Dört Bir Yanınız Mutluluk
Arte İnşaat, 2001 yılındaki kuruluşundan bu yana vizyonlarından ödün vermeden, sektörde hızla gelişerek ilerleyen güvenilir ve başarılı bir isim haline gelmiştir. Konut, turizm, eğitim ve sağlık sektörü yapılarında marka haline gelen ve pek çok proje üreten Arte İnşaat, müşteri beklentilerinin ötesine geçmeyi ve her zaman daha fazlasını sunmayı ilke edinmiştir. Arte İnşaat, şehrin mimarisinin bir parçası haline gelen yapılarında kaliteyi ön planda tutarken, deneyimli ekibiyle Ufukta Genişlik, Hedefte Büyüklük prensibine sadık kalmakta; sınırlarını her geçen gün genişleterek yaratıcı, yenilikçi ve güvenilir işlere imza atmaya devam etmektedir. www.arteinsaat.com
Ankara nın yeni cazibe bölgesinde yeni bir yaşam başlıyor.
Mutluluk sizden yana... Arte 114, Alacaatlı bölgesinde Türkkonut un hemen karşısında bölgeye hakim bir tepe üzerinde konumlanmıştır. Arte 114, çevre yoluna yakınlığı ve birinci katından itibaren Ankara manzarasına hakim yapısıyla hem iyi bir yatırım aracı hem de yeni bir yaşam için iyi bir fırsat yaratıyor.
114 Aileye ait butik bir yaşam alanı 33.196 m 2 inşaat alanına sahip Arte 114, A blokta 57 adet, B blokta 57 adet daire olmak üzere iki blokta toplam 114 daireden oluşmaktadır. Katta tek tip, üç daire bulunan Arte 114 te daireler 4+1 ve brüt183 m 2 dir. Bölgenin ihtiyaçları düşünülerek tasarlanan Arte114 konumu ve manzarasıyla yeni sahiplerine farklı bir yaşam sunuyor.
Mutluluğa davet eden yeni bir yaşam alanı Arte 114, keyifli ve huzurlu bir yaşam alanından beklediğiniz her şeyi size bir arada sunuyor. Şehirden uzaklaşmadan şehrin konforunu yaşamak isteyen herkes, Arte 114 ün ayrıcalıklı dünyasında bir araya geliyor.
Günün her saatinde huzur 24 saat kapalı devre kamera izleme ve kayıt sistemi Yangın ihbar sistemi Güvenlikli daire kapıları Daireler ve giriş güvenlik bölümü arasında renkli videolu interkom donanımı sayesinde günün her saatinde güven içindesiniz.
Hayatın her anında... Arte 114 sosyal alanlardan güvenliğinize, tüm ihtiyaçlarınız düşünülerek tasarlandı. Her daireye ayrılan otopark alanı ile park sıkıntısı ortadan kalkarken; koşu, yürüyüş ve gezinti alanları, açık yüzme havuzu, çok amaçlı spor alanları ve çocuklara özel oyun parkları günün her saatini keyifle geçirmenizi sağlayacak seçenekler sunuyor.
Her daireye bir kapalı otopark Açık yüzme havuzu Misafir otoparkları Açık spor sahası Yürüyüş yolları Çocuk oyun alanları
Beklentilerinizin tam karşılığı Arte 114, mimarideki özgün tasarım yaklaşımını iç mekanlardaki yaşam alanlarınada taşıyarak alternatiflerinden farklılaşmaktadır. Tüm mekanlarda kaliteli malzeme seçimi, detaylara verdiği önem ile Arte114 günümüzün tasarım trendlerini doğrultusunda tasarlanan modern, yenilikçi bir projedir.
Estetik ile işlevselliği bir araya getiren eşsiz yaşam alanları Yatak Odası Mutfak
Konfor evinizde yeniden tanımlanıyor. Birinci sınıf tasarımlarla zenginleşen iç mekanlarda, modern çizgiyi tamamlayan unsurlar, günlük yaşamınıza renk katıyor. Salon
Ebeveyn Banyo Mutfak Ebeveyn Banyo Genel Banyo Her ayrıntısına kadar düşünülmüş detayların benzersiz kıldığı mekanlar Arte114 te.
Kat Planı Daire Planı 4+1 // 184 m 2 2 5 3 1 10 13 4 7 12 6 8 9 11 01 Giriş holü 13.0 m 2 02 Wc 3.0 m 2 03 Mutfak 18.5 m 2 04 Salon 49.0 m 2 05 Balkon 21.0 m 2 06 Oturma Odası 15.5 m 2 07 Koridor 4.0 m 2 08 Oda / 1 13.5 m 2 09 Oda / 2 14.0 m 2 10 Banyo 5.5 m 2 11 Ebeveyn oda 18.0m 2 12 Ebeveyn soyunma 4.5 m 2 13 Ebeveyn duş 5.5 m 2
Vaziyet Planı
Teknik Özellikler A. SİTE İÇİ VE MÜŞTEREK ALANLARIN MAHAL LİSTESİ ELEKTRİK TESİSATI : Sitenin tüm ihtiyacını karşılayacak güçte elektrik enerjisi temini ile ilgili altyapı işleri ve besleme hatları çekilecektir. Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatmalar, bina su ve yangın deposu hidroforları ile birlikte dairelerin kombi ve bir aydınlatma lambası için kesintisiz enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör konulacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır. INTERCOM TESİSATI : Daire içi görüntülü Intercom sistemi kurulacak bu sistemle, dairelerin blok kapısı ile görüntülü konuşma, kapı otomatiğine kumanda etme, site girişi ile görüntülü ve ortak tesislerde sesli görüşme imkanı da sağlanmış olacaktır. TELEFON TESİSATI : Dairelerin ve müşterek alanların ihtiyacına göre telefon şebeke altyapısı tesis edilecektir. İnternet alt yapısı tüm dairelerde kurulacaktır. SIHHİ TESİSAT : Şebeke suyu depoları gerekli kapasitede yapılacak ve hidroforlarla dairelere su temini sağlanacaktır. Her dairenin kendi sayacı olacaktır. DOĞALGAZ TESİSATI : Site merkezi sistemle ısıtılacaktır. Isıtma sistemi Buderus, Viessman vb. marka tesis edilecektir. KAPALI OTOPARKLAR : Dairelerin tümüne 1 adet kapalı otopark imkanı verilecektir. SPOR TESİSLERİ : Çok amaçlı spor oyun alanları, yürüyüş parkuru, çocuk oyun olanları yapılacaktır. PEYZAJ : Sitenin peyzajı, sert zeminler, ağaçlandırma, rekreasyon, fıskiyeler ile birlikte otomatik bahçe sulama altyapısı yapılacaktır. TV TESİSATI: Binaların televizyon tesisatları merkezi kablolu yayın, Digitürk ve D-Smart sistemine göre yapılacaktır. SİTE GÜVENLİK : Site çevresi duvarlarla çevrilecek, giriş-çıkış noktalarında otomatik bariyer konulacaktır. Bariyerin yanında kontrol binası yer alacaktır. B. KABA YAPI MAHAL LİSTESİ ZEMİN,TEMEL VE BİNA : Temel drenaj sistemi yapılacaktır. Binalar jeolojik etüd değerine göre projelendirilen ve hesaplanan temel sistemi ile inşa edilecektir. DIŞ CEPHE : Dış cephe duvarlarında bims veya tuğla, iç duvarlar ise tuğla veya ytong ve betonarme perde vs. yapılacaktır. Dış cepheler suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Dış cephelerde ısı köprüsünü engellemek için projede belirtilen değerlerine uygun mantolama yapılacaktır. SU VE ISI YALITIMI : Bina bodrumlarında dış perde duvarlara dışarıdan kristalize su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır. Isı izolasyonu için dış yüzeyden komple mantolama yapılacaktır. ÇATILAR : Çatılar, teras çatı olup su ve ısı yalıtımı yapılacaktır. C. İNCE YAPI MAHAL LİSTESİ GENEL : İç mimari projesine göre uygulanacak örnek blok girişi ve örnek dairenin onayını takiben tüm siteye yönelik uygulama tamamlanacaktır. BLOK GİRİŞLERİ : Döşeme, duvarlar ve asansör sövesi granit ile kaplanacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri tekstürlü akrilik boya yapılacaktır. DAİRE İÇİ KAPILARI : Dairelerin kasa ve pervazları ahşap kanatlar ise balon pres veya ahşap kaplamalı kanat olacaktır. DOĞRAMALAR: Doğramalar ısı yalıtımlı aluminyum doğrama olacak, ısıcam kullanılacaktır. Dairelerin tümünde kanatlarda çift açılım mekanizmalı menteşe uygulanacaktır. DAİRE DIŞ KAPILARI: Ahşap görünümlü çelik kapı olacaktır. ISITMA TESİSATI: Her dairenin ısıtması merkezi sağlanacaktır. Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır. ELEKTRİK TESİSATI: Daire içinde salon ve tüm yatak odalarına telefon prizi ve TV prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda telefon ve TV prizi, antrede telefon prizi yapılacaktır. TELEFON TESİSATI: Her dairede 3 harici telefon hattı ve internet için altyapı kurulacaktır. ANTRE VE KORİDOR: Döşeme Kaplaması 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı, Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya, mobilya, vestiyer dolabı SALON: Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya EBEVEYN YATAK ODALARI: Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya YATAK ODALARI : Döşeme Kaplaması Lamine Parke Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri duvar kağıdı Tavan Kaplaması Saten alçı üzeri plastik boya BANYOLAR Döşeme Kaplaması:1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması: 1. sınıf yerli fayans ve bordür (Çanakkale, Vitra) Tavan Kaplaması: Saten alçı sıva üzeri plastik boya. Armatür; 1. sınıf yerli armatür (Artema veya Grohe) Vitrifiye; 1. sınıf yerli vitrifiye. (Çanakkale, Vitra) Genel banyolarda akrilik duş teknesi ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı ebeveyn banyolarda akrilik küvet ve ahşap kaplama veya lake banyo dolabı WC Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması:1. sınıf yerli fayans ve bordür (Çanakkale, Vitra) Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Armatür 1. Sınıf yerli armatür (Artema, Grohe) Vitrifiye 1. Sınıf yerli vitrifiye (Çanakkale, Vitra) MUTFAK Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması Alçı sıva üzeri su bazlı boya, tezgah üstü seramik. Tavan Kaplaması Saten alçı sıva üzeri plastik boya Mutfak Dolapları Tüm dairelerde 1. sınıf marka mutfak dolabı, akrilik veya granit tezgah Armatür; 1. Sınıf yerli armatür (Artema, Grohe) Mutfak Aksesuarları Tüm dairelerde aspiratör, eviye, batarya ve ankastre ürünler (buzdolabı hariç) (Franke, Teka) montajı yapılmış olarak müşteriye teslim edilecektir. BALKONLAR Döşeme Kaplaması: 1. sınıf yerli seramik (Çanakkale, Vitra) Duvar Kaplaması: Suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mimari projede tanımlanan yerlerde kompakt panel veya thermowood dış cephe kaplaması uygulanacaktır. Tavan kaplaması suya dayanıklı dış cephe boyası ile boyanacaktır İMALATLARDA TÜM UYGULAMA VE DETAY PROJELERİ ESAS ALINACAKTIR. Arte İnşaat projede değişiklik yapma hakkını saklı tutar. ASANSÖRLER : Her bir blokta, otoparklara kadar inen yük asansörü niteliğinde, paslanmaz çelik kapı ve kabinli asansör yer alacaktır. Asansörler çift hızlı olacaktır. DİĞER AKSESUARLAR: Wc, banyo, teras, merdiven holleri, ortak alanlar, bahçe, otopark ve balkonlara aydınlatma elemanı takılacaktır. SOSYAL TESİSLER KLİMA TESİSATI: İsteğe bağlı olarak dairelerin salonlarında split klima için gerekli elektrik tesisatı ve hazırlığı yapılacaktır. Bu katalogdaki görseller, mahaller ve ifadeler tanıtım maksatlı olup, belediye onaylı uygulama projesi esastır. Bu broşürde yer alan içerik, sadece tanıtım ve bilgi amaçlıdır; tüm hakları ARTE ye aittir. ARTE, söz konusu içeriğe ilişkin, tek taraflı olarak, dilediği her türlü değişikliği yapma hakkını saklı tutar.
Arte 114 Tek Yetkili Satış Ofisidir. Alacaatlı Cad. 18/B3 Çayyolu Çankaya / Ankara T: 0312 242 0 888 F: 0312 242 0 999 www.remaxlot.com
Dört Bir Yanınız Mutluluk Arte 114 Tek Yetkili Satış Ofisidir. Alacaatlı Cad. 18/B3 Çayyolu Çankaya / Ankara T: 0312 242 0 888 F: 0312 242 0 999 www.remaxlot.com