Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized YAVUZ HES PROJESI AREM ENERJI URETIM A.S. ARAZI TEMIN RAPORU
ARAZİ TEMİN RAPORU AREM ENERJİ ÜRETİM A.Ş. 1. Proje Hakkında Bilgi Alt Proje Adı ve Yeri Kastamonu vilayetine bağlı Küre de bulunan YAVUZ HES projesi. Proje Sponsoru AREM Enerji Üretim AŞ Proje Bedeli 10,514,941 USD Kurulu Üretim Kapasitesi 2 ünite*3,01 MW/ünite=6,02 MW Uygulama Tarihi Asliye Hukuk Mahkemesinin 08.05.2008/1598-1 sayılı kararı ile kamulaştırma yapılmıştır. Küre bölgesi Kastamonu dan 59 km, Karadeniz den ise 30 km uzaklıkta bulunmaktadır. 950 metre rakıma sahiptir. Küre de köy yerleşimleri bulunmaktadır. Yavuz HES i Kayadibi ve Alacık köylerinde yer almaktadır. Yavuz HES ini tamamlamak maksadıyla, 59,983.77 m 2 alan asliye hukuk mahkemesinin 1598-1 sayılı kararı ile kamulaştırılmış ve bu kamulaştırma için 85,289.73 TL ödenmiştir. Kamulaştırılan bazı araziler senelerdir işlenmemiş durumdadır. Genel Bilgiler Alacık köyünde bir mezarlıkta bulunan 15 mezar kamulaştırılmıştır. 1,057.14 m 2 lik bu alanın kamulaştırılması için 3,867.42 TL ödenmiştir. Bu mezarlar projenin baraj sahası içerisinde bulunmaktadır. 39,347.24 m 2 lik alan (25 parsel) gönüllü satın alma yoluyla 16 köylüden satın alınmıştır. Söz konusu gönüllü satın alma için 85,418.77 TL ödenmiştir. Arazi sahipleri ekonomik bir kayba uğramamıştır. 140,650.87 m 2 lik alan Kastamonu vilayeti, Küre Orman İşletme Müdürlüğü nden kiralanmıştır. Çevre ve Orman Bakanlığı nın 153/534 sayılı ve 20.11.2008 tarihli kararı ile kullanım izni alınmıştır. İznin geçerliliği 08.05.2057 tarihine kadardır. Kamulaştırma sürecinde proje sahasında herhangi bir konut veya kullanılan bina bulunmaması nedeniyle yeniden yerleşime ihtiyaç duyulmamaktadır.
2.) Arazi Envanteri & Özel Sahiplerinden Edinilen Araziler (Kamulaştırma) Arazi Sahiplerinin Adı /Arazi Kullanıcıları Ek 1 de verilmiştir Projenin Bileşenleri: Alan(lar) / Arazi(ler) Edinimleri (ha) Arazi Sahibinin/Kullanıcısının sahip olduğu arazi toplamı hektar; Proje için satın alınan arazi yüzdesi Arazi Kullanımı: otlak, tarım, konut, vs. Diğer sabit veya üretken varlıkların (kuyular, çitler, ağaçlar, tarla bitkileri vs.). veya etkilenen yapıların envanteri Arazi başka bir şahıs tarafından kiralandıysa veya gayri resmi olarak kullanıldıysa belirtiniz. Arazinin sahibi dışında kullanıcıları varsa; etkilenen ağaçları, bitkileri, ürünleri vs. belirtiniz. Arazi bazlı faaliyet eğer arazi sahibi veya kullanıcısının gelirinde birincil kaynaksa belirtilmesi. Ödenen Tazminat 59,983.77 m 2 165,510.5 m 2 ; %36,24 Tarım Ağaçlar. Bazı araziler sahipleri için temel gelir kaynağı durumundadır ancak arazi sahiplerinin başka tarlaları da bulunmaktadır. Aynı zamanda senelerdir ekilmemiş topraklar bulunmaktadır. 85.289,73 TL Teslim Tarihleri 2009 Arazi sahibinin geliri üzerindeki etkisi Bu projenin depolama sahası küçük olup kanal hizasındaki parseller kısmi olarak kullanılmaktadır. Ayrıca Yavuz HES inşaatı sırasında yerel halkın istihdam edilmesi için teklif yapılmıştır Bu nedenle, arazi sahiplerinin gelirine olumsuz bir etkisi yoktur. 2.1. Arazi Envanteri & Özel Sahiplerinden Edinilen Araziler (Tamamen gönüllü satın alma yoluyla) Arazi Sahiplerinin Adı /Arazi Kullanıcıları Ek 2 de verilmiştir Projenin Bileşenleri: Alan(lar) / Arazi(ler) Edinimleri (ha) Arazi Sahibinin/Kullanıcısının sahip olduğu arazi toplamı hektar; Proje için satın alınan arazi yüzdesi Arazi Kullanımı: otlak, tarım, konut, vs. Diğer sabit veya üretken varlıkların (kuyular, çitler, ağaçlar, tarla bitkileri vs.). veya etkilenen yapıların envanteri Arazi başka bir şahıs tarafından kiralandıysa veya gayri 39,347.24 m 2 39,347.24 m 2 ; 100% (Ayrıntılar Ek 2 de verilmiştir) Tarım arazisi, bahçe, arsa Alacık köyü 101/252 numaralı parselde eski bir okul binası bulunmaktadır. Ancak bu bina kullanılmayan bir okul binası olup yıkılmamıştır.
resmi olarak kullanıldıysa belirtiniz. Arazinin sahibi dışında kullanıcıları varsa; etkilenen ağaçları, bitkileri, ürünleri vs. belirtiniz. Arazi bazlı faaliyet eğer arazi sahibi veya kullanıcısının gelirinde birincil kaynaksa belirtilmesi. Ödenen Tazminat Temel gelir kaynağı ancak arazi sahiplerinin başka tarlaları da bulunmaktadır. 85,418.77 TL Teslim Tarihleri 2009 ve 2010 Arazi sahibinin geliri üzerindeki etkisi Arazi sahiplerinin gelirine olumsuz bir etkisi yoktur çünkü arazi sahiplerinin başka tarlaları da bulunmaktadır. 3. Kamu Envanteri, Toplum veya Devlet Arazisi Parseller/ Satın Alınan Araziler (ha) Arazi Tipi / Kullanım Türü: Orman, otlak alanlar, diğer Mülkiyet: Devlet, Belediye, diğer. Yapılar veya diğer sabit varlıklar Arsa veya arazi kullanıcıları üzerindeki etkileri azaltmak için ödenen tazminat, arazi takası veya diğer önlemler. Alınan önlemler ile teslimat tarihlerini belirtiniz. 140.650,87 m 2 Orman Çevre ve Orman Bakanlığı. Bina, yapı veya başka bir taşınmaz bulunmamaktadır. Bu proje için geçerli değil. Arazi devlete aittir. 4. Kamunun Bilinçlendirilmesi, Danışma ve İletişim Proje detaylarının hayata geçirilmesi ile çevresel ve sosyal fayda ve etkilerin tartışılması maksadıyla, 9 Nisan 2009 tarihinde, saat 14:00 de Yavuz Hidroelektrik güç santraline en yakın yerleşim yeri olan Küre ilçesine bağlı Alacık köyünde bir toplantı düzenlenmiştir. Katılanlar projenin detayları, katkıları ve faydaları hakkında bilgilendirilmiştir. Projenin teknik meseleleri açıklanmıştır. Ayrıca proje temsilcileri tarafından projenin iklim değişikliği, karbon alışverişi ile çevresel ve sürdürülebilir kalkınmaya ilişkin katkıları bir power point sunumu ile anlatılmıştır. Az sayıda çekince dile getirilmiştir, bu çekinceler ve çözümleri aşağıda listelenmiştir. Arazi Sahibinin Yorumu Değerlendirme Yoruma Verilen Cevap Büyükbaş hayvanlarımız için geçiş yolları olacak mı? Mantıklı Halkın ve büyükbaş hayvanların kolaylıkla transferi için güvenli geçiş yollarının inşa edileceğine
Kamulaştırma süreci nasıl yürüyor? İş Olanakları Santralde kaç kişi istihdam edilecek? Dikkate Alındı Dikkate Alındı dair firma tarafından güvence verilmiştir. Yerel arazi sahiplerinin süreç boyunca yardıma ihtiyacı olabileceği firma tarafından kabul edilerek bu hususta yerel arazi sahiplerine yardım teklif edilmiştir. Santralle bağlantılı olarak oluşacak iş imkanlarına olan ilgi firma tarafından dikkate alınmaktadır. Arazi sahiplerinin yorumları proje tasarımında herhangi bir değişikliğe sebep olmamıştır. Yerel arazi sahipleri, köyün geliştirilmesi hususunda firmadan çeşitli katkılarda bulunmasını talep etmiş olup yatırımcı firma teklifleri sosyal sorumluluk politikaları doğrultusunda değerlendirecektir. 5. Arazi İstimlâk Durumu Tamamlandı Mahkeme Kararı Bekliyor Devam etmekte Takip ediliyor X 6. Diğer Önlemler veya Sağlanan Yardımlar (nakdi tazminat dışında) Faydalananlar Taşınma desteği Alternatif Arazi Geçim iyileştirme tedbirleri Sağlanan desteklerin özeti Köylüler Alacık köyünün eski yolları, okul binası, cami minaresi ve şadırvanı onarıldı. Ayrıca, Kayadibi köyünün yol ve cami pencereleri de onarıldı. 7. Mağdur kişilerin tanımlanması Etkilenenler Belirleme Yöntemi Mağdur olan kimse bulunmamaktadır Yardım veya diğer önlemler 8. Mağduriyetin Giderilmesi
Projeden mağdur olan kişilerin mağduriyet ve şikayetlerinin kaydedilmesi için yapılan mekanizmalar. Etkilenen kişilerin mağduriyetin giderilmesi yönündeki mekanizmanın farkına varmaları sağlandı mı? Eğer öyleyse ne zaman ve nerede? Mağduriyetin giderilmesi mekanizması etkilenen kişilerce ulaşılması kolay ve ücretsiz mi? Mağduriyetin giderilmesini kolaylaştırılmasında bağımsız bir üçüncü taraf da çalıştı mı? Örn: Toplum liderleri, sivil toplum kuruluşları veya diğer bağımsız partiler. Projeden etkilenen şahısların (eğer varsa) şikayetlerini doğrudan inşaat şantiye şefine ya da köy muhtarı aracılığıyla sunabilecekleri duyuruldu. HES işletime alındığı zaman, öneri kutusu koyulacaktır. Etkilenen kişi yok. Evet Köy muhtarı