TEMSİLCİLİK SÖZLEŞMESİ

Transkript

1 TEMSİLCİLİK SÖZLEŞMESİ 1. TARAFLAR 1.1. ÜÇE Çelik Yapı Sanayi Yaşar BİLGİN (bundan böyle "DİSTRİBÜTÖR" olarak anılacaktır)../ İstanbul 1.2. ÜÇE Çelik Yapı Sanayi Yaşar BİLGİN 'in pazarlama yetkilisi olarak çalışan sahibi ve yetkilisi Cevdet Fatih ŞEN olan internet sitesi ,... (bundan böyle "TEMSİLCİ" olarak anılacaktır.)../... İstanbul 2. SÖZLEŞMENİN AMACI VE KONUSU İşbu Sözleşmenin Amacı; internet sitesi üzerinde yayınlanan prefabrik ve çelik ev sistemlerinin bilinirliğinin yaygınlaştırılması ile Türkiye çapında İstanbul, Ankara ve Antalya merkezleri ve ilçeleri dışında olmak üzere Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Danışmanlığı ve Komisyonculuğu işine girmek isteyip başlangıçta bir Bayilik Yatırımı yapmayı riskli bulan girişimcilerin, Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Danışmanlığı ve Komisyonculuğu hizmetinin ifası için DİSTRİBÜTÖR e asgari maliyetle ve 18 aylık bir deneme süresi ile dahil edilmesi, bu kapsamda TEMSİLCİ nin eğitilmesinin ve Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Danışmanlığı ve Komisyonculuğu faaliyetlerini DİSTRİBÜTÖR ün itibarını ve haklı ticari şöhretini ve internet sitesini en iyi şekilde temsil edebilecek şekilde yürütülmesinin sağlanmasıdır. İşbu Sözleşmenin Konusu; TEMSİLCİ nin DİSTRİBÜTÖR Temsilcilik Sistemine girme ve Sözleşmede belirtilen şartlarda Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Danışmanlığı ve Komisyonculuğu ( Prefabrik ve Çelik Ev satım, danışmanlık, kiralama, kiraya verme, değer tespiti vb işlemlere ("İşlem") aracılık etmek, danışmanlık yapmak) faaliyetlerinde Temsilcilik hizmetlerinin yürütülmesi ile ve buna bağlı olarak tarafların karşılıklı hak ve yükümlülüklerine ilişkin hususları ihtiva eder. 3. SÖZLEŞME SÜRESİ İşbu Sözleşme, imza tarihinde yürürlüğe girecek olup imza tarihinden itibaren 18 (on sekiz) ay süreyle geçerli olacak, bu sürenin sonunda kendiliğinden sona erecektir. Sözleşmenin 7.maddesinde öngörülen fesih hallerine göre, Sözleşme, süresinden önce yürürlükten kalkar veya sona erdirilebilir. 4. BEYANLAR TAHHÜTLER VE YÜKÜMLÜLÜKLER 4.1. DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ nin müracaatını, karşılıklı görüşmeler ve değerlendirmeler neticesinde başvurusunu kabul etmiş olup Temsilcilik Sistemine 18 aylık bir deneme süresi ile katılımının kabulüne karar verilmiştir Bunun üzerine, TEMSİLCİ, "Sisteme Giriş Ücreti" olarak 200,-ABD Doları nı (İkiyüz Amerikan Doları)+KDV işbu Sözleşmenin imzası tarihinde nakden ve defaten DİSTRİBÜTÖR e ödeyecektir. [EK.2. Temsilci tarafından Sisteme Giriş Ücretinin ödendiğine dair dekont] TEMSİLCİ nin, işbu Sözleşme kapsamında Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Danışmanlığı ve Komisyonculuğu faaliyetlerini yürütebilmesi için, Türk Ticaret Kanunu hükümlerine uygun olarak kurduğu şahıs şirketine ait kuruluş belgeleri, işbu Sözleşmenin imzası tarihinde DİSTRİBÜTÖR e teslim edecektir [EK.3. Temsilci tarafında kurulan ( ve/veya hali hazırda

2 kurulmuş olan ) şahıs şirketine ait şirket kuruluş ve kayıt belgeleri] TEMSİLCİ, faaliyetlerini işbu sözleşme kapsamında ve hükümleri çerçevesinde, DİSTRİBÜTÖR ilişkin asgari standartlara ve prensiplere uyarak internet sitesinin piyasadaki ticari itibarını ve güvenilirliğinin faaliyet gösterdiği yerde korumakla ve güçlendirmekle yükümlüdür. Ancak işbu Temsilcilik Sözleşmesi, TEMSİLCİ ye hiçbir şekilde münhasır hak verildiği şeklinde yorumlanamaz Sözleşmenin imza tarihinden itibaren TEMSİLCİ, faaliyetlerini sürdürürken ancak sözleşme kapsamında ve süresince olmak üzere, DİSTRİBÜTÖR tarafından kendisine sağlanan DİSTRİBÜTÖR Kurumsal Kimliğini, adresini, kartvizit örneklerini ve basılı evrakları kullanacaktır DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ nin bulunduğu yerde başka bir girişimciye bir DİSTRİBÜTÖR Ofisi açma ve/veya serbest çalışma hakkını tanıyabilir. Böyle bir durumda DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ ye Bayi olmak istemesi şartı ile öncelik hakkı tanıyacaktır. TEMSİLCİ, öncelik hakkını kullanmaması halinde DİSTRİBÜTÖR bu yerde Bayilik Ofisi açma hakkını başka girişimcilere tanımakta serbesttir. TEMSİLCİ bu duruma itiraz edemez TEMSİLCİ, on sekiz aylık Sözleşme süresi sonunda, Bayilik sistemine dahil olarak bu kapsamda, bulunduğu yerde bir Bayilik Ofisi açmayı talep etme hakkına sahip olacaktır. DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ nin bu talebini kabul edip etmemekte serbesttir. DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ nin bu talebini kabul etmemesi halinde, TEMSİLCİ nin, DİSTRİBÜTÖR Temsilcilik Sistemi ile hiçbir bağlantısı kalmayacak, tüm yazılı ve basılı evrakları ve kartvizitleri iade edecek, web sayfasına giriş ve adresinin kullanımına son verecektir. Bu durumda TEMSİLCİ, o tarihe kadar ödemiş olduğu, başvuru- kayıt, sisteme giriş, internet kullanım, komisyon, aylık minimum ödeme bedellerinin iadesini talep etme hakkına sahip değildir DİSTRİBÜTÖR, on sekiz aylık Sözleşme süresi sonunda, TEMSİLCİ nin talebini kabul etmesi halinde, DİSTRİBÜTÖR nin öngördüğü tüm yükümlülüklerin TEMSİLCİ tarafından yerine getirilmesi ve kabul ve taahhüt edilmesi ve DİSTRİBÜTÖR Bayilik Sözleşmesinin imzalanması şartıyla DİSTRİBÜTÖR, TEMSİLCİ yi DİSTRİBÜTÖR Bayilik Sistemine dahil edip, TEMSİLCİ nin bulunduğu yerde bir adet DİSTRİBÜTÖR Ofisi açma hakkını TEMSİLCİ ye verecektir TEMSİLCİ, sözleşmenin imzalanmasından itibaren; 1-3 aylık dönem içinde en az 3 adet Prefabrik ve Çelik Ev Emlak Satış İşlemi; 3-6 aylık dönem içinde en az 6 adet Satış İşlemi; 6-9 aylık dönem içinde en az 9 Satış İşlemi; 9-12 aylık dönem içinde en az 12 Satış İşlemi; aylık dönem içinde aylık en az 15 Satış İşlemi; ve 2 nci yıldan itibaren Sözleşme sonuna kadar ise, her ay en az 2 İşlem yapmayı, yapılan her bir İşlemi ve müşterisi ile anlaşma yaptığı tarihte anlaşma belgelerini ve İşlemin sonunda da elde ettiği hizmet bedeli ve detaylarını aynı gün faks veya yolu ile DİSTRİBÜTÖR e bildireceğini, aksi halde DİSTRİBÜTÖR ün Sözleşmeyi tek taraflı ve derhal haklı olarak feshetme hakkına sahip olduğunu, gayri kabili rücu kabul, beyan ve taahhüt etmiştir TEMSİLCİ, işbu Sözleşmede düzenlenmiş borç ve taahhütlerinin ifasının temini amacıyla, Sözleşmeden doğan borçlarının ,-TL sına kadar olan tutarından borçlu ve müteselsilen kefil olduğunu, Sözleşmeden doğan borçlarını tam ve zamanında ifa etmemesi halinde, DİSTRİBÜTÖR tarafından talep edildiğinde, cezai şartta dahil olmak üzere nakden ve defaten DİSTRİBÜTÖR e derhal ödeme yapacağını, itiraz etmeyeceğini kabul, beyan ve taahhüt etmiştir. Bu husu için DİSTRİBÜTÖR'e Teminat oarak TL Teminat senedi düzenleyerek verecektir. ( Piyasada kesinlikle kullanılamaz.)

3 5. MALİ HUSUSLAR VE ÖDEMELER 5.1. TEMSİLCİ, DİSTRİBÜTÖR e ait internet sayfası ve adresinden faydalanmak için DİSTRİBÜTÖR e her ay 100,-ABD Doları/Ay (KDV hariç) Bölgesinde kullanılmak Üzere Reklam ve Tanıtım için İnternet Kullanım Bedeli ödemeyi kabul ve taahhüt etmiştir TEMSİLCİ, işbu Sözleşmeden kaynaklanan ödemelerini, her ayın sonunda DİSTRİBÜTÖR tarafından tanzim edilecek faturayı bir sonraki ayın 5 ine kadar DİSTRİBÜTÖR e ödemekle yükümlüdür DİSTRİBÜTÖR, işbu Sözleşmeye istinaden düzenlemiş olduğu fatura bedeli alacaklarını TEMSİLCİ nin kredi kartından doğrudan tahsil etme hakkına sahiptir. TEMSİLCİ, buna gayri kabili rücu peşinen muvafakat etmiştir. 6. TEMSİL VE DEVİR YASAĞI İşbu sözleşme kapsamında taraflar hiçbir şekilde birbirlerinin acentesi veya vekili olmayıp İş Kanunu kapsamında da işçi-işveren ilişkisi yoktur. TEMSİLCİ ayrı ve bağımsız bir işletmedir. Bu ibareye tüm yazılı dokuman, tabelalarında mutlak yer verecektir. Taraflar arasındaki temsilcilik ilişkisi kapsamında ise, Temsilci, DİSTRİBÜTÖR adına beyan ve taahhütte bulunamayacağı gibi DİSTRİBÜTÖR ü yükümlülük altına sokacak ve bağlayacak bir hak ve yetkiye de sahip değildir. TEMSİLCİ, yaptığı her bir işlem ve eylemlerin hukuki ve cezai sonuçlarından sorumlu olup DİSTRİBÜTÖR ün ve sahibinin herhangi bir sorumluluğu yoktur. TEMSİLCİ, işbu Sözleşmeden doğan hiçbir alacak, hak ve yükümlülüğünü DİSTRİBÜTÖR ün yazılı izni olmaksızın devir ve temlik edemez. DİSTRİBÜTÖR ise işbu Sözleşmeyi ve Sözleşmedeki hak ve yükümlülüklerini devir ve temlik etme hakkına sahiptir. 7. SÖZLEŞMENİN SONA ERDİRİLMESİ VE FESİH SONRASI HÜKÜMLER 7.1 TEMSİLCİ, işbu sözleşmedeki yükümlülüklerini tam ve gereği gibi yerine getirmemesi halinde veya kendisinden beklenen ve istenen Temsilcilik hizmetinden DİSTRİBÜTÖR ün tatmin ve memnun olmaması ve/veya Sözleşmedeki İşlem standartlarına ulaşamaması halinde, DİSTRİBÜTÖR, işbu Sözleşmeyi tek taraflı ve tazminatsız olarak derhal feshetme hakkının olduğunu kabul ve taahhüt eder. Bu durumda TEMSİLCİ, o tarihe kadar ödemiş olduğu, başvuru-kayıt, sisteme giriş, internet kullanım, reklam tanıtım, komisyon, aylık minimum ödeme bedellerinin iadesini talep etme hakkına sahip değildir. 7.2 Sözleşmenin süresi sonunda, TEMSİLCİ nin talep etmemesi veya talep etmesi ancak TEMSİLCİ ye Bayilik Ofisi açma hakkı verilmemesi halinde veya Sözleşmenin herhangi bir zamanda veya sebeple feshedilmesi halinde, TEMSİLCİ nin, DİSTRİBÜTÖR ve Temsilcilik Sistemi ile hiçbir bağlantısı kalmayacak, tüm yazılı ve basılı evrakları ve kartvizitleri iade edecek, varsa web sayfasına giriş şifresinin ve adresinin kullanımına son verecektir. TEMSİLCİ, fesih veya sona erme tarihinde ödenmemiş tüm fatura bedellerini nakden ve defaten DİSTRİBÜTÖR e ödeyecektir. 8. CEZAİ ŞART TEMSİLCİ, SÖZLEŞMEYE aykırı davranır ve SÖZLEŞME hükümlerini tam ve zamanında gereği gibi ifa etmezse, DİSTRİBÜTÖR ün, yasal tazminat hakları saklı kalmak kaydıyla, [...] ABD Doları nın o tarihte TC Merkez Bankasının Efektif Dolar Alış kuru üzerinden TL karşılığını DİSTRİBÜTÖR e ödemeyi ve bu miktarın fahiş olmadığını ve buna itiraz etmeyeceğini peşinen kabul ve beyan eder.

4 9. GİZLİLİK Taraflardan her biri diğer taraf hakkında bu sözleşme ile ilgili ve/veya sözleşmenin ifası dolayısıyla ve aldığı eğitim sonucunda elde ettiği ve öğrendiği, üçüncü kişilerce yasal yollarla bilinenler dışındaki, taraflar arasında Gizli olduğu bildirilsin ya da bildirilmesin tüm bilgileri gizli veya ticari sır olarak kabul etmeyi ve bu bilgileri, yasal zorunluluklar hariç diğer tarafın yazılı izni olmadan, üçüncü kişilere vermemeyi, açıklamamayı, kamuya duyurmamayı veya bu şekilde sonuçlanacak davranışlardan kaçınmayı taahhüt ederler. İşbu sözleşmenin herhangi bir nedenle sona ermesi halinde, bu maddede yer alan yükümlülükler, sözleşme sona erme tarihinden itibaren 5 (beş) Yıl boyunca yürürlükte kalacaktır. 10. MUHTELİF Bu sözleşme, tanımlanan konular ile ilgili olarak taraflar arasındaki sözleşmenin özel metnini ve bütünlüğünü oluşturur ve taraflarca ya da taraflar arasındaki, yazılı ya da sözlü, konu ile ilgili olabilen önceki herhangi bir anlayışın ya da açıklamaların yerini alır Bu sözleşme ile ilgili hiç bir düzeltme, ek ya da feragat, yazılı ve taraflarca mutabık kalınmadıkça, geçerli ya da bağlayıcı olmayacaktır. Herhangi bir taraf deneyimlere ve sözleşmenin süresi boyunca tanımlanan gerçek şartlara dayanarak gerekli olduğunu düşündüğünde taraflar iyi niyetle sözleşmede uygun geliştirmeleri yapmak için müzakere yapmayı kabul eder Bu sözleşmenin herhangi bir şartı geçersiz, illegal, uygulanamaz hale gelirse ve/veya herhangi adli, düzenleyici ya da yönetici yetkililerce geçersiz yada uygulanamaz ilan edilirse, böyle bir ilan yada tespit tarafların asıl niyetlerini etkilemedikçe bu sözleşmenin kalan hükümlerini değersiz kılmaz yada etkilemez. Böyle bir tespit durumunda taraflar iyi niyetle bu hükmü benzeri bir uygulanabilir hükümle değiştirmek üzere işbirliği yapacak ve bu sözleşme bütünlüğünü eksiksiz sürdürecektir. 11. TEBLİGATLAR, YETKİLİ MAHKEME VE UYGULANACAK HUKUK İşbu sözleşmenin başlangıcında belirtilen adresler, tarafların tebligat adresleri olup, değişiklik halinde taraflar, adres değişikliklerini birbirlerine yazılı olarak bildirirler. Bildirmedikleri takdirde, bu sözleşmede bilinen adreslere yapılacak tebligat geçerli bir tebliğin yasal sonuçlarını doğuracaktır. Tarafların arasında çıkacak her türlü ihtilafa Türk Hukuku uygulanacak olup, bu ihtilaflar İstanbul mahkemeleri ve icra dairelerinde görülecektir. İşbu sözleşme,... tarihinde, 11(onbir) madde, ve 2 (iki)orjinal nüsha olarak yürürlüğe girecektir. ÜÇE Çelik Yapı Sanayi Yaşar BİLGİN TEMSİLCİ EKLER: 1. Temsilci tarafından doldurulmuş Başvuru Formu 2. Temsilci tarafından Sisteme Giriş Ücretinin ödendiğine dair dekont 3. Temsilci tarafında kurulan ve/veya kurulu olan şahıs şirketine ait şirket kayıt belgeleri 4. İmza Sirküleri / Beyannameleri

5