S. MİL-KENT ARNAVUTKÖY KONUTLARI 01.01.2014-31.12.2014 DÖNEMİ TAHMİNİ İŞLETME PROJESİ AİDAT DAĞITIM ANAHTARI Tablo 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM TİPİ PAY PAYDA Toplam Arsa Payı Katsayı Eşit Paylı Bütçe Eşit Paylı Yıllık Bütçe Eşit Paylı Aylık Bütçe Aidat Bağımsız Bölüm Adedi Aylık Aidat Toplamı 1 3+1 B LAR 16000 1840000 256000 0,008696 240.000,00 1.500,00 125,00 125,00 TL 16 2.000,00 TL 2 3+1 C LAR 11000 1840000 1584000 0,005978 240.000,00 1.500,00 125,00 125,00 TL 144 18.000,00 TL KONUT 160 20.000,00 TL TOPLAM 160 BAĞ. BÖLÜM Eşit Paylı Giderler: 240.000,00 TL TOPLAM AYLIK AİDAT 20.000,00 TL Toplam Bütçe: 240.000,00 TL Not: MİL-KENT ARNAVUTKÖY KONUTLARI YÖNETİM PLANI Madde 14 d Fıkrası ve 17:1 Madde Gereği: a) Genel Yönetim ve Personel Giderleri b) Dışarıdan alınan yönetim Hizmet Gideri c) Ana Gayrimenkulün sigorta primi ile ana gayrimenkulün ortak alanlarına ilişkin bakım ve işletme (aydınlatma,temizlik,bahçe sulama vb.) giderleri d) Personel donanım giderleri e) Çöp toplama ve nakil giderleri f) İdame,tevsii,iyileştirme amaçlı yeni yatırımlara ilişkin tutarlar Bağımsız bölümleri EŞİT oranda paylaştırılır.hükümleri ile aidatlar eşit olarak dağıtılmıştır; bilgilerinize sunarız.
Tablo 2 MİL-KENT ARNAVUTKÖY KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ 4120 ADA 4 PAFTA 6 PARSEL 01 / 01 / 2014-31 / 12 / 2014 DÖNEMİ ORTAK GİDER BÜTÇESİ (B1-B2-B3-B4 ) TOPLAM 16 DAİRE (C1-C2-C3-C4-C5-C6-C7-C8-C9-C10-C11-C12-C13-C14-C15-C16-C17-C18-C19C20-C21-C22-C23-C24-C25- C26-C27-C28-C29-C30-C31-C32-C33-C34-C35-C36)TOPLAM 144 DAİRE GİDERLER AYLIK TUTAR YILLIK TUTAR EŞİT GİDERLER TOPLAMI 20.000,00 TL 240.000,00 TL 1 Ortak Alan Aydınlatma,Merdiven,Ofis,Arıtma Tesisi Elektrik Tüketim Giderleri 2.150,00 25.800,00 2 Site Yönetimi idari,temizlik ve Güvenlik Personel Giderleri 13.730,00 164.760,00 3 Temizlik Malzeme Giderleri(Deterjan,Çöp poşet,kimyasal Malzeme,vs.) 100,00 1.200,00 4 Elektirik,Su,Diğer Tesisat İnşaat Onarım ve Sarf Malzeme Giderleri 550,00 6.600,00 5 Temsil Ağırlama İkram Giderleri 100,00 1.200,00 6 CCTV Kamera Sistemleri Bakım Giderleri 50,00 600,00 7 Arıtma Tesisi Bakım Giderleri 350,00 4.200,00 8 Yönetim Danışmanlık Hizmet Giderleri 1.357,00 16.284,00 9 İlaçlama ve Pest Kontrol Giderleri ( Haşere, Kemirgen,Sürüngen,Uçar ilaçlama) 75,00 900,00 10 İletişim, Postalama Giderleri 85,00 1.020,00 11 Telefon ve iletişim Giderleri 156,00 1.872,00 12 Noter, İcra,harç ve vergi Giderleri 150,00 1.800,00 13 Bariyer,Turnike ve Güvenlik sistemleri bakım Gideri 35,00 420,00 14 Büro Giderleri ( Kırtasiye,Yönetim Binası Bilgisayar Bakım Vs.) 70,00 840,00 15 Ulaşım,Nakliye ve Yakıt Giderleri 400,00 4.800,00 16 Banka Eft,Pos Cihazı,vb.Masrafları 42,00 504,00 17 Yönetim Ofis Kirası 500,00 6.000,00 18 Diğer Genel Giderler 100,00 1.200,00 DAĞITILACAK GİDERLER AYLIK TOPLAM 20.000,00 TL DAĞITILACAK GİDERLER YILLIK TOPLAM 240.000,00 TL
Tablo 3 MİL-KENT ARNAVUTKÖY KONUTLARI SİTE YÖNETİMİ 4120 ADA 4 PAFTA 6 PARSEL 01 / 01 / 2014-31 / 12 / 2014 DÖNEMİ ORTAK GİDER BÜTÇESİ (B1-B2-B3-B4 ) TOPLAM 16 DAİRE (C1-C2-C3-C4-C5-C6-C7-C8-C9-C10-C11-C12-C13-C14-C15-C16-C17-C18-C19C20-C21-C22-C23-C24- C25-C26-C27-C28-C29-C30-C31-C32-C33-C34-C35-C36)TOPLAM 144 DAİRE SİTE YÖNETİMİ İDARİ PERSONEL MALİYETİ PERSONEL AÇIKLAMASI SİTE İDARİ İŞLER MÜDÜRÜ TOPLAM PERSONEL GİDER AYLIK YILLIK SAYISI TÜRÜ MALİYET MALİYET 1 KİŞİ EŞİT PAYLI 3.041,27 36.495,24 1 PERSONEL EŞİT PAYLI 3.041,27 36.495,24 TEMİZLİK PERSONEL MALİYETİ TEMİZLİK PERSONELİ PERSONEL AÇIKLAMASI TOPLAM PERSONEL GİDER AYLIK YILLIK SAYISI TÜRÜ MALİYET MALİYET 1 KİŞİ EŞİT PAYLI 2.005,85 TL 24.070,20 TL 2 PERSONEL EŞİT PAYLI 4.011,72 TL 48.140,64 TL GÜVENLİK PERSONEL MALİYETİ POZİSYON GÜVENLİK (DANIŞMAN) GÖREVLİSİ PERSONEL GİDER AYLIK YILLIK SAYISI TÜRÜ MALİYET MALİYET 1 KİŞİ EŞİT PAYLI 2.225,53 26.706,36 TOPLAM 3 PERSONEL EŞİT PAYLI 6.676,59 80.119,08 TOPLAM PERSONEL SAYISI 6 PERSONEL TOPLAM PERSONEL MALİYETİ 164.754,96 TL AYLIK 13.729,58 TL TOPLAM BAĞIMSIZ BÖLÜM 160 ADET
KAT DAİRE ARSA PAYI NİTELİĞİ 1 3+1 B1 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 2 3+1 B1 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 3 3+1 B1 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 4 3+1 B1 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 5 3+1 B2 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 6 3+1 B2 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 7 3+1 B2 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 8 3+1 B2 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 9 3+1 B3 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 10 3+1 B3 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 11 3+1 B3 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 12 3+1 B3 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 13 3+1 B4 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 14 3+1 B4 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 15 3+1 B4 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 16 3+1 B4 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 17 3+1 C1 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 18 3+1 C1 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 19 3+1 C1 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 20 3+1 C1 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 21 3+1 C2 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 22 3+1 C2 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 23 3+1 C2 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 24 3+1 C2 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 25 3+1 C3 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 26 3+1 C3 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 27 3+1 C3 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 28 3+1 C3 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 29 3+1 C4 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 30 3+1 C4 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 31 3+1 C4 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 32 3+1 C4 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 33 3+1 C5 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 34 3+1 C5 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 35 3+1 C5 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 36 3+1 C5 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 37 3+1 C6 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 38 3+1 C6 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 39 3+1 C6 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 40 3+1 C6 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 41 3+1 C7 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 42 3+1 C7 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 43 3+1 C7 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 44 3+1 C7 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL
KAT DAİRE ARSA PAYI NİTELİĞİ 45 3+1 C8 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 46 3+1 C8 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 47 3+1 C8 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 48 3+1 C8 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 49 3+1 C9 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 50 3+1 C9 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 51 3+1 C9 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 52 3+1 C9 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 53 3+1 C10 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 54 3+1 C10 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 55 3+1 C10 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 56 3+1 C10 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 57 3+1 C11 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 58 3+1 C11 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 59 3+1 C11 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 60 3+1 C11 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 61 3+1 C12 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 62 3+1 C12 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 63 3+1 C12 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 64 3+1 C12 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 65 3+1 C13 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 66 3+1 C13 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 67 3+1 C13 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 68 3+1 C13 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 69 3+1 C14 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 70 3+1 C14 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 71 3+1 C14 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 72 3+1 C14 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 73 3+1 C15 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 74 3+1 C15 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 75 3+1 C15 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 76 3+1 C15 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 77 3+1 C16 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 78 3+1 C16 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 79 3+1 C16 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 80 3+1 C16 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 81 3+1 C17 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 82 3+1 C17 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 83 3+1 C17 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 84 3+1 C17 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 85 3+1 C18 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 86 3+1 C18 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 87 3+1 C18 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 88 3+1 C18 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL
KAT DAİRE ARSA PAYI NİTELİĞİ 89 3+1 C19 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 90 3+1 C19 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 91 3+1 C19 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 92 3+1 C19 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 93 3+1 C20 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 94 3+1 C20 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 95 3+1 C20 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 96 3+1 C20 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 97 3+1 C21 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 98 3+1 C21 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 99 3+1 C21 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 100 3+1 C21 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 101 3+1 C22 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 102 3+1 C22 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 103 3+1 C22 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 104 3+1 C22 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 105 3+1 C23 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 106 3+1 C23 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 107 3+1 C23 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 108 3+1 C23 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 109 3+1 C24 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 110 3+1 C24 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 111 3+1 C24 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 112 3+1 C24 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 113 3+1 C25 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 114 3+1 C25 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 115 3+1 C25 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 116 3+1 C25 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 117 3+1 C26 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 118 3+1 C26 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 119 3+1 C26 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 120 3+1 C26 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 121 3+1 C27 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 122 3+1 C27 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 123 3+1 C27 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 124 3+1 C27 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 125 3+1 C28 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 126 3+1 C28 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 127 3+1 C28 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 128 3+1 C28 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 129 3+1 C29 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 130 3+1 C29 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 131 3+1 C29 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 132 3+1 C29 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL
KAT DAİRE ARSA PAYI NİTELİĞİ 133 3+1 C30 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 134 3+1 C30 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 135 3+1 C30 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 136 3+1 C30 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 137 3+1 C31 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 138 3+1 C31 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 139 3+1 C31 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 140 3+1 C31 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 141 3+1 C32 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 142 3+1 C32 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 143 3+1 C32 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 144 3+1 C32 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 145 3+1 C33 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 146 3+1 C33 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 147 3+1 C33 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 148 3+1 C33 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 149 3+1 C34 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 150 3+1 C34 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 151 3+1 C34 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 152 3+1 C34 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 153 3+1 C35 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 154 3+1 C35 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 155 3+1 C35 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 156 3+1 C35 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL 157 3+1 C36 ZEMİN 1 EŞİT KONUT 125,00 TL 158 3+1 C36 ZEMİN 2 EŞİT KONUT 125,00 TL 159 3+1 C36 1 3 EŞİT KONUT 125,00 TL 160 3+1 C36 1 4 EŞİT KONUT 125,00 TL Yönetim Kurul Üyesi