Bina Sorumlularına 3S

Transkript

1 Asansörün tescil aşamasında periyodik kontrolünü yaptırmakla kim sorumludur? Asansör yaptırıcısı. Tescil aşamasında periyodik kontrol ücreti kim tarafından ödenir? Asansör yaptırıcısı. Peki asansör yaptırıcısı kimdir? Asansörün monte edileceği binada/yapıda inşaat işini kendi na yapan (müteahhit) ya sözleşme ile devreden yapı sahibi ya asansörün monte edileceği mevcut binada bina sorumlusudur. Asansörün tescil aşamasından sonraki periyodik kontrolünü yaptırmakla kim sorumludur? Bina sorumlusu. Peki bina sorumlusu kimdir? Binada/yapıda kat maliklerinin kendi aralarında seçtiği ya dışarıdan yetki rdiği ya kat malikini ya maliklerini ya kamu binalarında/yapılarında sorumlu yetkili ya ticari/hizmet amaçlı yapılarda sorumlu yetkili kişilerdir. Periyodik kontrolü ne sıklıkla yaptır malıyım? Yılda en az bir defa. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel:

2 Ne kadar ücret ödeyeceğimi nasıl öğreneceğim? Belediyenin ilgili biriminden. Birinci takip kontrolüne ücret ödeyecek miyim? Hayır. Ne suretle olursa olsun ücret ödenmeyecek. Birinci takip kontrolü için ücret alınması yasaktır. Birinci takip kontrolü nedir? Yapılan periyodik kontrol sonucunda kırmızı ya sarı etiket almış asansörün uygunsuzluklarının giderilip giderilmediğinin tespiti için en fazla 60 ya 120 gün sonra yapılan kontroldür. Birinci takip kontrolünde uygunsuzlukların kapatılamaması durumunda diğer takip kontrollerine ücret ödeyecek miyim? Ücret ödenip ödenmeyeceğini belediyenin ilgili biriminden öğrenmelisiniz. Kontrollere bakım firmasını çağırmak zorunda mıyım? Et. Bakım firması katılmadan kontrol gerçekleştirilemez. Asansörde kaza meydana gelirse kullanımdan önce ne yapmam gerekir? Asansörün bakım firması tarafından uygun hale getirilmesinden sonra periyodik kontrolünü yaptırmalısın. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel:

3 Mühürlenen asansörümün takip kontrolünün yapılması için ne yapmalıyım? Öncelikle belediyeye asansörün uygun hale getirilene kadar kullandırılmayacağına dair yazılı taahhüt rilecek. Ardından belediyenin düzenlediği mühür bozma tutanağı ile A Tipi Muayene kuruluşuna başvuru yapılacak. Mühür bozma tutanağını aldıktan sonra kaç gün içinde asansör uygun hale getirilmelidir? En fazla 45 gün. 45 Rapor kaç gün içerisinde elimde olmalı? Kırmızı ya sarı etiket alınmış ise en fazla 4 işgünü Mavi ya yeşil etiket alınmış ise en fazla 6 işgünü Asansöre iliştirilen Kimlik Numarası önemli midir? Önemlidir asansörün ömrü boyunca kimlik etiketinin korunmasından bina sorumlusu olarak sorumlusun. Tescil ettirmeden önce hangi renk etiket alınmalıdır? Yeşil etiket alınmalıdır. Diğer etiketlerle tescil işlemi gerçekleştirilemez. Binamızda asansör var fakat tescili (ruhsatı) yok periyodik kontrol yaptırmalı mıyım? Tescili olsun ya olmasın periyodik kontrol yaptırılmalıdır. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel:

4 Mevcut asansörlerin de tescili yapılıyor mu? Et yapılıyor. Yeni ya mevcut asansör olsun hepsinin tescilinin yapılması zorunludur. Peki mevcut asansör ne demek? tarihinden önce monte edilen halen kullanılmakta olan asansördür. Mevcut asansörümüzü tescil ettirmek için ne yapmalıyım? Sadece yeşil etiket almış olmanız raporu ile 30 gün içerisinde belediyeye başvurmanız yeterlidir. Bakım yaptırmalı mıyım? Et. Bakım yaptırılması zorunludur. Bakımı ne sıklıkla yaptırmalıyım? Ayda en az bir kere. Bakım firmalarında nelere dikkat etmeliyim? TSE den almış olduğu Hizmet Yeterlik Belgesine süresinin geçerliliğine. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel:

5 Bakım faaliyeti için bakım firmasıyla bir sözleşme yapmalı mıyım? Hem sizin hem de bakımcı firmanın imzasının olduğu sözleşme yapılmalıdır. Bakım sözleşmesini noter huzurunda mı yapmalıyız? Hayır. Böyle bir zorunluluk yok. İsteğe bağlı. Bakıma ait kayıt defterini ben mi muhafaza etmeliyim? Et. Asansörün kullanım ömrü boyunca tüm kayıtlar muhafaza edilmelidir. Peki bakıma ait kayıt defterini ben mi dolduracağım? Hayır. Bakımcı firma dolduracak. Binama/yapıma yaptırdığım asansör için garanti süresi ne kadardır? En az üç yıl. Asansör yaptırdığım firmayla bakım için çalışmak istemiyorum. Asansörüm garanti kapsamından çıkar mı? Et. Asansörü yaptırdığınız firmayla bakım anlaşması yapmak zorunda değilsiniz, farklı bir bakım firmasıyla anlaşabilirsiniz fakat garanti kapsamının dışına çıkarsınız. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel:

6 Asansörde tehlikeli bir durum gördüğümde ne yapmalıyım? Bakımcı firmanıza derhal haber rmeli bu süre içerisinde asansörün kullanılmamasını sağlamalısınız. Asansörümde gördüğüm etiketler farklı renklerde oluyor. Bu renkler ne anlama geliyor? Kırmızı etiket günsiz, sarı etiket kusurlu, derhal kapatılmaları gerekir. Mavi etiket hafif kusurlu, kullanılabilir. Yeşil etiket kusursuz, günle kullanabilirsiniz. Ekspertizlik Kalite İş Günliği Hizmetleri BU ASANSÖRÜN KULLANILMASI UYGUNDUR. BİR SONRAKİ PERİYODİK KONTROL TARİHİ:.. /.. /... BAKIMLARIN VE PERİYODİK KONTROLLERİN İHMAL EDİLMEMESİ GEREKİR. Ekspertizlik Kalite İş Günliği Hizmetleri BU ASANSÖRÜN KULLANILMASINA DİKKAT EDİLMELİDİR DÜZELTME SÜRESİ: 12 AY / 48 AY BİR SONRAKİ PERİYODİK KONTROL TARİHİ:.. /.. /... TESPİT EDİLEN UYGUNSUZLUKLARIN BİR SONRAKİ PERİYODİK KONTROLE KADAR GİDERİLMESİ GEREKİR. / (MEVCUT ASANSÖRDE TESPİT EDİLEN UYGUNSUZLUKLARIN İLK KONTROL TARİHİNDEN İTİBAREN 48 AY İÇERİSİNDE GİDERİLMESİ GEREKİR.) Ekspertizlik Kalite İş Günliği Hizmetleri BU ASANSÖRÜN KULLANILMASI TEHLİKELİDİR. DÜZELTME SÜRESİ: 120 GÜN TAKİP KONTROLÜ TARİHİ:.. /.. /... TESPİT EDİLEN UYGUNSUZLUKLARIN 120 GÜNDE GİDERİLMESİ GEREKİR. UYGUNSUZLUĞU GİDERİLMEYEN ASANSÖR HİZMETTEN MEN EDİLİR. Ekspertizlik Kalite İş Günliği Hizmetleri BU ASANSÖRÜN KULLANILMASI TEHLİKELİDİR DÜZELTME SÜRESİ: 60 GÜN TAKİP KONTROLÜ TARİHİ:.. /.. /... BAKIMLARIN VE PERİYODİK KONTROLLERİN İHMAL EDİLMEMESİ GEREKİR. UYGUNSUZLUĞU GİDERİLMEYEN ASANSÖR HİZMETTEN MEN EDİLİR. Çorlu Adres: Muhittin Mah. Bayol İş merkezi Kat: 1 No: 49 Çorlu / TEKİRDAĞ Tel: