MADDE 1. TARAFLAR 1.1. HAKİMEVİ/ANKARA SU EKİPMANLARI BAKIM ONARIM SÖZLEŞMESİ 1.2. AREN MÜHENDİSLİK Kırkkonaklar Mah. 381.CD. No:2/B Çankaya/Ankara MADDE 2. TANIMLAR İşbu sözleşme metni içerisinde, 2.1. HAKiMEVi ANKARA. kısaca İŞVEREN, 2.2. AREN MÜHENDİSLİK kısaca YÜKLENİCİ, 2.3. İŞVEREN ve YÜKLENİCİ kısaca TARAFLAR, 2.4. İŞVEREN in Ankara adresinde faaliyet gösteren otel kısaca İŞYERİ, 2.5. İŞVEREN in sahibi bulunduğu, 2 ad. YUMUŞATMA SİSTEMİ 1 ad. OTOMATİK AKTİF KARBON FİLTRESİ 1 ad. OTOMATİK KUM FİLTRESİ 1 ad. A PLUS KLOR DOZAJ ÜNİTESİ 1 ad. A PLUS ANTİSCALANT DOZAJ ÜNİTESİ 1 ad. A PLUS KOSTİK ÜNİTESİ 1 ad OZMOZ SİSTEMİ 2.6. İşbu Su Ekipmanları Bakım Onarım Sözleşmesi kısaca SÖZLEŞME olarak anılacaktır. MADDE 3. KONU YÜKLENİCİ tarafından CİHAZ ların SÖZLEŞME de belirtilen kapsam dahilinde ayda 1 defa ekte ayrıntıları belirtilen bakım-kontrol servis hizmeti ve ayrıca gerektiğinde arıza onarım servis hizmetinin cihazın kurulu bulunduğu İŞYERİ nde verilmesi, TARAFLAR ın bu konular ile ilgili hak ve yükümlülüklerin belirlenmesi ve SÖZLEŞME nin tatbik ve tefsirinden doğacak çözüm yollarının gösterilmesidir. MADDE 4. TARAFLARIN HAK VE YÜKÜMLÜLÜKLERİ 4.1. İŞVEREN in otelcilik hizmeti vermesi ve CİHAZ ın konukevinde kullanılacak olması sebebiyle YÜKLENİCİ, vereceği tüm hizmetlerde azami özen ve titizliği göstermeyi, bakım onarım çalışmalarını en kısa sürede tamamlamayı kabul ve taahhüt eder.
4.2. YÜKLENİCİ, önceden isimlerini İŞVEREN e bildirdiği personeli aracılığıyla ayda 1 kere bakım-kontrol servis hizmetlerini cihazın kurulu bulunduğu İŞYERİ nde verecek ve ayrıca herhangi bir arıza ve benzeri durumda bakım ve onarım hizmetini üstlenecektir. 4.3. Bakım çalışmaları mesai saatleri içerisinde yapılacak ancak üniteleri servis dışı tutmak gerektiği takdirde yapılacak çalışmalar kullanımın minimuma indiği günlerde 19:00-08:00 saatleri arasında yapılacaktır. Ancak ivedi hallerde YÜKLENİCİ ye arıza bildirimini müteakiben, bayram ve resmi tatil günleri de dahil olmak üzere en geç 48 saat içinde, tam donanımlı ekipmana sahip elemanları ile müdahalede bulunacaktır. 4.4. YÜKLENİCİ, vereceği her türlü bakım, hizmet ve yedek parça değişimi işlerinde İŞVEREN in yazılı onayını almayı ve vereceği hizmetlerin ISO Kalite Güvence Sistemi standartlarında olacağını kabul ve taahhüt eder. 4.5. YÜKLENİCİ, sözleşmede belirtilmiş bakım ve servis hizmetlerinde kullanılacak sarf malzemelerin İŞVEREN tarafından temin edilmemesi halinde, İŞVEREN in yazılı talimatı çerçevesinde bu malzemeleri ücreti mukabilinde karşılamayı kabul ve taahhüt eder. 4.6. YÜKLENİCİ, her bakım sonrası bakım ile ilgili kontrol listesi ve bakım raporu hazırlayacak ve İŞVEREN e sunacaktır 4.7. İŞVEREN, bakım esnasında görevlendireceği yetkili bir şahsın binada bulunması ve bakım sonunda hazırlanan bakım kontrol formunun imzalanmasını sağlayacaktır. 4.8. YÜKLENİCİ nin bakım-servis hizmetleri kapsamına, yetkili kurum ve müesseseler ile temas sağlanması ve bu tür resmi organlardan gerekli izinlerin alınması girmemekte olup aynı şekilde yıllık fenni muayenelerin işlemlerinin takibi YÜKLENİCİ ve tahakkukların ödenmesi İŞVEREN e aittir. 4.9. YÜKLENİCİ, CİHAZ ın kullanımına ilişkin olarak İŞVEREN teknik sorumlusu olan kişi veya kişilere her 3 ayda bir bilâ bedel eğitim verilmeyi kabul ve taahhüt eder. 4.10. İŞVEREN, YÜKLENİCİ nin acil durumlar için eğitim vereceği görevli personel haricinde, tesise dışarıdan 3. kişilerin müdahale etmemesi için gerekli tedbirleri alacaktır Cihazlara 3. şahısların müdahale etmesi durumunda, sistemde kullanılan cihaz ve malzemelerin çalınması durumunda, sözkonusu cihazların Şirket personeli dışında tamir edilmesi, yerlerinin değiştirilmesi durumunda, sözleşme geçersiz olacaktır. 4.11. İŞVEREN, CİHAZ ın çalışma sürecinde meydana gelebilecek arızaları YÜKLENİCİ nin bildireceği telefon numaralarına 7 gün 24 saat süresince derhal bildirmeyi kabul ve taahhüt eder. CİHAZ da meydana gelecek arızalar, bozulmalar vs. İŞVEREN in yazılı müracaatını müteakip, en kısa sürede ücretsiz olarak YÜKLENİCİ tarafından giderilecektir. Ayrıca arıza halinde stokta olmayan bir yedek parça gerekmesi halinde YÜKLENİCİ söz konusu parçayı bedeli karşılığında en geç 10 gün içerisinde temin etmeyi kabul ve taahhüt eder. Mahallinde giderilemeyen arızaya, İŞVEREN in bilgisi dahilinde YÜKLENİCİ servis atölyesinde müdahale edilebilir. Bu durumda cihazın korunması ve her türlü nakliye, sigorta masrafı YÜKLENİCİ ye aittir. 4.12. YÜKLENİCİ, İşbu SÖZLEŞME yürürlükte kaldığı müddetçe her türlü yedek parça temin etmeyi kabul eder.
4.13. Büyük bir tamirat, tadilat ve parça değişim, gerektiren işler YÜKLENİCİ tarafından tesis edilmemiş ve/veya tamiratın daha düşük fiyatla başkaları tarafından yapılması halinde İŞVEREN işi başkasına yaptırabilir.. 4.14. Kontrol ve Bakım adımları kısaca aşağıdaki gibi olacaktır. Sistem ekipmanlarının genel kontrolü Sistem girişinde, sistem içerisindeki kontrol noktalarında ve sistem çıkışında gerekli parametrelerin ölçümü Arıza durumunda, arızalı parça tespiti ve parça değişiminin yapılması Sözleşme kapsamındaki sarf malzemelerinin ilavesi veya değiştirilmesi Mevcut cihazlara göre aşağıdaki işlemler yapılacaktır. Reverse Osmosis cihazının üretim veriminin kontrolü Kartuş Filtrelerin kontrolü Sediment Filtre ve Aktif Karbon Filtresi yıkama zaman ayarları kontrolü Yumuşatma Cihazı tuz tankı ve tuz seviyesi kontrolü Yumuşatma Cihazları rejenerasyon peryotlarının kontrolü Kimyasal madde miktarlarının ve dozaj ünitelerinin kontrolü UV cihazlarının lamba kontrolü ve yılda iki kez quartz temizliği ve genel temizlik MADDE 5. İŞİN BEDELİ VE ÖDEME ŞEKLİ 5.1. TARAFLAR, CİHAZ ın periyodik bakım servisi ücretini SÖZLEŞME süresi boyunca her bakım için KDV hariç 120 (YÜZ YİRMİ)TL olarak belirlemişlerdir. Bu bedele yedek parça bedelleri hariç, her türlü acil çağrı, arıza, bakım ve işçilik hizmetleri de dâhildir. Bakımın yapılmasını müteakip her ayın başında düzenlenecek faturalar, İŞVEREN in SÖZLEŞME de belirtilen adresine usulüne uygun olarak tebliğinden itibaren 30 işgünü içinde ödenecektir. 5.2. İhtiyaç durumunda sarf malzemeler hariç YÜKLENİCİ, İŞVEREN onayını takiben yedek parça teminini bakımı aksatmayacak şekilde SÖZLEŞME de belirtilen sürede yapacak olup, yedek parça bedelleri YÜKLENİCİ nin faturayı tebliğ ettiği tarihten sonra 30 işgünü içinde ödenecektir. Yedek parça değişim işlemlerinden ayrıca değişim ücreti alınmayacaktır. MADDE 6. SÜRE VE YÜRÜRLÜK ŞARTLARI SÖZLEŞME, imzalandığı tarihte yürürlüğe girecek ve 1 (bir) yıl süre ile yürürlükte kalacaktır. SÖZLEŞME, sona erme tarihinden 1 (bir) ay evvel TARAFLAR ın aralarında yazılı mutabakata varmaları halinde birer yıllık süreler için aynı şartlarla yenilenecek; aksi takdirde,
herhangi bir ihtar ve ihbara gerek kalmaksızın 1 (bir) yılın sonunda kendiliğinden fesih olacaktır. MADDE 7. SÖZLEŞMENİN FESHİ VE SONUÇLARI 7.1. İŞVEREN, YÜKLENİCİ nin SÖZLEŞME den kaynaklanan yükümlülüklerini yerine getirmemesi veya verimli hizmet alamadığını düşündüğü durumlarda yazılı bildirimde bulunarak aksaklığın giderilmesini talep eder ve 7 gün içinde aksaklığın giderilmemesi halinde SÖZLEŞME yi tek taraflı olarak fesih hakkına sahiptir. 7.2. Ayrıca İŞVEREN, bir ay önceden yazılı olarak bildirmek kaydıyla SÖZLEŞME yi her zaman tek taraflı olarak fesih hakkına sahiptir. İşbu fesih dolayısıyla YÜKLENİCİ, her ne nam altında olursa olsun zarar, ziyan ve tazminat talebinde bulunmayacağını peşinen kabul ve taahhüt eder. YÜKLENİCİ bu bir aylık sürede SÖZLEŞME kapsamındaki yükümlüklerini eksiksiz yerine getirecektir. İŞVEREN ise YÜKLENİCİ nin hak edişlerini hesap kesimini müteakip SÖZLEŞME'de belirlenen ödeme şekli paralelinde ödeyecektir. Ancak hak ediş oluşmaması halinde herhangi bir ödeme yapılmayacaktır. MADDE 8. CEZAİ ŞART YÜKLENİCİ herhangi biri mücbir sebepler dışında SÖZLEŞME de belirtilen yükümlülüklerini yerine getirmediği taktirde, İŞVEREN in maddi ve manevi tazminat hakkı saklı kalmak üzere her bir aykırılık için 500 (beş yüz) TL. tutarındaki cezai şartı ödemeyi, işbu miktarın fahiş olmadığını kabul ve taahhüt eder. MADDE 9. DEVİR VE TEMLİK YASAĞI TARAFLAR, SÖZLEŞME ile üstlendikleri hak, yükümlülük ve alacakları kısmen veya tamamen diğer tarafın yazılı muvafakati olmaksızın üçüncü şahıslara devir ve temlik edemez. MADDE 10. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ SÖZLEŞME'nin uygulanmasından doğabilecek her türlü uyuşmazlıkları TARAFLAR kendi aralarında sulhen halletmeye gayret ederler. Sulhen anlaşamadıkları takdirde, İstanbul Ticaret Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri yetkili kılınmıştır. MADDE 11. DELİL SÖZLEŞMESİ SÖZLEŞME gereğince TARAFLAR arasında çıkacak her türlü uyuşmazlıklarda İŞVEREN in ticari defter ve bilgisayar kayıtları, e-posta ve faks haberleşmeleri delil olarak kabul edilecektir. MADDE 12. TEBLİGAT ADRESLERİ SÖZLEŞME de yer alan hususların yerine getirilmesi ve gerekli tebligatın yapılabilmesi için TARAFLAR ın SÖZLEŞME nin 1. maddesinde yer alan adresleri yasal ikametgâhları olarak belirlenmiştir. Söz konusu yerlere yapılacak tebligat TARAFLAR ın şahsına yapılmış sayılacak ve TARAFLAR o yerde bulunmasa bile tebligat iade edilmeyip Tebligat Kanunu 21. maddesi
uygulanacaktır. TARAFLAR adres değişikliklerini yazılı olarak diğer tarafa bildirmedikleri takdirde önceki adreslerine yapılacak tebligatların geçerli olacağını kabul ve taahhüt ederler. MADDE 13. MÜCBİR SEBEPLER Doğal afetler, yangın, salgın hastalık, grev, lokavt, sivil ve askeri idare kısıtlamaları, ihtilal veya isyan, dahili kargaşa, ambargo, kötü hava şartları gibi sebeplerle oluşan hadiseler mücbir sebep olarak kabul edilir. Mücbir sebebe maruz kalan taraf diğer tarafı gecikmeksizin haberdar edecek ve TARAFLAR ne şekilde hareket edileceği konusunda müştereken karar vereceklerdir. MADDE 14. SÖZLEŞMENİN BÜTÜNLÜĞÜ SÖZLEŞME nin ekleri SÖZLEŞME nin ayrılmaz bir parçasını oluşturur. SÖZLEŞME nin ekleri ile SÖZLEŞME arasında bir uyumsuzluk olması halinde SÖZLEŞME hükümleri geçerli olacaktır. SÖZLEŞME nin herhangi bir maddesinin yasalar çerçevesinde, kanun koyucu veya herhangi bir resmi mercii ya da mahkemeler tarafından geçersiz addolunması diğer maddelerin geçerliliğini etkilemez. MADDE 15. FERAGAT TARAFLAR dan birinin SÖZLEŞME den doğan haklarını kullanmaması bu haktan feragat ettiği anlamına gelmeyeceği gibi bu hakkın daha sonra kullanılmasını da engellemez. MADDE 16. VERGİSEL YÜKÜMLÜLÜKLER TARAFLAR, SÖZLEŞME den doğacak tüm vergi, resim, harç giderlerini eşit paylaşacaklarını kabul ve taahhüt ederler. SÖZLEŞME ile ilgili damga vergisi İŞVEREN tarafından yatırılacak olup, ilk faturada YÜKLENİCİ ye ait miktar belirtilerek fatura bedelinden mahsup edilecektir. MADDE 17. İMZA VE BAĞLAYICILIK On yedi maddeden oluşan SÖZLEŞME, TARAFLAR ca karşılıklı teati edilerek, 10.11.2016 tarihinde iki asıl olarak yetkili temsilcilerince imzalanmış ve yürürlüğe girmiştir. HAKİMEVİ / ANKARA AREN MÜHENDİSLİK