ISLINGTON GELİŞİM ORTAKLIĞI KİRANIZI ÖDEME Aredrk hr rk UrKr xbi r Bengali Πληρωμή του ενοικίου σας Greek Pagamento da renda Portuguese Bixinta kiradaada Somali Pago de su alquiler Spanish Kiranızı ödeme Turkish
Kiranızı ödeme ve Kira Yardımından faydalanma Ne kadar kira ve diğer masraf ödeyeceğinize Belediye karar vermektedir. Kirayı her hafta zamanında ödemek, tüm kiracılar için kiranın en düşük düzeyde kalmasını sağlamaktadır. Haftalık kiranıza aşağıdakiler dahildir: Temel kira - eviniz için ödeme Su bedelleri - su ve kanalizasyon için ödeme (su sağlayıcısı şirket adına bu parayı Belediye toplamaktadır) Eğer eviniz paylaşımlı sistem ise ısınma ve sıcak su için ödeme Kiram ne zaman değişecek? Kiranızdaki ve ödediğiniz diğer ödemelerdeki değişiklikler genellikle Nisan ayında gerçekleşmektedir. Belediye size değişime dair makul bir açıklama içeren bir mektup gönderecektir. Bu mektup Değişim Bildirimi olarak adlandırılmaktadır.
Kiramı ne zaman ödemeliyim? Kira sözleşmenize göre kiranızı her hafta Pazartesi günü ödemelisiniz. Kiranızı on beş günlük ya da aylık bazda da ödeyebilirsiniz fakat: Bunu bizimle birlikte kararlaştırmalısınız, ve... Her zaman peşinen ödemelisiniz Ne kadar kira ve diğer masraf ödeyeceğinize Belediye karar vermektedir. Kirayı her hafta zamanında ödemek, tüm kiracılar için kiranın en düşük düzeyde kalmasını sağlamaktadır
Kiramı nasıl ödeyeceğim? Kiranızı ödeyebilmeniz için çeşitli yollar mevcuttur - aşağıdakiler arasından size en uygun olanı seçebilirsiniz: Otomatik ödeme Eğer otomatik ödeme ile ödemek için bir form istiyorsanız Muhasebecinizle iletişime geçiniz Sürekli ödeme emri Eğer sürekli ödeme emri ile ilgili daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız Muhasebecinizle iletişime geçiniz Telefon 0800 694 3344 no'lu telefondan banka ya da kredi kartı ile ödeyebilirsiniz 24-saat tele ödeme 020 7527 8000 no'lu telefondan banka ya da kredi kartı ile ödeyebilirsiniz ipay Bu sistem Belediye ninçevrimiçi sisteminden banka ya da kredi kartınızla güvenli ödeme yapma imkanı sunar - detaylar için web sayfamıza bakınız: www.partnersislington.net Postane ya da Ödeme Noktası Islington dahilindeki herhangi postaneden ya da Ödeme Noktası amblemi bulunan yerel noktadan kartınızı kullanarak ödeyebilirsiniz Kira ekstresi alacak mıyım? Belediye size yılda dört defa bakiyenizi bildiren bir ekstre yollayacaktır. Bu genellikle Ocak, Nisan, Temmuz ve Ekim aylarında gönderilmektedir. Ayrıca istediğiniz zaman mevcut kira bakiyenizi bize sorabilirsiniz. Bürolarımızdan birini arayarak ekstre istemeniz durumunda temin edilecektir fakat bu işlem için kimliğinizi kanıtlamalısınız. İstediğiniz zaman evinize kira ekstresi göndermemizi talep edebilirsiniz. Ekstreyi dikkatlice kontrol ediniz, eğer herhangi sorunuz varsa 0800 587 3595 ya da 020 7288 8310 numaralarından Muhasebecinizle iletişime geçiniz.
Kiramı ödemek için yardım alabilir miyim? Kira Yardımı, devlet yardımı almakta olan ya da kirasını ödeyemeyecek kadar düşük geliri olan kişilere yardım etmek için oluşturulmuş bir devlet projesidir. Projeyi Yerel Belediyeler yürütmektedir. Çalışıyor olsanız bile Kira Yardımı alabilirsiniz. Alacağınız yardım aşağıdakilere bağlıdır: Geliriniz ve birikimleriniz ve ebeveynlerinizin geliri ve birikimleri Sizinle birlikte yaşayan çocuk ya da diğer yetişkinlerin sayısı Ödemeniz gereken kira miktarı Bürolarımızdan ya da Belediye barınma bürolarından (Homes for Islington tarafından yürütülen) Kira Yardımı alma konusunda başvuru formu ve danışmanlık hizmeti alabilirsiniz. Kiramı ödemezsem ne olur? Belediye yönetim temsilcileri olarak, kira ödemelerinizi izlemekten ve borçlu olduğunuz tutarı ("gecikmiş borç" denilen) toplamaktan sorumluyuz. Kiranızı zamanında ve tam olarak ödemelisiniz ve kira hesabınızda gecikmiş borç görünmemelidir. Eğer kiranızı ödemezseniz, kira sözleşmenizi ihlal etmiş olacaksınız ve bu durumda biz gecikmiş borçları tahsil etmek amacıyla gerekli adımları atacağız.
Gecikmiş kira borcu bırakmamak için geçerli sebepler: Gecikmiş borçlarınızdan dolayı evden tahliye edilirseniz, Belediye normal şartlarda size yeni bir ev bulmayacaktır. Borç ya da taksitle alışveriş gibi kredi durumlarında sorun yaşayacaksanız. Haciz Emri gecikmiş borçlar için bir para cezası (kredi puanınızı etkileyebilecek) ve mahkeme masraflarını da içerir. Eğer yapı şirketleri ve diğer borç veren kuruluşlar bizden kira ödeme referansı isterlerse mortgage alamayabilirsiniz Normal şartlarda taşınma (başka bir eve geçme) ya da karşılıklı değişim (başka biriyle evleri değiştirme) yapamazsınız. Garaj, park yeri ya da araç kabini kiralayamazsınız. Eğer daha önceden kiraladıysanız elinizden alınacaktır. Evinizi satın alma hakkınızı riske atmış olursunuz Gecikmiş kira borçlarını tahsil için yasal işlem Eğer yasal işlem başlatırsak size İcra Bildirgesi göndereceğiz. Eğer bu durum gerçekleşirse ve gecikmiş borçlarınızı dört hafta içerisinde ödeyemezseniz, Haciz Emri için mahkemeye başvuracağız. Durumunuzun görüleceği ve katılmak zorunda olduğunuz bir mahkeme celsesi görülecek. Mahkeme bize iki tip Haciz Emri yetkisi verebilir: Ertelenmiş Haciz Emri, mahkemenin kararlaştırdığı ödemeleri yaptığınız sürece biz başka bir yasal işlem başlatmayacağız. Eğer anlaşmayı bozarsanız, icra memuru izniyle sizi evinizden tahliye edeceğiz. Tam ya da Direkt Haciz Emri, mahkeme bize evin mülkiyetini tayin eder ve biz de derhal sizi tahliye işlemine başlayabileceğimiz anlamına gelir.
Eğer mahkeme yukarıdaki kararlardan herhangi birini verirse, bazı kiracılık haklarınızı kaybedeceksiniz ve bunun garantili kiracılığınız üzerinde etkileri olacak. Ayrıca, mahkemenin, sizi mahkemeye verdiğimiz için bize ödemenizi hükmettiği bazı ilave masrafları da ödemeniz gerekecek. Eğer kiranızı ödemezseniz, kira sözleşmenizi ihlal etmiş olursunuz Kiramı ödemekte zorlanıyorsam ne yapmalıyım? Eğer kiranızı ödemekte zorlanıyorsanız, size önerilerde bulunabilecek olan Muhasebecinizle görüşünüz. Sizi evinizde tutabilmek için elimizden gelen yardımı yapacağız ve yasal işlemi yalnızca diğer her şeyi denedikten sonra düşüneceğiz. Eğer gecikmiş kira borçlarınız varsa ve durumu görmezden geliyorsanız Muhasebeciniz borçlu olduğunuz miktarı almak için işlem yapacaktır. Size ilk olarak bizimle iletişime geçmenizi isteyen bir mektup gönderilecektir. Bu mektubu görmezden gelmeyiniz - 0800 587 3595 ya da 020 7288 8310'dan Muhasebecinizle mümkün olan en kısa sürede iletişime geçiniz. Eğer görmezden gelirseniz ya da kiranızı ve gecikmiş borçlarınızı ödemek için anlaşmayı bozarsanız, borçlu olduğunun tutarı tahsil etmek için yasal işlem başlatacağız. Sizi evinizden tahliye etmek istemiyoruz fakat eğer kiranızı ödemezseniz en sonunda bunu yapmak durumunda kalacağız.
Bizimle Nasıl İletişime Geçebilirsiniz Telefonla (Pazartesi'den Cuma'ya 8:30'dan 17:00'a kadar) Ücretsiz hat 0800 587 3595, Mesai saati dışındaki acil tamir hizmeti için, lütfen Santral 020 7288 8310 0800 195 5255 'i arayınız ya da Minikom 020 7354 9121 01444 446458'e faks çekiniz Şahsen (Pazartesi'den Cuma'ya 8:30'dan 17:00'a kadar) 4-6 Colebrooke Place, ya da Omnibus Business Centre, London, N1 8HZ North Road, London, N7 9DP E-posta ile enquiries@patnersislington.net Web sayfamız aracılığıyla www.partnersislington.net Posta ile Tüm postaları lütfen Colebrooke Place Office'e gönderiniz TERCÜME HİZMETİ Eğer bu dosyayı başka bir dilde ya da formatta istiyorsanız ya da tercüme hizmetine ihtiyacınız varsa lütfen 0800 587 3595 no'lu ücretsiz numaradan bizi arayınız.