BAŞAKŞEHİR İN EN GÜZEL Anlatmaya başlıyoruz! YERİNDEN...
Manzara her şeyi anlatıyor Sabaha öyle bir manzarayla uyanın istedik ki, Şehir Parkı nın ışıltısı evlerinize dolsun. İyi ki Vadişehir deyim dedirtecek bin bir çeşit güzellik moral kaynağınız olsun.
BAŞAKŞEHİR İN Anlatmaya devam ediyoruz EN ÖZEL YERİNDEN...
Size özel kurulan bir şehir! Başakşehir; 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Kanal İstanbul ile çevrili bir lokasyonda. Bu lokasyonun en özel yerinde Vadişehir yükseliyor. Toplam değeri 100 milyar doları aşan mega projelerin tam ortasında! Türkiye nin en büyük Kent Meydanı onun önünde. 5000 yataklı Şehir Hastanesi yanı başında kuruluyor.
Başakşehir diye yazılır, Vadişehir diye okunur
Artık farklı bir dünyadasınız... Toplam 50 dönüm arazi üzerinde, 650 konut ve 60 ticari birim. Şehri, doğayı, caddeyi, şelaleyi, konforu ve güveni bir arada yaşayabileceğiniz eşsiz bir dünya. Başakşehir in tüm avantajlarını, kendinize özelmiş gibi hissettirecek yepyeni bir şehir... Vadişehir! Bu katalogta kullanılan görseller tanıtım amaçlı olup, yapımcı ortak girişim firmaları değişiklik yapma hakkını saklı tutar
Bu katalogta kullanılan görseller tanıtım amaçlı olup, yapımcı ortak girişim firmaları değişiklik yapma hakkını saklı tutar
Metro istasyonu yürüyerek 3 dakikaysa orası Vadişehir dir! Yeri öylesine benzersiz ki tüm ulaşım hatları onun çevresinde buluşuyor. Metro istasyonu ve TEM Otoyolu hemen yanı başında. Ayrıca yapımı devam eden Kuzey Anadolu Otoyolu ve 3. Havalimanı bağlantısı ile ulaşımda yeni alternatifler de sunacak.
Vadi manzarasına karşı yemek yiyebiliyorsanız, orası Vadişehir dir! Sofralar vadiye bakıyor, salonlar yeşilin huzuruyla doluyor, mutfaklarda onun keyfi yaşanıyor Bunlara bir de sarayları aratmayan iç dekorasyon eklenince Vadişehir e doyum olmuyor!
Top kaçtığında Şehir Parkı na düşüyorsa, orası Vadişehir dir! Hemen yanındaki dev Şehir Parkı adeta evinizin bahçesi Geniş yeşil alanlar, su yolları ve göletleriyle çocuk, genç, yaşlı herkes için büyük moral kaynağı. İster evinizden seyredin ister yürüyüş parkurlarında gezinin.
Şehir Parkı koşu parkurunuzsa, orası Vadişehir dir! Dileyenler Şehir Parkı nda, yürüyüş ya da koşu yapabilirler. Dileyenler de Vadişehir in havuzunda yüzebilir, fitness salonunda formunu koruyabilir ve spor alanlarında zindelik kazanabilirler. Ayrıca Türk Hamamı ve Sauna keyfi de yaşayabilirler.
Şehir Hastanesi ne yürüyerek gidebiliyorsanız, orası Vadişehir dir!
Eviniz de sizin gibi, düşünüyorsa orası Vadişehir dir! Akıllı sistem altyapısıyla donatılmış bir ortamda, sizi düşünen bir evde yaşayacaksınız. Sadece sizi değil çevreyi de düşünüyor. Peyzaj alanlarını güneş enerjisi ile aydınlatıyor, doğayı doğanın ışığıyla aydınlatıyor!
Alışveriş keyfi evinizin altındaysa orası Vadişehir dir 60 ticari ünite sayesinde alışveriş için dışarı çıkmanıza gerek yok. Keyifli mağazaları ve sıcak dükkanlarıyla hayatınıza canlılık katacak, ihtiyaçlarınızı bir çırpıda karşılayacak.
Vadişehir de kazanacak çok şey var! Şehir Parkı adeta evinizin bahçesi. Sanki Metro size özel gelmiş, Şehir Hastanesi sizi yormamak için yapılmış gibi. 3. Havalimanı, Havaray, Kanal İstanbul, Olimpiyat ve Fatih Terim Stadları ise hemen yakınınızda. Kazanç sizi Başakşehir in merkezinde bekliyor. Vadişehir li olun, hakiki Başakşehir li olun
Güven dolu günler sizi bekliyor! Kamera, kartlı geçiş sistemi, görüntülü intercom gibi teknolojilerle donatılmış ve uzman bir ekiple yürütülen 7/24 güvenlik hizmetiyle aklınız sevdiklerinizde kalmayacak. Yangın ve duman alarmı, kapalı otoparklarda sprinkler sistemiyle can emniyetiniz de emin ellerde.
A4 A3 C1 C2 B3 A2 B4 B2 B1 A1 B5 B6 B7 B9 B10 B11 B8 DOĞU KUZEY GÜNEY BATI
PROJE AYRICALIKLARI YAPI GENEL TEKNİK ŞARTNAMESİ : > Kullanılacak tüm malzemeler, TSE normlarında olacaktır. > Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun betonarmedir. Projemiz konvansiyonel kalıp sistemi ile üretilmektedir. > Temel sistemi radye jeneral temeldir. > Beton sınıfı C 30 veya C 35 olacaktır. > Proje sahasında gerçekleştirilen zemin ile ilgili tüm çalışmalar (Zemin etüt ve raporları) Ortadoğu Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü Geoteknik Ana Bilim Dalı Prof. Dr. Sadık Bakır nezaretinde yapılmıştır. ISI, SU ve SES YALITIMI: > Bina temelleri ve bodrum kat perdeleri projelerine uygun olarak su izolasyonu yalıtımı yapılacaktır. > Tüm Blokların dış cephelerinde mantolama sistemi yapılacaktır. > Tüm blokların çatılarında ısı ve su yalıtımı projelerine uygun şekilde yapılacaktır. > Tüm ıslak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır. > Hidrofor ve su depolarının olduğu mekânlarda gerekli ses yalıtımı yapılacaktır. > Darbe sesi yalıtımı için daire içi döşemelerde ses yalıtım şiltesi kullanılacaktır. > Dairelerde komşu duvarlarında ses yalıtımı yapılacaktır. SIHHİ TESİSAT: > Kullanma suyu, şehir ana dağıtım şebekesinden temin edilecektir. Şebekeden gelen su için depo, hidrofor ve su filtrasyon (kaba filtre) sistemi mevcut olacaktır. > Pis su tesisatı için daire içi ve sıva altı tesisatta TSE belgeli astolen esaslı PVC borular ve ekleme parçaları kullanılacaktır. > Sitede rezerve olarak günlük ihtiyacı karşılayacak şekilde su deposu yapılacaktır. YANGIN TESİSATI: > Türkiye Yangından Koruma Yönetmeliği standardına uygun olarak tüm ortak alanlara yangın alarmı ve söndürme sistemi tesis edilecektir. > Kat hollerinde yangın söndürme dolapları, yangın ihbar butonu ve flaşörlü siren sistemi yapılacaktır. > Blok girişlerinde, site içi sosyal tesis ile merkezi ısıtma alanlarındaki doğalgaz tesisatı; depremde ve kaçak gaz algılamasında otomatik selenoid kesme vanalı olarak döşenecektir. > Kapalı otoparklarda yangın alarm sistemi projesinde gösterilen yerlerde duman dedektörü, yangın dolapları ve yangın söndürme sistemi (sprinkler) yapılacaktır > Yangın ihbar sistemi analog adresli olup yangın alarmında alarmın hangi daireden ve hangi dedektörden geldiği anlaşılabilecektir. Böylece tehlike anında, noktasal olarak çok hızlı bir müdahale sağlanabilecektir. > Tüm yangın merdivenleri çıkışlarında, asansör holleri, ortak mahaller ve genel hacimlerde kaçış yönlerini gösteren Exit/Çıkış armatürleri daimi olarak yanacaktır. > Acil Durum Işıklandırma armatürleri elektrik kesintisinde hiçbir kumanda olmadan yanacak şekilde dizayn edilecektir. ISITMA TESİSATI: > Her dairenin ısıtması, merkezi ısıtma sistemi ile kendi içinden ayarlı olarak yapılacaktır. (pay ölçerli sayaç) > Banyolarda havlupan tipi radyatörler, diğer mahallerde panel radyatörler kullanılacak, radyatörlere termostatik radyatör vanası takılacaktır. KLİMA TESİSATI: > Dairelerin projesine uygun gereksinimi karşılayacak Klima alt yapısı hazırlanacak, daire salonlarına bir adet klima cihazı montajı yapılacaktır. HAVALANDIRMA TESİSATI: > Banyolarda havalandırma sistemi olacaktır. > Otoparklarda havalandırma jet fanlarla yapılacak, duman egzost sistemi olacaktır. ELEKTRİK TESİSATI: > Elektrik tesisatında TSE standartlarına uygun malzemeler kullanılacaktır. > Jeneratör devrede iken sayaçlar değer yazmayacak şekilde bağlanacaklardır. > Tüm binalarda altyapıdan itibaren temel topraklama yapılarak daire içi prizler, aydınlatma, mekanik tesisat sistemlerine topraklama uygulanacaktır. > Çatıda yıldırımdan korunma için faraday sistemi uygulanacaktır. > Elektrik Panolarında kaçak akım koruma rölesi olacaktır. > Salonda data prizi olacaktır. > Daire içinde, salon, tüm yatak odaları ve mutfakta telefon ve TV prizi konulacaktır. > Mutfaklarda tezgah üzerinde ve banyolarda en az 2 adet elektrik prizi olacaktır. > Çevre aydınlatmalarında enerji tasarruflu armatürler kullanılacaktır. TELEFON / TV / INTERNET TESİSATI: > Her dairede Türk Telekom şartnamelerine ve projesine uygun salon, mutfak ve odalarda hizmet verecek şekilde 2 çift TSE Garantili telefon hattı için altyapı kurulacaktır. > Daire içine projesine uygun TSE Garantili Telefon, Data ve TV prizleri konulacaktır. > Telefon prizleri daire içi tüm oda ve mutfakta, data prizi ise sadece salonda bulunacaktır. > Tüm dairelerde Internet altyapısı için network kablolaması yapılacaktır. > Merkezi TV uydu çanak sistemi kurulacaktır. JENERATÖR SİSTEMİ > Elektrik kesintilerinde her blokta en az 1 asansör çalışır şekilde, tüm ortak mahal aydınlatma ve cihazlara, sosyal tesisin tamamının enerji ihtiyacını, karşılanacak şekilde jeneratörler tesis edilecektir. GÜVENLİK: > Site çevresi dışarıdan geçişi engelleyen peyzaj ile uyumlu duvarlarla ve/ veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilerek güvenlik duvarı oluşturulacak ve en az bir adet kontrol noktası bulunacaktır. > Güvenlik sistemi olarak site girişi ve sitenin istinat duvarı boyunca belirli noktalarda kamera sistemi kurulacaktır. > Site ana girişinde 7 gün 24 saat güvenlik sağlanacaktır. > Kapalı Devre İzleme Sistemi (CCTV) sistemi; otopark girişi, site ve blok girişleri 24 saat kameralar vasıtası ile izlenmesi sağlanacaktır. INTERKOM SİSTEMİ: > Tüm dairelerden ve asansörlerden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. > Blok girişlerinden daireler aranabilecek ve şifre ile (anahtar olmaksızın) blok kapıları açılabilecektir. > Sistemde blok giriş kapılarında dijital zil paneli kullanılacaktır. Bu panel sayesinde, daire numaraları belirlenmiş bir koda göre aranabilecektir. ASANSÖRLER: > Bloklarda projesine uygun, intercom bağlantılı, havalandırmalı, güvenlik alarmlı, yüksek hızlı TSE standartlarında asansör temini ve montajı yapılacaktır. > Tüm asansör kat kapıları ve asansör kabin kapıları tam otomatik paslanmaz çelik olacaktır. > Kapalı otoparklardan konutlara ulaşım sağlanacaktır. > Asansörler her blokta her türlü elektrik kesintisine karşılık jeneratörden beslenecektir. OTOPARK: > Kapalı otoparklardan doğrudan tüm dairelere asansör ile ulaşım sağlanacaktır. > Kapalı otoparklara asansörle engelli ulaşımı sağlanacaktır. > Kapalı otopark kısmında mekanik egzost havalandırma ve duman tahliye sistemi mevcuttur. Kapalı otoparkta belli alanlara gaz algılama (karbonmonoksit) ve uyarı sistemi konulacaktır. PEYZAJ/ÇEVRE DÜZENLEMESİ: > Bina yerleşimi dışında kalan alanlar; rekreasyon, yeşil-sert peyzaj ve sosyal donatı alanları olarak planlanacaktır. > Mimari konsepte uygun otomatik sulama sistemli genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır. > Site içindeki yeşil alanların ve yaya yollarının aydınlatmaları ve peyzaj düzenlemeleri, ortak bahçelerin tasarımı projeye ve yönetim planına uygun olarak yapılacaktır. > Araç ve yaya yollarının alt yapıları, kanalizasyon ve drenaj sistemleri yapılacaktır. SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI: > Sauna, Buhar Odası, Sosyal Tesis binasında yer alacak, standartlara uygun Kapalı Yüzme Havuzu ve ayrıca çocuk havuzu yapılacaktır. > Site içinde Çocuk gelişim Alanı tesis edilecektir. > Çocuk Oyun Parkı ve Oturma-Dinleme yerleri oluşturulacaktır. > Site Yönetimi ve Servis Şirketi için site içinde ofis alanı düzenlenecektir. > Site konseptinde engelli ve çocuk arabası sirkülâsyonu düşünülerek gerekli uygulamalar yapılacaktır. Her platforma ve bina içi asansörlere ulaşımları sağlanacaktır. BİNA ORTAK MAHALLER > Merdivenler, ana giriş ve dış merdivenler mermer ve/ veya granit olacaktır. > Bina içi duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya olacaktır. > Blok giriş hollerinde tüm daireler için kilitli kişiye özel posta kutuları konulacaktır. > Duvarlar, alçı sıva üzeri su bazlı boya olacaktır. İÇ VE DIŞ DOĞRAMA > Pencere doğramaları PVC olacaktır. ( Pimapen, Fıratpen veya muadili markalar) > Daire dış kapıları çelik bariyerli kapı olacaktır. (Doğal ahşap görünümlü ve TSE belgeli) > Daire iç kapıları ahşap kaplamalı kasa, pervaz ve lake kaplama kanat olacaktır. DAİRE İÇ MEKANLARI KORİDOR Zemin Kaplaması: Çanakkale Seramik, Serra Seramik ve muadilleri kullanılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Dolaplar: Daire girişlerinde vestiyer yapılacaktır. SALON Zemin Kaplaması: Laminat parke yapılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. YATAK ODALARI Zemin Kaplaması: Laminat parke yapılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. MUTFAK Zemin Kaplaması: Çanakkale Seramik, Serra Seramik ve muadilleri kullanılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı saten boya yapılacak ve tezgah araları seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Dolaplar: 2+1 ve 3+1 lerde; Gövde: Beyaz suntalam, Kapak: Mdf üzeri membran kaplama, 4+1 lerde; Gövde: Beyaz suntalam, Kapak: Mdf üzeri lake kaplama özel üretim olacaktır. Armatür: Artema, Eca veya muadili olacaktır. Evye: 2+1 ve 3+1 lerde; 1 gözlü, 4+1 lerde; 1,5 gözlü evye kullanılacaktır. Ankastre Ürünler: Franke, Siemens, Bosch ya da muadili marka davlumbaz, fırın ve setüstü ocak verilecektir. Mutfak Tezgahı: Akrilik veya muadili kullanılacaktır. BANYO Zemin Kaplaması: Çanakkale Seramik, Serra Seramik ve muadilleri kullanılacaktır. Duvar Kaplaması: Çanakkale Seramik, Serra Seramik ve muadilleri kullanılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Banyo Dolapları: 2+1 ve 3+1 lerde; Gövde: Beyaz MDFLam, Kapak: MDF üzeri membran kaplama, 4+1 lerde; Gövde: Beyaz MDFLam, Kapak: MDF üzeri membran kaplama olacaktır. Armatür: Artema, ECA veya muadili olacaktır. Klozet ve Lavabolar: Creavit, Vitra veya muadili olacaktır. Radyatör: Havlupan kullanılacaktır. EBEVEYN BANYOSU Zemin Kaplaması: (Vitra, Çanakkale Seramik, Ege Seramik, Serra Seramik veya muadilleri) seramik kullanılacaktır. Duvar Kaplaması: (Vitra, Serra, Çanakkale Seramik, Ege Seramik veya muadilleri) seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Su bazlı birinci sınıf boya yapılacaktır. Banyo Dolabı: Projesine uygun olarak MDF üzeri pvc lamine kaplama banyo dolabı yapılacaktır. Armatür: ECA, artema veya muadili marka armatür kullanılacaktır. Duş Tekneleri: Temperli camdan duşakabin camı yapılacaktır. Serra, Vitra veya muadili seramik kaplama ve vitrifiye malzemeler kullanılacaktır. Radyatör: Havlupan radyatör kullanılacaktır.
2+1 A BLOK ANA CADDE CEPHESİ Toplam Brüt 126.54 m 2 Salon+Yemek Böl. 29.04 m 2 Mutfak+K. Balkon 12.05 m 2 Ebv. Y. Odası+Giy. Od. 17.03 m 2 Ebeveyn Banyo 3.67 m 2 Çocuk Odası 8.73 m 2 Balkon 3.60 m 2 Antre+Koridor 10.18 m 2 Genel Banyo 4.05 m 2 Çamaşırlık 0.70 m 2
2+1 A BLOK PEYZAJ CEPHESİ Toplam Brüt 132.44 m 2 Salon+Yemek Böl. 30.45 m 2 Mutfak+K. Balkon 13.05 m 2 Ebv. Y. Odası+Giy. Od. 18.08 m 2 Ebeveyn Banyo 3.68 m 2 Çocuk Odası 9.78 m 2 Balkon 3.46 m 2 Antre+Koridor 10.25 m 2 Genel Banyo 4.05 m 2 Çamaşırlık 0.70 m 2
2+1 A BLOK ANA CADDE CEPHESİ Toplam Brüt 158.79 m 2 Salon+Yemek Böl. 29.04 m 2 Mutfak+K. Balkon 12.05 m 2 Ebv. Y. Odası+Giy. Od. 17.03 m 2 Ebeveyn Banyo 3.67 m 2 Çocuk Odası 8.73 m 2 Balkon 3.60 m 2 Antre+Koridor 10.18 m 2 Genel Banyo 4.05 m 2 Çamaşırlık 0.70 m 2 Teras 32.25 m 2
3+1 A BLOK ANA CADDE CEPHESİ Toplam Brüt 152.12 m 2 Salon+Yemek Böl. 23.96 m 2 Oturma Od.+K. Balkon 19.23 m 2 Mutfak+K. Balkon 15.33 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 13.28 m 2 Ebeveyn Banyo 3.86 m 2 Ebeveyn Y. Od. Balkon 2.55 m 2 Çocuk Odası 10.17 m 2 Antre+Koridor 12.69 m 2 Genel Banyo 4.68 m 2 Çamaşırlık 0.70 m 2
3+1 A BLOK PEYZAJ CEPHESİ Toplam Brüt 176.87 m 2 Salon+Yemek Böl. 34.02 m 2 Oturma Od.+K. Balkon 20.81 m 2 Mutfak+K. Balkon 17.92 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 14.67 m 2 Ebeveyn Banyo 4.05 m 2 Ebeveyn Y. Od. Balkon 2.55 m 2 Çocuk Odası 9.87 m 2 Antre+Koridor 13.46 m 2 Genel Banyo 4.94 m 2 Çamaşırlık 2.66 m 2
4+1 A BLOK PEYZAJ CEPHESİ / ZEMİN KAT Toplam Brüt 216.36 m 2 Salon+Yemek Böl. 34.17 m 2 Oturma Odası 17.12 m 2 Balkon 6.61 m 2 Mutfak+K. Balkon 20.97 m 2 Yatak Od.+K. Balkon 17.88 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 14.57 m 2 Ebeveyn Banyo 4.05 m 2 Ebeveyn Y. Od. Balkon 2.55 m 2 Çocuk Odası 9.97 m 2 Antre+Koridor 15.27 m 2 Genel Banyo 4.54 m 2 Çamaşırlık 2.66 m 2
3+1 B BLOK ZEMİN KAT Toplam Brüt 176.87 m 2 Salon 35.70 m 2 Oturma Odası 15.49 m 2 Mutfak+K. Balkon 17.48 m 2 Ebeveyn Yatak Odası 15.24 m 2 Ebeveyn Banyo 2.68 m 2 Çocuk Odası 10.73 m 2 Antre+Koridor 15.04 m 2 Genel Banyo 5.54 m 2 Wc+Lavabo 2.53 m 2 Balkon 4.23 m 2
4+1 B BLOK Toplam Brüt 211.34 m 2 Salon 35.70 m 2 Mutfak+K. Balkon 17.48 m 2 Ebv. Y. Odası+Giy. Od. 21.00 m 2 Ebeveyn Banyo 3.64 m 2 Oturma Odası 15.49 m 2 Balkon 4.23 m 2 Çocuk Odası 11.47 m 2 Yatak Odası 11.26 m 2 Antre+Koridor 16.23 m 2 Genel Banyo 5.67 m 2 Wc+Lavabo 2.47 m 2 Çamaşırlık 3.33 m 2
AR ER KAYAŞEHİR KUZEY MARMARA OTOYOLU SAĞLIKKENT BAŞAKŞEHİR OLİMPİYAT STADYUMU HÜRRİYET BULVARI ATATÜRK BULVARI ISPARTAKULE GİRİŞİ EDİRNE TEM MASKO MAHMUTBEY GİŞELERİ İKİTELLİ KAVŞAĞI İSTANBUL İSTOÇ ULUSLARARASI EĞLENCE VE ALIŞVERİŞ KONGRE VE FUAR MERKEZİ BASIN EKSPRES YOLU
444 8 066 www.vadisehir.com.tr
Başakşehir 1. Kısım Sabahattin Zaim Caddesi 810/1 - Başakşehir / İSTANBUL 444 8 066 www.vadisehir.com.tr