T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

Benzer belgeler
T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ. Cinsi ve Yüzölçümü (m2) m2 Kapalı alan m2 Teras

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ 2-İHALE KONUSU TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ:

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ. 1-)Atatürk Mahallesi (M.K:574) 1013 Sok.No:4/G numarataj adresindeki 50,00 m2 Dükkân,

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

ÇUBUK İLÇESİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULLER

ÇUBUK İLÇESİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULLER. 1 DUMLUPINAR ARSA TAM , , Açık

T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ ALANI TESİSLER VE İŞLETMELER MÜDÜRLÜĞÜ SEVGİLİLER GÜNÜ ETKİNLİKLERİ ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR

BOLU BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL SATIŞINA AİT (İDARİ ŞARTNAMEDİR)

TAŞINMAZ KİRALAMASI YAPILACAKTIR

TAŞINMAZ MAL SATIŞ ŞARTNAMESİ I-GENEL ŞARTLAR MADDE 1. İHALE KONUSU

GÜZELBAHÇE BELEDİYESİ REKLAM PANOLARI YERLERİNE AİT KİRA ŞARTNAMESİ

İLAN YATAĞAN BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

KİRALAMA İHALESİ ŞARTNAMESİ

GÜZELBAHÇE BELEDİYESİ TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ

İLAN YATAĞAN BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

ÇUBUK İLÇESİ SATIŞI YAPILACAK GAYRİMENKULLER HİSSE DÜŞEN M2 TOPLAM

EDREMİT BELEDİYESİ ZEYTİNLİKLERİNİ KİRALAMA İHALE İLANI

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığından:

NO Adı Özellikleri Adedi

ANTAKYA BELEDİYESİ MÜLKİYETİNDE BULUNAN MUHTELİF YERLERDEKİ İŞYERLERİNE AİT KİRALAMA İHALE ŞARTNAMESİ

Mevkii Cinsi Pafta Ada / Parsel Güzelbahçe Otobüs Son Durağı İşyeri

Arsa Mesken. Ticaret Alanı. Ticaret Alanı ,4 Arsa Konut Alanı 18

ANTAKYA BELEDİYESİ MÜLKİYETİNDE BULUNAN MUHTELİF YERLERDEKİ 7 ADET İŞYERİNE AİT KİRA ŞARTNAME TASARISI

DENİZ MAHALLESİ SEMT PAZARI İÇERİSİNDEKİ 150 ADET TEZGAH YERİNİN KİRAYA VERİLMESİNE AİT İHALE ŞARTNAMESİDİR

Palandöken İlçesi Osmangazi Mahallesinde Bulunan Arsalar Ana Taşınmaz m². Pay/ Payda. m² Birim Fiyatı TL. Şartname Bedeli TL

İHALE İLANI ODAŞ ELEKTRİK ÜRETİM SAN. TİC. A.Ş ŞUBAT

Yüzölçümü(m2) 74 m2 lik Kafeterya yeri ile 220 m2 lik Orta Bahçe

ANTAKYA BELEDİYESİ SERİNYOL/YEŞİLOVA MAHALLESİ ve SERİNYOL/AKINCILAR MAHALLESİ ÇAY BAHÇESİ KİRA ŞARTNAME TASARISI

TARİHİNDE SATILACAK HAMİDİYE ALACA ARSALARI

Ö R N E K T İ R TÜRKİYE DİYANET VAKFINA AİT... İLİ,...İLÇESİ,... CADDESİ...NOLU İŞYERİNİN KİRALAMA İHALE ŞARTNAMESİDİR.

MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI NDAN İLAN

T.C. EMNİYET GENEL MÜDÜRLÜĞÜ POLİS BAKIM VE YARDIM SANDIĞI GAYRİMENKUL SATIŞI İDARİ ŞARTNAMESİ

İLAN KÜTAHYA BELEDİYESİ'NDEN

7- İhaleye katılabilmek için; ilgililer istenilen belgeleri ihale saatine kadar İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne vermeleri gerekmektedir.

TAŞINMAZ SATIŞ İLANI

SULTANGAZİ BELEDİYESİ PERSONEL ANONİM ŞİRKETİ BANKA PROMOSYON ŞARTNAMESİ. : Sultangazi Belediyesi Personel Anonim Şirketi Toplantı

KİRA ŞARTNAMESİ. MADDE 1 - Kiraya Verilecek Taşınmaza Ait Bilgiler

YILDIRIM BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

T.C. EVREN BELEDİYESİ BAŞKANLIĞI BİLGİ İŞLEM BİRİMİNE EVREN

ANTAKYA BELEDİYESİ TAHTAKÖPRÜ MAHALLESİ MESİRE ALANI KIR GAZİNOSU KİRA ŞARTNAME TASARISI

kurmak suretiyle temin edebilirler. Madde 2 - İhale konusu işe ilişkin bilgiler 2.1. İhale konusu taşınmaz mal, Geçici Teminat Süresi (Gün)

MERZİFON BELEDİYE BAŞKANLIĞI EMLAK VE İSTİMLAK MÜDÜRLÜĞÜ KAMU HİZMET STANDARTLARI TABLOSU. 1- Dilekçe 2- Tapu Belgesi 3- Vekil ise Vekâletname

5 - İSTEKLİLERİN TEKLİFLERİNİ HANGİ TARİH VE SAATE KADAR NEREYE VERİLECEĞİ, EN SON TEKLİF VERME SÜRESİ:

VEZİROĞLU MAHALLESİ VEZİROĞLU 1. SOKAK NO:200 /A-B ADRESLİ, 3243 PARSELDE KAYITLI VEZİROĞLU SOSYAL TESİSLERİNİN İDARİ ŞARTNAMESİDİR.

T.C. ALTIEYLÜL BELEDİYE BAŞKANLIĞI Emlak ve İstimlak Müdürlüğü İLAN. Geçici Teminat. Yüzölçümü (m²)

TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

T.C. AKÇADAĞ BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN İLAN METNİ

MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

TAŞINMAZ MAL SATIŞ TEKLİF ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR

KİRALAMA İHALESİ ŞARTNAMESİ

TASFİYE HALİNDE TÜRKİYE EMLAK BANKASI A.Ş. MENKUL SATIŞ ŞARTNAMESİ

MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

SARAYÖNÜ BELEDİYESİNE AİT AKARYAKIT-LPG İSTASYONU KİRALAMA İHALE ŞARTNAMESİ

TARIM İŞLETMELERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU VE ALTINOVA TARIM İŞLETMELERİ SULU SAHALARDA TOHUMLUK ÜRETİMİ İÇİN ARAZİ KİRALAMA İDARİ ŞARTNAMESİDİR.

KIRKLARELİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ TÜZEL KİŞİLİĞİNE AİT 1 ADET ARACIN SATIŞINA İLİŞKİN İLAN METNİ

.. /.. /... Adı - SOYADI/Ticaret unvanı Kaşe ve İmza 3

ÇUBUK BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN KİRA İHALE İLANI

ANTAKYA BELEDİYE BAŞKANLIĞI NDAN TAŞINMAZ KİRALAMA İHALE İLANI 1. İHALE KONUSU

VEZİROĞLU MAHALLESİ 1. SOKAK NO:200/A-B ŞEHZADELER/MANİSA ADRESLİ, 3243 PARSELDE KAYITLI VEZİROĞLU SOSYAL TESİSLERİNİN İDARİ ŞARTNAMESİDİR.

T.C. UŞAK ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ Sağlık Kültür ve Spor Daire Başkanlığı. Sayın: Firma Yetkilisi

DARÜŞŞAFAKA CEMİYETİ TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

YAPIYA BAŞLAMA VE BİTİRME TARİHİ İLE GECİKME HALİNDE CEZALAR

, : İHALEYE GİREBİLME ŞARTLARI I)

KİRA ŞARTNAMESİ I- GENEL ŞARTLAR. MADDE 1- Kiraya verilecek taşınmazın Bağlı Bulunduğu Kurumun Adı : Erciyes Üniversitesi Mimarlık Fakültesi

GEREKLİ BELGELER 7. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için gerekli

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SATIŞ ve İDARİ ŞARTNAMESİ

d)t.c Kimlik numarası ile onaylı nüfus cüzdanı sureti.

MADDE 1- Denizli İli, Pamukkale İlçesi, Pamukkale (Hierapolis) Örenyeri Güney ve

SÜREYYAPAŞA GÖĞÜS HASTALIKLARI VE GÖĞÜS CERRAHİSİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİNE

TÜRK KIZILAYI GAYRİMENKUL KİRAYA VERME TEKNİK ŞARTNAMESİ

MARMARİS BELEDİYES <İRALAMA İHALESİ ŞARTNAMESİ

T.C. YAŞAR ÜNİVERSİTESİ KULUÇKA MERKEZİ KULLANIM SÖZLEŞMESİ

TASFİYE HALİNDE ÇİZGİ YAT LİMİTED ŞİRKETİ HANGAR, DEMİRBAŞ VE DİĞER MENKULLERİNİN SATIŞINA İLİŞKİN İHALE ŞARTNAMESİ

KİRA ŞARTNAMESİ GENEL ŞARTLAR MADDE 1- Kiraya verilecek taşınmazın : Mimarlık Fakültesi Fotokopi Odası

DARÜŞŞAFAKA CEMİYETİ TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

34 FU FİAT DOBLO M.J.1, FU FİAT DOBLO M.J.1, YN FİAT DOBLO M.J.1,

BELEDİYEMİZE AİT TAŞINMAZLARIN VE ARAZİLERİN KİRAYA VERİLMESİNE İLİŞKİN ŞARTNAMEDİR

Tekirdağ. Çorlu. Zafer Mah. Cumhuriyet Bulvarı. No:3/1 29 NIII. 490 m2. Tam. Banka olarak kullanılacaktır.

Adı - SOYADI/Ticaret Unvanı Kaşe ve İmza 4

MUHTELİF ASFALT KAPLAMA VE PARK SAHASI İŞLERİ SÖZLEŞMESİ (TASLAK)

BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Dayanak ve Tanımlar

CUMHURİYET ÜNİVERSİTESİ TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNERGE. BİRİNCİ BÖLÜM Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar Amaç ve Kapsam

DARÜŞŞAFAKA CEMİYETİ TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

*İkamet Adresi fotoğraf

HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. GAYRİMENKUL SATIŞ ve İDARİ ŞARTNAMESİ

TEKLİF ALMA ŞARTNAMESİ

1. DARÜŞŞAFAKA Cad. No:14 Maslak-Sarıyer / İstanbul adresinde mukim DARÜŞŞAFAKA CEMİYETİ (bundan böyle kısaca DARÜŞŞAFAKA olarak anılacaktır).

ISPARTA SÜLEYMAN DEMİREL ORGANİZE SANAYİ BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNE AİT MUHTELİF HURDA SATIŞINA İLİŞKİN İLAN METNİ

KİRA SÖZLEŞMESİ. Sözleşmenin imzalandığı gün Kiraya Verenin Banka hesap numarasında havale/eft ile yapılacaktır.

KAPALI HALI SAHA KOMPLEKSİ KİRA SÖZLEŞMESİ

Not: Talebe göre dizi pusulası doldurulması ve eklerinin konulması gerekmektedir.

KAMU GÖREVLİLERİ ETİK KURULU KARARI. B. HAKKINDA İNCELEME YAPILAN KAMU GÖREVLİSİ Belediye Başkanı C. RAPORTÖR

BİRİNCİ BÖLÜM. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar

BEYPAZARI DEVLET HASTANESİ

Transkript:

T.C. SELÇUK BELEDİYE BAŞKANLIĞI TAŞINMAZ MAL KİRA ŞARTNAMESİ 1- İHALENİN KONUSU: Belediyemizin Mülkiyetinde olup boş durumdaki aşağıda belirtilen 2 adet dükkânımız 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 nci maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile yapılacak ihale ile 10 (on) yıl süreyle kiraya verilecektir. Kiraya verilecek dükkânlarımızın listesi ve adresleri aşağıda belirtildiği gibidir. a-) Selçuk ilçesi, Şirince mahallesi, 223 ada 4 parselde Çarşı sokak No: 18/1 (Men.Kod:16009) adresinde bulunan 13.79 m2 yüzölçümündeki Dükkanımız b-) Selçuk ilçesi, Atatürk Mahallesi 1007 sok.no:1/a (Men.Kod:39) numarataj sırasındaki dükkan olup 20.31 m2 yüzölçümündeki Dükkânımız 2- İHALENİN YAPILACAĞI YER, TARİH VE SAAT: İhale 23/08/2016 salı günü, Selçuk Belediye Başkanlığının, Atatürk Mahallesi, Atatürk Cad.No:111 adresinde Belediye Encümen toplantı salonunda, Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır. İhale saatleri ise aşağıda belirtildiği gibidir: a-) Selçuk ilçesi, Şirince mahallesi, 223 ada 4 parselde Çarşı sokak No: 18/1 (Men.Kod:16009) adresinde bulunan 13.79 m2 yüzölçümündeki Dükkanımız Saat 10:00 da b-) Selçuk ilçesi, Atatürk Mahallesi 389 ada 9 parsel parselde 1007 sok.no:1/a (Men.Kod:39) adresinde bulunan 20.31 m2 yüzölçümündeki Dükkânımız Saat 10:20 de 3- İHALE KONUSU TAŞINMAZLARIN KİRALAMA SÜRESİ: a) İhale konusu dükkânımız 10 (On) yıl süre ile kiraya verilecektir. Kira süresi dükkanın kiracıya teslim tarihinden itibaren başlayacaktır. b) Kiralamaya konu taşınmaz mal kira sözleşmesinin süresinin bitiminde herhangi bir ihtar ve hükme gerek kalmaksızın 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesi ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 75. maddesi gereğince tahliye ve idareye teslim edilecektir. Kiraya verilen yerin idareye teslimi tutanakla yapılır. Tutanakta kiracının tasarrufuna bırakılan taşınmaz ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerin de tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli tazmin edilir. 4- TAŞINMAZLARDA YÜRÜTÜLECEK FAALİYETLER: Kiraya verilecek yukarıda belirtilen taşınmazlarımızda kiracı tarafından yürütülecek faaliyetler ile yapılacak iş türleri; İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin genel hükümlerine göre ve Belediyemizin yazılı muvafakatiyle belirlenir. Kiralanandaki kullanım amacı ve faaliyet şekli, Belediyemizin yazılı muvafakati olmadan değiştirilemez. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelikteki hükümlere göre ruhsat almış işyerleri, kira sözleşmesinde belirtilen faaliyet ve/veya yapılacak iş türleri dışında başka bir amaçla kullanılamaz ve kullanım amacı tek taraflı olarak değiştirilemez. 5- İHALE MUHAMMEN BEDELİ, GEÇİCİ TEMİNATI, KESİN TEMİNATI ve DEPOZİTOYA İLİŞKİN ESASLAR 5-1) Kiraya verilecek dükkânlarımızın ihale muhammen bedeli, geçici teminatı, kesin teminatı ve depozito bedelleri aşağıda belirtildiği gibidir. 1

a- İzmir ili, Selçuk ilçesi, Şirince mahallesi, 223 ada 4 parselde Çarşı sokak No: 18/1 (Men.Kod:16009) adresinde bulunan 13.79 m2 yüzölçümündeki Dükkanın aylık muhammen kira bedeli 1.500,00 TL, 1 yıllık muhammen kira bedeli ise 18.000,00 TL dir. Geçici teminat bedeli ihale konusu yerin tahmin edilen 1 yıllık muhammen bedelinin % 3 ü oranında olup 540 TL dir. b- İzmir ili, Selçuk ilçesi, Atatürk Mahallesi 389 ada 9 parsel parselde 1007 sok.no:1/a (Men.Kodu:39) numarataj sırasındaki dükkan olup 20.31 m2 yüzölçümündeki Dükkanın aylık muhammen kira bedeli 670,00 TL, 1 yıllık muhammen kira bedeli ise 8.040,00 TL dir. Geçici teminat bedeli ihale konusu yerin tahmin edilen 1 yıllık muhammen bedelinin % 3 ü oranında olup 241,20 TL dir. 5.2.) İhale üzerinde kalan istekliden sözleşme yapılmasından önce toplam (1 yıllık) ihale bedeli üzerinden hesaplanmak suretiyle %6 oranında kesin teminat alınacaktır. 5.3) İhale üzerinde kalandan ihalede teklif ettiği aylık kira bedelinin üç katı oranında Depozito alınacak olup, kira bedellerinin zamanında ödenmemesi veya kiracı tarafından taşınmaza zarar verilerek zararın tazmin edilmemesi durumunda kira borçları ve tespit edilen zarar miktarı mahkemeden herhangi bir karar alınmasına gerek olmaksızın depozitodan tahsil edilecektir. 5.4.) İhale üzerinde kalan istekli, onaylanan ihale kararlarının kendisine tebliğinden itibaren 15 gün içinde kesin teminatı ve depozitoyu yatırmak, kira sözleşmesi yapmak ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harçları ile sözleşme giderlerini ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat idare hesabına irat kaydedilir. 5.5.) İlk 6 (altı) aylık kira bedeli sözleşmenin imzalandığı tarihte Belediyeye peşin olarak ödenecektir. 6- KİRA ARTIŞ ORANI VE ÖDEME ŞEKLİ: Kiracıya herhangi bir bildirime gerek olmaksızın ikinci ve izleyen yıllar kira bedelleri, bir önceki yıla ait kira bedelinin yıllık Yurt İçi Üretici Fiyatları Endeksi oranında arttırılması suretiyle ödenecektir. Aylık kira bedelleri her ay ait olduğu ayın son gününe kadar Ziraat Bankası Selçuk Şubesinde Selçuk Belediyesine ait bulunan 7397990 5017 nolu hesaba veya Belediye veznelerine nakit veya kredi kartı ile ödenecektir. Her ne şekilde olursa, olsun bu sürede ödenmeyen kira bedellerine, 6183 Sayılı Yasanın 51. maddesinde öngörülen gecikme zammı şekil ve oranında gecikme faizi uygulanır. Kira bedelinin zamanında ödenmemesi nedeniyle sözleşmenin feshi halinde kiracının belediye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir. 7- İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN VERİLMESİ GEREKEN BELGELER: A) Gerçek kişiler için: a) Nüfus cüzdan sureti b) Tebligat adresini gösterir ikametgâh belgesi ve elektronik posta adresi, c) İhale ile ilgili geçici teminat ödemesine ilişkin makbuz, d) Belediyeye borcu olmadığına dair Selçuk Belediyesinden alınmış belge, B)Tüzelkişiler için: a) Tüzelkişinin Ana Sözleşmesi veya Tüzüğü, b) İhalede temsile yetkilendirilen kişiye ait karar aslı ve fotokopisi, 2

c) İhaleye katılan yetkilinin imza sirküleri aslı, vekâleten katılımlarda vekâletname aslı ve vekil imza sirküleri aslı, ç) İhale ile ilgili geçici teminat ve depozit ödemesine ilişkin makbuz, d) Tebligat adresini gösterir adres beyanı ve elektronik posta adresi beyanı, e) Oda kaydı belgesi, f) Tüzelkişinin ortaklarının ve şirketi bağlayıcı işlemler yapma konusunda yetki verilen yöneticilerinin Adli Sicil Kayıt Belgesi, g) Belediyeye borcu olmadığına dair Selçuk Belediyesinden alınmış belge, İhaleye katılacakların yukarıda yazılı belgeleri ihale saatine kadar Selçuk Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmeleri şarttır. 8- İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR: A) İhaleyi yapan idarenin; a) İta amirleri, b) İhale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olanlar, c) (a) ve (b) bentlerinde belirtilen şahısların eşleri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) kan ve sıhri hısımları, d) (a), (b) ve (c) bentlerinde belirtilen şahısların ortakları (bu şahısların yönetim kurullarında görevli olmadıkları anonim ortaklıklar hariç), B) 2886 sayılı Kanun ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar, C) Selçuk Belediyesine doğrudan veya dolaylı (şirket ortağı vb.) olarak borcu olanlar bu borçlarını ödemedikçe ihaleye katılamazlar. 9- İdare ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. 10- İhale kararı, karar tarihinden itibaren en geç 15 iş günü içinde ita amirince onaylanabilir veya iptal edilebilir. 11- Kira bedeli nettir. Kira sözleşmesi ile ilgili her türlü vergi, resim ve harçlar ile sözleşme giderleri ile kiralananın kullanımından ve benzeri hallerden kaynaklanabilecek her türlü vergi, resim ve harçlar ile her türlü ücretler ve katılım payları kiracıya aittir. 12- İhale ile ilgili şartname hükümleri mesai saatleri dâhilinde Selçuk Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünde ücretsiz görülebilir. 13- Kiracı, kira sözleşmesi devam ettiği süre içerisinde ve kira süresinin sonunda kira bedelinde ve teminat miktarlarında tenzil talebinde bulunmayacağını peşinen kabul ve taahhüt eder. 14-Kiralanan yere ait elektrik, su aboneleri kiracı adına olacak ve tüketim bedelleri de kiracı tarafından ödenecektir. Taşınmazın kullanıma ilişkin katı atık toplama ve bertaraf ücretleri ile her türlü katılım payı kiracı tarafından ayrıca ödenecektir. 15- Geçmiş ay ve aylara ilişkin kira borcu bulunan kiracının ödediği kira, önceki aylara ait kiraların ödendiği anlamına gelmez. Kiracı ödediğini iddia ettiği ay kira bedeline ilişkin makbuz veya banka dekontu ibraz etmedikçe kiralayanın her türlü kayıtlarının esas olacağını kabul etmektedir. aittir. 16-Kiralanan ile ilgili olarak ileride doğabilecek her türlü genel yönetim giderleri kiracıya 3

17- Kiracı, kiraya verenin yazılı muvafakati olmaksızın kiralanan kısmen ve tamamen başkasına kiralayamaz, kullanım hakkını ve sözleşmeyi bir başkasına devredemez, hiçbir şekilde başkasına işgal ettiremez, kullandıramaz, iş ortağı ve kar ortağı alamaz. 18- Kira konusu dükkân boş tutulamaz, depo olarak veya şartnamede belirtilen amaç dışında kullanılamaz. Kira sözleşmesinin imzalanmasından itibaren en geç 45 gün içinde işletmeye açılacaktır. Kiralanan taşınmazın kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmaması veya sınırlı olarak kullanılması halinde kiracı, kira bedelinin indirilmesini isteyemez, kiracı kira bedelini tamamen ödemekle yükümlüdür. 19- Kiracı, sözleşme süresinin bitiminden önce idarenin muvafakati dışında kiralananı geri verdiği takdirde, kiracının Belediyeye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir. 20- Kiracı her zaman kiralayanın yetkili elemanlarınca denetlenmesine izin vermek zorundadır. 21- Kira konusu taşınmazda kira sözleşmesi süresince kiracının talebi üzerine ve idarece izin verilen, kiracının yapacağı tüm imalatlar, kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya herhangi bir sebeple tahliyesi halinde hiçbir hak ve alacak talep etmeden kiralayana bedelsiz olarak terk edilecektir. 22- Kiracı kiralananı kiralayana temiz ve sağlam olarak teslim edecektir. Kiracı ayıplı ve kötü kullanımdan dolayı doğan her türlü zarar ve ziyanı tanzim edeceği gibi, ihale süresince kullanımdan doğacak koruma, bakım ve onarım giderlerinin tamamı kiracıya aittir. Kiracı kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya taşınmazdan tahliyesi halinde bakım ve onarım giderleri için idareden hiçbir hak ve alacak talep etmeyecektir. 23- Kiralanan yerde, kiralayanın yazılı izni olmaksızın, tadilat ve değişiklik yapılamaz. Yapımına muvafakat edilen eklenti ve değişikliklerin de yasa ve yönetmelik ile kiralayan tarafından belirlenen hüküm ve standartlara uygun olması şarttır. Ayrıca kiracı bu koşullara uymayan her türlü ilave ve değişikliklerden doğan zarar ve ziyanı tanzim ile kiralanan yeri eski haline getirmekle yükümlüdür. Sayılan koşullara uygun her türlü ilave ve değişiklik, kira sözleşmesinin sona ermesi ve/veya tahliye anında hiçbir hak ve alacak ileri sürülmeksizin kiralayana terk edilir. 24- Kiracı kiralanan taşınmazı mahallindeki görünümü bozucu ve önemini azaltıcı şekilde kullanamaz. Kiracı kiralananın önünü ve kamuya ait kaldırımı ve sahanlıkları, vitrin, tezgâh, malzeme ve benzerleri ile işgal edemez. Ayrıca çevreyi rahatsız edecek şekilde gürültü ve kokulu faaliyetlerde bulunamaz, patlayıcı ve yanıcı maddeler bulunduramaz; komşularını rahatsız edici faaliyetlerde bulunamaz. 25- Kiracı kiralanan taşınmazdaki işletme faaliyetini yürürlükteki mevzuata ve kiralayan tarafından getirilecek, kurallara uygun olarak sürdürmek zorundadır. 26- Kiracı ihale başvurusu sırasında bildirmiş olduğu adresi kanuni ikametgâh adresi olarak kabul ve beyan eder. Kiracı bu adresteki değişikliği kiralayana yazılı olarak bildirmedikçe bu adrese yapılacak tebliğlere itirazı olmadığını bu sözleşme uyarınca yapılacak ihbar ve yazışmaların adreste iade olunda dahi noter veya postaya tevdii olunduğu tarihte kendilerine tebliğ edilmiş sayılacağını kabul eder. 4

Kiracı, ihale başvurusu sırasında bildirmiş olduğu elektronik posta adresini elektronik yolla yapılacak tebligatlarda kullanımını kabul eder. Kiracının idareye bildirdiği elektronik posta adresine elektronik yolla tebligat yapılabilir. Elektronik yolla tebligat kiracının elektronik adresine ulaştığı tarihi izleyen beşinci günün sonunda yapılmış sayılır. Elektronik yolla tebligat yapılması halinde ayrıca herhangi bir yazılı bildirim şartı aranmaz. 27- Kiracının, işbu şartname ve taraflar arasında imzalanacak sözleşme hükümlerinden herhangi birine aykırı hareket etmesi halinde, şartnameye ve sözleşmeye aykırılığın verilen süre içinde giderilmemesi halinde kira sözleşmesi kiralayan tarafından feshedilebilir. Bu takdirde kiracının belediyeye vermiş olduğu kesin teminat belediyeye gelir kaydedilir ve taşınmazın yeniden kiraya verilmesine kadar geçecek süreye ait kira bedelleri kiracıdan tazminat olarak tahsil edilir. 28- Kiracının iflas etmesi halinde sözleşme bozulur. Bundan dolayı belediyenin bir zararı doğarsa 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre işlem yapılır. 29- Kiracı sözleşmenin yerine getirilmesine engel olacak derecede ağır hastalık, tutukluluk veya hürriyeti bağlayıcı bir ceza nedeni ile taahhüdünü yapamayacak duruma girerse, bu hallerin oluşundan itibaren 30 gün içinde ilgili idarenin kabul edeceği birini vekil tayin etmek şartıyla taahhüdüne devam edebilir. Eğer müteahhit veya müşteri kendi serbest iradesi ile vekil tayin etmek imkanından mahrum ise, yerine ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir kayyum tayin edilmesi istenebilir. Bu kuralın uygulanmaması halinde sözleşme bozulur. Bundan dolayı belediyenin bir zarar doğarsa 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre işlem yapılır. 30- Kira sözleşmesinden kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkta Selçuk Mahkeme ve İcra Daireleri yetkilidir. 31- İşbu Gayrimenkul Kira Şartnamesi 31 (otuzbir) maddeden ibarettir. Dr.Dahi Zeynel BAKICI Belediye Başkanı 5