Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline,

Transkript

1 EDREMĠT ĠLÇESĠ BELEDĠYE MECLĠSĠ: MÜZAKERAT Zabıt Özeti TOPLANTI SAYISI : 1 TOPLANTI TARĠHĠ : 08/01/2015 MECLĠS BAġKANI : Kamil SAKA ÜYELER :Ahmet ÖZKOCA, ġengül SÖNMEZ, Hilkat PARILTAN, Bayram KAYAHAN, Fatma ÖZGĠRGĠN, Ali Yılmaz DĠKER, Ġsmail Cahit EROL, Ahmet ELMAN, Mehmet ERTAġ, Tayfun GERKUġ, Musa KARAASLAN, Fahri YAġAR, Nebi GÜNDÜZ, CoĢkun TAġKIN, Cafer KARA, Hüseyin UZUN, Müberra UYAR KARACA, Salih ġener, Nihat SÖNMEZ, Ahmet ERGĠT, Yusuf ġahġn, Murat TUNA, Ali Kemal ÇELĠK, Hasan BODUR, Recep SAKIZLI, Basri Bayram TEZVARAN, Sezgin ĠNAN, Nevzat ERGÜN Ahmet Hakan EROĞLU, Hüseyin ZANBAK ( 31 Üye) BULUNMAYANLAR : Ġsmail DOĞDU (1 Üye) KARAR NO : 1- Edremit Belediye Meclisi, 08/01/2015 tarih, saat 16.oo da toplanarak yoklama yapıldı. 31 üyenin mevcut olduğu görülerek oturum açıldı. 04/12/2014 tarihli Meclis toplantısında alınan kararlar, 5393 sayılı Belediye Kanununun 22. madde hükmü ile meclis üyelerine dağıtıldı. Alınan kararlarda maddi hata olmadığı tespit edildiğinden, alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 2- Meclis üyelerinden Ġsmail DOĞDU nun Ģehir dıģında olması nedeniyle toplantıya katılamayacağı hususundaki 08/01/2015 tarihli mazeret dilekçesi, oy birliği ile kabul edildi. KARAR NO : 3- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 05/01/2015 tarih, /13 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 4- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 06/01/2015 tarih, /30 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 5- Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 06/01/2015 tarih, /1669 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 6- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /109 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 7- Edremit Belediyesi Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /5 sayılı yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 8- Edremit Belediyesi Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /6 sayılı yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 9- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /38 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 10- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /43 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. 1

2 KARAR NO : 11- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /42 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 12- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /112 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılarının, 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithaline, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 13- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 25/12/2014 tarih, /775 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazısı açık okundu. Balıkesir Valiliği, Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün 17/12/2014 tarih, /5336 sayılı yazıları ile Edremit Muzaffer Akpınar Ġlçe Halk Kütüphanesi Müdürlüğüne bağlı olarak hizmet vermekte olan Zeytinli ġube Halk Kütüphanesinin yeterli hizmet verememesi ve Zeytinli de uygun bir yerin olmaması nedeniyle, mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Altınoluk,Mimar Sinan Caddesi,Ayhan ġahenk Düğün Salonu,2. katının sağ taraf 1 ve 2 no.lu odaları,02/10/2014 tarih, 756 sayılı Meclis Kararı ile kütüphaneye tahsis edilmiģ,10/12/2014 tarihinde yapılan inceleme sonucu, söz konusu yerin kütüphane hizmeti için uygun olduğu anlaģılmıģtır.ancak Kültür ve Turizm Bakanlığına ait Halk Kütüphanesi Açılması ve Bina Yapımı konulu 1996/8 no.lu Genelge gereği, söz konusu yerin en az 15 (onbeģ) yıllığına Kültür ve Turizm Bakanlığına bedelsiz olarak tahsis edilmesi gerektiğinden,konu ile ilgili alınacak Meclis Kararının Müdürlüğümüze gönderilmesi, ġeklindeki talepleri müzakereye açıldı.meclis BaĢkanı Kamil SAKA - Zeytinli merkezde kütüphane Ģartlarını taģıyan bir yerin tahsis edilmesi Ģeklindeki Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün taleplerine uygun bir yer bulunamadığı için Altınoluk Ayhan ġahenk Düğün Salonu,2. katının sağ taraf 1 ve 2 no.lu odalarının tahsis edildiği, Ancak Altınoluk ta Belediyeye ait Kütüphane bulunması nedeni ile bu hizmetin Zeytinli de kalmasının daha faydalı olacağı düģüncesi ile Zeytinli sınırları içinde yeniden inceleme yapıldığı,bunun sonucu kütüphane Ģartlarını taģıyacak uygun bir yerin bulunarak, Ġl Kültür ve Turizm Müdürlüğüne bildirildiği,gelecek cevaba göre gündem maddesinin bir sonraki oturumda görüģülmesinin uygun olacağı yönündeki önergesinin yapılan oylamasın da; Önerinin oybirliği ile kabulüne karar verildi. KARAR NO : 14- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 09/12/2014 tarih, /658 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Kadıköy Mahallesi,20 L IV d pafta, 242 ada,5 no.lu parseli satın almak isteyen 242 ada, 3 no.lu parsel sahibinin 30/09/2014 tarihli talep dilekçesine istinaden yapılan teknik inceleme de; mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 129,84m² lik arsa niteliğindeki 242 ada,5 no.lu parsel ile 17m² lik arsa vasfında ki 242 ada, 3 no.lu parselin Ģüyulu durumda olduğu, taģınmazların Ģehir imar planında bitiģik nizam 2 kat konut + ticaret alanında kaldığı anlaģılmıģtır. 30/09/2014 tarihli talep dilekçesine istinaden; mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 242 ada, 5 no.lu parselin Ģüyulu konumunun giderilmesi ile 242 ada, 3 no.lu parsel sahibine satıģ iģleminin yapılabilmesi için, Riyaset ve Encümene yetki verilmesi yönünde yapılan oylama da; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık oy çokluğu ile kabulüne karar verildi. KARAR NO : 15- Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 09/12/2014 tarih, /659 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi konusu itibarıyla Meclis Üyesi Ali Kemal ÇELĠK i ilgilendirdiğinden, 5393 sayılı Belediye Kanununun 27. madde hükmü ile toplantı dıģında kalması ile Mecliste açık okundu. Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Zeytinli Mahallesi, 20 O IV pafta, 463 ada, 7 no.lu parseli satın almak isteyen 463 ada, 6 no.lu parsel sahibinin 10/09/2014 tarih, 9060 sayılı talep dilekçesine istinaden yapılan teknik inceleme de; mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 463 ada, 7 no.lu parsel (376,98m²) ile 463 ada, 6 no.lu parselin (2.000m²) Ģüyulu 2

3 durumda olduğu, taģınmazların Ģehir imar planında Emsal: 0,10 Hmax:7,00 konut dıģı kentsel çalıģma alanında kaldığı anlaģılmıģtır. 10/09/2014 tarihli talep dilekçesine istinaden; Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait Zeytinli Mahallesi, 20 O IV pafta, 463 ada, 7 no.lu parselin Ģüyulu konumunun giderilmesi ile 463 ada, 6 no.lu parsel sahibine satıģ iģleminin yapılabilmesi için, Riyaset ve Encümene yetki verilmesi yönünde yapılan oylama da; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık oy çokluğu ile kabulüne karar verildi. KARAR NO : 16- Edremit Belediyesi ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /2014/2033 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis Havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu.baģkanlık Makamının 18/12/2014 tarih ve sayılı yazılı talimatları gereği, ĠĢletme ve ĠĢtirakler Müdürlüğü olarak tamamlanan çalıģmalar sonucu,oluģan ödenek ihtiyacı sebebi ile yapılan araģtırmalar sonucu;özel Kalem, Fen ĠĢleri, Park Bahçeler, Temizlik ĠĢleri, Zabıta, Kültür, Destek Hizmetleri ve Bilgi ĠĢlem Müdürlüklerinin 2015 mali yılına ait olan bütçelerinden; 1-) Elektrik alımları için, DüĢülen : Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları 7.500,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları 5.000,00TL Ġlave olunan : Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları 7.500,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları ,00TL Elektrik alımları 5.000,00TL 2-) Hizmet binalarının boya, badana, çatı ile asansör onarımları, mevcut elektrik, su, doğalgaz ve ısıtma tesisatının tevzii, bakım onarımları, telefon, havalandırma ve klima gibi tesislerin ve tevziinin gerektirdiği bina tadilat ve onarımlarıyla ilgili ödenek ihtiyacı için,mali Hizmetler Müdürlüğüne ait 2015 mali yılı bütçesinin, DüĢülen : yedek ödenek ,00TL Ġlave olunan : Büro bakım ve Onarım Giderleri ,00TL 3-) Belediyemiz hizmet binalarına alınacak olan elektrik,su sayaçları, kompanzasyon sistemleri v.b gibi harcamalar ile ilgili ödenek ihtiyacı için,mali Hizmetler Müdürlüğüne ait 2015 mali yılı bütçesinin, DüĢülen : yedek ödenek ,00TL 3

4 Ġlave olunan: Dayanıklı mal ve malzeme alımları ,00TL 4-) Belediyemiz hizmet binasında bulunan trafonun UEDAġ iģletmesine devri ile ilgili yapılacak olan proje çalıģmaları ile ilgili ödenek ihtiyacı için,mali Hizmetler Müdürlüğüne ait 2015 mali yılı bütçesinin, DüĢülen : Yedek Ödenek ,00TL Ġlave Olunan : Etüt Proje BilirkiĢi Ekspertiz Gid ,00TL 5-) Belediyemizin ana hizmet binasının ihtiyacı olan jeneratör alımı ile ilgili ödenek ihtiyacı için,mali Hizmetler Müdürlüğüne ait 2015 mali yılı bütçesinin, DüĢülen : Yedek Ödenek ,00TL Ġlave Olunan : Diğer Makine Teçhizat alımı ,00TL 6-)Belediyemiz hizmet binalarına ampul, kablo, fiģ, duy, priz, kapı kolu vb. elektrik malzemeleri alımları için alımı ile ilgili ödenek ihtiyacı için,mali Hizmetler Müdürlüğüne ait 2015 mali yılı bütçesinin, DüĢülen : Yedek Ödenek ,00TL Ġlave Olunan : Diğer Tüketim mal ve Malzemesi Al ,00TL olarak,mahalli Ġdareler Bütçe ve Muhasebe Usul Yönetmeliği nin 36. Madde hükmü ile toplam ,00.-TL lik aktarma yapılmasına,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO 17: Edremit Ticaret Odası BaĢkanlığının 17/12/2014 tarih, 2014/3488 sayı ve BaĢkanlık Makamının 18/12/2014 tarihli meclis havaleli yazılı talepleri açık okundu. 17/08/2008 tarih,26759 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan Organize Sanayi Bölgesi OluĢturulması Yönetmeliği nin ilgili madde hükümleri doğrultusunda,ġlçemiz de kurulması planlanan Gıda Ġhtisas Organize Sanayi Bölgesiyle ilgili alternatif alanların Odalarına bildirilmesi,yönündeki talep yazılarının,inceleme yapılmak üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO 18:Ġlçemiz vatandaģlarından Mehmet Emin ÇAVDAR ın 18/12/2014 tarih ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli dilekçesi açık okundu. Mülkiyet hakkı kendilerine ait iken kamu yararına terk ettikleri Cennetayağı Mahallesi, Devlet Hastanesi Ek binası yanında bulunan Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait arsa vasfındaki taģınmaz üzerine yapılmakta olan Cennetayağı Muhtarlığı binası ile Çocuk Parkına dedeleri Halil ÇAVDAR isminin verilmesi yönündeki talep dilekçesinin, incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO 19: 04/12/2014 tarih, 882 sayılı Meclis Kararı ile Jeotermal Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 29/12/2014 tarihli Komisyon Raporu okunmadan önce Üye Ahmet ÖZKOCA söz aldı. Komisyon BaĢkanı olarak Jeotermal A.ġ. yetkilileri ile yapmıģ olduğum görüģme sonucu,talep ettikleri hususu kendi olanaklarıyla gerçekleģtirebileceklerini bu konuda çalıģma yaptıklarını belirtmeleri sebebiyle gündem maddesinin ertelenmesini istedikleri için, raporun görüģülmemesini öneriyorum. Dedi Meclis BaĢkanı Kamil SAKA; - Havaların iyice soğumaya baģladığı son günlerde VatandaĢların ısınma parası değil 4

5 ısınamama parası ödüyoruz Ģeklinde çok sayıda Ģikayetini aldık.yıllardır birlikte çalıģtığım Makine Mühendisi arkadaģım, Jeotermal ile ilgili ısınma durumunu incelemektedir.binalara giriģ çıkıģ yapan su sıcaklığı ile binaların ısınma durumu tespit edilsin.gerekirse yönetimdeki arkadaģlarımızdan oluģan bir komisyon oluģturarak jeotermal A.ġ ile yapılan sözleģmeyi Mali, Hukuki ve Teknik açıdan inceletelim ki Jeotermal A.ġ nin yerine getiremediği hususlar neler,önce bunları öğrenelim.bu tespitlerden sonra,eksikleri Ģirkete yaptıralım.bu aģamadan sonra talep ettiklerini verip vermemeyi tartıģalım.bu sebeple Jeotermal Komisyon raporunun daha sonra görüģülmesini uygun bularak, oylarınıza sunuyorum. Dedi.Yapılan oylama sonucu önergenin aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO 20: 04/12/2014 tarih, 909 sayılı Meclis Kararı ile Plan ve Bütçe Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 09/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 21/10/2014 tarihli Belediye Meclis toplantısında onaylanan Edremit Belediyesi 2015 mali yılı Gelir Tarifesin de, 2014 yılı Gelir Tarifesinde bulunmasına rağmen, 2015 yılı Gelir Tarifesinde bulunmayan bazı maddelerin 2015 yılı Gelir Tarifesine eklenmesi yönünde yapılan çalıģmalar sonucun da; 1-Kaldırım Ve Yol Bedeli Bayındırlık birim fiyatlarına göre hesaplanacaktır YILI 2015 YILI 50,00.-TL 50,00.-TL 2-Sigorta ĠliĢik Kesme Yazısı tasdik ücreti (Bina BaĢına) 2014 YILI 2015 YILI 75,00.-TL 100,00.-TL 3-ĠĢgaliye; Bahçeli nizamda iģgaliye %50 alınır a)toplam ĠnĢaat alanı m 2 si 2014 YILI 2015 YILI 1,60.-TL 2,00.-TL b)bahçeli nizamda iģgaliye 2014 YILI 2015 YILI 0,80.-TL 1,00.-TL 4-Ġmar durumu yenileme ücreti (beher m 2 ) 2014 YILI 2015 YILI 0,50.-TL 0,50.-TL 5-Zemin Açma arazi kontrol ücreti beher m YILI 2015 YILI 0,70.-TL 1,00.-TL olarak belirlenmesine oybirliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan Plan ve Bütçe Komisyonunun 09/12/2014 tarihli Raporunun aynen kabulüne,oybirliği ile karar verildi. KARAR NO 21: 04/12/2014 tarih, 914 sayılı Meclis Kararı ile Hukuk Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 09/12/2014 ve 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporları açık okundu. Edremit Adliye Sarayının Maliye Hazinesine devri yönünde alınan 07/11/2013 tarih, 612 sayılı meclis kararının yeniden değerlendirilmesi konulu Özel Kalem Müdürlüğünce doğrudan Meclis BaĢkanlığına sunulan 04/12/2014 tarih, /514 sayılı müzekkere komisyonumuza havale edilmiģ olup, konunun incelenerek komisyonumuzda değerlendirilmesi için Ahmet ÖZKOCA ya yetki verilmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 tarihli Komisyon raporu sonrasında, alınan 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporun da; 07/11/2013 tarih, 612 sayılı Belediye meclis kararı ile 564 ada,165 parsel nolu arsa vasıflı taģınmazın bedelsiz olarak Maliye Hazinesine devri tartıģılarak kabul edilmiģtir. TartıĢmalar, borçların ödenmesi anlamında olmadığı ifade edilse de, hacizlerin kaldırılması olarak beyan edilmesi ile hacizler sorununun Cumhuriyet BaĢsavcılığı tarafından kaldırılmak suretiyle çözümü konuģulmuģtur. Burada her ne kadar bedelsiz denilse de geniģ olarak yorumlandığında, borçların da devralan idare tarafından ödenmesi gereği anlaģılmaktadır. GörüĢmelerle borçların silinmesine yönelik istekler yerine getirilmemiģ; 5

6 hacizler dahi Belediyemiz tarafından ödenerek kaldırılmıģtır. Bu nedenle Belediyemiz menfaatleri açısından 612 sayılı Meclis Kararı nın gereği de yerine getirilmediğinden kaldırılması ve 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanunun geçici 8.maddesinin getirdiği avantajdan yararlanılarak Maliye Hazinesi ne devredilmesinin uygun olacağına iliģkin görüģümüz, değerli Meclis Üyelerinin takdirlerine sunulur. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 ve 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporlarının aynen kabulü ile Edremit Belediye Meclisinin 07/11/2013 tarih, 612 sayılı kararının iptaline,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO: 22:- 04/12/2014 tarih, 913 sayılı Meclis Kararı ile Hukuk Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan 09/12/2014 ve 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün Adliye Alanı tahsisi konulu BaĢkanlık Makamına sunularak Meclisce komisyonumuza havale edilen 04/12/2014 tarih, /636 sayılı müzekkeresinin incelenmesi ile yasal mevzuat yönünden araģtırılması gerektiğinden ön çalıģma yapmak üzere Ahmet ÖZKOCA ya yetki verilmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 tarihli Komisyon raporu sonrasında, alınan 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporun da; Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğü nün Adliye alanının tahsisi konulu 04/12/2014 tarih, /636 sayılı müzekkeresi Belediye Meclisi ile komisyonumuza havale edilmiģ olup,konu öncelikle 5393 sayılı Belediye Kanunu çerçevesinde değerlendirilmiģtir.meclisin görev ve yetkilerini düzenleyen 18.maddenin ( e ) fıkrası ile taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek yetkisi de yer almaktadır. Diğer kuruluģlarla iliģkiler baģlığını taģıyan 78.maddenin (d) fıkrasında da kendilerine ait taşınmazları, asli görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmibeş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması halinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Denilmektedir. Yasal mevzuattan anlaģılacağı üzere, Belediye Meclisimiz, taģınmaz mal alımı, satımı, takası yönüyle yetkilidir. Belediyemiz, kendisine ait taģınmazı devrederken, asli görev ve hizmetlerinde kullanılmasını gözeterek devredebilmektedir. Adalet Bakanlığı tarafından yaptırılmıģ olan Adliye Binası, Belediye Tüzel KiĢiliğimize ait taģınmaz üzerinde inģa edilmiģ ve asli görev ve hizmetlerinde kullanılmaktadır. Bu nedenle mal satımı ya da takasında yasal açıdan mahsur bulunmamaktadır.6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanun un geçici 8.maddesin de.büyükģehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bunlara ait tüzel kiģilerin veya bunlara bağlı müstakil bütçeli ve kamu tüzel kiģiliğine haiz kuruluģların, Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçlarına karģılık, mülkiyeti bu idarelere ait ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmayan taģınmazlarından merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerince ihtiyaç duyulanlar ile 29/6/2001 tarih,4706 sayılı Hazineye Ait TaĢınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda DeğiĢiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında değerlendirilecek olanlar, 04/01/2002 tarihli 4734 sayılı Kanunun 6.maddesine göre oluģturulacak komisyon tarafından takdir edilecek değeri üzerinden, borçlu kurumun da uygun görüģü alınarak bütçenin gelir ve gider hesaplarıyla iliģkilendirilmeksizin Maliye Bakanlığınca satın alınabilir. hükmünü getirmiģtir. Maddenin ikinci fıkrası da Bu idarelerin satın alınan taģınmazlarının tapu iģlemlerine esas olan ve yukarıda belirtilen Ģekilde tespit edilen değerine eģit tutarda Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçları terkin edilir. ġeklindedir. Bu değerlendirmeler ıģığı altında gereği, Komisyonumuzca konuģulup görüģüldü:taģınmaz mal alım, satım ve takası açısından yetkili olan Belediye Meclisimiz, takas ve da satıģ açısından düģünülen Edremit, Gazicelal Mahallesi, Deli Mehmet Kuyusu Mevkii, 564 ada, 165 parsel no.lu 11495,29 m2. yüzölçümlü arsanın 6

7 Adliye Binası olarak Adalet Bakanlığı tarafından görev ve hizmete uygun olarak kullanılıyor olması karģısında; 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkında Kanun un geçici 8.maddesi uyarınca 4734 sayılı Kanunun 6. maddesine göre oluģturulacak komisyon tarafından takdir edilecek değeri üzerinden, borçlu konumundaki Belediye BaĢkanlığımızın da Belediye Meclisi nden uygun görüģü alınmak suretiyle satılması ya da takasının Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçlarının da terkini karģılığında uygun olacağına iliģkin görüģümüz, değerli Meclis Üyelerinin takdirlerine sunulur. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 ve 31/12/2014 tarihli Komisyon Raporlarının aynen kabulüne,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 23: Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /3016 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Edremit Kaymakamlığı Mahalli Ġdareler ġefliğinin 04/12/2014 tarih, sayılı yazı ekinde Aysel AKBUDAK isimli Ģahsa ait ĠçiĢleri Bakanlığı na sunulan bila tarihli dilekçe de; Edremit Belediye Meclisinin almıģ olduğu 08/05/2014 tarihli meclis kararı ile Zincir market veya alıģveriģ merkezi özelliğine sahip iki mağaza yarıçapı en az 500 metre olan daire içinde açılmayacaktır. ifadesinin iptal edilmesi talep edilmektedir. Meclis BaĢkanı Kamil SAKA -Bu konuda alınan Yargıtay ve DanıĢtay kararları mevcut olup, kurumumuzun Hukuki açıdan sıkıntıya düģmemesi için Hukuk Komisyonumuzca içtihatlar yönünden kararların incelendikten sonra görüģülmesinden yanayım.ayrıca bu konuyla ilgili alınan 422 sayılı meclis kararında otopark konusunda sınırlamayı konuģmuģtuk gibi hatırlıyorum ancak kararda yok.komisyonumuzun raporuna otopark konusunu da dahil etmesini istiyorum. Dedi. Konu ile ilgili gerekli araģtırma ve inceleme yapılmak üzere, talep dosyasının Belediyemiz Hukuk Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 24: Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 29/12/2014 tarih, /1252 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu Sayılı Ġmar Kanununun 8.maddesinin (J ) fıkrasın da İlgili idareler, Bakanlıkça belirlenen esaslara göre mimari estetik komisyonu kurar. Denilmektedir.Yine Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği nin 10. maddesin de İlgili İdare meclis kararı alarak uygun gördüğü yerlerde yapıların estetiği, rengi,çatı ve cephe kaplaması ile ilgili kurallar getirmeye, yapıların inşasında yöresel malzeme kullanılmasına ve yöresel mimarinin dikkate alınmasına ilişkin zorunluluk getirmeye yetkilidir. İlgili idare bu amaçla ilgili kamu kuruluşlarının da katılımıyla uzmanlardan oluşan mimari estetik komisyonu kurabilirler, komisyon 5 uzmandan teşkil eder, salt çoğunlukla toplanır, kararlar oyçokluğu ile alınır. Denilmektedir.Bu yasal hükümler çerçevesinde, özellik arz eden hususlarda değerlendirme yapılabilmesi amacıyla Belediyemiz bünyesinde Mimari Estetik Komisyonu kurulması ile komisyonda görevler alacak kiģileri belirlemek üzere Riyaset Makamına yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 25:-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 30/12/2014 tarih, /1268 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Akçay,516 ada, 6 nolu parsel için hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilat teklifi (mülga) Akçay Belediyesinin 07/06/2013 tarih, 43 sayılı Meclis Kararı ile kabul edildiği, ancak alınan kararın 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediyesinin onayına sunulması gerekirken onaylatılmadığı tespit edildiğinden,söz konusu 1/1000 ölçekli Plan Tadilat dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 26:-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 17/12/2014 tarih, /1151 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. UEDAġ ın Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 N IV imar pafta, 679 ada, 61 no.lu parselin kuzey batısında yer alan yeģil alan içerisinde ki (ekte yer alan krokide görülen) bölgenin enerji sıkıntısını gidermek, can ve mal güvenliğini üst seviyeye taģımak amacıyla azami 8.00m x 3.00m ölçülerinde beton tipi trafo yerinin belirlenmesi yönünde ki 09/12/2014 7

8 tarih,32897 sayılı talep dosyasının incelenmek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 27:- Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1292 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazısı açık okundu. Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 20-K-III pafta, 914 ve 972 nolu parseller için hazırlanan 4073,2 Plan ĠĢlem numaralı, 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan değiģikliği dosyasının incelemek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 28: Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1293 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu.ġlçemiz Güre Mahallesi, (Çamlıbel) 20 S III imar paftası,106 nolu parseldeki taģınmaz için hazırlanan 8320 Plan ĠĢlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Tadilat dosyasının, incelemek üzere, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 29:-Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1295 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. 02/10/2014 tarih, 771 sayılı meclis kararı ile Ġlçemiz Akçay Mahallesi, 21 N I pafta, 242 adanın güneyinde yer alan park alanı üzerinde belirlenen trafo yerine 11/12/2014 tarih, sayılı dilekçe ile itiraz edilmiģ olup,konu ile ilgili Etüt Proje Müdürlüğünce hazırlanan 12/12/2014 tarihli teknik rapora göre; UEDAġ ın 04/09/2014 tarih,23675 sayılı yazısı ile Ġlçemiz, Akçay Mahallesi, 21 N I pafta, 242 no.lu parselin güneyindeki park alanının kuzey batı köģesine trafo konulması yönündeki talebine istinaden,yerinde yapılan inceleme sonucu, trafik güvenliği açıģından yeģil alanın kuzey doğusunda, yollardan 3 mt uzaklıkta belirlenen trafo yeri, yaya ve araç geçiģine engel teģkil etmediği yönünde Etüt Proje Müdürlüğünce hazırlanan 09/06/2014 tarihli teknik raporun komisyona sunulması sonucu da 02/10/2014 tarih, 771 sayılı meclis kararı ile trafo yeri belirlenmiģtir. Ancak belirlenen trafo yerine 11/12/2014 tarih, sayılı dilekçe ile yapılan itiraza istinaden yapılan inceleme sonucu; trafo alanı ilçemiz Kızılkeçili,355 ada, 1 nolu parselin kuzeyinde bulunan yeģil alanın güney doğusunda güneydeki yoldan 3m,doğudaki yoldan mevcut zeytin ağaçları dikkate alınarak 8m yapı yaklaģma mesafesi bırakılarak kuzey - güney yönünde 8m x3m olarak yerleģimi belirlenmiģtir. ġeklinde hazırlanan 12/12/2014 tarihli teknik raporun aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO : 30: Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1294 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu.6360 sayılı yasa kapsamında 31/03/2014 tarihinde Tüzel KiĢiliği sona eren 20 köy ve 5 Beldenin mahalleye dönüģerek Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine katılması ile birlikte mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planlarının bütünleģtirilerek sayısallaģtırılması, ITRF koordinat sistemine dönüģtürülmesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği kapsamında tek bir plan dilinin oluģturulması gerekli olmuģtur. Bu kapsamda hazırlanan çalıģma dosyasının, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 31: Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1287 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Çamlıbel Mahallesi, 21 K II imar pafta, 1298 no.lu parsel için hazırlanan 8270 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı dosyasının, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 32: Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 31/12/2014 tarih, /1286 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu.ġlçemiz Camivasat Mahallesi, 19 M I-d imar pafta, 54 ada, 37,39,54,41 ve 42 no.lu parseller için hazırlanan 8267,1 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢiklik Teklif dosyasının, Belediyemiz Ġmar Komisyonuna havalesine, oy birliği ile karar verildi. 8

9 KARAR NO : 33: 04/12/2014 tarih,880 sayılı Meclis Kararı ile Hukuk ve Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu,hukuk Komisyonunca hazırlanan 09/12/ /12/2014 tarihli Komisyon Raporları sırası ile açık okundu. Hukuk Komisyonu 09/12/2014 tarihli raporun da; Etüd Proje Müdürlüğünün BaĢkanlık Makamına Sunulan 27/11/2014 tarih, /952 sayılı yazısının (mülga) Kadıköy Belediye Encümenince alınmıģ gerekçesi kararımızda belirtilecek olan trampa iģleminin geçerlilik acısından Edremit Belediye Meclisi Tarafından muvaffakiyet verilip verilemeyeceği içindir. ĠĢlemin imar mevzuatına uygun olup olmadığı konusunda imar komisyonundan görüģ alındıktan sonra komisyonumuzca karar alınmasına, 31/12/2014 tarihli raporun da ise ; (mülga) Kadıköy Belediyesinin 10/10/2012 tarih,88 sayılı encümen kararıyla alınmıģ olan Okan SEÇEN e ait 155 ada, 3 parsel no.lu taģınmaz ile mülkiyeti Kadıköy Belediyesine ait 271 ada, 1 parsel no.lu taģınmazın trampası ile ilgili olarak 09/12/2014 tarihli toplantımızda Ġmar Komisyonu ndan görüģ alınması uygun görülmüģtür. Ġlgili görüģ, 10/12/2014 tarihli yazımızla Ġmar Komisyonu ndan talep edilmiģtir. KarĢılıklı konuģmalarımız da; Ġmar Komisyonu nun çalıģmalarının devam etmesi dolayısıyla henüz gereken görüģ alınamamıģtır.ġmar Komisyonu ndan görüģ alındıktan sonra raporumuz sunulacağından bu konunun görüģülmesinin ertelenmesine,karar verilmiģtir.konu ile ilgili 05/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporun da; Tapu Müdürlüğü 25/11/2014 tarih, 3322 sayılı yazısı ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü TeftiĢ Kurulu BaĢkanlığı nın 23/08/2013 tarih, 54 sayılı teftiģ raporu gereği, (mülga) Kadıköy Belediyesinin 10/10/2012 tarih, 88 sayılı Encümen kararı ile Mülkiyeti özel mülkiyete ait Ġlçemiz Kadıköy Mahallesi,155 ada, 3 no.lu parsel ile Kadıköy Mahallesi,271 ada,1 no.lu parsel Kadıköy Belediyesi Tüzel KiĢiliği adına kayıtlı iken imar planı gereği yeģil alan olarak görülen 155 ada, 3 no.lu parsel ile ihdas sonucu oluģan 271 ada, 1no.lu parseldeki taģınmazların 26/02/2013 tarih, 2173 yevmiyeli iģlemle trampa edildiği, ancak trampa iģlemi ile ilgili Kadıköy Belediye Meclisi ve o tarihte yürürlükte olan 6360 sayılı yasa kapsamında Edremit Belediye Meclisinin onayına sunulmadığı belirtilerek, 5393 sayılı Kanunun 18.maddesinin (e) fıkrası ile 6360 sayılı Kanunun 1/1-3 fıkra hükmü ile Edremit Belediye Meclisinin muvafakatının alınarak iģleme sıhhat kazandırılması istenilmiģtir. Komisyonumuzca yapılan inceleme de, (mülga) Kadıköy Belediyesince alınan 10/10/2012 tarih, 88 sayılı encümen kararı gereği Tapu Müdürlüğünde trampa iģleminin gerçekleģtirilmiģ olduğu, 26/02/2013 tarih, 2713 yevmiye ile VatandaĢ adına 271 ada,1 parsele ve 23/05/2014 tarih, 9226 yevmiye ile Belediyemiz adına 155 ada, 3 parsele ait yeni tapuların çıktığı tespit edilmiģtir. Mevcut imar planında 151 ada, 3 parsel yeģil alan 271 ada,1 parsel ise Ayrık Nizam 2 Kat,TAKS:0,20, KAKS:0,40 yoğunluklu konut alanı olarak görülmektedir. Yapılan trampa iģleminde kamu yararının bulunduğu kanaatine varılmıģtır. Her iki taģınmazında aynı bölgede, birbirleri ile oldukça yakın mesafede, aynı metrekarede olduğu anlaģıldığından trampa yolu ile kamulaģtırmaya engel bir durum tespit edilmediğinden 2942 sayılı KamulaĢtırma Kanunun 26. Maddesi doğrultusunca, Trampa iģlemi uygun bulunmuģtur.yapılan değerlendirme de; 271 ada, 1 parsel ile 151 ada, 3 parselin trampa yoluyla kamulaģtırması uygun bulunduğundan ayrıca Kadıköy Belediye Encümeninin almıģ olduğu 10/10/2012 tarih, 88 sayılı kararı; 5393 sayılı Belediye Kanununa göre Encümenin meclis kararı olmaksızın trampa suretiyle kamulaģtırma kararı alma yetkisi bulunmadığından söz konusu kararın değerlendirilmek üzere Encümene havalesine,söz konusu parseller arasındaki trampa yolu ile kamulaģtırma iģlemi meclisimizce de uygun bulunduğu takdirde Riyaset Makamı ve Encümene yetki verilmesine, oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 05/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, yapılan oylamasın da; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık Raporun alındığı Ģekli ile aynen kabulüne,oy çokluğu ile karar verildi. KARAR NO :34: 04/12/2014 tarih, 906 sayılı Meclis Kararı ile Hukuk ve Ġmar Komisyonlarına yapılan havale sonucu hazırlanan, Komisyon Raporları sırası ile açık okundu. Hukuk Komisyonu 09/12/2014 tarihli raporun da; Talebin konusu gereği Ġmar Komisyonunda görüģülmesinin uygun olacağı, Komisyonumuzca bu konuda karar verilmesine 9

10 yer olmadığına dair karar verilmiģtir. ġeklindedir.konu ile ilgili Ġmar Komisyonunun 09/12/2014 tarihli raporun da ; 04/12/2014 tarih,906 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen dosya da; Edremit Ġlçe Müftülüğünün 03/09/2013 tarih, /01/2014 tarih, 46 sayılı meclis kararları ile Ġlçemiz Gaziilyas Mahallesi, 808 adanın kuzeyinde bulunan uygulama Ġmar planında ibadet alanı olarak planlanan kısma camii yapılması yönünde 28/11/2014 tarih, 757 sayılı yazıları ile baģvuruda bulundukları, parsele ait ihdas iģleminden tapunun çıkartıldığı, mahalle halkının müracaatları ile bölgede ibadet yerine ihtiyaç duyulduğunu ve bu ibadet alanına camii ve müģtemilatına kamunun yararlanacağı Sosyal Tesisler yapılabilmesi için mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 808 ada, 8 no.lu parselin Diyanet ĠĢleri BaĢkanlığına tahsis edilmesi Ģeklindeki talepleri Komisyonumuzca incelenmiģtir. 03/09/2013 tarih,490 sayılı meclis kararı ile Bahse konu alanın Ġmar plan değiģikliğinin yapıldığı, Meclis kararında özetle söz konusu parsellerin kamulaģtırma masraflarının cami yapacak olan AkĢemsettin Cami Yaptırma ve YaĢatma Derneği tarafından karģılanmak koģuluyla 808 ada, 2 ve 3 nolu parseller ibadet alanı (cami) olarak tadil edildiği görülmüģtür. Edremit Kaymakamlığı Ġlçe Müftülüğü 28/11/2014 tarih, 757 sayılı yazısı ile Ġlçemiz Gaziilyas Mahallesi, 808 ada, 8 nolu parseldeki ibadet alanına cami yapılabilmesi için Diyanet ĠĢleri BaĢkanlığına tahsisinin yapılması talep edilmiģtir. Edremit UedaĢ Proje Tesis Mühendisliğinin 04/03/2014 tarih, 9908 sayılı yazısında söz konusu parseller üzerinden geçen enerji nakil hattının kaldırıldığı belirtilmiģtir. 808 ada, 8 nolu parselin içerisinde yer alan pilon yeri mevcuttur. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de; Pilon yerinin kamulaģtırılması iģlemi tamamlandıktan sonra, 5393 sayılı Belediye Kanununun 75. Madde hükmünde Diyanet ĠĢleri BaĢkanlığı ile yapılacak protokole göre tahsis iģleminin yapılmasında sakınca olmadığına Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 tarihli Hukuk ve Ġmar Komisyon Raporlarının yapılan oylamasın da; Raporların alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :35: 04/12/2014 tarih, 881 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan, 05/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 04/12/2014 tarih, 881 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen dosya da; Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi, 677 no.lu imar adası için Blok Nizam 12 Kat, hmaks:40 m., TAKS:0.25, KAKS:3.25 yapılanma koģullu Ticaret+ Konut Alanı Ģeklindeki 1/1000 ölçekli Ġmar Plan DeğiĢikliğinin uygun olmadığı yönünde TMMOB Mimarlar Odası Balıkesir ġubesi Edremit Temsilciliği tarafından Balıkesir Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü ne Ģikayette bulunulmuģtur. ġikayete esas yapılan inceleme sonucu, Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü 07/12/2010 tarih, 331/7 sayılı meclis kararı ile onaylanan 677 ada ile ilgili plan değiģikliğinin onay tarihinde yürürlükte olan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 28. maddesinin 2. fıkra hükmüne aykırı olduğunu tespit ettiklerini,677 ada ile ilgili yapılan plan değiģikliğinin yürürlükteki mevzuata göre yeniden değerlendirilmesi talebi komisyonumuzca incelenmiģtir; Yapılan araģtırma da; Edremit, Hamidiye Mah, 677 ada, mevcut 1/1000 ölçekli uygulama Ġmar planında yollardan 5 metre yapı yaklaģma mesafeli, (A-6) Ayrık Nizam altı kat, TAKS:0.50, KAKS:3.00 inģaat yoğunluklu Ticaret+ Konut alanında kalmakta iken hazırlanan tadilat Ġmar planı ile 677 ada, 13, 14 ve 15 no.lu parseller yollardan ve komģu parsellerden 7 metre yapı yaklaģma mesafeli, (BL-12) Blok nizam on iki kat, Hmaks:40.00 metre, maks. TAKS:0.25, E(emsal):3.25 inģaat yoğunluklu Ticaret+ Konut alanı olarak 07/12/2010 tarih, 331/7 sayılı Edremit Belediye Meclis kararı ile onaylandığı görülmüģtür. Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğünün 07/12/2010 tarih, 331/7 sayılı meclis kararı ile onaylanan 677 ada ile ilgili plan değiģikliğinin onay tarihinde yürürlükte olan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 28. maddesinin 2. fıkra hükmüne aykırı olduğu tespitine yönelik yapılan incelemede 07/12/2010 tarih, 331/7 sayılı.edremit Belediye Meclis kararı ile onaylandığı planda güney ve doğuda yer alan 12m lik yoldan cephe alan diğer adalarda 6 katlı yapılanma olduğu görülmekte olup, iki bina arasındaki mesafe Ģartını sağlamadığından, onay tarihinde yürürlükte olan Plan Yapımına Ait Esaslara Dair Yönetmeliğin 28. maddesinin 2. fıkra 10

11 hükmüne aykırı olduğu görülmüģtür. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de; 20/10/2014 tarih, 7247 sayılı Çevre ve ġehircilik Ġl Müdürlüğü yazısı doğrultusunda yapılan incelemede mülga Planlı Alanlar Tip Ġmar Yönetmeliği 28 / 8 fıkrası ve 14/06/2014 tarihli Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği 26 5/b maddesinin Ģartlarını sağlamadığı görüldüğünden Edremit Belediye Meclisi tarafından onaylanan 07/12/2010 tarih, 331/7 sayılı meclis kararının iptali ile Ġlçemiz Hamidiye Mahallesi, 677 adanın yapılanma koģullarının bu karar alınmadan önceki hali ile; (A-6) Ayrık Nizam altı kat, TAKS:0.50, KAKS:3.00 inģaat yoğunluklu Ticaret + Konut alanına dönmesine konunun ilgisi nedeni ile gereği için Belediyemiz Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğüne havalesine,komisyon üyelerinden Cafer KARA ve Fatma ÖZGĠRGĠN in Evet,Murat TUNA nın Red oyu ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 05/12/2014 tarihli Komisyon Raporunun yapılan müzakeresin de; Meclis ve Ġmar Komisyon Üyesi Murat TUNA söz aldı; Öncelikle ilke ve etik olarak 12 kata hem Ģahsım hem de grup olarak karģı olduğumuzu belirtmek isterim.ancak söz konusu taģınmaza 2010 yılında plan değiģikliği yapılarak 12 kat ruhsatı verilmiģtir.bugün Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğü söz konusu meclis kararının yeniden görüģülmesini ya da iptalini istiyor.aynı Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğü 2011 yılında bu plan tadilatının uygunluğu yönünde karar veriyor ve dosyayı arģive kaldırıyor. Daha sonra Edremit teki mimar arkadaģların itirazları üzerine doysa tekrar incelenmek üzere arģivden çıkarılarak Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğünce 13/08/2014 tarihinde Belediyemize geri gönderiliyor.ġimdi ben burada Ģunu dile getirmek istiyorum.plan tadilatı yapan vatandaģlardan Belediye tarafından o tarihte 150 bin TL resmi harç alınmıģ, o günkü proje mühendisleri 120 bin TL para almıģlar.vatandaģ 2010 yılında yapılan ve 2011 yılında onaylanan plan tadilatını dikkate alarak 500 bin TL para harcamıģtır. Burada vatandaģın hak ve hukuku nedir? Çevre ġehircilik Müdürlüğünce önce evet denilip,sonrasında mimarlar odasının Ģikayeti üzerine kararı geri çekip dosyayı arģivden indirmesini neye yorabiliriz.? VatandaĢın 500 bin TL lik harcamasını nasıl gideririz? VatandaĢ mahkemeye giderse ve Belediyemizden tazminat talep ederse nasıl karģılarız? bu sorulara cevap bulmadığım için Komisyonda Red oyu kullandım. Dedi. Meclis BaĢkanı Kamil SAKA -Belediyemize hukuki yönden tazminat hakkı doğup/doğmayacağı hususlarının incelenmesi için dosyanın Hukuk Komisyonuna havalesini öneriyorum. ġeklindeki önergesinin aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :36: 04/12/2014 tarih, 884 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan, 08/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. Edremit Belediye Meclisinin 04/12/2014 tarih ve 884 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale olan dosyada; Ġlçemiz Altınoluk Mahallesi, 20 L I pafta, 2494 ve 2527 no.lu parseller için hazırlanan UĠP-6441,1 Plan ĠĢlem Numaralı (PĠN) 1/1000 Ölçekli Edremit Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Ġmar Plan Tadilatı komisyonumuz tarafından incelenmiģtir; Ġlgili taģınmazların 1/5000 Ölçekli Altınoluk Revizyon Nazım Ġmar Planında meskun konut alanında, 1/1000 Ölçekli Altınoluk Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Ġmar Planında ise BitiĢik Nizam 2 Kat Konut alanında bulunmaktadır. Hazırlanan 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Tadilat Ġmar Planı nda mevcut plandaki 2 adet parsel için BitiĢik Nizam 2 kat Otel alanı olarak öneri getirildiği görülmüģtür. Koruma Amaçlı Ġmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi ve Müelliflerine ĠliĢkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik doğrultusunda 28/11/2014 ve tarihlerinde halk toplantıları düzenlenmiģtir. Yapılan toplantılar neticesinde özet olarak Altınoluk Koruma Amaçlı Ġmar Plan notlarına ve plan notlarının Binalar Kot verilmesi ile ilgili bölümün 7. Maddesinde belirtilen Zemin eğiminden yararlanılarak 1 den fazla Bodrum Kat kazanılamayacağı hükmüne uyularak söz konusu taģınmazın çevresinde yer alan Sıra odalar bölgesindeki siluetin korunarak Zemin Kotundan itibaren saçak seviyesi 6.50 metre yüksekliği geçmemek, birden fazla bodrum kat oluģturmamak ve Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan onay almak koģulu uygun görüldüğü belirtilmiģtir. Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Koruma Amaçlı Ġmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin 11

12 Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi ve Müelliflerine ĠliĢkin Usul ve Esaslara Ait Yönetmelik doğrultusunda 28/11/2014 ve 01/12/2014 tarihlerinde halk toplantıları düzenlenmiģ olduğu görülmüģ olup Altınoluk Koruma Amaçlı Ġmar Plan notlarına ve plan notlarının Binalar Kot verilmesi ile ilgili bölümün 7. Maddesinde belirtilen Zemin eğiminden yararlanılarak 1 den fazla Bodrum Kat kazanılamayacağı hükmüne uyularak söz konusu taģınmazın çevresinde yer alan Sıra odalar bölgesindeki siluetin korunarak Zemin Kotundan itibaren saçak seviyesi 6.50 metre yüksekliği geçmemek, birden fazla bodrum kat oluģturmamak ve Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan onay almak koģulu ile UĠP-6441,1 Plan ĠĢlem Numaralı (PĠN) 1/1000 Ölçekli Edremit Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Ġmar Plan Tadilatı uygun görülmüģ ve iģ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :37: 04/12/2014 tarih, 903 sayılı meclis kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan,08/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 04/12/2014 tarih, 903 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen dosya da;ġlçemiz Kızılkeçili Mahallesi, 109 ada, 82 no.lu parselde kayıtlı taģınmazın maliki olan davacı tarafından, anılan parsele ve aynı yer 86 no.lu parselde 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği yapılmasına iliģkin 05/07/2013 tarih,49 sayılı Akçay Belediye Meclis Kararı ve bu kararın onaylanmasına iliģkin 01/10/2013 tarih, 551 sayılı Edremit Belediye Meclis kararının hukuka aykırı olduğu, herhangi bir zorlayıcı neden olmaksızın, 86 no.lu parsele kayıtlı taģınmaz üzerindeki Sağlık Tesis Alanının kendi parselleri üzerine aktarıldığı, yine dava konusu Ġmar plan değiģikliği ile 82 no.lu parsel üzerinden 30 m. geniģliğinde yol geçirildiği iddia edilerek kararın iptali ve yürütmenin durdurulması talebi ile Balıkesir Ġdare Mahkemesine açılan dava sonucu, Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 24/10/2014 tarih, 2014/129 Esas sayılı kararıyla Yürütmenin Durdurulması Kararı alınmıģtır.alınan kararın uygulanması yönünde komisyonumuza havale edilen dosyanın yapılan incelemesin de; Söz konusu Ġmar Plan değiģikliğinden önce 86 nolu parselin Akçay 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında büyük bir bölümü Sağlık Tesisi Alanı, geri kalan kısmı yol ve konut alanı, 82 nolu Parsel ise Emsal 0,15 yoğunluklu Konut alanı ve yol olarak görülmektedir. Ġlgili taģınmazlar için hazırlanan ve Akçay Belediye Meclisinin 05/07/2013 tarih, 49 sayılı meclis kararı ile onaylanan ve 6360 Yasa Kapsamında Edremit Belediye Meclisinin 01/10/2013 tarih, 551 sayılı kararı ile onanan plan tadilatı ile Sağlık Tesis Alanının 86 nolu parsel üzerindeyken, aynı alan ile kuzeyde baģka bir Ģahsa ait 82 nolu parsel üzerine taģınmıģ ayrıca 86 nolu parsel ile 82 nolu parseli ayıran 10m geniģliğinde araç yolu bırakılmıģtır. Hazırlanan tadilat ile ilgili Balıkesir Ġl Sağlık Müdürlüğüne görüģ sorulmuģ olup, 14/06/2013 tarih ve 4670 sayılı cevabi görüģ yazısın da ;Sağlık Tesisleri Alanının yüz ölçümü aynı kalmak kaydı ile kuzeye doğru kaydırılmasında sakınca olmadığı, Çevre ġehircilik Ġl Müdürlüğüne 644 Sayılı KHK kapsamında gönderildiği ve yapılan plan değiģikliğinin arģivlendiği, ayrıca 82 nolu parselin mülkiyet sahibinden muvafakat alınmaksızın 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatı ve 1/5000 ölçekli Nazım Ġmar Plan Tadilatının gerçekleģtirildiği görülmüģtür.yapılan değerlendirme de; Balıkesir Ġdare Mahkemesinin 24/10/2014 tarih, 2014/129 Esas sayılı Yürütmenin Durdurulması Kararı doğrultusunda,akçay Belediye Meclisinin 05/07/2013 tarih ve 49 sayılı kararı ve Edremit Belediye Meclisinin 01/10/2013 tarih, 551 sayılı kararının iptaline, söz konusu parsellerin plan değiģikliği yapılmadan önceki imar durumuna dönmesine oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 08/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, alındığı Ģekli ile aynen kabulüne, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :38: 04/12/2014 tarih, 907 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan, 09/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 04/12/2014 tarih, 907 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen dosya da; Altınoluk Ehl-i Beyt Cami Yaptırma ve YaĢatma Derneği mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 12

13 7366 no.lu parselin, cami yaptırmak üzere Derneklerine verildiği, Ġmar planında parselde tüm yollardan 5 m. Celalettin Sokaktan ise 10 m. yoldan çekme bulunduğu, ancak Mimari projeye göre arsa üzerinde Kıble nin oturtulabilmesi için bu sokaktan da 5 m. çekilmesi gerektiği belirtilmiģ olup, projenin uygulanabilmesi amacıyla tüm yollardan 5 m. çekme olacak Ģekilde plan değiģikliği yapılması yönünde ki 03/12/2014 tarihli, talep dilekçesine istinaden düzenlenen UĠP 8549,1 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Tadilatı tarafımızca incelenmiģtir.mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planında Altınoluk Mahallesi, 7366 parsel kuzey, doğu ve batısında yer alan yollardan 5m güneydeki yoldan 10m yapı yaklaģma mesafeli, cami yeri olarak belirlenmiģ olup, hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Plan Tadilatı ile diğer tüm yapılanma koģulları korunarak, güneydeki yoldan 10 m olan yapı yaklaģma mesafesi, Caminin vaziyet planında kıblesinin bulunduğu kısmın sağlıklı bir Ģekilde tesis edilmesi amacı ile 5m ye düģürüldüğü görülmüģtür.yapılan değerlendirmede; hazırlanan UĠP 8549,1 PĠN numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı DeğiĢikliği uygun görülmüģ ve iģ bu raporun hazırlandığı Ģekli ile Belediyemiz Meclisine sunulmasına oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 09/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO : 39: 04/12/2014 tarih, 910 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan, 10/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 04/12/2014 tarih,910 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen,8404 UĠP Plan ĠĢlem Numaralı Edremit 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notları DeğiĢikliği dosyası tarafımızca incelenmiģtir. Uygulama Ġmar Planı Plan Notları DeğiĢikliğinde, Edremit Belediyesi sınırları dahilinde Butik Otel, Motel, Pansiyon, vb. turizm amaçlı tesislerin yapılmasına yönelik talepler doğrultusunda, Edremit Körfezi Turizm bölgesi olduğundan Turizme yönelik yatırımların desteklenmesi gerektiği belirtilmiģtir. Bu amaçla Kentsel Sit Alanı olarak belirlenmiģ konut alanlarında Butik Otel, Motel, Pansiyon, vb. Turizm amaçlı tesisleri yapılabilmesi için Edremit Körfez geneline yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama Ġmar Planı Plan Notlarına ilave yapılması talep edilmiģtir.yapılan değerlendirme de; Ġlçemiz sınırları içerisindeki 1/1000 Ölçekli Uygulama Ġmar Planlarında Kentsel Sit Alanı olarak içerisinde yer alan konut kullanımındaki yapı adalarında vatandaģın talebi halinde ve Bursa Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan onay almak koģulu ile istenirse Otel, Butik Otel, Motel, Pansiyon, vb. Turizm amaçlı tesisleri plan tadilatı gerekmeksizin Edremit Belediyesi tarafından izin verilir notunun eklenmesine yönelik Ġmar plan değiģikliği talebi Edremit Körfezinin Turizm Bölgesi olması nedeni ile oy birliği ile uygun görülmüģtür. ġeklinde hazırlanan 10/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun, 3194 sayılı Ġmar Kanununun 8/b maddesine göre alındığı Ģekli ile onanmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :40: 04/12/2014 tarih, 911 sayılı Meclis Kararı ile Ġmar Komisyonuna yapılan havale sonucu hazırlanan, 10/12/2014 tarihli Komisyon Raporu açık okundu. 04/12/2014 tarih, 911 sayılı Meclis Kararı ile Komisyonumuza havale edilen dosya komisyonumuzca incelenmiģ olup, Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünün 04/12/2014 tarih, /2732 sayılı yazısı ile Ġlçemiz Yolören Mahallesi,867. Sokak, No: 6 ( 19 KB IC pafta, 771 parsel ) adresinde bulunan iģyerine ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatı almak için baģvuruda bulunulduğu, bahse konu müracaat üzerine Ġmar planı incelendiğinde, sağlık koruma bandı bulunmadığı tespit edilmiģtir. Bu nedenle; 2005/9207 Sayılı ĠĢyeri Açma ve ÇalıĢma Ruhsatlarına ĠliĢkin Yönetmeliğin Sağlık Koruma Bandı baģlıklı 16. Maddesinde Sanayi bölgesi, Organize Sanayi Bölgesi ve Endüstri Bölgeleri ile bu bölgeler dıģında kurulacak birinci sınıf gayrisıhhî müesseselerin etrafında, sağlık koruma bandı konulması mecburîdir. Sağlık koruma bandı mülkiyet sınırları dıģında belirlenemez ve bu alan içinde mesken veya insan ikametine mahsus yapılaģmaya izin verilmez. Sağlık koruma bandı, inceleme kurulları tarafından tesislerin çevre ve toplum sağlığına yapacağı zararlı etkiler ve kirletici unsurlar dikkate alınarak belirlenir. Sağlık koruma bandı, Sanayi Bölgesi sınırı esas 13

14 alınarak tespit edilir. ÇED raporu düzenlenmesi gereken tesislerde bu rapordaki mesafeler esas alınır. ve Ġkinci ve Üçüncü Sınıf Gayri Sıhhi Müesseseler baģlıklı 23. Maddenin 7. Fıkrasında yer alan Ġkinci sınıf gayrisıhhî müesseselerden yakıcı, parlayıcı, patlayıcı ve tehlikeli maddelerle çalıģılan iģlerle oksijen LPG dolum ve depoları, bunlara ait dağıtım merkezleri, perakende satıģ yerleri, akaryakıt ile sıvılaģtırılmıģ petrol gazı, sıvılaģtırılmıģ doğal gaz ve sıkıģtırılmıģ doğalgaz istasyonları ve benzeri yerlere müsaade verilmezden evvel civarında ikamet edenlerin sıhhat ve istirahatleri üzerine gerek tesisatları ve gerekse vaziyetleri itibarıyla bir zarar vermeyeceğine kanaat oluģturulması için yetkili idarelerce inceleme yapılması zorunludur. Bu müesseselerin etrafında yetkili idareler tarafından belirlenecek mesafede sağlık koruma bandı bırakılması mecburidir. hükmüne istinaden bahse konu yer ile ilgili gerekli incelemelerin yapılarak sağlık koruma bandının Ġmar planına iģlenmesi ile ilgili gerekli araģtırma ve inceleme yapılması için dosya komisyonumuza havale edilmiģtir. Komisyonumuzca yapılan inceleme de; talep edilen tesisin Ġkinci ve Üçüncü Sınıf Gayri Sıhhi Müesseseler kapsamına girdiği belirlenmiģ olup, Gayri Sıhhi Müesseseler Yönetmeliğinin Sağlık Koruma Bandının Tayini baģlıklı 6. Maddesinde ; Sağlık koruma bandı, 4 üncü maddede belirtilen Kurulca, tesislerin çevre ve toplum sağlığına yapacağı zararlı etkileri, kirletici unsurları esas alınarak belirlenir. Sanayi bölgeleri etrafındaki sağlık koruma bandı, Sanayi bölgesi sınırı esas alınarak tespit edilir. ÇED raporu düzenlenmesi gereken tesislerde bu rapordaki mesafeler dikkate alınır. Birinci sınıf gayri sıhhi müesseselerde Kurulca belirlenen sağlık koruma bandı mesafesi sağlık müdürünün teklifi ile Valilikçe onaylanır,bakanlıkça tasdik edilir ve kesinleģir. KesinleĢen sağlık koruma bandı belediye sınırları içinde mahallin belediyesince, belediye sınırları dıģında Bayındırlık ve Ġskan Müdürlüğünce korunur. Denilmekte olup 4. Maddede Ġkinci ve üçüncü sınıf gayri sıhhi müesseseleri inceleme kurulu; müesseselerin kurulduğu yerin bağlı olduğu sağlık ocağı tabibinin baģkanlığında, en az iki çevre sağlığı teknisyeni, çevre sağlığı teknisyeni yok ise sağlık memuru veya halk sağlığı hemģiresinden teģekkül eder. Kurulacak tesisin veya kurulacağı yerin özelliğine göre ilgili diğer kuruluģlardan gerektiğinde teknik elemanlar kurullarda görevlendirilir. Hükmü ile bahse konu kurul açıklanmıģtır. Komisyonumuzca yapılan değerlendirme de; Sıhhi Müesseseler Yönetmeliğinin Sağlık Koruma Bandının Tayini baģlıklı 6. Maddesi ve Ġzin, Ruhsat, Sınıflandırma ve Denetim Ġnceleme Kurulları baģlıklı 4. Maddesi doğrultusunda Komisyonumuzun sağlık koruma bandı belirleme yetkisi olmadığı açıkça görüldüğünden; Ġkinci ve üçüncü sınıf gayri sıhhi müesseseleri inceleme kurulu kurulması hususunda dosyanın Edremit Belediyesi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğüne havalesine oy birliği ile karar verilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 10/12/2014 tarihli Ġmar Komisyon Raporunun kabulü ile inceleme kurulunun Belediyemiz Ruhsat ve Denetim Müdürlüğünce oluģturulması ile dosyanın oluģturulacak kurulca incelenerek Meclise sunulmasına oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :41: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 05/01/2015 tarih, /13 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Camivasat Mahallesi,19 L III c pafta, 1218 ada, 14 no.lu 231,98² lik arsa niteliğindeki taģınmazın mülkiyet hakkı 10025/23198 hisse paylı (100,25m²) Mehmet BAYHAN a, 13173/23198 hisse paylı (131,73m²) Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine aittir.hissedar Mehmet BAYHAN diğer hissedar olan Edremit Belediyesine ait hisseleri satın almak istediğini ilgi (a) dilekçesi ile talep etmiģtir.talebe istinaden; Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce söz konusu taģınmazın yapılaģma koģullarının bildirilmesi yönünde Etüt Proje Müdürlüğü ile yapılan yazıģma sonucu söz konusu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,serbest nizam 2 kat konut alanında kaldığı anlaģılmıģtır.yapılan müzakere sonucu; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık, Ġlçemiz Camivasat Mahallesi, 19 L III c pafta, 1218 ada, 14 no.lu parselde yer alan arsa niteliğindeki taģınmazda 13173/23198 (131,73m²) oranında Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 14

15 hissenin, 10025/23198 (100,25m²) oranında diğer hissedar Mehmet BAYHAN a satıģ iģlemi yapılabilmesi için Riyaset ve Encümen e yetki verilmesine oy çokluğu ile karar verildi. KARAR NO :42: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 06/01/2015 tarih, /30 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Kadıköy Mahallesi, 20 L IV c pafta, 167 ada, 8 no.lu arsa vasfındaki 1.126,76m 2 lik taģınmazın mülkiyet hakkı 90265/ hisse paylı (902,65m 2 lik ) Ġbrahim BÜLBÜL e, 22411/ hisse paylı (224,11m 2 lik ) Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine aittir.hissedar Ġbrahim BÜLBÜL diğer hissedar olan Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait hisseleri satın almak istediğini 16/12/2014 tarih, 700 kayıt dilekçesi ile talep etmiģtir.talebe istinaden; Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce söz konusu parsele ait yapılaģma koģullarının belirlendiği onaylı imar durumunun iletilmesi yönünde Etüt Proje Müdürlüğü ile yapılan yazıģma sonucu 167 ada, 8 no.lu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık ikiz nizam 6 kat, T AKS :0,40 yoğunlukta olup konut + ticaret alanında kaldığı anlaģılmıģtır.yapılan müzakere sonucu; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık, Ġlçemiz Kadıköy Mahallesi, 20 L IV c pafta, 167 ada, 8 no.lu arsa vasfındaki taģınmazda yer alan Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait 224,11m 2 lik, 22411/ oranındaki hissenin, 902,65m 2 lik 90265/ hisse oranında ki diğer hissedar Ġbrahim BÜLBÜL e satıģ iģlemi yapılabilmesi için Riyaset ve Encümen e yetki verilmesine, oy çokluğu ile karar verildi. KARAR NO :43: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünün 06/01/2014 tarih, /10 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. 30/06/2014 tarih, 567 sayılı meclis kararı ile Edremit Belediyesi ile Tüzel KiĢiliği sona eren Köyler ve Belde Belediyelerin taahhüdü kapsamında dava konusu olmuģ, icraya intikal etmiģ çok sayıda ki dosyaların, 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin ( h ) bendi hükmünde, sulh ile tasfiyesi, kabul ve feragatı hususunda Edremit Belediye BaĢkanı Kamil SAKA ve Belediyemiz Hukuk ĠĢleri Müdürlüğüne verilen yetkiye istinaden; Hukuk ĠĢleri Müdürlüğünce alacaklı kiģi ve kurumlarla yapılan ödeme planlarına iliģkin ;1) Edremit 2. Ġcra Müdürlüğünün 2014/1260 E. Sayılı dosyası ile takibi yapılan Hasan Emre Durukan ın ,00 TL lik borcu, ,00 TL olarak ödenmek üzere anlaģmaya varılmıģ,04/12/2014 tarihli protokol imzalanarak, gerekli ödemeler yapılmak üzere Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmiģtir. 2) Belediyemiz çalıģanı iken, 6360 sayılı yasa gereği Karayolları Genel Müdürlüğü ne devir olan Ünsal Ġbrahim Akın ın (mülga) Zeytinli Belediyesinden devir gelen ,29 TL lik alacağı 4 taksitte ödenmek üzere anlaģmaya varılmıģ,12/12/2014 tarihli protokol imzalanarak, gerekli ödemeler yapılmak üzere Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmiģtir.3) Final San. Ür. Tic. Ltd. ġti. nin Edremit 1. Ġcra Müdürlüğünün 2014/688 E., 2014/1119 E. ve Edremit 2. Ġcra Müdürlüğünün 2012/754 E. Sayılı dosyası ile takibi yapılan ,97 TL nin ,00 TL olarak ödenmek üzere anlaģmaya varılmıģ,24/12/2014 tarihli protokol imzalanarak, gerekli ödemeler yapılmak üzere Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmiģtir. 4) Gençler Beton Parke TaĢları ĠnĢ. San. Tic. Ltd. ġti. nin Edremit 2. Ġcra Müdürlüğünün 2014/621 E. Sayılı dosyası ile takibi yapılan ,97 TL lik borcun haricen yapılan ödemelerden sonra kalan bakiye borç miktarı ,00 TL nin ,00 TL olarak ödenmek üzere anlaģmaya varılmıģ, 06/01/2015 tarihli protokol imzalanarak, gerekli ödemeler yapılmak üzere Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmiģtir. 5) Alacaklıları Hüseyin EROL ve Rafet EFE olan Edremit 2. Ġcra Müdürlüğünün 2014/2610 E. ve 2014/2567 E. nolu dosyalarla takibi yapılan Belediyemiz borçlarından Hüseyin EROL un takip dosya alacağı ,81 TL nin ,00 TL, Rafet Efe nin dosya alacağı ,39 TL nin ise ,00 TL olarak ödenmesi konusunda alacaklılar vekili Av. Fatih ĠNAN ile anlaģmaya varılmıģ olup,gerekli ödemeler yapılmak 15

16 üzere Mali Hizmetler Müdürlüğüne gönderilmiģtir. ġeklinde hazırlanan 5 maddelik Rapor madde madde okunarak Meclisin Bilgisine sunulmuģtur. KARAR NO :44: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /109 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz TahtakuĢlar Mahallesi, Kumluklar Mevkii, 3628 D pafta, 304 parselde bulunan zeytinlik vasfındaki taģınmazın mal sahibi Teslime TEKĠN 27/11/2014 tarih, 582 sayılı talep dilekçesi ile taģınmazının üzerinden yol geçtiğini, bu sebeple kamulaģtırma iģleminin yapılarak mağduriyetinin giderilmesini talep etmiģtir.emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce 304 no.lu parselin imar planında yolda kalıp kalmadığının ve yapılaģma koģullarının belirlendiği onaylı imar planının iletilmesi yönünde Etüt Proje Müdürlüğü ile yapılan yazıģma sonucu 304 no.lu parselin 1/1000 uygulama imar planında 10 metrelik imar yolunda kaldığı anlaģılmıģtır.yapılan müzakere sonucu; Meclis Üyesi Ahmet Hakan EROĞLU nun Red oyuna karģılık, Ġlçemiz TahtakuĢlar Mahallesi, Kumluklar Mevkii, 3628 D pafta, 304 parselde bulunan zeytinlik vasfındaki taģınmazın, Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait eģdeğer bir arsa ile istimlaken takas iģlemleri için Riyaset ve Encümen e yetki verilmesine oy çokluğu ile karar verildi. KARAR NO :45: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 07/01/2014 tarih, /5 sayılı yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu sayılı Belediye Kanununun 32. madde hükmü kapsamında 2015 mali yılında (01/01/ /06/2015 tarihleri arası )Edremit Belediyesi Meclis BaĢkan ve Üyelerine ödenecek olan Huzur Hakkı ücreti nin, Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girecek olan Bakanlar Kurulu Kararında nüfus bazında belirtilecek olan tavan ücret olarak uygulama yapılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :46: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Yazı ĠĢleri Müdürlüğünün 07/01/2014 tarih, /6 sayılı yazılı müzekkeresi Mecliste açık okundu. Edremit Belediyesi 2014 mali yılı gelir ve giderleri ile bunlara iliģkin hesap kayıt ve iģlemlerinin denetlenmesiyle ilgili, oluģturulacak Denetim Komisyonunda 3 (üç) üyenin görev alması uygun görülerek, gizli oylamaya geçildi.yapılan oylama sonrası, kullanılan oy pusulaları Meclis Divan Katipleri tarafından tek tek okunarak kayıt altına alındı. Kullanılan Oy pusulalarına göre, 3 boģ olmak üzere, Meclis Üyelerinden A.Yılmaz DĠKER in 28 oy, CoĢkun TAġKIN ın 28 oy, Murat TUNA nın 27 oy aldığı anlaģıldı.5393 sayılı Belediye Kanununun 25. maddesi hükmü ile Edremit Belediyesi 2014 mali yılı gelir ve giderleri ile bunlara iliģkin hesap kayıt ve iģlemlerinin denetlemek üzere 3 kiģilik Denetim Komisyonuna CHP siyasi parti grubundan A.Yılmaz DĠKER ve CoĢkun TAġKIN,AKP siyasi parti grubundan ise Murat TUNA nın seçildiği anlaģıldı.denetim Komisyonunca yapılacak toplantılara ihtiyaç duyulduğu taktirde görevlendirilecek olan uzman kiģi ile kamu kurum ve kuruluģ personeli için, Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girecek olan Bakanlar Kurulu Kararında nüfus bazında belirtilecek olan tavan ücretten oturum baģına, ödeme yapılmasına, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :47: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /38 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Uludağ Elektrik Dağıtım A.ġ. Edremit Tesis Kontrol Mühendisliğinin Ġlçemiz Güre Mahallesi, 19 K I pafta, 2422 no.lu parseldeki trafo alanının kaydırılmasına yönelik 27/10/2014 tarih, sayılı yazılı talepleri, 04/12/2014 tarih,892 sayılı Meclis Kararı ile 1792 nolu parselin batısındaki yeģil alanın kuzeyinde 3x4 m ebatlarında trafo yeri olarak belirlenmiģ,ancak UEDAġ ın trafo için belirlenen 3mx4m alanın beton köģk için gerekli olan alanı karģılamadığından,8mx3m trafo alanına ihtiyaç duyulduğu yönündeki 07/01/2014 tarih, 16

17 532 sayılı yazılı taleplerine istinaden; Belediyemiz Etüt Proje Müdürlüğünce yeniden yerinde yapılan teknik inceleme sonucu Yine aynı bölgede mevcut zeytin ağaçlarına zarar verilmeden müzekkere ekinde sunulan koordinatlar doğrultusunda trafo yeri, yeniden belirlenmiģtir. ġeklinde hazırlanan 07/01/2014 tarihli teknik raporun aynen kabulüne, oybirliği ile karar verildi. KARAR NO :48: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /43 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Ġbrahimce Mahallesi, 20 L III-d pafta, 6 ada, 175 (202,00 m²) no.lu parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kısmen Kalkım çevre yolunda, kısmen de yeģil alanda kalmakta olduğundan, kamulaģtırılması ve kamu yararı söz konusu olduğundan, Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait, Ġlçemiz Ġbrahimce Mahallesi,20 L III-c pafta, 6 ada, 227 (207,22m²) no.lu arsa vasfındaki taģınmaz ile takas iģlemlerinin yapılabilmesi için Riyaset ve Encümene yetki verilmesine,oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :49: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 08/01/2015 tarih, /42 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Ġbrahimce Mahallesi, 19 L II-a pafta, 550 ada, 96 (245,02 m²) no.lu parsel ile Mülkiyeti Edremit Belediyesi Tüzel KiĢiliğine ait, 19 L II-a pafta, 550 ada, 95 (332,26m²) no.lu arsa vasfındaki taģınmazın bahçe kullanım kolaylığı için Ġbrahimce Mahallesi, 19 L II-a pafta, 550 ada, 95 ve 96 no.lu parsellerin tevhiden ifraz iģlemiyle ilgili Riyaset ve Encümene yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi. KARAR NO :50: 5393 sayılı Belediye Kanununun 21. Madde hükmü ile ek gündem maddesi olarak gündeme ithal edilen Edremit Belediyesi Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünün 07/01/2015 tarih, /112 sayı ve BaĢkanlık Makamının aynı tarihli Meclis havaleli yazılı müzekkeresi açık okundu. Ġlçemiz Atatürk Mahallesi, 20 L III c pafta,1653 ada, 2 no.lu parsel ile 1654 ada, 1 no.lu parsel sahibi Murat BĠLGĠÇ in parsellerinin Balıkesir Kocaseyit Havalimanı Doğal Mania Planı sınırları içerisinde kaldığını, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (A-4) ayrık nizam 4 kat TAKS:0,30 KAKS:1,20 konut alanında kalmasına karģın, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünce yayınlanan Havacılık Talimatının 6. Maddesine istinaden 6,50 yükseklik izni verildiğini, arsalarında kısıtlı bir durum olmasına karģın çok yüksek rayiç bedeli üzerinden emlak vergisi ödediğini belirtmiģ, parselleri için ödediği rayiç bedelin düģürülmesi ya da uygun görülen baģka bir taģınmaz ile takas edilerek mağduriyetinin giderilmesi yönündeki 29/09/2014 tarih, 139 sayılı talep dilekçesine istinaden; Emlak ve Ġstimlak Müdürlüğünce, Etüt Proje Müdürlüğü ile yapılan yazıģmalar sonucu, Balıkesir Kocaseyit Havalimanı Mania Planı sınırları içerisinde Doğal Mania Alanında kalan Ġlçemiz Atatürk Mahallesi, 20 L III c pafta,1654 ada, 1 ve 1653 ada, 2 no.lu parsellerin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (A-4) Ayrık Nizam 4 Kat,TAKS:0,30, KAKS:1,20 konut alanında kalmasına rağmen, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğü nce yayımlanan Havacılık Talimatının 6. Maddesine göre 2 kat, 6,50 m yükseklik izni verilmekte olduğunu, bu parsellere 4 kat inģaat izninin verilemediği bildirilmiģtir ada, 2 no.lu parsel ile 1654 ada, 1 no.lu parsellerin, mülkiyeti Edremit Belediyesi ne ait, eģdeğer bir arsa ile takas iģlemleri ile ilgili gerekli araģtırma ve çalıģma yapmak üzere Riyaset ve Encümene yetki verilmesine, oy birliği ile karar verildi.08/01/2015 Kamil SAKA CoĢkun TAġKIN Tayfun GERKUġ Hüseyin UZUN Meclis BaĢkanı Meclis Katibi Meclis Katibi Meclis Katibi 17