SAAT: 14.00 KARAR NO 138-139- 140-141- 142-143- 144 DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Ünal KÖSE Sefa KÖSE Belediye Başkanı Üye Üye Ahmet Özler, Osman Nuri Soyocak, Abdullah Gözübüyüklü, Seyhan Günhan, Ünal Köse, Tahsin Yüce, Zeki Gül, Rumi Bekiroğlu, Nurettin Karakaya, Necmettin Durmuşbaş, İsmail Akgöz, Bedriye Çayır, Mustafa Dalamanlı, Elvan Zorlu, Abdülaziz Layık, Serda Uysal, Dinçer Solmaz, Ayşe Cancanoğlu, Ali Rıza Ünal, Sadık Örgel, Murat Çağlar, Ulaş Yıldırım ve Sefa Köse olmak üzere 23 Üye katılmıştır. Çetin Özdaş, Muharrem Uzunoğlu, Ekrem Demirten, Mustafa Gökhan Kömürcü, Abdullah Aydoğdu, Yusuf Şişman, İbrahim Kuşçu, Mehmet Kemal Kapısız. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Meclis Üyelerinden, Ekrem Demirten, Mustafa Gökhan Kömürcü ve Yusuf Şişman ın 03.09.2012 tarihli mazeretli sayılması hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenlerin mazeretli sayılmasını oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Ekrem Demirten, Mustafa Gökhan Kömürcü ve Yusuf Şişman ın mazeretli sayılması oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, gündemle ilgili ve gündem dışı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuş ve Dinçer Solmaz ın gündem dışı söz alma talebi bulunduğunu belirterek, gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir.
KARAR NO 138 MADDE 1 Teklif Eden Müdürlük SU VE KANALİZASYON MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 24.08.2012 / 1701 Kanal İçi Görüntüleme Cihazları ile Yer Tespit Cihazları donanımlı 2 adet araç alınması. Başkan, Şehir İçmesuyu Şebekesi ve isale hatlarındaki su kayıp ve kaçaklarının tespiti, yeraltındaki bilinmeyen arızaların teknolojik yöntemler kullanılarak bulunması amacıyla minibüs içerisine montajlı su kayıp ve kaçakları tespit cihazı ile boru hatları yeri tespit cihazlarına ihtiyaç bulunduğunu, Ayrıca kanalizasyon hatlarındaki arızaların tespit edilmesi, kanalizasyon şebekesine karışan zemin sularının engellenmesi, kanalizasyon arızalarındaki işçilik maliyetlerinin düşürülmesi ve arızalara daha kısa sürede müdahale edilebilmesi içinde minibüs içerisine montajlı kanal içi görüntüleme cihazına ihtiyaç bulunduğunu belirterek, Su ve Kanalizasyon Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 14. Maddesine istinaden, Şehir İçmesuyu Şebekesi ve isale hatlarındaki su kayıp ve kaçaklarının tespiti, yeraltındaki bilinmeyen arızaların teknolojik yöntemler kullanılarak bulunması amacıyla minibüs içerisine montajlı su kayıp ve kaçakları tespit cihazı ile boru hatları yeri tespit cihazları ve Ayrıca kanalizasyon hatlarındaki arızaların tespit edilmesi, kanalizasyon şebekesine karışan zemin sularının engellenmesi, kanalizasyon arızalarındaki işçilik maliyetlerinin düşürülmesi ve arızalara daha kısa sürede müdahale edilebilmesi içinde minibüs içerisine montajlı kanal içi görüntüleme cihazları donanımlı 2 adet Minibüs alınması meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.
KARAR NO 139 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 22.08.2012 / 4654 Ulukavak Mahallesi, 1809 ada, 1 nolu parselde 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama imar planına yapılan itirazlar. Başkan, 06.07.2012 tarih ve 122 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Ulukavak Mahallesi, 1809 ada 1 nolu parselde teklif edilen 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planına yapılan itirazlar, bulunduğunu belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifi oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 06.07.2012 tarih ve 122 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Ulukavak Mahallesi, 1809 ada 1 nolu parselde teklif edilen 1/5000 Nazım İmar Planı ve 1/1000 Uygulama İmar Planına yapılan itirazlar, Meclis Üyelerinden Rumi Bekiriroğlu nun çekimser, Dinçer Solmaz, Ulaş Yıldırım ve Murat Çağlar ın kabul oyuna karşı, Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA reddedilmiştir.
KARAR NO 140 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 29.08.2012 / 4744 Gayrimenkul Satış, Trampa ve Takası. Başkan, İlimiz Merkez Bahçelievler Mahallesi, 51 pafta, 171 ada, 9 ve 10 nolu parsellerde kayıtlı Belediyemize ait gayrimenkullerin satışı takası veya trampasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin e- fıkrasına istinaden, İlimiz Merkez Bahçelievler Mahallesi, 51 pafta, 171 ada, 9 ve 10 nolu parsellerde kayıtlı Belediyemize ait gayrimenkullerin satışı takası veya trampası, meclis üyelerinden Dinçer Solmaz, Ulaş Yıldırım, Ayşe Cancanoğlu, Serda Uysal, Ali Rıza Ünal ve Sadık Örgel in 03.09.2012 tarihli Belediye Meclis Toplantının 3. Maddesine itiraz ediyor, muhalefet şerhimizin işlenmesini talep ederiz. Şeklinde yazılı muhalefet şerhine karşı OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir.
KARAR NO 141 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 29.08.2012 / 4770 Hitit Üniversitesine Gayrimenkul Tahsisi yapılması. Başkan, Hitit Üniversitesi Rektörlüğünün, imar planında Hitit Üniversitesi Merkez Yerleşke Alanı olarak işaretlenen Çorum Belediyesine ait tüm gayrimenkullerin Hitit Üniversitesi Rektörlüğüne tahsisinin yapılmasını talep ettiğini belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 15, 18, 38 ve 75. Maddelerine istinaden, Hitit Üniversitesi Merkez Yerleşke Alanı olarak işaretlenen Çorum Belediyesine ait tüm gayrimenkullerin Hitit Üniversitesi Rektörlüğüne tahsisinin yapılması, tahsisle ilgili iş ve işlemler için her türlü sözleşmeyi ve evrakı imzalamaya Belediye Başkanının yetkili kılınması, OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.
KARAR NO 142 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No 31.08.2012 / 4774 Gülabibey Mahallesi, 294 ada, 38, 176 ve 174 nolu parsellerde plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna Havalesi. Başkan, Gülabibey Mahallesi, 294 ada, 38, 176 ve 174 nolu parsellerde hazırlanan Revizyon imar planı (Eğitim Tesis Alanı) 1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon imar planına ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Gülabibey Mahallesi, 294 ada, 38, 176 ve 174 nolu parsellerde hazırlanan Revizyon imar planı (Eğitim Tesis Alanı) 1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon imar planına ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.
KARAR NO 143 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 29.08.2012 Bahçelievler Mahallesi, 51 Pafta, 171 ada, 9, 10 nolu parsellerde plan değişikliği. Başkan, Belediye Meclisinin 20/04/2012 tarih ve 73 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçelievler Mahallesi, 51 pafta, 171 ada, 9,10 nolu parsellerde plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ilişkin;; Bahçelievler Mahallesi, 51 pafta, 171 ada, 9,10 nolu parsellerin imar planında Ağaçlandırılacak Alan olarak planlı olduğu, 9 ve 10 nolu parsellerin de bulunduğu alanda MTA tarafından yapılmış Jeotermal Kaynak Koruma Alanları Etüdü ve raporunda, parsellerinde içinde bulunduğu alanda termal kaynak tespiti yapıldığı termal kaynağa ilişkin I. Derece ve II. Derece koruma alanlarının belirlendiği: parselin bir kısmının I. Derece koruma alanında kaldığı (1. Zon) ve I derece koruma alanında kalan alanlarda yapı kat adedinin 2 katı geçemeyeceği inceleme raporuna ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 9, 10 nolu parsellerde Plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım imar planı revizyonunda parselin Emsal: 1.00 ve h.max: serbest yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı olarak belirlendiği; 9 nolu parselin ortasından geçen 20 metrelik taşıt yolunun, 9 nolu parselin mülkiyetinden geçmek üzere batısına kaydırıldığından; Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ile ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Ticaret Alanında (Taban Alanı) Taks: 0.50 yi geçemez. Planlanan alanda yapılacak tesislerden çıkacak atıkların çevrede sulama tesislerinde kirlenmelere neden olmaması için gerekli tedbirler, çevre sağlığı ve çevre kirliliği konularında ilgili kuruluşların (çevre bakanlığı, sanayi ve ticaret bakanlığı, çorum valiliği, İl Sağlık ve Çevre Müdürlüğü vb.) her talebinde gerekli tedbirler tesis sahibi tarafından alınacaktır. Ticaret alanlarında; showroom, alışveriş merkezi, lokanta, eğlence yerleri, satış birimleri, konaklama tesisleri vb. yapılabilir. Yapılacak her türlü yapı için mimari proje, vaziyet planı belediyece kontrol edilmek ve onaylanmak durumundadır. Otopark ihtiyacı tesisin kendi içinde karşılanacaktır. Planlanan alanda, yapılaşmada plana esas jeolojik etüt raporunda belirtilen kriterlere ve önerilere uyulacaktır. Planlama alanı bir kısmı, MTA, nın raporu çerçevesinde 1. Zon bölgesinde yer aldığından, bu kısımda yapılacak yapılarda en fazla 2 kata kadar (hmax: 6.50 metre) müsaade edilebilir. Plan notlarına uygun olarak plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği meclis üyelerinden Dinçer Solmaz, Ulaş Yıldırım, Serda Uysal, Ayşe Cancanoğlu ve Ali Rıza Ünal ın 03.09.2012 tarihli Belediye Meclis Toplantının 6. Maddesine itiraz ediyor, muhalefet şerhimizin işlenmesini talep ederiz. Şeklinde yazılı muhalefet şerhine karşı OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir.
KARAR NO 144 MADDE 7 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No 29.08.2012 Yaydiğin Mevkii, G 33.c.3 Kadastro Paftasında hazırlanan ilave imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin 20.04.2012 tarih ve 73 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Yaydiğin Mevki, G33.c.3 kadastro paftası dahilinde kalan alanda hazırlanan İlave İmar planı teklifine ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce teklif edilen, Yaydiğin Mevki, G33.c.3 kadastro paftası dahilinde kalan alanda Küçük Sanayi Sitesi kavşağından Cemilbey yolu istikametinde mevcutta 25 metre olan yolun yol genişliğinin 35 metreye genişletilmesine ilişkin plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanunun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir. Başkan, gündem maddelerinin bitmiş olduğunu belirterek, Eylül ayı toplantısına son vermiştir.