Aybars Kızılsencer RESICON Soyak Yapı A.Ş. Zorlu Gayrimenkul Eroğlu Gayrimenkul RESICON GROUP

Transkript

1

2 " RESICON Kimdir? On iki yılı aşkın sürede toplamda yirmi bin adedi geçen konutun Pazarlama ve Satışı ndan sorumlu Genel Müdür Yardımcılığı ve Direktörlük görevlerinde bulunan RESICON CEO su Aybars Kızılsencer; sektörde edindiği konut geliştirme, pazarlama ve satış tecrübesini; RESICON markası altında hizmet vererek aktarmaktadır. X Soyak Yapı A.Ş. Pazarlama ve Satış Genel Müdür Yardımcısı Zorlu Gayrimenkul Proje Geliştirme ve Pazarlama Genel Müdür Yardımcısı Eroğlu Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Direktörü 2013 RESICON GROUP Kurucu Ortak & CEO

3 Referanslarımız

4 İstanbul Kazlıçeşme Yeni Proje Mixed-Use «Karma» Proje Danışmanlık Hizmeti

5 İzmir Alsancak Yeni Proje Mixed-Use «Karma» Proje Danışmanlık Hizmeti

6 Finans Kent 2. Etap Yeni Proje daire, Mixed-Use «Karma» Proje Danışmanlık Hizmeti

7 Nef-03 Kağıthane 335 daire, 143 ofis Danışmanlık Hizmeti

8 Nef-13 Merter 672 daire ve 168 ev-ofis Danışmanlık Hizmeti

9 Nef-12 Merter 565 daire Proje Geliştirme, Pazarlama, Satış Danışmanlık Hizmeti

10 Beyoğlu Grup Yeni Proje 350 daire, 8000 m² Ticaret Mixed-Use «Karma» Proje Danışmanlık Hizmeti

11 Konak Kale West (Kırklareli) 126 daire, 8 mağaza RESICON Check Up Hizmeti Danışmanlık Hizmeti

12 Hizmetlerimiz

13 Gayrimenkul Firmalarının ve İnşaat Şirketlerinin; Tüketicin «ilk sırada» tercih etmek isteyeceği, «Gayrimenkul Markası» olarak konumlandırma ana stratejisi altında projelerinin; * Proje Satış ve Satış Operasyon Yönetimi, * Proje Pazarlama ve Algı İletişimi Hizmeti, * Proje Konsept ve Tasarım Geliştirmesi, * Marka İletişimi ve Yapılandırması, * Satış Sonrası Müşteri İlişkileri, Konularında Hizmet Vermektedir.

14 Proje Satış ve Satış Yönetimi Hizmeti Satış Ekibi Oluşturması, Eğitimi ve Denetimi Satış Hedef, Stratejisi ve Satış Süreç Senaryolarının Oluşturulması Satış Sözleşmesi ve Eklerinin Hazırlanması Satış Hızı, Nakit Akış Projeksiyonlarının Hazırlanması ve Yönetimi Pazar-Piyasa Fiyat Analizi Çalışmaları Fiyatlama Stratejisi ve Şerefiyelendirme Çalışmaları Fiyat Artış-Zam Karar Mekanizması Oluşturması ve Yönetimi Müşteri Talep ve Kalan Stok Analiz Yönetimi "Satış Kapama Oranı" ve "Satış Tahsilat" Takip ve Yönetimi "Gizli Müşteri" ve "Hizmet Seviye Ölçüm" Çalışmaları ve Yönetimi Müşteri Banka Kredi Süreci Takibi ve Yönetimi CRM, ERP ve Stok Takip/Raporlama Sistemi Kurulumu ve Yönetimi VIP Satış Organizasyonu, Yabancı ve Portföy Satış

15 Proje Pazarlama ve Algı İletişim Hizmeti Proje İsim, Logo ve Kurumsal Kimlik Yapılandırması Pazarlama Stratejisi ve Proje Lansman Planı Hazırlanması Pazarlama İletişim Takvimi/Bütçesi Oluşturması ve Yönetimi Reklam Çalışmalarının Koordinasyonu Görselleştirme (3D) Çalışmalarını Hazırlanması Maket Yapım Süreç Yönetimi Satış Ofisi ve Örnek Daire/Ticari Ünite Oluşturma ve Tefriş Hazırlığı Medya Planı Oluşturma, Satınalma Yönetimi ve Performans Takibi Proje Basın Lansmanı/Toplantısı Organizasyonu Röportaj, Özel Haber ve Basın Bülteni Yönetimi "Yeni Müşteri Yaratma" Çalışmaları Koordinasyonu Database Yönetimi ve / SMS Gönderimi Stand Açma Faliyetlerinin Organizasyonu "WOM" ve "Sosyal Medya" Pazarlama Yönetimi Satış Ofisi Etkinlik Organizasyonu ve Yönetimi

16 Proje ve Konsept Geliştirme Hizmeti Proje Vizyonu ve Hedeflerini Belirlenmesi SWOT (Güçlü, Zayıf, Fırsat, Tehdit) Analiz Çalışmaları Pazar Araştıması ve Rakip Analizlerinin Hazırlanması Hedef Kitle Tanımlamalarının Yapılması Potansiyel Müşteri Talep ve İhtiyaç Araştırmaların Yapılması Konsept Geliştirme Çalışmalarının Koordinasyonu Tasarım Kriterleri ve Proje Briefi Hazırlanması Konut/Ticari Ünite Tipoloji ve tip bazında m² Dağılımının Belirlenmesi Vaziyet Planı, Kat Planı ve Daire/Ticari Ünite Planı Optimizasyonu Ortak Sosyal Donatı, Reakrasyon ve Ticari Alanların Belirlenmesi "Olmazsa-Olmazlar" ve "Farkılaşma" Kriterlerinin Oluşturulması Yabancı, "Branded Residence" İşletmecileri ile Koordinasyon

17 "Gayrimenkul Markası" Konumlandırma Hizmeti Marka Bilinirlik Pre-Test Araştırması Yapılması Marka Stratejisinin Oluşturulması 360 Marka İletişimin Yapılandırması Basın İlişkilerinin Kurulması ve Yönetimi Kurum Sözcülerinin Belirlenmesi ve Medya Eğitimi Yurtdışı ve Yurtiçi Fuar Katılım Organizasyonu Sponsorluk Stratejilerinin Oluşturulması ve Yönetimi Kriz Planı Oluşurma ve Yönetimi Proje Ödül Başvuru ve Takip Yönetimi Kampanya Sonrası Marka Bilinirlik Pro-Test Araştırmaları

18 Satış Sonrası Müşteri İlişkileri Yönetim Hizmeti 360 Müşteri İlişki Yönetimi Müşteri Talep/Şikayet Koordinasyonu Çağrı Merkezi Kurulumu ve Yönetimi Daire/Ticari Ünite Teslim Organizasyonu ve Yönetimi Tesis Yönetim Stratejisin Senaryosunun Oluşturulması İşletme Projesinin Oluşturulması Site Yönetim Planının Hazırlanması

19 Deneyim / Tecrübe Ekteki projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

20 Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler m² konut alanı, 688 adet rezidans m² ofis, m² AVM, m² otel m² inşaat alanı Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

21 Karma Kullanımlı (Mixed-Use) Projeler m² inşaat alanı, 111 adet rezidans m² konut alanı, 323 adet rezidans 212 adet home ofis/suit, m² AVM m² alışveriş merkezi Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

22 Konut Projeleri m² konut alanı, 792 daire m² konut alanı, 605 daire Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

23 Konut Projeleri m² konut alanı, 230 daire m² ofis alanı, 73 ofis m² inşaat alanı 40 adet bahçe ve teras dubleks villalar Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

24 Konut Projeleri-3 ZORLU KONAK m² inşaat alanı daire Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

25 Konut Projeleri daire daire, 148 villa Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

26 Konut Projeleri daire Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

27 Ofis Projeleri ZORLU LEVENT m² inşaat alanı m² kiralanabilir alan /Kiralama m² ofis alanı m² ofis alanı 40 kat, 161 m Proje Geliştirme, Pazarlama, Kiralama Bu projeler; RESICON ortaklarının RESICON kurulumundan önce profesyonel olarak çalıştığı firmalarda; proje geliştirme, pazarlama ve satış disiplerinde dahil oldukları proje deneyimlerini ifade eder:

28 Çözüm Ortakları

29 Mimarlık, Master Plan, Yeşil Bina Hizmetleri Arsa Kullanımı Planlaması ve Tasarımı, Arsa ve Çevre Analizi Mimari ve Konsept Tasarım, Bina ve Arazi Değerlendirilmesi Kentsel ve Rekreasyonal Kamu Alanlarinin Geliştirilmesi İç Mimari, Tasarım ve Mekan Planlama Çevresel ve İklimsel Analiz ve Geliştirme Yüksek Performanslı ve Akıllı Bina Tasarımı LEED Uyumluluk İncelemesi Bu hizmetler NEW YORK bazlı «STRATA Mimarlık» çözüm ortağı ile verilmektedir.

30 Sözleşme ve Hukuki Danışmanlık Hizmetleri Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Gelir Paylaşımı Modelinde Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmeleri Üst Hakkı, İntifa, Şufa, Vefa, İpotek Resmi Senetleri Eser (Taahhüt İnşaat yapım) ve Tedarik Sözleşmeleri Kat Mülkiyeti Mevzuatı Arsa ve Arazi Geliştirmenin Hukuksal Boyutları İmar Hukuku, Şehir ve İmar Planlarına Karşı Yasal Yollar, Plan İptal Davaları Bu hizmetler «KURAM HUKUK» çözüm ortağı ile verilmektedir.

31 Proje Yönetim Hizmetleri Proje Planlama ve Kontrol Yönetimi Yüklenici Onay Sunumlarının Sevk ve İdaresi Alt Yüklenici ve Tedarikçi Yönetimi Maliyet Planlama ve Yönetimi Proje Değişiklikliklerinin ve İlave Talepleri Yönetimi Saha Lojistik Planlama Yönetimi İnşaat Yönetimi ve Risk Yönetimi İş Güvenliği Yönetimi Değer Mühendisliği Yönetimi Proje İletişim Prosedür Yönetimi Kalite Güvence ve Kalite Kontrol Prosedür Yönetimi Proje Bitiş ve Proje Teslim Yönetimi Bu hizmetler «MODE PROJE YÖNETİM» çözüm ortağı ile verilmektedir.

32 Araştırma ve Ölçümleme Gizli Müşteri Araştırmaları Müşteri Memnuniyeti Araştırmaları Kurumsal İtibar Araştırmaları Potansiyel Pazar Analizleri Kavram Testleri Reklam Etkinliği Araştırmaları Profil/ Segmentasyon Çalışmalar Bu hizmetler «ERA Araştırma ve Danışmanlık» çözüm ortağı ile verilmektedir.

33 Dijital Pazarlama ve Web Çözümleri Kurumsal Web Sitesi Çözümleri İçerik Yönetimi (CMS) Geliştirme Arama Motorları Pazarlaması ve Optimizasyonu Sosyal Ağlar Danışmanlığı ve Yönetimi Marketing Google Analytics Ölçümleme ve ROI Bu hizmetler «ADISTANBUL-DIGITAL MARKETING AGENCY» çözüm ortağı ile verilmektedir.

34 İletişim Bilgileri Resicon Gayrimenkul Pazarlama Satış ve Yatırım Geliştirme Tic. A.Ş