KONUTTA YENİ BİR SEVİYE; PARK LIFE...
Sabiha Gökçen Havaalanı nın ve Viaport Alışveriş Merkezi nin yanı başında 233 apartman dairesi ve 12 villa dairesiyle Park Life Kurtköy de, konfora dair ne varsa yeniden yorumluyoruz, yeniden inşa ediyoruz.
KONFORU YENİDEN İNŞA EDİYORUZ...
MİMARİYE YENİDEN RENK KATIYORUZ...
Hem modern mimarinin çarpıcı etkisini hem de geleneksel konut anlayışının sıcaklığını aynı çatı altında buluşturduk. 1+1 den 4+1 e kadar farklı daire seçenekleriyle, Park Life Kurtköy herkesin hayatına renk katmak için yükseliyor.
PRESTİJE YENİDEN EV SAHİPLİĞİ YAPIYORUZ İstanbul un en düzenli yapılaşmasına sahne olan Kurtköy de MODERN İSTANBUL inşa ediliyor. Mimari yapısı gereği çok yakında prestij deyince akla gelen ilk semt Kurtköy olacak, semtin en orijinal projesinde sizin daireniz olacak
ULAŞIMA YENİDEN KOLAYLIK KATIYORUZ... Tem Otoyolu üzerinde yer alan projemiz, gişelerden çıkar çıkmaz karşınızda! Burada ne ara yollarda zaman kaybetmek var, ne de trafiğin stresini yaşamak Havalimanı derseniz, o zaten kapınızda!
YATIRIMA YENİDEN YÖN VERİYORUZ Doğru yatırım; yarını bugünden görebilmektir. Yarın Kurtköy de herkes bir daire sahibi olmak isteyecek ama o zaman her şey için çok geç olabilir. Bugün küçük birikimlerinizle hayatınıza keyif katın, yarınlarınıza ise değer katın.
Fitness center Yüzme havuzu
Fitness center, bayanlar ve erkekler için kapalı yüzme havuzu, sauna... Ve daha fazlası her anı unutulmaz kılmak için sizi bekliyor. Sauna
EĞLENCEYİ YENİDEN HAYATA DÖNÜŞTÜRÜYORUZ...
DOĞAYI YENİDEN BAŞ TACI YAPIYORUZ % 85 i peyzaj alanlarına ayrılan projemizde; Göletler, su yolları, koşu ve yürüyüş parkurları, oyun sahaları ve dinlenme alanları sizi doğayla baş başa bırakacak
İstanbul un en popüler alışveriş merkezlerinden Viaport la aranızda sadece birkaç yüz metre var. Alışverişe, sinemaya ya da arkadaşlarla buluşmaya yürüyerek gidebilmenin keyfi sizi bekliyor. ALIŞVERİŞİ YENİDEN AYAĞINIZA GETİRİYORUZ
GÜVENLİĞİ YENİDEN YORUMLUYORUZ 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, yangın ve duman alarmı, her dairede intercom sistemi,... Güvenliğin huzura dönüştüğü bir yer arıyorsanız doğru yerdesiniz.
C B2 B1 D3
A2 A1 D2 D1
4+1 C BLOK Brüt: 167,27 m 2 8 7 10 4 6 3 11 9 5 12 2 1 13 1 Salon 35,00 m 2, 2 Mutfak 11,00 m 2 + 3,20 m 2 K.B 14,20 m 2, 3 Antre 4,00 m 2, 4 Hol 9,88 m 2, 5 E.Yatak Odası 20,92 m 2, 6 Ç.Yatak Odası 10,58 m 2, 7 Yatak Odası 15,10 m 2, 8 Yatak Odası 14,06 m 2, 9 E.Banyo 3,60 m 2, 10 Banyo 4,25 m 2, 11 Çamaşır Odası 2,80 m 2, 12 Teras 27,00 m 2, 13 Kat Bahçesi 5,37 m 2, Bina Girişi Net Alan 131,19 m 2 Brüt Alan 167,27 m 2
Brüt: 151,98 m 2 C BLOK 3+1 7 6 9 10 8 4 5 3 2 1 11 Bina Girişi 1 Salon 39,00 m 2, 2 Mutfak 10,13 m 2 + 6,10 m 2 K.B 16,23 m 2, 3 Antre 8,25 m 2, 4 Hol 4,99 m 2, 5 E.Yatak Odası 18,64 m 2, 6 Yatak Odası 12,01 m 2, 7 Yatak Odası 14,45 m 2, 8 Banyo 4,30 m 2, 9 E.Banyo 3,00 m 2, 10 Çamaşır Odası 4,00 m 2, 11 Kat Bahçesi 13,90 m 2, Net Alan 118,77 m 2 Brüt Alan 151,98 m 2
3+1 A1 BLOK Brüt: 144,42 m 2 6 10 5 4 9 8 3 1 2 7 11 12 1 Salon 32,15 m 2, 2 Mutfak 10,56 m 2 + 6,00 m 2 K.B 16,56 m 2, 3 Antre 6,33 m 2, 4 Hol 9,46 m 2, 5 E.Yatak Odası 19,77 m 2, 6 Ç.Yatak Odası 11,02 m 2, 7 Yatak Odası 14,65 m 2, 8 Banyo 4,40 m 2, 9 E.Banyo 3,06 m 2, 10 Çamaşır Odası 2,34 m 2, 11 Kat Bahçesi 7,52 m 2, 12 Bahçe Kullanımı 15,00 m 2, Bina Girişi Net Alan 113,74 m 2 Brüt Alan 144,42 m 2
Brüt: 105,42 m 2 B1-B2 BLOK 2+1 6 5 4 7 1 3 9 2 8 Bina Girişi 1 Salon 29,89 m 2, 2 Mutfak 9,14 m 2 + 3,30 m 2 K.B 12,44 m 2, 3 Antre 3,72 m 2, 4 Hol 1,79 m 2, 5 E.Yatak Odası 17,82 m 2, 6 Yatak Odası 11,84 m 2, 7 Banyo 7,00 m 2, 8 Kat Bahçesi 9,38 m 2, 9 Bahçe Kullanımı 15,00 m 2, Net Alan 81,20 m 2 Brüt Alan 105,42 m 2
2+1 A1 BLOK Brüt: 92,91 m 2 3 7 1 4 5 2 6 8 1 Salon 25,00 m 2, 2 Mutfak 8,80 m 2, 3 Antre 4,50 m 2, 4 Hol 3,50 m 2, 5 E.Yatak Odası 16,80 m 2, 6 Yatak Odası 10,25 m 2, 7 Banyo 5,10 m 2, 8 Teras 4,97 m 2, Bina Girişi Net Alan 73,95 m 2 Brüt Alan 92,91 m 2
Brüt: 56,04 m 2 B1-B2 BLOK 1+1 4 2 3 1 Bina Girişi 1 Salon + Mutfak 22,00 m 2, 2 Antre 3,33 m 2, 3 Yatak Odası 13,00 m 2, 4 Banyo 3,67 m 2, Net Alan 42,00 m 2 Brüt Alan 56,04 m 2
PROJE AYRICALIKLARI İşbu Mahal Listesi, Park Life Projesi ndeki konutların genel özelliklerini tarif etmektedir. Sözleşme konusu iş ile ilgili tüm imalatlar titizlikle takip edilecek, gereğinde muadili ürünlerle değiştirilebilecektir. İNŞAAT TEKNİĞİ Park Life konutları, yürürlükteki en son deprem yönetmeliğine uygun olarak projelendirilmiştir. İmalat, radye jeneral temel üstüne betonarme karkas tekniğinde ve son deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılacaktır. Taşıyıcı sistem C35 sınıfı kalitesinde beton ve nervürlü demir kullanılarak inşa edilecektir. DIŞ CEPHE Dış cephelerde EPS 5cm mantolama ile ısı yalıtımı yapılacak ve suya dayanıklı, silikon esaslı 1. sınıf boya ile boyanacaktır. Binaların bazı cephelerinde dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri kullanılacaktır. ÇATI Çatı teras olarak bırakılacak, su ve ısı izolasyonu yapıldıktan sonra üzerine şap dökülecektir. Çatı olukları ve dereler projesine uygun akıntıda yapılacak ve herhangi bir tıkanmaya karşı süzgeçli inişlerle bina dışına indirilerek, yağmur kanalına bağlanacaktır. DOĞRAMALAR Binalarda mimari projesine uygun olarak beyaz veya gerek görülen renkte 70mm yerli veya ithal TSE standartlarına uygun 1. kalite pencere doğraması ve 4+12+4 mm ısı cam kullanılacaktır. Projeye uygun olarak salon ve odalarda en az 1 adet pencerede çift açılım sistemi olacaktır. ELEKTRİK TESİSATI Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisi temini ile ilgili olarak alt yapı işleri yapılacak, besleme hatları çekilecektir. Ortak alanlar ve kapalı otoparklarda hareket sensörlü sistem ile aydınlatma sağlanacaktır. Dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktır. Elektrik tesisatında yanmaz ve TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon ve yatak odalarına telefon prizi ve TV anten prizi konulacaktır. Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı yapılacaktır. Her daireye telefon altyapısı yapılacaktır. Güvenlik ve daireler arası sesli intercom sistemi kurulacaktır. Merkezi multiswich dijital uydu yayını sistemi kurulacaktır. (Her daire sahibi uydu alıcısı cihazını kendisi temin edecektir.) SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ Daireler bloklarda bulunan su deposu ve hidrofor ile beslenecektir. Her dairenin su sayacı ayrı olacaktır. Sıcak su merkezi sistemden pay ölçer ile dairelere dağıtılacaktır. Bina dışında yeteri sayıda yangın hidrantı oluşturulacaktır. Pis su tesisatı için sessiz PVC borular kullanılacaktır. ISITMA SİSTEMİ ve KLİMA TESİSATI Merkezi ısıtma sistemi kurulacak, payölçer ile dairelerin tüketimi tespit edilecektir. D bloklarda kombili yerden ısıtma sistemi kurulacaktır. Kombi ve kombi dolapları takılı olarak teslim edilecektir. A, B ve C Bloklardaki dairelerde merkezi sistem yerden ısıtma olacaktır. Mutfaklara doğalgaz hattı çekilecektir. Tüm dairelerin salon ve ebeveyn yatak odalarında split klima alt yapısı oluşturulacaktır. ASANSÖRLER Her blokta CE standardına uygun, yeterli kapasite ve sayıda asansör kullanılacaktır. Asansör kapılarının çevresinde granit veya mermer söve yapılacaktır. Asansörler kapalı otoparka kadar inecektir. BİNA GİRİŞİ (ORTAK ALAN) Bina giriş kapıları ısı camlı alüminyum doğramadan yapılacaktır. Bina girişlerinde ve merdivenlerde granit veya graniser yer kaplaması yapılacaktır. SOSYAL TESİS Mimari projede belirtilen yerde 1 adet kapalı havuz yapılacaktır. Tüm motor ve ekipman aksesuarları tamamlanacaktır. Mimari projede öngörülen yere sosyal tesis binası yapılacaktır. Birinci sınıf işçilikle yapılacak bu tesiste cafe, bay/bayan WC, duşlar, soyunma kabinleri, sauna yer alacak ve asgari seviyede ekipmanları ile birlikte fitness salonu bulunacaktır. Ayrıca açık alanlarda basketbol-voleybol sahası, tenis kortu gibi çok amaçlı saha ve çocuk parkı ile su öğesine yer verilen dinlenme alanları yapılacaktır. ÇEVRE DÜZENLEMESİ, YEŞİL ALAN ve OTOPARK Mimari konsepte uygun şekilde bahçe düzenlemesi yapılacaktır. Bahçede sulama sistemi, drenaj sistemi ve aydınlatma sistemi kurulacaktır. Bahçe sulaması için yağmur sularının toplandığı betonarme depo yapılacaktır. Site genelinde kapalı ve açık otopark toplam kapasitesi her daire için en az 1 adet olacaktır. Villa daireleri, 4+1 daireler ve 3+1 dairelere 1 er adet kapalı otopark alanı ve 2+1, 1+1 dairelere 1 er adetlik açık otopark alanı tahsis edilecektir. Kapalı otoparklarda sprinkler (otomatik yangın söndürme) sistemi olacaktır. GÜVENLİK SİSTEMİ Site etrafı bahçe duvarları ile çevrilecek, kontrollü giriş çıkış sağlanacaktır. Site içerisinde özel güvenlik bulunacaktır. Her dairede güvenlik ile bağlantılı, sesli intercom sistemi bulunmakta olup, sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Site çevresine güvenlik kameraları kullanılacaktır. DAİRE İÇLERİ Daire Giriş Kapıları: Çelik kapı üzerine ahşap kaplamalı olacaktır. Yerli veya yabancı 1. sınıf çoklu kilit olacaktır. İç Kapılar: Mimari konsepte uygun olmak üzere PVC veya ahşap kaplı panel kapı kullanılacaktır. Antre ve Koridorlar: Tüm dairelerde portmanto bulunacaktır. Döşeme Kaplaması: 60x60 cm Seranit veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Salon: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak veya duvar kağıdı uygulanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Ebeveyn Yatak Odası: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya veya duvar kağıdı kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Yatak Odaları: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya veya duvar kağıdı kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Mutfak: Döşeme Kaplaması: 60x60 cm Seranit veya muadili seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tezgah dolap arası seramik veya akrilik malzeme olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Mutfak Dolapları: LineaDekor, EuroDekor veya muadili 1. Sınıf yerli marka suntalam üzerine PVC, lake veya akrilik kaplı dolap yapılacaktır. Tezgahlar Corian, muadili akrilik veya laminant olacaktır. Eviye: Teka, Franke veya muadili paslanmaz çelik eviye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Davlumbaz: Teka, Bosch veya muadili marka davlumbaz kullanılacaktır. Ocak: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre ocak kullanılacaktır. Fırın: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre fırın kullanılacaktır. Bulaşık Makinesi: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre bulaşık makinesi kullanılacaktır. Buz Dolabı: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre buz dolabı kullanılacaktır. Ortak Banyo: Döşeme Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Banyo Dolabı: Suntalam üzerine akrilik, PVC veya lake kaplı dolap yapılacaktır. Ayna ve aplik takılacaktır. Vitrifiye: Duravit marka veya muadili vitrifiye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Duşakabin: Tüm duş teknelerinde 1. sınıf duşakabin yapılacaktır. Küvetlerde yapılmayacaktır. Ebeveyn Banyo: Ebeveyn banyosu bulunan daire tipleri için geçerlidir. Döşeme Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Banyo Dolabı: Suntalam üzerine akrilik, PVC veya lake kaplı dolap yapılacaktır. Ayna ve aplik takılacaktır. Vitrifiye: Duravit marka veya muadili vitrifiye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Duşakabin: Tüm duş teknelerinde 1. sınıf duşakabin yapılacaktır. Küvetlerde yapılmayacaktır. Balkon ve Teraslar: Döşeme Kaplaması: 1.sınıf kaymaz seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Silikon esaslı dış cephe boyası kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Silikon esaslı dış cephe boyası kullanılacaktır. Not: Cihan İnşaat gerektiğinde Mahal Listesinde belirtilen malzemelerde haber vermeden değişiklik yapma hakkına sahiptir. Katalogda kullanılan 3D görseller tanıtım amacına yönelik olup, yalnızca tasarımdan oluşmaktadır. Cihan İnşaat katalogda yer alan plan ve ayrıntılar üzerinde haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
KARTAL TEM Anadolu Caddesi Dede pa a bulvarı CROWN PLAZA Reyhan Caddesi PARK TOWN KURTKÖY ÇIKIfiI Anadolu Caddesi Reyhan Caddesi TEM Reyhan Caddesi Kurtköy YÜZME HAVUZU Reyhan Caddesi Dede pa a bulvarı Millet CAddesi Ankara CAddesi GÖKÇEN HAVAALANI Kurtköy Sultanbeyli
Yenişehir Mahallesi Dedepaşa Caddesi No:18 Kurtköy - Pendik / İSTANBUL Tel: 0216 482 7200 E-mail: satis@parklife.com.tr Web: www.parklife.com.tr fikirevim
Sabiha Gökçen Havaalanı nın ve Viaport Alışveriş Merkezi nin yanı başında 233 apartman dairesi ve 12 villa dairesiyle Park Life Kurtköy de, konfora dair ne varsa yeniden yorumluyoruz, yeniden inşa ediyoruz.
KONFORU YENİDEN İNŞA EDİYORUZ...
MİMARİYE YENİDEN RENK KATIYORUZ...
Hem modern mimarinin çarpıcı etkisini hem de geleneksel konut anlayışının sıcaklığını aynı çatı altında buluşturduk. 1+1 den 4+1 e kadar farklı daire seçenekleriyle, Park Life Kurtköy herkesin hayatına renk katmak için yükseliyor.
PRESTİJE YENİDEN EV SAHİPLİĞİ YAPIYORUZ İstanbul un en düzenli yapılaşmasına sahne olan Kurtköy de MODERN İSTANBUL inşa ediliyor. Mimari yapısı gereği çok yakında prestij deyince akla gelen ilk semt Kurtköy olacak, semtin en orijinal projesinde sizin daireniz olacak
ULAŞIMA YENİDEN KOLAYLIK KATIYORUZ... Tem Otoyolu üzerinde yer alan projemiz, gişelerden çıkar çıkmaz karşınızda! Burada ne ara yollarda zaman kaybetmek var, ne de trafiğin stresini yaşamak Havalimanı derseniz, o zaten kapınızda!
YATIRIMA YENİDEN YÖN VERİYORUZ Doğru yatırım; yarını bugünden görebilmektir. Yarın Kurtköy de herkes bir daire sahibi olmak isteyecek ama o zaman her şey için çok geç olabilir. Bugün küçük birikimlerinizle hayatınıza keyif katın, yarınlarınıza ise değer katın.
Fitness center Yüzme havuzu
Fitness center, bayanlar ve erkekler için kapalı yüzme havuzu, sauna... Ve daha fazlası her anı unutulmaz kılmak için sizi bekliyor. Sauna
DOĞAYI YENİDEN BAŞ TACI YAPIYORUZ % 85 i peyzaj alanlarına ayrılan projemizde; Göletler, su yolları, koşu ve yürüyüş parkurları, oyun sahaları ve dinlenme alanları sizi doğayla baş başa bırakacak
İstanbul un en popüler alışveriş merkezlerinden Viaport la aranızda sadece birkaç yüz metre var. Alışverişe, sinemaya ya da arkadaşlarla buluşmaya yürüyerek gidebilmenin keyfi sizi bekliyor. ALIŞVERİŞİ YENİDEN AYAĞINIZA GETİRİYORUZ
GÜVENLİĞİ YENİDEN YORUMLUYORUZ 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, yangın ve duman alarmı, her dairede intercom sistemi,... Güvenliğin huzura dönüştüğü bir yer arıyorsanız doğru yerdesiniz.
C B2 B1 D3
A2 A1 D2 D1
4+1 C BLOK Brüt: 167,27 m 2 8 7 10 4 6 3 11 9 5 12 2 1 13 1 Salon 35,00 m 2, 2 Mutfak 11,00 m 2 + 3,20 m 2 K.B 14,20 m 2, 3 Antre 4,00 m 2, 4 Hol 9,88 m 2, 5 E.Yatak Odası 20,92 m 2, 6 Ç.Yatak Odası 10,58 m 2, 7 Yatak Odası 15,10 m 2, 8 Yatak Odası 14,06 m 2, 9 E.Banyo 3,60 m 2, 10 Banyo 4,25 m 2, 11 Çamaşır Odası 2,80 m 2, 12 Teras 27,00 m 2, 13 Kat Bahçesi 5,37 m 2, Bina Girişi Net Alan 131,19 m 2 Brüt Alan 167,27 m 2
Brüt: 151,98 m 2 C BLOK 3+1 7 6 9 10 8 4 5 3 2 1 11 Bina Girişi 1 Salon 39,00 m 2, 2 Mutfak 10,13 m 2 + 6,10 m 2 K.B 16,23 m 2, 3 Antre 8,25 m 2, 4 Hol 4,99 m 2, 5 E.Yatak Odası 18,64 m 2, 6 Yatak Odası 12,01 m 2, 7 Yatak Odası 14,45 m 2, 8 Banyo 4,30 m 2, 9 E.Banyo 3,00 m 2, 10 Çamaşır Odası 4,00 m 2, 11 Kat Bahçesi 13,90 m 2, Net Alan 118,77 m 2 Brüt Alan 151,98 m 2
3+1 A1 BLOK Brüt: 144,42 m 2 6 10 5 4 9 8 3 1 2 7 11 12 1 Salon 32,15 m 2, 2 Mutfak 10,56 m 2 + 6,00 m 2 K.B 16,56 m 2, 3 Antre 6,33 m 2, 4 Hol 9,46 m 2, 5 E.Yatak Odası 19,77 m 2, 6 Ç.Yatak Odası 11,02 m 2, 7 Yatak Odası 14,65 m 2, 8 Banyo 4,40 m 2, 9 E.Banyo 3,06 m 2, 10 Çamaşır Odası 2,34 m 2, 11 Kat Bahçesi 7,52 m 2, 12 Bahçe Kullanımı 15,00 m 2, Bina Girişi Net Alan 113,74 m 2 Brüt Alan 144,42 m 2
Brüt: 105,42 m 2 B1-B2 BLOK 2+1 6 5 4 7 1 3 9 2 8 Bina Girişi 1 Salon 29,89 m 2, 2 Mutfak 9,14 m 2 + 3,30 m 2 K.B 12,44 m 2, 3 Antre 3,72 m 2, 4 Hol 1,79 m 2, 5 E.Yatak Odası 17,82 m 2, 6 Yatak Odası 11,84 m 2, 7 Banyo 7,00 m 2, 8 Kat Bahçesi 9,38 m 2, 9 Bahçe Kullanımı 15,00 m 2, Net Alan 81,20 m 2 Brüt Alan 105,42 m 2
2+1 A1 BLOK Brüt: 92,91 m 2 3 7 1 4 5 2 6 8 1 Salon 25,00 m 2, 2 Mutfak 8,80 m 2, 3 Antre 4,50 m 2, 4 Hol 3,50 m 2, 5 E.Yatak Odası 16,80 m 2, 6 Yatak Odası 10,25 m 2, 7 Banyo 5,10 m 2, 8 Teras 4,97 m 2, Bina Girişi Net Alan 73,95 m 2 Brüt Alan 92,91 m 2
Brüt: 56,04 m 2 B1-B2 BLOK 1+1 4 2 3 1 Bina Girişi 1 Salon + Mutfak 22,00 m 2, 2 Antre 3,33 m 2, 3 Yatak Odası 13,00 m 2, 4 Banyo 3,67 m 2, Net Alan 42,00 m 2 Brüt Alan 56,04 m 2
PROJE AYRICALIKLARI İşbu Mahal Listesi, Park Life Projesi ndeki konutların genel özelliklerini tarif etmektedir. Sözleşme konusu iş ile ilgili tüm imalatlar titizlikle takip edilecek, gereğinde muadili ürünlerle değiştirilebilecektir. İNŞAAT TEKNİĞİ Park Life konutları, yürürlükteki en son deprem yönetmeliğine uygun olarak projelendirilmiştir. İmalat, radye jeneral temel üstüne betonarme karkas tekniğinde ve son deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılacaktır. Taşıyıcı sistem C35 sınıfı kalitesinde beton ve nervürlü demir kullanılarak inşa edilecektir. DIŞ CEPHE Dış cephelerde EPS 5cm mantolama ile ısı yalıtımı yapılacak ve suya dayanıklı, silikon esaslı 1. sınıf boya ile boyanacaktır. Binaların bazı cephelerinde dekoratif amaçlı kaplama malzemeleri kullanılacaktır. ÇATI Çatı teras olarak bırakılacak, su ve ısı izolasyonu yapıldıktan sonra üzerine şap dökülecektir. Çatı olukları ve dereler projesine uygun akıntıda yapılacak ve herhangi bir tıkanmaya karşı süzgeçli inişlerle bina dışına indirilerek, yağmur kanalına bağlanacaktır. DOĞRAMALAR Binalarda mimari projesine uygun olarak beyaz veya gerek görülen renkte 70mm yerli veya ithal TSE standartlarına uygun 1. kalite pencere doğraması ve 4+12+4 mm ısı cam kullanılacaktır. Projeye uygun olarak salon ve odalarda en az 1 adet pencerede çift açılım sistemi olacaktır. ELEKTRİK TESİSATI Sitenin ihtiyacı olan güçte elektrik enerjisi temini ile ilgili olarak alt yapı işleri yapılacak, besleme hatları çekilecektir. Ortak alanlar ve kapalı otoparklarda hareket sensörlü sistem ile aydınlatma sağlanacaktır. Dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktır. Elektrik tesisatında yanmaz ve TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır. Daire içinde, salon ve yatak odalarına telefon prizi ve TV anten prizi konulacaktır. Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı yapılacaktır. Her daireye telefon altyapısı yapılacaktır. Güvenlik ve daireler arası sesli intercom sistemi kurulacaktır. Merkezi multiswich dijital uydu yayını sistemi kurulacaktır. (Her daire sahibi uydu alıcısı cihazını kendisi temin edecektir.) SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ Daireler bloklarda bulunan su deposu ve hidrofor ile beslenecektir. Her dairenin su sayacı ayrı olacaktır. Sıcak su merkezi sistemden pay ölçer ile dairelere dağıtılacaktır. Bina dışında yeteri sayıda yangın hidrantı oluşturulacaktır. Pis su tesisatı için sessiz PVC borular kullanılacaktır. ISITMA SİSTEMİ ve KLİMA TESİSATI Merkezi ısıtma sistemi kurulacak, payölçer ile dairelerin tüketimi tespit edilecektir. D bloklarda kombili yerden ısıtma sistemi kurulacaktır. Kombi ve kombi dolapları takılı olarak teslim edilecektir. A, B ve C Bloklardaki dairelerde merkezi sistem yerden ısıtma olacaktır. Mutfaklara doğalgaz hattı çekilecektir. Tüm dairelerin salon ve ebeveyn yatak odalarında split klima alt yapısı oluşturulacaktır. ASANSÖRLER Her blokta CE standardına uygun, yeterli kapasite ve sayıda asansör kullanılacaktır. Asansör kapılarının çevresinde granit veya mermer söve yapılacaktır. Asansörler kapalı otoparka kadar inecektir. BİNA GİRİŞİ (ORTAK ALAN) Bina giriş kapıları ısı camlı alüminyum doğramadan yapılacaktır. Bina girişlerinde ve merdivenlerde granit veya graniser yer kaplaması yapılacaktır. SOSYAL TESİS Mimari projede belirtilen yerde 1 adet kapalı havuz yapılacaktır. Tüm motor ve ekipman aksesuarları tamamlanacaktır. Mimari projede öngörülen yere sosyal tesis binası yapılacaktır. Birinci sınıf işçilikle yapılacak bu tesiste cafe, bay/bayan WC, duşlar, soyunma kabinleri, sauna yer alacak ve asgari seviyede ekipmanları ile birlikte fitness salonu bulunacaktır. Ayrıca açık alanlarda basketbol-voleybol sahası, tenis kortu gibi çok amaçlı saha ve çocuk parkı ile su öğesine yer verilen dinlenme alanları yapılacaktır. ÇEVRE DÜZENLEMESİ, YEŞİL ALAN ve OTOPARK Mimari konsepte uygun şekilde bahçe düzenlemesi yapılacaktır. Bahçede sulama sistemi, drenaj sistemi ve aydınlatma sistemi kurulacaktır. Bahçe sulaması için yağmur sularının toplandığı betonarme depo yapılacaktır. Site genelinde kapalı ve açık otopark toplam kapasitesi her daire için en az 1 adet olacaktır. Villa daireleri, 4+1 daireler ve 3+1 dairelere 1 er adet kapalı otopark alanı ve 2+1, 1+1 dairelere 1 er adetlik açık otopark alanı tahsis edilecektir. Kapalı otoparklarda sprinkler (otomatik yangın söndürme) sistemi olacaktır. GÜVENLİK SİSTEMİ Site etrafı bahçe duvarları ile çevrilecek, kontrollü giriş çıkış sağlanacaktır. Site içerisinde özel güvenlik bulunacaktır. Her dairede güvenlik ile bağlantılı, sesli intercom sistemi bulunmakta olup, sistemde tüm dairelerden güvenlik aranabilecek, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Site çevresine güvenlik kameraları kullanılacaktır. DAİRE İÇLERİ Daire Giriş Kapıları: Çelik kapı üzerine ahşap kaplamalı olacaktır. Yerli veya yabancı 1. sınıf çoklu kilit olacaktır. İç Kapılar: Mimari konsepte uygun olmak üzere PVC veya ahşap kaplı panel kapı kullanılacaktır. Antre ve Koridorlar: Tüm dairelerde portmanto bulunacaktır. Döşeme Kaplaması: 60x60 cm Seranit veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Salon: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak veya duvar kağıdı uygulanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Ebeveyn Yatak Odası: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya veya duvar kağıdı kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Yatak Odaları: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf laminant parke olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya veya duvar kağıdı kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Mutfak: Döşeme Kaplaması: 60x60 cm Seranit veya muadili seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır. Tezgah dolap arası seramik veya akrilik malzeme olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Mutfak Dolapları: LineaDekor, EuroDekor veya muadili 1. Sınıf yerli marka suntalam üzerine PVC, lake veya akrilik kaplı dolap yapılacaktır. Tezgahlar Corian, muadili akrilik veya laminant olacaktır. Eviye: Teka, Franke veya muadili paslanmaz çelik eviye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Davlumbaz: Teka, Bosch veya muadili marka davlumbaz kullanılacaktır. Ocak: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre ocak kullanılacaktır. Fırın: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre fırın kullanılacaktır. Bulaşık Makinesi: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre bulaşık makinesi kullanılacaktır. Buz Dolabı: Teka, Bosch veya muadili marka ankastre buz dolabı kullanılacaktır. Ortak Banyo: Döşeme Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Banyo Dolabı: Suntalam üzerine akrilik, PVC veya lake kaplı dolap yapılacaktır. Ayna ve aplik takılacaktır. Vitrifiye: Duravit marka veya muadili vitrifiye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Duşakabin: Tüm duş teknelerinde 1. sınıf duşakabin yapılacaktır. Küvetlerde yapılmayacaktır. Ebeveyn Banyo: Ebeveyn banyosu bulunan daire tipleri için geçerlidir. Döşeme Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Ege Seramik veya muadili marka seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Macunlu su bazlı boya ile boyanacak, kartonpiyer yapılacaktır. Banyo Dolabı: Suntalam üzerine akrilik, PVC veya lake kaplı dolap yapılacaktır. Ayna ve aplik takılacaktır. Vitrifiye: Duravit marka veya muadili vitrifiye kullanılacaktır. Armatür: ECA, Artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Duşakabin: Tüm duş teknelerinde 1. sınıf duşakabin yapılacaktır. Küvetlerde yapılmayacaktır. Balkon ve Teraslar: Döşeme Kaplaması: 1.sınıf kaymaz seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Silikon esaslı dış cephe boyası kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Silikon esaslı dış cephe boyası kullanılacaktır. Not: Cihan İnşaat gerektiğinde Mahal Listesinde belirtilen malzemelerde haber vermeden değişiklik yapma hakkına sahiptir. Katalogda kullanılan 3D görseller tanıtım amacına yönelik olup, yalnızca tasarımdan oluşmaktadır. Cihan İnşaat katalogda yer alan plan ve ayrıntılar üzerinde haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar.
KARTAL TEM Anadolu Caddesi Dede pa a bulvarı CROWN PLAZA Reyhan Caddesi PARK TOWN KURTKÖY ÇIKIfiI Anadolu Caddesi Reyhan Caddesi TEM Reyhan Caddesi Kurtköy YÜZME HAVUZU Reyhan Caddesi Dede pa a bulvarı Millet CAddesi Ankara CAddesi GÖKÇEN HAVAALANI Kurtköy Sultanbeyli
Yenişehir Mahallesi Dedepaşa Caddesi No:18 Kurtköy - Pendik / İSTANBUL Tel: 0216 482 7200 E-mail: satis@parklife.com.tr Web: www.parklife.com.tr fikirevim