KARAR TARİHİ : 02/10/2015 KARAR NUMARASI : 16

Transkript

1 TARİHİ : 02/10/2015 NUMARASI : 16 IN ÖZÜ : İmar Plan Tadilatı. AYÇİÇEK, Kenan ERTUÇ, Adem Belediye Meclisi 02/10/2015 Cuma günü yapmış olduğu olağan toplantısında gündemin 1. Maddesi olan İmar planı tadilatları konusunu görüştü; İmar Plan Tadilatı I42B24B3D, I42B24B4A, I42B24B4B, I42B24B4C, paftalarında yer alan, toplamda yaklaşık 3,6 hektarlık alanı kapsamaktadır. Söz konusu imar tadilat konularının Belediye meclis üyelerinden 5 kişilik komisyon kurularak komisyonda görüşülmesine. Komisyonda görev almak üzere 8 Meclis Üyesi bulunan Adalat ve Kalkınma Partisinden ( Ataman YILMAZ, Adem KALKAN, Feramuz AYÇİÇEK ve Kenan ERTUÇ ) un ve 1 Meclis Üyesi bulunan Saadet Partisinden ( Selami MAYDA ) nın komisyonda görev almalarına ve komisyonun 02/10/ /10/2016 Tarihleri arasında 1 yıl süre ile komisyonun görev süresinin devam etmesine 5393 Sayılı Belediye Kanununun 24. Maddesi gereği; Belediye Meclisi tarfından oy birliği ile karar verildi.

2 TARİHİ : 02/10/2015 NUMARASI : 17 IN ÖZÜ : Halı Saha nın Büyütülmesi. AYÇİÇEK, Kenan ERTUÇ, Adem Belediye Meclisi 02/10/2015 Cuma günü yapmış olduğu olağan toplantısında gündemin 2. Maddesi olan Halı Saha nın büyütülmesi konusunu görüştü; Erzincan İl Özel İdaresi tarafından beldemiz sınırları içerisine yaptırılacak olan halı sahanın ihalesi yapılmış olup, ihaleye göre yapılacak olan halı saha 25 x 40 ölçülerinde olacaktır. İhaleye göre yapılacak olan halı saha standartlara göre küçük olduğundan kullanılmaya elverişsiz olup atıl durumda kalacaktır. Belediyemiz tarafından gerekli girişimlerde bulunularak ihaleyi alan firmaya yapılacak olan halı sahada gerekli tadilatların yaptırılarak standart ölçülerde 30 x 50 ölçülerinde yapılarak doğacak olan fiyat farkının belediyemiz tarafından karşılanmasına ve gerekli sözleşme ve diğer evrakları imzalamak üzere Belediye Başkanı Adnan DELİKANLIOĞLU na yetki verilmesine 5393 sayılı belediye kanununun 18. Maddesinin p) fıkrası gereği;

3 TARİHİ : 02/10/2015 NUMARASI : 18 IN ÖZÜ : Kenan ERTUÇ un yurt dışına görevli olarak gitmesi. AYÇİÇEK, Kenan ERTUÇ, Adem Belediye Meclisi 02/10/2015 Cuma günü yapmış olduğu olağan toplantısında gündemin 3. Maddesi olan Kenan ERTUÇ un yurt dışına görevli olarak gitmesi konusunu görüştü; Belediyemiz Meclis üyesi T.C. Kimlik numaralı Kenan ERTUÇ un yurt dışına ( Fransa Mulhouse ) şehrinde Yerel Yönetimlerin geliştirilmesi çalışmalarında bulunmak üzere tarihleri arasında görevli olarak yurt dışına gitmesine ve yurt dışında bulunduğu süre zarfında yapmış olduğu tüm masrafların kendisi tarafından karşılanmasına 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18 nci maddesinin p) fıkrası gereği;

4 TARİHİ : 12/10/2015 NUMARASI : 19 IN ÖZÜ : İmar Plan Tadilatı. AYÇİÇEK, Kenan ERTUÇ, Adem KALKAN, Yusuf EREN ve Selami MAYDA nın iştirakleri ile 12/10/2015 Pazartesi günü saat Belediye Meclisi 12/10/2015 Pazartesi günü yapmış olduğu olağan toplantısında Belediye Meclisinin 02/10/2015 Tarih ve 16 Sayılı Meclis kararı ile imar komisyonuna sevk edilen İmar planı tadilatları konusunu görüştü; Belediye Meclisinin 02/10/2015 tarih ve 16 sayılı kararı ile imar komisyonuna sevk edilen imar plan tadilatı komisyon üyeleri tarafından 12/10/2015 Pazartesi günü saat 10:00 da toplanmış ve söz konusu tadilatlar görüşülerek karara bağlanmıştır. Yapılack olan İmar Plan Tadilatına konu olan bölge Beldemiz Terzibaba Caddesi üzerinde olup 7 bölgeden oluşmakta ve I42B24B3D, I42B24B4A, I42B24B4B, I42B24B4C, paftalarında yer alan, toplamda yaklaşık 3,6 hektarlık alanı kapsamaktadır. 1. Kısım : I42b24b4a paftasındaki 12, m² lik alanı kapsamaktadır nolu yapı adaları mevcut mülkiyet dokusuna uygun olmadığından imar uygulaması yapılmasında güçlükler yaşanmaktadır. Bu nedenle ada sınırları mevcuttaki mülkiyet yapısına uygun olarak yeniden düzenlenmiştir. Ticaret+konut karma kullanımına sahip 255 nolu adanın Ayrık Nizam iki katlı (A-2) olan yapılaşma koşulu, Ayrık Nizam 3 kat (A-3) kat olarak değiştirilmiştir. Artan nüfusun gereksinimi olan (14 kişi) donatı alanı (14*10=140 m² ) 50 m. mesafede yer alan park alanı ile sağlanmıştır. 2. Kısım : I42b24b4a paftasındaki 1, m² lik alanı kapsamaktadır. Mevcut imar planında konut alanın bir kısmının ağaçlandırılacak (Bulutlu Mahallesi Mezarlığı) alana dahil olduğu görülmüştür. Bu nedenle ağaçlandırılacak alanın ada sınırları mevcut mülkiyet durumu göz önüne alınarak yeniden düzenlenmiştir.

5 3. Kısım : I42b24b4b ve I42b24b4c paftalarındaki 8, m² lik alanı kapsamaktadır. Mevcut imar planında belediye hizmet alanının kuzey-doğusundan geçen 10m. en kesitli trafik yolunun ve ağaçlandırılacak alanın (Hancı Mahallesi Mezarlığı) kuzeyinde ve güney-doğusunda yer alan 7m. en kesitli yaya yollarının mevcut mülkiyete uygun olmadığı görülmüştür. Bu sebeple yolların genişliği ve fonksiyonu korunarak mülkiyet sınırına uygun olarak yeniden düzenlenmiştir. 4. Kısım : I42b24b4c paftasındaki m² lik alanı kapsamaktadır. Mevcut planda alanın arazi kullanım kararı sosyal tesis alanı olarak belirlenmiştir. Yapılan incelemede söz konusu alan içinde sağlık tesisinin mevcut olduğu tespit edilmiştir. Alana hizmet eden başka bir sağlık tesisinin bulunmaması ve alanın kuzeyinde bir sosyal tesis alanının bulunması göz önüne alınarak, alanın arazi kullanım kararı sosyal tesis alanından sağlık tesisi alanı kullanımına çevrilmiştir. Alanın mevcut büyüklüğü ve yapılaşma koşulları korunmuştur. 5. Kısım : I42b24b3d ve I42b24b4c paftalarındaki 6, m² lik alanı kapsamaktadır. 10 m. en kesitli yaya yolunun mevcut mülkiyet dokusuna uygun olmadığı görülmüştür. Bu nedenle yol genişliği ve fonksiyonu korunarak mülkiyet sınırına göre yeniden düzenlenmiştir. 6. Kısım : I42b24b3d paftasındaki 1, m² lik alanı kapsamaktadır. 10 m. en kesitli taşıt yolu mevcutta mesken olarak kullanılan binanın üzerinden geçmektedir. Belediyenin binayı ve parselini kamulaştırarak bu yolu genişletmesi mümkün bulunmamaktadır. Bu nedenle mevcut mülkiyet dokusu göz önüne alınarak imar planı yeniden düzenlenmiştir. Buna göre Parsel sınırları dikkate alınarak 10 m. en kesitli trafik yolu kuzey-doğu istikametinde kaydırılmış ve mülkiyet sınırına göre yeniden düzenlenmiştir. 7. Kısım : I42b24b4c paftalarındaki 1, m² lik alanı kapsamaktadır. 24 nolu parsel konut adası içerisinde kalmakta olup yeterli büyüklükte olmadığı için yapılaşma sağlanamamaktadır. Bu nedenle 10 m. en kesitli ve 15 m. en kesitli yolun birleştiği kavşakta ada kenarları yeniden düzenlenerek 24 nolu parsel konut yapımına yeterli hale getirilmiştir. Hazırlanan plan değişikliği teklifinin, plan bütünlüğüne ve planlama kararlarına etki etmediği, planlama kriterleri açısından, yapılacak olan imar planı değişikliğinde herhangi bir sakınca olmadığı anlaşılmış olup 3194 sayılı İmar kanununun 8 nci maddesinin b fıkrası gereği ve 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin c) fıkrası gereği gerekli imar tadilatının yapılmasına;