T.C. AD ANA 4. ICRA DAIRESI 2009/2597 ESAS TASINMAZIN AflKARTIRMA ILANI Satilmasmakarar verilen tasinmazm cinsi, niteligi, kiymeti, adedi, onemli ozellikleri: INO'LU TAglNMAZIN : Adana tli,seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi, 152 ada, 6 parselinde kayith bulunan ve yine ayni tasmmazin 1 ve 3 nolu bagimsiz bolumiin Abidinpasa caddesi ile 25034 kose basmda zemin katmda bulunan Ziraat Bankasi ubesi olarakbirlikte kullanilmaktadir. Zemin kat 1. nolu bagimsiz bolum Bodrum katmda bati tarafmda sigmak ile ara duvan oriilmemis vaziyette arsiv olarak kullanilmaktadir. Zemini karo seramik kaph,duvarlan suvahdir. Bu bagimsiz bolums 1 oda olarak yapilmis 135 M2 almladir.buramn!/2 hissesi 54,564,00 TL degerinde olup bor9lunun '/a hissesi satilacaktir. Yii/olciimii :135m2 Imar Durumu : ehir Imar Plamnda "D3 on bahcesiz be? kath sira yapi ticaret " olarak ayrilan alan icinde bulundugu. Adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karari ile iptal Kaydindaki Serhler 2. Satif, Giinii : 54.564,00 TL : Varhk Yonetim A.. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir : 27/05/2015 gunii 09:30-09:40 arasi : 24/06/2015 giinii 09:30-09:40 arasi : Adana Adliyesi EK 2 Binasi,Asma katno:107/a Satis Odasi - 2NO'LU TASINMAZIN : Adana ili,seyhan il?esi, Ulucami mahallesi, 152 ada, 6 parselinde kayith bulunan ve yine ayni tasmmazin 1 ve 3 nolu bagimsiz bolumiin Abidinpaga caddesi ile 25034 kose basmda zemin katmda bulunan Ziraat Bankasi ubesi olarak birlikte kullanilmaktadir. Zemin kat 3. nolu bagimsiz bolum Zemin katmda bulunmaktadir., Zemin kati 110 M2,aska kat ve eklentisi 128 M2 ki ceman 238 M2 kullamm alanladir. S.ehir merkezinde 9arsi i9inde caddeye cepheli dekkandir. Zemini seramik kaplama ve \$\. Bor9lunun!/2 hissesi 292,648,00 TL degerinde olup bor9lunun '/2 hissesi satilacaktir. Yiizolfumii : 238M2 Arsa Payi : 320/1600 linar Durumu :Sehir Imar Plamnda "D3 on bahcesiz bes kath sira yapi ticaret" olarak ayrilan alan icinde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karari ileiptal Kaydindaki $erhler 2. Satis Giinii 292.648,00 TL Varhk Yonetim A.. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir Dosyasinda mevcuttur 27/05/2015 giinii 09:50-09:55 arasi 24/06/2015 giinu 09:50-09:55 arasi Adana Adliyesi EK2 binasi asma kat 107/A satis odasi - 3 NO'LU TASJNMAZIN : Adana ili, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 80/1600 arsa payh l.kat 5 nolu.bagimsiz bolumdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi ubesinin bulundugu binadadir. 1.Kat 5 nolu biiro vasfinda 1 oda, 1 tuvaletten ibaret olup 85 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun 1A su 43,245,00 TL degerinde
plup bor9lunun 'A hissesi satilacaktir. Yii/.olciimii : 85 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret" olarak aynlan alan i9inde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal : 43.245,00 TL : Varbk Yonetim A.. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir 1. Sati}; Giinii 2. Satiji Gunu : 27/05/2015 giimi 10:10-10:15 arasi : 24/06/2015 giinii 10:10-10:15 arasi 4NO'LU TASINMAZIN : Adana 111, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayitli bulunan tasmmazi 80/1600 arsa payh l.kat 6 nolu,bagimsiz bolumdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir. 1.Kat 6 nolu biiro vasfinda 1 oda, 1 tuvaletten ibaret olup 56 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam.bos vaziyettedir.bor9lunun 1A su 48,207,00 TL degerinde olup bor9lunun '/> hissesi satilacaktir. : 56 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret " olarak aynlan alan i9inde bulundugu, Adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal 2. Satiji Giinii Satij Yeri : 48.207,00 TL : Varlik Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir : 27/05/2015 giinii 10:25-10:30 arasi : 24/06/2015 gunii 10:25-10:30 arasi SNO'LU TASINMAZIN : Adana tli, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayitli bulunan tasmmazi 40/1600 arsa payh l.kat 7 nolu,bagimsiz bolumdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi S. ubesinin bulundugu binadadir. 1.Kat 7 nolu biiro vasfinda 1 oda?dan ibaret olup 32 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun Vi su 20,079,00 TL degerinde olup bor9lunun [A hissesi satilacaktir. Yiizolcumu : 32 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret " olarak aynlan alan i9inde bulundugu,adana Kultiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal : 20.079,00 TL :Varlik Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir 1. Satis Gunu : 27/05/2015 giinii 10:40-10:45 arasi 2. Satis Giinii : 24/06/2015 giinii 10:40-10:45 arasi 6 NO'LU TASINMAZIN : Adana ili, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayitli bulunan tasmmazi 40/1600 arsa payh l.kat 8 nolu,bagimsiz boliimdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak (tjkm.126) (*) Ilgililer tabirine irtifak hakki sahiplcri de dahildir.
kosesindeki Ziraat Bankasi ubesinin bulundugu binadadir.l.kat 8 nolu biiro vasfmda 1 oda?dan ibaret olup 35 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor?lunun V2 su 21,206,00 TL degerinde olup borflunun 1A hissesi satilacaktir. Yiiz6l?umu Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret" olarak aynlan alan i9inde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karan ile iptal 2. Satis Giinii : 21.206,00 TL : Varlik Yonetim A.. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir : 27/05/2015 giinii 10:55-11:00 arasi : 24/06/2015 giinii 10:55-11:00 arasi 7NO'LU TASJNMAZIN : Adana ili, Seyhan ilfesi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 80/1600 arsa payh 2.kat 9 nolu,bagimsiz boliimdur. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi S. ubesinin bulundugu binadadir.2.kat 9 nolu biiro vasfmda 1 oda, 1 tuvaletten ibaret olup 85 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.borflunun i/2 si 44,911,00 TL degerinde olup bor9lunun 1A hissesi satilacaktir. Yii/olciiinii : 85 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz bes kath sira yapi ticaret " olarak aynlan alan icinde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karan ile iptal :44.911,OOTL :Varhk Yonetim A.. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir Kaydmdaki erhler : 27/05/2015 giinii 11:10-11:15 arasi 2. Satis Giinii : 24/06/2015 giinii 11:10-11:15 arasi SNO'LU TASINMAZ1N : Adana ili, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 80/1600 arsa payh 2.kat 10 nolu,bagimsiz bolumdiir. Tasinmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi ubesinin bulundugu binadadir.2.kat 10 nolu biiro vasfmda 1 odaldan ibaret olup 56 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun '/2 si 49,304,60 TL degerinde olup bor9lunun!/2 hissesi satilacaktir. : 56 m2 Imar Durumu :Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesi/ bes kath sira yapi ticaret" olarak aynlan alan i9inde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karan ile iptal 49.304,60 TL Varlik Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir Dosyasinda mevcuttur 27/05/2015 giinii 11:25-11:30 arasi I Rf 2. Satis Giinii 9NO'LU TASJNMAZIN : 24/06/2015 giinii 11:25-11:30 arasi (iikm.126)
: Adana 111, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 40/1600 arsa payh 2.kat 11 nolu,bagimsiz boliimdiir. Tasinmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi ubesinin bulundugu binadadir.2.kat 11 nolu biiro vasfinda 1 oda?dan ibaret olup 32 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.borflunun Vi si 20,706,400 TL degerinde olup borplunun 1A hissesi satilacaktir. Yiizolciimu : 32 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz bes kath sira yapi ticaret " olarak ayrilan alan i?inde bulundugu,adana Kiiltur ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal : 20.706,40 TL : Varlik Yonetim A.S. alacakli oli.iasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir Kaydmdaki Sei hltr : Dosyasmda mevcuttur 1. Satis Gunii : 27/05/2015 gunii 11:40-11:45 arasi 2. Satis Giinii : 24/06/2015 gunii 11:40-11:45 arasi 10 NO'LU TAglNMAZIN -. OzeUikleri : Adana hi, Seyhan Ilfesi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 40/1600 arsa payh 2.kat 12 nolu,bagimsiz boliimdiir. Tasinmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir.2.kat 12 nolu biiro vasfinda 1 oda?dan ibaret olup 35 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun 1A si 21,206,00 TL degerinde olup borflunun 1A hissesi satilacaktir. Yiizolcumii Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret " olarak aynlan alan i9inde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal : 21.206,00 TL : Varhk Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir Kaydmdaki erhler : Dosyasmda mevcuttur : 27/05/2015 gunii 11:55-12:00 arasi 2. Satis Gunii : 24/06/2015 giinii 11:55 - )2:00 arasi 11 NO'LU TASINMAZIN OzeUikleri : Adana Ili, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasmmazi 40/1600 arsa payh 3.kat 16 nolu,bagimsiz boliimdiir. Tasinmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi ubesinin bulundugu binadadir.3.kat 16 nolu biiro vasfinda 1 oda?dan ibaret olup 35 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun 1A si 21,206,00 TL degerinde olup bor9lunun 1A hissesi satilacaktir. Yiizolcumii I mar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz bes katli sira yapi ticaret " oiarak ayrilan alan icindt- bulundugu, Adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal : 21.206,00 TL : Varlik Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir : Dosyasmda mevcuttur : 27/05/2015 giinii 14:00-14:05 arasi 2. Satis Giinii : 24/06/2015 giinii 14:00-14:05 arasi : Adana Adliyesi EK2 Binasi asma kat 105/A satis odasi (ijkm.126)
12 NO'LU TASINMAZIN : Adana ili, Seyhan ilfesi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan. tasinmazi 80/1600 arsa payh 4.kat 17 nolu,bagunsiz boliimdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir.4.kat 17 nolu biiro vasfmda 1 oda, 1 tuvaletten ibaret olup 85 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.borflunun 1A si 44,911,00 TL degerinde olup borflununl/2 hissesi satilacaktir, : 85 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz be? kath sira yapi ticaret " olarak ayrilan alan i?inde bulundugu,adana Kultiir ve Tabiat Varliklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karan KDV Oram :44.911,OOTL : Varhk Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir : Dosyasmda inevcuttur : 27/05/2015 giinii 14:15-14:20 arasi 2. Sati? Giinii : 24/06/2015 giinii 14:15-14:20 arasi Satis Yen 13 NO'LU TASINMAZIN : Adana ili, Seyhan il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasinmazi 80/1600 arsa payh 4.kat 18 nolu,bagimsiz boliimdur. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir.4.kat 18 nolu biiro vasfmda 1 oda?dan ibaret olup 56 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun Vi si 49,304,60 TL degerinde olup bor9hmun!/2 hissesi satilacaktir. Yiizolcumii : 56 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz bes kath sira yapi ticaret " olarak ayrilan alan icinde bulundugu,adana Kiiltiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 say ili karan ile iptal : 49.304,60 TL -KDV Oram :Varhk Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir : Dosyasmda me\ uttur : 27/05/2015 giinii 14:30-14:35 arasi 2. Satis Giinii : 24/06/2015 giinii 14:30-14:35 arasi Satij Yeri : Adana Adliyesi EK2 Binasi asma kat 105/A satis odasi- 14 NO'LU TASINMAZIN OzelUkleri : Adana ili, Seyhan il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasinmazi 40/1600 arsa payh 4.kat 19 nolu,bagimsiz boliimdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir.4.kat 19 nolu biiro vasfmda 1 oda?dan ibaret olup 32 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam,bos vaziyettedir.bor9lunun!/2 si 20,706,40 TL degerinde olup bor9lunun 1A hissesi satilacaktir. : 32 m2 Imar Durumu : Sehir Imar Planmda "D3 on bahcesiz bes kath sira yapi ticaret " olarak ayrilan alan icinde bulundugu,adana Kultiir ve Tabiat Varhklan Koruma Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayili karan ile iptal : 20.706,40 TL KDV Oram : Varhk Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle alici ve satici KDV den muaftir : Dosyasmda mevcuttur : 27/05/2015 giinii 14:45-14:50 arasi aikm.126')
2. Satis Gunii : 24/06/2015 giinu 14:45-14:50 arasi 15 NO'LU TAglNMAZIN : Adana Ili, Seyhan Il9esi, Ulucami mahallesi,152 ada 6 parselinde kayith bulunan tasinmazi 40/1600 arsa payh 4.kat 20 nolu,bagimsiz bolumdiir. Tasmmaz Abidinpasa caddesi ile 25034 sokak kosesindeki Ziraat Bankasi Subesinin bulundugu binadadir.4.kat 20 nolu biiro vasfmda 1 oda?dan ibaret olup 35 M2 mesahasmdadir.ara duvarlan oriilmemis natamam.bos vaziyettedir.bor9lunun 1A si 21,206,0 TL degerinde olup bor9lunun '/a hissesi satilacaktir. Yuzolfiimu Imar Durumu : Sehir tmar Planmda "D3 on bah9esiz bes kath sira yapi ticaret " olarak aynlan alan i9inde bulundugu.adana Kiiltiir ve Tabiat Varliklan Korama Kanunun 26/04/2013 tarih ve 2203 sayih karan ile iptal 21.206,00 TL Varlik Yonetim A.S. alacakli olmasi sebebiyle ahci ve satici KDV den muaftir 2. Satis Gunii Dosyasinda mevcuttur 27/05/2015 gunii 15:00-15:05 arasi 24/06/2015 giinii 15:00-15:05 arasi Adana Adliyesi EK2 Binasi asma kat 105/A satis odasi - Satis sartlan: 1- ihale a9ik artirma suretiyle yapilacaktir. Birinci artirmamn yirmi giin oncesinden, artirma tarihinden onceki giin sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artirmada tahmin edilen degerin %50 sini ve rii9hanli alacakhlar varsa alacaklan toplamini ve satis giderlerini ge9mek sarti ile ihale olunur. Birinci artirmada istekli bulunmadigi takdirde elektronik ortamda birinci artirmadan sonraki besinci giinden, ikinci artirma giinvinden onceki giin sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artirmada da malm tahmin edilen degerin %50 sini, riifhanli alacakhlar varsa alacaklan toplamini ve satis giderlerini ge9mesi sartiyla en 9ok artirana ihale olunur. Boyle fazla bedelle ahci 9ikmazsa satis talebi diisecektir. 2- Artirmaya istirak edeceklerin, tahmin edilen degerin % 20'si oramnda pey ak9esi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazimdir. Satis pesin para iledir, ahci isteginde (10) gunii ge9memek iizere siire _verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harci ile teslim masraflan aliciya aittir. Tellaliye resmi, tasinmazin aymndan dogan vergiler satis bedelinden odenir. 3- ipoteksahibi alacakhlarla diger ilgilerin(*^) bu gayrimenkul iizerindeki haklanni ozellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanni dayanagl belgeler ile (15) giin i9inde dairemize bildirmeleri lazimdir; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadik9a paylasmadan hari9 birakilacaktir. 4- Satis bedeli hemen veya verilen miihlet i9inde odenmezse icra ve iflas Kanununun 133 iincii maddesi geregince ihale feshedilir. ihaleye katihp daha sonra ihale bedelini yatirmamak sureti ile ihalenin feshjn*-sebep olan tiim ahcilar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diger zarajmdan ve aynca temerriit faizinden miiteselsilen mesul olacaklardir. ihale farki ve temerriit faizi aynca hukm^nacet kahnaksizin dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa oncelikle teminat bedelinden almacaktir. 5- Sartname, ilan tarihinden itibaren herkesin gorebilmesi i9in dairede a9ik olup ^ideri verildigi takdirde isteyen aliciya bir ornegi gonderilebilir. 6- Satisa istirak edenlerin partnameyi gormus ve munderecatim kabul etmis sayilacaklan, bagkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2597 Esas sayih dosya numarasiyla miidurlugumiize basvurr^alan ilan>ojuniu-x)4/04/2015 «^^M^^~~-> aal Yasar EL^ETM/ (IIKm.126)