İÇİNDEKİLER A. GİRİŞ 21 B. YASANIN AMACI 46 C. YASANIN UYGULANMASINDA TANIMLAR 48 D. TASARRUFA GEÇME /B Arazilerinin Belirlenmesi 21

Transkript

1 15 İÇİNDEKİLER ORMAN KÖYLÜLERİNİN KALKINMALARININ DESTEKLENMESİ VE HAZİNE ADINA ORMAN SINIRLARI DIŞINA ÇIKARILAN YERLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ÎLE HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN SATIŞI HAKKINDA KANUN A. GİRİŞ /B Arazilerinin Belirlenmesi 21 a) Orman Kadastrosu ve 2/B 21 b) Tutanakların Düzenlenmesi /B Arazilerinin Satışı ve Düşüncemiz 34 B. YASANIN AMACI 46 C. YASANIN UYGULANMASINDA TANIMLAR /A /B Emlak Vergisi Değeri Güncelleme Listesi Kadastro Tutanakları Proje Alanı Rayiç Bedel Satış İşlemleri TOKİ 50 D. TASARRUFA GEÇME /A ve 2/B Alanları Orman Köyleri Halkının Nakli ve Yerleştirilmesi 54

2 16 3. Kamulaştırma İşlemleri Islah ve İmar İşlemleri 58 E. DEĞERLENDİRME İŞLEMLERİ Yeniden Ormana Dönüştürülecek Yerler Hak Sahipliği-Güncelleme Listeleri Hak Sahiplerinin Başvurusu ve Süreler Satış Bedelleri Hak Sahiplerine Satışı Yapılamayacak Yerler /A ve 2/B Belirtmelerinin Tapudan Terkini İade Edilecek Taşınmazlar 75 F. PROJE ALANLARININ BELİRLENMESİ ve BU ALANDA KALAN TAŞINMAZLARIN DEĞERLEN DİRMESİ T O K İ'ye Tanınan Ayrıcalıklar Hak Sahiplerinin Hakları 81 G. AÇILACAK DAVALAR /A Alanları İçin /B Alanları İçin 84 H. YENİ ORMAN ALANLARININ OLUŞTURULMASI 86 I. ORMAN KÖYLERİNİN DESTEKLENMESİ 86 İ. GELİRLER-GİDERLER 91 J. MUAFİYETLER Doğrudan Satışlar ve Kazanılmış Haklar Satışların Yapılamaması Sonucu Kalan Taşınmazlar 94

3 17 K. HAZİNEYE AİT TARIM ARAZİLERİNİN DURUMU Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı 99 a) Satışı Yapılabilen Taşınmazlar 99 b) Satışı Yapılamayan Taşınmazlar 100 c) Satış İşlemleri Öncesi 2/B Olan Taşınmazların Bu Düzenlemeye Göre Satılamaması Durumu Satış Sonrası Tescil İşlemleri 104 L. DEĞİŞTİRİLEN ve KALDIRILAN HÜKÜMLER Orman Yasasında Yapılan Değişiklikler Orman Yasasına Eklenen Düzenlemeler Orman Yasasında Kaldırılan Hükümler 110 M. ATIFLAR 111 N. GEÇERSİZ SAYILAN TAPU MALİKLERİNİN TAZ MİNAT HAKLARI Resmi Senet ve Siciller Tapu Kayıtlarının Hukuki Değerlerini Kaybetmesi 124 a) Arazi Kadastro Komisyonu Kararıyla Kaybetmesi 124 b) 4785 Sayılı Yasa Uyarınca Devletleştirilen Orman Alanlarının Tapu Kayıtlarının Hukuki Değerini Kaybetmesi 125 c) Orman Tahdit (Sınırlama) Komisyonu Kararı ile Tapu Kaydının Hukuki Değerini Kaybetmesi Tapu Kayıtlarının Sahip Değiştirmesi Tapu Kaydının Geçersizliği Nedeni ile Oluşan Zararlar Zararların Tazmini 128

4 !8 AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ HAKKINDA 6306 SAYILI KANUN A. GİRİŞ 1 3 * B. YASANIN GETİRDİĞİ BAZI TANIMLAR 13S C. BU YASANIN UYGULANACAĞI ALANLAR Riskli Yapılar 140 a) Riskli Yapıların Tespiti ve Görev Alacak Kıırum- Kuruluşlar b) Teknik Heyetin Çalışma Usulü 144 c) İtirazları İnceleme Komisyonları 145 d) Belirlenen Riskli Yapıların Tapuya Tescili Hazine Dışındaki Kamu İdarelerinin Taşınmazları Meralara Bu Yasa Gereği El Konulması Riskli Yapılar Dışında Kalan Diğer Yapılar Tasarrufların Kısıtlanması 150 D. TAHLİYE ve YIKTIRMA İŞLERİ Tahliye Yıktırma Uygulama İşlemleri 159 E. TOKİ 170 F. DÖNÜŞÜM GELİRLERİ ve DİĞER HÜKÜMLER 176 G. ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER Kamu İhale Yasasını Uygulanmaması Durumu İşlenecek Suçlar ve Yaptırımlar Tanıtım Yayınları ve TRT 182

5 19 H. UYGULANMAYAN MEVZUAT (Düzenlemeler) 185 I. DİĞER MEVZUATLARDA YAPILAN DEĞİŞİKLİK LER Orman Yasasında Yapılan Değişiklik Gecekondu Yasasında Yapılan Değişiklik Bu Yasanın Belirlediği Bilirkişilik Kurumu Toplu Konut Yasasında Yapılan Değişiklik İmar Yasasında Yapılan Değişiklik Kültürel ve Taşınmaz Varlıkların Korunması Yasasında Yapılan Değişiklikler 193 İ. BELEDİYE YASASINA GETİRİLEN DEĞİŞİKLİK 197 J. ÇEVRE ve ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI DÜZENLEMESİ 201 K. KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ GENEL MÜ DÜRLÜĞÜ 206 L. SONUÇ 208 AFET RİSKİ ALTINDAKİ ALANLARIN DÖNÜŞTÜ RÜLMESİ HAKKINDA KANUNUN UYGULAMA YÖ NETMELİĞİ 227 2/B'LERİN OLUŞUMUNA ORTAM HAZIRLAMALARI GÖSTEREN RESİMLER 245