METROTEL GROUP. Ocak 2011

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "METROTEL GROUP. Ocak 2011"

Ayşe Aykut
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 METROTEL GROUP Ocak 2011

2 OTEL VE İYM(*) YATIRIM DANIŞMANLIK HİZMETLERİ Uluslararası markalarla birçok projede çalışmış olan uzman ekiplerimiz, bilgi birikimleri ile her projeye özgün çözümler üretmekte, projenin gelişim aşamasında yatırımcılara, hem zaman hem de maliyet açısından avantaj sağlayacak hizmetleri vermektedir. (*) İleri Yaşam Merkezi

çözümler üretmekte, projenin gelişim aşamasında yatırımcılara, hem zaman hem de

3 HİZMETLERİMİZ I. YATIRIM KARARI DESTEĞİ II. III. IV. İŞLETMECİ / FRANCHISOR SEÇİMİ VE ANLAŞMA SÜRECİ PROJE HİZMETLERİ (Mimari, Dekorasyon, Mekanik, Elektrik) MİMARİ VE TEKNİK KONTROLLÜK HİZMETLERİ V. İNŞAAT TEDARİK HİZMETLERİ VI. ÖRNEK ODALAR (MOCK UP) VII. AÇILIŞ ÖNCESİ DESTEĞİ (PRE-OPENING) VIII. MERKEZİ OTEL VE İYM EĞİTİM,İŞLETME DANIŞMANLIĞI

Mekanik, Elektrik) MİMARİ VE TEKNİK KONTROLLÜK HİZMETLERİ V.

4 YATIRIM KARARI DESTEĞİ DANIŞMANLIK HİZMETİ 1. AŞAMA: Projenin başlanmasından önceki en önemli oluşum ve çalışma Lokasyonun incelenmesi Pazar analizi, talep yaratıcı faktörlerin belirlenmesi, rekabet analizi İmar durumu değerlendirmesi Konsept yapılandrması, oda sayısı ve dağılımı, alanların fonksiyonlarının belirlenmesi Finansal fizibilite ve analiz Lokasyon, pazar, finansal fizibilite ve imar durumu ile konsepte göre OTEL ve/veya İYM markası/işletmecilerin belirlenmesi

faktörlerin belirlenmesi, rekabet analizi İmar durumu değerlendirmesi Konsept yapılandrması, oda sayısı ve dağılımı,

5 2. AŞAMA: YATIRIM KARARI DESTEĞİ DANIŞMANLIK HİZMETİ Projenin tanıtılması müşteri taleplerinin yaratılması Potansiyel kitle ve/veya kurumların belirlenerek mimari öğelerinin netleştirilmesi Mimari ve dekorasyon konsept projelerinin yönlendirilmesi/geliştirilmesi Ön anlaşma niyet mektuplarının alınması Bu konuları takip edecek çekirdek ekibin oluşturulması ve ofisin kurulması Alt yapı çalışmaları, satış ve pazarlama ekibinin oluşturulması ve eğitilmesi

projelerinin yönlendirilmesi/geliştirilmesi Ön anlaşma niyet mektuplarının alınması Bu konuları takip edecek

İŞLETMECİ / FRANCHISOR SEÇİMİ VE ANLAŞMA SÜRECİ Uygun görülen markaların seçimi Yatırımcının ve projenin temsil edilmesi. Ön şartların pazarlık edilmesi.

6 İŞLETMECİ / FRANCHISOR SEÇİMİ VE ANLAŞMA SÜRECİ Uygun görülen markaların seçimi Yatırımcının ve projenin temsil edilmesi. Ön şartların pazarlık edilmesi. Başvuru formları, finansal ve kurumsal değerleme çalışması evraklarının eksiksiz hazırlanması Döküman ların takibi ve onayının alınması. Hukuksal destek. Anlaşmaların ticari ve hukuksal olarak değerlendirilmesi

Başvuru formları, finansal ve kurumsal değerleme çalışması evraklarının eksiksiz

7 PROJE HİZMETLERİ (Mimari, Dekorasyon, Mekanik, Elektrik) OTEL ve İYM oda ve mekanlarının planlanması. Projelerin, uluslararası markaların kabul ettiği NFPA 101 ve lokal yangın ve hayat güvenliği standartlarına göre uyumluluğunun sağlanması. Ön ve detaylı projelerin hazırlanması.

Projelerin, uluslararası markaların kabul ettiği NFPA 101 ve lokal

8 MİMARİ VE TEKNİK KONTOLÖRLÜK HİZMETLERİ İşletmeci/franchisor ile mutabakat sürecinin yönetilmesi. Uluslararası Yangın Yönetmeliği (FLS) ve marka standartlarına göre projelerin yönlendirilmesi. Tüm teknik ekiplerin koordinasyonunun sağlanması. İnşaatın standartlara uygun olarak, en iyi kalitede uygulanmasının denetlenmesi.

Uluslararası Yangın Yönetmeliği (FLS) ve marka standartlarına göre projelerin

9 İNŞAAT TEDARİK HİZMETLERİ Fiyat, kalite, garanti süreleri ve içeriklerine göre en iyi ve en avantajlı ürünlerin/tedarikçilerin belirlenmesi. Hızlı tedarikin sağlanması ve kontrolü. Tedarikçilerin ve ürünlerin teknik özelliklerinin işletmeci/franchisor standartlarına uygun olmasının sağlanması. Pazarlık ve nihai alımların yatırımcının talebi doğrultusunda yönetilmesi.

Tedarikçilerin ve ürünlerin teknik özelliklerinin işletmeci/franchisor standartlarına uygun

10 ÖRNEK ODALAR (MOCK UP) Yatırımcı adına, showroom larımızda standartlara uygun örnek oda hazırlanması. Örnek odanın inşaat alanında uygulanmasının takibi

11 AÇILIŞ ÖNCESİ DESTEĞİ (PRE-OPENING) Açılış öncesi bütçesinin hazırlanması. Üst yönetim kadrosu seçilmesi. Satış ve Pazarlama planı ve bütçesinin hazırlanması,uygulanması. Personel seçimi ve eğitim desteği. Başlangıç işletme ve sarf malzemeleri seçim ve alımları. OTEL ve İYM açılışlarının eksiksiz yapılması.

Satış ve Pazarlama planı ve bütçesinin hazırlanması,uygulanması.

12 OTEL VE İYM EĞİTİM ve İŞLETME DANIŞMANLIĞI Operasyon, satış ve pazarlama, insan kaynakları ve satın alma hizmetleri verilmesi. Merkezi OTEL ve İYM işletme firması desteği. Housekeeping, güvenlik ve yiyecek/içecek hizmetleri. Personel seçimi ve tedariği. Bütçe ve planlama. (satış, pazarlama, işletme, yatırım bütçeleri) İşletme ve sarf malzeme tedarik hizmetleri. Kalite kontrol ve performans desteği.

Housekeeping, güvenlik ve yiyecek/içecek hizmetleri. Personel seçimi ve tedariği. Bütçe ve planlama.

13 İNŞAAT & DANIŞMANLIK LTD.ŞTİ. OTEL İŞLETMECİLİĞİ DANIŞMANLIK LTD.ŞTİ. OTELCİLİK EĞİTİM HİZMETLERİ LTD.ŞTİ. SATINALMA HİZMETLERİ LTD.ŞTİ. WORLD İNŞAAT & DANIŞMANLIK LTD.ŞTİ. THE ROOMS - SHOWROOM

Benzer belgeler

Gayrimenkulde Hedef 12!

Gayrimenkulde Hedef 12! HAKKIMIZDA HAKKIMIZDA Kurumsal Kurucu Ortaklar, Bankacılık Ve Finans Sektörü İş Tecrübelerini, Gayrimenkul Sektörü İş Tecrübeleri İle Biraraya Getirerek, İnovatif Bir Konsept İle