OSTİM ENDÜSTRİYEL YATIRIMLAR VE İŞLETME A.Ş. 31 Aralık 2014 Tarihi İtibarı ile. Konsolide Finansal Tablolar ve. Bağımsız Denetim Raporu

OSTİM ENDÜSTRİYEL YATIRIMLAR VE İŞLETME A.Ş. 31 Aralık 2014 Tarihi İtibarı ile Konsolide Finansal Tablolar ve Bağımsız Denetim Raporu

İÇİNDEKİLER GÖRÜŞ... 2-3 KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU... 3 KONSOLİDE KAPSAMLI GELİR TABLOSU... 4 KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞLİM TABLOSU... 5 KONSOLİDE NAKİT AKIM TABLOSU... 6 1. ŞİRKETİN ORGANİZASYONU VE FAALİYET KONUSU... 8 2. FİNANSAL TABLOLARIN SUNUMUNA İLİŞKİN ESASLAR... 10 3. FAALİYET BÖLÜMLERİ... 20 4. NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ... 20 5. FİNANSAL YATIRIMLAR... 21 6. FİNANSAL BORÇLAR... 21 7. TİCARİ ALACAKLAR / TİCARİ BORÇLAR... 22 8. DİĞER ALACAKLAR / DİĞER BORÇLAR... 23 9. STOKLAR... 23 10. ÖZKAYNAK YÖNTEMİYLE DEĞERLENEN YATIRIMLAR... 24 11. YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER... 25 12. MADDİ DURAN VARLIKLAR... 25 13. MADDİ OLMAYAN DURAN VARLIKLAR... 26 14. KARŞILIKLAR, KOŞULLU VARLIK VE YÜKÜMLÜLÜKLER... 27 15. TAAHHÜTLER... 28 16. ÇALIŞANLARA SAĞLANAN FAYDALAR... 28 17. PEŞİN ÖDENMİŞ GİDERLER, CARİ DÖNEM VERGİSİ İLE İLGİLİ VARLIKLAR, ÇALIŞANLARA SAĞLANAN FAYDALAR KAPSAMINDA BORÇLAR, DİĞER DÖNEN DURAN VARLIKLAR / DİĞER YÜKÜMLÜLÜKLER, ERTELENMİŞ GELİRLER... 29 18. ÖZKAYNAKLAR... 30 19. SATIŞLAR VE SATIŞLARIN MALİYETİ... 32 20. GENEL YÖNETİM GİDERLERİ, PAZARLAMA, SATIŞ VE DAĞITIM GİDERLERİ... 33 21. DİĞER GELİRLER... 34 22. DİĞER GİDERLER... 34 23. FİNANSAL GELİRLER... 34 24. FİNANSAL GİDERLER... 34 25. VERGİ GELİRİ / GİDERİ... 35 26. HİSSE BAŞINA KAR / ZARAR... 37 27. İLİŞKİLİ TARAF AÇIKLAMALARI... 37 28. FİNANSAL ARAÇLARDAN KAYNAKLANAN RİSKLERİN NİTELİĞİ VE DÜZEYİ... 39 29. FİNANSAL TABLOLARI ÖNEMLİ ÖLÇÜDE ETKİLEYEN YA DA FİNANSAL TABLOLARIN AÇIK, YORUMLANABİLİR VE ANLAŞILABİLİR OLMASI AÇISINDAN GEREKLİ OLAN DİĞER HUSUSLAR... 44

) OSTİM ENDÜSTRİYEL YATIRIMLAR VE İŞLETME A.Ş 01 OCAK 31 ARALIK 2014 HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU Ostim Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme A.Ş. Yönetim Kurulu na Giriş Ostim Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme A.Ş. nin ( Grup ) 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle hazırlanan ve ekte yer alan konsolide bilançosunu, aynı tarihte sona eren döneme ait konsolide kapsamlı gelir tablosunu, konsolide özkaynak değişim tablosunu ve konsolide nakit akım tablosunu, önemli muhasebe politikalarının özetini ve dipnotları denetlemiş bulunuyoruz. Finansal Tablolarla İlgili Olarak İşletme Yönetiminin Sorumluluğu İşletme yönetimi finansal tabloların Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartlarına göre hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumundan sorumludur. Bu sorumluluk, finansal tabloların hata ve/veya hile ve usulsüzlükten kaynaklanan önemli yanlışlıklar içermeyecek biçimde hazırlanarak, gerçeği dürüst bir şekilde yansıtmasını sağlamak amacıyla gerekli iç kontrol sisteminin tasarlanmasını, uygulanmasını ve devam ettirilmesini, koşulların gerektirdiği muhasebe tahminlerinin yapılmasını ve uygun muhasebe politikalarının seçilmesini içermektedir. Bağımsız Denetim Kuruluşunun Sorumluluğu Sorumluluğumuz, yaptığımız bağımsız denetime dayanarak bu konsolide finansal tablolar hakkında görüş bildirmektir. Bağımsız denetimimiz, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Bu standartlar, etik ilkelere uyulmasını ve bağımsız denetimin, finansal tabloların gerçeği doğru ve dürüst bir biçimde yansıtıp yansıtmadığı konusunda makul bir güvenceyi sağlamak üzere planlanarak yürütülmesini gerektirmektedir. Bağımsız denetimimiz, konsolide finansal tablolardaki tutarlar ve dipnotlar ile ilgili bağımsız denetim kanıtı toplamak amacıyla, bağımsız denetim tekniklerinin kullanılmasını içermektedir. Bağımsız denetim tekniklerinin seçimi, finansal tabloların hata ve/veya hileden ve usulsüzlükten kaynaklanıp kaynaklanmadığı hususu da dâhil olmak üzere önemli yanlışlık içerip içermediğine dair risk değerlendirmesini de kapsayacak şekilde, mesleki kanaatimize göre yapılmıştır. Bu risk değerlendirmesinde, işletmenin iç kontrol sistemi göz önünde bulundurulmuştur. Ancak, amacımız iç kontrol sisteminin etkinliği hakkında görüş vermek değil, bağımsız denetim tekniklerini koşullara uygun olarak tasarlamak amacıyla, işletme yönetimi tarafından hazırlanan finansal tablolar ile iç kontrol sistemi arasındaki ilişkiyi ortaya koymaktır. Bağımsız denetimimiz, ayrıca işletme yönetimi tarafından benimsenen muhasebe politikaları ile yapılan önemli muhasebe tahminlerinin ve finansal tabloların bir bütün olarak sunumunun uygunluğunun değerlendirilmesini içermektedir. Bağımsız denetim sırasında temin ettiğimiz bağımsız denetim kanıtlarının, görüşümüzün oluşturulmasına yeterli ve uygun bir dayanak oluşturduğuna inanıyoruz. Sayfa 2 / 44

) Sınırlı Olumlu Sonucun Dayanağı Grup un özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımları tarafımızca denetlenmemiştir. (Not-9) Sınırlı Olumlu Sonuç Önceki paragrafta açıklanan hususlar dışında, Görüşümüze göre, ilişikteki finansal tablolar, Ostim Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme A.Ş nin 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle finansal durumunu, aynı tarihte sona eren döneme ait konsolide finansal performansını ve konsolide nakit akımlarını, KGK tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmaktadır. Dikkat Çekilen Hususlar isteriz; Tarafımızca verilen sınırlı olumlu görüşü değiştirmemekle birlikte aşağıdaki hususlara dikkat çekmek Grup eski muhasebe müdürü aleyhine 6.780.140 TL tutarında dava açılmıştır. Dava detayları Not-14 de açıklanmıştır. Grup şüpheli alacakların tamamı için karşılık ayırmamıştır. (Not-7/ Not-14) Grup un ticari alacaklarına sağlanan mutabakat oranı %48 dir.(not-7) Grup TMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminlerinde Değişiklikler ve Hatalar standardı çerçevesinde 31.12.2013 hesap dönemine ait finansal tablolarını yeniden düzenlemiştir. Detaylar not 2.2 de açıklanmıştır. Diğer Hususlar 31 Aralık 2013 tarihli Şirket konsolide finansal tablolarının denetimi başka bir bağımsız denetim firması tarafından yapılmış ve 18 Mart 2014 tarihli bağımsız denetim raporunda sınırlı olumlu görüş verilmiştir. 11.03.2015, Ankara REFERANS BAĞIMSIZ DENETİM VE DANIŞMANLIK A.Ş. Özgür İneci Sorumlu Ortak Başdenetçi Sayfa 3 / 44

01 Ocak 31 Aralık 2014 Dönemi Konsolide Bilançosu Denetimden geçmiş Yeniden düzenlenmiş* Yeniden düzenlenmiş* Dipnot No 31.12.2014 31.12.2013 31.12.2012 VARLIKLAR Dönen Varlıklar 68.433.643 80.600.893 94.219.390 Nakit ve Nakit Benzerleri [4] 1.556.336 768.425 1.031.120 Ticari Alacaklar 61.378.335 71.401.426 84.780.911 - İlişkili Taraf [27] 33.427.441 32.308.760 4.699.380 - Diğer [7] 27.950.894 39.092.666 80.081.531 Diğer Alacaklar 1.610.416 4.339.151 1.639.187 - İlişkili Taraf [27] 96.415 49.629 0 - Diğer [8] 1.514.001 4.289.522 1.639.187 Stoklar [9] 1.622.031 1.724.163 939.502 Peşin Ödenmiş Giderler [17] 1.105.020 676.345 738.763 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar [17] 266.463 166.896 164.234 Diğer Dönen Varlıklar [17] 895.042 1.524.487 4.925.673 - Diğer 895.042 1.524.487 4.925.673 Duran Varlıklar 127.081.306 133.419.642 135.085.594 Finansal Yatırımlar [5] 0 30.796 30.796 Diğer Alacaklar 3.599.575 3.590.994 2.647 - İlişkili Taraf [27] 3.596.400 3.588.004 0 - Diğer [8] 3.175 2.990 2.647 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar [10] 10.796.416 10.095.791 4.777.400 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller [11] 111.919.463 118.797.429 128.735.858 Maddi Duran Varlıklar [12] 764.465 904.632 1.513.727 - Diğer Duran Varlıklar 764.465 904.632 1.513.727 Maddi Olmayan Duran Varlıklar [13] 1.387 0 0 - Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 1.387 0 0 0 Toplam Varlıklar 195.514.949 214.020.535 229.304.984 31.12.2014 31.12.2013 31.12.2012 KAYNAKLAR Kısa Vadeli Yükümlülükler 29.220.655 32.498.940 25.823.593 Kısa Vadeli Borçlanmalar [6] 2.214.560 14.917.674 4.491.788 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları [6] 16.817.261 7.962.554 0 Ticari Borçlar 5.115.554 7.249.416 18.399.760 - İlişkili Taraf [27] 3.127.636 2.050.752 1.572.778 - Diğer [7] 1.987.918 5.198.664 16.826.982 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar [17] 182.116 205.344 107.639 Diğer Borçlar 2.256.720 1.476.992 2.333.181 - İlişkili Taraf [27] 245.304 307.193 1.913.861 - Diğer [8] 2.011.416 1.169.799 419.320 Ertelenmiş Gelirler [17] 2.225.812 245.047 491.225 Kısa Vadeli Karşılıklar [13] 15.000 84.665 0 - Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 15.000 84.665 0 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler [17] 393.632 357.248 0 Uzun Vadeli Yükümlülükler 97.186.628 115.905.328 138.067.107 Uzun Vadeli Borçlanmalar [6] 26.884.978 37.344.383 118.500.387 Diğer Borçlar 55.024.604 59.477.566 0 - İlişkili Taraf [27] 55.024.604 59.429.057 0 - Diğer [8] 0 48.509 0 Ertelenmiş Gelirler [16] 2.190.476 2.515.570 3.199.969 Uzun Vadeli Karşılıklar 60.446 41.393 162.905 - Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar [16] 60.446 41.393 162.905 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü [25] 13.026.124 15.326.416 15.003.846 Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler [17] 0 1.200.000 1.200.000 Özkaynaklar 69.107.666 65.616.267 65.414.284 Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar [18] 69.358.684 65.903.446 65.711.008 Ödenmiş Sermaye 18.000.000 18.000.000 18.000.000 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler -46.226 15.875 0 - Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç / (Kayıpları) -46.226 15.875 0 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 9.799.068 9.799.068 6.538.569 Geçmiş Yıllar Kar / Zararları 38.088.503 43.205.630 36.662.805 Net Dönem Karı / Zararı 3.517.339-5.117.127 4.509.634 Kontrol Gücü Olmayan Paylar [18] -251.018-287.179-296.724 Toplam Kaynaklar ve Özkaynaklar 195.514.949 214.020.535 229.304.984 * Yeniden düzenleme için Not 2.2'ye bakınız Sayfa 4 / 44

01 Ocak 31 Aralık 2014 Dönemi Konsolide Kar veya Zarar Tablosu ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Denetimden geçmiş Yeniden düzenlenmiş* Kar veya Zarar Tablosu Dipnot 01.01.2014 01.01.2013 No 31.12.2014 31.12.2013 Sürdürülen Faaliyetler Hasılat [19] 20.002.695 42.040.803 Satışların Maliyeti (-) [19] -10.414.741-21.818.779 Brüt Kar (Zarar) 9.587.954 20.222.024 Genel Yönetim Giderleri (-) [20] -1.787.899-1.783.873 Pazarlama Satış ve Dağıtım Giderleri (-) [20] -2.800.945-4.383.126 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler [21] 239.752 627.021 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) [22] -578.477-379.691 Esas Faaliyet Karı (Zararı) 4.660.385 14.302.355 Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar/ Zararlarındaki Paylar [10] -369.800-1.433.287 Finansman Gideri Öncesi Faaliyet Karı (Zararı) 4.290.585 12.869.068 Finansman Gelirleri [23] 6.995.446 5.746.107 Finansman Giderleri (-) [24] -10.024.628-23.414.161 Sürdürülen Faaliyetler Vergi Öncesi Karı (Zararı) 1.261.403-4.798.986 Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gelir (Gideri) [25] 2.292.097-308.596 Dönemin Vergi Gideri 0 0 Ertelenmiş Vergi Geliri (Gideri) 2.292.097-308.596 Dönem Net Karı (Zararı) 3.553.500-5.107.582 Hisse Başına Kazanç [25] 0,1974-0,3192 Dönem Kar / Zararının Dağılımı 3.553.500-5.107.582 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 36.161 9.545 Ana Ortaklık Payları 3.517.339-5.117.127 01.01.2014 01.01.2013 Kar veya Zarar Tablosu ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu 31.12.2014 31.12.2013 Dönem Net Karı (Zararı) 3.553.500-5.107.582 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar [18] -62.101 15.875 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları -70.296 29.847 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Kalemlerine İlişkin Vergi Gelir/Gideri 8.195-13.972 Diğer Kapsamlı Gelir (Vergi Sonrası) -62.101 15.875 Toplam Kapsamlı Gelir 3.491.399-5.091.707 (*) Yeniden düzenleme için Not 2.2' ye bakınız Sayfa 5 / 44

01 Ocak 31 Aralık 2014 Dönemi Konsolide Özkaynak Değişim Tablosu Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler ve Giderler Birikmiş Karlar Dipnot No Ödenmiş Sermaye MDV Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/(Kayıpları) Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/(Kayıpları) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı / Zararı Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar TOPLAM 01.01.2013 [18] 18.000.000 57.853.167 0 6.538.569-19.100.387 4.509.634 67.800.983-258.534 67.542.449 Muhasebe politikalarındaki değişiklikler ve hatalara ilişkin düzeltmeler [2.2] -57.853.167 61.056.882 3.203.715-38.190 3.165.525 01.01.2013 (Yeniden Düzenlenmiş) 18.000.000 0 0 6.538.569 41.956.495 4.509.634 71.004.698-296.724 70.707.974 Transferler 3.260.499 1.249.135-4.509.634 0 0 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/(Kayıpları) 15.875 15.875 15.875 Dönem karı / zararı -5.117.127-5.117.127 9.545-5.107.582 31.12.2013 18.000.000 0 15.875 9.799.068 43.205.630-5.117.127 65.903.446-287.179 65.616.267 01.01.2014 [18] 18.000.000 0 15.875 9.799.068 43.205.630-5.117.127 65.903.446-287.179 65.616.267 Transferler -5.117.127 5.117.127 0 0 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/(Kayıpları) -70.296-70.296-70.296 Vergi Geliri/Gideri 8.195 8.195 8.195 Dönem karı / zararı 3.517.339 3.517.339 36.161 3.553.500 31.12.2014 18.000.000 0-46.226 9.799.068 38.088.503 3.517.339 69.358.684-251.018 69.107.666 (*) Yeniden düzenleme için Not 2.2'ye bakınız Sayfa 6 / 44

01 Ocak 31 Aralık 2014 Dönemi Konsolide Nakit Akım Tablosu Denetimden geçmiş Yeniden düzenlenmiş* Dipnot 01.01.2014 01.01.2013 No 31.12.2014 31.12.2013 A. İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları 15.777.824 68.994.927 İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Girişi Sınıfları 29.394.248 52.981.721 Satılan Mallardan ve Hizmetlerden Elde Edilen Nakit Girişleri 6-20 29.154.496 43.697.655 Faiz, Ücret, Prim; Komisyon ve Diğer Gelirlerden Nakit Girişleri [21] 239.752 9.284.066 İşletme Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Çıkışı Sınıfları (12.666.599) (41.026.011) Mal ve Hizmetler İçin Tedarikçilere Yapılan Ödemeler 6-20 (12.390.620) (30.174.613) Faiz, Ücret, Prim; Komisyon ve Diğer Giderlerden Nakit Çakışları [22] (275.979) (10.851.398) Faaliyetlerden Net Nakit Akışları 16.727.649 11.955.710 Ödenen faiz ve kur farkı giderleri [24] (8.699.007) (3.221.105) Alınan faiz ve kur farkı gelirleri [23] 6.008.218 17.711 Diğer Nakit Girişleri/Çıkışları 1.740.964 60.242.611 B. Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları (682.101) (4.917.280) Maddi - Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri 11-12 (67.358) 6.818.439 Diğer Nakit Girişleri/Çıkışları (669.829) (1.498.000) Maddi- Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları 11-12 55.086 (10.237.719) C. Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları (14.307.812) (64.340.342) Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri [6] (3.848.407) 18.388.440 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları [6] (10.459.405) (82.728.782) D. Kur Farklarının Nakit ve Nakit Benzerlerine Etkisi 0 0 E. Faaliyetlerden Sağlanan Nakit Akımları 787.911 (262.695) F. Dönem Başındaki Nakit ve Nakit Benzerleri Mevcudu 4 768.425 1.031.120 G. Dönem Sonundaki Nakit ve Nakit Benzerleri Mevcudu 4 1.556.336 768.425 (*) Yeniden düzenleme için Not 2.2'ye bakınız Sayfa 7 / 44

1. Şirketin Organizasyonu ve Faaliyet Konusu Ostim Endüstriyel Yatırımlar ve İşletme A.Ş. ( Şirket ), 1998 yılında Ankara da kurulmuştur. Şirketin ana faaliyet konuları, inşaat, gayrimenkul yönetimi, iç ve dış ticaret, imalat konularında proje yönetmek, Ostim'li imalatçı şirketlerle proje tabanlı işbirliği yapmaktır. Şirket faaliyetlerinin yoğunlaştığı alan ise yatırım amaçlı olarak sınıflandırılan gayrimenkullerin değerlendirilmesi ve ticari faaliyetlerdir. Konsolidasyona tabi tutulan şirketlerde bu ana faaliyet konuları çerçevesinde faaliyet göstermektedirler. Şirket, 2000 yılında Sermaye Piyasası Kanunu na tabi olmuştur. Şirket in payları 3 Haziran 2013 tarihinden itibaren Borsa İstanbul A.Ş., İkinci Ulusal Pazar da işlem görmeye başlamıştır. Şirket in kayıtlı adresi: 100. Yıl Bulvarı No:99/90 Kat:9 Ostim/ANKARA dır. Şirketin, Bağdat/IRAK ta Şubesi ve Ostim/ANKARA da deposu bulunmaktadır. Ana ortaklığın sermaye ve ortaklık yapısı aşağıdaki gibidir; 31 Aralık 2014 31 Aralık 2013 Grubu Pay yüzdesi Pay tutarı Grubu Pay yüzdesi Pay tutarı Ostim Ortadoğu Sanayi ve Ticaret Merkezi Araştırma Geliştirme Eğitim A 2,50 450.000 A 2,50 450.000 B 22,19 3.995.000 B 22,50 4.050.000 Ostim Proje Gelişim Eğitim ve Danışmanlık Hizmetleri A.Ş.(*) A 2,50 450.000 A 2,50 450.000 B 21,85 3.932.767 B 22,21 3.398.260 Diğer A 5,00 900.000 A 5,00 900.000 Diğer B 45,96 8.272.233 B 45,29 8.151.740 100,00 18.000.000 100,00 18.000.000 (*) Önceki dönemlerde ticaret unvanı Ostim Medya İletişim Reklam Organizasyon Bilişim ve Danışmanlık Hizmetleri A.Ş. olan Şirket ortağı, 2014 yılında yaptığı genel kurulunda ticaret unvanını değiştirmiştir. Şirket Ana sözleşmesinin 11. maddesi gereği; Olağan ve Olağanüstü Genel Kurul toplantılarında A Grubu pay sahiplerinin bir hisseye karşılık 15 (onbeş) oy, B Grubu pay sahiplerinin ise bir hisseye karşılık 1 (bir) oy hakkı vardır bulunmaktadır. A Grubu hisselerin oy kullanımındaki imtiyazı her bir gerçek ve tüzel kişi pay sahibinin sadece A grubu hisse toplamının %40 ına kadar geçerlidir. Bunda fazla A Grubu hisseye sahip olunması halinde fazla hisseler için imtiyaz yoktur; her bir hissenin 1 (bir) oy hakkı vardır. Ana sözleşmenin 8. maddesine göre, Yönetim Kurulu, Genel Kurul tarafından en az 5 (beş) en çok 7 (yedi) üye olacak şekilde, en çok 3 yıl için seçilebilirler. Şirket in bağlı ortaklıkları ve iştiraklerinin aşağıda belirtilmiştir. (hep birlikte Grup olarak anılacaktır) faaliyet konuları Sayfa 8 / 44

Bağlı ortaklıklar; Ostim Gayrimenkul Danışmanlık ve İşletme A.Ş. ( Ostim Gayrimenkul ): Şirket in ana faaliyet konusu, Ankara Ostim de bulunan gayrimenkullerin veya Ostim de gayrimenkulü veya işyeri bulunanların gayrimenkullerinin kişi ve kurumlarla olan ilişkilerinin düzenlenmesini temin ve idareleri kapsamında, genel yönetim ve takip hizmetlerinin yapılmasıdır. Grup un %73,50 oranında ortak olduğu, Ostim Gayrimenkul Danışmanlık ve İşletme A.Ş. nin gayrimenkul danışmanlığı faaliyetleri kapsamında yapmış olduğu kiralama, kira sonrası takip ve alım satım faaliyetlerini, Ostim ve İvedik Organize Sanayi Bölgelerini kapsayacak şekilde bir protokol ile 22 Ocak 2014 itibari ile Aktif Başkent Gayrimenkul Pazarlama Danışmanlık ve İnşaat A.Ş. ne 5 yıl süre ile devretmiştir. Şirketin bütün faaliyetleri sözleşme imzalanan Aktif Gayrimenkul tarafından yapılacak ve bütün maliyetler yine bu şirket tarafından karşılanacaktır. Ostim Gayrimenkul bu kapsamda yapılan faaliyetler karşılığında Aktif Başkent Gayrimenkul şirketine yapılan cironun %11 ini keserek kalanını ödeyecektir. ODF Ortadoğu Uluslararası Fuarcılık A.Ş. ( ODF Fuarcılık ) : Şirket in ana faaliyet konusu, yurt içinde ve yurt dışında fuar, ihtisas fuarı, genel fuar, uluslararası fuar sergi daimi sergi, tüketici günleri düzenlemek ve bunlarla ilgili reklam tanıtım yayıncılık pazarlama organizasyonlarında ve bunlara benzer diğer faaliyetlerde bulunulmasıdır. Uzun süredir aktif olarak faaliyet göstermeyen ODF fuarcılık tasfiye sürecine girmiştir. Müşterek yönetime tabi ortaklık; Ostim Finans ve İş Merkezi İnşaat Gayrimenkul Enerji Elektrik Üretim Ticaret A.Ş.( Ofim gayrimenkul ): Şirket halen Ofim binasını teknik ve idari olarak yönetmektedir. Binanın aidatlarını toplamakta ve ana ortaklar adına kira yönetimini yapmaktadır. İştirakler; Günhan Ostim Alüminyum Döküm Dövme Makine İmalat San. Tic. A.Ş. ( Günhan Alüminyum ): Şirket in ana faaliyet konusu alüminyum döküm ve talaşlı imalat işlerinden oluşmaktadır. Kızılcahamam Akasya Yatırım İnşaat A.Ş. ( Akasya Yatırım ): Şirket in ana faaliyet konusu devre mülk, sağlık tesisi satış ve inşasıdır. Senkron Plastik İnşaat Tekstil San. Tic. A.Ş. ( Senkron Plastik ): Şirket in ana faaliyet konusu plastik boru ve parça imalatıdır. Aşağıdaki tabloda bağlı ortaklık ve iştiraklerin oranları gösterilmiştir: Ortaklığın ünvanı Grup tarafından sahip olunan doğrudan ve dolaylı pay (%) 31 Aralık 2014 31 Aralık 2013 Ostim Gayrimenkul 73,50 73,50 ODF Fuarcılık 80,95 80,95 Ofim Gayrimenkul 49,93 49,93 Günhan Alüminyum 44,21 44,21 Akasya Yatırım 34,19 34,19 Senkron Plastik 20,00 20,00 31 Aralık 2014 tarihi itibariyle Grup bünyesinde istihdam edilen personel sayısı 20 kişi (31 Aralık 2013: 21 Kişi) dir. Sayfa 9 / 44

2. Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar 2.1.Sunuma İlişkin Temel Esaslar 2.1.1 Yasal Defterler ve Finansal Tablolar; Kamu Gözetimi, Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ( KGK ), 5411 sayılı Bankacılık Kanunu, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu, 5684 sayılı Sigortacılık Kanunu ve 4683 sayılı Bireysel Emeklilik Tasarruf ve Yatırım Sistemi Kanunu kapsamında faaliyet gösteren banka, sigorta şirketleri, sermaye piyasası kurumları gibi finansal kuruluşlar dışında, Türkiye Muhasebe Standartları ( TMS ) ve Türkiye Finansal Raporlama Standartları ( TFRS ) nı uygulamakla yükümlü şirketlerin, Uluslararası Muhasebe/Finansal Raporlama Standartları ile uyumlu TMS/TFRS kapsamında hazırlayacakları finansal tablolara ilişkin Finansal Tablo Örnekleri ve Kulanım Rehberi'ni, 20 Mayıs 2013 tarih ve 28652 sayılı Resmi Gazete de yayımlamıştır. Sermaye Piyasası Kurulu ( SPK ) nun II-14.1 Sayılı Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği ( II-14.1 Sayılı Tebliğ ) uyarınca, ihraç ettiği sermaye piyasası araçları bir borsada işlem gören ortaklıklar ile yatırım fonları, konut finansmanı ve varlık finansmanı fonları hariç sermaye piyasası kurumları, finansal tablolarını TMS/TFRS ye uygun olarak hazırlamak zorundadırlar. SPK nın 7 Haziran 2013 tarih ve 20/670 sayılı toplantısında alınan Karar uyarınca II-14.1 Sayılı Tebliğ kapsamına giren sermaye piyasası araçları bir borsada işlem gören anonim ortaklıklar ile yatırım fonları, konut finansmanı ve varlık finansmanı fonları hariç sermaye piyasası kurumları için 31 Mart 2013 tarihinden sonra sona eren ara dönemlerden itibaren SPK nın 7 Haziran 2013 tarih ve 2013/19 sayılı Haftalık Bülteni ile ilan edilen formatlar yürürlüğe konulmuştur. Şirket 30 Haziran 2013 tarihi itibariyle hazırlanan konsolide finansal tablolarını yukarıda açıklanan esaslara uygun olarak hazırlamıştır. SPK, 17 Mart 2005 tarihinde almış olduğu bir kararla, Türkiye de faaliyette bulunan ve SPK Finansal Raporlama Formatlarına uygun finansal tablo hazırlayan şirketler için, 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere enflasyon muhasebesi uygulamasının gerekli olmadığını ilan etmiştir. Dolayısıyla finansal tablolarda, 1 Ocak 2005 tarihinden başlamak kaydıyla, 29 No lu Yüksek Enflasyonlu Ekonomilerde Finansal Raporlama standardı ( TMS 29 ) uygulanmamıştır. Grup, kanuni finansal tablolarını Türk Ticaret Kanunu na ( TTK ), vergi mevzuatına ve T.C. Maliye Bakanlığı tarafından yayınlanan Tek Düzen Hesap Planı na uygun olarak tutmakta ve Türk Lirası cinsinden hazırlamaktadır. Konsolide finansal tablolar, tarihi maliyet esasına göre hazırlanmış kanuni kayıtlara SPK Finansal Raporlama Standartları na uygun sunumun yapılması amacıyla gerekli düzeltme ve sınıflandırmalar yansıtılarak düzenlenmiştir. 2.1.2 Konsolidasyon Esasları; Ortaklığın ünvanı Grup tarafından sahip olunan doğrudan ve dolaylı pay (%) 31 Aralık 2014 31 Aralık 2013 Ostim Gayrimenkul 73,50 73,50 ODF Fuarcılık 80,95 80,95 Ofim Gayrimenkul 49,93 49,93 Günhan Alüminyum 44,21 44,21 Akasya Yatırım 34,19 34,19 Senkron Plastik 20,00 20,00 Sayfa 10 / 44

Yukarıdaki şirketlerin tamamı aşağıda açıklanan esaslar çerçevesinde konsolidasyona tabi tutulmuştur. Konsolidasyon Yöntemi Konsolide edilen ortaklıkların bilanço ve kapsamlı gelir tablosu kalemleri birbirlerine eklenme suretiyle konsolide edilmiştir. Ana Ortaklığın konsolide edilen bağlı ortaklıklarında sahip olduğu payların defter değeri bağlı ortaklığın öz sermaye hesapları ile karşılıklı olarak mahsup edilmiştir. Konsolidasyon kapsamındaki ortaklıkların birbirlerinden olan alacak ve borçları ile konsolidasyon kapsamındaki ortaklıkların birbirlerinden yapmış oldukları mal ve hizmet satışları, birbirleriyle olan işlemleri nedeniyle oluşmuş gelir ve gider kalemleri karşılıklı olarak mahsup edilmiştir. Konsolidasyon yöntemine tabi ortaklıkların birbirlerinden satın almış oldukları dönen ve duran varlıklar, bu varlıkların konsolidasyon kapsamındaki ortaklıklara olan elde etme maliyetleri üzerinden gösterilmesini sağlayacak düzeltmeler yapılmak suretiyle bulunan tutarları üzerinden konsolide bilançoda gösterilmiştir. Konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkların ödenmiş/çıkarılmış sermaye dahil bütün öz sermaye hesap grubu kalemlerinden, ana ortaklık ve bağlı ortaklıklar dışı paylara isabet eden tutarlar indirilir ve konsolide bilançonun özsermaye hesap grubundan önce, "Kontrol Gücü Olmayan Paylar" hesap grubu adıyla gösterilir. Konsolidasyon kapsamındaki ortaklığın bağlı ortaklık haline geldiği tarih itibarıyla ve daha sonraki pay alımlarında bir defaya mahsus olmak üzere, ana ortaklığın bağlı ortaklığın sermayesinde sahip olduğu payların elde etme maliyeti, bu payların alım tarihi itibariyle bağlı ortaklığın makul değere göre değerlenmiş bilançosundaki öz sermayesinde temsil ettiği değerden mahsup edilir. Grup tarafından iktisaplar satın alma yöntemi ile muhasebeleştirilir. Bu yöntemde, iktisap, maliyet esas alınarak kayıtlara yansıtılır. Grup iktisap tarihinden itibaren, iktisap ettiği işletmenin faaliyet sonuçlarını konsolide gelir tablosuna dahil eder ve bu tarihte bilançosunda iktisap edilenin tanımlanabilir her bir varlık ve borcunu, ayrıca varsa iktisap nedeniyle ortaya çıkan şerefiye veya negatif şerefiyeyi bilançosuna alır. Müşterek yönetime tabi ortaklık Şirket in bir veya daha fazla sayıdaki taraf ile birlikte ortak kontrolüne tabi ve sözleşme ile ekonomik bir faaliyetin üstlenildiği şirketlerdir. Şirket, TFRS 11 Müşterek Düzenlemeler standardına göre iş ortaklıklarının özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirmiştir. Özkaynak yöntemine göre muhasebeleştirilen müşterek yönetime tabi ortaklar ve iştirakler, başta maliyet değerleriyle ifade edilir. Taşınan tutar, alım tarihinden sonra, ortaklığın karlarından ya da zararlarından iştirak eden şirketin ortaklık oranına göre arttırılır veya azaltılır. Ortaklıktan sağlanan kar dağıtımları, ortaklığın değerini düşürür. Özsermayedeki değişikliğin kar veya zarar dışındaki özsermaye kalemlerinden kaynaklanması halinde Şirket in özsermayesinde de bu kalemlere ilişkin gerekli düzeltmeler yapılır.ortaklığın net aktif değerindeki düşüşün geçici olmaması durumunda ortaklık değeri, finansal tablolarda azaltılmış değeriyle gösterilir. Net aktif değerin eksiye dönmesi durumunda ilgili tutar varlık veya yükümlülük olarak sınıflanmaz, finansal tablolarda sıfır olarak gösterilir 2.1.3.Fonksiyonel Para Birimi; Grup un fonksiyonel para birimi Türk Lirası (TL) olup, ilişikteki finansal tablolar ve dipnotlar Türk Lirası (TL) cinsinden sunulmuştur. 2.1.4.Uygunluk Beyanı; Grup un ilişikteki finansal tabloları, 11.03.2015 tarihinde Şirket yönetim kurulu tarafından onaylanmıştır. İlişikteki finansal tabloları değiştirme yetkisine, Şirket in genel kurulu ve/veya yasal otoriteler sahiptir. Sayfa 11 / 44

2.1.5.Netleştirme / Mahsup Finansal varlık ve yükümlülükler, gerekli kanuni hak olması, söz konusu varlık ve yükümlülükleri net olarak değerlendirmeye niyetli olması veya varlıkların elde edilmesi ile yükümlülüklerin yerine getirilmesinin birbirini takip ettiği durumlarda net olarak gösterilmiştir. 2.1.6.Yabancı Ülkelerde Faaliyet Gösteren Bağlı Ortaklıkların Finansal Tabloları Yabancı ülkelerde faaliyet gösteren bağlı ortaklık, iştirak ve müşterek yönetime tabi teşebbüslerin finansal tabloları, faaliyet gösterdikleri ülkelerde geçerli olan mevzuata göre hazırlanmış olup Grup un muhasebe politikalarına uygunluk açısından gerekli düzeltme ve sınıflandırmalar yansıtılarak düzenlenmiştir. Grup şirketlerinin fonksiyonel para birimi raporlama para biriminden farklı ise, raporlama para birimine aşağıdaki şekilde çevrilir: Bilançodaki tüm varlık ve yükümlülükler, bilanço tarihindeki döviz kuru kullanılarak çevrilir. Gelir tablosundaki gelir ve giderler işlem tarihindeki döviz kuru kullanılarak çevrilir ve ortaya çıkan kur çevrim farkları özsermayede ve kapsamlı gelir tablosunda ayrı bir kalem olarak (yabancı para çevrim farkları) gösterilir. 2.1.7.Yeni ve Revize Edilmiş Türkiye Muhasebe / Finansal Raporlama Standartları: Grup, cari dönemde KGK tarafından yayınlanan yeni ve revize edilmiş standartlardan kendi faaliyet konusu ile ilgili olanları uygulamıştır. 2.2.Muhasebe Politikalarındaki Değişiklikler ve Hatalar Bir işletme muhasebe politikalarını ancak; aşağıdaki hallerde ve geçmişe dönük olarak değiştirebilir; Bir standart veya yorum tarafından gerekli kılınması İşletmenin finansal durumu, performansı veya nakit akışları üzerindeki işlemlerin ve olayların etkilerinin finansal tablolarda daha uygun ve güvenilir bir şekilde sunulmasını sağlayacak nitelikte olması Finansal tablo kullanıcıları, işletmenin finansal durumu, performansı ve nakit akışındaki eğilimleri belirleyebilmek amacıyla işletmenin zaman içindeki finansal tablolarını karşılaştırabilme olanağına sahip olmalıdır. Bu nedenle, bir muhasebe politikasındaki değişiklik yukarıdaki paragrafta belirtilen durumlardan birini karşılamadığı sürece, her ara dönemde ve her hesap döneminde aynı muhasebe politikaları uygulanmalıdır. Finansal durum ve performans trendlerinin tespitine imkân vermek üzere, Şirket in cari dönem finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı olarak hazırlanmaktadır. Cari dönem finansal tabloların sunumu ile uygunluk sağlanması açısından karşılaştırmalı bilgiler gerekli görüldüğünde yeniden sınıflandırılır. Karşılaştırmalı bilgiler ve önceki dönem tarihli finansal tabloların düzeltilmesi SPK nın 7 Haziran 2013 tarih ve 20/670 sayılı toplantısında alınan karar uyarınca Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği kapsamına giren sermaye piyasası kurumları için 31 Mart 2013 tarihinden sonra sona eren ara dönemlerden itibaren yürürlüğe giren finansal tablo örnekleri ve kullanım rehberi yayınlanmıştır. Yürürlüğe giren bu formatlar uyarınca Grup un konsolide finansal durum tablosunda ve konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablolarında çeşitli sınıflamalar yapılmıştır. Grup, önceki dönem finansal tablolarını gözden geçirmiş ve TMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminlerinde Değişiklikler ve Hatalar standardına göre geriye dönük olarak yeniden düzenlenmiştir. Sayfa 12 / 44

Yeniden düzenlemeler; a) Grup, yatırım amaçlı gayrimenkullerin yeniden değerlenmesi sonucu ortaya çıkan değerleme farkları üzerinden hesapladığı ertelenen vergi oranını Gayrimenkul satış kazancı istisnası ndan yararlanacağı varsayımıyla %5 (%20 kurumlar vergisi üzerinden % 75 istisnanın düşülmesi sonucunda) olarak dikkate almıştır. Ancak KVK md.5/1-e nin son fıkrasında; taşınmaz ticareti ve kiralanmasıyla uğraşan kurumların bu amaçla ellerinde bulundurdukları istisna kapsamındaki değerlerin satışından elde ettikleri kazançların istisna kapsamı dışında olduğu belirtilmiştir. Ostim Endüstriyel A.Ş. nin ise söz konusu gayrimenkullerin kiralanmasında elde ettiği kazanç için % 75 lik istisna hükmünden yararlanması mümkün olmadığı düşünülmektedir. İlgili kanun maddesi çerçevesinde ertelenmiş vergi yükümlülüğü % 20 olarak yeniden hesaplanarak geriye dönük değiştirilmiştir. Grup, diğer ertelenen vergi hesaplamalarını geriye dönük olarak tekrar yapmıştır. b) Grup, yatırım amaçlı gayrimenkuller içinde raporladığı Bosna İş Merkezi içinde yer alan İbadethane maliyet değeri ile kullanım amaçlı olarak yeniden sınıflamıştır. Grup, diğer maddi ve maddi olmayan duran varlıklarını geriye dönük olarak yeniden düzenlemiştir. c) Grup, 31.12.2013 tarihli yatırım amaçlı gayrimenkullerinin gerçeğe uygun değerini, 30.06.2014 tarihli tapu takyidat belgeleri, gayrimenkul değerleme raporları ve 2014 yılı dönem içi gayrimenkul satışlarını dikkate alınarak geriye dönük yeniden hesaplamıştır. d) Grup, özkaynaklarda Maddi duran varlık değer artışları hesabında sınıfladığı yatırım amaçlı gayrimenkullerinin değer artışlarını Geçmiş yıllar kar/zararları hesabında yeniden sınıflamıştır. e) Grup, % 50 sine sahip olduğu yatırım amaçlı gayrimenkuller içinde yer alan Ofim İş Merkezi nin % 50 sine isabet eden 39.830.509 TL lik piyasa değerine, söz konusu gayrimenkulün inşaatından sorumlu Tefirom İnşaat Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş. nin (Tefirom) adına yaptığı, hakediş, tapu, tanıtım, yapı denetim vs. gibi ödemeler ile kredi faiz ve kur farkı ödemelerini de dahil etmiştir. Ancak, söz konusu ödemeler Tefirom A.Ş. ye isabet eden kısma ilişkin olup, ticari alacak olarak geriye dönük yeniden sınıflanmıştır. Yeniden sınıflanan alacak tutarı cari dönem için 32.177.604 TL (31.12.2013: 31.742.018 TL) dir. Diğer taraftan, Ostim Endüstriyel A.Ş. nin muhasebe kayıtlarında OFİM e devredilen kredi nedeniyle borç gözükmektedir. Yeniden sınıflanan Tefirom alacağının 2015 yılında, rapor tarihi itibari ile imza aşamasında olan, bir protokol çerçevesinde, söz konusu kredi borcundan mahsup edilerek kapatılması planlanmaktadır. f) Grup, K. Hamam Akasya Yat. İnş. A.Ş. ye ödemesi gereken sermaye tutarının hatalı olduğunu tespit etmiştir. Eksik ödenen 1.099.750 TL yi 2015 yılı içinde ödemeyi planlamaktadır. İştirak oranında herhangi bir değişiklik meydana gelmemektedir. g) Grup ayrıca cari dönem konsolide finansal tablolar ile uyumlu olması için diğer bazı sınıflamalar yapmıştır. Sayfa 13 / 44

Önceki dönem konsolide finansal tablolarında yapılan düzeltme ve sınıflamalar aşağıdaki gibidir; Yeniden düzenlenmiş* Raporlanan Düzeltme 31.12.2013 31.12.2013 31.12.2013 VARLIKLAR Dönen Varlıklar 80.600.893 50.676.270 29.924.623 Ticari Alacaklar 71.401.426 41.526.432 29.874.994 - İlişkili Taraf 32.308.760 9.371.478 22.937.282 - Diğer 39.092.666 32.154.954 6.937.712 Diğer Alacaklar 4.339.151 4.289.522 49.629 - İlişkili Taraf 49.629 0 49.629 Duran Varlıklar 133.419.642 151.515.444-18.095.802 Diğer Alacaklar 3.590.994 1.773.599 1.817.395 - İlişkili Taraf 3.588.004 1.770.609 1.817.395 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 118.797.429 138.369.878-19.572.449 Maddi Duran Varlıklar 904.632 1.245.380-340.748 - Diğer Duran Varlıklar 904.632 1.245.380-340.748 Toplam Varlıklar 214.020.535 202.191.714 11.828.821 31.12.2013 31.12.2013 0.1.1900 Kısa Vadeli Yükümlülükler 32.498.940 33.544.312-1.045.372 Ticari Borçlar 7.249.416 8.294.788-1.045.372 - İlişkili Taraf 2.050.752 233.556 1.817.196 - Diğer 5.198.664 8.061.232-2.862.568 - İlişkili Taraf 307.193 537.714-230.521 - Diğer 1.169.799 939.278 230.521 Uzun Vadeli Yükümlülükler 115.905.328 100.557.968 15.347.360 Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 15.326.416 1.024.428 14.301.988 Özkaynaklar 65.616.267 68.089.434-2.473.167 Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 65.903.446 68.376.613-2.473.167 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler 15.875 59.977.231-59.961.356 - Maddi Duran Varlık Değerleme Artışları 0 59.961.356-59.961.356 Geçmiş Yıllar Kar / Zararları 43.205.630-14.872.708 58.078.338 Net Dönem Karı / Zararı -5.117.127-4.526.978-590.149 Toplam Kaynaklar ve Özkaynaklar 214.020.535 202.191.714 11.828.821 Sayfa 14 / 44

2.3.Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti 2.3.1 Hasılat Gelirler, faaliyetler ile ilgili olarak Grup a ekonomik getiri sağlanmasının muhtemel ve getirinin güvenilir olarak ölçülebilmesinin mümkün olduğu zaman muhasebeleştirilir. Gelirler verilen iskontolar ile katma değer vergileri düşülerek hesaplanır. Gelirin kaydedilebilmesi için aşağıdaki belirli kriterlerin öncelikle gerçekleşmesi gerekir: Malların satışı Malların satışından elde edilen gelir, aşağıdaki şartlar karşılandığında muhasebeleştirilir: -Grup un mülkiyetle ilgili tüm önemli riskleri ve kazanımları alıcıya devretmesi, -Grup un mülkiyetle ilişkilendirilen ve süregelen bir idari katılımının ve satılan mallar üzerinde etkin bir kontrolünün olmaması, -Gelir tutarının güvenilebilir bir şekilde ölçülmesi, -İşlemle ilişkili olan ekonomik faydaların işletmeye akışının olası olması, -İşlemden kaynaklanacak maliyetlerin güvenilebilir bir şekilde ölçülmesi. Hizmet sunumu Hizmet sunumuna ilişkin bir işlemin sonucunun güvenilir biçimde tahmin edilebildiği durumlarda, işlemle ilgili hasılat işlemin finansal durum tablosu tarihi itibariyle tamamlanma düzeyi dikkate alınarak konsolide finansal tablolara yansıtılır. Aşağıdaki koşulların tamamının varlığı durumunda, işleme ilişkin sonuçların güvenilir biçimde tahmin edilebildiği kabul edilir: - Hasılat tutarının güvenilir biçimde ölçülebilmesi; - İşleme ilişkin ekonomik yararların işletme tarafından elde edileceğinin muhtemel olması; -Finansal durum tablosu tarihi itibariyle işlemin tamamlanma düzeyinin güvenilir biçimde ölçülebilmesi ve İşlem için katlanılan maliyetler ile işlemin tamamlanması için gereken maliyetlerin güvenilir biçimde ölçülebilmesi. Faiz gelirleri Faiz geliri, kalan anapara bakiyesi ile beklenen ömrü boyunca ilgili finansal varlıktan elde edilecek tahmini nakit girişlerini söz konusu varlığın kayıtlı değerine indirgeyen efektif faiz oranı nispetinde ilgili dönemde tahakkuk ettirilir. İşletme tarafından tahsis edilmiş kredilerin tahsilatı şüpheli duruma düştüğü zaman ilgili faiz gelir tahakkuku kayıtlara yansıtılmaz. Temettü Hisse senedi yatırımlarından elde edilen temettü geliri, hissedarların temettü alma hakkı doğduğu zaman kayda alınır. Sayfa 15 / 44

2.3.2.Stoklar Stokların maliyeti; tüm satın alma maliyetlerini, dönüştürme maliyetlerini ve stokların mevcut durumuna ve konumuna getirilmesi için katlanılan diğer maliyetleri içerir. Vadeli stok alımlarında peşin değer ile vadeli değer arasındaki farklar oluştukları dönemde finansman gideri olarak muhasebeleştirilirler. Stok maliyetleri ağırlıklı ortalama maliyet yöntemidir. Stoklar, maliyet ve net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenir. Net gerçekleşebilir değer; işin normal akışı içinde, tahmini satış fiyatından, tahmini tamamlanma maliyeti ve satışı gerçekleştirmek için gerekli tahmini satış giderleri toplamının, düşürülmesiyle elde edilen tutarı ifade eder. Sabit genel üretim maliyetlerinin dönüştürme maliyetlerine dağıtımında, üretim faaliyetlerinin normal kapasitede olacağı varsayımına dayanılır. Normal kapasite, planlanan bakım-onarım çalışmalarından kaynaklanacak kapasite düşüklüğü de dikkate alınarak, normal koşullarda bir veya birkaç dönem veya sezonda elde edilmesi beklenen ortalama üretim miktarıdır. Gerçek üretim düzeyi normal kapasiteye yakınsa, bu kapasite normal kapasite olarak kabul edilebilir. Fiili gerçekleşme oranları sürekli olarak daha önce belirlenen normal kapasitenin altında olması durumunda, normal kapasitenin artık gerçekleşen fiili oran olduğu kabul edilir ve sabit üretim maliyetlerinin tamamı hizmet üretim maliyetlerine ilave edilir. 2.3.4.Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Mal ve hizmetlerin üretiminde kullanılmak veya idari maksatlarla veya işlerin normal seyri esnasında satılmak yerine, kira elde etmek veya değer kazanması amacıyla veya her ikisi için elde tutulan gayrimenkuller yatırım amaçlı gayrimenkuller olarak sınıflandırılır. Sahibi tarafından kullanılan bir gayrimenkulün, gerçeğe uygun değer esasına göre gösterilecek yatırım amaçlı bir gayrimenkule dönüşmesi durumunda kullanımdaki değişikliğin gerçekleştiği tarihe kadar TMS 16 Maddi Duran Varlıklar standardı uygulanır. TMS 16 ya göre hesaplanmış olan gayrimenkulün defter değeri ile gerçeğe uygun değeri arasında transfer tarihinde meydana gelen farklılık TMS 16 ya göre yapılmış bir yeniden değerleme gibi işleme tabi tutulur ve değerleme farkları özkaynaklar ile ilişkilendirilir. Sonraki dönemlerde, yatırım amaçlı gayrimenkulün gerçeğe uygun değerindeki değişimden kaynaklanan kazanç veya kayıp, oluştuğu dönemde kâr veya zarar ile ilişkilendirilmektedir. Yatırım amaçlı gayrimenkuller, maliyetinin güvenilir bir şekilde ölçülmesinin mümkün olması ve gelecek ekonomik faydaların olası olması durumunda maliyet değeri üzerinden finansal tablolara alınmaktadır. 2.3.5.Maddi Duran Varlıklar İşletmede bir yıldan fazla süre kullanılacağı tahmin edilen maddi varlıklar, ilk defa maliyet bedelleri ile kayda alınırlar. Daha sonraki dönemlerde arsa ve binalar için yeniden değerleme modeli, diğer duran varlıklarında maliyet modeli esas alınarak değerlenmektedir. 01.01.2005 tarihinden önce alınmış olan diğer duran varlıklarda maliyet bedeli enflasyonun etkilerine göre düzeltilmiş değerlerdir. Grup, duran varlıklarına, normal amortisman yöntemine göre kıst dönem amortisman hesaplamaktadır. Grup, maddi duran varlıkların amortisman ömürlerini tespit ederken varlığın faydalı ömrünü esas almaktadır. Finansal kiralama yoluyla alınan duran varlıklarda maliyetler faiz ve kur farklarından arındırılmış tutarlardır. Faiz ve kur farkları ilgili dönemlerde finansal gider olarak muhasebeleştirilirler. Grup un duran varlıkları için kullandığı faydalı ömürler aşağıdaki gibidir; Sayfa 16 / 44

Binalar Makine Tesis ve Cihazlar Taşıtlar Demirbaşlar Finansal Kiralama ile Alınan Varlıklar Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 50 Yıl 5 20 Yıl 5 Yıl 2 20 Yıl 5 15 Yıl 5 20 Yıl 2.3.6.Maddi Olmayan Duran Varlıklar İşletmede bir yıldan fazla süre kullanılacağı tahmin edilen maddi olmayan varlıklar, ilk defa maliyet bedelleri ile kayda alınırlar. Daha sonraki dönemlerde maliyet modeli esas alınarak değerlenmektedir. 01.01.2005 tarihinden önce alınmış olan maddi olmayan duran varlıklarda maliyet bedeli enflasyonun etkilerine göre düzeltilmiş değerlerdir. Grup maddi olmayan duran varlıkların amortisman ömürlerini tespit ederken varlığın faydalı ömrünü esas almaktadır. Grup maddi olmayan duran varlıkları için faydalı ömür olarak 3-15 yıl arasında faydalı ömürler belirlemiştir. 2.3.7.Şerefiye Bir işletmenin satın alınması ile ilgili katlanılan satın alma maliyeti, iktisap edilen işletmenin satın alma tarihindeki tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerine dağıtılır. Satın alma maliyeti ile iktisap edilen işletmenin tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerinin gerçeğe uygun değeri arasındaki fark şerefiye olarak konsolide finansal tablolarda muhasebeleştirilir. İşletme birleşmelerinde satın alınan işletmenin/şirketin finansal tablolarında yer almayan; ancak şerefiyenin içerisinden ayrılabilme özelliğine sahip varlıklar, maddi olmayan duran varlıklar ve şarta bağlı yükümlülükler gerçeğe uygun değerleri ile konsolide finansal tablolara yansıtılır. Satın alınan şirketin finansal tablolarında yer alan şerefiye tutarları tanımlanabilir varlık olarak değerlendirilmez. İktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerin gerçeğe uygun değerindeki iktisap edenin payının işletme birleşmesi maliyetini aşması durumunda ise fark konsolide gelir tablosuyla ilişkilendirilir. Şerefiye tutarına ilişkin herhangi bir değer düşüklüğü olması durumunda etkisi dönem sonuçlarına yansıtılmaktadır. Şerefiyenin değerinde herhangi bir değer düşüklüğü olup olmadığına yönelik olarak her yıl aynı zamanda değer düşüklüğü testi yapılır. Grup tarafından kontrol edilen işletmeler arasında gerçekleşen yasal birleşmeler TFRS 3 kapsamında değerlendirilmemektedir. Dolayısıyla, bu tür birleşmelerde şerefiye hesaplanmamaktadır. Ayrıca, yasal birleşmelerde taraflar arasında ortaya çıkan işlemler konsolide finansal tabloların hazırlanması esnasında düzeltme işlemlerine tabi tutulur. 2.3.8.Varlık Değer Düşük Karşılığı TMS 36 Varlıklarda Değer Düşüklüğü standardına göre; iç ve dış ekonomik göstergeler gerektirdiğinde, maddi ve maddi olmayan varlıkların defter değerleri ile geri kazanılabilir değerlerinin karşılaştırılması gerekir. Eğer varlığın defter değeri geri kazanılabilir değerini aştığı tahmin ediliyor ise varlığın değerinde değer düşüklüğünün olduğu kabul edilir. Geri kazanılabilir değer; kullanım fiyatı ile piyasa fiyatından düşük olanıdır. Tahmin edilen değer düşüklüğü tespitin yapıldığı dönemde zarar kaydedilir. 2.3.9.Finansal Araçlar; a) Nakit ve Nakit Benzerleri; Grup un nakit mevcutları, kasa, banka mevduatları, likit fon ve banka bonolarından oluşmaktadır. Yabancı para cinsinden olan banka bakiyeleri bilanço günündeki T.C. Merkez Bankası döviz kurundan değerlenmektedir. Bilançodaki nakit, bankadaki mevduatın mevcut değeri, bu varlıkların gerçeğe uygun değerleridir. Sayfa 17 / 44

b) Ticari Alacaklar ve Borçlar; Grup tarafından bir alıcıya hizmet sağlanması veya bir satıcıdan ürün veya hizmet alınması sonucunda oluşan ticari alacaklar ve ticari borçlar ertelenmiş finansman gelirlerinden ve giderlerinden netleştirilmiş olarak gösterilirler. Ticari alacakların iskonto edilmiş ve şüpheli alacak karşılığı ayrılmış değerlerinin, varlıkların gerçeğe uygun değerine eşdeğer olduğu varsayılmaktadır. Grup, tahsil imkânının kalmadığına dair objektif bir bulgu olduğu takdirde ilgili ticari alacaklar için şüpheli alacak karşılığı ayırmaktadır. Söz konusu bu karşılığın tutarı, alacağın kayıtlı değerinden alınan teminatların ve güvencelerin düşülmesinden sonra kalan tutardır. Şüpheli alacak tutarına karşılık ayrılmasını takiben, şüpheli alacak tutarının tamamının veya bir kısmının tahsil edilmesi durumunda, tahsil edilen tutar ayrılan şüpheli alacak karşılığından düşülerek diğer gelirlere kaydedilir. Ticari borçların iskonto edilmiş değerlerinin, varlıkların gerçeğe uygun değerine eşdeğer olduğu varsayılmaktadır. c) Diğer Alacaklar, Borçlar ve Yükümlülükler Tahakkuk esasına göre muhasebeleştirilmekte olup, kayıtlı değerlerin gerçeğe uygun değerine eşdeğer olduğu varsayılmaktadır. 2.3.10.Çalışanlara Sağlanan Faydalar / Kıdem Tazminatları; Mevcut İş Kanunu, şirketi kötü davranış dışındaki nedenlerle işine son verilen personel dışındaki her personele her bir hizmet yılı için en az 30 günlük kıdem tazminatı ödemekle yükümlü tutmaktadır. Bu nedenle şirketin taşıdığı toplam yükü ifade eden gelecekteki ödemeleri tahmin etmesi ve tahminlerle bulunan ödemelerin iskontoya tabi tutularak net bugünkü değere getirilmesi gerekmektedir. Şirket böylece bilanço günü itibariyle toplam yükümlülüğünün iskonto edilmiş net değerini raporlamaktadır. Erkeklerde 25 yıllık hizmet süresini, kadınlarda 20 yıllık hizmet süresini dolduran personelin emekli olacağı varsayımı yapılır ve kıdem tazminatının da bu tarihte ödeneceği kabul edilir. Şirket buna uygun şekilde, personelin ileriye yönelik olarak, emekli olduklarında veya işten çıkarıldıklarında ödeneceği tahmin edilen kıdem tazminatı yükümlülüğünü bulmaya çalışır. Ödeneceği tahmini yapılan bu toplam yükümlülüğün içinde personelin bilanço tarihi itibariyle kıdemi nedeniyle almaya hak kazandığı bölümün net bugünkü değeri kıdem tazminatı karşılığı olarak bilançoya alınır. Geçmiş dönemlerde kıdem tazminatı almadan ayrılan personel sayısının işten ayrılan toplam personel sayısına oranının ileriki dönemlerde de aynen tekrarlanacağını varsayılır ve toplam yük bu oranda azaltılır. İki dönem arasında değişen toplam kıdem tazminatı yükü, faiz maliyeti, cari dönem hizmet maliyeti ve aktüeryal kazanç / zararlar kısımlarına ayrılır. Faiz Maliyeti; bir önceki hesap döneminde bilanço da yer alan yükümlülüğün dönem içinde kullanımının maliyetidir ve çalışmaya devam eden kişilere ilişkin yükümlülüğün dönem başındaki tutarının, o yılda kullanılan iskonto oranı ile çarpılmış tutarıdır. Cari dönem hizmet maliyeti ise içinde bulunulan hesap döneminde çalışanların çalışmaları karşılığında hak ettikleri kıdem tazminatının ödeneceği dönemde ulaşması beklenen tutarının iskonto oranı ile bilanço gününe getirilmesinden kaynaklanan kısmıdır. Bunun dışındaki farklar ise aktüeryal kazanç ve kayıpları yansıtır. Aktüeryal kazanç / zararlar özkaynaklarda, faiz maliyeti ve cari dönem hizmet maliyeti ise kapsamlı gelir tablosunda gösterilir. Çalışanlara normal maaş, ikramiye ve diğer sosyal fayda ödemeleri dışında, emeklilik veya işten ayrılmadan sonraki dönemlerde ödenmek üzere herhangi bir katkı planı da bulunmamaktadır. 2.3.11.Vergilendirme; İlişikteki finansal tablolarda vergi gideri, dönem cari vergi karşılığı ve ertelenmiş vergiden oluşmaktadır. Dönem faaliyet sonuçlarından doğacak kurumlar vergisine ilişkin yükümlülükler için bilanço tarihinde geçerli olan yasal vergi oranları esas alınarak karşılık ayrılmıştır. Ertelenmiş vergi varlığı/yükümlülüğü, muhasebe değeri ile vergi değeri arasındaki farklardan (zamanlama farklarından) oluşmaktadır. Ertelenen vergi varlığının hesaplanmasında cari vergi oranı esas alınmaktadır. Ertelenmiş vergi yükümlülüğü tüm vergilendirilebilir veya indirilebilir geçici farklar için finansal tablolara alınmakta, ancak ertelenmiş vergi varlığı indirilebilir geçici farkların mahsup edilebileceği vergilendirilebilir karların olmasının Sayfa 18 / 44

muhtemel olması durumunda finansal tablolara alınmaktadır. Zamanlama farkları üzerinden ortaya çıkan net ertelenmiş vergi varlıkları, eldeki verilere göre gelecek yıllarda kullanılabileceğinin kesin olmadığı durumlarda, vergi indirimleri oranında azaltılmaktadır. 2.3.12.İlişkili Taraflar; Bu finansal tabloların amacı doğrultusunda ortaklar, önemli yönetim personeli ve Yönetim Kurulu üyeleri, aileleri ve onlar tarafından kontrol edilen veya onlara bağlı şirketler, iştirak ve ortaklıklar ile bağlı ortaklıkların azınlık ortakları ilişkili taraflar olarak kabul ve ifade edilmişlerdir. Bu şirketlerin ortakları ve başlıca yöneticiler ve Şirket in yönetim kurulu üyeleri ve aileleri de ilişkili kuruluş kapsamına girmektedir. İlişkili taraflarla gerçekleştirilen işlemler genel olarak piyasa koşullarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir. Kilit yönetici personellerde şirketin ilişkili tarafı olarak ifade edilmişlerdir. 2.3.13.Borçlanma Maliyetleri; Faiz karşılığı alınan banka kredileri, alış maliyeti düşüldükten sonra alınan net tutar esasından kayıtlara yansıtılmaktadır. İtfa sürecinde veya yükümlülüklerin kayda alınması sırasında ortaya çıkan gelir veya giderler, gelir tablosu ile ilişkilendirilir. Borçlanma maliyetleri, ortaya çıktıkları dönemde vadelerinin gelmemesi durumunda da tahakkuk esasına göre muhasebeleştirilmektedir. 2.3.14.Hisse Başına Kazanç / (Zarar); Hisse başına kazanç / (zarar), dönem net karı veya zararının cari dönemde adi hisse senedi sahiplerine ait adi hisse senetleri adedinin ağırlıklı ortalamasına bölünmesi suretiyle hesaplanmaktadır. Türkiye de şirketler, mevcut hissedarlarına birikmiş karlardan ve özsermaye enflasyon düzeltme farklarından hisseleri oranında hisse dağıtarak (bedelsiz hisseler) sermayelerini arttırabilirler. Hisse başına kar /(zarar) hesaplanırken, bu bedelsiz hisseler çıkarılmış hisseler olarak sayılır. Dolayısıyla hisse başına kar /(zarar) hesaplamasında kullanılan ağırlıklı hisse senedi ortalaması, bedelsiz hisseler açısından geriye dönük olarak uygulanmak suretiyle elde edilir. 2.3.15.Bilanço Tarihinden Sonraki Olaylar; Bilanço tarihinden sonraki düzeltme gerektiren olayların ortaya çıkması durumunda, finansal tablolara alınan tutarları bu yeni duruma uygun şekilde düzeltilmekte, bilanço tarihinden sonra ortaya çıkan düzeltme gerektirmeyen olayların olması halinde ise önemli olması durumunda ilgili dönemde açıklanmaktadır. 2.3.16.Karşılıklar, Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar; Karşılıklar; Karşılıklar geçmişteki olaylardan kaynaklanan olası bir yükümlülük olması (hukuki veya yapısal yükümlülük), bu yükümlülüğün gelecekte yerine getirilmesi için gerekli aktif kalemlerde bir azalışın muhtemelen söz konusu olması ve yükümlülük tutarının güvenilir bir biçimde saptanabilmesi durumunda tahakkuk ettirilmektedir. Tahakkuk ettirilen bu karşılıklar her bilanço döneminde gözden geçirilmekte ve cari tahminlerin yansıtılması amacıyla revize edilmektedir. Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar; Taahhüt ve şarta bağlı yükümlülük doğuran işlemler, gerçekleşmesi gelecekte bir veya birden fazla olayın neticesine bağlı durumları ifade etmektedir. Dolayısıyla, bazı işlemler ileride doğması muhtemel zarar, risk veya belirsizlik taşımaları açısından bilanço dışı kalemler olarak tanınmıştır. Gelecekte gerçekleşmesi muhtemel mükellefiyetler veya oluşacak zararlar için bir tahmin yapılması durumunda bu yükümlülükler Şirket için gider ve borç olarak kabul edilmektedir. Ancak gelecekte gerçekleşmesi muhtemel gözüken gelir ve karlar finansal tablolarda yansıtılmaktadır. Sayfa 19 / 44