SORU VE CEVAPLAR SIRA NO 1 SORU / CEVAP İŞLEM / FAALİYET Kimlere muhtaç asker aylığı ödenir? Asker Ailelerinden Muhtaç Olanlara Yardim Hakkinda Kanuna gore, - Hazarda ve seferde 45 günden ziyade müddetle askerlik hizmetinde bulunanların muhtaç ailelerine, - Askerin üst soydan ana e babası, alt soydan çocukları, karısı, kız veya erkek kardeşi olanlar, - Yiyecek veya sair ihtiyaçları askere giden tarafından temin edilmekte ise, - Mahalli rayice nazaran idare ve ihtiyaçlarını temin edecek ne kendilerinin ne de askere gidenin geçim vasıta ve imkanının bulunmaması halinde muhtaç asker aylığı ödenir. 2 Muhtaç asker aylığının ödenmesi için hangi belgeler istenir? - Askerlik durum belgesi ( aslı ) - Asker yardımı isteyen ( anne, baba, kardeş, eş, çocukları) ikametgah senetleri ve nüfus cüzdan asılları - Askerin babası sağ is eve çalışmıyorsa Devlet Hastaesinden Sağlık Kurulu raporu - Askerin okuyan çocukları için okudukları okuldan öğrenci belgesi - Asker evil ise Evlilik cüzdanının aslı 3 Muhtaç asker aylığı başvurusu nasıl sonuçlanır? 4 Belediye başkanının onayı ve belediye encümen kararı sonucunda ödemeye esas dosyalar için ödeme emir belgesi düzenlenerek her ay yardım almaya hak kazananların hesaplarına düzenli olarak yatırılır. İlan Reklam Vergisinin kapsamı nedir? Nasıl başvurulur? Belediye sınırları ile mücavir alanları içinde yapılan her türlü ilan ve reklam, İlan ve Reklam Vergisine tabidir. Avcılar Belediyesi yetki alanında reklamı olan İlan Reklam Vergisini vermekle yükümlü mükelleflerimiz Belediyemizin Tahakkuk Şefliğine başvurarak beyannamelerini verebilirler. İlan ve Reklam Vergisinin mükellefi, ilan ve reklamı kendi adına yapan veya yaptıran gerçek veya tüzel kişilerdir. İlan ve reklam işlerini mutat meslek (reklam şirketleri) olarak ifa edenler, başkaları adına yaptıkları ilan ve reklamlara ait vergileri mükellefler adına ilgili belediyeye yatırmaktan sorumludurlar. 5 İlan Reklam Vergisi hangi dönemlerde ödenmektedir?
SORU VE CEVAPLAR İlan Reklam Vergisi beyan dönemi her yıl 01 Ocak 31 Ocak tarihleri arasındadır. Beyan dönemi haricinde yıl içerisinde yapılan ilan ve reklamlarda, ilan veya reklam işinin yapılmasından önce mükellef tarafından beyanname verilmesi gerekmektedir. İlan ve reklam işinin bu işi mutat meslek (reklam şirketleri) olarak ifa edenler tarafından yapılması halinde ise; ilan veya reklamın yapıldığı ayı takip eden ayın 20 inci günü akşamına kadar beyanname verilmesi gerekmektedir. 6 Mükellefler bütün ilan reklam uygulamalarında izin alma mecburiyetinde midir? 7 Avcılar Belediyesi yetki alanında reklamı olan Mükellefler her türlü reklam unsurunu gerçekleştirmeden önce mutlaka Mali Hizmetler Müdürlüğünden izin almaları gerekmektedir. İlan Reklam Vergisi beyannamesi verilmez ise cezai yaptırım ne olur? 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7 (g) ve 23 (e) maddelerine istinaden, Beyanname verilmemesi veya eksik verilmesi durumunda 213 sayılı Vergi Usul Kanunu nun ilgili maddeleri gereğince yoklama fişi düzenlenerek verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanacaktır. 8 İlan Reklam Vergilerinde vergilendirme dönemi hakkında bilgi verebilir misiniz? Örneğin Temmuz ayında reklam faaliyeti gerçekleştiren bir mükellefin İlan Reklam Vergi mükellefiyeti hangi dönemleri kapsar? Sabit ilan ve reklamların (her çeşit levha, yazı, resim, araç üzeri vb. reklamlar) süresi 6 aydan, geçici reklam 6 ayı geçen süreler 1 yıl, hafta kesirleri de tam hafta sayılır. Temmuz ayı içerisinde gerçekleştirilen reklam unsurlarının vergilendirme dönemi 1 Temmuz 31 Aralık tarihlerini kapsamaktadır. Ayrıca Temmuz ayı öncesi gerçekleştirilen bütün reklam unsurlarının vergi dönemi 1 Ocak 31 Aralık tarihlerini kapsayacaktır.
SORU VE CEVAPLAR 9 Reklam unsurumun ölçüsü 2.15 m2 vergi tarhiyatı yapılırken 2.50 m2 olarak hesaplandığının farkına vardım. Nedenini öğrenebilir miyim? 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu nun 15(a) maddesi gereğince metrakare üzerinden yapılan hesaplamalarda, yarım metrakareye kadar olan kesirler yarım metrakareye, yarım metrekareyi aşanlar ise tam metrekareye tamamlanır. 10 Reklam unsurunun yerinden kaldırılması durumunda nasıl prosedür izlenmesi gerekmektedir? Reklam unsurunuzu yıl sonu itibari ile kaldırmanız halinde vergi tarhiyatının doğmaması için beyan döneminde beyanname vermemeniz yeterlidir. 01 Ocak 31 Aralık dönemi içerisinde vergi tarhiyatı yapılan reklam unsurunuzu 30 Haziran tarihine kadar kaldırmanız halinde idaremize bir dilekçe ile başvurarak 6 aylık vergi dilimi (01 Ocak 01 Temmuz) üzerinden ilan reklam verginizi ödeyebilirsiniz. 01 Temmuz tarihinden sonra kaldırılan reklam unsurları 1 yıl üzerinden (01 Ocak 31 Aralık) vergilendirilmektedir. 11 İstanbul Büyükşehir Belediyesinin yetki alanında ve mülkiyetinde olan yerlerde stant açma, materyal dağıtımı ve reklam görseli kapsamında faaliyetlerde bulunmak istiyorum. Ne gibi bir prosedür izlememiz gerekiyor? 12 Reklam faaliyetini yapacağınız yerleşim yeri için Zabıta Müdürlüğüne izin başvurusu yapılması gerekmektedir. İzin alınmasına müteakip tahakkuk ve tahsilat işlemleri için Tahakkuk Şefliğine müracaat etmeniz gerekmektedir. İzin işlemleri için Zabıta Müdürlüğünün 0212 695 62 00 (173) nolu telefon numaralarından bilgi alabilirsiniz. Tahakkuk ve tahsilat işlemleri için Mali Hizmetler Müdürlüğünün 0212 695 62 00 (196) numaralı telefonlarından bilgi alabilirsiniz. Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl Başvurulur? ve Kimleri Bağlar? Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan bir yurttaş, emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Emlak vergisi ödeyecek kişilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine başvurmaları gerekmektedir. Başvuru sırasında kişinin kendisi yada vekalet verdiği kişi tarafından işlem yürütülür. Bu kişiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan tapu ve kimlik bilgilerini ibraz etmek durumundalar. Tapusu ile ilgili birime giden
SORU VE CEVAPLAR şahıslar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve beyanname doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir. 13 Emlak Vergisi Beyannamesi İçin Hangi Belgeler Gereklidir? Emlak vergisi beyannamesi için; tapu fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri numarası), beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi, vergi numarası ile birlikte ilgili olduğu belediyenin Tahakkuk Şefliğine başvurmalıdır. 14 15 16 17 18 Emlak Vergisi Zamanında Ödenmezse Cezai Yaptırım Ne Olur? Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır. Bu oran her yıl değişmektedir. Emlak Vergisini İndirimli Ödeme Koşulu Var mıdır? Varsa Bu Koşullar Nelerdir? Emlak vergisi indirimli olarak ödenebilir. Başvuru sahibi emekli/dul/özürlü/şehit/gazi)yetim bir kişi ise, ve bu kişinin yalnızca bir konutu varsa ve bu konutu sadece oturma amacıyla kullanıyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin 8. Maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedir. İndirimli verginin uygulanabilmesi için kişinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Hiçbir Geliri Olmayanlara, Şehit Ailelerine, Dul ve Yetimlere, Gazilere, Özürlülere Ait Bildirim Formunu doldurması gerekmektedir. Emlak Vergisi Süresinde Ne Yapılmalıdır? Emlak vergisi bildiriminde bulunmayanlar, Vergi Usul Kanununun 376. Maddesine göre, cezalarını ödemek için bir dilekçe ile başvuru yapabilirler. Emlak Devri Söz Konusu İse Ne Yapılmalıdır? Bu durumda emlakın borcu olmadığına ilişkin bir belge talep edilebilir. Emlakın borcu olmadığına ilişkin belgeyi ilgili belediyeden istenebilir. (Kişinin kendisi veya vekaleti olan kişilere bilgi ve belge verilir.) Yeni Alınan Bir Gayrimenkul Nasıl Beyan Edilir?
SORU VE CEVAPLAR Alınan gayrimenkulün, aldığı yıl sonuna kadar tapu fotokopisini ve kimlik fotokopisini, alındığı yıl içerisinde Müdürlüğümüzün Tahakkuk Şefliğine beyan edilmesi gereklidir. 19 Satış İçin Ne Gibi İşlemler Yapılır? Satılacak olan gayrimenkule ait tüm vergi v.s borçları ödenerek, değerini gösteren taşınmaz ile ilgili değer bedeli alınır. Tapu Sicil Müdürlüğüne götürülür. Satış işlemi olduktan sonra Müdürlüğümüze gelinerek Satış Dilekçesi veya satın alan kişinin tapu fotokopisi verilerek satılan gayrimenkul ile ilgili beyan kapatılır. 20 Emlak Sicil Numarası Nasıl Öğrenilir? Belediyemize gelmesine gerek kalmadan (0 212) 695 62 00 Dahili No.su 196 olan Tahakkuk Şefliği aranarak kişinin adı-soyadı ve baba adına göre kayıtları incelenir. Emlak kaydı varsa sicil numarası söylenir. 21 Emlak Vergisi Borcu Nasıl Ödenebilir? Belediyemize bağlı Merkez veznelerimize kredi kartı veya nakit olarak ayrıca www.avcilar.bel.tr web sitesi adresimizden kredi kartı ile ödeme yapılabilir. 22 23 Belediyenizin Posta Çek Numarası veya Banka Hesap Numarası Nedir? Emlak ve Çevre Temizlik vergilerini posta yolu ile yatırmak için Posta Çek Numarası olan 111280 banka ile yatırmak için Vakıfbank Şubesi iban no:tr 530001500158007296315223 hesabına; sicil numarası, adı ve soyadı, yatırılacak olan verginin adı, miktarı ve yılı yazılarak vergi miktarı yazılarak yatırılabilir. Rayiç Bedel Ve Arsa Birim Değeri Nasıl Öğrenilir? (0 212)695 62 00 Dahili No.su 196 olan Tahakkuk Şefliğinin aranması durumunda ada ve parselden veya ad ve soyada göre emlak beyanlarından bakılarak bulunduğu mahalle-cadde ve sokak bilgilerine göre o yılki rayiç bedel ve arsa birim değeri söylenilir. (Kişinin kendisi veya vekaleti olan kişilere bilgi ve belge verilir.) 24 Emlak Ve Çevre Temizlik Vergisi Borcunun Ne Kadar Olduğu Nasıl Öğrenilir?
SORU VE CEVAPLAR 25 26 27 28 (0 212)695 62 00 Dahili No.su 196 olan Tahakkuk Şefliğinin araması durumunda vergi sicil numarasından bakılarak veya ad ve soyada göre sicil numarası tespit edilir ve vergi borcunun ne kadar olduğu söylenilir.veya www.avcilar.bel.tr adresinden e-belediye linkinden Belediyecilik hizmetlerine giriş linkine girilir, Sicil Arama kısmı tıklanarak T.C.Kimlik No. Veya sicil numarası ile giriş yapılarak borç sorgulama yapılabilir. Emlak Ve Çevre Temizlik Vergisinin Ödeme Tarihleri Nedir? Emlak ve Çevre Temizlik Vergileri yıllık olarak tahakkuk eder. Emlak Vergileri ve Çevre Temizlik Vergileri, 2 eşit iki taksit halinde ödenir. 1. taksitinin ödeme süresi, 01 Ocak - 31 Mayıs tarihleri arasındadır. 2. taksitinin son ödeme süresi ise, 30 Kasım?da sona erer. İlan Reklâm Vergisi Nedir Ve Hangi Tarihlerde Ödenir? İlan Reklâm Vergisi beyannamesi her yıl Ocak ayı içersinde verilir. İlan Reklâm Vergisine işyeri sahibi olan mükellefler kayıt olur. Büyük Şehir Belediye Kanununa göre cadde ve bulvarlarda İlan Reklâm Vergisi kayıt ve ödemeleri Büyükşehir Belediyesine, sokaklardaki tabelaların İlan Reklâm Vergileri ise ilçe belediyelerine kayıt ve ödeme yapılır. İlan Reklâm Vergileri 1.Taksit Ocak - 2. Taksit Temmuz ayı sonuna kadar ödenir. İşgal Harcı Nedir? Belediye sınırları içersinde bulunan yerlerde herhangi birinin satış yapmak veya tanıtım maksatlı yetkili mercilerden usulüne uygun izin alınarak geçici olarak yer işgal etmesi durumunda alınan harca işgal harcı denir. Yol Harcamalarına Katılma Payı Nedir? 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunun 86-89-90-91-92-93 üncü maddelerine göre; Yeni yol açılması, yolların genişletilmesi, kaldırımsız ve bakımsız olan yolların kaldırım veya asfalt yapılmasından yararlanan gayrimenkuller için işin yapıldığı yıl itibari ile bina ve arsalarda vergi değerinin % 2?sini geçmemek kaydıyla asıl cepheyi teşkil eden yoldan düşen pay tam, diğer yollara ait pay ise yarım olarak yol harcamalarına katılma payı hesaplanır. Tahakkuk eden Yol harcamaları katılma payı 2 yılda 4 eşit taksitte ödenir. Katılma payı ilgiliye tebliğ tarihi itibari ile 1 ay (bir ay) içersinde ödenmesi halinde % 25 indirim uygulanır.
SORU VE CEVAPLAR 29 30 31 32 Çevre Temizlik Vergisi Kimlerden Alınır? Çevre Temizlik vergisi kullanılan tüm işyerlerinden alınmaktadır Çevre Temizlik Vergisinin mükellefi kimlerdir? Çevre Temizlik Vergisi Mükellefi binayı fiilen kullanandır. Boş olan işyerlerinden boş kaldığı sürece Çevre Temizlik Vergisi alınır mı? Boş olan işyerlerinden boş kaldığı sürece Çevre Temizlik Vergisi alınmaz. Çevre Temizlik Vergisinin artış oranı neye göre hesaplanır? Çevre Temizlik Vergisi her yıl tespit edilen yeniden değerleme oranı kadar arttırılarak hesaplanır 33 Beyan formu nasıl doldurulur? Çevre Temizlik vergisi beyannamesi vermek için, mükelleflerin tapu fotokopisi (mal sahipleri için) kira sözleşmesi (kiracılar için) yapı kullanma izni, konut bildirim formu (muhtardan - yapı kullanma izni yoksa) nüfus cüzdan fotokopisi, binanın adresi (mahallesi, cadde ve sokak numarası, bina numarası, konut veya işeri numarası) Emlak vergisi sicil numarası mükellefin ikametgah ve işyeri numarası, ve ilgili yıl için belirlenen tutarda damga pulu ile Belediye Gelir servisine başvurması gerekir. Çevre Temizlik vergisi beyannamesi, Belediye Mali Hizmetler Müdürlüğü Tahakkuk Şefliğinde bilgisayar ortamında ücretsiz olarak doldurulmaktadır. Çevre Temizlik Vergisi beyannamesi şehir suyu kullanan konutların dışındaki mükellefler için, mükellef olunduğunda bir defa verilir. Takip eden yıllarda binayı kullanan değişmediği sürece yeniden beyanname verilmez. 34 Çevre Temizlik Vergisi nasıl ödenir? Çevre Temizlik Vergisi, birinci taksiti Mart - Nisan - Mayıs aylarında, ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen mükellef
SORU VE CEVAPLAR birinci taksit döneminde veya daha önce tümünü de ödeyebilir. 35 Satiş ve taşinma durumunda hangi işlemler yapilir? Herhangi bir adres değişikliği yada emlak alım ve satımlarında bağlı bulunduğunuz belediyeyi, bu durumdan haberdar etmeniz gerekmektedir. Mülk sizin ise mülkü sattığınızda, kiracı iseniz taşındığınızda bağlı olduğunuz belediyenin Hesap İşleri Müdürlüğüne, bir dilekçe ile başvurarak değişiklikleri bildirmeniz gereklidir. 36 Yanliş vergilendirme durumunda hangi işlemler yapilir? Eğer herhangi bir şekilde yanlış vergilendirmeye tabi olduysanız, yanlış vergilendirilmenin düzeltilmesi için bağlı olduğunuz belediyeye bir dilekçe ile başvurarak, yanlışlığın düzeltilmesini isteyebilirsiniz. 37 38 Ödeme zamanı geçen vergi, resim ve harçlar neye gore tahsil edilir? 6183 Sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanuna gore tahsil edilir. Vergi ödemeleri hangi yollarla yapılır? Nakit, kredi kartı, EFT ( banka aracılığıyla ), internet bankacılığı, posta çeki Ödeme emri ne zaman düzenlenir? Amme Alacağının son ödeme tarihinin hemen ertesi günü düzenlenir. Ödeme emri Tebligat Kanununa gore kimlere tebliğ edilir? Kendisine, aynı konutta oturan kişilere veya konutta çalışan kişiye, kanuni temsilciye, muhtara teslim edilir. Tüzel kişilerde şirket yetkilisine ancak şirket yetkilisi iş yerinde bulunmuyorsa daimi işçisine, sekreterine, muhasebecisine, müdürüne, memur ve müstahdemine tebliğ edilir. Ödeme emri itiraz süresi ne zamandır?
SORU VE CEVAPLAR Tebliğ tarihinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilir. Ödeme emir itirazları hangi mahkameye yapılır? Vergi Mahkemelerine itiraz dilekçesi verilir. Haciz işlemi ne zaman başlatılır? Ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün geçtikten sonra mükellef ödeme yapmamışsa ve mahkemeye itiraz edip yürütmeyi durdurma kararı almamışsa haciz işlemi başlatılır. Haciz işlemi mükellefe ne zaman bildirilir? İlgili kurumlardan haciz şerhi işlendiğine dair yazılar kurumumuza ulaştıktan sonar mükelleflere ihtar yazısı altında bilgi yazıları gönderilir. Satış işlemi ne zaman başlatılır? Haciz şerhi işlendikten ve mükellef bilgilendirildikten sonar ödeme yapılmamışsa satış işlemi başlatılır. Satıştan hangi şartlarda vazgeçilir? - Menkul veya gayrimenkulun rüçhanlı alacağı karşılamadığı takdirde satıştan vazgeçilir. - Taşınmazı alan kimse verilen sure içinde parayı ödemezse ihale kararı feshedilir. - Taşınmaz bir yılda iki defa ihaleye çıkıp da satılmazsa idare uygun gördüğü takdirde teferruğ eder.