Kurtköy Flex LEED UYGULAMALARI
Dumankaya Kurtköy Flex Konsept; Bölgede farklılık oluşturacak bir proje, Büyük lobi alanı, Toplantı odaları, Terasta yüzme havuzu, Fitness Center Kafe-Restoran
Dumankaya Kurtköy Flex Konum; Sabiha Gökçen Havalimanı 3 dakika, TEM ve E-5 bağlantı yolluna 2 dakika, Pendik feribot ve deniz otobüsü 10 dakika, Yakın gelecekte, Marmaray ve hafif metro Sabiha Gökçen Havalimanına ulaşacak,
Dumankaya Kurtköy Flex Projenin Farklılıkları; Konum Konsept Miks Proje Farklı Peyzaj Leed Sertifikası Akıllı ev teknolojisi Dumankaya Pusula Hizmetleri
Dumankaya Kurtköy Flex te Uygulanan Yeşil Bina Stratejileri Sürdürülebilir Alanlar Su Verimliliği Enerji ve Atmosfer Malzeme ve Kaynaklar İç Mekan Hava Kalitesi
KURTKÖY FLEX TE LEED UYGULAMALARI
Kurtköy Flex te Sürdürülebilir Alanlar Ekolojik Peyzaj Yeşil alan oranları arttırıldı. Böylece peyzaj alanlarındaki ısı adası etkisi %87 oranında düşürülmüştür. Çatı alanlarının %80 ninde, yansıtıcı etkisi yüksek olan beyaz renkli TPO malzeme kullanılarak ve yeşil çatılar yapılarak ısı adası etkisi %85 oranında düşürülmüştür.
Kurtköy Flex te Sürdürülebilir Alanlar Işık Kirliliğinin Azaltılması Bina kaynaklı ışık kirliliğini önlemek amacıyla dış aydınlatma armatürlerinin seçimine dikkat edilmiş, gökyüzüne ışık kaçışı olmayan dar açılı armatürler seçilmiştir. Bina içerisinden dışarıya ışık kaçışını önlemek amacıyla içerideki aydınlatma armatürlerinin yerleşimine dikkat edilmiştir. Kat holleri, koridorlar, yangın merdivenleri ve otoparkta sensörlü aydınlatma kullanılmıştır. Fotometrik Plan
Kurtköy Flex te Sürdürülebilir Alanlar Çevre Kirliliğini Önlemek Şantiye araç giriş- çıkışında araç yıkama alanı oluşturuldu, Verimli üst toprağın kaybını önlemek için toprak bir bölgede biriktirildi, Yağan yağmurdan sonra oluşan çamurla birlikte toprağın şantiye dışına çıkmasını engellemek için geotekstil malzeme ile şantiye çiti etrafı çevrelendi, Çökelti havuzu oluşturuldu ve rogar kapaklarında özel önlemler alınarak, suyun yağmur kanallarına filitre edilerek geçişi sağlandı.
Kurtköy Flex te Sürdürülebilir Alanlar Bisiklet Parkları Otomobil kullanımının önüne geçmek ve otomobil kullanımından kaynaklanan çevre kirliliğini azaltmak için, bina sakinleri için %15 bina kullanıcıları ve çalışanları için %5 oranında bisiklet parkları ve ihtiyaç dahilinde duşlar yapıldı.
Kurtköy Flex te Su Verimliliği Peyzaj alanlarında şebeke suyu tüketimini azalmak için mümkün oldukça az su tüketen (çalılar, yer örtücü bitkiler ve su ihtiyacı az olan karışık çim çeşidi) yerel bitkiler tercih edilmiştir. Damlama sulama sistemi tercih edilmiş ve nem ölçer cihazı sisteme dahil edilerek daha verimli sulama elde edilmiştir. Peyzaj alanlarında şebeke suyu yerine, çatı yağmur suyu kullanılarak %100 su tasarrufu elde edilmiştir.
Kurtköy Flex te Su Verimliliği Islak hacimlerde düşük kapasiteli klozet rezervuarları (2,5/4 lt), ortak alanlarda susuz pisuarlar ve yüksek verimli, sensörlü bataryalar kullanılacaktır. Böylece ıslak hacimlerde %20 su tasarrufu sağlanmıştır.
Kurtköy Flex te Enerji ve Atmosfer Enerji modellemesi sonucuna göre bina ASHRAE standartları ile karşılaştırıldığında enerji maliyeti açısından %23 daha iyi olduğu ortaya çıkmıştır. Özellikle aşağıdaki sistemler, enerji etkin bir bina ortaya koymamıza yardımcı olmuştur. Binanın ısıtma ve soğutma yüklerini azaltan, yüksek performanslı izolasyonlu dış cephe ve yüksek performanslı camlar Aydınlatma sistemlerinde hareket sensörleri kullanılmıştır Yüksek verimli ısıtma ve soğutma sistemleri Yüksek verimli fanlar Yüksek verimli Pompalar
Kurtköy Flex te Enerji ve Atmosfer Isıtma ve soğutma sistemlerinde, ozon tabakasına zarar verecek gazlar (CFC gazı Kloroflorokarbon) hiçbir şekilde kullanılmamıştır. Küresel ısınmaya ve ozonun delinmesine engel olacak R-410A soğutucu akışkanı kullanılmıştır. Bina kullanıcıları kendi dairelerine ait enerji ve su tüketimlerini izleyebilmektedirler. Ortak alanlarda sistem bazında bir ölçüm sistemi kurulmuştur.(isıtma Soğutma Havalandırma ve Aydınlatma )
Kurtköy Flex te Malzeme ve Kaynaklar Geri Dönüşüm Doğal kaynakların kullanımını düşürmek amacıyla, inşaat maliyetinin %30 u kadar geri dönüştürülmüş malzeme kullanılmıştır. Yerel ekonomiye katkıda bulunmak ve ulaşımdan kaynaklanan yakıt tüketimini azaltmak amacı ile, inşaat maliyetinin %60 u kadar yerel malzeme kullanılmıştır.
Kurtköy Flex te Malzeme ve Kaynaklar Atıkların Ayrıştırılması Kaynakların ve çevrenin korunmasına yönelik inşaat çalışmaları esnasında atık yönetimi uygulanmıştır. Şantiyeden çıkan atıklar, sahada bir alanda toplanarak, atık değerlendirme firmalarına iletildi. Kontrollü ve düzenli bir çalışma planı izlenmesi sonucu, inşaat sırasında çıkan atığın %93 ü atık tesislerine gönderilerek değerlendirilmiştir. İnşaat sonrasında da binadan çıkacak günlük evsel atıkların oluşumunu düşürmek için, atıkların farklı kaplarda ve bina içinde kolay ulaşılabilir alanlarda, kontrollü bir şekilde toplanmasına olanak sağlayacak planlama yapıldı.
Kurtköy Flex te İç Mekan Hava Kalitesi Güneş Işığı Kullanımı Proje, çalışanların performansını arttırmaya yönelik, manzara ve gün ışığından fayda sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Manzara görüş mesafesi tasarım kriterleri dikkate alınmış, gün ışığı aydınlık seviyesini arttırmak için saydam yüzeyler artırılmıştır. Binada manzara gören yaşam alanlarının oranı %99,7 dir.
Kurtköy Flex te İç Mekan Hava Kalitesi İç Hava Kalitesi Enerji verimliliği ve sağlıklı bir iç ortam sağlamak için doğal havalandırmadan mümkün olduğunca yararlanılmış ve mahallere ait açılır pencere alanları CIBSE Standartı na uygun olarak belirlenmiştir. Tüm fanlarda F7 filtreler kullanılmıştır. İnşaat sahasında çalışanlar için havalandırma sağlanmış ve ince işler belirli bir sıraya konularak verimli ve efektif bir çalışma sağlanmıştır. Sahaya getirilen cihazlar montajına kadar nemden ve tozdan korunmuştur. Özellikle havalandırma kanallarının ağızları tozdan korunmak amacı ile kapalı tutulmuştur. Otopark binanın diğer alanlarından ayrı olarak bağımsız bir egzoz sistemi ile donatılmıştır.
KURTKÖY FLEX GÖRSELLERİ
TEŞEKKÜRLER