ADANA TİCARET ODASI YENİ HİZMET BİNASI STATİK / ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ / MAKİNE MÜHENDİSLİĞİ / PEYZAJ MÜHENDİSLİĞİ UYGULAMA PROJELERİ GENEL ŞARTNAMESİ

Transkript

1 ADANA TİCARET ODASI YENİ HİZMET BİNASI STATİK / ELEKTRİK MÜHENDİSLİĞİ / MAKİNE MÜHENDİSLİĞİ / PEYZAJ MÜHENDİSLİĞİ UYGULAMA PROJELERİ GENEL ŞARTNAMESİ PROJE BİLGİLERİ Toplam İnşaat Alan: m² (Yaklaşık) Yapı Sınıfı: IVB Arsa Alanı: m² Bina Oturum alanı:1.840 m² (Yaklaşık) BETONARME PROJELERİN HAZIRLANMASINA AİT TEKNİK ŞARTNAME GENEL ESASLAR: Projelerde, Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında 2007 Yönetmelik hükümleri Bayındırlık Bakanlığı Genel Teknik Şartnamesi Yapı Elemanlarının Boyutlandırılmasında Alınacak Yükler TS498 Betonarme Yapıların Hesap ve Yapım Kuralları TS500 Nervürlü Çelik Çubukların Betonarme Yapılarda Kullanılma Kuralları TS499 Bayındırlık Bakanlığı Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi Bayındırlık Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü İnşaat Mühendisliği Proje Düzenleme Esasları Beton Çelik çubuklar TS708 TS 648 Çelik Yapıların Hesap ve Yapım Kuralları TS 647 Ahşap Yapıların Hesap ve Yapım Kuralları Yol Su Köprü vb. yapıların hesabı ile ilgili yönetmelikler ile Yürürlükteki diğer ilgili Şartname ve Yönetmelikler ile Türk Standartlarına, o konuda bir Türk standardının mevcut olmaması halinde, uluslararası normlara uyulacaktır. ÖN PROJE İşe ait Zemin Jeolojik etüdü Kurumdan temin edilebilecektir. Bütün malzemelerin seçiminde idarenin onayı alınacaktır. İdarenin Onayı alınmadan hiçbir malzeme kullanılmayacaktır. Mimari projeye uygun ve genel esaslardaki yönetmeliklere uygun olarak taşıyıcı sistemin tasarlanarak, 1/100 ölçekli kesin projesinin hazırlanmasıdır. Taşıyıcı sistemi gösteren kalıp ve uygulama planları verilecek, gerekli yerlerden kesitler alınarak çizilecektir. Kullanılan çelik ve beton malzemesi belirtilecektir. TS 498 de belirtilen yüklemelere göre yük hesapları yapılacak ve yük kombinasyonları gösterilecektir. 3 takım olarak Kuruma tetkik ve tasdik edilmek üzere verilecektir. UYGULAMA PROJESİ Mimari projeye uygun olarak statik, dinamik ve betonarme hesaplarını yapmak ve hesaplara göre 1/50 ölçekli kalıp, kolon ve temel planlarını çizmektir. Statik-betonarme hesaplarda tüm elemanların statik-betonarme hesapları, yük analizleri, seçilen kabuller, beton ve çelik malzemesi ve tahkik değerleri gösterilecektir. Hesapların içinde deprem hesabına ilişkin ayrı bir hesap bulunacaktır. Bu raporda binada mevcut düzensizlikler, binanın bulunduğu deprem bölgesi, deprem katsayıları, süneklik düzeyi ve taşıyıcı sistem davranış katsayısı seçim kriterleri ve hesap yönteminin seçim nedeni açık olarak belirtilecektir.

2 Ayrıca tüm kolonları kesme güvenliği ve kolonların kirişlerden güçlü olma koşulu tahkik edilecek ve gerekli şartların sağlandığı gösterilecektir. Kalıp planlarında döşemelerin isimleri yazılacak, düşük döşemeler belirtilecektir. Kalıp ve donatı planlarında döşeme demirlerinin kısmi uzunlukları tek tek gösterilecek ve demirlerin üstlerine toplam uzunlukları yazılacaktır. Kalıp planlarında ve genellikle bütün planlarda akslar, kotlar, boyutlar ve bunlar gibi bütün bilgiler bulunacaktır. Kalıp planlarında her iki yönden kesitler alınacak, ayrıca gerekli yerlerden kısmi kesitler çizilecek ve bütün kesitler üzerine kotlar yazılacaktır. Kalıp planlarında; çatıya çıkış, baca, merdiven, tesisat boşlukları gösterilecektir. Kalıp planlarında tüm taşıyıcı elemanlara ayrı poz numarası verilecektir. Statik-betonarme hesap ve kiriş detaylarının çiziminde kalıp planındaki poz numarası sırasına uyulacaktır. Kiriş detaylarının bulunduğu pafta numarası belirtilecektir ve kiriş detaylarında kiriş isimleri pafta başına yazılacaktır. Kalıp ve donatısı birbirinin aynı olmayan her kat için ayrı kalıp ve kolon aplikasyon planı çizilecektir. Kalıp ve kolon aplikasyon planlarında perdelerdeki pencere ve kapı boşlukları gösterilecektir. Kolon aplikasyon planlarında tüm kolonlar donatısı ile birlikte gösterilecektir. Kolon isimleri kalıp planındaki isimlerle uyumlu olacaktır. Boyutları, konumları ve donatıları aynı olan kolonlar benzetilebilir. Benzetilen kolon isimleri kolon aplikasyon planında gösterilecektir. Bodrum perdelerinde ve diğer kat perdelerindeki pencere ve kapı boşlukları kalıp ve kolon aplikasyon planında gösterilecektir. Temel hesapları, tesis arsası için hazırlanan geoteknik raporunda verilen parametrelere göre yapılacak ve temel detayları verilecektir. Ayrıca zeminde yeraltı suyu varsa, drenaj ve yalıtım projesi detayları da hazırlanacaktır. Bina çevresi emniyeti için her türlü iksa projeleri ve istinat duvarı projeleri hazırlanacaktır. Temele ait paftalar üzerine zemin emniyet gerilmesi, zemin grubu, yerel zemin sınıfı, yatak katsayısı yazılacaktır. Temel kalıp planında mimariye uygun kotlar ile arazi kotu gösterilecektir. Temel içi dolgu özellikleri geoteknik raporda verildiği gibi temel kesitleri üzerine yazılacaktır. DETAY PROJELERİ Yapılan statik-betonarme hesaplara ve hazırlanan kalıp planlarına göre kiriş, kolon, temel ve merdiven detaylarının 1/20 ölçekli olarak hazırlanmasıdır. Kalıp planlarından alınan nokta detayları (parapet, guse, saçak, kot değişimi, vb.) 1/5 veya 1/10 ölçekli olacaktır. Kalıp ve donatısı tamamen aynı olmayan kirişler aynı detayda gösterilmeyecek, boyutları, konumları ve donatıları aynı olan en fazla iki kiriş aynı detay üzerinde gösterilebilir. Kiriş mesnetlerinde donatı sıkışıklığına dikkat edilecek, en fazla üç(3) adet pilye aynı yerde kırılabilecektir. Kiriş detaylarında etriye sıklaştırılması kolondan mesafeleri ile birlikte gösterilecektir. Ters kirişler kalıp planında ve detayda kiriş isimlerinin başına T harfi (TK102 gibi) konularak isimlendirilecektir. Tüm kirişlerden enkesitler alınarak donatılar ve döşeme durumları gösterilecektir. Aynı aks üzerinde kirişlerde kot farkı varsa bu husus kiriş detaylarında gösterilecektir. Eğik ve kırık kirişler detayda da aynı şekilde gösterilecek, kiriş donatıları bu husus dikkate alınarak yerleştirilecektir. Kiriş detaylarında düşey akslar gösterilecektir. Geniş kirişlerde (50 cm) çift etriye kullanılacaktır. Perdelerde uç donatılar mesafeleriyle birlikte gösterilecektir. 2

3 Boyutları farklı tüm kolonlar için etriye açılımları verilecek ve açılımın yanına etriye çapı ve aralığı yazılacaktır. Kolon boy demirleri açılım ve detayları temel filizleri ile her kat için ayrı ayrı verilecektir. Katlar arasında boyut değişimi olan kolonların boy demir açılımı detayı mutlaka verilecektir. Uzun kolonlarda ve perdelerde uç bölgelere ait donatılar mesafeleriyle birlikte verilecek, çiroz etriyeler gösterilecektir. Etriyenin açılımı yanına çapı ve aralığı yazılacaktır. Deprem bölgelerinde, kolonlarda, özel deprem etriyeleri kullanılacaktır. Geniş kolonlarda (40 cm den fazla) çift etriye kullanılacaktır. Perdelerdeki ve döşemelerdeki boşluklar için ayrıca detay verilecektir. Tüm tekil temel hesapları verilecektir. Boyutları ve donatıları yakın olan temeller gruplandırılabilir. Radye temellerde alt ve üst donatı belirtilecektir. Kazıklı temellerde, kazık başının radye temelle birleştiği noktanın donatı detayları ve derinlikleri verilecektir. Her kata ait merdiven kalıp planları, mimariye uygun olarak 1/20 ölçekli olarak verilecektir. Her iki yönden alınacak kesitler üzerine tüm kotlar yazılacak, detaylar verilecektir. Merdiven parapetleri ve detayları merdiven planı paftasında gösterilecektir. Yapı elemanları ve mahallerine ait tip nokta detayları imalat ve inşaat sırasında kolayca izlenebilir sıra ile paftalarda yer alacaktır. Ayrıca her detayın statik projelerde nereye ait olduğu gösterilecektir. Plan kesit veya görünüş üzerine detaylandırılacak yer bir harfle vb kodlandırılacak, detay paftasında aynı kodla isimle yer alacaktır. ÇİZGİ VE YAZI TEKNİĞİ Paftalar mümkün olduğu kadar aynı büyüklükte olacak ve 90 cm den geniş, 200 cm den uzun, 110 gr/m2 den hafif pafta kullanılmayacaktır. Paftaların kenarına paftaların boyutları A4 boyutunda, ciltli olarak özel şartnamede belirtilen sayıda verilecektir. Projeler üzerindeki bütün çizgi ve yazılar, teknik resim kaidelerine uygun olarak çizilecektir. Kalıp planlarında kolon ve perdeler daha kalın çizgilerle gösterilecektir. Her paftanın altına norm ebatta (19/29cm) başlık (antet) tanzim edilecek, orijinal başlıklar parça veya ek şeklinde olmayacak ve aşağıdaki bilgileri içerecektir.. Yapının adı ve yeri Projenin adı Paftada neyin çizildiği Blok kat ismi Projeyi hazırlayan mühendisin adı-soyadı, diploma no, TMMOB oda no. ve imzası Mimarın adı-soyadı Ölçeği Pafta no Beton ve çelik malzemesi Deprem bölgesi Deprem hesabında kullanılan değerler(r, Ao, Z, I gibi) Zemin emniyet gerilmesi Tarih Her paftanın antetinin üst kısmına binanın küçük bir vaziyet planı çizilerek, planla ilgili blok belirtilecektir. Hesap ve çizimlerin bilgisayar dökümleri, 3 CD halinde idareye teslim edilecektir. CD lerin içinde projeye ait tüm veriler bulunacaktır. Disketlerdeki DWG uzantılı çizim dosyaları ve diğer dosyalar ya sıkıştırılmayacak ya da Pkzip ya da Winzip programlarından biriyle sıkıştırılmış olacaktır. Pafta ozalitleri norma uygun olarak katlanacak, dosyalar içerisine konulacak ve dosyanın iç kapağına fihrist yapıştırılacaktır. 3

4 Proje ozalit kopyalarının tamamı projeyi yapan tarafından imzalanacak ve paftaların üzerine bağlı bulunduğu vergi dairesinin ismi ve vergi sicil (hesap) numarası, kayıtlı bulunduğu oda ve oda sicil numarası yazılacaktır. Paftalar mütemadi olarak numaralandırılacaktır. İlk ve son paftalarda toplam pafta sayısı belirtilecektir. Bloklar kendi içinde numaralandırılabilir. Hazırlanan Statik Projeye ait metraj ve keşif raporları düzenlenerek imalat teknik şartnamesi hazırlanacaktır. İşin keşfinde kullanılacak Özel pozlar için farklı firmalardan en az 3 adet proforma faturalı teklif alınacak ve bu faturalar Sanayi ve Ticaret Odası tarafından onaylı olacaktır. Hazırlanacak tüm projeler ( mimari, statik,tesisat, mekanik, peyzaj, detaylar vb)birbiriyle uyumlu olacak, bu koordinasyonu proje koordinatörü sağlayacaktır. SORUMLULUKLAR Yüklenici ileride projenin yanlış, etütlerin eksik yapılmasından dolayı karşılaşılacak durumlardan sorumlu olacaktır. İdarece projenin kontrollerinin yapılmış ve tasdik edilmiş olması Yükleniciyi, Proje Müdürünü/Mimar ve ilgili Mühendisleri sorumluluktan kurtarmaz. Yüklenici tarafından hazırlanan detayların inşaatların yapımı sırasında yeterli bulunulmaması durumunda, yüklenicinin kendisine bildirilen eksik detayları en kısa sürede hazırlama veya uygulanabilirliği olmayan detayları uygulanabilir hale getirme sorumluluğu devam edecektir. Yüklenici bu görevlerini yerine getirirken inşaatlardaki ilerlemenin zarar görmemesi için azami çaba gösterecektir. Bu çalışmalar için ek bir ücret talep etmeyecektir. MEKANİK TESİSAT PROJE HİZMETLERİ ETÜDLER VE ÖN PROJE RAPORU Mekanik Proje Ön Sistem Raporunun Hazırlanması Mekanik proje konseptine göre teknik hacimler ve şaftlar ve asma tavan yüksekliklerinin tayin edilmesi ve mimari projeye aktarılması. Ön mekanik ihtiyaçlar listesi (Su,AtıkSu,YağmurSuyu,Isıtma,Soğutma Kapasiteleri) Tesisattan gelecek elektrik güç ihtiyaçlarının elektrik projelerine aktarılmak üzere tayini Ön sistem P&ID şemalarının hazırlanarak işverene sunulacaktır. RUHSAT PROJELERİ Mimari grup tarafından hazırlanacak olan mimari belediye ruhsat projeleri altlık olarak kullanılarak mekanik tesisat belediye ruhsat projeleri hazırlanacaktır.mekanik tesisat belediye ruhsat projeleri 1/100 ölçekli olarak çalışılacaktır.mekanik tesisat belediye ruhsat projeleri aşağıdaki dökümantasyonu ihtiva edecektir; Belediye projesi kat planları Belediye projesi P&ID akış şemaları Belediye projesi tesisat merkezleri cihaz yerleşimleri Belediye projesi kolon şemaları Isı yalıtım projelerinin hazırlanması Belediye projesi hesap raporları Bu belirtilen dökümanlar Belediye ruhsat projesi formatında hazırlanarak işverene sunulacaktır. UYGULAMA PROJELERİ Mimari grup tarafından hazırlanacak olan mimari belediye ruhsat projeleri altlık olarak kullanılarak mekanik tesisat uygulama projeleri hazırlanacaktır.mekanik tesisat uygulama projeleri 1/100 ölçekli olarak çalışılacaktır.mekanik tesisat uygulama projeleri aşağıdaki dökümantasyonu ihtiva edecektir; 4

5 Uygulama projesi kat planları ve yoğun bölgelerden kesitler Uygulama projesi P&ID akış şemaları Uygulama projesi tesisat merkezleri cihaz yerleşimleri Uygulama projesi kolon şemaları Uygulama projeleri teknik merkezler detay planları ve kesitleri Uygulama projesi hesap raporları (Uygulama sistem raporu,isı Kaybı Kazancı Hesapları,Mekanik Ekipman Seçim Hesapları,Psikrometrikdiyagramlar,Boru ve Kanal basınç kaybı hesapları) Tipik Detaylar Projeler Hazırlanırken gerekli mevzuat ve yönetmelikler dikkate alınarak projelerin hazırlanması. Bu belirtilen dökümanlar Uygulama projesi formatında hazırlanarak işverene sunulacaktır. İHALE DOKÜMANLARI Statik / Betonarme uygulama projeleri ile yapılması planlanan inşaat işlerine ait ihale dosyası şu bölümlerden oluşacaktır; - Teknik şartname, - Metraj listesi, keşif Tasarımcı, ihale dosyasını ve eklerini işverenin vereceği format ve detaylara uygun olarak hazırlayacaktır. TEKLİF HARİCİ İŞLER Mekanik tesisat ekipmanları ile ilgili elektrik projeleri Altyapı ve Altyapı ile ilgili ada içi-dışı proje işleri Bep-Tr Programı ile bina enerji karnesinin hazırlanması mühendislik hizmetleri ELEKTRİK TESİSAT PROJE HİZMETLERİ ELEKTRİK TESİSATI ÖNERİ PROJE RAPORU Yapının veya tesisin konsept projeleri üzerinde; işletme fonksiyonlarını sağlayacak sistemler seçilerek ayrıntılı bir şekilde anlatılacaktır. Projelendirilecek sistemlerle ilgili alternatif çözümler, enerjinin nereden ne şekilde sağlanacağı belirtilerek yapılabilirlik ve ekonomiklik açısından etüt edilecektir. Öneri raporunda seçilecek sistemlerle ilgili, en az aşağıdaki bilgiler bulunmalıdır. RUHSAT PROJELERİ Elektrik tesisat belediye ruhsat projeleri 1/50 ölçekli olarak çalışılacaktır. Bu belirtilen dökümanlar Belediye ruhsat projesi formatında hazırlanarak işverene sunulacaktır. UYGULAMA PROJELERİ Mimari grup tarafından hazırlanacak olan mimari uygulama projeleri altlık olarak kullanılarak elektrik tesisat uygulama projeleri hazırlanacaktır. Elektrik tesisat uygulama projeleri 1/50 ölçekli olarak çalışılacaktır. Elektrik tesisatı uygulama projeleri aşağıdaki dokümantasyonu ihtiva edecektir; Orta Gerilim Tesisatı Alçak gerilim enerji dağıtım tesisatı Dahili aydınlatma tesisatı Dış cephe aydınlatma tesisatı Güvenlik aydınlatma tesisatı 5

6 Priz tesisatı Kuvvet tesisatı Topraklama tesisatı Yıldırımdan korunma tesisatı Kompanzasyon tesisatı UPS tesisatı Generatör grubu tesisatı Enerji ölçme ve faturalama tesisatı Telefon, data TV tesisatı Yangın ihbar ve alarm tesisatı Seslendirme tesisatı CCTV tesisatı Hırsız ihbar ve güvenlik tesisatı Giriş kontrol Otopark giriş kontrol Gaz, su algılama sistemleri Patlayıcı kontrol, İnterkom, Otomasyon- elektrik İHALE DOKÜMANLARI Statik / Betonarme uygulama projeleri ile yapılması planlanan inşaat işlerine ait ihale dosyası şu bölümlerden oluşacaktır; - Teknik şartname, - Metraj listesi, keşif Tasarımcı, ihale dosyasını ve eklerini işverenin vereceği format ve detaylara uygun olarak hazırlayacaktır. PEYZAJ MİMARLIĞI HİZMETLERİ YAPISAL PEYZAJ UYGULAMA PROJESİ: Yapısal unsurların; mimari üniteler, duvarlar, taşıt/servis/yaya yolları ve bağlantıları, toplanma mekânları, su oyunları, plastik ve/veya sanatsal öğeler, mobilyalar, prefabrik elemanlar, hasır ve sentetik örtüler vb. kullanımların, uygulamaya yönelik olarak isimlendirilmesi, kotlandırılması, ölçülendirilmesi ve/veya koordinatlarının tespiti, listelemesi, Tüm yapısal elemanlar, kent ve bahçe mobilyaları ile aydınlatma elemanlarının tasarım sisteminin ve yerlerinin tespiti, Arazi biçimlendirme, Yüzey drenajının sağlanması (mazgal, rögar vb.) otomatik/manüel sulama, havuz, çeşme, sıhhi tesisat vb. alt yapı sistemlerinin üst yapıya yansıyan tüm verileri ile tasarıma ilişkin sistem önerilerini, Mahal listeleri, kesitler ve görünüşleri kapsar. BİTKİSEL PEYZAJ UYGULAMA PROJESİ: İğne yapraklı ağaç ve ağaççıklar/ibreli bitkiler, Yapraklı ağaç ve ağaççıklar, 6

7 Yaprak döken ve her dem yeşil çalılar, Sarılıcılar (sarmaşıklar), Mevsimlik ve çok yıllık (perenniyal) çiçekler/yer örtücüler, Su içi ve kıyısı bitkiler, İHALE DOSYASI DÜZENLEME HİZMETLERİ İhale dosyasının parçası olarak yapılması planlanan imalatların metrajları çıkartılacak ve yaklaşık maliyet ve pursantaj % leri ile analiz (Kamu İhale Tebliğ Genel Hükümlerine uygun) hesap dosyası oluşturulacaktır. Yaklaşık maliyet o döneme ait Bayındırlık Bakanlığı Birim fiyatları, Resmi Kurumlar tarafından yayınlanmış Birim Fiyatlar ile piyasa rayiçleri dikkate alınarak hazırlanacaktır. Tüm projeler ilgili belediyelere onaylattırılacaktır. 7