Mutluluğa Açılan Kapı

Mutluluğa Açılan Kapı

Yunuseli nin Yeni Yaşam Alanı Bostancıkent 35.Etap 4500 m2 Üzerinde 5 Er Katlı Binalarda Toplamda 76 Daire 5 Adet Ticari Alanıyla Sizlerin Yaşamına Değer Katıyor.

Yaşamınıza Değer Katın

Yunuseli nin Yeni Yaşam Alanı Bostancıkent 35.Etap 20 Adet 2+1 36 Adet 3+1 16 Adet 2+1 Dubleks 4 Adet 4+1 Dubleks 5 Adet Dükkan Çocuk Oyun Alanı Açık Yüzme Havuzu Açık ve Kapalı Otopark Sizler İçin Tasarlandı

Seçkin Tasarımlar Sizler İçin Hazırlandı

Bostancıkent 35.Etap Projemizde Ailenizle Birlikte Huzurlu ve Güvenli Yaşam Sunuyoruz

3+1 Daire 3+1 Daire 2+1 Daire 2+1 Daire 125 m 2 125 m 2 100 m 2 100 m 2

Blok 1-2 2,3,4,5. Kat Planı 3-5-7-9 4-6-8-10 3-5-7-9 4-6-8-10 3+1 Daire 3+1 Daire 2+1 Daire 2+1 Daire 125 m 2 125 m 2 100 m 2 100 m 2

2+1 Dubleks Daire 2+1 Dubleks Daire 125 m 2 125 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 4+1 Dubleks Daire 4+1 Dubleks Daire 147 m 2 211 m 2 211 m 2

Blok 3-4 2,3,4,5. Kat Planı 3+1 Daire 3+1 Daire 125 m 2 125 m 2 1-3-5-7 1-3-5-7 2-4-6-8 2-4-6-8 3+1 Daire 3+1 Daire 125 m 2 125 m 2

2+1 Dubleks Daire 125 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 125 m 2 2+1 Dubleks Daire 125 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 125 m 2

3+1 Daire 3+1 Daire 2+1 Daire 2+1 Daire 125 m 2 125 m 2 100 m 2 100 m 2

Blok 5-6 2,3,4,5. Kat Planı 3-5-7-9 4-6-8-10 3-5-7-9 4-6-8-10 3+1 Daire 3+1 Daire 2+1 Daire 2+1 Daire 125 m 2 125 m 2 100 m 2 100 m 2

2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 147 m 2 2+1 Dubleks Daire 125 m 2 2+1 Dubleks Daire 4+1 Dubleks Daire 4+1 Dubleks Daire 125 m 2 211 m 2 211 m 2

YAPI ÖZELLİKLERİ * Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır. * Yapı taşıyıcı sistemi, son deprem yönetmeliğine uygun konvansiyonel sistem yapılacaktır. * Beton kalitesi C30 (B530), beton dayanımı 300 kg/cm, beton çeliği sınıfı S 420 (BÇII) olarak seçilmiştir. * Sondaja dayalı zemin ve temel etüdleri yaptırılmıştır. * İç duvarlar delikli tuğla alçı sıva veya mimari projeye göre alçıpan, vb. malzemeden yapılacaktır. * Dış duvarlar eps köpük ısı yalıtım levhaları ile üzerine dekoratif sıva kaplaması + dekoratif silikon esaslı dış cephe boyaması yapılacaktır. ISI, SU VE SES YALITIMI * Bina temelleri ve otoparklar, projelerine uygun olarak yalıtım yapılacaktır. * Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı, shingle projelerine uygun şekilde yapılacaktır. ELEKTRİK TESİSATI * Elektrik tesisatında TSE ve CE standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır. * Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır. * Panolarda insan hayatını korumak için, kaçak akım koruma rölesi olacaktır. * Daire içine birer adet kapaklı elektrik prizi ve uydu TV prizi konulacaktır. * Salonda TV lokasyonunda çoklu priz uygulaması düzenlenecektir. * Salon ve tüm yatak odalarına uydu prizi konulacaktır. * Kapı yanındaki gece holünde anahtarlarla kumanda edilecektir. * Mutfaklarda tezgah üstündeki iki adet, banyoda bir adet elektrik prizi olacaktır. * Çevre aydınlatma armatürlerinde, enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır.

İNTERKOM SİSTEMİ * Blok giriş kapısıyla güvenlik arasında konuşma yapabilen renkli, görüntülü digital interkom sistemi kurulacaktır. * Tüm dairelerden güvenlik aranabilecek, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. * Blok giriş kapılarında digital zil paneli kullanılacaktır. Bu panelle, daire numaraları belirlenmiş bir koda göre aranabilecektir. Tüm blok sakinlerinin kullanabileceği bir şifre ile blok giriş kapısını da anahtar kullanmadan açmak mümkün olabilecektir. ÇEVRE DÜZENLEMESİ * Site içerisinde yürüyüş yolları düzenlenecektir. * Site içindeki yeşil alanların peyzaj düzenlemeleri, yeşil alan ve yaya yol aydınlatmaları projeye ve yönetim planına uygun yapılacaktır. * Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon, su ve drenaj sistemleri oluşturulacaktır. GÜVENLİK * Site çevresi dışarıdan geçişi engelleyen, peyzaj ile uyumlu duvarlarla ve/veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilerek güvenlik duvarı oluşturulacaktır. * Güvenlik sistemi olarak, site girişi ve sitenin çevresi boyunca belirli noktalarda kamera sistemi kurulacaktır. * Deprem durumunda asansörler en yakın katta durarak kapılarını açacak, böylece asansör içinde kalınmalar önlenecektir. SİTE ORTAK ALANLARI * Açık yüzme havuzu * Çocuk oyun alanı * Açık ve kapalı otopark BİNA ORTAK ALANLARI (Bina İçi) * Bina içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya olacaktır. * Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler doğaltaş ve/veya seramik olacaktır. * Blok giriş holünde tüm daireler için, kişiye özel kilitli posta kutuları konulacaktır. İÇ VE DIŞ DOĞRAMA * Dış cephelere TSE - CE belgeli, ısı yalıtımlı PVC doğrama yapılacaktır. * Doğramalar gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde tasarlanacaktır. * Tüm binanın camlarında ısı yalıtımlı cam kullanılacaktır. * Daire dış kapıları tamamı ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır. * Daire iç kapıları dekoratif panel kapı olacaktır. MUTFAK * Döşeme Kaplaması, Yerli seramik kullanılacaktır. * Duvar Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. * Tavan Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası ile boyanacaktır. * Dolaplar, Projeye uygun olarak, Higglas dolap imal edilecektir. * Armatürler, ECA marka kullanılacaktır. * Evye, Paslanmaz çelik 1 veya 1,5 göz damlalıklı evye kullanılacaktır. SALON * Döşeme Kaplaması, Laminant parke kullanılacaktır. * Duvar Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. * Tavan Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası ile boyanacaktır. * Salonlarda ışık bandı yapılacak ayrıca salon, oda ve mutfakta perdelik alnı yapılacaktır. ISITMA TESİSATI * Sitedeki bağımsız bölümlerin ısıtma sistemi, kombili bağımsız sistem ile yapılacaktır. * Isıtma sistemi yerden ısıtmalı olacaktır. YATAK ODASI * Döşeme Kaplaması, laminant parke kullanılacaktır. * Duvar Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. * Tavan Kaplaması alçı sıva saten su bazlı tavan boyası ile boyanacaktır. ANTRE VE KORİDOR * Döşeme Kaplaması, yerli seramik kullanılacaktır. * Duvar Kaplaması, Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. * Tavan Kaplaması, sıva üzeri su bazlı tavan boyası ile boyanacaktır. * Antreye fortmanto konulacaktır. BANYO * Döşeme Kaplaması, Yerli seramik kullanılacaktır. * Duvar Kaplaması, Yerli seramik. * Tavan Kaplaması, Karolam malzeme ile yapılacaktır. * Banyoda teknesiz temperli camlı duş yeri yapılacaktır. duş yeri içerisinde duş kolon seti olacaktır. 50 cm etekli duş kanalı takılacaktır. * Banyoda krom havlupan olacaktır. * Banyoda spot panel led aydınlatma yapılacaktır. * Banyo dolabı Higglas olup, ayna ve aydınlatma takılacaktır. * Armatürler, Yerli armatür kullanılacaktır. * Vitrifiye kullanılacaktır. Bu doküman, Bostancıkent 35. Etap projesinin genel tasarım uygulama prensiplerini, kullanılacak sistem ve malzemelerin genel hatlarını tariflemektedir. Görsellerde kullanılan resim ve her türlü mimari malzeme, mutfak ve banyo dolapları, doğrama ve kapılar ve diğer, tüm malzemeler ile yapılacak olan imalatlar için marka, dizayn, renk ve model bazında esas teşkil etmez. Ali Bostancı İnşaat teknik ve idari gereklilik olması halinde, projede,uygulamada ve malzemede her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir.