Hannover de Ekolojik Yapılaşma Masraf ve kaynaklardan tasarruf standartları Enerji tasarrufu = Para tasarrufu + iklimi koruma
2
3 Sevgili Ev Yaptıranlar! Hannover Belediyesi 1996 yılından beri bir iklim koruma programına sahip olup, ta o zamanlarda iklime etkisi olan tasarruf potansiyelleri için tavsiyelerde bulunmuştur. Şimdi ise Hannover Belediyesi Klima.Allianz Hannover 2020 isimli iklimi koruma aksiyon programının hayata geçirilmesiyle 2020 yılına kadar atmosfere bırakılan karbondioksit miktarının % 40 oranında azaltılmasını hedef edinmiştir. Bu hedefin gerçekleştirilebilmesi için, diğerlerinin yanısıra ev yaptıran özel şahıslara, yatırımcılara ve alıcılara, yapılarını pasif ev standardında yaptırarak, iklimi korumaya katkı sağlamaları için çağrıda bulunulmuştur. Belediyeye ait arsaların satışında, pasif ev yaptırmak isteyen müracaat sahiplerine öncelik tanınmaktadır. Hannover Şehir Belediyesi de bundan böyle yaptıracağı bütün çocuk yuvaları ve okulları sadece pasif yapı tarzında yaptıracaktır. 2020 yılına kadar belediyeye ait bütün binalar ve ısıtma tesisleri, en yeni enerjetik (enerjiden etkili ve ekonomik yararlanma) teknik standartlara göre restore ve modernize edilecektir. Pektabi ki, konutlasma olan yerlerde yağmur sularının birikmesi ve emdirilerek toprağa verilmesi ve de diğer doğayı koruma tedbirleri de iklimi korumaya katkı sağlamaktadır. Fakat herşeyden önce enerjetik tedbirler, kabondioksik salınımının oldukça azaltılmasında çok iyi şartlar oluşturmaktadır. İklim değişikliğinin (küresel ısınma) bir neticesi olan dünya çapındaki iklim felaketlerini günümüzde yaşamaktayız. Sizler ve bizler, iklimi, çevreyi ve sağlığı korumak için yardımlaşmaya mecburuz. Bütün bunlara destek olmak için de çevreye uygun yapılaşma gerekmektedir. Çünkü enerji kullanımının azalması, atmosferde daha az miktarda karbondioksik olması demek olup, bu da iklim için iyi bir şeydir. Hans Mönninghoff Ekonomi ve Çevre Masası Belediye Meclisi birinci üyesi
4 Çok sıcak bir kaplama : Duvarlar ve de pencereler için süper ısı yalıtımı
Pasif Ev Geleceğin Evi 5 İdeal Kumbara Pasif evler, içlerinde ısıtma için önemli ölçüde az enerji gerektiren, kararlılıkla geliştirilmiş enerji tasarruflu evler olup, sağlıklı konfor evleri olarak adlandırılırlar. Bu evlerle ısıtma enerjisinde alışılagelmiş normal evlere kıyasla yılda % 85 enerji tasarrufu sağlar ve bu şekilde enerji masraflarınızı azaltırsınız. Peki bir ev nasıl pasif ev olur? Pasif evler, bilinen evler gibi taştan, ağaçtan betondan ve benzeri malzemelerden yapılabilirler. Bu evlerin farklılığı ise, binaya giydirilen çok kalın bir kaplama olup, bu sayede sağlanan süper bir ısı yalıtımı bütün binayı korur. Buna ilaveten güneş enerjisinden de ısıtmada masrafsız olarak optimal bir şekilde faydalanmak için oturma odaları ve yaşam alanları mümkün olduğunca güneyde olmalıdır. Aşağıdaki detaylar, bir pasif evin kalitesini belirleyen önemli etkenlerdir: Isı yalıtımı dış duvarlarda 30 cm, çatıda ise 45 cm kalınlığa kadar olmalıdır. Bu evlerde ısı transferinin yoğun olduğu yüzeyler, örneğin pencerelerdeki dışarıya açılım yüzeyleri, minimuma indirilir. Bu sayede hava akımı ve soğuk köşeler olmaz. Isı yalıtımı iyi yapılmış çerçevelere sahip, pasif eve elverişli üç camlı pencereler kış aylarında güneşi yakalar, çünkü bu pencereler dışarıya verdiği ısıdan daha çoğunu binanın içine alır. Bina içersindeki sıcak havanın dışarı çıkmaması ve havalandırma tesisatının optimal bir şekilde çalışması için, Blower-Door-Test adı verilen Hava yoğunluğunu ölçme, zayıf yerlerin bir an önce tespit edilerek giderilmesi için acilen gereklidir. Pasif evin bir diğer avantajı: Odaların mobilya donanımı oldukça kolaylaşır. Çünkü pasif evde ısıtma ihtiyacı çok az olacağından, konvensiyonel kalorifer tesisatı ve peteklerinden feragat edilebilir. Az enerji gereksinimli ev Plus Bu da ekonomik Devlete ait arazilerdeki yeni yapılaşmada talep edilen minimum standart olan Az enerji gereksinimli ev Plus da, şu an için geçerli olan kanuni enerji standardına nazaran enerji tasarrufu sağlar, ancak bu oran sadece % 15 e kadardır. Bu evlerde duvarlardaki ısı yalıtımı en az 14 cm. dir. Isı transferinin olduğu dışa açılım yüzeyler pasif evde olduğu gibi minimuma indirilir ve bu yüzeyler hava girişi olmayacak şekilde izole edilir. Fakat diğer eksikliklerin yanısıra yetersiz izolasyon ve sadece çift camlı pencere sistemi, geleneksel pahalı ısıtma ve kalorifer peteklerinden feragat etmeye yeterli değildir. Enerji kaybını önlemek için keza ısıtma tekniği az enerji gereksinimli ev-plus evlerinin dış kaplama mantosunda olmalıdır.
6 İnce toz filtresi ev içersinde daima temiz hava sağlar. Bir havalandırma tesisatı böyle çalışır. Kişisel danışmanın çok avantajları vardır Kalorifer petekleri olmaksızın sıcaklık Danışma görüşmelerinde aşağıdaki konularda tarafsız bilgiler alırsınız: Pasif ev ve az enerji gereksinimli ev yapı tarzı Isıtma ve havalandırma Güneş enerjisi kullanımı Ekolojik talepler Bir pasif evin ekonomikliği Devlet desteği (özellikle kentsel alanlarda) Kontak: Landeshauptstadt Hannover Bereich Umweltschutz Prinzenstraße 4 30159 Hannover Telefon: 0511 168-43611 0511 168-46608 0511 168-42238 Fax: 0511 168-43689
Konfor Havalandırma Tesisatı 7 Son derece rahatlık ve daima temiz hava Aşağıdaki hususlar sağlıklı konfor evi ni ve de az enerji gereksinimli ev i tamamlayan unsurlardır: Sıcaklık kazanımlı bir konfor havalandırma tesisatı - bir klimayla karıştırılmamalıdır ev içersinde daima temiz hava ve hoş bir iklim sağlar. Bunun için pencere açmanıza dahi gerek yoktur. Fakat Siz ihtiyaç halinde tabiki açabilirsiniz. Çünkü konfor havalandırma tesisatı evinizde oturum konforunu ve Sizin rahatınızı en yüksek şekilde sağlar. Ve bu sistem şu şekilde çalışır: Havalandırma tesisatı mutfaktan, banyodan ve tuvaletten kirli havayı direkt olarak emer. Dışardan alınan temiz havayı ısıtmak ve diğer odalara ön ısıtımı yapılmış temiz hava vermek için kirli havada bulunan ısı kullanılır. Halbuki, aynı havalandırmayı pencere açma yoluyla sağlamanız için, pencerelerinizi gece de dahil olmak üzere her iki yada üç saatta bir tutarlı bir şekilde açmanız gerekecekti. Konfor havalandırma tesisatı ayrıca, pasif ev içersinde ihtiyaç duyulacak sıcaklığı da sağlar. Mesela havalandırma tesisatı, hedeflenmiş hava akımı yoluyla konforlu bir alan ısıtımı sağlayan çok küçük ölçülü bir ısıtma tesisatına bağlanır. Buna ilaveten havalandırma tesisatı hava içersindeki zararlı maddeleri ve nemi azaltır: İnce filitre sayesinde havadaki kir ve polenler dışarda kalır. Sonuç: Yüksek etkili bir konfor havalandırma tesisatı ile, evinizde sadece dozu iyi ayarlanmış, hijyenik mükemmel bir havaya sahip olmazsınız, aynı zamanda ev içersinde hava cereyanı ve küflenme olmayan, sıcak ayaklarla dolaştığınız rahat ve konforlu bir hayata kavuşursunuz. Böyle bir evde ısıtma giderleri de çok az olup, enerji fiyatları artsa bile Sizinki hep düşük kalır. Mayıstan eylüle kadar duş suyunu ısıtmada masraftan kurtulmak için de çatıda bir güneş enerji tesisatı eksik olmamalıdır. Ev yaptıranların Bilgilendirilmesi Biz bilgilendiriyoruz Siz gerçekleştiriyorsunuz Hannover de Belediyeye ait bir arsayı satın almak için müracatta bulunanlar, satış mukavelesinin yapılmasından önce kendilerini eyalet başşehrinin çevre korunumu konusunda enerjetik ve ekolojik olarak bilgilendirmekle yükümlüdürler. Neden diye sorarsanız, çünkü biz, Sizlerin inşaata başlamadan önce, enerji tasarruflu ve yüksek kaliteli bir yapı tarzı hakkında önemli bilgilerle kapsamlı bir şekilde bilgilenmenizi istiyoruz. Bu sebeple belediyenin danisma önerisini, henüz planlama aşamasındayken göz önünde bulundurmanızı tavsiye ediyoruz. Bu danisma dairesinde bilgi haricinde, Sizler çin araştırarak hazırladığımız pasif evlerin inşaası hakkındaki önemli dökümanları da edinirsiniz.
8 BLOWER-DOOR-TEST yalitimi zayif yerleri ortaya çikartit Boşluksuz yalitim ve isi sizmalarinin minimuma indirilmesi
Enerjetik Kalite Güvenliği 9 Experler güvenliği sağlıyor Siz rahat ediyorsunuz Belki kendi kendinize, bu yoğun enerji tasarrufu sağlayan evler için belirtilen standartları nasıl gerçekleştirebileceğinizi sorarsınız. Çok basit: Kayıtlı kalite güvenliği bürosu, inşaatın bütün safhalarında emrinize amadedir. Bu sayede, planlamada enerjetik yönden önemli önkoşullara uyulması ve ısı korunumunun ispatı, ısı sızmasının fazla olduğu alanların minimuma indirilmesi, hava yalıtımı iyi olan bir konstruksiyon, sistemi destekleyici gerekli ev tekniği sisteminin sağlanması ve yapı hasarlarının minimuma indirilmesi gibi konuları uzmanlarına bırakırsınız. Bu yolla, az bir masrafla eviniz enerjetik yönden en yeni hale getirilir. Kalite güvenliği bürosu mühendisleri yapacakları işlere, ilgili mimar, yapı sorumlusu ve ev teknikerleriyle birlikte karar verirler. Daha basit bir yol gerçekten yoktur. Enerjetik kalite güvenliği logo ProKlima tarafından teşvik edilmektedir. Kalite güvenliği bürosu örneğin şunları kontrol eder: 1. Taslak planı 2. Uygulama planı 3. İnşaat mahallinde uygulama 4. Blower-Door-Test le hava hava sızdırmazlığının sağlanması (ölçme tekniği kontrolu) 5. Havalandırma sisteminin hava miktarı ölçümü 6. Isıtma ve havalandırma sisteminin fonkiyon kontrolu Çevre dostu inşaat malzemeleri Sağlıklı ikamet için bir mecburiyet Bir binanın inşaasında, iç donanımında ve bakımında kullanılan malzemeler çok farklıdır. Burada hedef, zararlı madde ve iklime zarar verici madde içermeyen, mümkün olduğunca çevre ve sağlık dostu inşaat malzemelerinin kullanılmasıdır. Bu sebeple, malzeme seçiminde devamlı olarak çevre ve kaynaklara dost ve kullanımı ve ortadan kaldırılması safhalarında çevreye daha az zarar veren malzemeleri tercih etmelisiniz. Ağaç malzemelerde olduğu gibi, malzemelerin yeniden kulanılabilme özelliği malzeme seçiminde çok önemli bir kriterdir. Uzun süreli olarak kapalı alanlar içersinde kaldığımızan, sadece ve sadece içerdeki havaya ve sağlığınıza zarar vermeyen malzemeler kullanılmalıdır. Yapım zararlarına yol açmamak için, uygun olan malzemelerin seçimi planlama safhasında, genel konsept çerçevesinde yapılmalıdır. Kontak: Landeshauptstadt Hannover Bereich Umweltschutz Prinzenstraße 4 30159 Hannover Telefon: 0511 168-44568 veya 0511 168-42238 Fax: 0511 168-43689
10 Stilli tasarruf Enerji tasarruf lambaları ve led lambaları uzun süreli yanan lambalardır. Yüksek tasarruflu aletinizi buradan seçiniz
Enerji tasarruflu ev aletleri 11 Ev aletleri satın alımında gözlerinizi açınız Bulaşık makinaları için sıcak su bağlantısı Bulaşık makinalarında enerjinin çoğu (ortalama % 80) soğuk suyu ısıtmak için kullanılır. O halde enerji ve masraflardan tasarruf etmek için bulaşık makinasını direkt olarak sıcak suya bağlamaktan daha mantıklı ne olabilir? Bu sayede su, pahalı elektrik enerjisi yerine, çevre dostu gaz kombinizle ısıtılır. Sıcak su bağlantısındaki diğer bir avantaj ise: Zamandan kazanmanızdır, çünkü kısa ısıtma süresi demek, daha kısa süreli program süresi demektir. Sıcak su bağlantısı eviniz için bir mecburiyet olup, bu yolla minimum harcama yaparak ve kayda değer bir gider olmaksızın maksimum enerji tasarrufu sağlarsınız. Buz dolapları ve derin dondurucular Çamaşır makinaları/kurutucular Elektrikli büyük ev aletleri evinizde tüketilen toplam elektrik enerjisinin % 20 sini tüketen, gerçek elektrik yutucuları olabilirler. Bu durumun değişmesi için satın alım esnasında enerji tasarrufu sağlayan aletleri tercih etmelisiniz. Başlangıçta muhemelen vereceğiniz biraz fazla parayı, yıllar içersindeki düşük enerji tüketimiyle fazlasıyla geri kazanırsınız. Euro-Label satın almada kendinizi yönlendirmenize olanak sağlar. Buz dolabı satın alımında Sizin için en iyisi, alışılmamış derecede tasarruf sağlayan A + + -Sınıfını seçmenizdir. Çamaşır makinaları ve kurutucular için sadece tasarruflu A -Sınıfı mevcuttur. En ekonomik kurutucular ısı pompasına sahip olanlar olup, kurutmaya elverişli olmayan çamaşırlar da dahil olmak üzere bütün tekstil ürünleri için uygundurlar. Enerji tasarruf lambaları Geleneksel ampuller çok aşırı elektrik tüketmektedirler. Enerji tasarruf lambaları % 80 daha az elektrik tükettikleri gibi ömürleri de 8 kat daha uzundur. Ayrıca, günümüzde bu lambaların, gerçek ampul türünde ışık vereni de olmak üzere hertürlü ışık vereni mevcut olup, ışık şiddetinin ayarlanabildiği modelleri de vardır. Artık günümüzde hem dış, hem de iç aydınlatmada kullanılan enerji tasarruf lambalarından daha da ekonomik ve uzun ömürlü olan LED-Lambaları mevcuttur. Su tasarruflu armatürler Su, bizim genelde çok müsrif kullandığımız çok değerli bir nimettir. Su tasaruflu başlıklarla lavabo ve duşlarda % 50 ye kadar su tasarrufu sağlamamız mümkündür. Bu yolla, günlük duş konforunuzun rahatlıkla tadını çıkartırsınız. Su tasarruflu armatürler hava katkısı yoluyla su akışını sınırlandırır. Buna rağmen mükemmel bir hijyen sağlanır: Su tasarruflu armatürler hatta hastanelerde kullanılmaktadır. Bu armatürler probemsiz ve çabucak monte edilirler. Tuvalet sifonlarında artık tasarruf tuşu da standart hale gelmiştir.
12 Yağmur suyunun emdirilmesi, depolanması ve yeniden kullanımı gerçekleştiriminde çok yönlü imkanlar Çatıda tabiat
Yağmursuyu ve Doğayı Koruma 13 Yağmur suyunu toprağa bırakmak İster müstakil ev olsun isterse yüksek apartman binaları, dükkan vs. hiç farketmez. Herbir yeni yapılan binayla birlikte yeryüzündeki bir kısım alanlar izole edilerek yağmurun geçişine kapatılır ve bir çok durumda yağmur suyu borular ve kanallar vasıtasıyla kanalize edilir. Bu durum ise örneğin yeraltı sularının yeniden oluşmasında ve herşeyden önce sel sularından korunmada çok ciddi problemlere yol açmaktadır. Ev önlerinin ve araba park yerlerinin su geçiren kaldırım taşları, gözenekli kaldırım taşları, çimen parmaklık taşları veya ufaltılmış taşlarla kaplanması yoluyla toprağa emdirilip yeniden kullanılması, buralarda sadece görüntü güzelliği yaratmakla kalmaz, aynı zamanda yağmur suyunun direkt olarak yağmur suyu kanalizasyonuna akışını da önler. Yağmur suyunun yavaş, yavaş emildiği bir çukurlu emdirme sistemi, bahçe tasarımı safhasında planlanmalıdır. Kuyuda biriken yağmur suyu, bahçe sulamada kullanılabilir. Bu yolla sadece içme suyundan tasarruf etmekle kalmaz, para kesenizi de korumuş olursunuz. Yeşillendirilmiş olan çatılar yağmur suyunu tutar. Bu tür çatılar, konvensiyonel/alışılagelmiş çatılar gibi çok fazla ısınmaz, tozu azaltır, elektromanyetik dalgalara karşı koruma oluşturur, ısı yalıtımını iyileştirir ve tecrübelere göre çatının ömrünü uzatır. Yeşil çatılar ve yağmur suyunun toprağa emdirilmesi, sadece doğayı ve iklimi korumakla kalmaz, aynı zamanda sağlık düzeyini ve dolayısıyla da ikamet kalitesini yükseltir. Ayrıca arsa ve yeşil çatı sahibi olarak ısıtma giderlerinden tasarrufun yanısıra, Hannover Şehri yağmur suyu ücretlerinden de oldukça tasarruf sağlarsınız. Kontak: Stadtentwässerung Hannover Sorststraße 16 30165 Hannover Yağmur suyunun toprağa emdirilmesi konusunda danışma hizmeti Telefon: 0511 168-4712 E-Mail: 68.3versickerung@hannover-stadt.de Yağmur suyundan faydalanma ve destek konusunda danışma hizmeti Telefon: 0511 168-47715 Internet: www.stadtentwaesserung-hannover.de
14 Pasif Evler Teşvik programları proklima, yüksek verimli pasif evler ve kalite güvenliği için sübvansiyon/ para yardımı vermektedir. Aynı şekilde eksperler tarafından yapılan bilgilendirmeler de sübvanse edilmektedir. Bu teşviklerden yararlanabilmeniz için mutlak surette proklima nın teşvik programı koşullarını yerine getirmek zorundasınız. Satın alımdan veya yatırımcı, müteahhit ve mimarlarla iş anlaşmalarını yapmadan önce, yani inşaat dilekçesinin veriminden önce gerekli dilekçelerin proklima Yazı İşleri Müdürlüğüne verilmesi gerekmektedir. proklima teşvik primleri, birbirine engel oluşturmaması halinde başka teşvik primleriyle kombine edilebilir. proklima nın başka taleplerinin yanısıra önemli talepleri şunlardır: Pasif ev inşaat tarzı uygulanacağına dair kanıt işlemi Binanın ısı yalıtımı, ısıtma ve havalandırması konularında enerjetik kalite güvenliği Kontak: Geschäftsstelle proklima GbR Glockseestraße 33 30169 Hannover Telefon: 0511 430-2170 (Pt.-Cu. 9.00 dan 12.00 ye kadar) Fax: 0511 430-2170 E-Mail: proklima@enercity.de Internet: www.proklima-hannover.de Yenileme için Kredi Kurumu olan (KfW) de karbondioksit salınımın azaltılması ve ısıtma tekniğinin yenilenebilir enerji kaynaklarından sağlanmasında hizmetinize hazırdır. Kontak: Telefon: 01801 335577 Internet: www.kfw.de Yenilenebilir enerji kaynaklarından yararlanmayı teşvik için yine Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) Federal Ekonomi ve İhracat Kontrolu Müdürlüğü ne müracat edebilirsiniz. Kontak: BAFA Frankfurter Straße 29-35 Postfach 5160 65760 Eschborn Telefon: 06196 908-800 E-Mail: solar@bafa.de Internet: www.bafa.de Solar ısı, biyokütle, ısı pompası gibi konularda masraflardan tasarruf için bir diğer yardım kurumu da Region Hannoverdir. Region Hannover OE 36.01 Höltystraße 17 30159 Hannover Telefon: 0511 616-22 633
Hannover de Çocuklu Ailelere Ev Arsası Destek Primi (Hannover-Kinder-Bauland-Bonus HaKiBaBo) Ayrıca... Hannover de, genç ailelere özel bir finansal teşvik olduğunu bilmekte fayda var. Şayet bir ev arsasını direkt olarak belediyeden satın alırsanız, HaKiBaBo olarak adlandırılan Hannover de çocuklu ailelere verilen ev arsası destekleme priminden yararlanabilirsiniz. Peki HaKiBaBo nedir? HaKiBaBo, Hannover Şehir Belediyesi nin 16 yaşından büyük olmayan çocuklara sahip olupta, çocuklarıyla birlikte ikamet eden ailelere verdiği teşvik priminin adıdır. Böyle durumlarda belediyeye ait arsaların alımında arsa fiyatına, arsa satış fiyatı üzerinden çocuk başına % 10 indirim uygulanmakta olup, bu da arsa satın alma fiyatında Sizler için oldukça büyük bir indirim anlamına gelmektedir. Bu indirim maksimum dört çocuğa kadar garanti edilir ki, bu da Sizler için arsa fiyatında % 40 a kadar indirim alabileceğiniz anlamına gelmektedir. Hannover ev arsası destek primi aynı zamanda bankalar tarafından da özsermaye olarak ta kabul edilmektedir. Kontak: Landeshauptstadt Hannover Fachbereich Wirtschaft EinfamilienHaus-Büro Brüderstraße 6 30159 Hannover Telefon: 0511 168-46581 Fax: 0511 168-45307 E-Mail: efh-buero@hannover-stadt.de Internet: www.efh-buero.de 15 Çocuklar bizim geleceğimizdir
Hannover de Ekolojik Yapılaşma Mikrofilmlendirme de dahil olmak üzere hertürlü telif ve basımevi hakları saklı olup, bu durum bilgi bankası ve benzeri kurumlar ve de bunların haricindeki ticari kullanımlar için de geçerlidir. İşbu broşüre ait dökümanların hertürlü kullanımı Eyalet Başşehri Hannover Şehir Belediyesi nin iznine tabidir. Konsept, Metin Redaksiyon, Genel Koordinasyon Büyük Şehir Belediye Başkanı... Ekonomi ve Çevre Dairesi Çevre ve Şehir Yeşil Alanları Şubesi Çevre Korumacılığı Şubesi Prinzenstraße 4 30159 Hannover Telefon 0511 168 42238 Fax 0511 168 43689 E-Mail 67.10@hannover-stadt.de Internet www.hannover.de Karin Rumming Fotoğraflar Yabancı dillere çeviri Redaksiyon sorumlusu Düzenleme Veri Güncelliği Arşiv Landeshauptstadt Hannover E-U-Z Springe formfuersorge Nimbus Passivhaus Institut Mustafa Akbay Karin van Schwartzenberg Erika Prätsch Şubat.2009