KARADENİZ TEKNİK ÜNİVERSİTESİ HARİTA MÜHENDİSLİĞİ BÖLÜMÜ KENTSEL ALAN DÜZENLEMESİ 94 SAYILI İMAR KANUNUN 8. MADDE UYGULAMASI ÖDEVİ GURUP NO : 80090 ASLI AKSOY 8000 GAMZE AKDUMAN 8002 ALPER ASLAN 806 HAKAN KOCAMAN 804 VİLDAN KARADUMAN 2009 KTÜ
İÇİNDEKİLER - TEKNĠK RAPOR 2- ĠMARPLANI - KADASTRO HARĠTASI 4- RESMĠ YAZI (948 Yapımına Dair Encümen Kararı) - DĠLEKÇE (Uygulama Alanındaki Kadastro Parsellerine ġerh Konulması ve Malik Bilgilerinin Temini Ġçin Tapu Sicil Müdürlüğüne) 6- POLĠGON HESABI 7- POLĠGON KANAVASI 8- UYGULAMA HARĠTASI 9- MALĠK TABLOSU 0- ADA RÖLEVE KROKĠLERĠ - ADA FĠHRĠSTĠ (Ada Numaraları ve Pafta Numaralarını Gösterir Tablo) 2- ADA ANAHTARI (Pafta Bölümlemesi ve Adaları Gösterir Harita) - ĠĠMAR ADA ALANLARI (Koordinatlı) 4- KADASTRO PARSEL ALANLARI (Koordinatlı) - YOLDAN ĠHDAS FÖLYELERĠ 6- DĠLEKÇE (Yoldan Ġhdas Alanlarının Tescili Ġçin Tapu Sicil Müdürlüğüne) 7- AYIRMA ÇAPLARI 8- DĠLEKÇE (Kadastro Parsellerinin Uygulamaya Girmeyen Kısımlarının Tescili Ġçin Tapu Sicil Müdürlüğüne) 9- DOPO HESABI 20- ÖZET VE DENGE CETVELĠ 2- TAHSĠS CETVELĠ 22- ĠMAR ADALARI DAĞITIM CETVELLERĠ 2- ADA PARSELASYON KROKĠLERĠ 24- ĠMAR PARSEL ALANLARI (Koordinatlı) 2- PARSELASYON HARĠTASI 26- DAĞITIM VE TAHSĠS RAPORU (Her Bir Parsel Ġçin Epikriz) 27- RENKLĠ PARSELASYON HARĠTASI 28- RENKLĠ KADASTRO HARĠTASI 29- RESMĠ YAZI (948 Uygulaması Onanması Ġçin) 0- RESMĠ YAZI (Askıya ÇıkıĢ Ġçin) - DĠLEKÇE (Askı Sürecinden Sonra Teknik Kontrol Ġçin Kadastro Müdürlüğüne) 2- DĠLEKÇE (Askı Sürecinden Sonra Tescil Ġçin Tapu Sicil Müdürlüğüne)
TEKNİK RAPOR 94 sayılı imar kanununun 8. Madde uygulaması düzenleme bölgesindeki kadastro parsellerine düzenleme sonrası oluşacak değer artışlarına karşılık gelen düzenleme ortaklık payı kesintisi yapıldıktan sonra geriye kalan kısımlardan imara uygun parseller üretilmesini kapsar. Böylece imar planı araziye uygulanmış olur. İlk olarak düzenleme bölgesi belirlendi. Düzenlemeye giren kadastro parsel alanlar, varsa yoldan ihdas alanları, imar ada alanları ve kamu hizmet alanları hesaplanarak düzenleme ortaklık payı oranı (DOPO) bulundu. Ardından bu kesinti oranına göre düzenlemeye giren kadastro parsellerinin tahsis alanları hesaplandı. Daha sonra DOP kapsamında bulunmayan kamu hizmet alanları için her bir parselden gerçekleştirilecek kamulaştırma miktarı hesaplandı ve son tahsis edilecek alan bulundu. İlgili hesaplamalar çizelgede gösterildi. Daha sonra tahsise göre parselasyon yöntemiyle imar parselleri oluşturulmaya başlandı. Parseller daha kolay anlaşılması için renklendirildi.
0.0 0.60 A 2 İMAR PLANI 0.0 0.60 A 2 A 0 00 2 00 0.0 0.90 2 00 /000
478 479 474 48 47 480 478 479 474 48 47 480 478 479 474 48 480 4 476 477 480 48 47 47 47 000 KADASTRO HARİTASI 2 4 6 7 8 9 0 2 4 6 7 8 9 20 2 22 2 24 2 26 27 28 29 0 2 4 6 7 8 9 40 4 42 4 44 4 46 47 48 49 0 2 4 6 7 8 9 60 6 62 6 64 6 66 67 68 69 70 7 72 7 74 7 76 77 78 79 80 8 82 8 84 8 86 87 88 89 90 9
T.C TRABZON BELEDĠYESĠ ENCÜMEN KARARI Encümen BaĢkanı: Karar Tarihi: Sayı:062 Niyazi Sürmen 2.2.2008 Üye Orhan CĠHAN Üye Dr. Oğuz KARAAĞAÇLI ÖZET: Üye Aydın PĠġĠREN Üye Dr. Arslan KORKMAZ Üye Ömer ODABAġ Üye Hüseyin DOĞAN Üye Ahmet CEVHER Üye Ali Rıza EROĞLU Üye Necati DĠNÇ BaĢkanlık Makamından havaleli Harita ve Kadastro Müd. Gelen 0.0.2008 tarih ve 2/8 sayı ile ekleri tetkik edildi. Kalkınma Mahallesinde 8. Madde uygulaması hakkında olduğu görüldü. Yapınlan görüģme sonunda; G4-B-0-B-4-B pafta, 4, 47, 47, 476, 477, 478, 479, 480, 48 parsellerde 94 nolu 8. madde uygulaması yapılmasına, gereği için evrakın Harita ve Kadastro Müdürlüğü ve Ġmar ve Planlama Müdürlüğüne oy birliği ile gönderilmesine karar verildi.
T.C TRABZON BELEDĠYESĠ Hrt. Eml. Ve Kam. Müdürlüğü Sayı:062 Konu:8.Madde Uygulaması 2.2.2009 TAPU SĠCĠL MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON İlimiz Kalkınma Mahallesi G4-B-0-B-4-B pafta 4, 47, 47, 476, 477, 478, 479,480, 48 no lu parsellerin bulunduğu yerde 94 sayılı imar kanunun 8.madde uygulaması encümenimizin 22.2.2009 tarih ve 062 sayılı kararı ile kabul edilmiş olup, bu parsellere şerh konulmasını ve mal sahipleri listesinin belediyemize bildirilmesini rica ederim. Belediye Başkanı
P O L İ G O N H E S A B I Ana Şehir veya Kasaba adı : Güzergah No : Nokta No Açı Semt Kenar dy dx Y X Nokta No P. - 2.9960 6604.0 490.08 P. P..6846 0 0 66092.22 4929.8 P. 0.680 49.28 7.8.60 P. 262.099 0 0 660.0 492.8 P. 0 7.7404 7.07 68. -9. P.2 02.099 0 0 6698.6 490.6 P.2 0 29.82 6.60-7. -.88 P. 29.2464 0 0 668.0 49249.7 P. 0.0787.8 -.08 7. P.6 04.28 0 0 664.9 4927.06 P.6 0 27.2 27.88-7.49-26.86 P.7 20.97 0 0 668.44 4920.20 P.7 0 247.422 67.87-46.0-49.87 P.8 78.97 0 0 66092.4 4980. P.8 0 22.999 2.48-9.2-2. P.9 9.824 6608.09 498.78 P.9 P.0 2.8 6609.2 4949.46 P.0 2.84 [S]= 2.0-9. -2.80-9. -2.80 2.8 fy,fx= 0.00, 0.00 fb= -0.000 FB=( 0.0424) fs= 0.00 FS=(0. m)
P O L İ G O N H E S A B I Ana Şehir veya Kasaba adı : Güzergah No : Nokta No Açı Semt Kenar dy dx Y X Nokta No P. 0 22.220 6604.0 490.08 P. P.2 4.9884 0 0 66006.9 49209.0 P.2 0 78.2094 4.89 4.06-9.46 P. 2.4 0 0 66020.97 4969. P. 0 0.648 24. 24.2 -.28 P.4 24.8090 6604.09 4968.27 P.4 P.0 8.78 6609.2 4949.46 P.0 8.78 [S]= 66.04 8.8-40.74 8.8-40.74 8.78 fy,fx= 0.00, 0.00 fb= 0.0000 FB=( 0.0260) fs= 0.00 FS=(0.06 m)
POLİGON KANAVASI 2 2000
PARK 474 47 PARKOTOPARK UYGULAMA HARİTASI 0.0 0.60 A 2 477 4 476 480 PARK 480 0.0 0.60 B.H.A. A 2 478 48 479 A 0 00 PARK 2 00 2 00 2 47 0.0 0.90 47 000
MÜLKİYET LİSTESİ Sıra No Pafta No Ada No Parsel No Senet Alanı m2 Hisse Malik Baba ADI Pay m2 4 786.46 TAM Aslı AKSOY Hasan 2 47 2948.992 TAM Vildan KARADUMAN Dursun 47 4.676 TAM Gamze AKDUMAN Hasan 4 474 76.766 TAM Hakan KOCAMAN Tahsin 47 7.622 TAM Alper ASLAN Musa 6 476 87.604 TAM Esra TAŞKIRAN Mehmet 7 477 70.897 TAM Tuğçe UÇAK Ali 8 478 02.976 TAM Mustafa ÖZGERİŞ Zeki 9 479 99.98 TAM Neslihan AKSOY Hasan 0 480 90.42 TAM Rıfat KADEM Kadir 48 27.42 TAM Esengül BAYRAM Ali
Nolu Ada Röleve Krokisi ADA : ili Belediyesi Mahallesi Plan No Pafta No Nokta Koordinatlar No Y X Yüzölçümü Ölçen Adı Soyadı Tarih TRABZON TRABZON 000 6604.8 4902.7 0002 66048.822 490.99 000 66082.8 49288.006 0004 6608.677 49284.7 000 66042.297 4974.294 0006 6608.604 4972.464 0007 6602.878 4977.46 0008 6608.2 498.08 0009 660.98 492.26 P. 6604.02 490.077 P.2 66006.92 49209.04 P. 66020.978 4969.7 P.4 6604.09 4968.278 P. 66092.22 4929.8 P.0 6609.209 4949.460 4984.98 Kontrol eden Adı Soyadı
2 Nolu Ada Röleve Krokisi ADA : 2 ili Belediyesi Mahallesi Plan No Pafta No Nokta Koordinatlar No Y X Yüzölçümü Ölçen Adı Soyadı Tarih 2 TRABZON TRABZON 2000 6609.27 4928. 20002 6609.878 49282.0 2000 668.74 492.67 20004 669. 492.78 2000 664.74 4922.7 20006 66088. 498.74 20007 66080.72 496.0 20008 66076.72 496.068 20009 660.027 4968. 2000 660.688 4970.86 200 6608.09 49248.846 P.4 6604.09 4968.278 P. 66092.22 4929.8 P.6 664.927 4927.07 P.7 668.47 4920.204 P.8 66092.40 4980.4 P.9 6608.087 498.779 490.79 Kontrol eden Adı Soyadı
Nolu Ada Röleve Krokisi ADA : ili Belediyesi Mahallesi Plan No Pafta No Nokta Koordinatlar No Y X Yüzölçümü Ölçen Adı Soyadı Tarih TRABZON TRABZON 000 6628.709 494.86 0002 662.49 49.277 000 668.00 492. 0004 664.92 4909.868 000 660.000 4907.94 0006 666.780 4906.490 0007 6687.60 490.429 0008 669.64 4929.9 0009 6684.660 4927.840 000 6677.08 4928.98 00 6674.294 4927.060 002 6644.7 4926.70 00 66. 49284.20 004 660.64 49287.268 P. 66092.22 4929.8 P.6 664.927 4927.07 P. 668.000 49249.70 P.2 6698.4 490.69 P. 660.04 492.8 296.4 Kontrol eden Adı Soyadı
0-0 DÜZENLEYEN 2 4 6 7 8 9 G4-B-0-B-4-B G4-B-0-B-4-B G4-B-0-B-4-B T.C. TRABZON BELEDİYESİ İMAR ADALARI FİHRİSTİ KONTROL EDEN
T.C. TRABZON BELEDİYESİ ADA ANAHTARI OTOPARK 2 BHA PARK G4-B-0-B-4-B DÜZENLEYEN KONTROL EDEN
İMAR ADA ALANLARI NoktaNo Y X NoktaNo Y X 0008 669.64 4929.9 0007 6687.60 490.429 0009 6684.660 4927.840 000 6677.08 4928.98 00 6674.294 4927.060 0006 666.780 4906.490 000 660.000 4907.94 002 6644.7 4926.70 0004 664.92 4909.868 20004 669. 492.78 2000 668.74 492.60 668.00 492. 2000 664.74 4922.02 662.49 49.277 000 6628.709 494.86 00 66. 49284.20 004 660.64 49287.268 20002 6609.878 49282.0 2000 6609.27 4928. 20006 66088. 498.74 0004 6608.677 49284.0 66082.8 49288.006 200 6608.09 49248.846 20007 66080.72 496.0 20008 66076.72 496.068 20009 660.027 4968. 2000 660.688 4970.86 0002 66048.822 490.99 000 6604.8 4902.0 66042.297 4974.294 0006 6608.604 4972.464 0007 6602.878 4977.46 0008 6608.2 498.08 0009 660.98 492.26 Ada Parsel Noktalar HesapAlan 0004,000,0006,0007, 4984.98 0008,0009,000,0002, 000,0004 2 200,2000,20006,20007, 7.79 20008,20009,2000,200 BHA 2000,200,2000,20002, 62.800 2000,20004,2000 004,000,0002,000, 296.4 0004,000,0006,0007, 0008,0009,000,00, 002,00,004
KADASTRO PARSEL ALANLARI NoktaNo Y X NoktaNo Y X 6694.0 4929.20 2 6690.206 4907.0 6682.06 4926.782 4 667.806 49249.76 6669.6 4928.989 6 6664.82 4922.92 7 666.92 49228.902 8 6648.69 492.49 9 6647.20 4928.990 0 6646.074 49269.229 664. 4928.87 2 664.28 4929.20 664.078 49.80 4 664.0 492.062 6644.242 49262.69 6 664.0 4926.970 7 664.687 492.80 8 664. 4924.9 9 6640.964 49240.2 20 6640.4 4924.77 2 669.808 49202.277 22 666.297 4920.8 2 6627.0 4920.29 24 6626.487 4989.47 2 6624.29 4986.7 26 662.2 4982.29 27 668.286 4976.8 28 664.646 49298.070 29 66.89 4966.082 0 66.49 49200.79 6609.202 4929.9 2 6606.808 4949.44 6604. 4994.696 4 660.472 4999.2 6609.9 4984.964 6 66092.72 4986.42 7 66090.968 49.04 8 66089.6 49284.8 9 66089.62 492.82 40 66087.67 496.976 4 66087.2 4947.28 42 6608.069 4964.804 4 66082.08 4949.806 44 6607.806 49292.470 4 66072.280 4948.7 46 66072.4 49298.79 47 66070.7 4922.60 48 66070.7 497.22 49 66069.690 496.676 0 66068.97 4920.74 66068.08 499.0 2 66066.7 4926.9 66066.86 49267.29 4 66064.8 49240.68 6608.76 490. 6 660.740 4966.02 7 6602.9 4997.6 8 6602.08 49272. 9 6600.792 497.92 60 6604.969 49.66 6 6607.099 4969.707 62 6607.0 49280.80 6 6606.642 4996.894 64 6606.266 498.086 6 6602.292 4997.6 66 6602.208 497.62 67 66024.44 4968.977 68 6607.42 4997.984 69 6606.09 4920.90 70 6604.0 49240.78 7 660.86 4924.640 72 6602.20 4922.677 7 66008.28 4924.2 74 66007.29 4926.8 7 66006.2 49277.24 76 66004.40 49288.0 77 66004.06 49290.986 78 6600.80 49299.478 79 66002.222 490.88 80 6600.84 4976. 8 66000.700 499.807 82 6988.82 497.6 8 6979.478 49246.70 84 697.80 4978.460 8 6972.489 49280.68 86 696.984 4986.94 87 696.246 49242.24 88 6964.09 4906.0 89 690.878 49208.7 90 6948.046 49269.070 9 6942. 4922.22 Ada Parsel Noktalar HesapAlan 47 90,88,8,79,78,77,76,8, 4.676 90 474 74,7,8,87,90,8,76,7, 76.766 74 47 89,9,90,87,8,7,7,69, 7.622 70,72,68,6,66,67,80,82, 84,86,89 476 64,6,7,0,,48,49,6, 87.604 9,64 477 6,42,49,48,,0,7,6, 70.897 6,68,72,70,69,7,7,74, 7,62,8,,2,4,47,9, 4,6 478 40,,,0,2,26,27,29, 02.976 2,7,40 479 0,7,4,7,8,2,24,2,0 99.98 480 60,46,44,8,,20,4,9, 90.42 47,4,2,,8,62,7,76, 77,78,79,60 48 20,,8,28,2,22,,2, 27.42,0,,9,8,9,6,20 47 6,6,9,8,9,,0,, 2948.992 2,,2,,,4,,6 4 7,4,4,4,,6,64,9, 786.46 6,49,42,40,7
TC. TRABZON BELEDİYESİ NOLU DÜZENLEME BÖLGESİ Kroki Yeri 297 29 296 29 294 YOLDAN İHDAS ALANI: 99.97 m2 Kontrol Eden Tanzim Eden Tasdik Eden
T.C TRABZON BELEDĠYESĠ Hrt. Eml. Ve Kam. Müdürlüğü Sayı:062 Konu:8.Madde Uygulaması 2.2.2009 TAPU SĠCĠL MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON Ekteki fölyelerde gösterilen Trabzon no lu düzenleme bölgesindeki G4-B-0-B-4-B paftasında 2 no lu imar adasına isabet eden yoldan ihdasın Belediyemiz adına tescili için gerekenin yapılmasını saygılarımla rica ederim. Belediye Başkanı
Kadastro Ayırma Çapı T.C. TRABZON BELEDİYESİ Nolu Düzenleme Bölgesi Kadastronun Eski Parseli Kadastronun Yeni Parseli Pafta No Ada/Parsel No Yüzölçümü m2 Parsel No Yüzölçümü m2 Düzenlemeye Giren (A) A 77.68 6 6602.292 4997.6 66 6602.208 497.62 67 66024.44 4968.977 68 6607.42 4997.984 69 6606.09 4920.90 70 6604.0 49240.78 7 660.86 4924.640 72 6602.20 4922.677 7 66008.28 4924.2 74 66007.29 4926.8 80 6600.84 4976. 82 6988.82 497.6 8 6979.478 49246.70 84 697.80 4978.460 86 696.984 4986.94 87 696.246 49242.24 89 690.878 49208.7 90 6948.046 49269.070 9 6942. 4922.22 9 Düzenlemeye Girmeyen (B) Toplamı (Tapu Alanı) 89 86 87 474 8 GİRMEYEN 84 B 47 B 82 479.944 7.622 80 74 7 7 72 70 69 68 GİREN A 67 6 66 N 000 Ünvanı Tanzim Eden Kontrol Eden Harita Müdürü İmar Müdürü İdare Heyeti Karar No Adı Soyadı Tarih İmza
T.C TRABZON BELEDİYE BAŞKANLIĞI HARİTA MÜDÜRLÜĞÜ Sayı: 062 Konu: Tescil istemi 2.2.2009 TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON 94 Sayılı imar kanunun 8. madde uygulaması ile düzenleme bölgesine isabet eden Trabzon G4-B-0-B-4-B kadastro paftasında yapılaşmaya elverişli imar parselleri üretilecektir. Aşağıda belirtilen kadastro parsellerinin siciline imar uygulamasına tabi olduğuna dair şerh konulması gerekmektedir. Bilgilerinize sunar gereğinin yapılmasını rica ederim. Parsel no Senet alanı D.girmeyen D.giren 47 7.622 479.944 77.678 Belediye Başkanı
T.C TRABZON BELEDİYE BAŞKANLIĞI HARİTA MÜDÜRLÜĞÜ Sayı: 062 Konu: Tescil istemi 2.2.2009 TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON 94 Sayılı imar kanunun 8. madde uygulaması ile Düzenleme bölgesine isabet eden Trabzon G4-B-0-B-4-B kadastro paftasında yapılaşmaya elverişli imar parselleri üretilecektir. Aşağıda belirtilen kadastro parsellerinin siciline imar uygulamasına tabi olduğuna dair şerh konulması gerekmektedir. Bilgilerinize sunar gereğinin yapılmasını rica ederim. Parsel no Senet alanı D.girmeyen D.giren 47 7.622 479.944 77.678 Belediye Başkanı
DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI (DOP) ve KAMULAŞTIRMA MİKTARI HESAP CETVELİ h= 26.8 99.97 Düzenlemeye Giren Kadastro Parsellerinin Alanları Toplamı [h]+[yoldan İhdas]= 246. ADI ve SOYADI T.C. TRABZON BELEDİYESİ İmar Adalarına Tahsisi Edilen Alanlar toplamı [r]= 278.907 Varsa Kamu Tesisleri Arsalarına Tahsisi Edilen Alanlar Toplamı [t]= 62.800 Düzenleme Ortaklık Payı Oranı = [h]-[r+t] / [h] = [r]+[t]= 289.707 Kamu Hizmetlerine ayrılan Alan [h]-[r+t]= 844.4 [h]*0,40= 874.4 fark={[h]-[r+t]}-{[h]*0,40}= -0.0 Kamulaştırılacak Alan k=fark*00/60= Kamu Hizmetlerine Ayrılan Alan [h-k]-[r+t]= 874.4 0.9899 HESABI YAPAN KONTROL EDEN GÖREVİ Harita Mühendisi TARİH İMZA
ÖZET DENGE CETVELİ DÜZENLEME ORTAKLIK PAYI ALINACAK PARSELLER Düzenlemeye Giren Kadastro Parselleri Düzenlemeye Nolu Düzenleme Bölgesi Düzenlemeye Giren Belediye Kamulaştırmadan PAFTA NO ADA NO PARSEL NO Senet Alanı Girmeyen Bağışlanan a-(b+c) Parseli Terk Fazlası Kamulaştırılan Sonra Kalan DOP Tahsis Alanı a b c d e f g h i j 06 47 7.622 479.944 77.678 0.42 227.6 476 87.604 87.604 4.840.764 477 70.897 70.897 2276.9 44.8 478 02.976 02.976 4.74 62.2 479 99.98 99.98 74.676 6.0 480 90.42 90.42 27.846 78.606 48 27.42 27.42 088.747 642.68 47 2948.992 2948.992 7.466 77.26 4 786.46 786.46.7 472.789 ihdas 99.97 99.97 9.80 60.2 DÜZENLEYEN DOP= 0.989922 2696.08 479.944 246. 844.426 289.707 289.707 246. 246. 2696.077 KONTROL EDEN Adı ve soyadı Görevi İmza Adı ve soyadı Görevi İmza
TC TRABZON BELEDİYESİ KADASTRO PAFTA ADA PARSEL 47 47 476 4 477 478 479 480 48 BHA İMAR ADA NO 2 98.720 4.240 4.64 004.872 96.09 4984.982 8.698 4.2 494.84 9.48 62.800 2.60 490.6 700.00 89.6 47.79 296.4 İmar Adasına Tahsis 98.72.70 4.24 4.64 004.87 4. 494.8.09 47.8 62.80 2.60 289.94 DÜZENLEYEN NOLU DÜZENLEME BÖLGESİ TAHSİS CETVELİ KONTROL EDEN YOLDAN İHDAS İMAR ADASI ALANI
TC TRABZON BELEDİYESİ NOLU DÜZENLEME BÖLGESİ KADASTRO PAFTA NUMARALI İMAR ADASI DAĞITIM CETVELİ İMAR ADA YOLDAN PARSEL PARSEL 47 476 4 477 480 İHDAS ALANI İMAR PARSELİ 466.24 466.24 2 440.96 440.96 47.64 47.64 4 47.64 47.64 478.26 478.26 6 98.720 4.240 4.64 06.60 7 47.98 47.98 8 0.28 0.28 9 0.28 0.28 Bu Adada İmar Parseline 98.720 4.240 4.64 004.872 96.09 = 4984.982 4984.982 Diğer Adalarda İmar Parsel Toplamı DÜZENLEYEN KONTROL EDEN ONAYLAYAN İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA TARİH SAYI İMAR PLANININ ONAY BELEDİYE MECLİSİ PARSELASYON HARİTASININ ONAYI BELEDİYE ENCÜMENİ İLANIN TAHTAYA ASILMASINDİRİLMESİ
TC TRABZON BELEDİYESİ NOLU DÜZENLEME BÖLGESİ KADASTRO PAFTA 2 NUMARALI İMAR ADASI DAĞITIM CETVELİ İMAR ADA YOLDAN PARSEL PARSEL 47 478 479 480 BHA İHDAS ALANI İMAR PARSELİ 62.800 62.800 2 6.878 6.878 8.698 8.698 4 88.40 88.40 494.84 2.60 47.87 6 4.2 4.2 Bu Adada İmar Parseline 8.698 4.2 494.84 9.48 62.800 2.60 490.6 Diğer Adalarda İmar Parsel Toplamı DÜZENLEYEN KONTROL EDEN ONAYLAYAN İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA TARİH SAYI İMAR PLANININ ONAY BELEDİYE MECLİSİ PARSELASYON HARİTASININ ONAYI BELEDİYE ENCÜMENİ İLANIN TAHTAYA ASILMASI İNDİRİLMESİ
TC TRABZON BELEDİYESİ NOLU DÜZENLEME BÖLGESİ KADASTRO PAFTA NUMARALI İMAR ADASI DAĞITIM CETVELİ İMAR ADA YOLDAN PARSEL PARSEL 47 480 48 İHDAS ALANI İMAR PARSELİ 279.987 279.987 2 47.66 47.66.967.967 4 86.04 86.04 447.0 447.0 6 72.0 72.0 7 97.0 97.0 8 22.76 22.76 Bu Adada İmar Parseline 700.00 89.6 47.79 296.4 Diğer Adalarda İmar Parsel Toplamı DÜZENLEYEN KONTROL EDEN ONAYLAYAN İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA İSİM TARİH İMZA TARİH SAYI İMAR PLANININ ONAY BELEDİYE MECLİSİ PARSELASYON HARİTASININ ONAYI BELEDİYE ENCÜMENİ İLANIN TAHTAYA ASILMASI İNDİRİLMESİ
İli İlçesi : TRABZON : Ada Parselasyon Krokisi Kadastro ve Tapulama Gören Yerlerde Görmeyen Yerlerde Yüzölçümü Köy/Mah : Kütük Sayfa No Pafta No Ada / Parsel No Mevkii Gömlek Sıra m2 No 7 6 8 9 4 2 N Ünvanı Adı Soyadı Tarih İmza/Mühür Kadastro Paftasına Uygundur Çizen Kontrol Eden Belediye Encümeni Teknisyen Kontrol Mühendisi İl İdare Kurulu İmar Planına Uygundur Karar No
İli İlçesi : TRABZON : Ada Parselasyon Krokisi Kadastro ve Tapulama Gören Yerlerde Görmeyen Yerlerde Yüzölçümü Köy/Mah : Kütük Sayfa No Pafta No Ada / Parsel No Mevkii Gömlek Sıra m2 No 6 2 4 2 2 N Ünvanı Adı Soyadı Tarih İmza/Mühür Kadastro Paftasına Uygundur Çizen Kontrol Eden Belediye Encümeni Teknisyen Kontrol Mühendisi İl İdare Kurulu İmar Planına Uygundur Karar No
İli İlçesi : TRABZON : Ada Parselasyon Krokisi Kadastro ve Tapulama Gören Yerlerde Görmeyen Yerlerde Yüzölçümü Köy/Mah : Kütük Sayfa No Pafta No Ada / Parsel No Mevkii Gömlek Sıra m2 No Ünvanı Adı Soyadı Tarih İmza/Mühür 8 7 2 6 Kadastro Paftasına Uygundur İmar Planına Uygundur Çizen Kontrol Eden Belediye Encümeni Karar No Teknisyen Kontrol Mühendisi İl İdare Kurulu 4 N
İMAR PARSEL KÖŞE KOORDİNATLARI VE ALAN HESAPLARI NoktaNo Y X NoktaNo Y X 0008 669.64 4929.9 0007 6687.60 490.429 006 6684.76 49276.0 0026 6679.6 4902.7 000 6677.08 4928.98 00 6674.294 4927.060 002 6666.84 49282.0 0024 666.90 49282.84 00 6664.42 490.22 0006 666.780 4906.490 002 666.98 4926.09 008 66.7 49287.4 009 660.898 4928.09 000 660.000 4907.94 002 6644.7 4926.70 0004 664.92 4909.868 007 6640.88 49266.29 20004 669. 492.78 2000 668.74 492.60 668.00 492. 2000 664.74 4922.20 66.996 4929.748 0002 662.49 49.270 6628.709 494.86 002 662.487 49276.72 0022 6620.87 4902. 2002 662. 49208. 66. 49284.20 004 660.64 49287.268 2008 6600.26 49242.967 200 66096.846 4992.8 20002 6609.878 49282.0 2000 6609.27 4928. 2007 66090.40 4926.980 20006 66088. 498.74 200 66086.09 4977.4 0004 6608.677 49284.0 66082.8 49288.006 200 6608.09 49248.846 20007 66080.72 496.0 009 66078.064 49269.267 20008 66076.72 496.068 2009 6607.220 49222.79 006 66069.2 4924.84 0022 66064.822 49296.06 2004 6606.4 49202. 000 66060.99 49222.6 2006 6607.40 4986.00 0020 6607.076 4927.40 20009 660.027 4968. 00 6602.68 4920.867 2000 660.688 4970.86 0002 66048.822 490.99 007 66048.244 4922.087 000 6604.8 4902.0 66042.297 4974.294 00 6609.42 49228.64 0006 6608.604 4972.464 002 6607.867 4928.28 004 660.694 49208.40 008 66029.0 4927.828 0007 6602.878 4977.46 00 66020.20 4924.08 6608.2 498.08 002 6602.48 492.88 0009 660.98 492.26 Ada Parsel Noktalar HesapAlan 0002,0022,0020,002, 466.24 000,0002 2 0022,000,0004,009, 440.96 0020,0022 0020,009,006,007, 47.64 0020 4 007,006,000,00, 47.64 007 00,000,00,004, 478.26 00 6 002,004,00,000, 06.600 0006,0007,0008,0009, 002,00,004,002, 47.98 00 8 008,007,00,00, 0.28 008 9 002,0020,007,008, 0.28 002 2 20002,2000,20004,2000, 62.800 200,2000,20002 2 2 200,2008,2007,2009, 6.878 200 2 2008,2000,2002,2007, 8.698 2008 2 4 2009,2007,2002,200, 88.40 2004,2009 2 2004,200,20006,200, 46.92 2006,2004 2 6 2006,200,20007,20008, 4.2 20009,2000,2006 000,0002,000,0004, 279.987 0020,0022,000 2 0004,000,0006,00, 47.66 008,009,0020,0004 00,0026,002,0024,.967 008,00 4 0026,0007,0008,006, 86.04 002,0026 0024,002,006,000, 446.948 00,002,0024 6 008,0024,002,002, 72.0 007,009,008 20,009,007,002, 97.0 0020 8 0022,0020,002,00, 22.76 004,0022
PARK PARKOTOPARK 7 6 PARSELASYON HARİTASI 8 9 0.0 0.60 A 2 4 2 6 PARK 2 4 2 0.0 0.60 A 2 B.H.A. A 0 00 PARK 2 00 2 00 8 7 2 6 0.0 0.90 4
EPİKRİZ RAPORU 4 Nolu Kadastral Parsel 4 nolu Kadastral Parsel 786.46 m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve.7 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 472.789 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 4.64 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği nolu imar adasına 6:(4.64 m 2 ) imar parseline hisseli (bağımlı) olarak tahsis edilmiştir. 47 Nolu Kadastral Parsel 47 nolu Kadastral Parsel 2948.992 m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 7.466 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 77.6 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak.6 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 ve ayrık yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği 2 ve nolu imar adalarına :(8.698 m 2 ), :(.967 m 2 ), 4:(86.04) imar parsellerine ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir. 47 Nolu Kadastral Parsel 47 nolu Kadastral Parsel 77.678 m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 0.42 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 227.6 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 98.720 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği nolu imar adasına 6:(98.720 m 2 ) imar parseline hisseli (bağımlı) olarak tahsis edilmiştir. 476 Nolu Kadastral Parsel 476 nolu Kadastral Parsel 87.604 m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 4.840 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 6.764 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 4.240 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği nolu imar adasına 6:(4.240 m 2 ) imar parseline hisseli (bağımlı) olarak tahsis edilmiştir. 477 Nolu Kadastral Parsel 477 nolu Kadastral Parsel 70.897m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 2276.9 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 44.8 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 004.86 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği nolu imar adasına :(466.24 m 2 ), 2:(440.96 m 2 ), :(47.64 m 2 ), 4:(47.64m 2 ), 8:(0.28 m 2 ), 9:(0.28 m 2 ), imar parsellerine ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir.
478 Nolu Kadastral Parsel 478 nolu Kadastral Parsel 02.976m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 4.74m 2 kesinti yapıldıktan sonra 62.2 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 4.4 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği 2 nolu imar adasına 6:(4.2 m 2 ) imar parseline ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir. 479 Nolu Kadastral Parsel 479 nolu Kadastral Parsel 99.98m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 74.676m 2 kesinti yapıldıktan sonra 6.0 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 494.84 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 yapı nizamlı konut adasına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği 2 nolu imar adasına :(494.84 m 2 ) imar parseline ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir. 480 Nolu Kadastral Parsel 480 nolu Kadastral Parsel 90.42 m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 27.846 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 78.606 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 0.90 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık 2 ve ayrık yapı nizamlı konut adalarına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği, 2 ve nolu imar adalarına :(478.26 m 2 ), 7:(47.98 m 2 ), 2:(6.878 m 2 ), 4:(88.40 m 2 ), :(447.0 m 2 ), :(72.0 m 2 ), imar parsellerine ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir. 48 Nolu Kadastral Parsel 48 nolu Kadastral Parsel 27.42m 2 iken 0.989 oranında DOP uygulanmış ve 088.747 m 2 kesinti yapıldıktan sonra 642.68 m 2 imara tahsis alan kalmıştır. Daha sonra Düzenleme sınırı içerisinde kalan B.H.A için 0.20 oranında KOP kesintisi uygulandıktan sonra son tahsis alanı olarak 47.79 m 2 kalmıştır. İmar planında bu parsel ayrık yapı nizamlı konut adalarına isabet etmiştir. Dağıtım stratejimize uygun olarak bu parsele isabet ettiği nolu imar adasına :(279.987 m 2 ), 2:(47.98 m 2 ), 7:(97.0 m 2 ), 8:(22.76 m 2 ) imar parsellerine ferdi (bağımsız) olarak tahsis edilmiştir.
PARK OTOPARK PARK 7 6 BOYALI PARSELASYON HARİTASI 8 9 0.0 0.60 A 2 4 2 6 PARK 2 4 2 0.0 0.60 A 2 B.H.A. A 0 00 PARK 2 00 2 00 8 7 2 6 0.0 0.90 4
478 479 474 48 47 480 478 479 474 48 47 480 478 479 474 48 480 4 476 477 480 48 47 47 47 KADASTRO HARİTASI 2 4 6 7 8 9 0 2 4 6 7 8 9 20 2 22 2 24 2 26 27 28 29 0 2 4 6 7 8 9 40 4 42 4 44 4 46 47 48 49 0 2 4 6 7 8 9 60 6 62 6 64 6 66 67 68 69 70 7 72 7 74 7 76 77 78 79 80 8 82 8 84 8 86 87 88 89 90 9 47-A
T.C TRABZON BELEDİYESİ ENCÜMEN KARARI Encümen Başkanı: Karar Tarihi: Sayı : Niyazi Sürmen 8..2009 Üye Orhan CİHAN Üye Dr. Oğuz KARAAĞAÇLI ÖZET: Üye Aydın PİŞİREN Üye Dr. Arslan KORKMAZ Üye Ömer ODABAŞ Üye Hüseyin DOĞAN Üye Ahmet CEVHER Üye Ali Rıza EROĞLU Üye Necati DİNÇ Başkanlık Makamından havaleli Harita ve Kadastro Müd. gelen 0.0.2009 tarih ve 2/8 sayı ile ekleri tetkik edildi. Kalkınma Mahallesi nde 8. Madde uygulaması hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüşme sonunda;..2009 tarihli ve 66 sayılı encümen kararı ile üzerinde 94 sayılı imar kanunun 8. maddesine karar verilen Kalkınma Mahallesinde, G4-B-0-B-4-B pafta, 4, 47, 47, 476, 477, 478, 479, 480, 48 no lu taşınmazlar için yapılan imar ihdas planına düzenlenen ihdas folyeleri, parselasyon planları ve dağıtım cetvellerinin onaylanmasına oybirliğiyle karar verilmiştir.
T.C TRABZON BELEDİYESİ ENCÜMEN KARARI Encümen Başkanı: Karar Tarihi: Sayı:062 Niyazi Sürmen 2.2.2008 Üye Orhan CİHAN Üye Dr. Oğuz KARAAĞAÇLI ÖZET: Üye Aydın PİŞİREN Üye Dr. Arslan KORKMAZ Üye Ömer ODABAŞ Üye Hüseyin DOĞAN Üye Ahmet CEVHER Üye Ali Rıza EROĞLU Üye Necati DİNÇ Başkanlık Makamından havaleli Harita ve Kadastro Müd. gelen 0.0.2008 tarih ve 27/42 sayı ile ekleri tetkik edildi. Encümenin 2.2.2008 tarihli ve 062 sayılı kararı ile üzerinde 94 sayılı imar kanunun 8. maddesine karar verilen Kalkınma Mahallesi nde G4-B-0-B-4-B pafta, 4, 47, 447, 476, 477, 478, 479, 480, 48 no lu taşınmazların askı ilanına çıkarılması hakkında olduğu görüldü. Yapılan görüşme sonunda; 2.2.2008 tarihli ve 062 sayılı encümen kararı ile üzerinde 94 sayılı imar kanunun 8. maddesine karar verilen Kalkınma Mahallesinde G4-B-0-B-4-B pafta, 4, 47, 447, 476, 477, 478, 479, 480, 48 no lu taşınmazlar için yapınlan imar ihdas planına düzenlenen ihdas folyeleri, parselasyon planları ve dağıtım cetvellerinin 94 sayılı imar kanunun 9. maddesine göre tasdikine ve uygulama yönetmeliğinin 9. maddesine göre ay süre ile askıya çıkarılmasına, gereği için evrakın harita ve Kadastro Müd. Ve İmar ve Planlama Müd. gönderilmesine oy birliği ile karar verildi.
T.C TRABZON BELEDİYESİ Hrt. Eml. Ve Kam. Müdürlüğü Sayı:062 Konu:8.Madde Uygulaması 2.2.2009 TAPU KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON 2.2.2008 tarihli ve 062 sayılı encümen kararı ile üzerinde 94 sayılı imar kanunun 8. maddesine karar verilen Kalkınma Mahallesi nde G4-B-0-B-4-B pafta, 4, 47, 47, 476, 477, 478, 479, 480 48 no lu taşınmazlar için yapınlan imar ihdas planına düzenlenen ihdas folyeleri, parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri onaylanmış olup.0.2004.02.2004 tarihleri arsında askı ilanına alınmış ve ifraz olmadığından kesinleşmiştir. Dosya ve eklerin, kontrol ve tescil için Tapu Kadastro Müd. gönderilmesine, gereği için evrakın Harita Kadastro Müd. ve İmar ve Plan Müd. gönderilmesine oy birliği ile karar verildi. Belediye Başkanı
T.C TRABZON BELEDİYESİ Hrt. Eml. Ve Kam. Müdürlüğü Sayı:062 Konu:8.Madde Uygulaması 2.2.2009 TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜNE TRABZON İlimiz Kalkınma Mahallesi G4-B-0-B-4-B pafta, 2 no lu adanın bulunduğu bölgede no lu düzenleme sahası 94 sayılı imar kanunun 8.madde uygulaması encümenimizin 2.2.2008 tarih ve 062 sayılı kararı ile onanmış olup 2.2.2008 tarihinden itibaren ay süre ile ilan edilmiştir. Mühteviyatına göre tescilini rica ederim. Belediye Başkanı