suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği nde tarif edildiği şekilde uygulanır. c) Mevcut ve yeni kurulacak olan her türlü endüstri kuruluşları MASKİ nin talep edeceği bilgi ve belgeleri temin etmekle mükelleftir. Kuruluş sorumlusu tarafından verilen bilgi ve evrakların tetkiki sonucunda MASKİ tarafından arıtma düzeyi belirtilmiş bir arıtma tesisi istenmesi halinde mükellefin her türlü sorumluluğu kendisine ait olmak üzere MASKİ tarafından verilen süre içinde teknik raporu detay proje düzeyinde hazırlanmış inşaatın başlangıç ve bitiş tarihlerini kapsayacak taahhüt edilmiş bir iş programını MASKİ ye verir. ç) Tesise işletme ruhsatı verilmeden arıtma tesisinin detay projesinde belirtildiği şekilde inşa edilmiş olması ve kuruluşun çalışmaları sırasında MASKİ teknik elemanlarınca periyodik olarak alınacak atık su numunelerinin analizi sonuçlarının arıtma tesisinin proje ekindeki teknik raporda belirtilen parametre değerini tutturması gerekir. Aksi halde arıtma tesisi üzerinde gerekli düzenlemeler yapılıp istenilen sonuçlar alınıncaya kadar o kuruluşa Atık su Bağlantı Kalite Kontrol İzin Belgesi verilmez. d) Endüstri kuruluşlarının arıtma tesisini, İdareye verdiği iş programına göre, müddeti içinde inşa etmemesi ve ayrıca üretime geçmemesi halinde Atık suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği ndeki cezai müeyyideler uygulanır. e) Mevcut endüstri kuruluşları için (c) ve (d) maddeleri geçerli olmakla beraber, bu firmalardan arıtma tesisi inşaatının verilen iş programına göre bitirileceği tarihe kadar kanal giderlerine iştirak payı alınmaz. f) MASKİ nin yetki ve sorumluluk sahasında mevcut olan her türlü endüstri kuruluşları ve işyerlerinde gayri sıhhi müessese ruhsatına ait MASKİ tarafından görüş verilmesi aşamasında ilgili yönetmelik ve yönerge gereği müracaat eden gerçek ve tüzel kişilere; evsel nitelikte atık suları var ise; gayri sıhhi müessese ruhsatına ait MASKİ görüşü bedeli karşılığında verilir. g) Gayri sıhhi müessese ruhsatı almak için MASKİ ye müracaat eden gerçek ve tüzel kişilerden; endüstriyel nitelikte atık suyu olup da ilgili limitler üstünde atık su deşarj edenler Atık Suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği nde belirtilen esaslar dâhilinde arıtma tesisi kurmakla yükümlüdürler. Kurulacak olan arıtma tesislerinin onayı konusunda uygulanacak işlemler yönergelerde belirtilir. ğ) Arıtma tesisi yapacak olan endüstri kuruluşları; arıtma tesisi kurup, ilgili limitleri sağlayıncaya kadar Atık Suların Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği nde belirtilen esaslar dâhilinde MASKİ ye Atık su Arıtma Bedeli ödemekle yükümlüdürler. h) Atık su Bağlantı Kalite Kontrol İzin Belgesi verilmesi safhasında, Atık su Bağlantı Kalite Kontrol İzin Belgesi bedeli alınır. ı) Atık Su Bağlantı Kalite Kontrol İzin Belgesi verilmesi safhasında ve belge verildikten sonra atık su yönergesinde tarif edilen periyotlarda alınan kontrol numunelerine ve ayrıca çevre analizleri laboratuarına gelen özel numunelere ait numune alma ve analiz ücretleri her yıl kasım ayında yapılan Genel Kurul da belirlenir. (2) Bu Yönetmeliğin içinde yer alan kanalizasyon şebekesi, Arıtma Tesisi, akarsu deşarjı v.b. ile ilgili işletme giderlerine MASKİ ce belirlenecek bir oran dâhilinde iştirak etmeye mecburdurlar.
Teminat Cinsleri MADDE 32-(1) Kanalizasyon İşletme Bedeli ve Kanal Yapım Teminatı olarak; a) Para ve devlet tahvilleri, b) Limit dâhili süresiz kesin banka teminat mektubu 1. veya 2.derecede ipotek kabul edilir. Ancak, iskân müsaadesinden evvel 1. veya 2. derecede ipotek, 1 ve 2. maddelerden para, devlet tahvili ve banka teminat mektubuyla değiştirilebilir. BEŞİNCİ BÖLÜM Yaptırımlar Tarifesi Tahsilatın Hızlandırılması MADDE 33-(1) Tahsilatı hızlandırma ve abonelerin borçlarını süreleri içinde ödemelerini temin için ihbarnamenin son ödeme tarihinden itibaren 15 gün içinde ödenmemesi halinde tahsili hususunda bu yönetmelik hükümleri ve genel hükümler suretiyle tahsilat yapılır. Borç ihbarnamesi gönderme ve borçtan dolayı kesme işlemlerinin nasıl yapılacağını Yönetim Kurulu belirler. Borç ihbarnamesi gönderilen aboneye tarifeler cetvelindeki güncel Borç ihbarnamesi gönderme bedeli yansıtılır. Su Kapama ve Açma Ücreti MADDE 34-(1) Borcun ödenmemesi halinde veya Yönetmeliğe aykırı davranış nedeni ile veya abonenin kendi isteği ile geçici kapama yaptırılması halinde; Su Kapama işlemlerinde tahliyeden kapama işlemi için ücret alınmaz. Sadece borçtan kapama işlemlerinde kapama ücreti alınır. Abonelerden kaynaklı sebeplerden gerçekleşemeyen açma veya kapama işlemleri 3. ve daha sonrası tekrar gidişlerde her bir gidiş için ayrıca ulaşım bedeli alınacaktır. Kapama, açma ve ulaşım ücretleri her yıl MASKİ Genel Kurulu nca belirlenir. Ulaşım mesafesi abonenin bağlı olduğu MASKİ şubesine olan uzaklığın iki katı (gidiş-dönüş) olarak hesaplanacaktır. Devir esnasında devreden ve devralan birlikte gelirlerse ve endeks bilgilerini kendileri getirip devir işlemini saha ekibine gerek duymadan yaparlarsa bu ücretler alınmayacaktır. Kaçak Su MADDE 35-(1) Kaçak Su Fiilleri; Abone olmadan su kullanmak, abone olduğu halde sayaçtan önce bağlantı yaparak su kullanmak, abone olduğu halde kasten sayacı çalıştırmadan su kullanmak, sayaçta ve şebekede tahribat yaparak su kullanmak, İdarenin iznini almadan sayacın ve şebekenin yerini değiştirerek su kullanmak, geçici kapalı olduğu halde su kullanmak, usulsüz su vermek v.b. hususlardır. (2) Yapı ruhsatı alan inşaat sahipleri inşaat suyu abonesi olmak zorundadırlar. Abone olmadan inşaat yapanlar, inşaat bitimini müteakip abonelik için başvurduklarında, inşaata suyu nereden temin ettiklerini belgelemek zorundadırlar. Tapusu veya ruhsatı vb. mahkemelik olan aboneliği tamamlamaya yeterli evraklarını çeşitli sebeplerden dolayı temin edemeyen ve temin edememesini belgeleyen ayrıca meskenlerinde, iş yerlerinde vb. yerlerde sayacı takılı olmak şartıyla su kullanan vatandaşlara sözleşme imzalanmadan resen kayıt yapılır ve Zabıtlı Tarife üzerinden okumacılar tarafından dönemsel endeksleri okunarak cezalı tahakkuk yapılır. Abonelik oluşuncaya kadar Kamu zararı oluşmaması için oluşturulan kayıtlar herhangi bir abonelik olmamakla beraber hukuki ve cezai işlemlerin sonucunda iptal edilecektir.
(3) Kaçak su olayı en az iki MASKİ personeli veya hizmet alımı yolu ile istihdam edilen personel tarafından mahallinde yapılacak araştırma ve soruşturma sonucu bir tutanak ile tespit edilir. Bu tutanakta kaçak su kullanımının ve bağlantının şekli, ölçümlenen su m3 miktarı, kaçak su kullanımının ve bağlantının şekli, kaçak su kullanımının süresi ve ayrıntılı bilgi kaydedilir. Kaçak su bilgi kaynağının, yazılı ve imzalı beyanları temin edilmeye çalışılır. Tatmin edici delil ve belgeler değerlendirilir. (4) Tutanak üç nüsha hazırlanarak imzalanır. İlgilinin de imzası alınarak bir sureti ilgiliye bırakılır. İlgilinin bulunmaması, imzadan imtina etmesi veya tutanağı almaktan çekinmesi hallerinde tutanağın bir sureti ilgilinin kapısına yapıştırılır. Keyfiyet en yakın komşusuna veya bina yöneticisi veya muhtara bildirilir ve bildirim yapılan şahsın adı soyadı MASKİ de kalacak tutanak suretine yazılır. Kaçak su kullanan şahsa düzenlenen ve 1 nüshası verilen tutanaktan 7 iş günü sonra yönetmeliğe göre tahakkuku yapılacaktır. (5) Kaçak kullanım tespiti yapılan abonelerin dilekçe ile haklı saiklerden dolayı itiraz etmeleri sonucu Kaçak Su İtiraz Değerlendirme Komisyonu tarafından düzenleme yoluna gidilebilir. Kaçak Su İtiraz Değerlendirme Komisyonu Komisyon Abone İşleri Dairesi Başkanı başkanlığında, Kaçak Su Şube Müdürü, Kaçak Su Şube Şefi, 1. Hukuk Müşavirliğinin görevlendirdiği bir avukat ve Strateji Dairesi Başkanlığının görevlendirdiği bir hesap uzmanından oluşur. Kaçak Su İtiraz Değerlendirme Komisyonu Yönetim Kurulundan alınan ihdas kararıyla göreve başlar. Abone İşleri Dairesi Başkanlığı ilgili üyelerin belirlenmesi için birimlerle yazışmalar yapar. Üyeler bağlı bulundukları daireler tarafından resmi yazıyla görevlendirilir. Komisyon her ayın son haftasında toplanır. Toplantı sekretaryasını Kaçak Su Şube Müdürlüğü yapar. Toplantı tarihi ve saati üyelere en az bir gün önceden duyurulur. Toplantı yapılamadığı durumlarda Komisyon Başkanının oluruyla bir sonraki hafta toplantı yapılır. İtiraz dilekçesi ihbarname veya tutanakta belirtilen süre içerisinde verildiyse, işleme konur ve komisyon değerlendirmesine kadar tahakkuk işlemleri bekletilir. Komisyonda çıkan kararlara istinaden tahakkuk işlemleri yapılır. Süresinde verilmeyen dilekçeleri komisyon usulden reddedip değerlendirmeyebilir. İtiraz süresi hafta sonu, bayram vb. dikkate alınarak hesaplanır. Komisyonun ekipler tarafından tekrar incelenmesi kararını verdiği itirazlar bir sonraki toplantıya kadar inceleme vb. işlemler yapılarak karara bağlanır. Komisyon acil durumlarda Komisyon Başkanının talebiyle toplanır. Komisyonda Avukat olarak bulunan üye, alınacak kararların yasaya ve ilgili yönetmeliklere uygunluğunu kontrol eder. Komisyonda hesap uzmanı olarak bulunan üye, tahakkukların ve cezaların yasaya ve ilgili yönetmeliklere uygun hesaplandığını kontrol eder. Komisyon üyelerinin izinli veya raporlu vb. zaruri nedenlerden katılamaması durumunda ilgili birim toplantıya katılmak üzere şartları sağlayan başka bir personel görevlendirecektir. Alınan kararlar tutanak halinde düzenlenir, komisyon üyelerine Kaçak Su Şube Müdürlüğü personelleri tarafından imzalatılır. İmzalatılamayan veya imzalanmayan komisyon kararları geçersizdir. Kaçak su itirazları değerlendirme komisyonuna kaçak tutanağı süresine itirazı ile başvuruda bulunan şahısların kaçak su ceza tahakkuku yapıldıktan sonra tutanaklarındaki tahakkuka
esas hesaplamalara belgeleriyle itiraz etmeleri durumunda, komisyon yapılan itirazı ve belgeleri uygun gördüğünde tahakkukun iptaline ve oluşan yeni durumun yeniden tahakkukuna karar verebilir. Kaçak Su Denetim Şube Müdürlüğü tarafından bütün komisyon kararları muhafaza edilir. (6) Usulsüz su kullanımı tespit edilmesi aboneliğin tarife sınıfına göre, ağaç cinsine göre, sulama dönem sayısına göre, tüketilecek su miktarına göre, bağlantı yapılan boru çapına göre, büyükbaş veya küçükbaş hayvan sayısına göre, kullanım türüne göre, sulama sistemi vb. kullanım yöntemine göre, havuz, peyzaj veya ekili alan çeşitliliğine göre hesaplamalarda öncelikle varsa konusunda uzman kurumların resmi raporları dikkate alınacaktır. Usulsüz su tüketimi yapılan alanlarla ilgili hesaplamaya esas bilgi ve belge yazılı olarak Abone İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından talep edilecektir. İlgili kurumlardan bilgi alınamadığı durumlarda yönetmelikteki maddelere göre işlem yapılacaktır. Yönetmelikte olmayan bir durum söz konusu olduğunda hesaplama Kaçak Su İtiraz Değerlendirme Komisyonu tarafından belirlenecektir. (7) Kaçak su tespiti halinde kaçak cezası aşağıdaki gruplarda belirtilen usule göre hesaplanır. a) İNŞAATLARDA: Kaçak su kullanımları tespitinde; 1) Sayaç varsa ve çalışıyorsa, üzerindeki endeks inşaatın abonesi yaptırılarak MASKİ Genel Kurulu yılı bütçesi zabıtlı inşaat suyu tarifesi üzerinden tahakkuk ettirilir. Süresi içinde abone yaptırılmazsa TC No ile sicil oluşturulup tahakkuk yapılır. 2) Sayaç olup, arızalı ise veya sayaç hiç yoksa yapılan inşaat alanı ölçülerek büyüklüğü 200 m2 ye kadar olan inşaatlarda bir dönemde 20 m3 su tükettiği, 200 m2 in üzerinde olan inşaatlarda ise yapılan inşaat alanın %20 si m3 kadar 1 dönemde su tükettiği kabul edilerek inşaat tarifesi üzerinden cezası tahakkuk edilir. 3) Yer altı suyu mevcut, motoru da çalışıyorsa veya inşaatta hazır beton kullanmış aynı zamanda duvarları örülmemiş ve sıva vb. işlerin yapımına başlanmamışsa; kaçak suyun şantiyede, içme ve temizlikte 1 dönemde 20 m3 kullandığı tespit edilerek zabıtlı inşaat tarifesinden tahakkuku yapılır. 4) İnşaat abonesi almış ve abonesi kapatılmamış veya abonesi kapatıldıktan sonra inşaat teslimi yapılmamış yerlerde satın almış ve taşınmış konutlara ve ortak kullanımlarına ait tüketim tespit edilirse usulsüz ve kaçak su kullanımlarında fiili kullanıcı veya mülkiyet sahiplerine zabıtlı mesken suyu tarifesi üzerinden tahakkuk yapılır. 5) Kaçak su kullanım süresinin tespiti yapılamıyorsa 1 yıl (12 aylık) süre üzerinden ceza tahakkuk yapılır. b) MESKENLERDE: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Kaçak su kullanımının tespiti ve usulsüz su kullanımı tespiti halinde Kaçak su kullanım süresinin tespitine göre her gün için 0,5 m3 1 aylık dönem için 15 m3 tüketim üzerinden kaçak su kullanımın süresinin belirlenememesi durumunda her dönem 15 m3 1yıl 12 aylık (12x15 m3) mesken de kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. Sayaçlı fakat abonesiz ise sayaç içerisinde tespit edilen m3 endeksine göre zabıtlı mesken tarifesinden usulsüz su kullanımı tahakkuku yapılır. 2) Borçtan Kapalı (BK), Tahliyeden Kapalı (TK) aboneliklerin izinsiz su tükettikleri tespit edilmesi durumunda kaçak su bedeli hesabı sayaçlı abonesiz kapsamında değerlendirilir. 3) Geriye dönük kıyastan yükleme yapılırken elektrik tüketimi temel alınacak yerlerde, tüketim şartının minimum değeri ilgili elektrik firmasından alınan değer olarak belirlenecektir. c) TİCARETHANELERDE: Kaçak su kullanım tespitinde;
1) İş yerlerinde; sayaçsız olarak kaçak su kullananlar a. 1.Derece küçük işletmelerde Kaçak su kullanımı tespiti halinde kaçak su kullanım süresinin tespitine göre kaçak su kullanılan yer ofis, mağaza, yazıhane vb. ise her gün için 0,25 m3 aylık 7,5 m3 kaçak su kullanım süresinin tespit edilememesi durumunda aylık 7,5 m3 12 aylık (12x7,5 m3) ticarethanede kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. Sayaçlı fakat abonesiz ise tespit edilen sayaç içerisindeki endeksi zabıtlı ticarethane usulsüz su kullanımı tarifesinden tahakkuk yapılır. b. 2.Derece orta işletmelerde kaçak su kullanım tespiti halinde kaçak su kullanım süresinin tespitine göre kaçak su kullanılan yer fırın, kuaför, manav, kafe, lokanta vb. ise her gün için 1 m3, aylık 30 m3 kaçak su kullanım süresinin tespit edilememesi durumunda aylık 30 m3 12 aylık (12x30m3) ticarethanede kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. Sayaçlı fakat abonesiz ise tespit edilen sayaç içerisindeki endeksi zabıtlı ticarethane usulsüz su kullanım tarifesinden tahakkuk yapılır. c. Derece büyük işletmelerde kaçak su kullanım tespiti halinde kaçak su kullanım süresinin tespitine göre kaçak su kullanılan yer çalışması suya bağlı fabrikalar, imalathaneler, oto yıkamalar, hastaneler, dershaneler vb. ise her gün için 5 m3 aylık 150 m3, kaçak su kullanım süresinin tespit edilememesi durumunda aylık 150 m3 12 aylık (12x150m3) ticarethanede kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. Sayaçlı fakat abonesiz ise tespit edilen sayaç içerisindeki endeksi zabıtlı ticarethane usulsüz su kullanım tarifesinden tahakkuk yapılır. ç) YAZLIK ALANLARDA: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Kaçak su kullanımının tespiti ve usulsüz su kullanımı tespiti halinde kaçak kullanılan yerin yaz aylarında kullanılan kış aylarında kullanılmayan bağ evleri, yazlıklar, ticarethaneler vb. yerler olması durumunda ise mesken ya da ticarethane ise meskenlerde her bir dönem için 15 m3 ticarethane ise 1.sınıf 2.sınıf 3. sınıf ticarethane endeksine göre 6 dönem (6 x kullanım türü) meskende kaçak su kullanım tahakkuku yapılır sayaçlı fakat abonesiz ise tespit edilen sayaç içerisindeki endeksi zabıtlı kullanım türüne göre usulsüz su kullanım tarifesinden tahakkuk yapılır. 2) Yazlık alanlarda 1 yıl 6 dönem olarak değerlendirilir. d) BAHÇE SULAMASINDA: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Kaçak su kullanım tespiti halinde büyüklüğü 300 m2 ye kadar olan bağ bahçe parsel veya müstakil ev, site ve apartman önü bahçelerde kaçak su kullanım süresinin tespitine göre her dönem için 30 m3 tüketim zabıtlı bağ bahçe tarifesi üzerinden hesaplanır. 2) Kaçak su kullanımın süresinin belirlenememesi durumunda ve kaçak su kullanımının ne amaçla kullanıldığı tespit edilemiyorsa her dönem 30 m3, 4 dönem (4 x 30m3 ) zabıtlı bağ bahçe tarifesi üzerinden kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. 3) 300 m2 üzeri bağ bahçe ekili alanlarda alan sulama sistemi ile sulanıyorsa, ekili alanın m2sinin tespiti halinde m2sinin %10 u kadar m3 4 dönem ile çarpımı olarak hesaplanır. 4) Ekili alanlarda ağaç sayısı tespit edilebiliyorsa ağaç başına 3m3 ve 4 sulama dönemi olarak hesaplanır. e) BESİLERDE: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Besilerde ve ahırlarda kaçak su kullanımı tespiti halinde besi veya ahırdaki kullanım durumuna göre kaçak su kullanımı tahakkuk yapılır. 2 büyükbaş ve 4 küçükbaş hayvan olan yerlerde kaçak su kullanım süresinin tespitine göre her gün için 0,5 m3 1 aylık dönem için 15 m3 kullanım süresinin belirlenememesi durumunda aylık 15 m3 12 aylık (12x15) besi ve ahırda kaçak su kullanım tahakkuku yapılır.
2) Sayaçsız Kaçak su tüketim tespitinde 2 büyük baş ve 4 küçükbaş hayvandan fazla olan yerlerde ticari amaç olarak kullanım da ise 1 büyükbaş hayvanın 1 dönemde (ayda ) 3 m3, küçükbaş hayvanın ise 1 dönemde (ayda) 1,5 m3 su tükettiği temel alınarak hayvan sayısına göre ticarethanede kaçak su kullanım tahakkuku yapılır. (hayvan sayısı x hayvan cinsinin süre bakımından tüketimi x 12) olarak hesaplanır. 3) Sayaçlı fakat abonesiz ise sayaç içerisinde tespit edilen endeksine göre zabıtlı ticarethane tarifesinden usulsüz su kullanımı tahakkuku yapılır. f) SU ÜCRETİ ALINMAYAN YERLERDE AMACI DIŞINDA KAÇAK SU KULLANANLAR: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) MASKİ Genel Kurulunca ve mevzuat hükümleri gereğince bedelsiz su verilmesi kararlaştırılan sulardan ücret alınmaz. Yukarıda belirtilen yerlerde amacı dışında su kullanan şahısların kaçak su kullanımının tespiti halinde kaçak su kullanım alanı, şekli ve amacına göre süresinin tespiti yapılıp her birim için 1,50 m3/gün üzerinden, sayaçlı tespit halinde ise sayaç üzerindeki (m3) endeksine göre hesaplanarak tespit tarihindeki işyeri tarifesinin %50 fazlası hesaplanarak kaçak su tahakkuku yapılır. Kaçak su iş yerinde kullanılmış ise işyeri tarifesinden, meskende kullanılmış ise mesken tarifesi üzerinden tahakkuku yapılır. Şahıs cezayı ödemez ise abonesi varsa abonesi tespit edilip cezası aboneye de yüklenerek tahsil edilebilir. 2) Eğer ticari gayesi olmadığına dair, resmi belge getirildiği takdir de kaçak su tespiti uygulanmaz ve tutanak iptal edilir. g) ORTAK KULLANIM ALANLARINDA: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Ortak kullanım abonelerinde Apartman, site vs. gibi yerlerde kaçak kullanım tespiti halinde tutulan tutanak tespit edilirse yönetici adına tutulacaktır. Bina yöneticisi seçilmemiş ise varsa ortak aboneliğe yoksa bina sakinlerinin aboneliklerine kaçak su tahakkuku yapılır. Yeni binalarda boş olan dairelere tahakkuk yapılmayacaktır. Ne amaçla kullanıldığı tespit edilemeyen kaçak sularda zabıtlı mesken tarifesinden tahakkuk yapılır. 2) Ortak kullanım alanlarında apartman kat malikleri ile fiili kullanıcılar müteselsilen mesuldür. Konutlarda süresinin tespitine kaçak su kullanımın tespiti halin de her gün için 0,5 m3 1 ay için 10 m3 (belirlenen dönem x10) kaçak su kullanımın süresinin belirlenememesi durumunda her dönem 10 m3 12 aylık (12x10m3) olarak zabıtlı mesken tarifesi üzerinden tahakkuku yapılır. 3) Sayaçlı fakat abonesiz ise sayaç içerisinde tespit edilen m3 endeksine göre zabıtlı mesken tarifesinden usulsüz su kullanımı tahakkuku yapılır. 4) Ortak kulanım alanı 200 m2 üzeri alanlarda kaçak su kullanımı tespiti halinde kaçak su ticarethanede kullanılmış ise zabıtlı ticarethane tarifesinden tahakkuk yapılır. 5) Ayrıca kullanım yeri fark etmeksizin kaçak kullanım m3 miktarı o dönem için çarpanı tespit edilemeyen durumlarda (12 ay ) dönem olarak hesaplanacaktır. 6) Yüzme havuzu, hamam vb. olarak kullanılan ticarethane, resmi, özel, site ve binalardaki havuzların, hamam vb. yerlerin su sarfiyatlarının hesaplanması: süresi ve tüketimi tespit edilemiyorsa havuzun genişliği, eni ve derinliği çarpılarak, elde edilecek m3 x dönem (ilgili kamu kurumlarının yürürlükteki yasal hükümlerine istinaden belirlenecek) ve her bir musluk için 15 m3 x 12 dönem olarak hesaplanır. ğ) KUYU SUYU KULLANIMLARINDA: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Kendi taşınmazındaki kuyudan su çıkartarak kullanan kişinin eylemi kaçak su olarak değerlendirilemez. Ancak bu kişinin kullandığı kuyu suyu kadar atık su ürettiğinden ve atık
suların uzaklaştırılması konusunda belediye hizmetlerinden yararlandığının tespiti halinde kuyu suyunu kullanan tarife ile belirlenen atık su bedelini ödemek ve abone yapmak zorundadır. 2) Kaçak su iş yerinde kullanılmış ise zabıtlı işyeri tarifesinden, meskende kullanılmış ise zabıtlı mesken tarifesi üzerinden atık su bedeli olarak hesaplanarak tahakkuk edilir. 3) Süre hesaplanamıyorsa 1 yıl 12 dönem olarak hesaplanarak tahakkuku yapılır. 4) Eğer abone yapmayacak ise kaçak su bedeli alınarak su hattı iptal edilir. h) İZİNSİZ MÜDÜHALELERDE: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Tutanakla tespit edilen geçici kapalı veya borcundan dolayı su kapalı iken aparatı kırarak su kullananlardan sayaç var ise sayaç üzerindeki endeksin tespiti yapılıp sayaçlı abonesiz olarak hesaplanarak Aparat Kırma Cezası yüklenir. Sayaç yoksa tutanakla tespit edilmişse o dönemdeki zabıtlı su fiyatının mesken ise mesken, ticarethane ise ticarethane birim fiyatı ve tarifesi üzerinden tahakkuku yapılır. 2) Abonesi olduğu halde kasten sayacı çalıştırmayan veya sayaçta ve tesisatta tahribat yaparak kaçak su kullananlardan endeks dikkate alınmadan sayacın geriye yönelik en fazla 3 yılı geçmemek üzere ve abonelik sözleşme tarihine bakılarak sayacın geriye yönelik endeks tüketim ortalaması temel alınır. Sayaç ters takılı ise üzerindeki eksi (geriye saymış) endeks toplamı toplam tüketim miktarı olarak kabul edilir. Hangi abone türüne giriyorsa o tarife üzerinden tahakkuku yapılır. 3) Sayaç değişimi talebi, abone sözleşme fesih talebi işlemlerinde sayacı MASKİ ekipleri tarafından sökülmeyip kendisi tarafından izinsiz sökülen ve sayacını kaybettiğini resmi evraklarla ibraz edemeyen abonelere ortalama tüketime göre kayıp süresi dikkate alınarak kıyastan yükleme yapılması ve Aparat Kırma Cezası dışında Usulsüz Sayaç Kullanma Cezası işlemleri uygulanır. 4) Kaçaktan veya Kesme işleminde takılan aparatın sökülmesi veya müdahale edilmesi de Aparat Kırma Cezası olarak cezalandırılır. 5) Yangın hidrandı amacı dışında kullanılır veya mührün kırıldığı tespit edilirse, Aparat Kırma Cezası cezası ve kullandığı su hangi abone türüne giriyorsa birim fiyatı ve o tarife üzerinden tahakkuku yapılır. 6) Abonenin; abone yolunun yerini izinsiz ve kasıtlı değiştirmesi, abone yolunda veya şebekede tahribat yapması ve lüzumsuz müdahalelerde bulunulduğu tespit edildiğinde yapanların suyu kapatılır. Zararın giderilmesi için yapılan harcamalar %50 oranında hangi abone türüne giriyorsa o tarife üzerinden tahakkuku yapılır. Hakkında kamu malına zarar verdiği için kanuni işlem yapılır. ı) GEÇİCİ ABONELİKLERDE: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Abonesi olmadan sayaçsız su kullanımlarında eğer MASKİ tarafından abonelik verilemiyorsa tutanakla kayıt altına alınmış ise her birim için kullanılan yer hangi abone türüne giriyorsa o tarife üzerinden tahakkuku yapılır. 2) Sayacı var ise tutanaktaki endeks tüketimi kullanılan yer hangi abone türüne giriyorsa o tarife tahakkuku yapılır. i) TARİFE DIŞI SU KULLANIMLARINDA: Kaçak su kullanım tespitinde; 1) Aboneler daimi veya geçici bağlantı yaparak başkasına su veremez. Abone grubu değişikliği yapan aboneler MASKİ ye haber vermek zorundadırlar. 2) Aboneli olup, tabi olunması gereken abone grubu dışında (meskenden ticarethaneye su kullanmak vb.) gibi daha düşük abone gurubundan su tüketilmesi halinde, düşük tarifeli abonelikten su tüketilmiş olması nedeniyle, geçişin yapıldığı tarihten tutanakla tespitin